499 000 EUR

Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir un espace polyvalent et bien situé, dans le bâtiment emblématique Marina Garden, avec une vue imprenable sur la marina de Vilamoura, l'une des destinations les plus emblématiques et les plus recherchées de l'Algarve. Avec cet emplacement, vous aurez accès à une zone riche en commodités et services tels que des restaurants primés, des boutiques de luxe et des divertissements. À quelques minutes des plages, des golfs renommés et des hôtels haut de gamme Excellente accessibilité et parking à proximité. Fonctionnalités: - Surface habitable : 65 m² ; - Grand espace avec une excellente lumière naturelle ; - Mezzanine qui offre une utilisation créative et multifonctionnelle ; - Installations sanitaires déjà équipées ; Utilisation potentielle : - Bureau professionnel ou bureau pour ceux qui apprécient un emplacement prestigieux ; - Studio de création pour artistes, designers ou professionnels libéraux ; - Des services adaptés aux besoins de votre entreprise ; - Conversion en T0, idéal pour la location ou l'achat d'un logement, avec de petites adaptations qui tirent le meilleur parti de la fonctionnalité et de la vue incroyable ; Situé au cur de la marina de Vilamoura, vous aurez accès à un environnement riche en commodités et services : Restaurants primés, boutiques de luxe et divertissements À quelques minutes des plages, des golfs renommés et des hôtels haut de gamme Excellente accessibilité et parking à proximité Se détacher! Cet espace est une combinaison parfaite d'emplacement, de polyvalence et d'exclusivité. Que ce soit pour l'investissement ou pour un usage personnel, il représente une opportunité rare de s'assurer une position privilégiée dans l'un des endroits les plus recherchés du Portugal. Se détacher! Cet espace est une combinaison parfaite d'emplacement, de polyvalence et d'exclusivité. Que ce soit pour l'investissement ou pour un usage personnel, il représente une opportunité rare de s'assurer une position privilégiée dans l'un des endroits les plus recherchés du Portugal. Performance Énergétique: D #ref:LOJIMOJRP001

65 m²

Quarteira

40 000 EUR

113 m²

São Brás de Alportel

120 000 EUR

56 m²

Olhão

1 ch

76 m²

Lagos

265 000 EUR

147 m²

Faro

180 000 EUR

Boutique/Bureau avec deux entrées et deux vitrines. D'une surface totale de 125 m². Situé près de l'Hôpital de Faro. Au rez-de-chaussée et facilement accessible. Comprend une salle de bain et un espace de stockage. Possibilité de vente ou de location. Faro, capitale de la région de l'Algarve, dans le sud du Portugal, est une ville charmante qui mêle histoire, culture et paysages magnifiques. C'est une destination prisée, tant pour les touristes que pour les résidents à la recherche d'une vie paisible et de qualité. Performance Énergétique: C #ref:GA-10020

125 m²

São Pedro

9 000 000 EUR

Complexe de villégiature avec des installations de restauration sportives et de loisirs, y compris: piscine, salle de sport, terrain de football, beach-volley, court de tennis, aire de jeux et piscine bar et restaurant, terrasses et jardins entièrement équipés et meublés maisons climatées à 5 minutes en voiture de Praia da Luz et à proximité des plages de 5 minutes en voiturette de 10 minutes la plus proche de Lagos

30 000 m²

terrain 30 000 m²

Luz

95 000 EUR

Nous vous présentons une excellente opportunité d'acquérir un entrepôt de 116 m², situé près de la charmante Cacela Velha, en Algarve, à côté de l'EN125. Cet espace offre des conditions idéales pour un large éventail d'utilisations, des activités commerciales à la possibilité de conversion en logement, répondant à vos besoins et ambitions. Caractéristiques principales : - Superficie totale- 116m²; - Haut de plafond généreux Offre une polyvalence pour diverses applications et solutions de stockage ; - Emplacement privilégié - Situé à proximité de Cacela Velha, dans une zone facile d'accès et potentiel d'appréciation ; - Conditions impeccables - L'entrepôt est en excellent état, prêt à être utilisé immédiatement ; - Potentiel de conversion - Possibilité de changer d'usage en logement, offrant une flexibilité supplémentaire aux investisseurs et aux entrepreneurs. Si vous recherchez un espace polyvalent, avec un emplacement stratégique et en excellent état, cet entrepôt est le choix parfait. Ne manquez pas l'occasion d'explorer le potentiel de cette propriété en Algarve. Pour plus dinformations et planifier des visites, contactez-nous.

