2 597 000 EUR

A32852PV56 - Opportunité rare et un produit exceptionnel ! Idéalement situé entre Rennes et Lorient et à 50 kms de Vannes et du golf du Morbihan. Situé dans un lieu privilégié au sein de 3 hectares de parcs et de bois. En bordure du canal, Nantes à Brest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

34 p

29 ch

2 400 m²

terrain 34 916 m²

Lanouée

121 220 EUR

Sandwicherie située dans un quartier stratégique et dynamique de Rennes, mêlant zones tertiaires, résidentielles, un grand centre commercial ainsi qu'une station de métro en toute proximité. Cet emplacement garantit une fréquentation importante et diversifiée tout au long de la journée. Cette sandwicherie est équipée d'un terminal de cuisson permettant la préparation de différents types de pains et baguettes. En complément des sandwichs et paninis, le commerce propose également des quiches et tartes salées maison ainsi que des pâtisseries variées, pour des repas ou encas à toute heure de la journée. Surface totale : 100 m² (40 m² au rez-de-chaussée et 60 m² de sous-sol) : - Rez-de-chaussée : Une surface de vente avec un espace snacking de 8 places assises, complétée par la zone technique à l'arrière. - Sous-sol : Un espace de stockage de 60 m² - Loyer mensuel : 1.119 euros HT HC - Taxe foncière : 2.753 euros, lissée dans le loyer mensuel - Bail commercial 3/6/9, renouvelé en septembre 2024 - 1 salariée 35h - Comptabilité saine Pour un couple ou un entrepreneur désireux de dynamiser ce fonds de commerce, plusieurs axes de développement sont envisageables : - Allonger les plages horaires en semaine et inclure l'ouverture sur une partie du week-end - Enrichir l'offre : Proposer des salades composées par exemple - Exploiter le droit de terrasse sur les 6m de façade - Utiliser les plateformes de livraison et proposer des paniers anti-gaspi en fin de journée Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au ... ou par courriel à ... Fonds de commerce 121.220 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385638 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial Indépendant - Numéro RSAC : rennes 800 198 228 Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Rennes

198 000 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de LA ROCHE BERNARD (56) Pizzeria - four à bois - logement - terrasse - licence - littoral.

Opportunité d'Affaire à Saisir / MORBIHAN SUD 56 / PIZZERIA A VENDRE PROCHE DU LITTORAL . Bel établissement positionné en cur d'une petite commune et très proche du bord de mer. Affaire clef en main, Idéal pour un couple ou deux associés en recherche d'une réelle qualité de vie et d'un confort financier. Ouvert principalement 3 soirs par semaine et uniquement le soir en juillet aout, la pizzeria réalise un chiffre d'affaires de 275 000 HT en constante évolution, la rémunération de la gérance est très confortable, bilans stables et réguliers et très grande capacité d'accroissement du chiffre d'affaires sur simplement quelques ouvertures supplémentaires !!! EBE reconstitué 100 000 . Marge commerciale 71. Surface commerciale 100 m² pour 80 couverts et terrasse de 40 m2 pour 30 couverts. Cuisine et réserve de 45 m², bien équipée, matériels en place, FOUR A BOIS, armoires négatives, positives, tables réfrigérées, congélateur, extraction... Licence restauration. Logement sur place, salon-

185 m²

La Roche-Bernard

495 000 EUR

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de cet hôtel bureau classé 2 étoiles, idéalement situé pour capter une clientèle touristique et professionnelle. -Superficie : environ 450 m² répartis sur trois niveaux avec ascenseur. -Capacité d'accueil : 17 chambres, toutes équipées de douches et WC. -Confort et accessibilité : respect des normes d'accueil. -Bail 3/6/9 : Loyer mensuel de 2 200 euros HT. Prix de cession : 495 000 euros (honoraires à charge de l'acquéreur). Opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique de Saint-Malo, idéal pour un investissement pérenne dans l'hôtellerie ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385301. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

450 m²

Saint-Malo

143 000 EUR

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Bar Restaurant Licence 4, réputé depuis plus de 10 ans et situé dans une commune dynamique à proximité de Combourg. Cet établissement de 70 m² bénéficie d'un agencement chaleureux et convivial, avec une capacité de 40 couverts en salle et 20 places en terrasse. Il est équipé d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et bien aménagée, ainsi que d'une salle chaleureuse et accueillante. - Clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans. - Licence IV. Le restaurant bénéficie d' un logement de fonction confortable avec 3 chambres, une pièce de vie spacieuse avec cuisine, une salle de bain et un balcon, parfait pour un propriétaire exploitant. Bail 3/6/9 loyer attractif de 780 euros TTC (exonération de taxe foncière). Prix de vente : 143 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 13.000 euros) Cette très belle affaire représente une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant reprendre une activité rentable et bien implantée avec un fort potentiel de développement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385581. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

70 m²

Combourg

294 300 EUR

Bâtiment de 500m² couverts sur terrain constructible de 3000m² idéalement situé en Zone Artisanale...

