390 000 EUR Fonds de commerce secteur sauvegardé de Sarlat. Fonds de commerce de 261 m² à Sarlat, dans le secteur protégé. La voute en pierre est classée de même que tout l'immeuble. La vente se fait pour des raisons de santé et retraite. Il n'y a donc aucun problème sur cette affaire, c'est l'assurance de travailler dans le secteur historique de Sarlat avec une très forte rentabilité assurée. En effet, cette excellente affaire de restauration possède un très bon chiffre d'affaire à Sarlat. Tous les bilans sont très positifs et sont à votre disposition. Il n'y aucun travaux à prévoir et l'affaire ne repose pas sur la notoriété du propriétaire, elle peut être reprise en l'état en raison de son emplacement exceptionnel. Le bien est rare à la vente et une visite s'impose. Si vous ne pouvez vous déplacer, une visite virtuelle en 3D ainsi que des plans 2D sont disponibles sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 390 000 € HT + 3 120 € TVA, soit 393 120 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 374 400 € HT + 0 € TVA, soit 374 400 € TTC Honoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 261 m² Sarlat-la-Canéda
15 500 EUR Local commercial 37m². Très beau local commercial de 37m² avec une visibilité au top ! Le local se situe rue Fénélon, avec les parkings au dessus ainsi qu'une des rues du marché en font des atouts importants pour réussir dans son commerce. La possibilité d'exposer à l'extérieur est aussi un vrai atout. Un nouveau bail commercial 3/6/9 ans sera rédigé. Loyer : 1100 H.T/hors charges Disponibilité du local le 15/04/2024. Possibilité de visiter immédiatement, attention, cette rue est très courtisée ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 29,17% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837662) 1 p 37 m² Sarlat-la-Canéda
70 000 EUR Institut bien être. Au cœur de Sarlat, fond de commerce à vendre. Il s'agit d'un institut de bien-être proposant une gamme de soin du corps (massage, hammam, balnéo, maquillage, cils ...). Cet institut est implanté depuis de nombreuses années et possède un emplacement sûr, accessible en voiture été, comme hiver. L'institut possède des cabines de massages. Belle activité à reprendre dans un local très propre. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 833,33 € TVA, soit 70 833,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 833,34 € HT + 0 € TVA, soit 65 833,34 € TTC Honoraires d'agence : 4 166,66 € HT + 833,33 € TVA, soit 4 999,99 € TTC (7.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833 120 m² Sarlat-la-Canéda
691 000 EUR Immeuble de 7 logements occupés dont 3 F3 et 4 F2 plus 3 garages pour investissement locatif très bien situé proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Nos Honoraires : https://agencephilip.com/honoraire/ No1 Surface 74 M2 Classe Energie : E ( 247 KWh/m2.an ) 242 KWh/m2.an d’énergie finale Classe Climat : E ( 54 KgCO2/m2.an ) No2 Surface 82 M2 Classe Energie : E ( 290 KWh/m2.an ) 284 KWh/m2.an d’énergie finale Classe Climat : E ( 63 KgCO2/m2.an ) No3 Surface 41 M2 Classe Energie : F ( 347 KWh/m2.an ) 340 KWh/m2.an d’énergie finale Classe Climat : F ( 76 KgCO2/m2.an ) No4 Surface 65 M2 Classe Energie : D ( 209 KWh/m2.an ) 203 KWh/m2.an d’énergie finale Classe Climat : D ( 45 KgCO2/m2.an ) No5 Surface 102 M2 Classe Energie : E ( 269 KWh/m2.an ) 264 KWh/m2.an d’énergie finale Classe Climat : E ( 59 KgCO2/m2.an ) No6 Surface 52 M2 Classe Energie : E ( 317 KWh/m2.an ) 310 KWh/m2.an d’énergie finale Classe Climat : E ( 69 KgCO2/m2.an ) No7 Surface 107 M2 Classe Energie : E ( 232 KWh/m2.an ) 227 KWh/m2.an d’énergie finale Classe Climat : E ( 50 KgCO2/m2.an ) 507 m² Sarlat-la-Canéda
