379 000 EUR

371 000 EUR

Patrick LOISY vous propose à la vente 2 entrepôts de 500 m2 et 350 m2 avec parking dans le centre-ville de Nevers. Parking 3.000 m² + parking public à côté. 4 km de l'autoroute ENTREPOT 350 M² : Dépôt 90 m², accueil 18 m², atelier 35 m², bureau, garage 28 m², mezzanine 90 m², WC - Hauteur 4 mètres, possibilité de rentrer 5 véhicules ENTREPOT 500 M² : Dépôt 300 m², accueil 16 m², bureaux, vestiaires, sanitaires. Possibilité de rentrer 6 utilitaires. Prix : 350 000 euros + 21 000 euros d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

900 m²

Nevers

270 000 EUR

Christophe BERTRHELON vous propose cet ensemble immobilier avec commerce loué au rez de chaussé. Deux étages à rénover permettant la création de 4 appartements. Revenus locatifs actuels 21 000 euros annuel pour le fonds de commerce. Cession des murs de l'immeuble à 270 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

407 m²

Montbard

138 000 EUR

En EXCLUSIVITE à Saulieu, immeuble de rapport idéal investisseurs, composé de trois appartements et d'un local commercial, tous actuellement loués. Ce bien offre une opportunité unique de générer des revenus locatifs réguliers. Appartements: Deux studios similaires de 36 m² récemment rénovés, chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, interphone, VMC. Le sol est en PVC, chaque studio est équipé de trois radiateurs électriques. Ils comportent également une salle de douche et des fenêtres à double vitrage. Un appartement de 50 m² à rénover est également inclus. Il dispose d'une entrée sur chambre, d'une petite salle d'eau et de toilettes sous l'escalier. Le séjour cuisine est équipé d'un placard intégré et de fenêtres à double vitrage à l'avant, tandis que les fenêtres à l'arrière sont en simple vitrage. L'appartement possède un petit balcon. Local Commercial : Le local commercial d'environ 70m², situé au rez-de-chaussée, offre un grande plateau pièce et un grand séjour/cuisine. Quelques marches séparent la pièce principale de la cuisine. Le local est équipé d'une VMC. Avantages : Tous les logements sont actuellement loués, garantissant des revenus réguliers. L'emplacement est idéal pour un investissement locatif, et la possibilité de rénovation permet d'augmenter la valeur du bien. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation électrique récente, et les appartements sont équipés de double vitrage et de radiateurs électriques. Informations Supplémentaires : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité ne doit pas être manquée pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

6 p

192 m²

Saulieu

56 000 EUR

Local/bureau Bail à céder droit au bail DIJON (21) quartier des Antiquaires.

DIJON, hyper centre ville quartier des Antiquaires, dans rue piétonne. Venez vite profiter de cette opportunité de reprise pour cet emplacement prisé. Droit au bail pour ce local d'environ 43 m² avec une belle vitrine. Loyer de 1 000 HT/HC par mois. Plus d'information ? Composez le ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874350)

43 m²

Dijon

138 000 EUR

En EXCLUSIVITE à Saulieu, immeuble de rapport idéal investisseurs, composé de trois appartements et d'un local commercial, tous actuellement loués. Ce bien offre une opportunité unique de générer des revenus locatifs réguliers. Appartements: Deux studios similaires de 36 m² récemment rénovés, chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, interphone, VMC. Le sol est en PVC, chaque studio est équipé de trois radiateurs électriques. Ils comportent également une salle de douche et des fenêtres à double vitrage. Un appartement de 50 m² à rénover est également inclus. Il dispose d'une entrée sur chambre, d'une petite salle d'eau et de toilettes sous l'escalier. Le séjour cuisine est équipé d'un placard intégré et de fenêtres à double vitrage à l'avant, tandis que les fenêtres à l'arrière sont en simple vitrage. L'appartement possède un petit balcon. Local Commercial : Le local commercial d'environ 70m², situé au rez-de-chaussée, offre un grande plateau pièce et un grand séjour/cuisine. Quelques marches séparent la pièce principale de la cuisine. Le local est équipé d'une VMC. Avantages : Tous les logements sont actuellement loués, garantissant des revenus réguliers. L'emplacement est idéal pour un investissement locatif, et la possibilité de rénovation permet d'augmenter la valeur du bien. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation électrique récente, et les appartements sont équipés de double vitrage et de radiateurs électriques. Informations Supplémentaires : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité ne doit pas être manquée pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