90 m²

Vila Nova de Cacela

70 000 EUR

130 m²

Monte Gordo

400 000 EUR

30 m²

terrain 60 m²

Quarteira

700 000 EUR

This building, located in the historic center of Vila Real de Santo António, presents an excellent investment opportunity, especially for those looking for a combination of commercial and residential use in one of the region's most charming areas. The price with machinery is €700,000 and without machinery is €600,000. Building Description and Commercial Potential Prime Location: Situated in a bustling area with high tourist traffic, the building is in the heart of the historic center, known for its Pombaline architecture, welcoming streets, and proximity to the Guadiana River. This setting offers a high potential for appreciation and profitability, making it especially attractive for hospitality and tourism businesses. Commercial Space and Bread & Pastry Factory: On the ground floor, the building includes a fully equipped café with a terrace seating 30, ideal for attracting both local clientele and tourists. Additionally, a fully equipped bread and pastry factory adds unique value, allowing an integrated business for production and sales, which enhances customer flow and revenue generation potential. Residential Space for Tourist Rentals or Private Accommodation: On the upper floors, the building includes an apartment on the first floor with one bedroom, kitchen, and two bathrooms, and another living space on the second floor with a living room, kitchen, one bedroom, and one bathroom. These floors are ideal for private accommodation or for tourist rental, a popular option in Vila Real de Santo António due to the proximity to beaches, the Spanish border, and the city's welcoming atmosphere. Investment Advantages Commercial Operation: The layout, with independent entrances, allows distinct commercial activities to operate separately, optimizing space use and profitability. Leveraging Local Tourism: The city is a growing tourist destination, especially popular with those who appreciate the charm of traditional Algarve, the beaches of the Eastern Algarve, and the proximity to Ayamonte, Spain. This steady flow of visitors translates into potential clients for the café and terrace as well as for short-term rentals on the residential floors. Space Versatility: The possibility of adapting the upper floors for the most desirable usewhether as local lodging or private residenceprovides flexibility that enhances the investment. The increasing tourism trend in the region and demand for alternative accommodation options ensure promising financial returns. This property, with its unique features, is perfectly positioned to attract a diverse audience and ensure solid profitability in the short and long term. It is an investment opportunity with appreciation potential in one of the Algarve's most iconic areas. Energy Rating: D #ref:CS-PAD-92658

2 ch

180 m²

Vila Real de Santo António

600 000 EUR

Bar dans un quartier privilégié d´Albufeira ! Entièrement équipé, comprenant un espace bar, une cuisine, deux salles de bains et un entrepôt, c´est l´endroit idéal pour votre entreprise. Albufeira est internationalement reconnue pour ses plages, il y en a plus de vingts, toutes avec des caractéristiques uniques, des magnifiques plages avec des falaises au sable long et aux tons dorés. Caractérisée par sa gastronomie à base de fruits de mer et de poisson, comme une grande partie de l´Algarve, elle se distingue par la qualité exceptionnelle des restaurants les plus variés présents ici. . Albufeira possède la vie nocturne la plus complète de l´Algarve, reconnue pour les nuits fantastiques qu´elle offre à tous ses visiteurs. Excellente opportunité commerciale, avec des bilans qui prouvent la rentabilité de l´entreprise. N´attendez plus et planifiez votre visite dès maintenant !

