105 000 EUR

NOVOTEL !! Nous présentons à votre attention une propriété avec un emplacement attrayant dans le quartier de Karshiyaka, à proximité du Novotel Plovdiv. La propriété est située sur deux niveaux et convient parfaitement à l’activité commerciale ou aux besoins d’entrepôt. - Le premier niveau a une superficie de 30,6 m², idéal pour une utilisation comme local commercial. - Le deuxième niveau a une superficie totale de 56,92 m², adapté aux besoins de l’entrepôt, des locaux de service et sanitaires. Le site est situé dans un bâtiment en brique de 2000 et est équipé de grands volets roulants, offrant une protection et une sécurité supplémentaires. Pour votre commodité, nous fournissons également un plan des lieux. Appelez maintenant et citez le code suivant :112721

88 m²

Plovdiv

158 500 EUR

Burgas, au centre, cabinet médical dans un immeuble de luxe sur Democracy Blvd., Résidence CHANTRER. Avant l’Acte 16 ! Le cabinet médical se trouve au premier étage supérieur de la luxueuse résidence CHANTRER. Il se compose de deux chambres, d’un hall d’entrée et d’une salle de bain. Superficie totale - 72 m² Fini sur un bouchon de liège. Exposition - sud. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement central - près du centre piétonnier et de la rue Alexandrovska, en face de l’Université libre de Burgas et du nouveau bureau de poste, sur le boulevard de la démocratie lui-même, avec des arrêts de transport en commun pratiques et une zone de stationnement bleue. CHANTRER Residence aura une partie résidentielle et une partie commerciale, avec des magasins Lidl, DM, Pepco, Kik, Sinsey. Offre : 533 EUR Pas de commission de la part de l’acheteur. La résidence CHANTRER est un immeuble résidentiel moderne dans un environnement urbain, situé à quelques mètres du jardin de la mer et de la plage centrale et en même temps du centre de Burgas. Avec son excellent emplacement sur le boulevard. Démocratie, le projet dispose à la fois d’un accès facile aux sorties de la ville et d’une large vue panoramique sur la baie de Bourgas. Le bâtiment sera de type mixte avec 18 étages - deux niveaux à des fins commerciales et dans le domaine des magasins de service, un centre de remise en forme, ainsi qu’un étage de bureaux avec deux salles de conférence spacieuses, 4 niveaux de parking souterrain et de nombreuses autres commodités. La résidence CHANTRER utilise des matériaux de haute qualité dans la conception de la construction, des espaces communs luxueusement finis avec des garde-corps en verre, des matériaux de haute qualité et un aménagement paysager. Il est difficile de trouver un meilleur endroit pour investir à Burgas ! Date de mise en service : octobre 2024. Pour les clients de Zarevo Bulgarie AD Nous aidons avec un prêt bancaire. Due diligence juridique et préparation des documents accompagnant la transaction, nous vous représentons lors de l’achat ou de la vente devant notaire (y compris à distance). Enregistrement gratuit de la propriété auprès de toutes les institutions après la transaction.

72 m²

etage 1

Bourgas

76 710 EUR

L’agence Imoti Consult vous propose une boutique dans le quartier animé - 'Kolyu Ficheto'. La propriété a une superficie de 100 m². et est distribué comme suit : locaux commerciaux avec des fenêtres en verre sur une rue avec un flux constant de personnes, une salle de bain et un entrepôt. Les locaux sont adaptés à divers types d’activités commerciales en raison de leur excellent emplacement. A proximité il y a de nombreux magasins, un centre commercial, un arrêt de bus, etc. Ne manquez pas cette offre d’affaires ! Si vous êtes intéressé, vous pouvez demander une inspection sur le téléphone indiqué. Réf. 6225

