CHARGEMENT EN COURS... Jones Real Estate a le privilège de présenter au marché le 370 Nepean Highway, Chelsea à vendre via des manifestations d’intérêt se terminant le mercredi 9 octobre 2024 à 12h00 (AEDT). Abritant actuellement un magasin Tyrepower bien établi et appartenant à des intérêts locaux, cette propriété en pleine propriété de premier ordre offre un potentiel infini. Il convient parfaitement aux propriétaires-occupants qui cherchent à capitaliser sur sa présence commerciale établie, ou aux investisseurs à la recherche d’un actif solide pour des opportunités de banque foncière ou de valeur ajoutée. Les principaux faits saillants de cette opportunité sont les suivants : - Situé sur un terrain d’angle remarquable et proéminent de 1 194 m²*, cet actif en pleine propriété offre une visibilité inégalée sur l’autoroute Nepean et un stationnement toute la journée sur l’avenue Showers avec une façade combinée de 70 m* et un accès par voie arrière. - Surface de construction intérieure de 1 181 m²*, il est possible d’acheter l’équipement mécanique ou d’avoir une toile vierge sur le règlement, prête à être occupée immédiatement. - La propriété s’appuie sur le bassin résidentiel dans lequel elle se trouve et les banlieues voisines, renforcée par sa connectivité artérielle. - Une visibilité sensationnelle avec plus de 25 000^ véhicules qui se dirigent quotidiennement vers le nord et le sud par la route Nepean. Cette artère majeure traverse des zones résidentielles clés de premier ordre, du centre-sud de Melbourne à Portsea. - La propriété est zonée Commercial 1 - C1Z, permettant une multitude d’utilisations à l’avenir**. *Environ ^Gapmaps.com **Sous réserve de l’approbation du Conseil Pour plus d’informations concernant l’opportunité, veuillez contacter les agents exclusifs. Avis de non-responsabilité : Les tailles et les dimensions décrites sont approximatives. Les Parties ne devraient pas se fier aux informations contenues dans le présent résumé ; Nous vous recommandons de demander l’avis d’un professionnel avant de procéder. 1 181 m² terrain 1 194 m² Chelsea
