374 000 EUR

Bord de rivière cadre idyllique.

Dans un ancien lieu institutionnel de SENS et un cadre idyllique en bord de rivière, cette propriété ne demande que de relancer un beau projet de vie ou commercial. Venez recréer votre projet dans ce bel établissement et/ou y vivre puisque usage mixte. Totalement rénové ce bien offre de beaux espaces: 245 m2 de plain pied : vaste pièce de plus de 100 m2, cuisine aménagée équipée, sanitaires (2wc et lave mains), deux suites avec salle d'eau, wc, dressing, buanderie, chaufferie, cave à vin. Toutes les pièces ouvrent sur terrasse et un jardin arboré donnant sur la rivière (bords sécurisés par une barrière tout le long du terrain) avec ponton privé, pergolas, jacuzzi, barbecue couvert, terrain de boules, salon pergola,…grand garage portes automatiques (3 véhicules). Terrain d’env. 1000m2 clos, végétaux et aménagements décoratifs dont une magnifique collection de palmiers. Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve), fibre, tout à l égout, alarme. Accès autoroutier aisé A5 A6 A19 à 10mn, gare et centre ville à 5mn à pieds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 374 000 € HT + 5 984 € TVA, soit 379 984 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 344 080 € HT + 0 € TVA, soit 344 080 € TTC Honoraires d'agence : 29 920 € HT + 5 984 € TVA, soit 35 904 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

245 m²

terrain 1 013 m²

Sens

97 200 EUR

HABITATION:  RDC: UN GARAGE , LOUÉ 35€/MOIS UN 2EME GARAGE LOUÉ PAR BAILO AVEC L'APPARTEMENT DU 2EME ÉTAGE. 1ER ÉTAGE: UN APPARTEMENT LIBRE DE 60 M2 ENV. SÉJOUR AVEC ALCOVE, CHEMINÉE PIERRE, PLAFOND À LA FRANÇAISE, 27 M2. UNE CHAMBRE, PLAFON À LA FRANÇAISE, 11 M2 CUISINE, 20 M2. WC SÉPARÉ, SALLE D'EAU. DIVERS: DOUBLE VITRAGE EN PARTIE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ DE VILLE. 2EME ÉTAGE: UN APPARTEMENT DE 55 M2. ENTRÉE, SALLE D'EAU ET WC, PLACARD, UNE CUISINE CARRELAGE, 16 M2, SÉJOUR, PARQUET, 17 M2. UNE CHAMBRE PARQUET, 13 M2. DIVERS: DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ DE VILLE.GARAGE. LOUÉ PAR BAIL EN DATE DU 30.06.2021 LOYER 360€/MOIS.

110 m²

Marcigny

223 000 EUR

Au coeur d'une commune proche d'Auxerre, Christophe BERTRHELON vous propose le fonds de commerce de ce Tabac, Presse, PMU et Française des Jeux. Doté de deux réserves à l'étage. Des chiffres clés pour vous encourager à vous lancer dans cette affaire saine : - Commission Tabac : 50 000 euros - Commission Française des Jeux : 15 000 euros - 500 hectolitres de bière / an - 200 kg de café / an Clientèle fidélisée. Bail 3/6/9, loyer 800 euros HT HC . Cession du fonds de commerce à 223.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

60 m²

Auxerre

29 500 EUR

Fiche N°Id-LGB169202 : Chalon sur saone, secteur Centre ville, Local commercial restauration rapide d'environ 110 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - loggia - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 29500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 25000 Euros) - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

110 m²

Chalon-sur-Saône

130 000 EUR

Dpt Saône et Loire (71), à vendre CHALON SUR SAONE Local commercial emplacement N°1.

CHALON SUR SAONE à vendre Local commercial EMPLACEMENT N°1. Visibilité maximum. Local spacieux (74m²) situé à l'entrée principale du Centre Commercial LA THALIE, zone commerciale Nord de Chalon-sur-Saône. Emplacement en angle, face à l'accès de lhypermarché Intermarché. Provision annuelle pour charges de copropriété : 5.100 HT. Nombreuses enseignes présentes dans la galerie (Conforama) et sur la zone commerciale (Bricoman, Maxi Toys, Centrakor, Chez Léon...) Autour de la zone : plusieurs hôtels (Ibis, Logis Hôtel) et enseignes de restauration (Buffalo Grill.) Juste Juste à côté de l'accès Autoroute A6 n°25 - Chalon Nord. Convient pour tous projets, toutes enseignes et franchises. Nombre de lots de la copropriété : 166, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5100 soit 425 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

