45 000 EUR

Vend fond de commerce restaurant-café-bar, Licence IV.

Situé à Prémery (58700), ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité commerciale. Implanté en ville, il offre un accès facile aux transports en commun tels que les lignes de bus, tout en étant proche des écoles et du collège, garantissant ainsi un flux constant de clients potentiels. La présence d'accès pour les personnes à mobilité réduite en fait un lieu accueillant et inclusif, attirant une clientèle diversifiée. De plus, la toiture en ardoise confère un charme traditionnel et authentique à l'établissement, parfait pour un restaurant ou un café désireux de se démarquer dans un cadre chaleureux. Ce bien de 210m² comprend à la fois un local commercial et un logement d'habitation à l'étage, offrant ainsi la possibilité de concilier travail et vie personnelle. Les quatre pièces spacieuses, dont deux grandes chambres, offrent un espace confortable et fonctionnel. Avec des activités autorisées telles que restaurant, café, pizzeria..., ce fond de commerce se révèle être une opportunité. De plus, l'accès à la fibre et le raccordement tout à l'égout ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. À noter également un loyer attractif de 1130€ incluant les murs professionnels et le logement, ainsi qu'une taxe foncière raisonnable de 1548€, faisant de cette propriété une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs visionnaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 630 € TVA, soit 45 630 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 41 850 € HT + 0 € TVA, soit 41 850 € TTC Honoraires d'agence : 3 150 € HT + 630 € TVA, soit 3 780 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

210 m²

Prémery

55 000 EUR

DIJON COEUR DE VILLE LOCAL COMMERCIAL AVEC CABINET DE TOILLETTE.

Dijon, situé dans le magnifique quartier des antiquaires, rue verrerie, dans une très beau bâtiment du 18 ème siècle, un local commercial de 15 m2 au rdc avec une autre pièce : un cabinet de toilette. Fenêtres neuves, petite copro avec faibles charges, faible taxe foncière. Libre. Bonne rentabilité Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520 soit 43 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.888375

1 p

17 m²

Dijon

147 500 EUR

boucherie charcuterie traiteur.

Situé au cœur de Chalon sur Saône et Sornay , ce fonds de commerce bénéficie d'emplacements privilégiés propice au développement d'une boucherie de renom. Implanté dans un quartier commerçant animé avec un marché important en plein centre de Chalon d'une part, et le long d'un axe principal reliant Louhans à Cuisery d'autre part, il assure une visibilité optimale et une clientèle fidèle. En véritable pôle de la gastronomie locale, il offre de belles opportunités de croissance et d'ancrage dans la vie économique de la région. Doté d'une surface généreuse de 539 m² au total, ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie et traiteur comprend un vaste laboratoire situé a Sornay qui garantit une fabrication artisanale de qualité. Deux camions frigorifiques permettent une distribution efficace des produits. Une équipe de 5 employés autonomes et motivés constituent des atouts majeurs pour assurer le succès et la pérennité de cette affaire prospère. n'hésitez pas à venir nous rendre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 147 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 149 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

539 m²

Sornay

169 000 EUR

Dpt (71), à vendre à Saint-Léger-Sur-Dheune Entrepôt-Local commercial de 400 m².

Vous souhaitez créer ou développer votre entreprise !!! A Saint-Léger-sur-Dheune, sur un terrain de 500 m², avec une situation géographique exceptionnelle (à 15mn de Santenay, 30mn de Beaune et 15mn de la gare TGV), Jean-Paul BERNARD, mandataire indépendant Capifrance, vous propose un bâtiment de 400 m² dentrepôt, toiture entièrement refaite en bac acier, bonne isolation. Pour ce faire, nhésitez pas à me contacter pour en effectuer la visite ou pour tout complément dinformations que vous jugeriez utile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel ... Réf.889112

4 p

400 m²

Saint-Léger-sur-Dheune

35 000 EUR

A vendre vignes AOC Moulin à Vent.

Ensemble de lots de parcelles de vigne en AOC Moulin à Vent d'une propriété viticole de 3ha 50a 11ca au total. Ce lot est composé de 4 parcelles de 39 a 62 ca. Ces parcelles bénéficient d'une bonne exposition. Très bon état général. Vignes entièrement mécanisables exploitées en fermage jusqu'en novembre 2027 (accord envisageable). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886012)

3 962 m²

Romanèche-Thorins

101 000 EUR

Christophe BERTHELON , vous propose ce fonds de commerce de restauration traditionnel bénéficiant d'un bel emplacement au centre ville de Clamecy. Etablissement en bon état disposant d'une bonne réputation, avec une Capacité en salle de 30 couverts + 80 places en terrasse. Chiffre d'affaires au 30/06/2024 :158 000 euros loyer 607 euros/mois, Bail 3/6/9 récent, échéance 31/12/2032 Pas d'employés à reprendre. Surface total 160 M² dont 25 M² de cuisine. Cession du fonds de commerce à 101.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

100 m²

Clamecy

493 000 EUR

BRASSERIE renommée au centre ville de Macon.