100 m²

Veliko Tarnovo

1 143 100 EUR

LUXIMMO FINEST ESTATES : ... Un bureau distinctif pour votre entreprise prospère ou votre investissement dans la capitale ! Nous vous présentons un bureau super spacieux à vendre, au 2ème étage dans un immeuble moderne, dans un emplacement de choix sur la première ligne du boulevard Svetlana. 'Cherni Vrah', avec une connexion rapide aux points clés de la ville, dans le quartier. 'Krastova Vada'. Avec une vision urbaine et une hauteur de 59 m, avec une vue à 360 degrés sur la montagne Vitosha et la ville, le bâtiment a une fonction mixte, de classe « A » et est l’un des plus hauts bâtiments de l’arc sud du « périphérique ». Le bâtiment est situé à seulement 100 mètres de la station de métro, qui sera construite sur le boulevard Svetlana. 'Cherni Vrah' et 'Ring Road'. Avec son emplacement communicatif dans une zone animée, avec une excellente visibilité et un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services, cet endroit est idéal pour développer votre entreprise. La chambre a une superficie totale de 497 m², avec des portes-fenêtres et une abondance de lumière naturelle. L’espace est fonctionnel et distribué pour répondre à divers besoins d’affaires, d’un bureau corporatif à un studio de services. Le bureau n’est pas meublé, ce qui offre la possibilité d’une personnalisation en fonction de vos besoins. Distribution : hall d’entrée - 35,03 m² ; deux bureaux - 21,48 et 17,60 m² ; grand bureau - 81,58 m² ; salle de réunion - 19,17 m² ; couloir - 10,77 m², avec accès à une petite loggia, salle des serveurs ; cuisine - 7,55 m² ; grand bureau - 100,19 m² ; bureau - 13,60 m² ; salle de réunion - 15,36 m² ; Bains. Le bâtiment dispose d’équipements modernes, tels que la vidéosurveillance et le contrôle d’accès, 4 ascenseurs à grande vitesse, un système de protection contre les incendies à tous les étages, un système de gicleurs dans les garages et les étages de bureaux, et autour de lui, il y a un jardin verdoyant offrant un espace agréable pour la détente. Il est fabriqué avec la plus haute classe de matériaux et de techniques de construction, avec une TVA économe en énergie et résistante au temps. Le prix de la propriété est de 1 143 100 euros hors TVA ou 1 371 720 euros avec TVA. Un crédit d’impôt peut être utilisé sous certaines conditions. Pour plus d’informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. Veuillez dire que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : SOF-125149 Tél : ... , 02 451 47 96 Courtier responsable : Mariela Mitova

497 m²

etage 2

L'oblast de Sofia-ville

285 000 EUR

Restaurant ID 32454840 à Nessebar près de la plage sud. Bon emplacement. Le restaurant est entièrement équipé pour un fonctionnement complet. Équipement de cuisine professionnel. Hall (terrasse d’été). Equipement de bar Equipement de réfrigération Equipement d’entrepôt (boissons alcoolisées et non alcoolisées) . Cuisiner dans une cuisine chaude . Préparation de la cuisine froide . Préparation des produits laitiers Entrepôt de fruits et légumes Aire de loisirs du personnel.

195 m²

L'oblast de Bourgas

32 000 EUR

23 m²

etage 1

L'oblast de Sofia-ville

1 500 000 EUR

1 795 m²

L'oblast de Sofia-ville

79 282 EUR

50 m²

Choumen

291 553 EUR

1 926 m²

Choumen

87 630 EUR

75 m²

L'oblast de Plovdiv

500 000 EUR

Agence SUPRIMMO : ... Nous vous présentons un point de vente à la vente dans la ville de Bansko. La propriété est située à seulement 50 mètres de la première station de l’ascenseur. Caractéristiques : superficie totale de 278,75 m² ; rez-de-chaussée; lot séparé pour l’électricité et l’eau ; deux salles de bains ; Excellent emplacement. Cette propriété offre un grand potentiel d’affaires, surtout pendant la saison touristique, et constitue une opportunité d’investissement parfaite. Pour une inspection et une consultation, contactez-nous ! Nous attendons votre demande : Si vous souhaitez organiser une visite d’une propriété qui vous intéresse ou visiter l’un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d’un jour et d’une heure pour une réunion ou une visite, vous pouvez appeler le numéro de téléphone indiqué dans l’annonce ou envoyer une demande par e-mail. Notre conseiller vous aidera avec tous les détails nécessaires et conviendra d’un moment qui vous convient. Vous êtes à la recherche de la propriété qui vous convient ? N’hésitez pas à nous contacter et à nous faire part de vos besoins et préférences. Notre équipe réalisera des études de marché approfondies afin de vous proposer des biens qui répondent exactement à vos critères. Nous disposons d’un portefeuille exceptionnel de maisons exclusives et de haute qualité qui ne sont disponibles que pour nos clients. Pour être le premier à recevoir des informations à leur sujet, contactez-nous. Services supplémentaires : En tant que client précieux de notre entreprise, vous aurez le privilège d’utiliser les services de notre équipe juridique expérimentée entièrement gratuitement. De plus, nous proposons des solutions complexes, notamment une assurance habitation, des conseils financiers gratuits, ainsi que des conditions de financement favorables. Nos services s’étendent également au domaine de la revente, de la location et de la gestion immobilière. Nous fournissons des services de réparation et d’ameublement de haute qualité par l’intermédiaire d’entreprises spécialisées qui font partie de notre groupe d’entreprises et qui sont nos partenaires professionnels à long terme. Pour plus d’informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. Veuillez dire que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : LXH-125030 Tél. : ... , 0749 55 055 Courtier responsable : Paolina Zhelyazkova