1 p

75 m²

Chalon-sur-Saône

100 000 EUR

Thierry Valcke vous propose , un appartement en rez-de-chaussée avec place de parking privative , comprenant un pièce avec mezzanine et kitchenette et salle de bains. surface 35 m² Prix de vente Murs : 100 000 euros dont honoraires charge acquéreur 8000 euros ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au ... ou par émail ... agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

35 m²

Dijon

25 000 EUR

Fond de commerce presse.

A Châtillon sur Seine, dans la galerie marchande d'un hypermarché, venez découvrir cette opportunité de reprise de fond de commerce presse, jeux, idées cadeaux, papeterie, librairie, relais colis... Activité à développer. Bail en cours. Surface de vente de 52m². Réserve attenante de 14m² avec point d'eau et wc. Emplacement de premier choix, au centre de la galerie. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 600 € TVA, soit 25 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 22 000 € HT + 0 € TVA, soit 22 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (16.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

66 m²

Châtillon-sur-Seine

111 000 EUR

105 000 EUR

En exclusivité au cœur de Saulieu, cet immeuble investisseur d'environ 150 m² répartis sur 2 appartements et un local commercial est une opportunité unique. Proche des commerces et des commodités, il bénéficie d'une excellente situation géographique. Ideal pour un investisseur locatif cherchant a diversifier son portefeuille immobilier ou pour un commerçant que souhaite être propriétaire de son local tout en ayant des revenus locatifs réguliers. Détails des lots : Rez-de-chaussée : Un grand local commercial composé d'une partie boutique avec grande vitrine, d'un atelier, de deux réserves, WC. 1er étage : Un studio meublé de 26 m², un T1 de 30m². Sur le palier, chaque appartement a un petit local de stockage à disposition. Combles aménageables : Très belle superficie avec une belle hauteur sous faîtage, possibilité de créer deux logements supplémentaires pour augmenter la rentabilité. Points forts : Compteurs d'électricité et d'eau individuels Menuiseries double vitrage partout, eau chaude sanitaire individuelle, logements rénovés récemment Diagnostics très bons qui ne révèlent que quelques anomalies mineures Appartements loués, garantissant des revenus immédiats. Revenus fonciers détaillés sur demande. Potentiel de création de deux logements supplémentaires dans les combles. Proximité des commerces à seulement 2 minutes à pied, cet immeuble est parfait pour un investissement pérenne. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement rentable avec un fort potentiel de valorisation dans une ville dynamique et accueillante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

6 p

150 m²

Saulieu

142 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce garage automobile situé dans une ville dynamique de l'agglomération dijonnaise au coeur d'une zone industrielle. Seule la maintenance automobile y est réalisée. Aucune vente de VO ou VN n'est faite malgré un potentiel certain ! Surface totale de 400m² incluant le bureau d'accueil client, une salle de repos et le vestiaire + sanitaires. Chiffres sur demande Le bail commercial sera reconduit en 2025 à échéance au 30/08/2034. Loyer mensuel modéré de 1 490 euros HT + 200 euros/mois de provision pour taxe foncière Actuellement ouvert de 8H à 12H et de 14H à 18H du lundi au vendredi. Fermé les week-end et jours fériés. 3 semaines de congés/an Affaire tenue par 2 associés : un au secrétariat et un en mécanique. Il n'y aura donc pas de personnel à reprendre. Le bureau d'accueil client est climatisé. Chauffage de l'atelier au gaz avec 3 radiants. Garage équipé de 2 ponts 2 colonnes, un pont 4 colonnes avec banc de géométrie, 1 pont ciseaux, une fosse, machine à pneus, équilibreuse, une presse 20 T, 2 servantes, 3 crics, coffrets de calage distributions + outils spécifiques, 1 valise diagnostiques, 1 borne de recharge véhicules électriques (incluant des contrats facturés avec des entreprises autour !), 1 zone de dépollution sécurisée. Electricité aux normes. Bel emplacement, potentiel certain ! Sans parler de la vente de VO inexploitée. Clientèle fidélisée du secteur et passage. Etablissement sous alarme via un contrat avec Verisure. Affaire à saisir rapidement ! Cession du fonds de commerce 142.000 euros, honoraires inclus de 12.000 euros charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389465. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

400 m²

Dijon

66 667 EUR

FONDS de COMMERCE sur Mâcon.

