Notre bureau propose en exclusivité à la vente un immeuble résidentiel à Ag. Port de plaisance d’Ano Ilioupoli. Il s’agit d’un bâtiment indépendant de 3 niveaux, demi-sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et avec facteur restant pour la création d’un deuxième étage, sur un terrain de 180m². Plus précisément, au sous-sol de 46 m² se trouvent les espaces de stockage, dont 16 m² correspondent à chaque bien horizontal (rez-de-chaussée, 1er et futur second). Au niveau du rez-de-chaussée surélevé, nous trouvons un appartement de 105 m², avec 2 chambres, salle de bain, cuisine indépendante et un salon spacieux avec des ouvertures sur le devant de la propriété. L’appartement a été construit en 1971 mais a été habité pour la première fois en 1978 exclusivement par le propriétaire, a besoin d’être rénové, tandis qu’il y a la possibilité de créer une 3ème chambre avec transfert de la cuisine au salon. En montant au premier étage, nous trouvons l’appartement le plus récent de 90 m², construit en 2002. Il se compose de 3 grandes et lumineuses chambres avec ouverture à l’arrière découverte, salle de bains, WC et salon ouvert avec cuisine dominée à la fois par la cheminée centrale et la cuisine très fonctionnelle avec des appareils électroménagers modernes et intégrés. Une mention spéciale doit être faite au balcon très spacieux de la façade avec lequel le salon communique, qui a des dimensions et des proportions capables d’accueillir une table ou un salon de nombreuses personnes, ainsi que d’autres meubles de patio tels que balançoire, etc. Enfin, il convient de noter qu’il existe une infrastructure de construction pour un ascenseur, qui n’est pas terminée. En ce qui concerne l’emplacement de la propriété, elle est située dans un quartier central, mais très calme d’Ano Ilioupoli, très proche de la place Anexartisias et du marché local, où vous pouvez trouver tous les magasins que vous voulez. Magasins, boulangeries, pharmacies, restaurants et de nombreux cafés, supermarchés, zones de loisirs, aires de jeux, etc. Sur la place de l’Indépendance, la nouvelle station de métro Ag. Marina, qui, bien sûr, ajoutera de la valeur à la région et à cette propriété. Enfin, il convient de noter que la distance entre la plage la plus proche (Alimos) et le parc d’Elliniko est d’environ 7 km, ce qui peut être vu depuis le niveau du plafond du 1er étage et peut être atteint très facilement et rapidement, soit en voiture, soit en transports en commun locaux, un arrêt pour lequel on peut se trouver à quelques mètres de la propriété. En résumé, il s’agit d’un immeuble avec de nombreuses perspectives et possibilités de remodelage, capable d’accueillir 2 familles nombreuses et à l’avenir une troisième. Ilioupoli, Agia Marina, Immeuble à vendre, 241 m², Sur un terrain de 180 m², Statut de la propriété : Bon, Sol : Rez-de-chaussée, 3 Niveau(s), 5 Chambres 2 Cuisine(s), 2 Salle(s) de bain(s), 2 WC, Chauffage : Autonome - Essence, Année de construction : 1971, Certificat énergétique : En cours de publication, Type de sol : Planchers en bois + Marbre, Type de cadres de porte : Aluminium, Caractéristiques : Débarras, Aéré, Bord de route, Lumineux, Rénové, CODE PARTENAIRE (MP27), Proche de : Place Anexartisias, future station de métro Ag. Marina,, Distance de : Bord de mer (m) : 7000, Ville (m) : 100, Prix : 520.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , e-mail : ... Features: - Balcony - Lift