278 m²

etage 1

Blagoevgrad

189 900 EUR

172 m²

etage 3

L'oblast de Plovdiv

200 000 EUR

155 m²

L'oblast de Sofia-ville

1 260 000 EUR

856 m²

L'oblast de Sofia-ville

98 230 EUR

Ref. 011543 L’agence immobilière BAS Properties propose à la vente un magasin dans un immeuble nouvellement construit dans le quartier résidentiel. Étudiante diplômée en ski, Sofia. Sofia. La propriété est située au rez-de-chaussée et est idéale pour un bureau et un magasin avec une activité commerciale. Convient également pour un magasin d’alcool et de cigarettes 24 heures sur 24. Caractéristiques principales : - Superficie : 59 m² - Construction : Brique, 2025 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Électricité Le magasin est situé dans un endroit extrêmement communicatif de la région, avec un flux élevé de personnes et de circulation automobile, ce qui le rend adapté au développement de différents types d’entreprises. La propriété est sans charges et offre une excellente opportunité d’investissement dans une zone en développement dynamique. Plan de paiement flexible. *Aide gratuite à l’octroi de prêts au logement par une banque. Pour plus d’informations et pour organiser des visites, n’hésitez pas à nous contacter !

59 m²

L'oblast de Sofia-ville

56 600 EUR

22 m²

L'oblast de Plovdiv

520 000 EUR

Une entreprise de travail dans un endroit parfait !! Consultant immobilier : Vasil Todorov ... / novdom1.bg 78352 Nous présentons à votre attention une opportunité d’investissement exceptionnelle. Restaurant entièrement meublé et fonctionnel dans un excellent emplacement. En ce qui concerne le restaurant : -Hall commercial - 245 m² -Locaux de service - 85 m² -Surface totale - 335 m² -Places assises dans le hall de vente - 80 places assises -Places assises dans le jardin d’été - 40 places -Capacité totale du restaurant - 120 places assises Avez-vous une idée pour développer une entreprise de restauration ? Nous vous offrons cette opportunité unique. Le restaurant est situé dans un endroit clé avec un grand flux de personnes. Le restaurant est situé sur Main Street et à seulement 200 mètres de la plage. Le stationnement est gratuit, ce qui est essentiel pour vos clients. Le restaurant dispose d’une partie hôtelière qui vous garantit des clients réguliers. Si vous souhaitez concrétiser votre idée et votre rêve, n’hésitez pas à nous contacter. Nous répondrons à toutes vos questions !! À propos de l’investissement : Avec un temps de travail de 16 heures par jour, à un prix moyen de 50 BGN par client avec une capacité de 120 sièges. 7 jours ouvrables par semaine et avec un personnel attitré de 30 personnes. L’analyse financière est la suivante : Analyse financière pour le retour sur investissement par an : Avec 60% d’emploi, le retour sur investissement est de 65,83% par an. Avec un taux d’occupation de 80 %, le retour sur investissement est de 195,03 % par an. Avec un taux d’occupation de 100 %, le retour sur investissement est de 324,23 % par an. Ces valeurs peuvent varier en fonction de l’occupation réelle, des coûts d’entretien et d’autres facteurs. NOUVELLE MAISON 1 : La société dispose d’un service juridique - effectuant toutes les vérifications juridiques et techniques nécessaires du bien, organisant toutes les étapes de la transaction jusqu’à sa finalisation avec un transfert notarié du bien. Département de crédit - aide à l’octroi d’un prêt bancaire dans les meilleures conditions possibles pour le client, et le choix de la banque est déterminé en fonction des besoins et des capacités du client. Département de construction et de réparation - garantissant, si nécessaire, une rénovation clé en main complète de votre maison aux conditions et aux prix les plus favorables. Contactez-nous pour plus d’informations et organisez une visite dès aujourd’hui ! Téléphone - Tous les jours de 8h30 à 22h ... Whatsapp - 24 heures sur 24 : ... Viber - 24 heures sur 24 : ... Télégramme : ... Messagerie : Vasil Todorov

