CHARGEMENT EN COURS...

270 000 EUR

258 000 EUR

Fond de commerce Glacier Emplacement n1 Notre Dame.

Situé dans la ville historique de Dijon (21000), ce fonds de commerce offre une localisation privilégiée au cœur d'une rue piétonne animée offrant une vue imprenable sur la célèbre cathédrale Notre Dame et sa Chouette, attirant ainsi de nombreux touristes. Avec la possibilité de reprendre la franchise de Yaourt Glacé ou non , ce local de 106 m² bénéficie d'un emplacement numéro 1 dans un environnement urbain dynamique, idéal pour une activité de salon de thé, Glaciers , Sandwicherie . Doté d'un dernier bilan positif, ce fonds de commerce présente un potentiel lucratif certain dans un quartier touristique et prisé. Sa surface de 106 m² est aménageable pour accueillir une activité de salon de thé/glacier, offrant un cadre chaleureux et convivial pour les clients. Par ailleurs, la possibilité de reprendre une franchise établie comme Yaourt Glacé constitue un atout supplémentaire , permettant au futur propriétaire de bénéficier d'une notoriété déjà existante. En somme, ce fonds de commerce allie emplacement stratégique, potentiel commercial et commodités appréciables pour une activité prospère à Dijon. Loyer mensuel 1925€ HT Chauffage : Climatisation inversé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 258 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 261 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

106 m²

Dijon

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190 000 EUR

grand local commercial divisible- porte autoroute.

bel ensemble local commercial avec 3 entrées distinctes permettant une division ou une utilisation optimale de cet espace de 256m2 - dernière utilisation en local de stockage mais ancien local de restauration/préparation ( des éléments spécifiques ont été conservés : réserve, cuisine, plonges, chambres froides, vestiaires, douches, sanitaires, accès pmr, local poubelles fermé) -ensemble de plain pied- secteur Sens nord/ St Denis les Sens, nouvelle zone très attractive- proche autoroute Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 38 000 € TVA, soit 228 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 000 € HT + 34 200 € TVA, soit 205 200 € TTC Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

8 p

256 m²

terrain 528 m²

Saint-Denis

CHARGEMENT EN COURS...

40 000 EUR

Fonds de commerce 140 m2.

Situé sur un axe très fréquenté dans un quartier commerçant avec parc de stationnement gratuit à proximité Ce fonds de commerce centenaire spécialisé dans la vente de chaussures pour hommes et femmes bénéficie d’une clientèle fidèle. La boutique s’étend sur 140 m² au total. Elle comprend :un espace de vente d’environ 25 m², un espace de stockage d’environ 120 m², réparti sur deux niveaux, avec cuisine, WC, Cave et cour. Magasin accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Actuellement, la boutique est ouverte 5 jours sur 7, loyer actuel 540 € HT Un stock de collections récentes (2022/2023/2024) peut être négocié lors de la cession. Ce fonds de commerce offre une belle opportunité pour les amateurs de chaussures et pourrait être une excellente acquisition pour un entrepreneur souhaitant poursuivre cette activité prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (14.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

140 m²

Étang-sur-Arroux

CHARGEMENT EN COURS...

275 000 EUR

Proche Mâcon, situé au cœur des Crus du Beaujolais, aux portes de la Bourgogne du sud, restaurant, bar à vins qui célèbre depuis toujours la richesse culinaire et viticole de la région, véritable institution depuis plus de 100 ans. Venez découvrir ce lieu authentique empli de charme et d’histoire, sa décoration, son bar… Vous disposerez de deux salles de restaurations climatisées (possibilité de privatiser), de deux terrasses, d’un équipement en très bon état. Pour les amoureux de tradition culinaire, de convivialité, et qui arborent une connaissance certaine pour l’œnologie, vous êtes en possession d’un outil idéalement positionné sur la route des vins avec un véritable potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

145 m²

Mâcon

CHARGEMENT EN COURS...