Situé à Lécousse (35133), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une zone artisanale stratégique, offrant un accès rapide aux axes routiers et à toutes les commodités de la ville. Proche de services essentiels et de centres d'affaires, ce quartier dynamique combine praticité et attractivité pour une activité professionnelle diversifiée. Ce bâtiment industriel de 500 m², construit en 1981, dispose d'une charpente bois traditionnelle et d'un bardage tôles nervurées laquées. Idéal pour un atelier artisanal, il est érigé sur un terrain de 3000 m² entièrement clos, avec un grand portail d'entrée. Doté de 2 pièces et d'une très grande cour pour le stationnement ou entrepôt de matériaux, ce bien offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour répondre aux besoins professionnels les plus exigeants. Vous êtes Professionnel ou Investisseur...Contactez-moi rapidement pour visiter ce Bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 294 300 € HT + 5 297,4 € TVA, soit 299 597,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 267 813 € HT + 0 € TVA, soit 267 813 € TTC Honoraires d'agence : 26 487 € HT + 5 297,4 € TVA, soit 31 784,4 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

500 m²

terrain 3 000 m²

Lécousse

55 000 EUR

Fort développement pour ce commerce Restauration Rapide.

EN NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE sur RENNES: Je vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, sur place ou à emporter. Situé entre le quartier Lorient et Saint-Cyr, ce fast-food dispose d'une très belle visibilité sur un axe passant. Le restaurant d'environ 80 m2 est entièrement équipé pour la restauration rapide. Un studio de 13m2 est compris ainsi qu'une cave d'une belle superficie. Le loyer est de 900 euros mensuel. Le CA est d'environ 60 000 euros et ne demande qu'à être développé. Possibilité de changement de destination (toutes activités autorisées dans bail 3/6/9). A votre disposition pour vos projets!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

173 m²

Rennes

350 000 EUR

Hôtel bureau.

Découvrez cette opportunité d’acquérir un hôtel au cœur de l'une des plus belles villes de France. Véritable joyau médiéval, elle séduit par son riche patrimoine historique, attirant chaque année de nombreux visiteurs en quête de découvertes. L’hôtel, situé à quelques pas des principales attractions de la ville, incarne parfaitement l’esprit de la ville. L’alliance parfaite entre confort moderne et charme historique vous séduira dès le premier regard. Son architecture élégante, ses chambres spacieuses et ses prestations de qualité en font un lieu incontournable pour les visiteurs. Fort potentiel de développement dû à une demande touristique en croissance, cet établissement offre une opportunité idéale pour s'implanter dans une Bretagne authentique et accueillante. . Vente du fonds de commerce. . Informations complémentaires après engagement de confidentialité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 350 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 354 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 330 000 € HT + 0 € TVA, soit 330 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

580 m²

Rennes

97 200 EUR

David Bertiau vous propose à la vente ce fonds commerce restaurant à Vitré 35500 . D'une capacité d'accueil de 60 places assises , bar avec frigos récent , cuisine équipée avec fourneau, chambres froides positives et une négative neuve . Licence 4 . Vous pourrez aussi profiter d'un grand appartement accolé comprenant une grande pièce de vie ouverte avec cuisine , 3 chambres , salle de bain et 2 wc . Gaz de ville . Pas de contrat brasseur Pas de personnel à reprendre Loyer mensuel TTC : 911 euros ( habitation + restaurant ) Bail 3 ,6 ,9 Prix du fonds : 97 200 euros dont 7200 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes 951263102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Rennes 951263102 - .

140 m²

Vitré

679 520 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de QUIMPER (29) bar tabac fdj avec appartement.