Situé dans la charmante ville de Mâcon (71000), ce fonds de commerce propose une opportunité idéale pour ceux cherchant à s'établir dans un quartier dynamique et attractif. La ville offre un environnement propice aux commerces et restaurants, avec un fort potentiel pour attirer une clientèle diversifiée. Dotée d'une belle architecture, de nombreux commerces de proximité et d'une atmosphère chaleureuse, Mâcon est un choix stratégique pour développer une activité dans le secteur de l'hôtellerie/restauration. D'une surface habitable de 60 m² répartie en 3 pièces, ce fonds de commerce en épiceries fines ou autres présente une belle opportunité avec sa cession de droit au bail à 1050HT/mois. Les activités autorisées incluent mes métiers de bouche ainsi que d'autres activités du secteur, à l'exception de la restauration rapide. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un bail attractif, ce bien offre un potentiel certain pour développer une activité commerciale dans un cadre convivial et dynamique à Mâcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 667 € HT + 13 333,4 € TVA, soit 80 000,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 61 667 € HT + 12 333,4 € TVA, soit 74 000,4 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (8.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

60 m²

Mâcon

380 000 EUR

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce bar-brasserie Situé au coeur de la ville, d'accès et de stationnement facile, cet établissement de grande renommée vous offre un outil de travail à développer Chiffre d'affaires stable, accompagnement possible. Bail 3/6/9, loyer 2.900 HC. Cession du fonds de commerce à 380.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

80 m²

Avallon

100 000 EUR

Thierry Valcke vous propose , un appartement en rez-de-chaussée avec place de parking privative , comprenant un pièce avec mezzanine et kitchenette et salle de bains. surface 35 m² Prix de vente Murs : 100 000 euros dont honoraires charge acquéreur 8000 euros ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au ... ou par émail ... agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dijon

175 000 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de BEAUNE (21).

A VENDRE: Hôtel de charme au cur de la Cote de Beaune (coup de cur assuré) Découvrez cet Hôtel de campagne unique, situé au cur de la magnifique Cote de Beaune. Cet établissement de charme, comprenant 15 chambres, est une véritable oasis de tranquillité et d élégance. Caractérisques principales: -15 chambres confortables: chaque chambre offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments paisible. -Vente de produits régionaux: Profitez d une sélection de produits locaux de haute qualité, mettant en valeur le terroir bourguignon. -Salon de thé: un espace convivial pour savourer des boissons chaudes et des pâtisseries dans une ambiance raffinée. -Activités à proximité:Promenades dans les environs pittoresques,randonnées,velos sur voie verte et découverte des paysages viticoles environnants. POINTS FORTS: Emplacement au cur de la cote de Beaune. Clientèles fidèles et nombreuse grâce a la réputation de l établissement. Potentiel de développement important avec des offr

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1 000 m²

Beaune

98 000 EUR

Très belle affaire de FONDS DE COMMERCE DE COIFFURE FEMME à vendre 98 000.

Opportunité exceptionnelle pour entrepreneur(e) dans le secteur de la coiffure ! Situé dans un emplacement de choix à Mâcon, ce salon de coiffure, en parfait état, est prêt à accueillir votre projet. Avec une équipe dynamique déjà en place et une clientèle fidèle, cette affaire est idéale pour une reprise immédiate et sereine. * Chiffre d'affaires: entre 166 000 Euro H.T. au 30 septembre 2024 * 6 postes de travail * Bail 3x6x9 avec un loyer mensuel de 724 Euros. Les atouts : De très bonnes conditions de travail, Salon moderne très bien entretenu, Emplacement stratégique assurant une forte visibilité et un flux régulier de clients, Clientèle régulière et satisfaite, garantissant une rentabilité stable, Personnel expérimenté, permettant une transition en douceur, Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce salon de coiffure qui pourrait bien être la clé de votre succès entrepreneurial à Mâcon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