129 500 EUR

Fiche N°Id-LGB164278 : Louhans, secteur Centre ville, Local commercial restaurant d'environ 70 m2 + Terrasse de 100 m2 - - Equipements annexes : parking - - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

70 m²

terrain 100 m²

Louhans

CHARGEMENT EN COURS...

129 500 EUR

Fiche N°Id-LGB170902 : Louhans, Local commercial restaurant d'environ 71 m2 - - Equipements annexes : parking - - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

71 m²

terrain 99 m²

Louhans

CHARGEMENT EN COURS...

850 000 EUR

A vendre CHALON SUR SAONE, Local/bureau de 2009 m² sur terrain de 4971 m².

Situé en zone Nord de CHALON SUR SAONE, proche de l'autoroute axe PARIS/LYON, desservi par un arrêt de bus pour aller à la gare. Je vous propose ce bâtiment de 2009 m² composé de 350 m² de bureaux sur deux étages avec sanitaires, d'une partie entrepôt de 1315 m² divisible en deux parties et une partie entrepôt avec quai de déchargement poids lourd. A l'extérieur, il y a 3 entrées possibles pour faciliter les déchargements et une quarantaine de places de parking. Beaucoup de possibilités pour transformer ce local selon les activités. Idéal pour une entreprise ou investisseur, dernièrement loué en deux parties pour un revenu de 106 k/annuel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADE

23 p

2 009 m²

Chalon-sur-Saône

CHARGEMENT EN COURS...

555 000 EUR

Département 71, Fonds de commerce Café Restaurant à vendre.

A vendre fonds de commerce Café Restaurant Emplacement n° 1 cur de ville -place du marché avec parking public 2 Salles de restaurant de 40 et 45 places 2 terrasses dont une couverte de 40 et 60 places Bar 20 places. Etablissement aux normes, matériel et agencements en très bon état Véritable institution exploitée depuis 1889 et depuis 35 ans par le couple de gérants. vendu cause retraite Excellente rentabilité, EBE Retraité de 260 K, affaire en progression. Chiffre d'affaire: 851 k Loyer mensuel: 1103 HT Possibilité d'hébergement du personnel ou de louer 7 chambres dont une familiale, toutes entièrement rénovées. L'affaire se situe en Bresse Bourguignonne, à 30 kilomètres de Chalon-sur-Saône comme de Lons-le-Saunier, et à 70 kilomètres de Mâcon et Dijon. Sa proximité des grands axes routiers lui permet de bénéficier dune situation géographique privilégiée : lautoroute A 39 (axe Lyon-Strasbourg) nest quà 12 kilomètres ; lA 6 (axe Paris-Marseille) est accessible à Chalon-sur-Saône. Les

13 p

514 m²

Chalon-sur-Saône

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215 000 EUR

Local de bureaux à vendre MACON.

Dans un immeuble regroupant des professionnels de santé & avocats, ce local de bureaux est en parfait état et très bien situé à Mâcon. Il est vendu loué. Ce local se compose de 4 bureaux, un espace accueil, une grande salle de réunion avec coin cuisine escamotable, sanitaires et local technique. Travaux de réaménagement effectués en 2018. Très lumineux, facile d'accès au rez-de-chaussée. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Deux places de parking privées et sécurisées sont comprises avec le local. Possibilité de parking pour les visiteurs. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3244 soit 270 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 0

6 p

123 m²

Mâcon

CHARGEMENT EN COURS...

850 000 EUR

A MACON EN BOURGOGNE GRAND LOCAL COMMERCIAL DE 456 M² AVEC PARKINGS.

A MÂCON EN BOURGOGNE, Vend grand local commercial de 456 m². Idéalement situé sur l'axe Sud-Nord, à l'entrée de la ville, il offre une excellente visibilité et accessibilité. Au rdc, vaste espace de vente, bureaux, sanitaires, réserves ou archives. Vaste mezzanine avec 2 grands bureaux. Parkings à l'extérieur. Ce local est très fonctionnel, évolutif, et convient à tous types d'activités commerciales, tertiaires, libérales. Possibilité de location à 5 500 €/mois. A visiter rapidement.

