132 000 EUR

Affaire saine, proche SENS, bonne réputation.

Fonds de commerce fermé les weekend. Fidèle clientèle. Bar, tabac, restauration (fait maison et qualité des produits), 4 chambres. Climatisation. Terrasse. 60 places assises. Faibles loyers ainsi que taxes foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 132 000 € HT + 2 640 € TVA, soit 134 640 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 118 800 € HT + 0 € TVA, soit 118 800 € TTC Honoraires d'agence : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

9 p

150 m²

Saligny

99 000 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de PARAY LE MONIAL (71).

A VENDRE: Boulangerie-Superette de Campagne Affaire coup de cur pour un couple cherchant la qualité de vie. Localisation: Village dynamique, emplacement stratégique, sans concurrence dans les environs. Description: -Type d activité: Boulangerie-Superette avec travail à l'ancienne, tout fait maison -Spécialités: Produits maison renommés, apprécies des habitants et des visiteurs. -Potentiel de développement Grand potentiel grâce au tourisme et à l'activité du village. Opportunité de croissance dans un cadre de vie agréable. Caractéristiques: -Qualité de vie assurée: Vivez et travaillez dans un environnement paisible et accueillant. -Clientèle fidèle: Le village actif et les villages avoisinants offrent une clientèle fidèle et régulière. -Aucune concurrence: exclusivité dans la région, assurant une rentabilité stable. Chiffre d'affaire 160 000 euros HT Pas de salaries loyer 1800 annuel avec appartement T4 Pour plus d informations et visiter contactez moi. Les informations sur les ri

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200 m²

Paray-le-Monial

195 000 EUR

Local/bureau à vendre PARAY LE MONIAL (71) 400 m2.

À la vente un local spacieux et polyvalent, idéalement situé au cur de Paray-le-Monial, dans un secteur à forte fréquentation. Prix 195 000 HT. Ce bâtiment, bien connu des habitants de la zone de chalandise, est parfait pour développer une activité commerciale ou artisanale, emplacement N°1 avec forte visibilité. La Surface totale de 400 m² environ de plain-pied, offrant une grande flexibilité daménagement. Descriptif du local : Stockage avec porte de garage sectionnelle motorisée, une partie bureau avec sanitaires. LEmplacement est stratégique et situé dans une zone à forte visibilité, attirant une clientèle importante. Une Reconnaissance locale pour ce bâtiment bien établi et reconnu, pour faciliter limplantation et le développement de votre activité. Une flexibilité d'aménagement avec la possibilité de diviser le local pour y installer plusieurs activités, offrant ainsi une rentabilité accrue. Accès facile avec un bon emplacement pour le stationnement. Environnement dynamique, proch

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400 m²

Paray-le-Monial

137 200 EUR

Immeuble de rapport à potentiel logements.

Je vous présente un Immeuble de rapport avec local commercial et potentiel d'aménagement. Situé en plein cœur d'un quartier prisé, cet immeuble à fort potentiel offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et promoteurs immobiliers. Anciennement occupé par une boulangerie, le rez-de-chaussée de 203 m² présente un espace commercial vaste et lumineux, facilement transformable en logements ou en nouvel espace professionnel. Une grande cour d'environ 140 m² avec accès à une grange de 100 m², pouvant être aménagée en surface habitable ou transformée selon vos besoins. À l'étage, un appartement existant et plusieurs pièces supplémentaires offrent déjà une base pour de futurs logements. Le deuxième étage, quant à lui, dispose d'un vaste grenier aménageable, augmentant encore le potentiel d'aménagement. Avec plus de 300 m² disponibles, cet immeuble est idéal pour un projet de création d'environ 6 logements, répondant ainsi à la demande croissante de locations sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 137 200 € HT + 2 744 € TVA, soit 139 944 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 123 480 € HT + 0 € TVA, soit 123 480 € TTC Honoraires d'agence : 13 720 € HT + 2 744 € TVA, soit 16 464 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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272 m²

terrain 289 m²

Brienon-sur-Armançon

99 000 EUR

DIJON RUE D AUXONNE LOCAL COMMERCIAL DE 2 PIECES DE 58 M2.

Dijon, rue d'Auxonne, a 2 pas des facultés, du centre ville, dans une rue très passante, venez vite voir ce local commercial de 58.94 m2 avec vitrine. Possibilité de faire de la restauration. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600 soit 50 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881902)

2 p

59 m²

Dijon

200 000 EUR

Fond de commerce BAR BRASSERIE centre ville.

