45 000 EUR

40 m²

Lamas

49 900 EUR

66 m²

Lamas

75 000 EUR

210 m²

Cadaval

174 500 EUR

163 500 EUR

Cadaval

79 500 EUR

142 m²

Cadaval

2 600 000 EUR

Situé dans le paysage protégé environnant des montagnes de Montejunto, à 1 heure de Lisbonne, cet hôtel présente une opportunité dinvestissement unique qui promet dêtre une étape importante dans le secteur hôtelier de la région. Avec une superficie totale de terrain de 1 325 0000 m2 et une surface brute de construction de 1 768 0000 m2, cet hôtel a déjà commencé la construction et est déjà à un stade avancé. Il se compose de 3 étages (étage -1, étage 0 et étage 1) et également un grenier avec possibilité de transformation, 25 chambres avec salle de bain privée, réception, hall, salle de restaurant et garde-manger respectif, buanderie, sauna, bain turc, jacuzzi, salle de sport, salle de conférence avec rangement, deux ascenseurs et piscine extérieure. La tranquillité quoffre cet endroit est de plus en plus recherchée par les visiteurs nationaux et internationaux. Cest un endroit connu pour sa beauté naturelle, sa biodiversité et la présence de diverses activités de plein air dont on peut profiter. Par temps clair avec un ciel bleu, il est possible de voir les Berlengas. Lors de lachat de lhôtel, il y aura la mise à disposition dun terrain pour le stationnement dune capacité de 50 voitures, offrant confort et commodité à ses clients. Il y a aussi la possibilité dacquérir une ferme événementielle et un restaurant sur un terrain de 11000 m2 de surface. Ce développement est approuvé par Turismo de Portugal. À 77 km de Lisbonne À 8 km de Cadaval À 40 km de Santa Cruz 46 km de Peniche 47 km de Baleal 88 km de Leiria Il sagit dune opportunité rare dacquérir un hôtel en construction avec une infrastructure complète, à côté dun trésor naturel du Portugal. Profitez-en pour planifier votre visite.

773 m²

terrain 1 325 m²

Cercal

32 000 EUR

29 000 EUR

72 m²

Lamas

580 000 EUR

Vente d'une propriété polyvalente: Restaurant, Café-Bar, Mini-Marché et appartement de 3 pièces pour 580.000€ Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente et bien située, comprenant un restaurant, un café-bar, un mini-marché et un appartement moderne de 3 pièces. Cet ensemble complet est proposé au prix attractif de 550.000€ et offre de nombreuses opportunités commerciales ainsi qu'un mode de vie confortable. Superficie totale et emplacement La propriété s'étend sur environ 2.000m² et dispose d'un grand parking privé qui s'étend jusqu'à la rue animée. Cette rue très fréquentée assure une haute fréquentation de clients et offre une excellente visibilité et accessibilité pour les clients potentiels. Le Restaurant Le restaurant dispose d'environ 100 places assises et est entièrement équipé: Bar entièrement équipé: Parfait pour un service fluide et efficace. Grande cuisine: Moderne et spacieuse, idéale pour la préparation d'une grande variété de plats. Divers entrepôts: Suffisamment d'espace pour tous les approvisionnements nécessaires. Grill à charbon interne licencié: Équipé d'une hotte industrielle. Salles supplémentaires: Utilisables de manière flexible selon vos besoins. Café-Bar et Mini-Marché À côté du restaurant se trouve un café/bar intégré et un mini-marché typique. Le mini-marché propose une large gamme de produits nécessaires pour la clientèle locale, ce qui représente une source de revenus supplémentaire et augmente le trafic quotidien de clients. L'Appartement Au premier étage du complexe se trouve un appartement moderne de 3 pièces avec terrasse, récemment rénové. Cet appartement offre: Trois chambres spacieuses Salle de bain, cuisine et salon modernes Terrasse: Parfaite pour se détendre et profiter de l'environnement. Rentabilité et coûts d'exploitation L'ensemble du complexe est équipé de 5 panneaux photovoltaïques, qui offrent une réduction mensuelle d'environ 90€ sur les coûts d'électricité. Les coûts d'exploitation sont les suivants: Électricité: 500-600€ par mois Eau: 50-60€ par mois Impôt foncier: 400-500€ par an Revenus Les revenus actuels pour l'année 2023 sont d'environ 220.000€ par an. Le restaurant est fermé les lundis et ne propose que des déjeuners du mardi au jeudi ainsi que le dimanche. Les vendredis et samedis, des déjeuners et dîners sont servis. Ces horaires de fonctionnement offrent encore de la marge pour des expansions et des sources de revenus supplémentaires. Conclusion Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant acquérir une propriété commerciale et résidentielle bien établie et polyvalente. Avec un excellent emplacement, de nombreuses possibilités d'utilisation et des revenus en cours attractifs, cette propriété représente un excellent investissement. Performance Énergétique: B #ref:AO-COM-0002

3 ch

423 m²

terrain 2 000 m²

Painho

425 000 EUR

1 477 m²

Pêro Moniz

60 000 EUR

terrain 717 m²

Cadaval