6 p

5 ch

456 m²

Mâcon

CHARGEMENT EN COURS...

540 000 EUR

LOCAL COMMERCIAL 468 M².

Situé à Sens, cet immeuble offre une opportunité d'investissement idéale au cœur de cette charmante ville historique. Connue pour sa richesse culturelle et sa facilité d'accès à divers commerces et services, Sens séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité aux transports en commun, écoles et espaces verts. Cet immeuble de 460 m² habitables est spécialement aménagé pour un usage professionnel avec 1000 m² de places de parking. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des bureaux, des sanitaires, une salle de réunion, une cuisine réfectoire, et un accès au parking à l'arrière. À l'étage, on trouve 12 bureaux, des sanitaires, ainsi qu'une pièce aveugle. Idéal pour une entreprise cherchant un espace fonctionnel et bien distribué, ou bien cabinet médical, cet immeuble offre un potentiel unique pour diverses activités commerciales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 540 000 € HT + 3 300 € TVA, soit 543 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 523 500 € HT + 0 € TVA, soit 523 500 € TTC Honoraires d'agence : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC (3.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

20 p

468 m²

Sens

CHARGEMENT EN COURS...

80 000 EUR

A MACON CENTRE PAS-DE-PORTE DE 52 M².

En hypercentre de Mâcon, en Bourgogne, nous vous proposons un très beau pas-de-porte commercial de 52 m² récemment rénové et en excellent état. Il se compose d?un espace de vente, une arrière-boutique, un coin cuisine, une réserve, un WC. Situé dans sur un excellent emplacement, rue piétonne hyper fréquentée, idéal pour la plupart des activités de commerce ou de service. Loyer mensuel : 1050 euros. A découvrir rapidement

2 p

1 ch

52 m²

Mâcon

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219 000 EUR

FOND DE COMMERCE BAR/PUB DE 250 M2.

A Mâcon-centre, Dans un cadre très renommé et unique par la beauté authentique de sa décoration d'intérieur, Fond de commerce Bar/Pub de 254 m² dans une rue piétonne avec une capacité d'accueil de 200 personnes réparties sur deux niveaux. Équipé de deux comptoirs, une piste de danse, une cabine DJ, jeux de lumières laser, machine à glaçons, bierre pression (pas de contrat), grande terrasses de 80 places assises, 2 réserves, WC, norme accessible, extincteur, établissement insonorisé Ambiance marine et matelot, idéal pour toutes sortes de soirée à thème, étudiants, concerts, animation.... Situé dans une zone attractive et passante, cette affaire offre un énorme potentiel à développer car exploité 2 soirée par semaine

3 p

2 ch

257 m²

Mâcon

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221 667 EUR

Local commercial, bureaux, salle d'eau, WC, jardin.

Local commercial avec au rez-de-chaussée : 1 grande pièce de stockage, 1 atelier, 2 bureaux, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC. À l'étage: 1 mezzanine avec 5 grands bureaux. À l'extérieur : 1 garage, 1 auvent, 4 box extérieurs, espace de stationnement, jardin clos de 1043 m2. Les ++: Pompe à chaleur (climatisation en été et chaleur en hiver). Contactez-moi pour une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 221 667 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615

9 p

355 m²

terrain 1 043 m²

Sens

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600 000 EUR

fonds de commerce Hotel Restaurant avec possibilité d'achat des murs et une maison communiquante.

2 800 m²

Paray-le-Monial

CHARGEMENT EN COURS...

398 560 EUR

immeuble commercial / mixte - saône-et-loire.

le creusot (71200)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 406 m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 9 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip17-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

408 m²

Mâcon

CHARGEMENT EN COURS...

