222 000 EUR FOND DE COMMERCE D'UNE BRASSERIE, LICENCE IV, CAVE A VIN, RESTAURATION, SOIREES A THEMES ETC......CE BIEN DE QUALITE ET D'EXCEPTION D'ENVIRON 200M2 AVEC TERRASSE ET BELLE VUE DANS CETTE RUE PIETONNE DU CENTRE HISTORIQUE DE BRIVE LA GAILLARDE, BENEFICIE D'UNE TRES BELLE NOTORIETE. CE LIEU A BRIVE EST UNE INSTITUTION !!!. LA CUISINE EST EQUIPEE DE TOUT LE MATERIEL NECESSAIRE A SON BON FONCTIONNEMENT. AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT. Contact : Martine BARRE IMOCONSEIL E.I ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Agent Commercial 3 p 250 m² terrain 200 m² Brive-la-Gaillarde
1 048 000 EUR L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, quartiers lyçées, au calme et à proximité des transports, commerces et du centre ville, cet immeuble de rapport d'environ 672 m2 habitables. Il comprend 6 appartements T3 ainsi que 6 appartements T2 tous traversants donc très lumineux. Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. Chaque appartement possède une place de parking et une cave. Des parkings visteurs sont également présents. Toit terrasse loué. Les appartements sont tous loués et en bon état. L'immeuble est très bien entretenu. Aucun impayé. Rapport annuel : 77 910,96 €. Chauffage individuel Gaz, double vitrage sur l'ensemble des logements. Local à vélo. Local sèche-linge. Rare sur le marché !!! Features: - Lift 672 m² Brive-la-Gaillarde
141 700 EUR ÔmePro Immobilier vous présente cette maison de 62m2 et disposant d’un terrain de plus de 600m2. Ce bien est idéalement situé pour accueillir un commerce ou des bureaux. Il dispose d’un emplacement sur une avenue très passante ce qui renforce sa visibilité. Son emplacement géographique à proximité de l’autoroute mais également du centre-ville est un véritable atout. Le bien est dans un bon état général. Prix de vente FAI : 141 700€ Honoraires - charge acquéreur : 9% Impôts fonciers : 884€ Contact : ... 62 m² Brive-la-Gaillarde
437 750 EUR Bureaux 8 pièces Centre de Brive 189 m2 Haut de gamme. A vendre un plateau de bureaux d'environ 189 m2 sur Brive quartier Hopital actuellement occupé par une activité médicale et prochainement libre. Ce local est situé en rez de chaussée d'une trés belle résidence avec un accés Handicapé PMR Il se compose de 5 bureaux ,d'une salle annexe servant de salle d'attente aujourd'hui. Un vaste acceuil ou sécrétariat qui peut se diviser en bureau supplémentaire ou mini box, de plus de 25 m2 complete ces bureaux. Suivi de 2 blocs sanitaires , une cave en sous-sol et surtout de 4 plaes de parking à l'arrière du batiment moderne de la copropriété. La qualité du bien et des locaux est comme neuf . L'intérieur du local qui peut acceuillir une toute autre activité que médical comme Para-médical , services, banques, assurances... et sur tout le plateau accessible Handicapé PMR aux normes. Classé B sur le DPE de janvier 2024 la consommation de chauffage complété par une pompe à chaleur collective avec climatisation ne dépasse pas 2400 au 1er Mars 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 5 p 190 m² Brive-la-Gaillarde
35 000 EUR Fonds de commerce : Pizzeria. Situé à l'Est de Brive-la-Gaillarde (19100), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité de pizza. Bénéficiant d'un bel emplacement avec stationnement gratuit, il présente un fort potentiel de clientèle. La possibilité d'aménager une terrasse constitue un atout supplémentaire pour attirer une clientèle cherchant un moment de détente. D'une surface de 63 m², cet établissement comprend 2 pièces principales, offrant une salle pouvant accueillir environ 30 couverts. Fonds de commerce à vocation de pizzeria pour vente à emporter ou sur place. Cette opportunité commerciale propose un cadre agréable et fonctionnel pour développer une activité, avec un potentiel de croissance important dans un secteur dynamique et attractif. Un service de livraison sera un plus. Une envie de créer vos pizzas ? Appelez moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 63 m² Brive-la-Gaillarde