Montceau les Mines, Fonds de commerce situé sur en centre ville. Emplacement idéal dans une rue piétonne dynamique. Plusieurs parkings gratuits à proximité Activité : Café, Bar, Brasserie L'établissement s'étend sur une surface professionnelle de 127m2. Possibilité de 65 couverts à l'intérieur et également 40 couverts en terrasse. A l'étage, on retrouve une pièce supplémentaire permettant de recevoir 20 couverts supplémentaires. Idéal pour les réunions professionnelles, les anniversaires ou autres repas plus intimistes. A l'étage également, un grand appartement pouvant être occupé par le futur propriétaire du fonds de commerce. Chiffre d'affaires actuel de 235K € HT en moyenne sur les dernières années. Le restaurant est ouvert uniquement le midi et les samedis soirs très occasionnellement pour des soirées spécifiques. Possibilité d'étendre largement ce chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouvertures et en augmentant le nombre de service. Belle cuisine tout équipée et très fonctionnelle. Loyer annuel de 21 600 € HT. Taxe foncière : 2500 € / an. Chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 3 333,4 € TVA, soit 203 333,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 183 333 € HT + 0 € TVA, soit 183 333 € TTC Honoraires d'agence : 16 667 € HT + 3 333,4 € TVA, soit 20 000,4 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

127 m²

Montceau-les-Mines

223 000 EUR

Au coeur d'une commune proche d'Auxerre, Christophe BERTRHELON vous propose le fonds de commerce de ce Tabac, Presse, PMU et Française des Jeux. Doté de deux réserves à l'étage. Des chiffres clés pour vous encourager à vous lancer dans cette affaire saine : - Commission Tabac : 50 000 euros - Commission Française des Jeux : 15 000 euros - 500 hectolitres de bière / an - 200 kg de café / an Clientèle fidélisée. Bail 3/6/9, loyer 800 euros HT HC . Cession du fonds de commerce à 223.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

60 m²

Auxerre

80 000 EUR

A MACON CENTRE PAS-DE-PORTE DE 52 M².

En hypercentre de Mâcon, en Bourgogne, nous vous proposons un très beau pas-de-porte commercial de 52 m² récemment rénové et en excellent état. Il se compose d?un espace de vente, une arrière-boutique, un coin cuisine, une réserve, un WC. Situé dans sur un excellent emplacement, rue piétonne hyper fréquentée, idéal pour la plupart des activités de commerce ou de service. Loyer mensuel : 1050 euros. A découvrir rapidement

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1 ch

52 m²

Mâcon

380 000 EUR

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce bar-brasserie Situé au coeur de la ville, d'accès et de stationnement facile, cet établissement de grande renommée vous offre un outil de travail à développer Chiffre d'affaires stable, accompagnement possible. Bail 3/6/9, loyer 2.900 HC. Cession du fonds de commerce à 380.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

80 m²

Avallon

947 000 EUR

840 000 EUR

Dans une petite ville dynamique Sud Saône et Loire, immeuble de rapport comprenant 14 appartements 9 type F3, 5 type F4 tous loués, 14 garages, 14 caves. Pas de travaux à prévoir. Pour tous renseignements. Contact: Isabelle Caire ... Features: - Furnished

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985 m²

Digoin

1 150 000 EUR

3 ch

338 m²

terrain 20 000 m²

Beaune

640 000 EUR

6 ch

270 m²

terrain 54 745 m²

Saint-Germain-du-Bois

219 000 EUR

FOND DE COMMERCE BAR/PUB DE 250 M2.

A Mâcon-centre, Dans un cadre très renommé et unique par la beauté authentique de sa décoration d'intérieur, Fond de commerce Bar/Pub de 254 m² dans une rue piétonne avec une capacité d'accueil de 200 personnes réparties sur deux niveaux. Équipé de deux comptoirs, une piste de danse, une cabine DJ, jeux de lumières laser, machine à glaçons, bierre pression (pas de contrat), grande terrasses de 80 places assises, 2 réserves, WC, norme accessible, extincteur, établissement insonorisé Ambiance marine et matelot, idéal pour toutes sortes de soirée à thème, étudiants, concerts, animation.... Situé dans une zone attractive et passante, cette affaire offre un énorme potentiel à développer car exploité 2 soirée par semaine

3 p

2 ch

257 m²

Mâcon

221 667 EUR

Local commercial, bureaux, salle d'eau, WC, jardin.

Local commercial avec au rez-de-chaussée : 1 grande pièce de stockage, 1 atelier, 2 bureaux, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC. À l'étage: 1 mezzanine avec 5 grands bureaux. À l'extérieur : 1 garage, 1 auvent, 4 box extérieurs, espace de stationnement, jardin clos de 1043 m2. Les ++: Pompe à chaleur (climatisation en été et chaleur en hiver). Contactez-moi pour une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 221 667 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615

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355 m²

terrain 1 043 m²

Sens

436 800 EUR

330 m²

terrain 2 850 m²

Laives

600 000 EUR

fonds de commerce Hotel Restaurant avec possibilité d'achat des murs et une maison communiquante.