6 p

2 ch

192 m²

Saulieu

210 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Tabac, FDJ, PMU, Presse situé dans un petit centre commercial en agglomération dijonnaise. Horaires d'ouverture : 7H à 20H00 du lundi au vendredi 8H30 à 20H00 le samedi 8H30 à 12H00 le dimanche Effectif actuel 2 incluant le chef d'entreprise. A savoir, il n'est pas nécessaire d'être 2 en même temps. L'employé permet de gagner en qualité de vie ! Local commercial de plus 90 m² incluant un bureau / réserve et sanitaires - Terrasse extérieure devant l'établissement 12 places - Vitrines de 6 mètres - Commerce climatisé. - Capacité places assises intérieur : 25 - Système de sécurité OK. - Vidéosurveillance Nombreux stationnements gratuits à proximité Clientèle fidèle, facile et d'habitués. Quartier paisible Chiffre d'affaires en constant évolution Réel potentiel en faisant des soirées (évènements sportifs,...) Possibilité de faire du snacking en aménageant une petite cuisine. Loyer mensuel 1.250 euros HT, Taxe foncière comprise. Commissions sur demande. Fonds de commerce à 210.000 euros, honoraires de 15.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380607- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

90 m²

Dijon

99 000 EUR

Belle affaire à reprendre dans village dynamique.

Opportunité plein centre: Belle affaire avec une jolie croissance située dans un village dynamique avec tous commerces et commodités, à quelques minutes de SENS et Villeneuve sur Yonne. Établissement en très bon état ainsi que les équipements. Salles bar et restauration, cuisine, sanitaires aux normes handicapés, arrière cour, cave et terrasse. Capacité 50 couverts à l'intérieur, 30 couverts en terrasse. Grand parking. à saisir rapidement pour poursuivre cette belle et rentable activité en milieu rural. Mairie dynamique et soutien pour développer l'activité. Possibilité d'appartement au dessus (compris dans le bail) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 1 980 € TVA, soit 100 980 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 89 100 € HT + 0 € TVA, soit 89 100 € TTC Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

160 m²

Véron

36 000 EUR

Patrick LOISY vous propose à la vente un fonds de commerce mercerie couture à Nevers, situé en centre-ville. Local commercial 90 m², accès PMR, alarme et vidéosurveillance. Commerce existant depuis une quarantaine d'années Services complémentaires : Cours et ateliers, vente et réparation de machines à coudre et à broder, petites retouches. Accompagnement proposé pour 3 mois Chiffre d'affaires à 85 000 euros, honoraires. Loyer : 818 euros / mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

87 m²

Nevers

149 500 EUR

Fiche N°Id-LGB164278 : Louhans, secteur Centre ville, Local commercial restaurant d'environ 70 m2 + Terrasse de 100 m2 - - Equipements annexes : parking - - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 136500 Euros) - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

70 m²

terrain 100 m²

Louhans

133 630 EUR

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce d'un Tabac, Bar et Jeux sur un axe passager à la commune. L'ensemble de l'outil de travail est rénové et fonctionnel. Quelques indicateurs : - Commission Tabac : 70 000 euros - Commission Jeux : 26 000 euros Possibilité de développer une petite activité de restauration puisque les lieux le permettent Bail 3/6/9, loyer 21 600 euros annuel HC . Cession du fonds de commerce à 133 630 euros, honoraires vendeur. Rachat des murs possible au prix de 270 000, honoraires agence compris Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

80 m²

Montbard

275 000 EUR

Patrick LOISY vous propose un fonds de commerce salle de sport de 2.600 m² à Nevers. Cet établissement est situé dans un cadre agréable, vaste et lumineux. Il bénéficie d'un équipement moderne et offre de nombreuses possibilités telles que le coaching individuel, le coaching de groupe, espace détente, plusieurs salles de cours etc... CA Moyen : 400 000 euros Accompagnement proposé par le cédant. Parking 2 salariés Possibilité d'achat des murs Loyer : 4750 euros HT HC / mois Prix : 275 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

2 600 m²

Nevers

215 000 EUR

Cession fonds de commerce et droit au bail.

