2 000 000 EUR

Sur l’île de Rhodes, avec vue panoramique sur le golf et la plage d’Afandou, une unité hôtelière remarquable est disponible à la vente. L’hôtel a été construit en 1990-1992 et est en activité continue depuis juin 1992. La dernière rénovation a eu lieu en 2009 et des travaux d’entretien sont effectués chaque année en fonction des besoins. Le nombre total de bâtiments s’élève à 2.167,00 m² et dispose d’une piscine, qui comprend une section pour enfants, d’une superficie totale de 196,00 m². La superficie totale du terrain est de 7.870,00 m². Il dispose de 54 pièces (24 studios de 27,42 m² chacun et 30 studios de 23,50 m² chacun). Nombre de lits : 104 (officiellement), maximum 216. Il se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un 1er et 2ème étage. Détails : Sous-sol : 295,04 m² qui comprennent des entrepôts, des salles des machines, des toilettes pour le personnel, etc. et ont accès à l’ascenseur et à une entrée pour véhicules autonomes depuis le rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : 831,52 m² qui comprennent un hall et des zones de réception, un snack-bar, un restaurant, une cuisine, des toilettes pour les invités et 18 chambres. Il y a un espace organisé autour de la piscine et devant le restaurant. Les espaces auxiliaires du rez-de-chaussée comprennent une salle des machines, 2 serpents et une salle du personnel. 1er étage : 605,88 m² et comprend un bureau avec WC, un bar, un espace polyvalent, une terrasse d’environ 200 m² et 18 chambres. 2ème étage : s’étend sur une superficie de 434,56 m². Il comprend 18 chambres. Il y a un ascenseur du sous-sol au 1er étage, qui relie les zones de stockage du sous-sol, les espaces communs de la réception et le hall d’entrée principal avec les espaces communs et les chambres du 1er étage. De plus, les étages sont reliés par des escaliers situés tous les quelques mètres dans tout le complexe immobilier de l’hôtel L’hôtel dispose de jardins paysagers, d’une aire de jeux, de places de parking, d’une route et de sentiers qui s’étendent à l’ensemble de la propriété Distances : Plage : 700 mètres Afandou Golf 1,4 km Agios Nikolaos : 4.2 km Aéroport international de Rhodes 24 km ROUMPOS IMMOBILIER Features: - SwimmingPool - Garden

54 p

2 167 m²

terrain 2 167 m²

Afántou

1 600 000 EUR

Dans le domaine de l’agriculture. Stefanou disponible à la vente Bâtiment industriel de 2.000 m² sur quatre niveaux. Il se développe comme suit : Rez-de-chaussée 1er étage Un sous-sol qui, en raison du sol, a l’impression d’être au rez-de-chaussée. Sous-sol B La mise à niveau énergétique du bâtiment a été planifiée, qui a été entreprise par le district de santé. L’immeuble est loué avec renouvellement automatique du loyer. Son rendement est de 6% avec une marge de croissance. Caractéristiques supplémentaires : Grandes unités de climatisation Potentiel du réseau d’assainissement Roumpos Immobilier

2 000 m²

terrain 2 000 m²

Drosiá

280 000 EUR

Sikyona, Kiato, Hôtel à vendre, 579 m², Sur un terrain de 2 m², Statut de la propriété : En construction, Étage : Rez-de-chaussée, 3 Niveau(s), Vue : Vue sur la mer, Année de construction : 2024, Certificat énergétique : Non requis, Feautures : Investissement, CODE PARTENAIRE (ΒΠ), Prix : 280.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , email : ...

terrain 2 m²

Sicyone

1 200 000 EUR

Bâtiment inachevé de 801 m² à vendre, dans un excellent emplacement dans le quartier d'Ag. Mélétiou - Pl. Victoria - Marni, près des avenues Patisia et Acharnon. La propriété se compose de quatre niveaux et est classée comme préservée en termes d'aspect. Il est idéal pour une exploitation en investissement, avec possibilité de configuration selon les besoins de l'acheteur. Αvis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be. Honoraires d'agence immobilière en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%). Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012. Features: - Lift

