640 000 EUR

Fonds de commerce hôtelier + murs (option) – secteur Dinard/Saint-Malo.

À 5 min de Dinard et 8 min de Saint-Malo, proche plages, ferry, aéroport et gares, hôtel rénové de 56 chambres (dont 8 familiales et 3 PMR) sur un terrain de 4 209 m² avec bâtiment R+1 de 1 174 m². 58 places de parking (dont 4 PMR) Rénovations majeures entre 2010–2012 et 2021–2023 (sécurité, accessibilité, chambres, extérieurs) Dossier architectural réalisé par un architecte DPLG Prêt à l’exploitation, aux normes en vigueur Secteur à fort potentiel touristique Atouts : Établissement prêt à l’exploitation, aux normes en vigueur Environnement touristique dynamique Proximité des axes de transport (aéroport, gares, ferry) Opportunité d’investir dans un bien avec les murs à la vente en complément du fonds de commerce Murs également à la vente (en option) Larichardais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 640 000 € HT + 7 680 € TVA, soit 647 680 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 601 600 € HT + 0 € TVA, soit 601 600 € TTC Honoraires d'agence : 38 400 € HT + 7 680 € TVA, soit 46 080 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Betty MALKA, Tél. : 06 58 30 31 26, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829 328 087

58 p

1 174 m²

terrain 4 209 m²

Dinard

91 750 EUR

Vaste local commercial en plein coeur de Landivisiau !.

Local commercial rénové de 126m² en plein centre de Landivisiau ! Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ou porteurs de projet ! Ce local de 140 m² entièrement refait à neuf vous attend au cœur de Landivisiau, dans un environnement vivant et attractif. ? Il se compose de : Deux salles de restaurant spacieuses, un espace d’accueil, une cuisine professionnelle prête à l’emploi, des sanitaires aux normes, des espaces de réserve pratiques, et un petit extérieur avec potentiel de terrasse (possibilité d’ouverture à créer). Emplacement idéal pour lancer ou développer un établissement de restauration, une table bistronomique, un concept traiteur, ou tout autre projet gourmand et ambitieux ! Disponible rapidement – À visiter sans tarder ! Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’infos et découvrir ce lieu qui n’attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 91 750 € HT + 1 835 € TVA, soit 93 585 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 82 575 € HT + 0 € TVA, soit 82 575 € TTC Honoraires d'agence : 9 175 € HT + 1 835 € TVA, soit 11 010 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

126 m²

terrain 291 m²

Landivisiau

394 000 EUR

Grand local commercial polyvalent de 546 m².

À découvrir, un vaste local commercial offrant un très fort potentiel, idéal pour une activité de restauration, d’évènementiel, de location de salle ou toute autre exploitation nécessitant de grands volumes. D’une surface totale d’environ 546 m² au sol, ce bien comprend une grande salle d’environ 240 m², pouvant accueillir un large public, ainsi qu’un étage équipé d’un bar. Les espaces sont modulables et permettent de nombreux aménagements ou extensions grâce à la structure du bâtiment et à une toiture récemment isolée et refaite. Le local dispose également d’un espace cuisine avec matériel professionnel et chambres froides, d’installations conformes aux normes PMR, ainsi que d’une Licence IV, rare et recherchée pour les activités de restauration ou de débit de boissons. Implanté sur une parcelle d’environ 5 000 m², le site offre un environnement spacieux, du stationnement aisé et des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement extérieur selon les projets. Ce volumineux local se prête à de nombreux usages : salle de réception, restaurant, centre d’activités, salle de sport, projet évènementiel, espace culturel, activité artisanale ou stockage. Un bien rare par sa superficie, son potentiel et ses équipements existants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 394 000 € HT + 3 782,4 € TVA, soit 397 782,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 375 088 € HT + 0 € TVA, soit 375 088 € TTC Honoraires d'agence : 18 912 € HT + 3 782,4 € TVA, soit 22 694,4 € TTC (6.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

8 p

546 m²

Plougoulm

1 420 000 EUR

Une villa créole au charme colonial sur la route de Didier.

