174 000 EUR Bar Tabac Jeux Hôtel Restaurant Licence IV. Belle opportunité, emplacement idéal au centre-ville de Genouillac dans le département de La Creuse 23, avec la mise en vente du fonds de commerce et des murs commerciaux. Cette offre complète comprend une section dédiée au bar avec la licence IV, au tabac, aux jeux de grattage, ainsi qu'un espace restauration pouvant accueillir de 30 à 40 couverts. Les 7 chambres d'hôtel, réparties sur les 2ème et 3ème étages, offrent un hébergement confortable. De plus, un appartement à poursuivre la rénovation est situé au 2ème étage, ajoutant une dimension résidentielle à cette opportunité exceptionnelle. L'emplacement stratégique offre un accès aisé avec des stationnements gratuits à proximité et la possibilité d'aménager un parking privé dans la cour arrière. Plusieurs dépendances complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à poursuivre, beau potentiel de développement. Le bien est relié au Tout-à-l'égout de la commune, toiture récente. Une grande entreprise, employant près de 200 personnes, est implantée dans cette commune de 727 habitants, assurant une clientèle stable. De plus, la rareté de la concurrence dans le secteur et ses environs renforce l'attrait de cette opportunité. Saisissez cette chance de développer un commerce prospère dans un environnement dynamique et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 174 000 € HT + 2 784 € TVA, soit 176 784 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 080 € HT + 0 € TVA, soit 160 080 € TTC Honoraires d'agence : 13 920 € HT + 2 784 € TVA, soit 16 704 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 15 p 392 m² Genouillac
66 600 EUR MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - Réf 88230 - NOUVELLE AQUITAINE - -----A SAISIR----IDEAL INVESTISSEURS---- Un immeuble composé de 4 appartements comprenant : 1°) Au rez-de-chaussée, un appartement F3 comprenant : entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau + wc. 2°) Au 1er étage, un appartement F3 comprenant : cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau + wc. Et un appartement F2 comprenant : cuisine/séjour, une chambre, salle d'eau, wc. Une pièce. 3°) Au 2 éme étage, un appartement F3 mansardé comprenant : cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau + wc. Garage. Terrain attenant de 451m2 . Grenier au dessus. Garage. Chauffage électrique et granulés. Prix : 66 600 € (honoraires d'agence inclus charge acquéreur de 11 % TTC). (Prix: 60 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine 12 p 229 m² Lavaveix-les-Mines
125 350 EUR A28523LEL23 - Situé dans un emplacement privilégié au centre de ce beau bourg, cet immeuble avec boutique au rdc et appartement à l étage est une opportunité idéale pour toute personne disposant d'un petit budget souhaitant créer sa propre entreprise, ou valoriser cet ensemble immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 7 p 1 ch 110 m² La Souterraine
18 000 EUR Dpt Creuse (23), à vendre LES MARS Locaux d'activité. Vous cherchez un espace de stockage spacieux et fonctionnel dans un cadre paisible pour vos véhicules, outils ou équipements de jardinage? Cette charmante grange située dans un hameau tranquille répond parfaitement à vos besoins Cette grange offre une multitude de possibilités sur deux niveaux, avec des dimensions généreuses pour répondre à vos besoins de stockage: Rez-de-chaussée:Garage: 15,00 m²Atelier: 15,00 m²Étable: 50,00 m²Réduit: 2,20 m² Premier étage:Dépendance: 4,50 m²Grange: 85,00 m², un espace polyvalent pour vos projets de stockage ou d'aménagement. Relié à l'eau et à l'électricité: Profitez de la commodité de ces installations essentielles, un avantage non négligeable pour votre confort et vos activités. Localisation: Située dans un hameau pittoresque et très calme, cette grange offre un environnement serein et sécurisé pour vos biens. Que vous soyez un passionné de bricolage, un amateur de jardinage ou simplement à la recherche d'un espace de stockage pratique, cette grange offre un p 4 p 170 m² Les Mars
120 000 EUR Fiche N°Id-LGB159157 : Boussac, secteur Centre ville - ?cole - comm, Immeuble 2 logements d'environ 219 m2 comprenant 14 piece(s) + Cour de 394 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - garage - cellier - cave - chauffage : Gaz Radiateurs - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 296 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 296 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3000 et 4110 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 14 p 219 m² terrain 394 m² Boussac
323 400 EUR Dpt Creuse (23), à vendre AUBUSSON Café - Restaurant. A vendre coeur d'AUBUSSON 23200, sur voie gros passage, café restaurant - licence IV non utilisée - avec CA (600KE environ) important et toujours en progression, ticket moyen midi 17 e soir 28 e, 150 à 200 repas jours , fermé le lundi et en hiver mardi mercredi et jeudi soir ; terrasse, loyer 700 e, possibilité appartement (triplex avec jardin) possibilité vente en parts sociales ou association avec professionnel. hon 7.80 % ttc inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847051) 200 m² Aubusson