2 800 m²

Paray-le-Monial

100 000 EUR

88 000 EUR

A MACON BAR-BRASSERIE-PMU DE 195 M² AVEC TERRASSE.

A MACON Nous vous proposons pour ce BAR-BRASSERIE-PMU et FRANCAISE DES JEUX d'une surface commerciale de 195 m² dont une terrasse agréable de 113 m². Elle se compose d'une vaste salle agréable et en très bon état, réserves aménagées, cuisine, WC. Capacité en salle 30 personnes, capacité terrasse 35 personnes. A L'étage un bel appartement 4 pièces de 112 m² env avec 3 chambre ou 2 chambres et un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, WC, grenier.... L'activité présente un bon chiffre d'affaire (110 000 euros). loyer mensuel  875 euros (y compris l'appartement), parkings gratuits à proximité, affaire très bien tenue avec un fort potentiel de développement,  A visiter rapidement!

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4 ch

195 m²

Mâcon

398 560 EUR

immeuble commercial / mixte - saône-et-loire.

le creusot (71200)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 406 m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 9 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip17-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

408 m²

Mâcon

1 808 856 EUR

immeuble commercial / mixte - saône-et-loire.

châlon sur saône (71334)- immeuble loué erp 5ème catégorie d'une surface totale de 2211 m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 67 emplacements de parking. bail 3/6/9- rentabilité 10.50% brute (contacts privilégiés investisseurs immobiliers-pas d'inter cabinet) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851vip16-honoraires de 3% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777

2 211 m²

Mâcon

99 000 EUR

A VENDRE BAR RESTAURANT A RENOVER ENTIEREMENT .350 M2 + 100 M2 DE SOUS SOLS .TRES BON EMPLACEMENT AVEC VUE SUR LE VILLAGE MEDIEVAL DE BRANCION . LICENCE 4.

Vous cherchez un nouveau projet ? Ce bar restaurant à vendre offre une opportunité unique de rénover un établissement avec un fort potentiel. Situé dans un cadre exceptionnel, face au village médiéval de Brancion, ce bien dispose de 350 m2 de surface commerciale et de 100 m2 de sous-sols. Il possède également une licence 4 pour servir des boissons alcoolisées. Pour en savoir plus, consultez le site internet de l'agence 3D Immobilier, spécialiste de l'immobilier en Bourgogne. Vous y trouverez un descriptif complet et une visite virtuelle du bien. N'hésitez pas à contacter Jacques Million, agent commercial indépendant, coordonnées téléphoniques dans l'annonce publiée sur le site internet de l'agence 3dimmobilier. Référence du bien : JM4985.

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350 m²

Tournus

374 000 EUR

Bord de rivière cadre idyllique.

Dans un ancien lieu institutionnel de SENS et un cadre idyllique en bord de rivière, cette propriété ne demande que de relancer un beau projet de vie ou commercial. Venez recréer votre projet dans ce bel établissement et/ou y vivre puisque usage mixte. Totalement rénové ce bien offre de beaux espaces: 245 m2 de plain pied : vaste pièce de plus de 100 m2, cuisine aménagée équipée, sanitaires (2wc et lave mains), deux suites avec salle d'eau, wc, dressing, buanderie, chaufferie, cave à vin. Toutes les pièces ouvrent sur terrasse et un jardin arboré donnant sur la rivière (bords sécurisés par une barrière tout le long du terrain) avec ponton privé, pergolas, jacuzzi, barbecue couvert, terrain de boules, salon pergola,…grand garage portes automatiques (3 véhicules). Terrain d’env. 1000m2 clos, végétaux et aménagements décoratifs dont une magnifique collection de palmiers. Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve), fibre, tout à l égout, alarme. Accès autoroutier aisé A5 A6 A19 à 10mn, gare et centre ville à 5mn à pieds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 374 000 € HT + 5 984 € TVA, soit 379 984 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 344 080 € HT + 0 € TVA, soit 344 080 € TTC Honoraires d'agence : 29 920 € HT + 5 984 € TVA, soit 35 904 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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245 m²