Situé à Beaune, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville viticole renommée. Idéalement positionné pour un négociant en vins, ce quartier dynamique attire une clientèle intéressée par la dégustation et l'achat de vins de qualité. Les caves de dégustation et de stockage offrent un espace authentique pour valoriser et présenter les 800 références soigneusement sélectionnées provenant de 100 fournisseurs expérimentés. Ce fonds de commerce, spécialisé en négoce et vente de vins, représente une opportunité unique. La cession du droit au bail inclut un fichier riche de partenariats établis sur plus de 30 ans, basés sur des connaissances œnologiques pointues et des retours clients positifs. Avec une dominance de vins de Bourgogne et de Champagne, cette entreprise bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, offrant un potentiel de croissance et de rentabilité indéniable pour un professionnel du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 215 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 218 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

120 m²

Chalon-sur-Saône

1 295 000 EUR

Patrick LOISY vous propose à la vente un ensemble immobilier d'exception, de 3.600 m², et un fonds de commerce salle de sport, situé dans le centre de Nevers. Ces vastes bâtiments, agréables et lumineux, sont en parfait état d'entretien. Excellente visibilité permettant d'exercer de nombreuses activités. Chiffre d'affaires Moyen : 400 000 euros Rentabilité annuelle des murs : 81 000 euros Espace disponible de 700 m2 Grand parking Bureaux, salles de séminaires... Prix : 1 295 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Autres options possibles Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

3 600 m²

Nevers

128 000 EUR

Au coeur d'une commune proche de Sens Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie pâtisserie . Les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans. Les installations en parfait état vous permettront d'assurer le développement, et de faire perdurer le maillon essentiel à notre bien-vivre. 15 quintaux en sacs sont actuellement développer pour l'activité. Loyer de 5 600 euros annuel HC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

150 m²

Sens

95 000 EUR

Yannic TODESCO vous propose à proximité de Dijon ce fonds de commerce de traiteur clé en main ! En plus de bénéficier de locaux récents biens agencés et d'une clientèle fidélisée, vous disposerez de 2 véhicules dont un frigorifique, et de matériels nombreux et en excellent état. Chiffre d'affaires supérieur à 200 000 euros Loyer modéré de 1.842 euros HT /mois incluant la taxe foncière. Electricité environ 450 euros /mois Bonne rentabilité Pas de personnel à reprendre Tout l'équipement et le mobilier restent ! Cours privée fermée environ 300 M² Locaux propres et aux normes. Pas de travaux à prévoir. Locaux professionnels d'environ 350 M² sécurisés incluant : le Laboratoire de plus de 50 M² (avec extraction) les bureaux et sanitaires de 70 M² 3 chambres froides (2 positives + 1 négative) une surface de stockage + garage véhicules de plus de 220 M² En 2024, 23 mariages ont été assuré sans parler des autres prestations. Accompagnement possible Très belle affaire clé en main ! Bon potentiel de développement avec mise en place d'un service commercial. Attention, il y a déjà pour 39 500 euros de contrats signés pour 2025. Les 30 % d'acomptes encaissés seront reversés au preneur de l'entreprise. Une partie du chiffre d'affaires est déjà assurée sur 2025 ! Belle opportunité... Vente du fonds de commerce à 95 000 euros frais d'agence inclus ; soit 86 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat N° 380896- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

350 m²

Dijon

120 000 EUR

En Exclusivité à La Roche en Brenil, immeuble investisseur composé de deux maisons, une cour et un jardin. Cet ensemble immobilier, idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale, comprend une maison principale ainsi qu'une deuxième maison divisée en deux appartements indépendants. La maison principale, d'une surface d'environ 85m², offre au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine spacieuse semi-ouverte, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'une véranda. À l'étage, un couloir dessert trois chambres. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et des améliorations en matière d'isolation thermique, avec notamment le remplacement de certaines fenêtres actuellement en simple vitrage et l'isolation périphérique. L'équipement de chauffage repose sur une chaudière à fioul ancienne mais fonctionnelle. L'assainissement a été refait récemment. La deuxième maison est composée de deux appartements distincts. Le premier, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une entrée sur une cuisine, une salle de bain avec WC indépendant, un séjour, ainsi que deux chambres spacieuses. Le second appartement, situé à l’étage, présente une grande pièce à vivre avec coin cuisine, une salle de douche, des WC séparés et deux chambres. Les menuiseries situées sur la face arrière de cette deuxième maison sont en double vitrage et les Velux sont en bon état. Chaque appartement dispose de son propre système de chauffage avec une chaudière et une cuve indépendante. Enfin, l'ensemble est complété par une cour et un jardin d'environ 300 m², apportant un espace extérieur agréable. Des travaux de plomberie, de menuiserie et d'isolation et d'électricité sont à prévoir. Chaque logement a son propre assainissement, compteur d'eau, d'électricité, chaudière et cuve à fioul. Un dossier investisseur est à votre disposition sur simple demande.