Située au cœur de Mâcon (71000), cette brasserie offre un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et animé, propice à l'activité commerciale. Bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité, elle attire une clientèle diversifiée grâce à sa proximité avec des commerces, des bureaux et des arrêts de transports en commun. Ce fonds de commerce, d'une surface habitable de 360 m², se compose d'une brasserie pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts, répartis sur 2 salles distinctes. La cuisine et le bar, équipés de matériels récents, offrent des conditions optimales pour travailler. De plus, l'établissement comprend un appartement d'environ 55m², une cave de 200m² avec vestiaire pour le personnel, et 3 places de parking. Avec son équipe motivée et professionnelle, cet établissement offre un potentiel de développement certain dans l'activité de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 493 000 € HT + 98 600 € TVA, soit 591 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 473 280 € HT + 94 656 € TVA, soit 567 936 € TTC Honoraires d'agence : 19 720 € HT + 3 944 € TVA, soit 23 664 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

360 m²

Mâcon

650 000 EUR

Patrick LOISY vous propose à la vente ce complexe de loisirs à Nevers. Ce vaste espace, parfaitement entretenu, offre toutes les possibilités de développement. Bar, petite restauration, multiples activités de loisirs, séminaires, évènements professionnels, comités d'entreprise Local de 3.500 m², cour de 1.000 m² Affaire pour 3 personnes Commission sécurité Juillet 2023 2 salariés à 35 h et 1 salarié à 24h Logiciel de gestion Licence 4 Prix : 650 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 390887 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

3 500 m²

Nevers

89 000 EUR

EN EXCLUSIVITE IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble de 5 appartements situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'ISAT et des écoles. Ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'un projet de rénovation dans un quartier en pleine évolution. L’immeuble comprend trois appartements au rez-de-chaussée et deux appartements au premier étage. Tous les appartements nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser l'agencement et de maximiser le potentiel locatif ou de revente. Caractéristiques du bien : 5 appartements à rénover, répartis sur 2 niveaux (3 appartements au rez-de-chaussée et 2 au premier étage). Système de chauffage au gaz pour l'ensemble des appartements. Emplacement idéal, à proximité de l'ISAT et des écoles, ce qui garantit une forte demande locative. Quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun et les commerces. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement au ... Eric Jenny.

116 m²

Nevers

780 000 EUR

Découvrez votre havre de paix à La Bussière-sur-Ouche Niché au coeur de la magnifique commune de La Bussière-sur-Ouche, cet immeuble d'exception vous offre un cadre de vie idyllique. Situé au Lieu-dit La Forge, ce bien est une véritable pépite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Libre d'occupation, il vous attend pour y écrire votre propre histoire. Imaginez-vous flâner dans les rues paisibles de La Bussière-sur-Ouche, où chaque pas résonne avec l'histoire de ce village pittoresque. L'immeuble, avec ses façades élégantes et ses détails architecturaux raffinés, se dresse fièrement, témoignant de l'art de vivre à la française. À l'intérieur, chaque appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de lumière naturelle. Les espaces de vie généreux et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet immeuble répondra à toutes vos attentes. La Bussière-sur-Ouche est également un lieu idéal pour les amoureux de la nature. À seulement quelques minutes à pied, vous pourrez profiter de nombreux parcs et jardins, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente en solo. La proximité des commodités essentielles, telles qu'un restaurant à 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux à proximité, vous garantit un quotidien sans souci. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à l'agence LLOYD DAVIS Puteaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1839.00 et 1839.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Jean-Claude GANDRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 890 318 Dijon

796 m²

La Bussière-sur-Ouche

735 000 EUR

Locaux/bureaux/foncier à vendre MONTCEAU LES MINES (71).