2 770 000 EUR Dpt Creuse (23), à vendre BONNAT Hôtel - Restaurant - Golf 18 trous. À vendre : Hôtel-restaurant - bar avec licence IV - Golf - Piscine - Tennis - Potager Situé aux portes de la Creuse en Marche, à quelques minutes du circuit automobiles de Mornay, cet établissement bénéficie d'un accès facile aux principales attractions touristiques et aux commodités locales. Voici une opportunité unique d'acquérir un hôtel-restaurant (murs commerciaux et fonds de commerce) situé au cur d'un magnifique terrain de golf. Niché dans un cadre idyllique, au cur d'un charmant village creusois, cet établissement offre une combinaison parfaite entre élégance et détente. Caractéristiques principales : 1. Hôtel : - Un bâtiment principal de 2 étages comprenant 30 chambres spacieuses et confortables avec vue panoramique sur le parcours de golf. - Des installations modernes, telles qu'une réception, un salon de détente, une salle de réunion, une salle de billard, un salon bibliothèque, plusieurs salles de conférences, une belle cave à vins, une piscine extérieure chauffée, un tennis. - Un 30 p 1 600 m² Bonnat
265 000 EUR Local commercial avec bureaux et dépôt de 130m2. Situé à Bourganeuf, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal avec une très bonne visibilité commerciale. Il est implanté sur une parcelle close et sécurisée de 2611 m². Parking privé, permettant ainsi un accès facile pour les clients. Proche de l'axe principal Limoges - Clermont-Ferrand, idéal pour livraisons. D'une surface de 233 m², ce bâtiment se compose d'un hall d'accueil, puis de trois bureaux, d'un dépôt de 130m2, d'une cuisine et de deux sanitaires, espace rangement/archivage. Ce bien moderne est prêt à accueillir votre projet commercial ou artisanal, dans un environnement attrayant. Assainissement individuel récent - huisseries double vitrage N'hésitez pas à me contacter : 06 68 15 81 71 Blandine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 268 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 6 p 233 m² terrain 2 611 m² Bourganeuf
119 900 EUR Immeuble 220 m² au sol centre village en CREUSE (23). Immeuble Mixte habitation et commerce situé en Creuse dans un petit village, construit en pierres, couverte en ardoises, élevée partie sur cave, un rez-de-chaussée composé d'une grande boutique (largeur de 6 ml) et à la suite une cuisine, salle à manger et un couloir d'un premier étage de deux chambre et salle de bain et un appartement de deux pièces et débarras un deuxième étage avec appartement de trois pièces et salle de bains et trois pièces non aménagées grenier au dessus. Belle façades et toitures (2003), menuiserie PVC 2020. Intérieure de l'immeuble les étages à rénover entièrement avec redistribution possible. Joël GAYOLA - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4629. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. 220 m² Felletin
65 000 EUR Local commercial ou habitation 150m2. Belle opportunité avec cet ancien commerce idéalement situé à Saint-Dizier-Masbaraud, à 30min de Guéret et de La Souterraine. Cet ensemble de 150m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une grande salle avec ancien bar et d'une cuisine indépendante, WC. Au premier étage, on découvre la partie habitation avec 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un grand espace bureau/rangement. Au second étage, on accède d'abord à la partie grenier puis à une grande chambre mansardée. Le parquet massif a été conservé partout afin de garder un bel esprit authentique. Une dépendance située à côté du bâtiment principal vient compléter l'ensemble. Vaste surface pour votre futur projet : commerce, services, grande maison, logements. Toutes commodités accessible à pied ; stationnement très facile face au bien. Tout à l'égout - toiture en bon état Double vitrage au 1er étage et fenêtres de toit récentes au second étage N'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 66 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 58 500 € HT + 0 € TVA, soit 58 500 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 5 p 150 m² terrain 122 m² Saint-Dizier-Leyrenne
99 000 EUR BAR TABAC FDJ dans un bon village en CREUSE (23). BAR TABAC FDJ Presse, dans un petit village, vente cause retraite, tenue depuis 1998, par Madame et à mi-temps Monsieur, Situation dans un petit village en plein centre sur une grande rue. Aucun employé à reprendre, Très beau commerce avec habitation. Affaire à dynamiser, Possibilité d'achat des murs de 220 m² au sol en R+3 pour 119 900 . Joël GAYOLA - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4628. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. 220 m² Felletin
181 050 EUR MARCON Immobilier - Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine, Aux portes de GUERET - Réf 88247 Votre agence MARCON Immobilier vous propose ce pavillon de plain-pied de 100m² construit en 2012. La parcelle d'une surface totale de 877m² est en bonne partie gravillonnée ce qui demande peu d'entretien. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour qui donne directement sur la terrasse orientée sud, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, de 3 chambres, d'un cellier, d'un abri pour une voiture et d'un puits. La parcelle est totalement clôturée. Prix : 181 050 € (Honoraires charge vendeur) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". MARCON Immobilier GUERET ... Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine Features: - Internet 4 p 3 ch 98 m² Guéret