335 m²

L'oblast de Varna

8 000 000 EUR

Multimo présente un complexe hôtelier à vendre, situé près des Sables d’Or dans la région de Kabakum. Le complexe se compose de deux hôtels, Magnolia 1 et Magnolia 2, qui s’étendent sur une superficie de plus de 26 000 m². dans la région de Kabakum et offrent un total de 203 chambres d’hôtel, restaurants, salles de conférence, installations sportives telles qu’un court de tennis et un terrain de basket-ball, des piscines extérieures et intérieures et un centre de spa avec de l’eau minérale. MAGNOLIA 1 - bâtiment solide, représentant un bâtiment de trois corps et un terrain adjacent d’une superficie de 13920 m². La surface bâtie totale des trois corps est de 8643 m², comme suit : Premier corps - sur cinq étages avec une surface bâtie de 1 580 m². et une surface bâtie totale de 6160 m², composée d’une partie hôtelière (5 900 m²), d’un hall d’accueil (520 m²). /, bar du hall /100 m²/, salle de conférence / 123 m² / Restaurant-Hall / 270 m² /, Terrasse de restaurant / 195 m² /, avec cuisine et locaux de service attenants à chacun des sous-sites de l’hôtel, deuxième corps de cinq étages d’une surface bâtie de 136 m². et surface bâtie totale de 680 m². composé de chambres d’hôtel et de deux maisonnettes. Troisième corps - sur trois étages d’une surface bâtie de 601 m², composé d’un centre SPA /600 m²/, appartement, studio, chambres d’hôtel, bureaux, avec les locaux de service correspondants. Surface totale construite 1803 m² Piscine Magnolia 1 -170 mètres cubes et Pool Bar à cela. MAGNOLIA 2 - bâtiment solide et terrain adjacent d’une superficie de 12245 m². L’hôtel compte cinq étages avec une surface bâtie de 948 m². et une surface bâtie totale de 5 273 m², composée d’une partie hôtelière, d’un hall d’entrée / 275 m². / , bar du hall / 75 m² /, salle de restaurant / 200 m² /, restaurant-terrasse / 540 m² / avec cuisine et locaux de service attenants dans chacun des sous-sites de l’hôtel. Magnolia 2 piscines - 355 mètres cubes. piscine principale et 65 mètres cubes. Le complexe dispose d’un parc vieux de trente ans avec des espèces d’arbres rares, et à proximité de la mer et de la plage de Cabacum. Les hôtels sont vendus ensemble ou séparément avec un prix sur demande. (le prix annoncé est pour un hôtel) Toutes mes offres sont exclusives et les propriétés que je propose ne peuvent être vues qu’avec moi. Pour consultation ou demandes de renseignements : Nikolay Shopov ...

26 000 m²

L'oblast de Varna

300 000 EUR

Bâtiment industriel de 1000 m² d’une hauteur de 10 m.

1 000 m²

Pleven

430 000 EUR

Pour plus d’informations, appelez-nous au : ... ou 062 520 289 et indiquez le numéro de référence de la propriété : VT 85620. Courtier responsable : Ivaylo Ignatov Nous mettons à votre attention un hall industriel d’une superficie de 870 m². Un bâtiment fonctionnel et bien entretenu à Gorna Oryahovitsa. La propriété est située sur un terrain d’une superficie de 3 100 m², et la superficie du bâtiment est de 870 m², il y a un hangar d’une superficie de 200 m². La clôture est en métal avec un grand portail, pratique pour les manœuvres. La propriété dispose de sa propre sous-station électrique, de sa propre source d’eau, d’un système de sécurité et d’une vidéosurveillance. La partie administrative a été entièrement rénovée, et de nouveaux panneaux thermiques ont été installés sur la structure du toit en 2022. Le prix indiqué est hors TVA. Sur accord, il est également possible d’acheter une partie de l’équipement, qui comprend des machines à travailler les métaux, un palan, un chariot élévateur en bon état, ainsi que des machines de traitement de la pierre. Nous pouvons organiser une visite de la propriété à un moment qui vous convient. Pour ce faire, contactez le courtier responsable de l’offre et dites-lui quand vous souhaitez faire une visite. La propriété peut être réservée et retirée de la vente avec le paiement d’un acompte, après quoi les visites avec d’autres acheteurs sont terminées et la préparation des documents pour la conclusion d’un contrat préliminaire et final commence. Contactez le courtier responsable de cette propriété pour des informations détaillées sur la procédure d’achat et les méthodes de paiement.