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER D ACTIVITE ET COMMERCIAL SUR 11 122 M2 DE TERRAIN SITUATION GENERALE: Le bien se situe dans la commune de Montceau les mines en région Bourgogne 18 000 habitants agglomération 93 000 habitants.20 km du creusot 45km de chalon et 68 km de mâcon SITUATION PARTICULIERE: Dans zone industrielle de 10 hectares regroupant 26 entreprises située au nord de la commune le long de la nationale 70. L environnement immédiat du bien est adapte, et se compose de bâtiment activités industriel et commercial. A noter la dimension commerciale de la zone avec brico depot,lidl,but,conforama,concessionnaires voitures. DESSERTE IMMEDIATE: Nationale 70 échangeur N°12 TGV Gare le creusot 20 minutes Caractéristique Principale: superficie terrain:11122 m2 superficie bâtie : 2346 m2 Si vous souhaitez plus de renseignement et organiser une visite, je me tiens à votre disposition: Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les i

1 p

11 122 m²

Montceau-les-Mines

198 000 EUR

DECIZE, centre-ville, bel immeuble comprenant 5 logements de type T1 à T2. 2 appartements sont actuellement loués. Certains logements sont à réfraîchir. Chaque appartement a ses compteurs individuels (eau et électrique) Cour commune, local à vélos et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr

257 m²

Decize

407 000 EUR

DIJON, Centre Ville historique: pour investisseur, rentabilité brute de 18,42% pour cette immeuble de rapport, en monopropriété, de 130m2 au sol, divisé en 4 appartements touristiques loués ,meublés. Au 1er étage, vous trouverez deux studios loués meublées avec salles de douches+ WC; au 2nd étage, 1 studio et un type 2 loués meublés avec salles de douche+ WC; au RDC, plateau brute, a rénover, avec accès caveau de 20m2 et courette privative pour création 5eme appartement. Travaux déductibles des revenus fonciers. DPE en D pour un budget maximum de 3.500 €. Loyer annuel brute: 75.000 € . Charges annuelles propriétaire: 8158 €. Prix de vente: 407.000 € ( honoraires charges vendeur) Mdt n°173. Contact: ... Mail: ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4097.00 € et 5543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds

Dijon

360 000 EUR

CHAROLLES, RARE et EN EXCLUSIVITE, immeuble en pleine propriété et entièrement rénové, à une vingtaine de minutes de Mâcon et la gare TGV de Mâcon Lochet avec la future RCEA, à 45 min de la Gare Le Creusot TGV. Vous souhaitez vous lancer dans un nouvelle activité de location saisonnière, cet immeuble de rapport est prêt à être exploité. Il comprend 2 grands appartements de 5 pièces avec cuisines équipées (actuellement 8 couchages, possibilité 10 couchages) et 4 pièces (8 couchages) et un local commercial en rez-de-chaussée, un garage et une cave voûtée. Situé dans une ville historique et touristique de Saône et Loire. Rentabilité prévisionnelle brute de 24 % ou nette de 22 % avec un taux de remplissage à 50 % (Revenus annuels bruts potentiels de plus de 90 000 euros). Surface habitable + Surface commerciale : 247 m2. Compteurs individuels électriques et gaz. Chauffage et eau chaude au gaz. Double vitrage. Isolation intérieure. Pas de travaux à prévoir. Vendu libre de toute occupation. Possibilité de créer un 3ème appartement aux normes handicapées (revenus potentiels supplémentaires) avec une rentabilité nette totale de 25 %. Prix du mobilier en sus (chambres et salons). Contacter Lydia Bouillon, Agent Commercial Immobilier au ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

10 p

247 m²

Mâcon

55 000 EUR

MACON-CHARNAY Fond de commerce avec magasin en excellent état, réserves, laboratoire le tout 142 M2, Fleurs,, composition florales, plantes, articles funéraires , camion de livraison comprit avec la vente, et stock de décoration, vases, ....Service Inteflora - Affaire tenue 25 années, vente cause retraite - Avec le bail commercial, un appartement de 95 m2 à l'étage - Pas de salariés à reprendre. -Belle affaire : CA entre 280 K€ et 330 K€ sur les 3 dernières années - Mandat No 407 - Renseignements confidentiels sur rendez-vous - DPE vierge - contactez : Evelyne ...

