Jones Real Estate est heureux d’offrir une opportunité d’investissement commercial sûre, louée à 'Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)', située dans l’une des municipalités australiennes à la croissance la plus rapide et florissante - la ville de Casey. 111b, 1060 Thompsons Road, Cranbourne West est à vendre via des manifestations d’intérêt se terminant le mercredi 4 décembre 2024 à 12h (AEDT). Les principaux points forts de la propriété sont les suivants : - Loué en toute sécurité à un locataire financé par le gouvernement « Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL) », ce qui procure un revenu net de passage de 99 750,00 $ par an et des augmentations annuelles de l’IPC. - À compter du 1er mars 2024 pour une durée initiale de six (6) ans et cinq (5) mois avec deux (2) autres durées optionnelles de cinq (5) ans, donnant à ce locataire des options jusqu’en 2040. - Situé dans le quartier animé et nouvellement construit de trois étages Développement de bureaux de catégorie A, l’actif est desservi par des équipements exceptionnels, y compris des installations de fin de voyage, des salles de bains pour hommes et femmes, une kitchenette et l’attribution de quatre (4) parkings sur titre. - La Dandenong and District Aborigines Co-operative Ltd (DDACL) est un élément essentiel de la communauté locale, fournissant des services de santé et communautaires culturellement adaptés aux peuples autochtones et insulaires du détroit de Torres. - Située sur l’artère principale de Thompsons Road, qui compte environ 30 000^ véhicules qui passent chaque jour, cette route essentielle de fret et de transport est un corridor est-ouest vital dans la région sud-est de la région métropolitaine de Melbourne, qui connaît une croissance rapide. Assurant l’intersection avec l’autoroute Mornington Peninsula, EastLink, la Western Port Highway et l’autoroute South Gippsland, le chemin Thompsons offre un accès essentiel aux principaux réseaux artériels nord-sud. - Le chemin Thompsons et ses environs immédiats ont fait l’objet d’une importante rénovation de 225 millions de dollars, y compris des voies et des bretelles d’accès supplémentaires, ce qui permet de réduire les perturbations et les retards en raison de son volume de circulation élevé, estimé à 30 000^ véhicules qui l’empruntent chaque jour. *Environ. ^Gapmaps.com Pour plus d’informations concernant l’opportunité, veuillez contacter les agents de vente exclusifs. Avis de non-responsabilité : Les tailles et les dimensions décrites sont approximatives. Les Parties ne devraient pas se fier aux informations contenues dans le présent résumé ; Nous vous recommandons de demander l’avis d’un professionnel avant de procéder.

285 m²

Cranbourne

Cameron est fier d’offrir à la vente ou à la location, 7 suites situées au 9A Gower Place, Clyde North. Situé dans l’un des points chauds de Clyde North, ce complexe de bureaux de charme est soutenu par de nombreux détaillants environnants et un excellent accès aux artères. 7 suites à vendre ou à louer, 1 déjà VENDUE ! Tailles allant de 20 à 33m2 Principales caractéristiques complexes  * Emplacement en coin avec vue sur les zones humides * Opportunité de propriétaire-occupant, de locataire ou d’investisseur * Accès par ascenseur * Salle de bains commune élégante et cuisine * 1 x espace alloué sur place pour chaque suite * Situé parmi les principales artères Contactez Michael de Cameron pour consulter le mémorandum d’information et réserver une inspection.

Cranbourne

* Investissement industriel d’entrée de gamme * Usine de façade en maçonnerie de style ancien * Locataire de longue date – Mowerworld * Exposition directe à la rue Cameron * Rendement de 18 581 $ net par an, * La nouvelle option de 3 ans a commencé en janvier 2024 * Le locataire paie toutes les dépenses

185 m²

Cranbourne

Cameron a le plaisir de présenter en exclusivité le tout nouveau parc d’affaires de Cranbourne North, composé de bureaux et d’entrepôts haut de gamme. Représentant une valeur fantastique pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. Le développement est situé dans le zonage commercial flexible 2 de Cranbourne North avec un accès aux routes principales, telles que Thompsons Road, Narre Warren - Cranbourne Road et Clyde Road. Ce développement est disponible à la vente et devrait être achevé au T1-T2 2025. 44 entrepôts et unités de stockage disponibles LA CONSTRUCTION A COMMENCÉ ! Allant de 90 m² à 514 m² 50% des entrepôts sont déjà VENDUS ! Les principales caractéristiques sont les suivantes : * Commodités complètes, y compris la salle de bain et la kitchenette * Alimentation triphasée prête * Emplacement imbattable en face de Thompsons Road * Porte roulante motorisée * Complément parfait aux SMSF avec des espaces hautement louables et un faible entretien continu offrant un faible risque et de solides retours sur investissement ! L’offre étant limitée prévue, veuillez contacter l’agent de vente exclusif James Roux ou Sam Pattison de Cameron pour en savoir plus sur le nouveau développement passionnant de Cranbourne North.

