674 000 EUR ****LOCAL COMMERCIAL+APPARTEMENT+GARAGE Pour 307m2 de Surface Utile**** Situé à Cadenet Sud Luberon, 40mn d'Aix en Provence et de la gare TGV, un local commercial de 178m2 qui bénéficie d'une localisation idéale à quelques pas du centre-ville, il offre un cadre pratique pour une activité professionnelle, la présence d'une terrasse extérieure invite à la convivialité et constitue un atout pour accueillir la clientèle. Entièrement rénové il dispose d'un bureau, une cuisine, un wc et une climatisation neuve, idéal pour toute activité professionnelle exigeante en termes de confort. Cet ensemble immobilier comporte également un appartement de 114 m² avec entrée indépendante, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, trois chambres, 2 salles de bain dont une avec wc, un cellier, un wc indépendant, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un grand garage de 15m2. Appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 674 000 € HT + 4 718 € TVA, soit 678 718 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 410 € HT + 0 € TVA, soit 650 410 € TTC Honoraires d'agence : 23 590 € HT + 4 718 € TVA, soit 28 308 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 4 p 292 m² Cadenet