82 000 EUR Dpt Dordogne (24), à vendre secteur SARLAT LA CANEDA Boucherie. Secteur Sarlat. Cette boucherie, installée dans une zone commerciale, dispose d'une boutique de 44.60m², plus le laboratoire, deux chambres froides (dont une accessible par deux portes), et un sous sol de 72m² (rangement, coin lavabo, douche, vestiaire et WC). Devant la boutique, un grand parking gratuit permet le stationnement des véhicules. Tout autour, des commerces et en face, un grand ensemble lycée général, technologique et professionnel: ce pourrait être une bonne idée pour s'orienter, pourquoi pas, vers l'adjonction de l'activité de plats préparés..... Le CA HT sur le dernier bilan est de 156.574. Le bail commercial (3-6-9) se terminant le 31 juillet 2024 va être renouvelé. Le loyer mensuel HT est de 555. L'activité est celle de "boucherie, volailles, rôtisserie, épices orientales". L'exploitation peut s'envisager par une personne seule, voire en couple avec, en été, la possibilité de s'adjoindre une personne : le secteur est très touristique. Enfin, cette affaire est ouverte de 9h à 13h et 3 p 141 m² Sarlat-la-Canéda
788 000 EUR Magnifique Hôtel restaurant dans le Périgord noir. Très bel établissement refait à neuf sur la partie hôtel et restaurant. La toiture de la bâtisse a été aussi refaite, ce qui est une très bonne chose pour les futurs repreneurs. Cet établissement 3 étoiles pour l'hôtel a un mobilier très récent et de très bonne qualité. L'établissement dispose aussi d'un réseau et d'un site internet très bon, ce qui est un vrai atout de nos jours. L'ensemble des salles d'eau des 10 chambres ont été refaite entièrement ce qui apporte un vrai plus à cet établissement. Situé dans un des plus beaux villages de France et avec une fréquentation importante, la réussite est assuré si vous êtes un professionnel du métier. Le restaurant dispose d'une capacité de 56 couverts intérieur et d'environ autant sur sa belle terrasse extérieure. Le chiffre d'affaire de l'établissement sera cette année d'env. 420/430 000 mais les propriétaires ne travaillent sur l'établissement qu'à 2 donc pas de possibilité de développement important ! A visiter absolument pour des professionnels ! Le 24 p 500 m² Sarlat-la-Canéda
343 000 EUR Dpt Dordogne (24), à vendre SARLAT LA CANEDA Pizzeria. A VENDRE PIZZERIA SUR SARLAT DORDOGNE (24) Cet établissement est situé au cur de Sarlat dans le site historique. Ce restaurant de style rural chic doté d'une terrasse ombragée vous reçoit dans une ambiance chaleureuse, romantique. Cet établissement accueille une clientèle de passage et d'habitués, idéal pour les groupes. cet établissement est ouvert du mercredi au dimanche fermé le lundi, mardi et dimanche midi. Loyer 1365 euros/mois Pour tous renseignements complémentaires contactez-nous. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815823) 5 p 220 m² Sarlat-la-Canéda
26 000 EUR Local commercial 50m², Sarlat. Vous recherchiez un local commercial propre du centre-ville mais légèrement excentré pour vous installer, alors vous y voilà ! Actuellement exploité en commerce de couture, vous pourrez profitez de tout le matériel déjà existant avec la possibilité de reprendre uniquement le local si vous le désirez. Concernant l'activité actuelle, le chiffre d'affaire est stable chaque année, ce qui démontre, une clientèle fidèle à ce type de commerce. Cette activité créée il y a maintenant plus de 13 ans, reste une activité indispensable mais qui se perd donc beaucoup moins de concurrence et surtout sur le secteur Sarladais. Les horaires d'ouvertures sont du mardi au samedi midi donc 2 jours 1/2 de fermetures, ce qui vous apportera la garantie d'un confort de vie mais aussi pourquoi pas une possibilité de développer l'activité. Un nouveau bail commercial 3/6/9 ans sera établi pour le repreneur. Loyer : 550 TTC Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et no 3 p 50 m² Sarlat-la-Canéda