514 m²

Cranbourne

572 m²

Cranbourne

Vous êtes à la recherche d’un nouvel entrepôt polyvalent dans un emplacement de choix ? Ne cherchez pas plus loin que le 16 Silvretta Court, Clyde North. Surface totale du bâtiment : 336 m² chacun Y compris 60 m² de réception / bureau au premier étage Principales caractéristiques de la propriété : * 7m + Dégagement interne élevé * environ * Portes de service enroulables de 4,5 m (large) x 5 m (haut) * Espace de réception et de bureau sur deux niveaux * Kitchenette et commodités * Pas de société de propriétaires * Entièrement clôturé avec portails motorisés * 5 places de voiture sur place * Achèvement estimé juin/juillet 2024

336 m²

Cranbourne

Cameron est ravi de vous présenter le 1455 South Gippsland Highway, Cranbourne, une propriété substantielle de 4 519 m²* avec un immense potentiel. Que vous cherchiez à investir ou à développer (STCA), ce terrain offre un espace polyvalent avec un atelier établi, une alimentation 3 phases et une vaste cour de gravier. Actuellement loué jusqu’au 30/09/2024, c’est une excellente opportunité de sécuriser un actif de valeur dans un emplacement de choix. Aperçu de la propriété : * Superficie du terrain : 4 519m²* * Surface de l’atelier : 200m²* Caractéristiques principales : * Atelier établi équipé d’une fosse mécanique, d’une cuisine, d’articles de salle de bain et d’un stockage sécurisé. * Alimentation triphasée, idéale pour diverses applications industrielles. * Vaste cour de gravier, offrant amplement d’espace pour de multiples utilisations. * Zoné comme un centre d’activités, ouvrant les portes à diverses possibilités. Contactez John Guastella chez Cameron pour plus d’informations ou pour organiser une inspection.

200 m²

terrain 4 519 m²

Cranbourne

Cameron est fier de proposer à la vente un entrepôt / bureau polyvalent au 24 Silvretta Court, Clyde North. Située dans une zone industrielle populaire et étroitement contrôlée, cette propriété offre un accès facile aux principales artères via Berwick-Cranbourne Road et Thompsons Road. Le 24 Silvretta Court est vendu avec une possession vacante, ce qui le rend idéal pour les propriétaires-occupants et les entreprises qui cherchent à se développer. Ne manquez pas cette occasion de passer à l’étape suivante du développement de votre entreprise. Surface du bâtiment : 500 m²* Superficie du terrain : 800 m²* Caractéristiques principales : - Bureau climatisé de plain-pied de 51m²* - Porte à volet roulant à hauteur de conteneur  - Commodités pour le personnel A-1, y compris kitchenette et douche - Entrepôt à haut dégagement (7,5 m+) - Alimentation triphasée - 9 places de parking sur place - Fermé en toute sécurité Disponible dès maintenant !  Contactez les agents exclusifs de Cameron pour plus d’informations et pour organiser une inspection. *Approximatif **Contours à titre indicatif seulement

500 m²

terrain 798 m²

Cranbourne

Cameron est heureux de commercialiser à la vente la dernière version de la scène à Element Park, Clyde North, présentée par le développeur de confiance MAB Corporation. Les travaux sur le site étant maintenant terminés, ce développement mettra en valeur une grande variété d’utilisations, notamment des locations de bureaux, d’entrepôts et de commerces de détail de grand format. Maintenant, avec seulement 3 bureaux/entrepôts restants, il est temps de sécuriser votre place dans ce quartier d’affaires industriel en plein essor. - Trois (3) entrepôts restants, à 572m2 dont 100m2 de bureaux en mezzanine - Emplacement de choix avec une forte exposition à la fois à Thompsons Road et à Berwick-Cranbourne Road - Parking sur titre avec porte roulante donnant accès aux entrepôts - Conception architecturale moderne par Watson Young Architects - Rejoignez les grands détaillants Bunnings, Aldi, PETstock, Hungry Jacks, Total Tools et National Tiles dans le parc d’affaires Element Park - Disponible dès maintenant ! Depuis plus de deux décennies, MAB a réalisé des développements exceptionnels à partir de communautés de base pour façonner le tissu de l’environnement bâti de Melbourne, établissant un héritage réputé d’originalité, de qualité et d’excellence. Renseignez-vous dès maintenant pour recevoir une liste de prix, des plans et de plus amples informations sur ce développement passionnant !

572 m²

Cranbourne