3 950 000 EUR Situé en centre-ville, ce très bel immeuble ancien en pleine propriété, d’une surface habitable de 800m² répartie sur six niveaux, est édifié sur un terrain clos de 560m². L’immeuble se compose de onze appartements traversants est/ouest. Au rez-de-chaussée, deux appartements d’une surface respective d'environ 65m² et 55m². Au premier étage, un appartement d'environ 140m². Aux niveaux supérieurs, deux appartements par niveau pouvant être réunis. L'ensemble a su conserver tout le charme de l’ancien, en témoignent l'escalier ancien, les carreaux de ciment dans l’entrée commune, les belles hauteurs sous plafond, les cheminées, le parquet et les moulures. Dix caves au sous-sol complètent ce bien de caractère. Vente occupée (baux en cours). À cinq minutes à pied de la gare de Chatou Croissy (ligne A). EXCLUSIVITÉ. 800 m² Chatou
83 000 EUR 78 000 EUR Beau salon de coiffure- Travaux récents. Je vous propose à la vente un fonds de commerce d’un salon de coiffure idéalement situé dans une rue passante des Hauts de Chatou. Son emplacement de choix, au cœur d'un petit centre commercial abritant diverses enseignes et en face d'une école, en fait un lieu stratégique pour attirer une clientèle variée. La superficie du salon est d'environ 38m2, comprenant une partie dédiée à l'accueil de la clientèle, une réserve et un sanitaire. Un sous sol de 38m2 offre un espace supplémentaire pouvant être exploité pour une salle de repos, une buanderie ou un bureau. Depuis son ouverture, le chiffre d’affaires du salon est en constante AUGMENTATION, témoignant de sa popularité croissante auprès de la population locale. Le salon a réalisé récemment des investissements d'agencements d’intérieur et de renouvellement de matériel (climatisation réversible, bacs massants, mobilier) afin d'offrir un confort optimal à sa clientèle. Le salon aura prochainement un accès pour les personnes à mobilité réduite démontrant l'engagement de salon à accueillir ses clients dans les meilleures conditions. Pas de salariés à reprendre, ce qui simplifie la transmission pour le prochain acquéreur du fonds. Le bail commercial est de type 3/6/9 et court jusqu'au 30 juin 2027. Les montants du loyer et de provisions pour charges s'élèvent respectivement à 1883 € et 79 € par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 78 000 € HT + 1 235,52 € TVA, soit 79 235,52 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 71 822,4 € HT + 0 € TVA, soit 71 822,4 € TTC Honoraires d'agence : 6 177,6 € HT + 1 235,52 € TVA, soit 7 413,12 € TTC (10.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 38 m² Chatou