Découvrez une villa créole unique, un lieu rare où le caractère d’époque s’allie avec subtilité au raffinement d’aujourd’hui. Érigée sur deux niveaux et implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 275 m² avec portail, cette propriété séduit par son authenticité, sa configuration et son potentiel remarquable. Sa dépendance fonctionnelle offre également de multiples possibilités pour accompagner vos projets les plus ambitieux. Adaptée aussi bien à un projet professionnel ou commercial qu’à une résidence de caractère, cette demeure charme par ses volumes traditionnels et son atmosphère singulière. Ici, chaque espace raconte une histoire et ouvre de nouvelles perspectives. Dans ce lieu hors du temps, on ne se contente pas de visiter : on ressent, on imagine, on se projette. Qu’il s’agisse d’un concept original, d’un cadre de travail inspirant ou d’une nouvelle façon de vivre, cette villa invite pleinement à la création de projets à forte valeur ajoutée. Un parking extérieur bétonné, non couvert, facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Visite sur rendez-vous 0696787736. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 420 000 € HT + 6 035 € TVA, soit 1 426 035 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 349 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 349 000 € TTC Honoraires d'agence : 71 000 € HT + 6 035 € TVA, soit 77 035 € TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

8 p

467 m²

terrain 1 275 m²

Ploubazlanec

99 000 EUR

Frédéric Fresneau vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une entreprise de peinture solidement implantée depuis plus de 25 ans sur la presqu'île de Rhuys et bénéficiant d'une clientèle fidélisée. Forte d'une excellente réputation, cette société est spécialisée dans les travaux de peinture pour une clientèle de particuliers. - Notoriété établie grâce à un savoir-faire reconnu. - Équipe qualifiée et expérimentée, prête à accompagner la transition. - Situation financière saine avec un chiffre d'affaires 2023 en forte progression. - Entreprise clé en main avec des perspectives de développement sur un secteur attractif. Cette entreprise représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou élargir son activité dans une région prisée. Loyer pour les deux box de stockage : 280 TTC Prix de cession du FDC : 99.000 euros HAI, dont 9.000 eurosà la charge de l'acquéreur, soit 90.000 euros net vendeur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 426983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

50 m²

Sarzeau

127 500 EUR

Local professionnel 3 pièces - Dinan.

Situé dans la charmante ville de Dinan, ce local professionnel bénéficie d'un environnement dynamique et calme à la fois. Idéalement desservi par les transports en commun tels que le bus, il offre un accès facile à diverses commodités en périphérie du centre touristique. Ce bien se trouve dans une petite copropriété dotée de places de parking extérieures, et se compose d'une entrée, d'une salle d'attente, de 3 pièces modulables permettant divers aménagements selon les besoins, ainsi que d'un WC avec lavabo pour plus de confort. Ces caractéristiques offrent un cadre de travail adapté à différents types d'activités professionnelles, dans un environnement à la fois pratique et paisible. Son positionnement en entresol assure discrétion et tranquillité, idéal pour toute activité nécessitant un certain calme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 127 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 129 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Maude LEBRUN, Tél. : 0627791504, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 503 022

3 p

61 m²

Dinan

136 500 EUR

Situé au cœur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités, cet immeuble à rénover entièrement représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique. D’une surface totale d’environ 230 m2, il se compose actuellement d’un local commercial au rez-de-chaussée et de deux niveaux d’habitation à réhabiliter. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un logement supplémentaire, portant le potentiel total à 5 T2 + local commercial à transformer éventuellement ou 2 T3 un T2 et toujours le local commercial au RDC selon le projet envisagé. La toiture à été refaite entièrement il y à quelques années et l'immeuble est mitoyen des 2 côté - il ne reste qu’à lui redonner vie et à exploiter tout son potentiel. - Emplacement privilégié : centre-ville de Saint-Brieuc, proche transports, commerces et services- Environ 230 m2 à exploiter- Prix : 136 500 € FAI (soit 130 000 € net vendeur + 5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) - Année : 1900 pas de copropriété Il s'agit d'un bien idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de défiscalisation, combinant emplacement stratégique et fort potentiel de rentabilité. Ce bien vous intéresse : votre agence XL IMMOBILIER de Trégueux se fera un plaisir de répondre à vos questions ou bien vous faire visite cet ensemble immobilier. false