terrain 1 013 m²

Sens

435 300 EUR

Un décor brut combiné de charme brocante et d'esprit d'Arty, un lieu exceptionnel pour se ressourcer au coeur du Morvan, au centre de cette petite ville du futur, Lormes, et laisser imaginer ses aspirations (talentueux cuisinier ayant envie d'une vie plus douce et de développer ses talents,...) mais aussi développer en même temps d'autres envies : brocante, déco, musique, toute sorte d'art... pourquoi pas un lieu de vie... de nombreux projets de développement possibles... Associé à un lieu de vie familial. Vous y trouverez quoi qu'il en soit une atmosphère enveloppante dédiée au partage et à la convivialité... Les bases sont posées et du potentiel est encore disponible. Tout cela au sein de toutes commodités et la fibre pour pouvoir communiquer... Les propriétaires ont fait de cette friche, de cet espace immobilier, un lieu exceptionnel que nous vous invitons à découvrir. Côté rue, impossible de deviner l'existence de ce bijou immobilier, situé sur l'emplacement d'une ancienne cour reliant plusieurs espaces. Cette perle est aujourd'hui sur le marché pour un bien exceptionnel sur une surface au sol de 1 045 m2 sur 3 étages dont : . un jardin de 500 m2, . au premier étage, un bel appartement habitable avec terrasse de 120 m2 (3 chambres), . une grand espace bar/restaurant aux normes avec cave à vins, et d'autres espaces à investir (terrasses semi-couverte sur l'arrière et donnant sur la rue, ...) . un salon cosy ou VIP donnant sur la cour et le bar, un autre salon pouvant servir de galerie d'art, d'expo, ... . une salle avec un espace concert acoustique (roche), Les Points Forts : une grande cuisine professionnelle neuve et aux normes, des WC normes handicapés et lave mains, une salle avec un belle hauteur de plafond servant actuellement d'exposition, une grande cave à vin, une autre cave proche d'un espace à terminer : terrasse couverte avec pignon sur rue ; à l'étage, des espaces à aménager, assainissement neuf, doubles vitrages,... Tout l'espace immobilier tourne autour de la cour et en fait un lieu de choix à investir seul ou à plusieurs... Depuis 2015, l'objectif concret de la Commune de Lormes consiste à se doter d'un projet de village fédérateur, réalisé et partagé par la population, favorisant le développement durable dont l'un des objectifs : imaginer une ville dans laquelle on vit heureux : espaces verts, espaces pour enfants, espaces de rencontres / de spectacles. Et ce lieu de vie, en plein centre ville, pourra faire naître de nombreux projets. Pourquoi pas 'un lieu de vie partagé' ?... Les lieux s'y prêtent... Alors, nouvelle vie, nouveau départ ! N'hésitez plus, venez visiter, nous avons hâte de vous le présenter. Features: - Garden

705 m²

Lormes

185 000 EUR

Bel immeuble situé en face du canal du nivernais proche des écoles, commerces et gare SNCF comprenant au rez de chaussée: salle de restaurant, un grand volume où se trouvaient les cuisines et la plonge, sanitaires indépendants, dépendances attenantes pouvant servir de réserve, laboratoire, cave. Le tout pour une surface d'environ 114 m2. Cet espace peut être réabilité en commerce ou changer de destination pour devenir un logement. A l'étage très bel appartement lumineux d'environ 80 m2 avec vue dominante et dégagée sur le canal du nivernais et entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, dont deux avec salle de douche, wc et grande penderie. Loué actuellement mais pouvant être acquis libre. A l'extérieur: Une cour privative close avec portail automatisé, dépendances pouvant servir d'atelier et deux garages. Pour tous renseignements complémentaires et visites n'hésitez pas à nous contacter .

197 m²

Saint-Léger-des-Vignes

97 200 EUR

HABITATION:  RDC: UN GARAGE , LOUÉ 35€/MOIS UN 2EME GARAGE LOUÉ PAR BAILO AVEC L'APPARTEMENT DU 2EME ÉTAGE. 1ER ÉTAGE: UN APPARTEMENT LIBRE DE 60 M2 ENV. SÉJOUR AVEC ALCOVE, CHEMINÉE PIERRE, PLAFOND À LA FRANÇAISE, 27 M2. UNE CHAMBRE, PLAFON À LA FRANÇAISE, 11 M2 CUISINE, 20 M2. WC SÉPARÉ, SALLE D'EAU. DIVERS: DOUBLE VITRAGE EN PARTIE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ DE VILLE. 2EME ÉTAGE: UN APPARTEMENT DE 55 M2. ENTRÉE, SALLE D'EAU ET WC, PLACARD, UNE CUISINE CARRELAGE, 16 M2, SÉJOUR, PARQUET, 17 M2. UNE CHAMBRE PARQUET, 13 M2. DIVERS: DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ DE VILLE.GARAGE. LOUÉ PAR BAIL EN DATE DU 30.06.2021 LOYER 360€/MOIS.

110 m²

Marcigny