1 808 856 EUR

immeuble commercial / mixte - saône-et-loire.

châlon sur saône (71334)- immeuble loué erp 5ème catégorie d'une surface totale de 2211 m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 67 emplacements de parking. bail 3/6/9- rentabilité 10.50% brute (contacts privilégiés investisseurs immobiliers-pas d'inter cabinet) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851vip16-honoraires de 3% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777

2 211 m²

Mâcon

CHARGEMENT EN COURS...

99 000 EUR

A VENDRE BAR RESTAURANT A RENOVER ENTIEREMENT .350 M2 + 100 M2 DE SOUS SOLS .TRES BON EMPLACEMENT AVEC VUE SUR LE VILLAGE MEDIEVAL DE BRANCION . LICENCE 4.

A vendre bar restaurant à rénover entièrement . Très bon emplacement commercial avec vue sur le village médiéval de Brancion , aucun voisinage . Etablissement situé au bord de la route D14 entre Cormatin , Chapaize et Tournus . Passage de 1100 véhicules par jour . 350 m2 dont 234 m2 au rez de chaussée avec salle de bar (54 m2 ) , salle de restaurant ( 100 m2 ) , A l'étage 106 m2 dont 4 chambres de 13 à 28 m2 , Grands sous sols : 104 m2 . Terrasses . Terrain de 2677 m2 . Possibilité de grand parking pour +- 60 voitures . Le bien est vendu avec sa Licence 4 . Actuellement sans aucun chauffage . Non éligible DPE . Assainissement : Réseau communal proche , raccord de quelques mètres à faire . Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l’agence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au ... Agence immobilière située dans le Jura au ... Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d’exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM4985

12 p

350 m²

Tournus

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110 000 EUR

Mur Local commercial refait à neuf.

Situé dans la charmante ville de Sens (89100), ce local commercial vide offre une opportunité idéale pour démarrer une activité professionnelle. Doté d'une surface habitable de 56 m², il a été récemment refait à neuf, offrant ainsi un espace moderne et accueillant. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités du quartier, garantissant une bonne visibilité pour toute entreprise s'y installant. Ce local commercial de 3 pièces avec cour d’environ 30 m² propose un espace fonctionnel pour développer une activité commerciale. Sa surface habitable de 56 m² permet d'aménager un espace de travail confortable, bénéficiant de larges possibilités en termes d'agencement. Sa rénovation récente offre un cadre moderne et attrayant, parfait pour accueillir une clientèle exigeante. Un emplacement idéal pour ceux en quête d'un lieu commercial prêt à l'emploi, au cœur de la dynamique ville de Sens côté gare. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 112 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 99 000 € HT + 0 € TVA, soit 99 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

56 m²

terrain 30 m²

Sens

CHARGEMENT EN COURS...

65 000 EUR

RDC: LOCAL COMMERCIAL, CARRELAGE, WC ET LAVE MAINS, UNE PIÈCE À L'ARRIÈRE, ACCES ÉTAGE, 90 M2 1ER ÉTAGE:  EMPLACEMENT SALLE DE BAINS, DÉGAGEMENT, 4 PIÈCES EN PARQUET, 100 M2. 2EME ÉTAGE:  COMBLES AMÉNAGEABLES SUR 100 M2 ENV. TOITURES AVANT NEUVE ET ARRIÈRE COUVERTURE EN FIBRO. DIVERS: TOUT À L'ÉGOUT. false

220 m²

Marcigny

CHARGEMENT EN COURS...

