Nous vous proposons à la vente un local Commercial sur 2 niveaux de 155 m2 à Sarlat-La-Canéda, sur un axe trés passant. Bon rendement locatif. Actuellement le Rdc en activité commerciale, l'étage en bureau. Possibilité de transformer l'étage en studio. Bon rendement locatif. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... 155 m² Sarlat-la-Canéda
239 000 EUR Plusieurs possibilités sur ce bien : Résidence principale + location local commercial ou Location annuelle des 2 lots ou encore location saisonnière ( pratiqué actuellement) + transformation local pour loc. saisonnière Le local commercial libre de tous droits peux être mis en location immédiatement L' appartement à l'étage ou avec une entrée indépendante est composé de 2 grandes chambres avec dressing intégré , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne , un wc , d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre. Grenier aménageable . Le local commercial peux être vendu séparément. Situation idéale pour la location, à 2 pas du centre historique , aux pieds des commerces. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... 203 m² Sarlat-la-Canéda
58 000 EUR Local commercial 80m² à Sarlat, avec appartement au dessus. Vous souhaitez reprendre une activité ou en développer une autre, tout est possible dans ce magnifique local. Très beau local en plein centre de Sarlat, situé dans la traverse, ce qui vous apportera une visibilité extraordinaire et un cachet de la pierre sur l'immeuble. Vous pourrez imaginer un grand nombre d'activités commerciales puisque l'actuel locataire à un bail commercial tous commerces 3/6/9 ans. Le local commercial est sur 3 niveaux, avec 2 niveaux servants pour l'activité commercial, ce qui permet de se projeter sur une ouverture à l'année et le 3ème niveau, dispose de 2 pièces refaites à neuf, cabine de douche et le WC. Loyer : 2900 H.T/mensuel + 126 de charges Disponibilité FIN SEPTEMBRE/OCTOBRE avec une possibilité aussi à la fin d'année pour attaquer la prochaine saison. A voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq 5 p 80 m² Sarlat-la-Canéda
380 000 EUR Bureau et bâtiments sur parcelle de plus de 5300m². Cet ensemble est composé d'un très grand et beau bureau pour recevoir la clientèle mais aussi pour permettre au personnel d'avoir un endroit pour manger si besoin. Le bureau dispose d'une salle de repos, douche et WC. Le volume important des bâtiments, 706m² et 400m² peuvent servir à un grand nombre d'activité du bâtiment ou autres. Les bâtiments sont couverts, et pour une partie totalement fermée pouvant servir d'atelier ou autres. L'ensemble est construit sur une parcelle de 5300m². L'environnement est très calme et retiré de la ville. Vente pour cause retraite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866513) 4 p 1 191 m² Sarlat-la-Canéda
Concept Pizzeria sur place, à emporter, en Drive ou libre service avec son distributeur 24/24 pour ne rater aucuns clients. Situé dans une zone commerciale très fréquentée, idéalement situé avec une bonne visibilité. Affaire saine avec forte rentabilité. 32 m² Sarlat-la-Canéda
70 000 EUR 40 000 EUR Institut de beauté. Situé à Sarlat-la-Canéda (24200), cet institut de beauté existant depuis 30 ans bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette ville historique renommée pour son attrait touristique. Il est accessible en voiture ce qui facilite l'affluence de clientèle. Bénéficiant d'un environnement dynamique et attractif, ce quartier assure des opportunités commerciales idéales pour un établissement axé sur le bien-être et la beauté, offrant ainsi un cadre propice au développement de l'activité. Ce fonds de commerce de 120 m² comprend un local entretenu équipé de matériel de qualité et récent, offrant un espace professionnel dédié à l'expertise en beauté, minceur, anti-âge et bien-être. Avec six postes de travail disponibles, une large gamme de soins bien-être et une clientèle fidélisée, ce commerce propose une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur florissant. De plus, la possibilité d'accompagnement dans la reprise d'activité garantit une transition en douceur pour optimiser le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 800 € TVA, soit 40 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 36 000 € HT + 0 € TVA, soit 36 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833 120 m² Sarlat-la-Canéda
