129 600 EUR

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR/ Un immeuble situé proche des commodités comprenant trois appartements de type T2 tous loués. /CONTACT : ... ...

3 ch

118 m²

Brive-la-Gaillarde

399 750 EUR

359 000 EUR

190 m²

Brive-la-Gaillarde

273 000 EUR

Ôme Immobilier vous présente cet immeuble alliant le charme de l'ancien et du moderne à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Le bien se compose de la manière suivante en rez-de-jardin : - Un appartement T3 de 52m2 avec un séjour de 24m2, deux chambres, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC. De plus, ce bien dispose d'un jardin privatif de 80m2 entièrement clos. Au 1er étage : - Deux appartements type studio de 26 et 25m2 respectivement avec cuisine équipée et aménagée. Au 2ème étage : - Un appartement T2 de 45,5m2 avec un séjour de 28m2, une chambre de 11m2, une cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau et WC. L'immeuble est construit en pierres de brasier. La toiture est en ardoises. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage s'effectue par des pompes à chaleur de façon individuelle. Chaque lot dispose d'une place de parking privative ainsi qu'une place visiteur. L'ensemble des lots sont loués pour un montant annuel de 20 400€ hors charges. Prix de vente FAI: 273 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur: 13 000€ Impôts fonciers: 2 811€ DPE : Classe énergétique/E GES/B Contact: ...

148 m²

Brive-la-Gaillarde

445 000 EUR

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, 5 MINUTES A PIED DE LA GUIERLE, un ensemble immobilier de caractère de 200 m2 environ comprenant une maison d'habitation, trois studios meublés, un garage. La maison comprend de plain-pied une séjour-salon avec cheminée donnant sur grande terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc. Les trois studios sont indépendants, en parfait état, vendus meublés. Pour la maison chauffage gaz et climatisation au rez-de-chaussée, électrique pour les studios. Chaudière récente. Emplacement de premier ordre au calme. Features: - Terrace

8 p

5 ch

200 m²

Brive-la-Gaillarde

277 000 EUR

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, BRIVE CENTRE FACE A LA GUIERLE, IMMEUBLE DE 215 m2 environ, comprenant en rez-de-chaussée, un local loué, une terrasse ombragée, une cour, un garage. Au premier étage un F3 de 72 m2 environ avec balcon, au deuxième étage un appartement F2 de 71 m2 environ. Le local commercial est actuellement loué pour un rapport annuel de 12.560,00 €, les deux appartements sont vides. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Features: - Balcony

215 m²

Brive-la-Gaillarde

525 000 EUR

FAUREIMMO.FR / Un immeuble idéalement situé entre 1ère et 2ème ceinture de Brive composé de 4 appartements de 60 à 130 m2 chacun pour une superficie totale de 350m2 habitable. Vaste garage de 220 m2, remise de 100m2 suplémentaire et terrasse de plus de 100m2. Contact : ... ... Features: - Terrace

350 m²

Brive-la-Gaillarde

144 000 EUR

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente un immeuble en pierre composé en rez-de- chaussée de deux garages , au 1er étage un appartement d'environ 62 m2 comprenant salon séjour, deux chambres, cuisine, salle de bain et Wc en assez bon état avec double vitrage loué 498,11 € charges comprises (450,11 € et 48 € de charges) et au 2ème étage un autre F3 en trés mauvais état , de la même superficie comprenant salon séjour, deux chambres, cuisine, salle de bain et wc loué 320,62 € charges comprises (271,62 € et 49 € de charges ) et un grand jardin plat sur l'arrière pouvant facilement être divisible en deux avec deux accès independants par les garages. Proche de tous commerces et de toutes commodités. Features: - Garden

124 m²

Brive-la-Gaillarde

437 750 EUR

359 000 EUR

Bureaux 8 pièces Centre de Brive 189 m2 Haut de gammeProche Hopital.

A vendre un plateau de bureaux d'environ 189 m2 sur Brive quartier Hopital dernièrement occupé par une activité médicale et maintenant libre. Ce local est situé en rez de chaussée d'une trés belle résidence avec un accés Handicapé PMR Il se compose de 5 bureaux, d'une salle annexe servant de salle d'attente aujourd'hui. Un vaste acceuil ou sécrétariat qui peut se diviser en bureau supplémentaire ou mini box, et plus de 25 m2 complètent également ces bureaux. Suivi de 2 blocs sanitaires, une cave en sous-sol et surtout 4 places de parking à l'arrière du batiment moderne de la copropriété. La qualité du bien et des locaux sont proche du neuf. L'intérieur du local peut acceuillir une toute autre activité que médicale comme Para-médicale, services, banques, assurances... et surtout le plateau est accessible Handicapé PMR aux normes. Classé B sur le DPE de janvier 2024, la consommation de chauffage est complétée par une pompe à chaleur collective avec climatisation et ne dépasse pas 2400€ au 1er Mars 2024. 4places de parking sont dédiés à ces Bureaux proche du centre-ville coté Pont Cardinal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