801 m²

etage 1

Athènes

230 000 EUR

210 000 EUR

A vendre appartement de 104 m², 1er étage, construit en 1959, sur l’avenue des Kifissias, façade, aéré, en très bon état, dans une zone à haute visibilité. La propriété dispose de cinq grands espaces et se compose d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres, d’un grand espace de réception. cuisine et salle de bain. La cuisine, la salle de bain et les cadres en aluminium de l’appartement ont été changés il y a 10 ans. Il dispose de balcons en face de l’avenue Kifissias et à l’arrière des chambres qui « donnent » sur une grande cour intérieure. Idéal pour le cabinet médical, le cabinet d’avocats, les bureaux, etc. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite guidée pour explorer ce lieu de près. Afin d’indiquer la propriété, il est nécessaire d’indiquer votre carte d’identité et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072 / 11-4-2012 Journal officiel 86 A. Contactez-nous pour l’émission de votre prêt aux meilleures conditions, sans aucun frais. KW Cosmos, Contact Téléphone : ... , email : ... , https:// ... /property/1106683

3 p

104 m²

terrain 104 m²

etage 1

Grande Athènes

1 660 000 EUR

Sur la belle île de Naxos, sur la mer, il y a deux étages (rez-de-chaussée / 1er) d’une superficie totale de 503 m² avec une vue illimitée sur la mer et l’imposante « Portara ». Les biens sont situés dans un immeuble de 2 niveaux (rez-de-chaussée 200 m² et 1er étage 303 m²) et disposent d’une entrée indépendante. Le 1er étage est entièrement disponible à la vente tandis que les 200 m² concernent une partie du rez-de-chaussée. L’espace est idéal pour la création d’un hébergement touristique mais aussi pour la résidence. Il est situé dans un excellent emplacement dans la ville de Naxos, à proximité du port et constitue une excellente opportunité pour la création d’hébergement touristique / espace d’affaires mais aussi pour la résidence. Caractéristiques supplémentaires : Réservoir d’eau Distances de : Sur la mer : 20 mètres Port : 500 mètres Aéroport : 3,5 km Roumpos Immobilier

503 m²

terrain 503 m²

etage 1

Naxos

2 950 000 EUR

Dans le centre d’Athènes est disponible à la vente, un bâtiment d’une superficie totale de 879 m². Aux deux derniers étages, la propriété surplombe l’acropole. Le bâtiment est développé comme suit : Superficie du terrain : 96,5 m² Sous-sol :78,58 m² Rez-de-chaussée : 76,99 m² Mezzanine : 53,07 m² 1er étage : 84,70 m² 2ème étage : 84,70 m² 3ème étage : 82,07 m² 4ème étage : 82,07 m² 5ème étage : 82,07 m² 6ème étage : 82,07 m² 7ème étage : 82,07 m² 8ème (niche) : 65,88 m² 9ème (toit) : 25 m² Total : 879,27 m² Caractéristiques supplémentaires : Vue : Illimitée, Type d’étage : Planchers en bois, Type de cadres : Aluminium, Double vitrage Chauffage : Central, Ascenseur au gaz naturel, Alarme de sécurité, Escalier intérieur, Investissement, Réseau d’égouts Il a besoin d’une rénovation complète. Distances à partir de : Métro Omonia : 600 mètres Métro Syntagma : 1,7 km Aéroport : 34 km Port du Pirée : 10 km Roumpos Immobilier Features: - Alarm

890 m²

terrain 890 m²

Makriyánni

850 000 EUR

ATHENES (METAXOURGEIO) – A vendre propriété commerciale d’angle d’une superficie totale de 1 040 m². composé d’un rez-de-chaussée haut de plafond de 530 m² et d’un 1er étage de 510 m², sur un terrain de 565 m², Construit à la fin des années 50, à un point stratégique, à une distance de 150m. de la station de métro Metaxourgeio, à 5 minutes de la gare de Larissa et des rues principales, avenue Konstantinoupoleos-Lenorman-avenue d’Athènes-avenue Kifissos-route nationale. C’est une très bonne opportunité d’investissement car s’il est démoli, il pourra construire 1 241,13 m² + sous-sols, lofts, greniers, etc. que le nouveau règlement de construction lui donne droit et même à une hauteur de 15,5 mètres. Utilisations possibles, immeuble d’appartements, hôtel, bureaux ou résidence étudiante (10' de l’Université agricole d’Athènes). Prix de vente 850 000 euros Features: - Air Conditioning - Alarm