A vendre très beau bar tabac loto pmu petite presse avec terrasse dans une petite ville recherchée de zone cotiêre. Cet établissement de qualité est agrémenté d'un grand appartement de 3 chambres et d'une cour fermée. Affaire se situant sur la route traversante de la ville entourée de parking et de commerces, elle est très visible car sur un emplacement de 1 er ordre. Les chiffres d'affaires sont en constante augmentation car c'est une affaire de monopole de plus la direction s'octroie 5 semaines de vacances. Loyer de 1241 pour la partie bar. 400 kg café, 180 hecto par an commission tabac approchant les 120.000 commission fdj + 42.000 . Le matériel et l'agencement sont de qualité l'ensemble est agrémenté d'une salle relativment vaste et d'une belle terrasse.C'est une affaire qui a encore un potentiel de croissance. Disposer de 200.000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votr

4 p

243 m²

Quimper

180 800 EUR

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22. Entre Tréguier et Paimpol, Jo gloaguen vous propose un bâtiment d'activité de 480 m². Hauteur : 3,00 m, Hauteur du portail: 3.00 m. 2 bureaux, réserve, sanitaires. Double vitrage. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Terrain de 6300 m2 environ. Grand parking. Accès facile et à proximité d'un axe très passant. Ce local d'activité est en bon état, très fonctionnel. Il peut être divisé. Equipé en réseaux EDF, eau. Budget : 180 800 euros. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au ... ou par courriel à ... Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 384173- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

4 p

480 m²

Tréguier

530 000 EUR

Bernard Certenais vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie, sandwicherie avec terrasse, type corner, située au coeur du centre-ville de RENNES, bénéficiant d'un emplacement n°1, d'un important flux piéton, métro, bus. Equipe professionnelle en place. Etablissement très bien équipé en matériel. Chiffre d'affaires 640.000 euros H.T. Potentiel de développement en ouvrant le samedi. Fermeture hebdomadaire les samedi, dimanche et jours fériés ainsi que 5 semaines de congés annuels Cession du fonds de commerce à 530.000 euros, honoraires de 30.000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 500.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

115 m²

Rennes

134 400 EUR

Droit au Bail à céder en emplacement N°1 sur les quais de CAMARET SUR MER (29).

Emplacement N°1 sur les quai de Camaret, face à la tour Vauban classée à l'Unesco. Vaste local de 167m2 composé d'une première salle de 92m2, d'une seconde salle de 16m2, d'un WC, d'une troisième salle actuellement à usage de cuisine de 43m2 et d'un vestiaire/bureau. Idéal pour une activité de bar/brasserie restauration. Possibilité d'installer un commerce traditionnel. Installation d'une grande terrasse possible (selon autorisation municipale). Loyer 2500HT mensuel plus 90 de provision pour charge foncière. Dépôt de garantie de 2 mois. Prévoir travaux d'aménagements pour votre activité. Visite virtuelle à 360° sur demande. A saisir avant la saison 2025 !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur

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167 m²

Camaret-sur-Mer

46 000 EUR

Droit au Bail à céder AUDIERNE (29).

Audierne (29) à céder droit au bail d'un local commercial d'une surface globale de 180 m2. Magasin de 51 m2, bureau et plusieurs réserves. Loyer inférieur à 1400 HT mensuel. Le bail sera refait. Emplacement de premier ordre dans un environnement commerçant en face du port. Prix du DAB négociable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882163)

6 p

180 m²

Audierne

105 263 EUR

Visibilité, Emplacement & Potentiel.

Opportunité à proximité immédiate de Quimper, direction Briec/Landrévarzec. Découvrez ce bien située à seulement quelques minutes de Gourvilly, de la voie expresse et de la clinique de Kerlic, offrant une visibilité optimale pour divers projets (habitation, commerce, investissement locatif, construction) Ce bien, combine espaces commercial (restauration) et espaces de vie à aménager sur une superficie d'environ 185 m² répartie en 7 pièces, il comprend au rez-de-chaussée un bar, des salles de réception, une cuisine, une réserve et un garage. À l'étage, vous trouverez deux pièces mansardées et un débarras, à rénover totalement. Le terrain attenant de 850 m² dispose d'un puits fonctionnel (actuellement recouvert et non utilisé). Le stationnement y est aisé. Des travaux sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet résidentiels et/ou professionnel. A noter que le fonds de commerce peut être vendu en plus des murs, ainsi qu'une Licence IV. Zonage agricole au niveau du PLU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 263 € HT + 1 052,63 € TVA, soit 106 315,63 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 99 999,85 € HT + 0 € TVA, soit 99 999,85 € TTC Honoraires d'agence : 5 263,15 € HT + 1 052,63 € TVA, soit 6 315,78 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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1 ch

185 m²

terrain 850 m²

Quimper

400 000 EUR

PLEIN COEUR de CESSON, TRES BELLE OPPORTUNITE !.