691 000 EUR Immeuble de 7 logements occupés dont 3 F3 et 4 F2 plus 3 garages pour investissement locatif très bien situé proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Nos Honoraires : https://agencephilip.com/honoraire/ No1 Surface 74 M2 Classe Energie : E ( 247 KWh/m2.an ) 242 KWh/m2.an d’énergie finale Classe Climat : E ( 54 KgCO2/m2.an ) No2 Surface 82 M2 Classe Energie : E ( 290 KWh/m2.an ) 284 KWh/m2.an d’énergie finale Classe Climat : E ( 63 KgCO2/m2.an ) No3 Surface 41 M2 Classe Energie : F ( 347 KWh/m2.an ) 340 KWh/m2.an d’énergie finale Classe Climat : F ( 76 KgCO2/m2.an ) No4 Surface 65 M2 Classe Energie : D ( 209 KWh/m2.an ) 203 KWh/m2.an d’énergie finale Classe Climat : D ( 45 KgCO2/m2.an ) No5 Surface 102 M2 Classe Energie : E ( 269 KWh/m2.an ) 264 KWh/m2.an d’énergie finale Classe Climat : E ( 59 KgCO2/m2.an ) No6 Surface 52 M2 Classe Energie : E ( 317 KWh/m2.an ) 310 KWh/m2.an d’énergie finale Classe Climat : E ( 69 KgCO2/m2.an ) No7 Surface 107 M2 Classe Energie : E ( 232 KWh/m2.an ) 227 KWh/m2.an d’énergie finale Classe Climat : E ( 50 KgCO2/m2.an ) 507 m² Sarlat-la-Canéda
82 000 EUR Dpt Dordogne (24), à vendre secteur SARLAT LA CANEDA Boucherie. Secteur Sarlat. Cette boucherie, installée dans une zone commerciale, dispose d'une boutique de 44.60m², plus le laboratoire, deux chambres froides (dont une accessible par deux portes), et un sous sol de 72m² (rangement, coin lavabo, douche, vestiaire et WC). Devant la boutique, un grand parking gratuit permet le stationnement des véhicules. Tout autour, des commerces et en face, un grand ensemble lycée général, technologique et professionnel: ce pourrait être une bonne idée pour s'orienter, pourquoi pas, vers l'adjonction de l'activité de plats préparés..... Le CA HT sur le dernier bilan est de 156.574. Le bail commercial (3-6-9) se terminant le 31 juillet 2024 va être renouvelé. Le loyer mensuel HT est de 555. L'activité est celle de "boucherie, volailles, rôtisserie, épices orientales". L'exploitation peut s'envisager par une personne seule, voire en couple avec, en été, la possibilité de s'adjoindre une personne : le secteur est très touristique. Enfin, cette affaire est ouverte de 9h à 13h et 3 p 141 m² Sarlat-la-Canéda
3 900 000 EUR A20750NB24 - « Incroyable… Magnifique ! » C’est ce que j’ai dit en découvrant le domaine. Car oui, être aux portes de Sarlat et découvrir, derrière un portail, un tel coin de paradis, un tel parc avec son lac et ses arbres centenaires, c’est magique. Le domaine comprend un ancien hôtel 4* de 35 chambres, salon, bar, salles de réceptions et de restauration, cuisine pro… Piscine avec terrasse et bar extérieur. Tout est parfaitement décoré, aucun travaux à prévoir ; les meubles exotiques donnent un charme fou à l’ensemble qui est en parfait état. Vous avez également une maison privée sur le domaine : une ancienne chartreuse rénovée dans les années 1990 comprenant 4 grands salons en enfilades, 4 chambres, avec cour et jardin privé à l’abri des regards. Cet ensemble immobilier est une opportunité magnifique sur Sarlat : hôtel, séminaires, mariages, bien sûr, mais aussi résidence séniors, appart ’hôtel… N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et discuter de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 50 p 35 ch 1 500 m² terrain 60 000 m² Sarlat-la-Canéda