80 m²

terrain 80 m²

Albufeira

12 500 000 EUR

HÔTEL RESORT - SALGADOS GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVE Hôtel Quinta Herdade en phase finale de construction. Salgados - Albufeira Il s'agit d'une propriété clôturée d'environ 11ha, avec un projet approuvé pour un Hôtel Fazenda, avec des travaux déjà commencés, la structure sera achevée au cours de l'année 2025. Il aura une superficie de construction de 2000m2 répartis en 3 blocs, dont 2 seront utilisés pour des unités d'hébergement et d'autres pour le support. Les deux blocs d'habitations sont orientés au Sud-Est, offrant une perspective générale sur la partie sud de la ferme. Il aura une capacité de 39 logements. Chambre/suites. 20 autres maisons indépendantes. Situé dans une zone privilégiée, à côté de Salgados et Galé, à Albufeira, il a un grand potentiel pour se transformer en un magnifique tourisme rural, où vous pourrez mettre en valeur les différents produits régionaux et les traditions existantes. L'escapade parfaite pour ceux qui souhaitent passer un week-end à la campagne, mais à quelques minutes de la plage. À seulement 3 km des plus belles plages de l'Algarve. Excellente opportunité d'investissement. Demandez-nous plus d'informations. Réservez votre visite. ** Nous vous assistons dans l'ensemble du processus d'achat et de vente ** Imobiliária Casas do Sotavento a été fondée en 2000 dans le but d'être l'agence immobilière de référence dans l'est de l'Algarve. Nous nous distinguons par notre engagement en faveur du développement technologique, en étant présents sur environ 220 portails et réseaux sociaux nationaux et étrangers. Nous fournissons un accompagnement personnalisé, créant des solutions sur mesure pour chaque client. L'ensemble de nos professionnels garantissent une gestion rigoureuse des contrats de courtage et des processus d'achat et de vente. Enfin, nous fournissons du conseil à tous nos clients et nous utilisons également des moyens modernes et informatisés pour gérer l'entreprise. Performance Énergétique: B #ref:CS-HOT-92581

40 ch

2 000 m²

terrain 110 000 m²

Guia

150 000 EUR

Café/Snack Bar à vendre à Olhão, stratégiquement situé dans un quartier résidentiel en pleine croissance, connu pour sa clientèle fidèle solide et croissante. Cet établissement combine un excellent emplacement avec un environnement soigneusement conçu pour maximiser le confort et l'expérience de ses clients. La lumière naturelle envahit l'espace, créant une atmosphère lumineuse et accueillante, parfaite pour profiter d'une pause tout au long de la journée. Avec de grands espaces et un agencement intelligent, l'espace invite les habitués comme les nouveaux visiteurs à se détendre et à profiter de moments conviviaux. La terrasse extérieure ajoute encore plus de valeur à l'espace, permettant aux clients de prendre leurs repas et boissons en plein air, surtout lors des journées douces et ensoleillées. En plus de la pièce principale, il dispose d'un espace de stockage, d'une cuisine qui facilite le fonctionnement quotidien et de deux salles de bains, garantissant confort et fonctionnalité aux clients. Il s'agit d'une entreprise bien établie, avec un historique de réussite avéré et une rentabilité garantie, offrant une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent la sécurité et des rendements immédiats. Avec un potentiel de croissance encore plus grand, cet espace est idéal pour ceux qui souhaitent gérer une entreprise dynamique et pleinement opérationnelle. Une opportunité rare où l'équilibre entre localisation, clientèle et structure constitue une base solide pour un succès à long terme. Profitez de cette opportunité pour investir dans un café/snack au potentiel énorme et qui a déjà acquis une place de choix dans la communauté locale ! Performance Énergétique: B- #ref:CS-CAF-92436

1 ch

80 m²

terrain 80 m²

Quelfes

152 000 EUR

Situé dans une zone très animée, à proximité de divers services et commerces, et à distance de marche du centre-ville. Il s'agit d'un espace commercial de 52 m² destiné aux services. Il bénéficie de grandes fenêtres et de beaucoup de luminosité, ainsi que d'un WC privé. Profitez de cette excellente opportunité d'affaires !

52 m²

Lagos

112 000 EUR

Situé dans une zone très animée, à proximité de divers services et commerces, et à distance de marche du centre-ville. Il s'agit d'un espace commercial de 32 m² destiné aux services. Il bénéficie de grandes fenêtres et de beaucoup de luminosité, ainsi que d'un WC privé. Profitez de cette excellente opportunité d'affaires !