142 m²

Mâcon

590 000 EUR

A Dijon, Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU Civette bénéficiant d'un emplacement de choix dans un centre commercial. Etablissement qui a ouvert en 2016 en excellent état, bien agencé, sécurisé, à très forte rentabilité. Aucun travaux à prévoir. Sécurité optimale. Sas de livraison. Surface de vente 80 M² + réserves 20 M². - Affaire centrée sur son coeur d'activité. Possibilité de diversification importante. - Activité dynamique constante : pas d'écart entre le début et la fin du mois. - Chiffre d'affaires régulier. - Commission tabac brute 172 000 euros - Commissions FDJ (grattage + on line) 74 400 euros - Commission presse 19 300 euros - Commission PMU 6 350 euros - CA HT hors téléphonie 85 000 euros - EBE corrigé 200 000 euros - Loyer modéré : 1 500 euros charges comprises hors fonciers. - 800 à 900 clients / jour Horaires normaux non intensifs. D'où un potentiel d'augmentation ! Du lundi au samedi 7H30-19H Dimanche 8H-12H Possibilité (ou non) de reprendre 2 employés. Parking gratuit d'environ 200 places aux abords du magasin. Clientèle fidélisée du secteur et des alentours. Tabac incontournable du quartier. Situation privilégiée avec l'avantage de bénéficier de vigiles travaillant dans le centre commercial. Magasin disposant de 3 climatisations réversibles. Parking commun sécurisé réservé aux commerçants du centre commercial. Autres chiffres sur demande après présentation d'une pièce d'identité. Cession du fonds de commerce à 590.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392475. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Dijon

160 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Tabac, FDJ, PRESSE situé au centre ville de Chalon sur Saône. Implanté dans une rue passante et commerçante vous bénéficierez d'un cadre de travail agréable avec un flux de touristes important lors de la période estivale. Ceci renforçant, la clientèle fidèle d'habitués. Ce quartier dynamique se verra agrémenté de 110 logements supplémentaires d'ici 2028. Stationnement facile et gratuit à proximité. Loyer modéré. Snacking d'avril à octobre. Horaires d'ouverture : 6H30 à 19H00 du mardi au samedi 7H00 à 13H00 le dimanche Fermeture le dimanche après-midi et le lundi Effectif actuel 2 incluant le chef d'entreprise. Il n'y aura pas de personnel à reprendre. Ce commerce pourrait être tenu par une seule personne. Local commercial de plus de 90 m² incluant des réserves, un coin kitchenette, sanitaires. 1 cave de 60 M². - Capacité intérieure 32 places - Terrasse extérieure devant l'établissement 24 places - Vitrines de 5 mètres - Commerce climatisé (climatisation réversible) - Système de sécurité OK. - Vidéosurveillance - Nombreux stationnements gratuits à proximité - Locaux en très bon état. Pas de travaux à prévoir - Qualité de vie certaine avec 1,5 jour de repos par semaine - Clientèle fidèle, facile et d'habitués. - Quartier paisible Axes de développement possibles : - Amplitude horaires plus large en soirée et le dimanche notamment l'été, - Reprise du service PMU, - Service de restauration rapide le midi, - Petite épicerie locale Loyer mensuel 749,73 euros HT. Provision pour charges et taxe foncière 190 euros/mois. Affaire stable et saine. Fonds de commerce à 160.000 euros, honoraires inclus de 12.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

80 m²

Chalon-sur-Saône

60 000 EUR

En exclusivité, découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de St Firmin, à proximité de la ville du Creusot et de la gare TGV. Ce bien se compose de deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, le premier appartement comprend une cuisine et une salle à manger, une chambre et une salle de bains. Le second logement, réparti sur deux étages, offre quatre chambres, une cuisine, une salle de bains et une salle à manger. L'immeuble nécessite une rénovation complète, notamment le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la toiture est en bon état. Le chauffage central est au gaz, et un garage non attenant est également inclus. Avec un rendement locatif intéressant, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Saisissez cette opportunité de réaliser un projet immobilier à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

172 m²

Saint-Firmin

99 000 EUR

Patrick Loisy vous propose à la vente cet entrepôt de 400 m² situé à 3 km de Nevers et à 2 km de l'autoroute. - Stockage : 150 m², porte largeur 4m + hauteur 2,60m - Showroom : 120 m² - Atelier : 75 m² - Bureaux : 45 m², vitrine de 9 mètres. - Terrain clos de 700 m², portail coulissant métallique Prix : 99 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 391067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

400 m²

Nevers

477 000 EUR

Votre agence ERA Bourges vous propose de découvrir cet hôtel-restaurant implanté depuis plus de 25 ans en plein coeur de la ville de Cosne-Cours-Sur-Loire, sur la célèbre Nationale 7, à quelques pas seulement des superbes rives de la Loire. Côté restaurant : L'établissement dispose d'une réception accueillante, de deux salles de restauration dont une équipée d'un bar et d'une cuisine fonctionnelle d'environ 20 m², avec matériel professionnel, idéale pour satisfaire les exigences des chefs les plus ambitieux. Côté hôtel : Un établissement de charme au style vintage comprenant : - Une réception commune. - 7 chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d'eau avec WC. - Un appartement T2 entièrement équipé, parfait pour diversifier l'offre d'hébergement. Atouts extérieurs : - Parking gratuit à seulement 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Toiture et charpente en excellent état. - Chauffage central au gaz de ville dont une salle climatisée Un potentiel exceptionnel : Idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'hôtellerie-restauration, cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique dans une région touristique et dynamique, offrant de larges perspectives de croissance. Les points forts : - Accessibilité et excellente visibilité. - Entretien irréprochable. - Opportunités variées d'exploitation et de développement. Conditions de cession : Possibilité d'acquisition des murs et du fonds séparément, avec accompagnement et passation assurés par les actuels propriétaires, qui aspirent à une retraite bien méritée. Cette offre est accessible sous réserve de présentation d'un dossier complet et de garanties de financement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter cet établissement au potentiel remarquable.