Situé au RdC, vide d'occupation et donc disponible, cette surface commerciale de 165 m² en copropriété en plein cœur de Cesson Sévigné, vous offre 162 m² pour votre activité professionnelle. Son agencement actuel se compose de la sorte: - salle d'attente, - 3 bureaux dont 2 donnant sur l'extérieur (et lumière naturelle), - salle de réunion, - WC MPR, - vestiaire - local réserve / repro Parking municipal à toute proximité. Dossier et visite sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 400 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 404 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 380 000 € HT + 0 € TVA, soit 380 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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162 m²

terrain 998 m²

Cesson-Sévigné

104 900 EUR

CREPERIE TRADITIONNELLE - 125 M²- BAUD.

Baud, petite ville Bretonne située dans le Morbihan ou règne simplicité et charme à la fois vous présente cette belle et traditionnelle crêperie d' une capacité de 52 à 62 couverts et d' une terrasse à développer en pleine saison. Son emplacement prisé au centre du Bourg, sa notoriété et sa fréquentation régulière fond de ce commerce une valeur sûr pour pérenniser et développer encore d' avantage le chiffre d' affaire. Ambitieux, dynamique, entrepreneur, souhaitant pérenniser cette cuisine traditionnelle de crêpes et de galettes, cet établissement est donc pour vous , un beau projet pour conserver notre patrimoine culinaire et breton. Ce fond de commerce a une licence IV. L' établissement est sain et très fonctionnel avec de beaux volumes, salles et murs acoustiques, un bar, une vaste cuisine équipée bien entretenue, des pièces annexes, toilettes normes PMR et enfin un parking réservé spécialement à la clientèle. Tout est bien pensé pour une efficacité optimal. Possibilité d' acheter les murs également. Un établissement clef en main qui n'attend plus que vous !! Alors venez !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 104 900 € HT + 1 049 € TVA, soit 105 949 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 99 655 € HT + 0 € TVA, soit 99 655 € TTC Honoraires d'agence : 5 245 € HT + 1 049 € TVA, soit 6 294 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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125 m²

Baud

375 000 EUR

Frédéric FRESNEAU vous propose cette maison de 160 m² offrant un cadre parfait pour une activité professionnelle. Son espace généreux et ses aménagements permettent d'accueillir des activités paramédicales, libérales, de services ou autres professionnels de la santé, avec la possibilité d'aménager un logement privé à l'étage. Présence d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Prix de vente : 375 000 euros HAI, dont 25 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

161 m²

Sarzeau

240 000 EUR

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar pub, réputé à Saint-Malo, au coeur de la ville historique, dans une rue très passante. Cet établissement est spécialisé dans la diffusion d'événements sportifs et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis près de 20 ans, assurant une activité stable et bien ancrée dans le quartier. Détails de l'offre : - Surface totale : 150 m² répartis sur trois niveaux - Terrasse extérieure : Capacité d'environ 20 places, idéale pour les beaux jours - Bail commercial : 3-6-9 - Loyer mensuel : 1 200 euros HT - Prix de cession : 240 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Personnel : Pas de personnel à reprendre Possibilité de développement du CA Cette affaire est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à acquérir un établissement avec une excellente réputation et une clientèle fidèle. La localisation et la surface du bar-pub en font un investissement de choix pour développer une activité dynamique dans un cadre historique et touristique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384498. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

150 m²

Saint-Malo

87 200 EUR

David BERTIAU vous propose ce commerce , Idéalement situé dans une galerie marchande dynamique et bénéficiant d'une forte visibilité. Le local commercial est aux normes PMR et sécurisé. Il propose divers services ( borne téléphone rechargeable, papeterie, bagagerie, souvenirs, carteries , accessoires ) Les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle locale par leur professionnalisme. D'autre part l'activité ''colis'' permet une augmentation de la fréquentation . Bureau et WC privatif avec point d'eau Loyer de 2274 euros HT, bail 3/6/9 tous commerces Pas de personnel à reprendre. Idéal personne du métier, couple, en reconversion professionnelle. Prix du fonds de commerce à 87 200 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes 951263102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384177 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Rennes 951263102 - .

140 m²

Vitré

239 500 EUR

Local/bureau à vendre FOUGERES (35).