364 000 EUR Bureaux Parkings Malemort 200m2. Un batiment entier de Locaux en Bon Etat général de 250m2 Bureaux avec chappe Béton et Charpente Bois Existence d'une grande Mezzanine Possibilté de faire 5 bureaux et 3 activités différentes. Sur 3 parkings et 3 accés différents. terrain de 2675 m2 et 425 m2 soit 3100M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 8 p 250 m² terrain 3 100 m² Brive-la-Gaillarde
354 000 EUR A saisir Batiment industriel ou Artisanal de 300m2 Malemort Brive Est. Bon Etat Général d'un batiment industriel ou Artisanal de 300m2 Disposant d'un ancien bureau et d'un sanitaire en remettre en service. Il est équipé du tout à l'égout,eau, électricité à remettre aux normes. Sur une surface de terrain de 4862m2 environ vous pouvez agrandir ce batiment . le nouveau PLU confirme cette possibilité là. Emplacement priviligié facilement accessible par la nouvelle déviation et aus autoroutes. Negociable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1 p 300 m² terrain 4 862 m² Brive-la-Gaillarde
65 600 EUR Fonds de commerce - Bar Restaurant - Licence IV. À saisir, belle opportunité d'affaire à Brive-la-Gaillarde Pour les passionnés de la gastronomie et de la convivialité, je vous propose un charmant Bar-Restaurant avec sa licence 4. Vous donnerez tout votre cœur à la créativité de vos plats, avec amour de la gastronomie, pour déguster sur place ou à emporter. La salle peut accueillir jusqu'à 50 couverts, la terrasse jusqu'à 20 couverts environ, et un bar convivial. Clientèle régulière, et des visiteurs de passage toujours curieux de découvrir des délices, vous ne manquerez jamais d'animation ! Établissement vendu avec tout le matériel et ustensiles de cuisine et de services. La cuisine et le bar sont aux normes. Stationnement gratuit (rue), un vrai bonus pour vos clients pressés ! Idéal pour un duo dynamique, ou un entrepreneur avec un mi-temps. Bail tous commerces. Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour parler de votre projet. Visite sur rendez-vous pour découvrir votre future pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 600 € HT + 1 312 € TVA, soit 66 912 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 59 040 € HT + 0 € TVA, soit 59 040 € TTC Honoraires d'agence : 6 560 € HT + 1 312 € TVA, soit 7 872 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 120 m² Brive-la-Gaillarde
231 000 EUR Ôme Immobilier vous présente cet immeuble de rapport possédant deux appartements et un local commercial à proximité de toutes les comodités. Ce bien, rénové en 2020, possède de nombreuses qualités qui faciliteront la location des deux appartements de 51m2 en plus du local commercial déjà sous bail. L'immeuble se décompose comme suit: Au RDC: - un local commercial de 30m2 déjà loué (300€ TTC/mois), entièrement rénové - Un garage loué avec l'appartement du premier étage - Un espace de stockage assez grand pour moto et vélo loué avec l'appartement du 2ème Au 1er Étage: Un appartement type T3 de 51m2 entièrement rénové avec balcon et cuisine entièrement aménagée et équipée. Au 2ème Étage: Un appartement similaire T3 de 51m2 également avec balcon. L'immeuble possède un jardin privatif entièrement clos. Il est construit en parpaings et planchers hourdis. Le bien est chauffé grâce à une climatisation réversible sur tout l'immeuble. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires Prix de vente FAI: 231 000€ Honoraire à la charge de l'acquéreur: 11 000€ Impôt foncier: 1700€ Consommation énergétique: 170 kWh/m2/an Emission GES: 5 kgCO2/m2/an Contact: ... Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le numéro 805 026 440 Features: - Balcony - Garden 150 m² Brive-la-Gaillarde