12 p

terrain 565 m²

Athènes

23 000 000 EUR

Un hôtel 4 * à vendre en exploitation à vendre sur l’île de Kos. Total de 190 chambres, construit en bord de mer, structure totale de 15.000m² et terrain de 40.000m². Pour toute information supplémentaire, l’acheteur potentiel doit envoyer une lettre d’intérêt. Avis important Le certificat de performance énergétique de la propriété est en cours de publication et sera disponible avant la réalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans avertissement. Les informations contenues dans cette publicité sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur légale. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n’assume aucune responsabilité pour d’éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, veuillez vous inscrire via l’annonce et envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite par SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, qui sont souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées de l’expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N’hésitez pas à consulter nos autres propriétés sur ibphome. net ou IBP. être. Honoraires d’agence immobilière en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont de 2 %, plus la TVA (24 %). Loyer : Les frais d’agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite immobilière, il est obligatoire de présenter une carte d’identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l’acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012. Features: - Air Conditioning - Internet - SwimmingPool - Tennis

190 p

15 000 m²

etage 1

Kos

75 000 EUR

Koukaki - Makrigianni, Restaurant/Grill-Business À vendre, étage : Rez-de-chaussée, superficie totale 40 m². Le restaurant comprend : 1 cuisine, 1 WC, 4 réfrigérateurs, 1 grill, 1 friteuse, 1 gyros, 1 congélateur, 3 tables à l’extérieur, 6 tabourets à l’intérieur. Il est situé à proximité du métro, du tramway, de l’électricité, des transports, du parc, de l’école, de la place, de l’église, de la maternelle, du marché public, du supermarché, du centre commercial, du centre commercial, du centre commercial, du centre commercial, du centre commercial, du centre de divertissement, de l’acropole, du musée, du marché, de la restauration, du commerce, à 350 mètres du musée. Il se compose d’un rez-de-chaussée de 40 m² et sa façade est de 7 m., dispose de : 2 chambres, 1 wc, 1 cuisine(s). Son chauffage est autonome avec électricité, tandis que également disponible Climatisation, Chaudière, Ventilation, Courant triphasé, Certificat énergétique : Z et les sols sont : Carrelage, Pierre. Son état est le suivant : Très bon, il surplombe le paysage urbain et est orienté nord-ouest. La propriété est en façade, lumineuse et possède également les caractéristiques et avantages suivants : électricité, sortie de secours, alarme, caméras de sécurité, système d’extinction d’incendie, extincteurs, détecteur de fumée, avec équipement, loué, sur une rue commerciale. Prix : 75.000 €. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ... />Features: - Alarm

2 p

40 m²

terrain 40 m²

Makriyánni

5 500 000 EUR

Athènes, Neos Kosmos, Il s’agit d’un bâtiment d’une superficie totale de 3 461 m² sur neuf niveaux, construit en 1975 à Neos Kosmos. La propriété est située à seulement 350 mètres de la station de métro Agios Ioannis et à 500 mètres de la station Neos Kosmos, qui offre un excellent accès aux transports en commun. Analyse du bâtiment : Superficie du terrain : 544 sqmt Sous-sol 1 : 544 m² avec 18 places de parking Sous-sol 2 : 544 m² avec 18 places de parking Rez-de-chaussée : 431 m² Loft : 269 m² Mezzanine : 53 m² 1er étage : 408 m² 2ème étage : 408 m² 3ème étage : 385 m² 4ème étage : 270 m² 5ème étage : 149 m² Surfaces totales : Superstructure : 2.373 m² Parking : 1.088 m² Superficie totale : 3.461 m² Le bâtiment offre de grandes places de parking et des espaces commerciaux spacieux à chaque étage, ce qui le rend idéal pour des utilisations commerciales ou professionnelles. Prix : 5,5cm €. Isqm immobilier Individuel PC, Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012 Features: - Lift