2 650 000 EUR Je vous propose d'investir dans un camping au coeur du Périgord noir, ce camping est installé dans la campagne Sarladaise sur un terrain de 5.5 ha avec plus de 100 emplacements répartis entre mobil homes et place pour tentes et caravanes. Possibilité d'extension commerciale Les bâtiments annexes sont dédiés à la restauration, au bar avec licence IV, à l'accueil et au stockage. Une maison d'habitation de 150 m2 est à disposition des propriétaires. Pour toute informations, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO Agent indépendant RCS de Bergerac no 397.612.912 Assurance CNASIM no 59.661.778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Agent Commercial 54 000 m² Sarlat-la-Canéda
350 000 EUR Dpt (), à vendre Crêperie. A vendre MUR ET FONDS DE COMMERCE a Sarlat 24 Dordogne avec appartement de fonction ! Magnifique affaire a reprendre pour cause de Santé !!! toujours en activité mais les dirigeants souhaitent prendre du repos....ils aideront 2 mois ! le CA est toujours supérieur a 360 ke EBE de 61 ke Résultat net 54 ke Affaire vraiment idéale pour un couple qui veut s installer a Sarlat !!! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838700) 5 p 108 m² Sarlat-la-Canéda
649 000 EUR Propriété au coeur du Périgord noir à 15 km de SARLAT, un ensemble commercial et maison d'habitation. Un local commercial aux normes de 400 m2(AQUAZEN SPA) avec piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam, salles de massage, vestiaires, accueil et parking. (construction 2012) Une autre partie commerciale à vocation de brasserie pizzeria restaurant d'une surface de 350 m2 à réhabiliter. (Construction 2015) La partie maison d'habitation (construction 2002) d'une surface habitable de 200m2 est composée d'un vaste volume ouvert avec cuisine américaine, salon, séjour 3 chambres et une salle d'eau. Une autre chambre peut être aménagées. Chauffage sol avec pompe à chaleur réversible. Une terrasse extérieure de 80 m2 exposition sud-ouest sans aucun vis-à-vis Un escalier intérieur permet d'accéder directement à la partie commerciale. Pour toutes informations complémentaires, contactez Didier DOMME IMOCONSEIL PRO Mandataire immobilier indépendant RCS de Bergerac no 397.612.912 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Agent Commercial 1 100 m² Sarlat-la-Canéda
3 900 000 EUR A20750NB24 - « Incroyable… Magnifique ! » C’est ce que j’ai dit en découvrant le domaine. Car oui, être aux portes de Sarlat et découvrir, derrière un portail, un tel coin de paradis, un tel parc avec son lac et ses arbres centenaires, c’est magique. Le domaine comprend un ancien hôtel 4* de 35 chambres, salon, bar, salles de réceptions et de restauration, cuisine pro… Piscine avec terrasse et bar extérieur. Tout est parfaitement décoré, aucun travaux à prévoir ; les meubles exotiques donnent un charme fou à l’ensemble qui est en parfait état. Vous avez également une maison privée sur le domaine : une ancienne chartreuse rénovée dans les années 1990 comprenant 4 grands salons en enfilades, 4 chambres, avec cour et jardin privé à l’abri des regards. Cet ensemble immobilier est une opportunité magnifique sur Sarlat : hôtel, séminaires, mariages, bien sûr, mais aussi résidence séniors, appart ’hôtel… N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et discuter de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 50 p 35 ch 1 500 m² terrain 60 000 m² Sarlat-la-Canéda
162 000 EUR Restaurant au cur de la cité médiévale à Sarlat. Vous rêvez d'être à la tête d'un restaurant sur Sarlat, alors cet établissement est pour vous! Son positionnement est parfait, puisqu'il est proche de la grande place de Sarlat où se trouve un très grand nombre de festivités tout au long de l'année. Ce restaurant est ouvert à l'année ce qui est très rare sur Sarlat, ce qui permet de fidéliser la clientèle Sarladaise. L'établissement peut accueillir 38/40 couverts à l'intérieur et de même pour sa terrasse extérieure. L'établissement est en parfait état de fonctionnement et aux normes. Le bail commercial se termine le 07/02/2027. Vous pourrez profiter d'un petit loyer (1500) ce qui est très très rare sur Sarlat ! Possibilité d'avoir 2 petits studio au dessus en supplément. Une visite s'impose rapidement ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. 4 p 100 m² Sarlat-la-Canéda