132 000 EUR

URGENT Yannic TODESCO vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce bar situé en hyper centre dijonnais et bénéficiant d'un emplacement privilégié N°1. Bar d'ambiance à fort potentiel composé d'une salle principale de 90 m² (en parfait état et climatisée), disposant d'un caveau de 30 m² servant de piste de danse, d'une cuisine équipée de 25 m², d'une cave de 12 m², et d'une réserve. Mais ce n'est pas tout ! Un appartement T3 de 65 m² habitable de suite complète ce bien (séparé par un couloir commun). Possibilité de terrasse 40 places moyennant droit d'entrée et droits de terrasse à la ville de Dijon. Cet établissement est clé en main ! Informations complémentaires : - Loyer raisonnable - Magnifique établissement - Licence IV - Normes ERP - horaires actuels de soirée et de nuit pouvant être étendus la journée pour augmenter l'activité. - Pas de travaux à prévoir que ce soit pour l'établissement ou pour l'appartement. - Vidéosurveillance - Vitrines sur rue - Bonne isolation phonique - Diversification activité possible ! - Charges électricité mensuelles pour l'établissement et l'appartement 800 euros avec l'eau. Nombreux stationnements et Tram à proximité. Loyer mensuel (cellule commerciale + appartement) 2 552 euros Charges mensuelles locatives 250 euros Provision mensuelle taxe foncière 267 euros Données comptables et financières sur demande. Photos sur demandes. Fonds de commerce à 132.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 12.000 euros TTC (10.000 euros HT). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398737- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

145 m²

Dijon

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299 600 EUR

Fonds de commerce restaurant à vendre MACON (71).

À VENDRE Fonds de commerce restaurant gastronomique à Mâcon Reprenez un établissement d'exception et faites vivre une expérience unique à vos clients ! Situé à Mâcon, ce restaurant gastronomique est une véritable pépite où passion et excellence se rencontrent depuis plus de 18 ans. Les points forts : Une bonne rentabilité, Un restaurant clé en main, cuisine parfaitement équipée aux normes, Une salle élégante (60 couverts) + une magnifique véranda (40 couverts), Bar, Cave à vins exceptionnelle, Une équipe talentueuse, déjà en place et prête à vous accompagner, Une clientèle fidèle de locaux, touristes, hommes daffaires et familles. Répond aux normes PMR, Dans le top 10 des restaurants à Mâcon. Des avis clients qui parlent deux-mêmes Léa : 5 étoiles « Une table digne de ce nom, où tout est parfait : des produits frais, un service impeccable et une carte des vins exceptionnelle ! » Cedric : 5 étoiles « Un cadre chaleureux, une équipe aux petits soins et une cuisine raffinée :

5 p

120 m²

Mâcon

CHARGEMENT EN COURS...

40 000 EUR

Fond de commerce ,Emplacement N1 Grande Rue.

Situé au cœur de Louhans (71500), ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié en plein centre-ville, bénéficiant d'une visibilité optimale pour une activité commerciale. Réputée pour son dynamisme économique et sa forte attractivité touristique, la ville de Louhans constitue un environnement propice au développement d'un commerce de proximité tel que celui-ci, spécialisé dans le linge de maison. Surface commercial de 130m2 plus une cave Possibilité de tout commerce dont restauration . Pas d'extraction mais possibilité de travaux pour ; Loyer: 833€ht Possibilité de vente de droit au bail seul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

161 m²

Louhans

CHARGEMENT EN COURS...

374 000 EUR

Restaurant Licence 4 sur une place avec terrasse.

Situé dans la charmante ville de Chalon-sur-Saône (71100), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique. Réputée pour ses marchés pittoresques et ses bords de Saône, la ville bénéficie d'une atmosphère conviviale et commerçante, idéale pour développer une activité professionnelle. Les commodités telles que les transports en commun, les commerces de proximité et les restaurants sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable pour les résidents et une clientèle potentielle variée pour l'activité commerciale. Ce restaurant propose un espace de 120m2 , adapté pour l'exercice d'une activité de restauration et de bar grâce à sa licence 4. Il allie les avantages des murs commerciaux à ceux du fond de commerce, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. La localisation centrale de cet établissement promet une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. CA : 297 000€ ht pour 5 jours d'ouverture / semaine -Terrasse de 20 places -Loyer 1750€ -2 grandes caves associés au fond de commerce -Parking a proximité -Emplacement numéro 1 avec forte visibilité , flux voitures et piétons Possibilité d'acheter le fond de commerce seul a 132 000€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 374 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 378 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (8.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

120 m²

Chalon-sur-Saône