230 m²

Saint-Brieuc

54 000 EUR

Frédéric Fresneau vous présente une belle opportunité de reprise d'un commerce sous enseigne, idéalement situé à AURAY, dans le Morbihan. Cette boutique bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate des axes principaux et des pôles de passage. Sa visibilité et son environnement attractif assurent un flux régulier de clientèle, locale comme de passage. Le local dispose d'une surface totale de 71 m², comprenant un espace de vente lumineux et convivial ainsi qu'une réserve équipée de la climatisation, idéale pour le stockage des produits dans des conditions optimales. La vitrine de 5 mètres linéaires offre une belle exposition et met en valeur les produits de cette enseigne reconnue. Loyer : 980 euros HT - Bail en cours L'enseigne bénéficie d'une notoriété importante et d'une clientèle fidélisée. La boutique est parfaitement opérationnelle et représente une affaire clé en main, idéale pour un repreneur souhaitant s'investir dans une activité à forte dimension humaine et gourmande. C'est une belle opportunité pour un entrepreneur ou commerçant indépendant souhaitant s'implanter dans une zone attractive, avec un concept solide et un emplacement stratégique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au ... ou, par courriel à ... ???????????? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de cession : 54.000 HAI, dont 6.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 48.000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

71 m²

Auray

80 720 EUR

FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION RAPIDE - 35350 SAINT-MELOIR-DES-ONDES.

Marine Gautier megAgence vous propose une belle opportunité à saisir ! Fonds de commerce de snacking/sandwicherie/restauration rapide idéalement situé en centre bourg avec terrasse et parking, bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle. Capacité d’accueil : 10 places en intérieur et 15 places en extérieur. Répartition du chiffre d’affaires : environ 80 % à emporter et 20 % sur place. Qualité de vie préservée : ouverture du lundi au vendredi, uniquement le midi. Matériel très bien entretenu, prêt à l’emploi. Loyer annuel : 9000 euros. N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 720 € HT + 1 280 € TVA, soit 82 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 74 320 € HT + 0 € TVA, soit 74 320 € TTC Honoraires d'agence : 6 400 € HT + 1 280 € TVA, soit 7 680 € TTC (10.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER, Tél. : 0632910454, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491

Saint-Méloir-des-Ondes

321 500 EUR

Bureaux - 480m² - Rostrenen.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bel ensemble immobilier en Centre Bretagne sur un terrain de 3386 m2 en zone de revitalisation rurale. Idéalement situé à Rostrenen à l'intersection des axes Nord/Sud et Est/Ouest de la Bretagne et bénéficiant d'une excellente visibilité pour développer une activité économique, de type PME artisanale. Il comprend au rez-de-chaussée un vaste bâtiment d'exploitation d'environ 350 m2  pouvant héberger toute activité économique autorisée sur ce secteur. Il se décompose en une zone d'accueil et de bureaux en rénovation passive récente de 60 m2, puis d'un atelier d'environ 194 m2 comprenant une cuisine et des sanitaires pour le personnel, enfin d'un espace de livraison d'environ 98m2. Il est en bon état et parfaitement fonctionnel.   A l'étage accessible par l'extérieur nous trouvons un plateau d'environ 130 m2 partiellement rénové et dédié à l'habitation qui comprend déjà un appartement avec terrasse sur toiture en rénovation passive à finir d'aménager. Un toit terrasse entoure les futurs appartements. La partie extérieure, aménagée sur le pourtour du bâtiment et pour la zone d'accueil, comprend un grand terrain plat sur 3 parcelles qui peuvent faire également l'objet de projets supplémentaires. Contactez moi au 06.26.12.28.50 pour plus d'informations. Romuald DHENNIN votre conseiller immobilier 123webimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

1 p

480 m²

terrain 3 386 m²

Rostrenen

286 040 EUR

ENSEMBLE IMMOBILIER ET TERRAIN MORBIHAN.