212 m²

La Roche-en-Brenil

319 000 EUR

Patrick LOISY vous propose des murs de 500 m² situé dans le centre de Nevers. La partie principale mesure 400 m² et les vestiaires disposent de 100 m². Hauteur moyenne 7 mètres, parfait état d'entretien, parking, intérieur lumineux Prix : 319 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Autres possibilités de surfaces selon vos projets Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

500 m²

Nevers

1 000 000 EUR

Patrick LOISY vous propose ces murs de 2600 m2 et un fonds de commerce salle de sport dans le centre de Nevers. Ces vastes bâtiments agréables, lumineux et uniques à Nevers sont en parfait état d'entretien. Ils disposent d'un parking et bénéficie d'une excellente visibilité, permettant d'exercer de nombreuses activités. CA Moyen 400 000 euros Accompagnement proposé par le cédant. Parking 2 salariés Prix : 1 000 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Autres options possibles en fonction de votre projet Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

2 600 m²

Nevers

580 000 EUR

MURS & FONDS EXEPTIONNEL/LOGEMENT.

Situé à Saint-Germain-du-Plain (71370), ce commerce, murs et fonds, bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique, au centre du bourg et sur le passage de l'axe Louhans/ Chalon/Saône en fait un lieu attractif pour une activité commerciale. De plus, la présence de commodités telles que l'accès pour les handicapés, la climatisation, la sécurité renforcée et la connexion à la fibre optique sont des atouts essentiels pour garantir le bon fonctionnement de l'établissement. Les places de parking extérieures, ainsi que le garage, offrent également facilité d'accès et praticité pour les clients. Doté d'une surface habitable de 460 m² répartie en 12 pièces, ce fonds de commerce polyvalent comprend: - un restaurant/pizzeria de 45 couverts en salle et de 16 et 40 couverts sur 2 terrasses, un bar et un four à bois, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle - deux chambres d'hôtes de 20 et 27 m2 et un coin déjeuner de 12m2 - un complexe de 4 chalets dont 1 de 2/4 personnes avec salle d'eau et WC, un second deux 2 personnes, un troisième ayant pour fonction salle d'eau et wc et un dernier aménagé en sauna, une piscine chauffée avec jacuzzi, un espace dédié à la détente et repas - un logement privatif comprenant un séjour, salle de bain, 3 chambres et un grenier aménageable -annexes et grange de 80 m2 Ce bien offre ainsi un potentiel considérable pour un commerçant cherchant à développer une activité florissante dans un cadre confortable et sécurisé, offrant une expérience de qualité à une clientèle diversifiée, il existe depuis plus de 17 ans, en vente pour cause de retraite. Toutes les unités d'exploitations sont autonomes et privatives Chauffage gaz de ville, climatisation, double vitrage et volets électriques Aucun travaux à envisager Exploitable immédiatement Belle rentabilité Idéal couple ou associés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 580 000 € HT + 4 640 € TVA, soit 584 640 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 556 800 € HT + 0 € TVA, soit 556 800 € TTC Honoraires d'agence : 23 200 € HT + 4 640 € TVA, soit 27 840 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

12 p

460 m²

terrain 913 m²

Saint-Germain-du-Plain

60 000 EUR

Fonds de commerce au centre ville de Beaune.

Sur la place commerciale de Beaune avec parking La même activité depuis 1975 Je vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide a emporter ou sur place avec terrasse de 50 couverts, un espace de stockage de 30 m² et une chambre froide. Bail restauration avec possibilité d'un studio à l'étage de 40 m². Vendu avec le matériel, fonds de commerce prêt a l'emploi. Loyer 4000 euros mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 61 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 54 000 € HT + 0 € TVA, soit 54 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