176 800 EUR Dpt (), à vendre Restaurant. A VENDRE BAR RESTAURANT A BRIVE (19) Produit Rare !!! Très belle affaire vendue pour cause de retraite (tenue depuis 28 ans ) Ce magnifique emplacement est parfait pour un restaurant ou un bar ou les deux !!! ( car cette établissement possède une licence 4 ) mais n'a été exploité qu'un restaurant.... Doté d 'une grande terrasse bien orientée en face de la place principale de Brive ou se déroule les marchés et beaucoup de manifestations culturelles ... Au rez de chaussée un bar de 15m² et une salle de 45m², toilette et cuisine de 30m² A l étage une grande salle avec une terrasse ainsi qu un appartement de fonction au second. Cette établissement a énormément de potentiel !!! les autres elements comptables vous seront transmis après acceptation d une clause de confidentialité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe 6 p 300 m² Brive-la-Gaillarde
139 100 EUR EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR/ Un immeuble situé proche des commodités comprenant trois appartements de type T2 tous loués. /CONTACT : ... ... 3 ch 118 m² Brive-la-Gaillarde
340 000 EUR Immeuble de rapport idéalement situé en centre ville de BRIVE. Emplacement no1 pour le local commercial implanté en rez de chaussée. Le bien comprend également 5 appartements T2 dont un actuellement loué. Des travaux sont à prévoir dans 2 appartements, vous permettant ainsi de défiscaliser. Chauffage gaz individuel ou électrique. Avec un potentiel de loyers annuels de 30 000 € et plus, cet immeuble vous offre une rentabilité brute de près de 9 %. Features: - Balcony 245 m² Brive-la-Gaillarde
294 000 EUR FAUREIMMO.FR/ Un immeuble idéalement situé dans le centre-ville comprenant deux appartements de type T3, un appartement de type T1 bis et un grand garage. /CONTACT : ... ... 190 m² Brive-la-Gaillarde
378 000 EUR Ôme Immobilier vous présente cet immeuble de 292,8m2. Il est situé sur une avenue passante de Brive et à proximité de grands axes. Il est composé de la façon suivante : Un local loué de 91m2 avec terrasse couverte situé côté avenue, entièrement rénové fin 2022 Un appartement T2 loué de 53,4m2 avec jardin de 80m2. DPE : 334/81 3 plateaux à rénover entièrement : Au rez-de-chaussée : 42,5m2 Au premier étage : 72m2 Au deuxième étage : 42,6m2 Le système de chauffage sur tout l’immeuble sauf le T2 loué est au gaz de ville (chauffage collectif avec chaudière de 2011 + 11 radiateurs). Le T2 loué est lui chauffé au fioul (cuve de 2000 litres situé dans la cave avec chaudière de 2011). Le bâtiment au numéro 1, a été construit en 1953. Le deuxième bâtiment au numéro 3, a été construit en 1971. Le bâti est en bon état. La totalité du bâtiment a des huisseries en PVC blanc avec persiennes datant de 2000. Prix de vente FAI HT : 378 000€ Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 28 000€ Impôts fonciers : 5 309€ Contact : ... 293 m² Brive-la-Gaillarde
378 000 EUR ÔmePro Immobilier vous présente au cœur de Brive-la-Gaillarde, situé à proximité immédiate du centre-ville, ces plateaux de 1 725m2 réparti sur 3 niveaux de la façon suivante : Mezzanine de 258m2 Rez-de-chaussée 752m2 Sous-sol de 724m2 composé d’un parking souterrain. Ces plateaux sont entièrement à rénover. Prix de vente FAI : 378 000€ Honoraires de vente charge acquéreur : 8% du montant net vendeur Taxe foncière : 1 797€ Charges annuelles : 599,4€ Contact : ... 1 725 m² Brive-la-Gaillarde