EMPLACEMENT N°1 vous propose à la vente un ensemble immobilier, actuellement garage 1 900m² . Avec terrain. Le tout sur une surface 11 700 m². Le bien situé sur un axe passant dans le centre du Morbihan. Vente concomitante avec le fonds de commerce mandat N° 5691. Pour plus de renseignements, veuillez prendre contact avec le cabinet. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5692. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 26 040 € TTC (10,02 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires).

11 700 m²

Pontivy

555 040 EUR

A vendre CANCALE (35) Restaurant emplacement N°1.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de restaurant avec licence 4, emplacement n°1 au cur de Cancale. Il s'agit d'une affaire clef en main avec une salle rénovée, une cuisine pro avec du matériel récent. 27 couverts en salle + 2 terrasses vue sur la baie de Cancale de 24 et 18 couverts. A l'étage 2 pièces avec sdb à usage de stockage actuellement mais pouvant être aménagé en studio. A l'arrière petit terrain à usage des gérants. CA en constante progression à + de 566.000 pour un EBE reconstitué de + de 190.000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ... Réf.914682

6 p

240 m²

Cancale

586 000 EUR

Fonds de commerce et mur commerciaux, à vendre LA GUERCHE DE BRETAGNE (35).

Sandra Bouglé vous présente à La Guerche de Bretagne, un essemble Fonds de commerce Pizzéria de 166M2 environ avec les murs commerciaux et Habitation à l'étage de 95M2 environ. Saississez une opportunité d'acheter ce fond de commerce en très bon état, une pizzéria avec un service à emporter et sur place. Le fonds de commerce bénéficie aussi d'une salle restaurant ouvert sur la terrasse avec vue sur la piscine et terrain clos. Le restaurant peut recevoir jusqu'à 40 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse. Un bel outil de travail avec accès à l'habitation ou aucun travaux n'est à prévoir. Me contacter pour tous rensiegnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.912308

8 p

261 m²

La Guerche-de-Bretagne

416 480 EUR

Dpt Finistère (29), à vendre région Morlaix Bar - Tabac - FDJ - PMU - petite restauration.

Région de Morlaix (29) dans une belle commune touristique du Finistère vend fonds de commerce de Bar - Tabac - FDJ - PMU - petite restauration. Bel emplacement avec une vue privilégiée sur un site incontournable et très visité. Terrasse d'une cinquantaine de place. Locaux sécurisés. Logement en duplex à l'étage avec pièce à vivre et coin cuisine - bureau - 3 chambres salon et salle d'eau. Cave en sous sol. Chiffre d'affaire proche des 425 000 dont 67 000 de commissions globales. l'établissement est fermé pour vacances 5 semaines sur l'année. EBE retraité pour un couple d'environ 149.000 . Bail neuf, possibilité d'achat de l'immeuble commercial et d'habitation. Possibilité d'augmenter le chiffre par l'arrivée d'un couple exploitant à la motivitaion plus affirmée. Affaire rare prix du fonds commerce de 410.400 HT. Excellent prix de vente/EBE 380.000 net vendeur / ebe 149.000 . Disposer de 130.000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

12 p

450 m²

Morlaix

242 680 EUR

BAR BRASSERIE PMU FDJ MORBIHAN.

Emplacement N°1 vous propose à la vente. Un fonds de BAR BRASSERIE PMU FDJ avec terrasse. Etablissement de jours. Situé sur un axe passant d'une commune du Morbihan. 25 couverts en salle, 32 places en terrasse coté jardin, 20 places terrasse coté route et une vingtaine en salle bar. Affaire aux normes. Une visite s'impose. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5624. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

1 m²

Ploërmel

244 950 EUR

BAR TABAC BRASSERIE FDJ MORBIHAN.

