Projet de Villa T3 Contemporaine à Usseira, Óbidos — Côte d’Argent, Portugal Une opportunité unique d’acquérir une villa contemporaine neuve dans le paisible village d’Usseira, à seulement quelques minutes de la cité médiévale historique d’Óbidos et avec un accès facile aux plages de la Côte d’Argent, aux parcours de golf et à l’aéroport de Lisbonne. Ce projet approuvé propose une villa moderne T3 avec trois suites, une excellente luminosité naturelle, des espaces de vie ouverts et une belle connexion entre l’intérieur et l’extérieur. La construction peut commencer prochainement, avec une livraison prévue en 2027. Le projet peut encore être adapté aux besoins, aux goûts et au budget du client, ce qui en fait une excellente option pour les acheteurs souhaitant une maison neuve sans devoir recommencer tout le processus d’autorisation depuis le début. Caractéristiques Principales Surface du terrain : 629,53 m² Surface brute de construction : 212,39 m² Typologie : Villa T3 avec trois suites Deux niveaux hors sol Salon et salle à manger en open space Cuisine moderne Balcons avec vue sur la campagne environnante Jardin et espace extérieur de loisirs Hardtop/pergola inclus Certification énergétique prévue : A+ Livraison prévue : 2027 La villa a été conçue avec une attention particulière au confort et à l’efficacité énergétique, incluant une isolation de qualité, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, des volets motorisés, un système de pompe à chaleur, des salles de bains modernes, des armoires encastrées et des finitions personnalisables. Options Supplémentaires Pour offrir davantage de flexibilité, plusieurs améliorations peuvent être ajoutées moyennant un coût supplémentaire : Piscine Espace rooftop avec jacuzzi Garage Chauffage au sol Système de chauffage de la piscine Améliorations paysagères Cuisine extérieure ou espace barbecue Améliorations domotiques et de confort Toutes les options supplémentaires devront être confirmées par écrit, selon la spécification finale, le budget et la faisabilité technique. Emplacement Usseira offre une vie paisible à la campagne tout en restant proche des principales destinations de la Côte d’Argent : Château et centre historique d’Óbidos Caldas da Rainha Plage de Foz do Arelho et lagune d’Óbidos Nazaré, São Martinho do Porto et Peniche Parcours de golf Royal Óbidos, Praia D’el Rey et West Cliffs Aéroport de Lisbonne à environ 50–60 minutes Cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances, résidence de retraite ou investissement lifestyle au Portugal. Note Importante Le hardtop/la pergola est inclus dans le projet de base. La piscine, l’espace rooftop avec jacuzzi, le garage et le chauffage au sol sont des options supplémentaires et ne sont pas inclus, sauf accord écrit. Le projet peut être adapté aux besoins du client, sous réserve d’approbation technique, des règles d’autorisation, de faisabilité de construction et du budget final. Une éventuelle vue lointaine sur la mer est occasionnelle et dépend des conditions météorologiques, visible uniquement par temps clair. Accompagnement des Acheteurs Chez IAD Portugal, nous accompagnons les acheteurs tout au long du processus d’achat, y compris la présentation du bien, la documentation, l’orientation financière, la coordination juridique, le suivi de construction et le service après-vente. Un accompagnement multilingue est disponible en anglais, portugais, néerlandais, allemand, français, espagnol, italien et russe. Un projet de villa moderne et personnalisable dans un environnement rural paisible près d’Óbidos — idéal pour les acheteurs qui recherchent confort, flexibilité et qualité de vie sur la Côte d’Argent portugaise. #ref: 148318