453 600 EUR Ôme Immobilier vous présente sur la commune de Brive la gaillarde ce très bel immeuble de bureaux de 315 m2. Il est situé sur une parcelle de 494m2 entièrement cloturée et sécurisée par un portail. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée dont le superficie est de 125 m2 : - Un accueil - 4 bureaux - 2 Wc dont un PMR -Deux locaux techniques Au 1er étage dont la superficie est de 100 m2 : - Une salle de réunion avec espace cuisine donnant accès à une terrasse de 35 m2 - 3 bureaux - 1 wc Au 2 ème étage dont la superficie est de 90 m2 : - 4 bureaux - Un local d'archive - 1 wc et une salle de bain Le chauffage est électrique. L'immeuble dispose de la fibre et d'une baie de brassage. Prix de vente FAI : 453 680 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% Consommation énergétique : 152 kwh/m2/an Emission de gaz : 4 kw/CO2/m2/an 315 m² Brive-la-Gaillarde
486 000 EUR Ômepro Immobilier vous présente cette belle bâtisse en pierres située à proximité immédiate de l’autoroute répartie sur 3 étages. Elle bénéficie d'une parcelle d’environ 2400m2 (constructible) actuellement utilisé en parking. Elle a une superficie totale d’environ 220m2 répartis de la manière suivante : •Rez-de-chaussée de 80m2 : hall d’entrée, vastes pièces avec importantes hauteurs sous plafond •Étage 1 de 80m2 : vaste pièce, bureau, salle de bain, cuisine, toilette. Le tout avec des plafonds insonorisés. •Étage 2 de 60m2 : étage mansardé et rénové en 2015. Il accueille 3 pièces, un WC et un espace kitchenette. L’étage est chauffé par des clims réversibles. Le bâti est en pierres, la toiture est en ardoise, les dessous de toits en bois. Le tout en parfait état. Les huisseries sont en aluminium double vitrage et le chauffage électrique. Le système d’assainissement a mis aux normes en 2020. La partie arborée qui se situe devant le bien peut être aménagé pour faire des places de parking supplémentaires. Le terrain sur lequel se trouve le bien. Contact : ... 220 m² Brive-la-Gaillarde
356 200 EUR Ôme Immobilier vous présente dans une des rues les plus commerçantes de Brive, ce bel immeuble de rapport sur trois niveaux. Les deux premiers niveaux sont occupés par un local commercial pour une superficie de 80m2 (2 plateaux de 40 m2). Il est actuellement disponible à la location. Le dernier plateau accueille un appartement meublé de 40 m2 (bail en cours. montant des loyers annuels : 5 640 €). Prix de vente FAI : 356 200 € Honoraires charge acquéreur : 31 200 € Impôts fonciers : 1438 € Dpe en cours. Contact : ... 120 m² Brive-la-Gaillarde
22 590 EUR BRIVE LA GAILLARDE Cession de droit au bail en hyper centre . Emplacement no1 pour ce local commercial de 25.36 m2 comprenant le magasin avec vitrines, un toilette et une petite remise. Loyer 900 € HT mensuel. Bail 3/6/9. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. 25 m² Brive-la-Gaillarde
132 240 EUR Idéalement situé dans la zone artisanale du Moulin Rouge à TERRASSON, Serge ISSAULAN vous propose ce fonds de commerce dont l'activité essentiellement est la vente et la réparation de motos. Clientèle fidélisée, et locaux entièrement équipé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347234. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge ISSAULAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 1 500 m² Brive-la-Gaillarde
225 750 EUR FAUREIMMO.FR / Un immeuble composé de studios et de T2 proche de toutes commodités. Contact : ... ... 164 m² Brive-la-Gaillarde
220 500 EUR EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR/ Un immeuble comprenant un local commercial et deux appartements actuellement loués /CONTACT : ... ... Features: - Balcony - Garden 149 m² Brive-la-Gaillarde
66 120 EUR 61 000 EUR Emplacement idéal pour ce kioske Presse, Papeterie, Loterie, Confiserie, Boissons dont le bâtiment se situe dans les halles du centre ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339206. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge ISSAULAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 26 m² Brive-la-Gaillarde