Emplacement N°1 vous propose à la vente un fonds de BAR - TABAC - BRASSERIE - FDJ - PRESSE avec terrasse. Etablissement extremement bien positionné sur l'axe principal en coeur de ville du Morbihan. Salle de restauration de 26 couverts et 30 places en terrasse exposition sud. Service uniquement le midi. Affaire aux Normes. Parking accolé. Logement de 120 m² avec 5 chambres. Jardin. Garage. Vente concomitante avec l'ensemble immobilier mandat N° 5644. Prix des murs : 202 350 € Prix du fonds de commerce : 244 950 € Une visite s'impose. Pour plus d'information, veuillez nous contacter. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5643. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

50 m²

Malestroit

79 750 EUR

62 950 EUR

Local - 120m² - Rennes.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une pépite commerciale au cœur de Rennes : Profitez de cette occasion exceptionnelle de prendre les rênes d'une épicerie florissante, nichée au sein d'un centre commercial dynamique en plein hypercentre de Rennes. Avec une localisation de premier choix, cette affaire est une véritable mine d'or pour les entrepreneurs visionnaires. Un espace optimisé et accueillant : Cet établissement s'étend sur une surface de vente conviviale de 90m², complétée par une réserve pratique de 8m². Avec un total de 120m², incluant un espace bureau, une kitchenette et des toilettes, chaque détail a été pensé pour le confort et l'efficacité. Une réussite commerciale prouvée : Démarrée le 18 mars 2022, cette épicerie indépendante a su générer un chiffre d'affaires impressionnant de 160 000 € HT en moins de dix mois. Un témoignage vibrant de la rentabilité et du potentiel du lieu. Visibilité et accessibilité sans égal : Jouissant d'une façade attractive de 7.50m² face à un escalator, l'épicerie bénéficie également d'un accès facile via un corridor de service. Avec un parking de plus de 1000 places et à moins de 300 mètres de la station de métro Charles de Gaulles, elle promet une affluence constante. Des avantages supplémentaires notables : Horaires d'ouverture généreux : 6 jours sur 7, de 10h à 19h30. Pas de reprise de personnel nécessaire. Flexibilité du bail commercial jusqu'au 14 novembre 2027, permettant une diversité d'activités, y compris la restauration légère. Un prix de cession attractif de 62950 €, avec honoraires de 6,67% à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette chance inouïe de marquer l'hyper centre de Rennes de votre empreinte entrepreneuriale.

2 p

120 m²

Rennes

159 300 EUR

Local - 87.39m² - Pleumeur-Bodou.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ? AU CŒUR DE LA COMMUNE ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce. Profitez d'une clientèle fidèle et d'un emplacement privilégié sur un axe principal, garantissant une visibilité optimale. ? CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : ? ? Ouvert 6/7 jours : Un fonctionnement continu permettant de capter différents segments de clientèle. ? Bail valide jusqu'en Février 2034 : Assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. ? Loyer : 750 € HC ? Normes de qualité : Tous les équipements et matériaux sont conformes aux normes en vigueur, garantissant un environnement sûr et accueillant. ? POINTS FORTS : ? Emplacement stratégique Activité diversifiée avec une clientèle fidèle. Chiffre d'affaires en forte croissance. Cuisine équipée avec des matériaux de qualité. C'EST UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Cette affaire est idéale pour un entrepreneur cherchant à s'installer dans un quartier dynamique. Saisissez la chance de concrétiser votre rêve entrepreneurial et d'entrer sur un marché en pleine expansion ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Sylvie LE HENAFF au 06.83.93.10.78 EI Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391 Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

5 p

87 m²

terrain 1 111 m²

Pleumeur-Bodou

260 000 EUR

tabac presse - finistère.

concarneau 29900 - exclusivite: je vous propose au 06.78.71.91.33 , à la vente ce tabac presse fdj, idéalement situé sur un axe passant important, et proche des lycées, hôpital du porzou. vendu pour cause santé. la clientèle est régulière et fidélisée depuis plus 10 ans, exploité sur une surface d'environ 75 m² avec un ca régulier. bail jusqu'en juin 2025. loyer bas de 980€. l'affaire est vendue pour problèmes de santé, offre donc un fort potentiel de développement. prix de vente hai 260 000 €. pour plus d'information veuillez me contacter : laurent perrot, mail. l.perrot@proprietes-privees.com. chargé d'affaires indépendant auprès de propriétés privées business. inscrit au rsac de bordeaux. non soumis au dpe réf annonce : 177970 honoraires à la charge du vendeur.

