CHARGEMENT EN COURS... 189 900 EUR OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !!!!! IMMEUBLE DE RAPPORT de 3 logements sur 4, en copropriété dont 2 sous baux locatifs. Forte rentabilité de 8% brut. Composition de l'immeuble: A l'entresol, un studio d'environ 38 m² comprenant une grande pièce avec coin cuisine, une salle d'eau PMR et WC ,une entrée indépendante. Une entrée commune vous permet l'accès, au 1er étage à un second studio d'environ 42 m² ,lumineux et traversant, comprenant une belle pièce avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Au second étage, vous trouvez un appartement de type T2 de 42 m² composé d'un séjour, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une chambre climatisée avec balcon également et d'une salle de bains avec baignoire, lavabos double vasque et WC. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage; Les appartements des 1er et second étage possèdent une climatisation réversible. Deux logements sont loués, le 3ème en cours de location généreront un revenu mensuel d'environ 1430 euros. Ce bien est situé au centre du village et à proximité de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. DPE Conso. Energétique : C 168 - Entresol Emission Gaz Effet Serre : A 5 - Entresol Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 440 euros et 630 euros au 07/04/2024 DPE Conso. Energétique : D 224 - Etage 1 Emission Gaz Effet Serre : B 7 - Etage 1 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 610 euros et 870 euros au 07/04/2024 DPE Conso. Energétique : D 236 - Etage 2 Emission Gaz Effet Serre : B 7 - Etage 2 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 630 euros et 910 euros au 07/04/2024 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au ... ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 371932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - . 4 p 118 m² Carnoules
CHARGEMENT EN COURS... 530 000 EUR Votre agence Imozen vous propose d'acquérir à la vente le fonds de commerce de ce très bel hôtel restaurant 2 étoiles (possibilité d'en obtenir une troisième) situé dans un environnement verdoyant et attractif offrant de nombreuses possibiités. Il possède un emplacement stratégique. L'hotel se compose de 14 chambres rénovées sur 2 étages avec une capacité d’accueil maximum de 33 personnes : - Au rez-de-chaussée vous trouverez : 1 chambre « double » avec un grand lit spéciale PMR (handicapée) Au premier étage vous trouvez : 4 chambres « double » avec un grand lit 1 chambre triple avec 1 lit double x 160 + 1 lit simple x 90 1 suite familiale avec 1 lit double x 160 et 2 lits « simples » x 90 Au deuxième étage vous trouvez : 4 chambres « double » avec un grand lit 1 chambre « twin » avec 2 lits « simples » x 90 1 chambre triple avec 3 lits « simples » x 90 1 chambre triple avec 1 lit double x 160 et 1 lit » simple » x 90 Toutes les chambres sont équipées de salle de bain avec douche (ou 2 avec baignoires) et toilettes dans la salle de bain, télévision et accès WIFI gratuit et sécurisé. Nos chambres ne sont pas climatisées mais disposent toutes d’une colonne de ventilation qui palie aux fortes chaleurs de la saison estivale. Le Tarif « haute saison » se justifie du fait de la piscine et du spa disponibles et donc inclus dans notre prestation. 476 m² Carnoules
CHARGEMENT EN COURS... 217 000 EUR 189 900 EUR De nouveau à la vente !!! Idéal investisseurs, immeuble comprenant 3 logements sur 4. Rentabilité de 8% Brut. Copropriété existante et logements sous baux locatifs. Il se compose à l'entresol avec une entrée indépendante: d'un studio avec kitchenette et salle d'eau (encours de rénovation en PMR) de 38m2. Par une entrée commune vous trouverez au 1er étage, un studio de 42m2 bien exposée avec un coin cuisine, et au niveau supérieur un T2 de 42 m2 avec une cuisine séparée avec accès balcon, un coin salon séjour, une salle de bain et une chambre avec un balcon. Changement en cours des menuiseries en double vitrage. Trois logements actuellement loués totalisant 1400 € de revenus par mois. DPE par appartements : 2 en classe énergétique en D et un en C - GES : 2 en B et un en A Quelques travaux seront à prévoir pour remettre au goût du jour au départ des locataires. Proche tout commerces, accès autoroute à 5 minutes, crèche/école, ligne de bus, gare SNCF, à 30 minutes des plages N'hésitez pas à contacter Mme ERGUY Nathalie, agent commercial de l'agence IMOZEN immatriculé au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au ... ou par mail ... Le prix du bien est de 189 900 EUR, honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur. 'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite.' Surface : 120 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2024 118 m² Carnoules
CHARGEMENT EN COURS... 132 000 EUR Beau salon de coiffure mixte de 70 m2, idéalement situé dans une zone commerciale très fréquentée avec de nombreuses places de parking. Très bien aménagé avec du matériel de qualité, vous y trouverez 5 postes, 2 bacs de lavage avec fauteuils massants et luminothérapie, un espace homme Barber, vestiaire, un espace détente avec évier, micro-ondes, coin laverie, wc. C.A en constante évolution, clientèle fidèle et de passage, prestations de qualité. Le loyer est de 957,38 € HT + 100 € de provision sur charges. Prix du fond de commerce : 132000 €. 70 m² Carnoules