8 ch

Cosne-Cours-sur-Loire

179 500 EUR

Dpt Yonne (89), à vendre SENS Centre-ville Local commercial libre et logement.

Situé au centre-ville de Sens, à 500 m de la cathédrale et proche Boulevard du Mail, cet immeuble comprend un local commercial libre en son rez-de-chaussée ainsi qu'un logement à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une première salle de 85 m² une seconde de 42 m² et une dernière de 27 m². Les toilettes sont adaptées PMR. La cuisine (31 m² avec les dégagements) dispose d'un accès direct sur l'extérieur. La partie commerciale profite d'une belle vitrine de 6,30 m. A l'étage l'on peut profiter d'un logement d'environ 80 m². Une cave (42 m²) ainsi qu'un grenier (80 m²) viennent compléter l'ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 712 409 - Greffe de AUXERRE) Sébastien BASS Entrepreneur Individuel ... Réf.886698

7 p

387 m²

Sens

292 000 EUR

Thierry Valcke vous propose dans le centre ville touristique , une affaire sur le parcours de la chouette , place incontournable de Dijon. un concept avec franchise ,surface de 100 m², création récente aux normes , avec 50 places intérieures et 15 en terrasse, matériel de qualité . Cette franchise est en plein développement , le vendeur accompagnera le ou les repreneurs pendant une période à déterminer. Horaires d'ouverture 6 jours sur 7 , toute l'année. Notre avis : le repreneur doit avoir les qualités de gestionnaire , ayant la volonté de développer avec la franchise le concept original , apport sérieux pour la reprise, cette affaire peut convenir à un projet de reconversion. Prix du fonds : 292 000 euros honoraires agence vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au ... ou par émail ... agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Dijon

140 000 EUR

Patrick Loisy vous propose à la vente cet entrepôt de 600 m² situé à 3 km de Nevers et à 2 km de l'autoroute. - Stockage : 225 m², hauteur exploitable 4,20m, porte coulissante hauteur 4m - Mezzanine 100 m² (hauteur moyenne 3m) porte électrique intérieure (largeur 6,30m) donnant sur atelier - Atelier carrelé : 70 m², hauteur 3,80 m - Espace : 187 m², comprenant accueil, bureaux, showroom, archives, réfectoire, sanitaires - Stockage : 120 m² Prix : 140 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 391069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

600 m²

Nevers

1 150 000 EUR

Situé dans l'un des village les plus célèbres de la route des vins de Bourgogne, Yannic TODESCO vous propose cet Hôtel Restaurant de 36 chambres doté d'un grand appartement de fonction comprenant 4 chambres et un jardin privatif. D'un style Vintage au coeur d'un vignoble de renom, vous ne pourrez qu'être séduit par son potentiel, son organisation bien rodée et son équipe en place. Hôtel exploité de la façon d'un motel, ce qui permet de bénéficier de nombreuses ''soirées étape''. Vous disposerez : - d'une des plus grande structure du secteur, - d'un grand parking pouvant accueillir des bus, - d'une salle des restaurant (et petit déjeuner) en parfait état, - d'une grande terrasse très agréable, - d'une licence IV - de 2 chambres pour loger du personnel, - d'un bel appartement de fonction, - d'une clientèle bienveillante, familiale, non élitiste et fidèle, - d'un attrait touristique très important, - 5 types de chambres aux tarifs attractifs, - cuisine en très bon état, pas d'investissements à prévoir, - la clientèle de l'hôtel reste se restaurer sur place en majorité avec un panier moyen de 30 euros/personne, - Etablissement pouvant être repris par un non professionnel du fait de la clientèle facile, - Accompagnement raisonnable possible. Dossier complet sur demande après vérification de l'identité. Affaire clés en main. Domaine hôtelier en bon état située à proximité de Beaune. Cession du fonds de commerce sous forme de parts sociales (avec garantie de passif) à 1.150.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

700 m²

Beaune