100 m²

Beaune

470 000 EUR

450 000 EUR

EN EXCLUISIVITE Yannic TODESCO vous propose au centre-ville de Beaune, ce local commercial dont le bail est à reprendre. Plus en activité à ce jour, cette magnifique affaire de Restaurant / Bar à vin bénéficie d'un emplacement N°1 le long du boulevard. Cet établissement dispose d'une Salle de restaurant, d'un caveau et d'une petite terrasse. Capacité totale environ 80 places. La cuisine de plus de 30 M² (avec coin plonge) est bien agencée et dotée de matériels complets en bon état. Espace salle avec verrière. Grand bar tout équipé. Climatisation réversible. Plafonds phoniques. Licence IV Tout est aux normes (électricité, ERP,...) Vestiaires personnel et buanderie à l'étage. Parking gratuit 400 places à 100 mètres. La particularité de ce droit au bail, est qu'il comprend 5 appartements en parfait état au 1er, 2ème et 3ème étage (1 magnifique et grand T3 avec suite parentale, 1 T2 et 3 studios). Aucun travaux à prévoir pour ces appartements. Avec entrée privative. Possibilité de sous-location. Reste la question du loyer... Vous ne trouverez pas moins cher pour toutes ces prestations : 1 200 euros HT / mois ... INCROYABLE ! ! ! Il faut prévoir malgré tout une provision mensuelle d'environ 120 euros pour la taxe foncière. Prix de 450.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 20.000 euros, soit 430.000 net vendeur. Très bel établissement clé en main. Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel en bon état. Cet établissement jouissait d'une bonne réputation au coeur de la ville de Côte d'Or la plus touristique. Beaune est considérée comme la capitale des vins de Bourgogne. Autour de cette commune s'étend la Côte de Beaune sur laquelle se trouvent nombre d'appellations qui comptent parmi les plus prestigieuses des vins de Bourgogne. Beaune est une ville charmante qui allie histoire, culture, vin et gastronomie. Elle attire les visiteurs du monde entier pour sa beauté et son authenticité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

500 m²

Beaune

319 000 EUR

Patrick LOISY vous propose à la vente un bâtiment de 1000 m2 situé dans le centre de Nevers. Il est composé d'un local à usage de bureaux pour une surface d'environ 140 m2 comprenant une zone de bureaux, salle de réunion, vestiaires, toilettes + 4 locaux loués + 1 partie disponible de 700 m2, avec un parking Prix : 319 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Rapport annuel 18 600 euros Espace disponible de 700 m2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

1 000 m²

Nevers

99 000 EUR

Maison indépendante composé de deux appartements actuellement loués sur la commune de Saint Leger des Vignes. Le premier appartement dispose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire, un salon, un wc. A l'étage une chambre avec salle de d'eau, une autre chambre avec pièce communicante pouvant faire office de bureau ou dressing. Ce logement profite d'un joli terrain et dépendance. Le second logement comporte en rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon/séjour avec accès terasse, cour et dépendance, une cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre, à l'étage se trouvent deux grandes chambres dont une dispose d'une pièce (bureau, dressing...) Revenus locatifs annuels : 10560€ Taxe foncière : 1491€ Rendement locatif d'environ 10% Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à nous contacter Features: - Garden

7 p

160 m²

Saint-Léger-des-Vignes

120 000 EUR

En Exclusivité à La Roche en Brenil, immeuble investisseur composé de deux maisons, une cour et un jardin. Cet ensemble immobilier, idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale, comprend une maison principale ainsi qu'une deuxième maison divisée en deux appartements indépendants. La maison principale, d'une surface d'environ 85m², offre au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine spacieuse semi-ouverte, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'une véranda. À l'étage, un couloir dessert trois chambres. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et des améliorations en matière d'isolation thermique, avec notamment le remplacement de certaines fenêtres actuellement en simple vitrage et l'isolation périphérique. L'équipement de chauffage repose sur une chaudière à fioul ancienne mais fonctionnelle. L'assainissement a été refait récemment. La deuxième maison est composée de deux appartements distincts. Le premier, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une entrée sur une cuisine, une salle de bain avec WC indépendant, un séjour, ainsi que deux chambres spacieuses. Le second appartement, situé à l’étage, présente une grande pièce à vivre avec coin cuisine, une salle de douche, des WC séparés et deux chambres. Les menuiseries situées sur la face arrière de cette deuxième maison sont en double vitrage et les Velux sont en bon état. Chaque appartement dispose de son propre système de chauffage avec une chaudière et une cuve indépendante. Enfin, l'ensemble est complété par une cour et un jardin d'environ 300 m², apportant un espace extérieur agréable. Des travaux de plomberie, de menuiserie et d'isolation et d'électricité sont à prévoir. Chaque logement a son propre assainissement, compteur d'eau, d'électricité, chaudière et cuve à fioul. Un dossier investisseur est à votre disposition sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

212 m²

La Roche-en-Brenil