325 000 EUR RESTAURANT avec TERRASSE au coeur d'Ivry-sur-Seine. Pour cause de retraite, un RESTAUTANT très bien tenu, avec TERRASSE permanente, au coeur de la ville de Ivry-sur-Seine. Clientèle professionnelle le midi : ticket moyen 40 € Bureaux, Mairie, Finances Publiques, 6 banques, Bouygues, etc.. Clientèle du soir : ticket moyen 50€ Locale et communes voisines Actuellement fermé 1,5 mois par an Fort potentiel de CA en été ! RDC : Salle de 30 m² : 30 couverts Climatisation split Toilettes PMR 1er ETAGE : Salle de 15 m² : 15 couverts Toilettes indépendantes Réserve de 30 m² TERRASSE : Exposition : Est / Ouest, au calme Permanente sous barnum : 48 places Redevance : 700 € /an CUISINE : Toute équipée, de 9 m² Grosse extraction filtre à charbon Liste des équipements sur demande Pas de leasing en cours Energie électrique : 800 € /mois CA 2022 : 481 k€ CA 2023 : 476 k€ Loyer : 2400 € /mois Taxe foncière et charges comprises Bail renouvelé en 2022 Un établissement 3-en-1 : EMPLACEMENT / TERRASSE / LOYER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 330 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 299 000 € HT + 0 € TVA, soit 299 000 € TTC Honoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 1 p 84 m² Ivry-sur-Seine
121 000 EUR Dpt Val de Marne (94), à vendre IVRY SUR SEINE Restauration rapide. IVRY SUR SEINE (94) Restauration rapide Je vous propose cette belle affaire de restauration rapide idéalement située proche Porte dIvry. Le local commercial dispose outre dune extraction permettant tout type de restauration, dune surface de plain-pied denviron 105 m² (avec une très grande cuisine, et dune salle dune 50aine de m², réserve/vestIaires, WC) entièrement refait et équipé récemment. Bail commercial de 2023 pour un loyer mensuel de seulement 1.650 HC + 400 de charges, soit 2.050 CC (non soumis à TVA). Il sagit donc dune opportunité compte tenu de la surface importante et du modeste loyer permettant ainsi dexploiter à lenvie votre projet dactivité autour de la restauration !.. Pour professionnels avertis, me contacter !.. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Rése 3 p 105 m² Ivry-sur-Seine
425 000 EUR 400 000 EUR MURS COMMERCIAUX ET APPARTEMENT 2P. MURS COMMERCIAUX ET APPARTEMENT 2P - A fort potentiel pour minimum 40 couverts dans un secteur géographique en évolution proche d'un centre commercial - L'immobilier comprend les murs commerciaux pour une superficie d'environ 70 M2 (salle de restaurant, bar, cuisine et cave) et un appartement 2P 30M2 (juste au-dessus) - Le restaurant bénéficie d'une autorisation pour une terrasse extérieure. La vente de cet immobilier est associé à la vente du fonds de commerce (bar/restaurant licence 4), soit prix de l'immobilier = 428 400 € et prix du fonds = 81 000 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 400 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 403 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 383 000 € HT + 0 € TVA, soit 383 000 € TTC Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (5.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 4 p 100 m² Ivry-sur-Seine
1 230 000 EUR 1 130 000 EUR Le cabinet BR Immobilier est enchanté de vous présenter cette propriété de 240 mètres carrés Carrez, idéalement située dans un emplacement stratégique à Ivry-sur-Seine, à proximité des transports en commun et des commodités locales. Ce bâtiment, composé de quatre appartements, offre la possibilité de diviser en deux lots, permettant ainsi la création de six appartements au total répartis sur trois niveaux au sein de cet immeuble à deux étages. Actuellement, l'aménagement se compose d'un appartement de trois pièces et deux chambres de 44,73 mètres carrés au rez-de-chaussée, d'un autre bien de deux pièces et une chambre de 30,44 mètres carrés au rez-de-chaussée, d'un appartement de quatre pièces et trois chambres de 80,1 mètres carrés au premier étage, ainsi que d'un dernier appartement de quatre pièces, deux chambres de 82,84 mètres carrés au 2ème et dernier étage, en plus des combles aménagés d'environ 50 mètres carrés Carrez. Trois des logements sont actuellement loués, et les combles ont récemment bénéficié d'une rénovation complète. De surcroît, un jardin arboré embellit la cour du batiment, ajoutant ainsi un attrait supplémentaire à cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Features: - Garden 240 m² Ivry-sur-Seine