Benoit Brion Capifrance vous présente proche du forum de la gare, cette maison d'habitation avec local d'activité . La maison comprend au-rez-de chaussée une pièce de vie et à l'étage 2 chambres ainsi qu' une salle d'eau , le tout nécessitant une rénovation. Egalement le bien dispose d'un entrepôt d'une superficie de 245 M² avec douche et vestiaire. L'ensemble est idéal pour une entreprise avec logement et bureaux sur place , il nécessite des travaux . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878243)

4 p

394 m²

Fougères

83 000 EUR

Claire LAPIERRE vous propose ce fonds de commerce original de Petite Restauration offrant de la vente à emporter : Boutique + Food-Car Situé au coeur du centre historique de Rennes, dans une rue animée, ce fonds de commerce de restauration rapide à emporter représente une belle opportunité pour un couple ou deux associés souhaitant s'investir dans une activité porteuse et en pleine croissance dans un quartier touristique et vivant. Le local commercial en rez-de-chaussée dispose d'une surface de 23 m² comprenant l'espace de vente, la cuisine et les toilettes. Le sous-sol de 36 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, offre un potentiel de réaménagement en cuisine ou autres besoins. La cuisine, parfaitement équipée et entretenue, ne possède toutefois pas d'extraction (fritures et grillades interdites). Une extraction à charbon est envisageable. Petite terrasse possible pour accueillir la clientèle en extérieur (droit de terrasse). Le commerce fonctionne principalement grâce à la vente à emporter, complétée par un Food-Car présent sur 5 points de vente différents du lundi au vendredi. Ce modèle a prouvé son efficacité sur l'heure du déjeuner, assurant une clientèle fidèle et régulière. Le Food-Car est un Kangoo essence aménagé spécialement par un camping-cariste professionnel : Vitrine 3 niveaux, réfrigérateur top, micro-ondes, TPE (ensemble alimenté par 2 grosses batteries au lithium) + table et parasol. La boutique et le Food-Car proposent une cuisine française revisitée à base de produits locaux et des suggestions différentes chaque jour. Actuellement ouvert du lundi au vendredi et uniquement sur l'heure du déjeuner, cette affaire offre de réelles opportunités de développement par l'aménagement d'un petit espace restauration dans la boutique, en élargissant les horaires d'ouverture en soirée et / ou le week-end, et pour finir, par le biais de vente via les plateformes de livraison. Loyer : 720 euros, bail 3/6/9 en cours . Taxe foncière : 795 euros lissée sur 12 mois Possibilité de scinder les 2 activités boutique et Food-Car. Informations sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au ... ou par courriel à ... Prix de vente 83.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.500euros HT, soit 75.000 euros net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383598 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 800 198 228 Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 180 euros. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

23 m²

Rennes

74 000 EUR

Emplacement N° 1 en Hyper Centre de Saint-Brieuc. Laure MEYNARD vous propose ce Fast-Food, Restauration rapide avec clientèle fidélisée (Vente sur place ou emporter) Restauration rapide : Tacos, Burger, Kebab, etc ... Cet établissement de près de 80 m² comprend une belle salle de 20 couverts, une terrasse de 30 places, une partie cuisine bien équipée de plain pied avec matériel récent et opérationnel, de sanitaires aux normes PMR. Etablissement idéal avec deux entrées dans secteur ultra recherché Matériel en place : 2 Friteuses, 2 Toasters, 1 Plancha, 1 Cuisson tour Kebab, 2 Bain-Marie, 1 Tour 4 portes positif, 1 Tour saladette, 3 Meubles réfrigérés à boisson, 2 congélateurs Extraction aux normes Pas de contrat en cours, pas de licence Formation de l'actuel gérant à la passation. Chiffre d'affaires 2023 : 125.000 euros. Bail commercial 12 ans, Loyer mensuel 1.030 euros Cession du fonds de commerce à 74 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Mandat ref 3361651 Contactez Laure MEYNARD, au ... ou par mail : ... Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement. Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Non soumis au DPE Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

80 m²

Saint-Brieuc

81 490 EUR

Dans le centre ville de Vitré, David BERTIAU vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boulangerie - pâtisserie disposant d'un logement . Cet établissement dispose d'une boutique de 16 m² , d'un grand fournil- laboratoire de fabrication avec un four à gueulard à gaz à pierre réfractaire , chambre froide positive et négative , étuve à pousse , cellule de refroidissement ,tour inox, laminoir, pétrin ( grand et petit ) Vous disposerez aussi d'un appartement de 100 m² avec 3 chambres , pièce de vie , salle d'eau . Clientèle fidélisée et accompagnement possible. Loyer : 660 euros TTC . Le loyer comprend la location de l'appartement et le local commercial . Prix du fonds : 81 490 euros honoraires à la charge du vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes 951263102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Rennes 951263102 - .

100 m²

Vitré