5 p

190 m²

Brive-la-Gaillarde

1 048 000 EUR

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, quartiers lyçées, au calme et à proximité des transports, commerces et du centre ville, cet immeuble de rapport d'environ 672 m2 habitables. Il comprend 6 appartements T3 ainsi que 6 appartements T2 tous traversants donc très lumineux. Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. Chaque appartement possède une place de parking et une cave. Des parkings visteurs sont également présents. Toit terrasse loué. Les appartements sont tous loués et en bon état. L'immeuble est très bien entretenu. Aucun impayé. Rapport annuel : 77 910,96 €. Chauffage individuel Gaz, double vitrage sur l'ensemble des logements. Local à vélo. Local sèche-linge. Rare sur le marché !!! Features: - Lift

672 m²

Brive-la-Gaillarde

65 600 EUR

Fonds de commerce - Restaurant Bar - Licence IV.

Brive-la-Gaillarde : Belle opportunité d'affaire. Pour les passionnés de la gastronomie et de la convivialité, je vous propose ce charmant Bar-Restaurant. Vous donnerez tout votre cœur à la créativité de vos plats, avec amour de la gastronomie, pour déguster sur place ou à emporter. La salle peut accueillir jusqu'à 50 couverts, 20 pour la terrasse environ, et un bar convivial. Clientèle régulière, et de passage toujours curieuse de découvertes. Vous ne manquerez jamais d'animation ! Établissement avec licence 4 -Vendu avec le matériel, les ustensiles de cuisine et de services. La cuisine et le bar sont aux normes. Stationnement gratuit (rue), un vrai bonus pour les clients pressés ! Idéal pour un duo dynamique, ou un entrepreneur avec un mi-temps. Bail tous commerces. Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour parler de votre projet. Visite sur rendez-vous pour découvrir votre future pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 600 € HT + 1 312 € TVA, soit 66 912 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 59 040 € HT + 0 € TVA, soit 59 040 € TTC Honoraires d'agence : 6 560 € HT + 1 312 € TVA, soit 7 872 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

120 m²

Brive-la-Gaillarde

33 500 EUR

Une très belle opportunité commerciale au cœur du centre-ville de Brive. Ce commerce implanté dans une rue commerçante dynamique, vous propose une activité de salon de thé, chocolaterie, vente de divers confiseries et petite restauration ( licence III). Vous disposez d'une surface commerciale de 52 m2, composée d'une salle de réception avec vitrines,d'une petite terrasse, d'une cuisine et d'un W.C. Le local a été joliment restauré il y a 5 ans. Les propriétaires ont su établir une clientèle d'habitués. Il ne manque plus que vous pour perpétuer ce lieu, le développer à votre image ou lui donner une autre destination. Possibilité d'exercer tous types de commerces à l'exception de commerces bruyants ou malodorants. Loyer mensuel de 633 HT Bail 3/6/9 Chiffre d'affaires de 94 299 Euros

52 m²

Brive-la-Gaillarde

231 000 EUR

Ôme Immobilier vous présente cet immeuble de rapport possédant deux appartements et un local commercial à proximité de toutes les comodités. Ce bien, rénové en 2020, possède de nombreuses qualités qui faciliteront la location des deux appartements de 51m2 en plus du local commercial déjà sous bail. L'immeuble se décompose comme suit: Au RDC: - un local commercial de 30m2 déjà loué (300€ TTC/mois), entièrement rénové - Un garage loué avec l'appartement du premier étage - Un espace de stockage assez grand pour moto et vélo loué avec l'appartement du 2ème Au 1er Étage: Un appartement type T3 de 51m2 entièrement rénové avec balcon et cuisine entièrement aménagée et équipée. Au 2ème Étage: Un appartement similaire T3 de 51m2 également avec balcon. L'immeuble possède un jardin privatif entièrement clos. Il est construit en parpaings et planchers hourdis. Le bien est chauffé grâce à une climatisation réversible sur tout l'immeuble. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires Prix de vente FAI: 231 000€ Honoraire à la charge de l'acquéreur: 11 000€ Impôt foncier: 1700€ Consommation énergétique: 170 kWh/m2/an Emission GES: 5 kgCO2/m2/an Contact: ... Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le numéro 805 026 440 Features: - Balcony - Garden

150 m²

Brive-la-Gaillarde

176 800 EUR

Dpt (), à vendre Restaurant.

