743 009 EUR Présenter une occasion privilégiée pour une nouvelle maison pour votre entreprise ou pour créer un flux de revenus locatifs. Ce bâtiment en blocs de béton de 2 964 pieds carrés est situé sur une propriété commerciale de 24 acres, avec 100 pieds de façade sur la rue Rogers. Rogers Street est directement reliée à Missouri Avenue (27 000 AADT) et à l’US 19/60 (43 500 AADT) et offre 18 places de stationnement. Le zonage actuel permet une variété d’utilisations à forte demande dans la région, y compris des cabinets professionnels / médicaux, des commerces de détail généraux, des installations de marijuana médicale et d’autres opérations de dispensaire / pharmacie. À seulement un pâté de maisons de cet emplacement fantastique, vous trouverez plusieurs détaillants nationaux, des hôtels, des restaurants et des restaurants à service rapide. Dans un rayon de 5 miles, la population environnante dépasse 295 000 habitants, avec un revenu médian des ménages de 59 200 $. Cette zone devrait croître de 32 % d’ici 2028 et comprend une population active de 255 000 personnes, avec un âge médian de 49 ans. Situé dans le centre-ville de Clearwater, cet établissement offre la beauté au-delà de la plage, une combinaison parfaite de vie au bord de l’eau et d’ambiance urbaine. Le centre-ville de Clearwater est une destination touristique internationale, accueillant près de 2 millions de visiteurs par an. Nichée entre Tampa Bay et Clearwater Harbor, et à quelques pas du golfe du Mexique, la ville offre diverses options de shopping, de restauration et de divertissement pour les visiteurs et les habitants. Le comté de Pinellas compte plus de 972 000 habitants, ce qui en fait le 7e plus grand comté de l’État. Il dispose d’un aéroport international, de plus de 7 000 professionnels dans les industries de l’aviation et de l’aérospatiale, et de la 3e plus grande base d’emploi manufacturier de la Floride. Avec 360 jours d’ensoleillement par an, les plages de Clearwater se classent parmi les meilleures des États-Unis, attirant 15,4 millions de touristes par an qui dépensent 7 milliards de dollars dans la région, un chiffre qui continue de croître d’année en année. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans l’un des principaux emplacements commerciaux de la Floride. Features: - Air Conditioning Belleair