32 m²

Lagos

100 000 EUR

95 000 EUR

Magasin de 85 m2 avec beaucoup de lumière naturelle. Le magasin se transforme en bureau, avec une salle de classement, un bureau réservé au travail ou aux réunions, un grand salon, une salle de bain et un garde-manger. Ce magasin est situé à côté de la route principale de Parchal, une route qui relie Portimão à Lagoa et Ferragudo avec ses magnifiques plages. Il est situé dans une rue avec de nombreux autres services, tels que le conseil paroissial, les banques, les magasins de rue, certains supermarchés et écoles. Réservez votre visite dès maintenant. Performance Énergétique: D #ref:LOJJB001

85 m²

Estombar

150 000 EUR

Opportunité unique sur la première ligne de Praia da Rocha Des magasins polyvalents avec de multiples possibilités ! Emplacement imbattable : Dans une zone commerciale animée, avec un grand flux de personnes. Accès facile en voiture et en transports en commun. Antécédents de succès : Il a fonctionné avec succès comme boulangerie et pâtisserie pendant de nombreuses années, avec une licence toujours active. L'expérience en tant que salon de coiffure démontre la polyvalence de l'espace. Idéal pour diverses branches : La configuration actuelle permet l'exploitation simultanée de deux entreprises distinctes. Grande variété d'options, du commerce de détail aux services spécialisés. Adaptation facile à vos besoins et à vos idées. Caractéristiques attrayantes : 2 WC pour le confort des clients et du personnel. 2 chambres avec entrées indépendantes pour un maximum de flexibilité. Possibilité de joindre les pièces pour créer un espace plus grand. Excellent investissement pour ceux qui cherchent à démarrer ou à développer leur entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace commercial au potentiel illimité ! Planifiez une visite dès aujourd'hui et explorez les possibilités infinies ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Performance Énergétique: D #ref:PBI-1331

49 m²

Portimão

170 000 EUR

149 000 EUR

Fantastique établissement commercial avec licence pour un snack-bar dans le quartier historique d'Albufeira. Cette propriété est située dans un quartier très central de la ville, tout près de la plage des pêcheurs. Il se compose d'un bar, d'une cuisine, de deux salles de bains et d'une terrasse. Il dispose d'un permis jusqu'à 1 heure du matin, avec 25 places et un total de 36 m2. Un excellent investissement pour fonctionner comme bar ou espace de restauration. Albufeira est internationalement reconnue pour ses plages, il y a plus de vingt plages, toutes avec des caractéristiques uniques, des magnifiques plages avec des falaises aux plages au sable doré et étendu. Caractérisée par sa gastronomie à base de fruits de mer et de poisson, comme une grande partie de l'Algarve, elle se distingue par la qualité exceptionnelle des restaurants les plus variés présents ici. Albufeira possède la vie nocturne la plus complète de l'Algarve, reconnue pour les nuits fantastiques qu'elle offre à tous ceux qui la visitent. Réservez votre visite maintenant!

36 m²

terrain 36 m²

Albufeira

150 000 EUR

OPPORTUNITÉ - ENTREPÔT - LOULÉ CENTRE.

OPPORTUNITÉ UNIQUE d’acquérir un entrepôt situé au cœur de la ville de Loulé. Avec une excellente superficie, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace polyvalent pour leur entreprise ou même monétiser. Cet entrepôt est entouré de 28 établissements centraux dans la ville, offrant une large gamme de services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité dans la ville. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cet entrepôt. :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

1 ch

119 m²

Loulé

AUCUNE PHOTO

578 380 EUR

Luz

1 395 000 EUR

Située sur un terrain en pente douce de 607 m², elle vous offre le parfait mélange de confort et de commodité. L'entrée se fait par un portail électrique sécurisé avec télécommande, menant au garage privé, à une zone de stationnement supplémentaire et à la porte d'entrée principale. La villa s'étend sur quatre niveaux. Au dernier étage, vous trouverez un charmant appartement en penthouse d'une chambre, comprenant un spacieux salon qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé orienté sud, une cuisine entièrement équipée et un espace avec toilettes et douche séparés pour les invités. En descendant au niveau en dessous, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires avec salle de bains attenante, chacune avec accès à un balcon privé. Un autre escalier vous mène à un autre niveau, comportant 2 autres chambres avec salle de bains attenante, qui disposent de terrasses ensoleillées orientées au sud donnant sur la piscine. Au niveau inférieur, un généreux sous-sol a été transformé en espace d'hébergement supplémentaire, comprenant 2 grandes chambres doubles avec une salle de bain partagée, ainsi qu'un espace de vie et de cuisine à aire ouverte, plus un grand local de rangement. Sortez pour profiter des jardins paysagers et de la piscine entièrement rénovée en 2024 et de la terrasse, tant la piscine que le deck ont été complètement refaits, créant un espace accueillant pour bronzer, se détendre et profiter de barbecues. Les caractéristiques supplémentaires incluent : 2 entrées provenant de 2 rues, un toit nouvellement installé, des panneaux solaires, du double vitrage pour un confort optimal, des volets électriques, de l'eau chauffée par panneaux solaires, une couverture de piscine pour faciliter l'entretien et la baignade tout au long de l'année. Grâce à sa disposition polyvalente, cette villa peut être divisée en 3 appartements différents, devenir une maison familiale ou être un investissement locatif à fort rendement.