terrain 544 m²

Néa Smýrni

3 000 000 EUR

7 p

1 910 m²

terrain 1 910 m²

Kalamaki

650 000 EUR

Pour ceux qui sont à la recherche d’une résidence confortable et aussi d’un appartement indépendant à utiliser comme maison / bureau / clinique dans un quartier calme mais à seulement 100 mètres de la station de métro, ce duplex moderne de 255 m² est idéal pour vos projets d’investissement. Il est situé dans un excellent emplacement à Agios Dimitrios, à côté de la station de métro Ilioupoli, sur un terrain de 165 m². Il offre un style de vie confortable dans une zone en développement continu, à deux pas du projet d’investissement Hellinikon et un accès à pied au confort des transports, des écoles et du marché : 2' à pied du métro Ilioupoli et des transports en commun 5' des installations sportives et des écoles Les plages de la Riviera athénienne sont à seulement 15 minutes en voiture. La maison de deux étages est développée sur 3 niveaux avec de multiples possibilités d’exploitation et d’aménagement : Rez-de-chaussée : appartement indépendant de 105 m² avec salon lumineux, cheminée, entrée privée et cour calme, 2 grandes chambres, cuisine, salle de bains, WC, petit débarras 1er – 2ème : maisonnette de 150 m² avec salon confortable, cuisine ouverte, véranda avec pergola, 3 chambres, 2 salles de bains et espace ouvert pour le jardin sur le toit avec une excellente vue dégagée sur Hymettus. Il dispose également de grandes ouvertures dans toutes les zones baignées par la lumière chaude du soleil, d’un chauffage autonome par niveau, de cadres en aluminium avec écrans, d’une alarme, de climatiseurs, d’une porte de sécurité, d’un interphone vidéo, d’interrupteurs intelligents, d’auvents et d’un mobilier complet. CODE PARTENAIRE (OP) REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , e-mail : ... Features: - Balcony - Air Conditioning - Alarm - Furnished

5 p

5 ch

255 m²

terrain 165 m²

Ilioúpolis

18 000 EUR

Acharnes (Menidi), Centre (Palaio Menidi), Boutique à vendre, 23 m², Statut du bien : Bon, Étage : 2ème, 1 Salle(s)-ressource(s), Année de construction : 1990, Certificat énergétique : E, Type de sol : Carrelage, Type de cadres de portes : Aluminium, Caractéristiques : Escalier intérieur, Façade, Lumineux, Sur avenue, Prix : 18.000€. Isqm immobilier P.C., Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012

etage 2

Acharnés

2 290 000 EUR

1 795 000 EUR

COMPLEXE DE MAISONETTES DE LUXE Un complexe de trois maisonnettes de luxe de haute esthétique à vendre, sur un terrain de 1 191 m² à Porto Rafti HAMOLIA - RÉSIDENCE POLYTECHNIQUE avec jardin, piscine commune de 80 m², vue magnifique à tous les niveaux sur la montagne et la mer, qui a été achevé en 2023, idéal pour investissement. Dans toutes les maisons il y a un ascenseur, du sous-sol jusqu'au dernier niveau de la maison. La classe énergétique est A : cadres en aluminium de haute qualité avec isolation thermique < 2, pré-installation d'un ventilo-convecteur pour une climatisation complète (refroidissement/chauffage), chauffe-eau solaire. Pré-installation d'alarme, porte blindée de sécurité. Il est situé à 800 mètres de la mer dans un quartier calme et verdoyant, dans le village de Polytechniou, à 5 minutes du quartier résidentiel de Porto Rafti, à 35 km du centre d'Athènes et à 18 km de l'aéroport. APPARTEMENT 1 (246m²) : Le rez-de-chaussée (69m²) se compose d'un spacieux salon - salle à manger, avec une cuisine ouverte de haute esthétique avec corian, wc et cheminée. Le 1er étage (69 m²) se compose de 2 chambres (dont une principale) avec salles de bains privatives. Le 2ème étage (69m²) comprend séjour, bureau et wc. La propriété dispose de 2 places de parking souterraines et de 3 débarras au sous-sol. La maisonnette dispose d'un appartement indépendant de 39 mètres carrés au sous-sol, pouvant servir de maison d'hôtes. APPARTEMENT 2 (229m²) : Le rez-de-chaussée (84m²) se compose d'un spacieux salon - salle à manger, avec une cuisine haute esthétique avec corian (avec rangement et buanderie), wc et cheminée. Le 1er étage (79 m²) se compose de 3 chambres et 3 salles de bains en suite. Le 2ème étage (66m²) comprend séjour, bureau et wc. La propriété dispose de 3 places de parking souterraines et de 3 débarras au sous-sol. APPARTEMENT 3 (251m²) : Le rez-de-chaussée (103m²) se compose d'un spacieux salon - salle à manger, avec une cuisine haute esthétique avec corian (avec rangement et buanderie), wc et cheminée. Le 1er étage (81 m²) se compose de 3 chambres et 3 salles de bains en suite. Le 2ème étage (67m²) comprend séjour, bureau - coin tv, wc. La propriété dispose de 3 places de parking souterraines et de 2 débarras au sous-sol. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning

54 p

726 m²

etage 1

Markópoulo Mesogéas

1 400 000 EUR

475 m²

terrain 475 m²

Chalándri

1 800 000 EUR

Sur Leof. Immeuble Syggrou disponible de 255 m² sur un terrain de 221 m². (façade 16 mètres). La propriété est développée sur deux étages. Le rez-de-chaussée est de 135 m² et le 1er étage est de 120 m². Ils sont loués pour 4.000€ par mois. Il reste une surface constructible de 475 m². (Coefficient bâtiment : 3,6) Possibilité de construire deux niveaux souterrains pour l’utilisation d’un parking de 30-35 places Valeur objective. env. 1.255.000€ Distance de : Place Syntagma 1km Métro 350 mètres Acropole 800 mètres Roumpos Immobilier

255 m²

terrain 255 m²

Makriyánni

350 000 EUR

Bureau à vendre à Neo Faliro, dans un excellent emplacement, d’une superficie totale de 195 m². Il est situé au 2ème étage d’un immeuble construit en 2000, et se compose d’un étage de reconstruction. La propriété est entièrement rénovée, dans un état incroyable, et dispose d’excellents équipements, tels que le débarras, l’escalier intérieur, la porte de sécurité et le système d’alarme. Il comprend 1 WC et dispose de 2 places de parking. Le chauffage est central au fioul et dispose d’un courant monophasé. Les cadres sont en aluminium avec double vitrage, tandis que les sols sont recouverts de carrelage. Sur le plan énergétique, le bâtiment est certifié de catégorie A+. Le bien est déjà loué, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement. Prix : €350.000. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Features: - Alarm

195 m²

terrain 195 m²

etage 2

Moscháto

11 000 000 EUR

Un hôtel 3* situé dans le centre de Thessalonique. Est un hôtel de 12 mois et peut être facilement converti en un hôtel 4 étoiles. Il a une capacité de 90 chambres qui sont réparties sur 9 étages (plus 3 étages au sous-sol). Le toit offre une vue spectaculaire sur la ville. La propriété comprend : Parking Magasin de détail et restaurant Zone de réception Salons et bureaux Superficie totale de plus de 4 000 m² L’intérieur du bâtiment de l’hôtel est entièrement fonctionnel et les propriétaires actuels l’entretiennent vivement. Il y a 2 grands ascenseurs pour les invités et 1 ascenseur pour le personnel, et un ascenseur pour le transfert interne de nourriture ou d’autres produits. Cet hôtel fonctionne avec une rentabilité importante et affiche un taux d’occupation moyen de 82% toute l’année. Contactez-nous pour plus d’informations. *ATTENTION CETTE PHOTO N’EST QU’UN ÉCHANTILLON  

Thessalonique

2 000 000 EUR

Propriété de 350 m² à vendre à Mykonos, à seulement 500 m de la célèbre plage. Il se compose de 4 appartements indépendants : studio 21m², appartement au rez-de-chaussée 84m², appartement 143m², appartement troglodyte 100m²). La propriété dispose d’une piscine de 30 m². À 15 minutes du port et de l’aéroport international de l’île. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - SwimmingPool