95 m²

Concarneau

135 000 EUR

cadeaux-fleurs - ille-et-vilaine.

mr menard vous propose en exclusivite ce fonds de commerce fleuriste/evenementiel/articles de fete/location/vente. belle affaire a developper, clientelle fidele et partenaires en place, 1 salarie, ca en progression,composee: - vaste hall d'exposition, atelier, partie magasin, reserve avec quai de dechargement, sanitaires, grande zone de stockage, le tout representant environ 600m²+ terrain d'environ 1000m² prix de vente: 135.000 euros hai (honoraires inclus a la charge du vendeur.. pour visiter ce bien, contactez votre conseiller hermann menard au 07.68.07.71.61 ou par mail h.menard@proprietes-privees.com. mandat 191863 agissant sous le statut de portage salarial aupres de la sas proprietes-privees.com rcs 487624777.

Romagné

438 400 EUR

bar pmu - morbihan.

bretagne sud proche plages, en centre ville bar jeux pmu. ca sup.à 300 k €, eber en rapport.excellent état, terrasse, studio de fonction, garage .congés annuels, 4 semaines. prix du fonds, 438000 € ttc honoraires inclus à charge acquéreur, 7,68% ht. votre contact bernard vary 06 63 83 33 23 b.vary@locaux-pro.com, pour le compte de la sas propriétés-privées.com réf. annonce 2506pp190357 bev

Vannes

152 916 EUR

Fonds de commerce garage auto.

Safti - Laurent Baur vous présente ce fonds de commerce automobile dédié à la réparation et à la vente de détail d'équipements & accessoire auto, avec sa station service 24/24. Composé d'une boutique d'accueil et d'exposition de 34 m2 avec toilette aux normes PMR. D'un atelier d'environ 120 m2 avec toilette et d'une mezzanine de stockage. D'un bureau à l'étage de 30 m2 avec comble aménageable d'environ 26 m2, l'ensemble peut être transformé en duplex indépendant pour un projet locatif ou personnel. Atelier aux normes constructeur avec 3 portes sectionnelles composé de : - 1 pont élévateur "ROTARY" - 1 appareil de diagnostic "BOSCH" - 1 presse hydrolique 15T. - 1 pont à ciseaux - 1 fosse - 1 équilibreuse "BOSCH" - 1 appareil de réglage de feu "HELLA" - 1 démonte pneu (3 bras) - 1 banc de géométrie "BEAN" Plus les servantes, les outils, 2 crics, 1 chèvre, 1 compresseur 500L Clientèle fidélisée à 60% de particuliers 40% de professionnel. Les murs sont disponibles à la vente également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 152 916 € HT + 2 583,32 € TVA, soit 155 499,32 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 139 999,4 € HT + 0 € TVA, soit 139 999,4 € TTC Honoraires d'agence : 12 916,6 € HT + 2 583,32 € TVA, soit 15 499,92 € TTC (11.07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

223 m²

terrain 894 m²

Rosporden

125 000 EUR

Qualité de vie.

fds de commerce bien situé, lieu touristique. Affaire idéale pour un couple. Pas de salarié à reprendre, pas de contrat. Ouvert à l'année avec 5 semaines de congés plus 2 jours fermeture par semaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 127 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 115 000 € HT + 0 € TVA, soit 115 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

120 m²

terrain 220 m²

Hennebont

64 000 EUR

CENTRE DE BEAUTE SAINT MALO A CEDER.

Fonds de commerce, Centre de Beauté, à Saint Malo, à céder comprenant 2 cabines de soins avec du matériel de qualité et en bon état. Très belle clientèle fidélisée avec potentiel de développement. Idéal pour tout profil: première affaire ou personne expérimentée. Possibilité de commerce de Maroquinerie et de Bijoux. Loyer 676€ mensuel. Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 64 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 65 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 59 000 € HT + 0 € TVA, soit 59 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

3 p

25 m²

Saint-Malo