70 m²

Mâcon

780 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose dans l'agglomération dijonnaise le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU bénéficiant d'un très bel emplacement stratégique avec visibilité optimale, Etablissement en excellent état, bien agencé, sécurisé, à très forte rentabilité. Pas de travaux à prévoir. - Chiffre d'affaires constant. - Commission tabac brute 233 000 euros - EBE corrigé 359 000 euros Faible loyer et possibilité d'acheter les murs. Commerce tenu actuellement par les gérants. Pas de personnel à reprendre. Nombreux stationnements gratuits devant le magasin. Clientèle fidélisée du secteur et des alentours. Tabac incontournable de l'agglomération dijonnaise. Chiffres sur demande après vérification de la solvabilité. Cession du fonds de commerce à 780.000 euros, honoraires inclus de 30.000 euros TTC charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358761. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

40 m²

Dijon

169 000 EUR

Dpt (71), à vendre à Saint-Léger-Sur-Dheune Entrepôt-Local commercial de 400 m².

Vous souhaitez créer ou développer votre entreprise !!! A Saint-Léger-sur-Dheune, sur un terrain de 500 m², avec une situation géographique exceptionnelle (à 15mn de Santenay, 30mn de Beaune et 15mn de la gare TGV), Jean-Paul BERNARD, mandataire indépendant Capifrance, vous propose un bâtiment de 400 m² dentrepôt, toiture entièrement refaite en bac acier, bonne isolation. Pour ce faire, nhésitez pas à me contacter pour en effectuer la visite ou pour tout complément dinformations que vous jugeriez utile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878594)

4 p

400 m²

Saint-Léger-sur-Dheune

2 153 846 EUR

local commercial 1000m² sur parcelle 3500m² à vendre VINZELLES (71).

Surfaces : ? 1000m² commercial (ou 2 lots de 500m²) Extérieur : ? 30 stationnements privatifs sur un parking indépendant Bâtiment : ? Possible de faire 2 surfaces de 500m² ou 1 de 1000m² ? Sol béton quartz ? Deux portes sectionnels motorisés de chaque cotés accès livraison ? Façade mur rideaux avec 2 accès clients ? 2 Arrivé gaz / 2 Arrivé eau / 2 Arrivé fibres ? 2 compteur arrivé en 380 ? Couverture et bardage isolé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877993)

1 p

1 000 m²

Vinzelles

80 000 EUR

Fonds de commerce bar restaurant à vendre COUCHES (71).

A vendre FONDS DE COMMERCES restaurant / bar avec terrasse situé au cur du centre historique de COUCHES. Etablissement emblématique vieux d'une centaine d'années, idéalement situé aux confins de la Route des vins de Bourgogne et non loin de grandes agglomérations comme Chalon sur Saône, Autun et Le Creusot (Gare TGV). Lieu touristique avec le château de Marguerite de Bourgogne. - Surface Totale de 85 m2 avec cuisine de plain-pied - 50 places en salle et 25 en terrasse - Loyer 707 /mois compris avec appartement au dessus 4 pièces. - Pas de reprise de personnel - Tenue par le couple de gérants depuis 2012 Ce restaurant présente un vrai potentiel de développement: cuisine avec des produits frais et du terroir, pleine de charme, elle crée une atmosphère accueillante. Chiffre d'affaires 2024: 166 000 HT Prix de vente: 80 000 HI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Vo

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160 m²

Couches

111 000 EUR

105 000 EUR

En exclusivité au cœur de Saulieu, cet immeuble investisseur d'environ 150 m² répartis sur 2 appartements et un local commercial est une opportunité unique. Proche des commerces et des commodités, il bénéficie d'une excellente situation géographique. Ideal pour un investisseur locatif cherchant a diversifier son portefeuille immobilier ou pour un commerçant que souhaite être propriétaire de son local tout en ayant des revenus locatifs réguliers. Détails des lots : Rez-de-chaussée : Un grand local commercial composé d'une partie boutique avec grande vitrine, d'un atelier, de deux réserves, WC. 1er étage : Un studio meublé de 26 m², un T1 de 30m². Sur le palier, chaque appartement a un petit local de stockage à disposition. Combles aménageables : Très belle superficie avec une belle hauteur sous faîtage, possibilité de créer deux logements supplémentaires pour augmenter la rentabilité. Points forts : Compteurs d'électricité et d'eau individuels Menuiseries double vitrage partout, eau chaude sanitaire individuelle, logements rénovés récemment Diagnostics très bons qui ne révèlent que quelques anomalies mineures Appartements loués, garantissant des revenus immédiats. Revenus fonciers détaillés sur demande. Potentiel de création de deux logements supplémentaires dans les combles. Proximité des commerces à seulement 2 minutes à pied, cet immeuble est parfait pour un investissement pérenne. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement rentable avec un fort potentiel de valorisation dans une ville dynamique et accueillante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