7 ch

196 m²

terrain 607 m²

São Sebastião

13 000 000 EUR

Un empire du plaisir en Algarve Imaginez un espace qui vibre avec l'énergie de la nuit, un lieu où la musique, la danse et l'adrénaline se fondent dans une expérience unique. Avec ses 5 040 m² de pur divertissement, cette discothèque est déjà une icône en Algarve. Mais préparez-vous à être transporté vers un nouveau niveau d'expérience, car le potentiel de cet espace est illimité. Une oasis de luxe et de plaisir Visualisez une piste de danse qui s'étend sur des mètres, avec un système de son et d'éclairage si avancé qu'il vous fait ressentir chaque battement dans vos os. Imaginez des salons exclusifs où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue tout en sirotant un cocktail sophistiqué. C'est le genre d'expérience qui attend les visiteurs de cet établissement. Un avenir radieux Mais la magie ne s'arrête pas là. Avec la possibilité d'agrandir jusqu'à 7 500 m², les opportunités sont infinies. Imaginez un complexe de divertissement complet, avec des restaurants à thème, des bars avec musique live, des boutiques de créateurs et des espaces pour des événements mémorables. Une destination qui attirera à la fois les touristes et les locaux, transformant la région en un pôle de divertissement de renommée internationale. L'emplacement idéal La proximité des plages paradisiaques, des attractions touristiques et des commodités locales garantit un flux constant de visiteurs. La demande d'expériences de loisirs et de divertissement est élevée et cet espace est prêt à répondre à ce besoin. Un investissement stratégique Cette propriété représente bien plus qu'une simple discothèque. C'est une opportunité unique d'investir dans une entreprise prospère et en constante croissance. Avec une planification stratégique et une vision de l'avenir, cet espace pourrait devenir l'une des destinations les plus convoitées de l'Algarve. Faisabilité d'un projet de maison de retraite de luxe, avec la construction de 120 appartements et également l'adaptation de l'espace existant pour adapter les espaces communs avec des services tels que des restaurants, des espaces de loisirs, une salle d'assistance médicale et de divertissement et un jardin exotique existant. En résumé, cette propriété offre : La plus grande discothèque de l'Algarve : Un espace déjà établi avec un grand potentiel de croissance. Emplacement stratégique : Près de tout ce dont vous avez besoin pour assurer le succès de votre entreprise. Flexibilité : La possibilité d'adapter l'espace à vos besoins et de créer un concept unique. Potentiel d'expansion : l'opportunité de construire un empire du divertissement. Si vous recherchez un investissement alliant passion, business et avenir prometteur, voici votre opportunité. Vous souhaitez en savoir plus sur cet incroyable projet ? Contactez-nous! Performance Énergétique: D #ref:PBI-1348

5 040 m²

terrain 31 472 m²

Quarteira

250 000 EUR

Excellente opportunité d'acquérir un bar de style pub dans le centre historique de Lagos. Ce bar de 43 m2 a une capacité d'environ 50 places assises et a une clientèle fidèle qui suit les différentes soirées à thème que le bar propose tout au long de la semaine. Ce bar est extrêmement bien situé, à proximité du cœur de la ville de Lagos qui regorge de cafés, de restaurants, de boutiques et de magasins. Cette affaire est en plein essor et est déjà très bien établie dans la ville, ce qui en fait un lieu incontournable pour de nombreux amateurs de vie nocturne. Avec une atmosphère amusante et énergique, il a le potentiel pour rejoindre la liste des entreprises les plus prospères de la ville. Ne manquez pas cette occasion d'avoir le commerce dont vous avez toujours rêvé. Réservez une visite dès maintenant. REF: N363

2 ch

43 m²

terrain 43 m²

Lagos