A VENDRE BAR RESTAURANT A BRIVE (19) Produit Rare !!! Très belle affaire vendue pour cause de retraite (tenue depuis 28 ans ) Ce magnifique emplacement est parfait pour un restaurant ou un bar ou les deux !!! ( car cette établissement possède une licence 4 ) mais n'a été exploité qu'un restaurant.... Doté d 'une grande terrasse bien orientée en face de la place principale de Brive ou se déroule les marchés et beaucoup de manifestations culturelles ... Au rez de chaussée un bar de 15m² et une salle de 45m², toilette et cuisine de 30m² A l étage une grande salle avec une terrasse ainsi qu un appartement de fonction au second. Cette établissement a énormément de potentiel !!! les autres elements comptables vous seront transmis après acceptation d une clause de confidentialité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe

6 p

300 m²

Brive-la-Gaillarde

378 000 EUR

Ôme Immobilier vous présente cet immeuble de 292,8m2. Il est situé sur une avenue passante de Brive et à proximité de grands axes. Il est composé de la façon suivante : Un local loué de 91m2 avec terrasse couverte situé côté avenue, entièrement rénové fin 2022 Un appartement T2 loué de 53,4m2 avec jardin de 80m2. DPE : 334/81 3 plateaux à rénover entièrement : Au rez-de-chaussée : 42,5m2 Au premier étage : 72m2 Au deuxième étage : 42,6m2 Le système de chauffage sur tout l’immeuble sauf le T2 loué est au gaz de ville (chauffage collectif avec chaudière de 2011 + 11 radiateurs). Le T2 loué est lui chauffé au fioul (cuve de 2000 litres situé dans la cave avec chaudière de 2011). Le bâtiment au numéro 1, a été construit en 1953. Le deuxième bâtiment au numéro 3, a été construit en 1971. Le bâti est en bon état. La totalité du bâtiment a des huisseries en PVC blanc avec persiennes datant de 2000. Prix de vente FAI HT : 378 000€ Honoraires HT à la charge de l’acquéreur : 28 000€ Impôts fonciers : 5 309€ Contact : ...

293 m²

Brive-la-Gaillarde

22 590 EUR

BRIVE LA GAILLARDE Cession de droit au bail en hyper centre . Emplacement no1 pour ce local commercial de 25.36 m2 comprenant le magasin avec vitrines, un toilette et une petite remise. Loyer 900 € HT mensuel. Bail 3/6/9. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

25 m²

Brive-la-Gaillarde

132 240 EUR

Idéalement situé dans la zone artisanale du Moulin Rouge à TERRASSON, Serge ISSAULAN vous propose ce fonds de commerce dont l'activité essentiellement est la vente et la réparation de motos. Clientèle fidélisée, et locaux entièrement équipé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347234. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge ISSAULAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1 500 m²

Brive-la-Gaillarde

220 500 EUR

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR/ Un immeuble comprenant un local commercial et deux appartements actuellement loués /CONTACT : ... ... Features: - Balcony - Garden

149 m²

Brive-la-Gaillarde

66 120 EUR

61 000 EUR

Emplacement idéal pour ce kioske Presse, Papeterie, Loterie, Confiserie, Boissons dont le bâtiment se situe dans les halles du centre ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339206. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge ISSAULAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

26 m²

Brive-la-Gaillarde

336 000 EUR

EXCLUSIVITE FAUREIMMO.FR / Un immeuble de rapport idéalement placé composé de 8 appartements de type Studios et T2 à deux pas du Centre Ville et de l'hôpital. CONTACT : ...

9 p

198 m²

terrain 143 m²

Brive-la-Gaillarde

577 500 EUR

547 000 EUR

L’agence Pont Cardinal immobilier vous propose à la vente un immeuble industriel idéalement situé dans le centre ville de Brive. Il se compose aujourd’hui en rez-de-chaussée d’un local pouvant accueillir une profession libérale ou un appartement esprit loft, d’un appartement F3 d'environ 60m2, de plusieurs caves et de 8 stationnements couvert. Au 1 étage, deux appartements F3 d’environ 80m2 pour l'un et 62m2 pour l'autre. Enfin un dernier appartement d'environ 132m2 ouvrant sur une magnifique terrasse de 100m2 donnant directement sur le clocher St CERNIN. Pour finir, profitez de 200m2 sous comble à amménager. Emplacement numéro 1. Travaux à prévoir. Features: - Terrace

750 m²

Brive-la-Gaillarde

364 000 EUR

Bureaux Parkings Malemort 200m2.

Un batiment entier de Locaux en Bon Etat général de 250m2 Bureaux avec chappe Béton et Charpente Bois Existence d'une grande Mezzanine Possibilté de faire 5 bureaux et 3 activités différentes. Sur 3 parkings et 3 accés différents. terrain de 2675 m2 et 425 m2 soit 3100M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

8 p

250 m²

terrain 3 100 m²

Brive-la-Gaillarde

354 000 EUR

A saisir Batiment industriel ou Artisanal de 300m2 Malemort Brive Est.

Bon Etat Général d'un batiment industriel ou Artisanal de 300m2 Disposant d'un ancien bureau et d'un sanitaire en remettre en service. Il est équipé du tout à l'égout,eau, électricité à remettre aux normes. Sur une surface de terrain de 4862m2 environ vous pouvez agrandir ce batiment . le nouveau PLU confirme cette possibilité là. Emplacement priviligié facilement accessible par la nouvelle déviation et aus autoroutes. Negociable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

1 p

300 m²

terrain 4 862 m²

Brive-la-Gaillarde