870 m²

Veliko Tarnovo

65 000 EUR

36 m²

etage 2

L'oblast de Sofia-ville

675 000 EUR

Pour plus d’informations, appelez-nous au : ... ou 062 520 289 et indiquez le numéro de référence de la propriété : VT 85560. Situé dans le village de montagne de Velchevo, immergé dans la verdure luxuriante de la nature environnante, l’hôtel dispose de 3 appartements, 16 chambres doubles, un restaurant, un bar, une salle de conférence, un sauna, une piscine, un bar d’été et une cour spacieuse. Il est situé à l’extrémité du village, l’accès se fait par une route goudronnée qui se termine dans la propriété. La superficie totale du terrain est d’un peu plus de 11 000 m². m., répartis en trois parcelles, comme suit : Propriété 1 : Superficie - 4056 m². M; Bâtiment 1 - surface bâtie 301 m² M.; sur deux étages ; Bâtiment 2 - surface bâtie 41 m² M.; 1er étage ; Bâtiment 3 - surface bâtie 125 m² M.; 1er étage ; Bâtiment 4 - surface bâtie 17 m² M.; 1er étage ; Bâtiment 5 - surface bâtie 15 m² M.; 1er étage. Propriété 2 : Superficie - 6566 m² M.; Cette propriété dispose d’une piscine, d’un bungalow transformé en bar d’été, ainsi que de cinq autres plates-formes en béton, prêtes pour le placement de plus de bungalows. Propriété 3 : Superficie - 625 m² M.; Superficie totale du terrain 11 247 m² La surface bâtie totale des bâtiments existants est de 865 m². m., et après l’achèvement de l’ensemble du projet avec les bungalows, il peut atteindre près de 1200 m². Caractéristiques de l’hôtel : Capacité de couchage avec 38 lits, répartis en 16 chambres doubles et trois appartements Restaurant avec 48 places et cuisine équipée Jardin d’été Lobby Bar Salle de conférence Sauna Piscine extérieure et jacuzzi Chambres de service Parking Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et des convecteurs à toutes les chambres et locaux du bâtiment. Caractéristiques supplémentaires : Égouts ; Propre poste de transformation ; Hydrophore ; Capteurs solaires. L’hôtel est facile d’accès toute l’année et peut être utilisé en toute saison. Pour le moment, l’hôtel ne fonctionne pas, mais est en bon état technique et structurel. Il a besoin d’activités cosmétiques mineures et peut commencer à agir à court terme. Il se vend avec tout l’inventaire suffisant pour commencer à travailler. Nous pouvons organiser une visite de la propriété à un moment qui vous convient. Pour ce faire, contactez le courtier responsable de l’offre et dites-lui quand vous souhaitez faire une visite. La propriété peut être réservée et retirée de la vente avec le paiement d’un acompte, après quoi les visites avec d’autres acheteurs sont terminées et la préparation des documents pour la conclusion d’un contrat préliminaire et final commence. Contactez le courtier responsable de cette propriété pour

865 m²

etage 2

Lovetch

1 100 000 EUR

260 m²

L'oblast de Sofia-ville

270 000 EUR

L’agence YAVLENA vous propose un restaurant au rez-de-chaussée au cœur du quartier. Brise. Le restaurant a une superficie totale de 486 m2 et est descendu sur trois niveaux, ce qui permet différentes zones fonctionnelles. Le statut est celui d’un bistrot. Au sous-sol au troisième niveau, il y a une grande salle (70 m2) d’une hauteur de 6 m, qui peut être utilisée pour diverses activités et événements - tels qu’une aire de jeux pour enfants, une salle de fête, une salle de fitness, du yoga, du Pilates, des danses, des ateliers créatifs, une salle de jeux, une salle de squash et autres. Au même niveau, il y a des salles de bains, des dressings, une prise de charge et plus encore. La propriété est conforme au BDS et permet de l’achever selon les exigences individuelles des nouveaux propriétaires. Son emplacement attrayant, sa grande superficie et les différentes options de distribution individuelle font de cette propriété une offre attrayante pour de nombreuses entreprises dans le domaine de la restauration, des services sportifs et de divertissement, tels qu’une discothèque, un bar sportif, un bar lounge, un karaoké et de la musique live, un restaurant à thème, un bar à vin avec dégustation, une pâtisserie ou une boulangerie avec desserts d’auteur, une académie culinaire, un centre sportif et autres. Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété unique, contactez-nous pour plus d’informations et pour visiter.

486 m²

L'oblast de Varna