80 000 EUR FONDS DE COMMERCE - BAR LICENCE 4 ET RESTAURANT. Vends Fonds de commerce Bar restaurant avec licence 4 - 40 places assises (possibilité d'optimiser) - terrasse - Il est vendu avec l'immobilier (murs commerciaux, cave et appartement 2P, soit un total de 100 m2): prix fonds de commerce = 81 000 € et prix de l'immobilier = 428 400 €. Peu de concurrence proche - centre commercial à proximité. Beau potentiel sur secteur en évolution après quelques rénovations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 833,33 € TVA, soit 80 833,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 75 833,33 € HT + 0 € TVA, soit 75 833,33 € TTC Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (6.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 100 m² Ivry-sur-Seine
260 000 EUR IVRY-SUR-SEINE 94200 - Porte d'Ivry. TOP EMPLACEMENT !! Catherine Belloc vous propose ce Restaurant de restauration rapide de 100 M² avec une belle visibilité en angle de rue et situé sur un axe très passant proche des transports en communs. Nombreux bureaux et résidents alentours. Clientèle développée et fidélisée. La salle peut accueillir jusqu'à 50 couverts + 30 places en terrasse permanente. La cuisine est ouverte sur la salle et est équipée d'une extraction 400 aux normes. Loyer mensuel HT de 2.700 euros hc. Bail 3/6/9/10 en cours. Prix : 260.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 347961 au ... Plus d'informations sur ... RCS 487 624 777 Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 100 m² Ivry-sur-Seine
135 000 EUR 119 000 EUR Restaurant Kebab à vendre à Ivry-sur-Seine. Nous vous proposons un restaurant de 90 m2 entièrement refait en 2022, avec un espace extérieur. Grande cuisine avec extraction, intégralement équipée avec matériels récents. Sans reprise de personnel. CA en constante augmentation grâce à l'aménagement d'une vitrine pour de la vente à emporter. - Nombre de places assises à l’intérieur : 40 - Nombre de places terrasse : 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 119 000 € HT + 2 142 € TVA, soit 121 142 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 108 290 € HT + 0 € TVA, soit 108 290 € TTC Honoraires d'agence : 10 710 € HT + 2 142 € TVA, soit 12 852 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 90 m² Ivry-sur-Seine
158 000 EUR 149 000 EUR Au pied du Métro ligne 7 et des commerces, en plein centre ville d'IVRY SUR SEINE nous vous porposons ce local commercial d'une superficie de 27m2 situé au rez de chaussée d'un immeuble ancien. Il se compose d'une pièce d'accueil, d'un bureau, une couloir et un wc. En sous-sol avec escalier d'accès intérieur, trois caves réunies et isolées. Possibilité de transformer l'ensemble en habitation si on le souhaite. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements 27 m² Ivry-sur-Seine
800 000 EUR Ivry-sur-Seine est une ville de 59 572 habitants, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Limitrophe de Paris, la ville fait partie de la Métropole du Grand Paris. Cette péniche de 196 m², rénovée entièrement en 2014, est localisée sur le quai Jean Compagnon, cet établissement flottant ERP 154 pax sur deux niveaux sert pour un événementiel, une réception, un lieu pour se restaurer ou danser. La longueur du Freycinet mesure 38,73 mètres, et la largueur 5,05 mètres. À noter : une étude est en cours afin de réaliser une terrasse et un parking est sécurisé. À visiter sans tarder…et sans frais d’agence ! 5 p Ivry-sur-Seine