29 950 EUR A28302CHH23 - Grange à rénover éventuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... terrain 8 686 m² Lafat
258 000 EUR Dpt Creuse (23), à vendre SAINT SULPICE LES CHAMPS Entrepots et Bureaux. à vendre pour professionnel (auparavent exploité en menuiserie - une partie du matériel est toujours là...) locaux de 1500 m2, prêts pour travailler immédiatement; avec annexe couverte de 500 m2, maison à rénover mais habitable de 95 m2 sur petit terrain, (cuisine - séjour - 3 chambres - bureau sur sous sol - wc - SE) . hon 7.50% TTC inclus charge acquéreur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850390) 1 600 m² Saint-Sulpice-les-Champs
430 000 EUR Le Cabinet de Lattre vous propose ce Bar Tabac Presse situé en centre VILLE. Les points qui le caractérise : ? Surface de vente de 35 M2 avec un espace réserve de 5 M2 ? Un logement à l?étage de +/- 90 M2 avec cuisine, séjour, 3 chambres , SDB et WC ? Excellent emplacement sur un axe passant et incontournable ? Ouverture tous les jours de 6h30 à 19h30 du lundi au samedi et Fermé le dimanche ? Terrasse existante amenée à évoluer en capacité ? Loyer annuel 10200€ HT soit 850€ HT mensuel (bail neuf 3/6/9) Point important : Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives ( dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire?),de la préparation du Compromis à la signature de l?acte authentique . N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022) 130 m² Aubusson
66 600 EUR MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88190 - LA SOUTERRAINE - Marcon immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble en centre ville de La Souterraine idéal pour une profession libérale avec possibilité de faire un logement au-dessus de la partie commerce (environ 35 m²) ou pour le transformer en habitation totalement. Parking gratuit à proximité. Double vitrage, climatisation (dans le local commercial) et électricité récents. Bail précaire en cours, il prendra fin au 15 octobre 2024. PRIX : 66 600 € (honoraires agence charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE ... Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning 3 p La Souterraine
468 000 EUR EXCLUSIVITE EXPERTIA IMMOBILIER- Dans la zone industrielle de PARIACABO à KOUROU , à deux pas du Port spatial du Centre Spatial Guyanais. Entrepôt libre d'occupation de 500m2 environ comprenant 5 bureaux et un espace de vente de 141m2 environ. Ce bien peut faire partie d'un ensemble immobilier portant la surface totale à plus de 1200m2. Nous contacter pour plus de renseignement. Chères consœurs, chers confrères, pour ceux ou celles qui n’auraient pas encore travaillé avec nous, nous pratiquons l’inter-agences. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous vous renseignerons avec plaisir. 6 p 500 m² La Celle-sous-Gouzon
110 000 EUR TABAC PRESSE FDJ Secteur Sud Creuse Le Cabinet de Lattre vous propose ce Tabac Presse situé en centre VILLE idéal pour une première acquisition. Les points qui le caractérise : ? Surface de vente de 50 M2 avec un espace réserve de 15 M2 ? Un logement à l?étage de +/- 50 M2 ? Excellent emplacement sur un axe passant et incontournable ? Ouverture tous les jours de 7h à 19h du lundi au samedi et le dimanche 7h30 à 12h30 ? Loyer annuel 8320€ HT soit 695€ HT mensuel Point important : Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives ( dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire?),de la préparation du Compromis à la signature de l?acte authentique . N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022) 50 m² Aubusson
72 500 EUR Dpt Creuse (23), à vendre proche de GUERET Café - Restaurant. région de GUERET à vendre bar tabac fdj restaurant . Affaire agréable à travailler, en zone rurale, fermée le dimanche après midi et le lundi, loyer 420 e HT comprenant un appartement pour l'exploitant T3, restauration en menus ouvriers et soirée à thème une fois par mois. bail 2021, terrasse extérieure, parkings. etudierait toute possibilité de reprise. hon 11.54 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848448) 3 p 100 m² Guéret
57 500 EUR Dpt Creuse (23), à vendre proche de GUERET Café - Restaurant. Proche de GUERET et de la 145, à vendre café restaurant ouvert sur 5 services semaine du lundi au vendredi, sur réservation le soir ou WE, ouvert samedi matin et dimanche matin, possibilité de progression car demande, pas de concurrence en centre bourg, repas ouvriers le midi, terrasse permanente de 30 couverts, appartement pour l'exploitant T7, loyer de 700 e pour le tout. stationnement facile. ideal BINOME DE PROFESSIONNELS. hon 15 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849131) 7 p 113 m² Guéret
499 200 EUR EXCLUSIVITE EXPERTIA IMMOBILIER. Vente local commercial dans la zone industrielle de PARIACABO à KOUROU. Grand local commercial de 400m2 en angle avec une entrée et sortie différente sur la rue. Grand potentiel pour ce local commercial.Travaux à prévoir. Terrain de 1146m2. Belle aire de stationnement. Ce bien peut faire partie d'un ensemble immobilier portant la surface totale à plus de 1200m2. Nous contacter pour plus de renseignement. Chères consœurs, chers confrères, pour ceux ou celles qui n’auraient pas encore travaillé avec nous, nous pratiquons l’inter-agences. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous vous renseignerons avec plaisir. 400 m² La Celle-sous-Gouzon