6 p

1 ch

150 m²

Saulieu

495 900 EUR

Nous vous proposons un fonds de commerce exceptionnel à la vente, située au coeur de l'un des lieux les plus touristiques de France, attirant près d'un million de visiteurs chaque année. Cet établissement avec une capacité de 70 couverts par service, bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour capter une clientèle variée et nombreuse. Atouts de l'établissement : - Décoration soignée : Ambiance chaleureuse et conviviale, décor attractif - Equipement complet : Cuisine professionnelle équipée, mobilier de qualité - Terrasse : Aménagée Loyer : 3.800 euros HC - Bail 3/6/9 Cession du fonds de commerce à 495 900 euros, Honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

120 m²

Vézelay

44 900 EUR

Agglomération Dijonnaise. Yannic TODESCO, vous propose ce Food Truck agrémenté d'une tournée en place sur Dijon et alentours. Actuellement exploité en commerce ambulant de produits d'épicerie, il est aussi possible d'envisager une reconversion totale de l'activité, en réaménageant le véhicule. Le camion de 2001 avec 186 000 Kms au compteur est en bon état et régulièrement entretenu. (Boîte à vitesse, embrayage, démarreur changés récemment). La tournée actuellement réalisée est peu contraignante. La clientèle est fidèle, sympathique et à fort pouvoir d'achat. Repos le lundi et le dimanche une semaine sur 2, plus certaines demi-journées. Commerce équipé d'une balance/caisse vérifiée chaque année. Contenants de service. Bocaux/verrines. Groupe électrogène (rarement utilisé car l'électricité est fournie par les communes). Concept agréable et apprécié. Accompagnement possible. Cession du fonds de commerce à 44 900 euros (véhicule compris), honoraires à la charge du vendeur. Négociation possible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

10 m²

Dijon

178 000 EUR

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans. Situé au sein d'un quartier vivant, d'accès et de stationnement facile, vous participerez à l'attractivité du quartier. Clientèle fidélisée. Chiffre d'affaires stable, accompagnement possible. Bail 3/6/9, loyer 1.000 euros HC. 250Kg, café / an . Cession du fonds de commerce à 178.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

150 m²

Auxerre

134 998 EUR

Dpt Saône et Loire (71), à vendre CHARNAY LES MACON Bureaux rentabilité nette de 8%.

Investissement Exceptionnel : Bureaux dans le Medic Center avec Rentabilité Nette de 8 %! Jean-François Sprecher vous propose une opportunité rare d'investissement dans deux bureaux modernes au sein dun centre médical de haute qualité, idéalement situé et en excellent état. Bénéficiez d'une rentabilité nette de 8 % et d'un cadre professionnel apprécié par les praticiens et leurs patients. Détails des bureaux : - Surface totale : 48 m² - Loyer annuel total : 12 540 - Bureau 1 : 385 /mois - Bureau 2 : 660 /mois Calcul de rentabilité nette : - Revenus locatifs annuels : - Bureau 1 : 385 /mois soit 4 620 /an - Bureau 2 : 660 /mois soit 7 920 /an - Total : 12 540 /an - Charges annuelles : - Taxe foncière : 486 - Charges diverses : 1 200 - Total charges : 1 686 /an - Revenus nets annuels : - Revenu net : 10 854 /an - Prix d'achat estimé : 135 000 - Rentabilité nette : - (10 854 / 135 000 ) x 100 = 8 % Atouts du Centre M

4 p

48 m²

Charnay-lès-Mâcon

280 000 EUR

Thierry Valcke vous propose , une affaire de restauration sur deux niveaux ,comprenant une salle bar restauration , deux salles à l'étage avec belle terrasse semi couverte de 40 couverts, cuisine de plain pied, belle clientéle fidélisée. licence IV à la location , secteur passant avec des parkings à proximité. Notre Avis : cette affaire a la capacité d'offrir une multitude de solutions pour capter une clientéle variée Dijonnaise et tourisitque. Prix fonds : 280 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au ... ,agissant sous le statut de Chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE Carte Prof 4401 CCI 44 Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

240 m²

Dijon