18 p

1 ch

350 m²

etage 1

Mykonos

35 000 EUR

Disponible à la vente bureau au 1er étage de 34,86 m² sur la route principale de la zone de Fyli, à côté d’IKA Ano Liosion et dans les commerces. Isqm immobilier Individuel PC, Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012

1 p

etage 1

Áno Liósia

1 500 000 EUR

EXCLUSIF par IBP Grèce Vous êtes à la recherche de la maison de vos rêves ? Vous en avez assez de manquer les meilleures opportunités ? Voulez-vous la paix et la sécurité avec un bien immobilier central et fiable ? Ou vous voulez investir intelligemment ? Nous vous présentons un immeuble de 550 m² à Metaxourgeio, sur 3 étages, construit en 1938 et bien entretenu. Il est situé à proximité d’un parc, dans un emplacement central, et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’une propriété de valeur et rentable. C’est le moment d’obtenir un diamant à Metaxourgeio ! Contactez-nous pour plus d’informations Features: - Air Conditioning

550 m²

etage 1

Athènes

9 000 000 EUR

Emplacement : Centre Historique d'Athènes Année de Construction : 1990 Année de Rénovation : 2005 Classe Énergétique : A+ Cette opportunité exceptionnelle comprend, situés dans le vibrant Centre Historique d'Athènes. Les deux propriétés offrent des équipements modernes et un emplacement stratégique qui répond aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs. Caractéristiques : État rénové Plusieurs étages : 5e, 4e, 3e, 2e, 1er, Mezzanine, Élevé, Rez-de-chaussée, Semi-sous-sol et Sous-sol Emplacement en coin avec une excellente visibilité Ascenseur et élévateur de marchandises Accès pour les personnes handicapées Cadres en aluminium pour une durabilité accrue Système d'aération complet Systèmes d'alarme et de détection incendie avancés Zonage commercial Chauffage autonome avec installation centrale Disponibilité : Libre Cette opportunité d'investissement unique promet des rendements élevés dans l'une des zones les plus recherchées d'Athènes. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Lift - Alarm

2 000 m²

etage 1

Athènes

1 300 000 EUR

Ano Chalandri, à vendre maison familiale de 428 m² construite en 2000 jusqu’au premier étage - 2005 au deuxième étage et 2010 de la maisonnette, sur un terrain de 250 m² partout libre. Il est situé à côté de trois stations de métro (Agia Paraskevi, Chalandri et Nomismatokopio). Il se compose de : 1) Appartement au deuxième étage de 113 m² avec 3 chambres - placards - WC - salle de bain avec grenier 15 m² - cuisine avec débarras intérieur - salon 35 m² - cheminée - porte blindée - double vitrage aluminium - écrans - auvents - vérandas de 30 m² chacune avant et arrière - aéré - gaz naturel - chauffe-eau solaire tritherm - rénové en 2020. 2) Appartement au premier étage de 113 m² avec la même description que le deuxième étage. 3) Maisonnette indépendante de 81 m² (46 m² au rez-de-chaussée et 35 m² au sous-sol) qui est reliée par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine - salon - cheminée - salle de bain - chambre et au rez-de-chaussée deux (2) chambres - placards - salle de bain. 4) Entrepôts en sous-sol de 60 m² 5) Rez-de-chaussée 50m² - parking 6) Terrasse privée où un grenier de 62 m² est légalement construit. HS. Centre-distant du marché central de Chalandri. À côté des écoles et des supermarchés. Le plus important : un quartier calme sans chichi. En raison de l’occupation par le propriétaire, dans les matériaux de construction (fers - colonnes, etc.), des dispositions spéciales ont été prises pour le renforcement avec la supervision requise. Prix 1 350 000 Description générale de la propriété Chambres 8, WC 2, Salles de bains 4, Étages appartements A et B, Rez-de-chaussée 50m², Maisonnette rez-de-chaussée - sous-sol 81m², Stockage sous-sol 60m², Jardin avant et arrière, Terrasse 140m² privée, Classe énergétique C, Chauffage autonome au gaz, Cheminées 3, Portes de sécurité, Excellent état. Classe énergétique : C À seulement 10 minutes à pied de la station de métro, dans un quartier calme mais central. Features: - Internet - Air Conditioning - Alarm

26 p

8 ch

428 m²

etage 2

Chalándri