660 000 EUR

PENTHOUSE AVEC VUE SUR LA RIA FORMOSA | GARAGE BOX FERMÉ – 2 PLACES DE PARKING Situé au dernier étage d’une résidence privée et sécurisée à Montenegro, ce magnifique Penthouse T3+1 bénéficie d’une triple exposition Sud, Ouest et Est, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant des pièces parfaitement organisées et fonctionnelles. Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et agréable. La cuisine est entièrement indépendante tout en bénéficiant d’une ouverture visuelle sur le salon, celle-ci est généreuse et fonctionnelle. Elle communique directement avec une buanderie pratique. Cet appartement dispose de 3 chambres confortables, dont une suite, de 2 salles de bains modernes avec douche, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. L’appartement fait partie d’une résidence privée et sécurisée avec ascenseur, vidéophone, accès par code et système d’alarme dans l’appartement. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible chaud/froid dans toutes les pièces, y compris dans la cuisine. Un autre atout majeur de ce bien est sa garage fermé en box avec 2 places de stationnement privatives, une caractéristique rare et particulièrement recherchée. Construit dans un immeuble datant de 2009 avec ascenseur, l’appartement a été entièrement rénové et est en excellent état d’entretien. Mais ce qui vous séduira particulièrement dans ce Penthouse qui est l'unique appartement de cet étage, c’est son magnifique espace extérieur offrant une vue unique sur la Ria Formosa. Le vaste terrasse en forme de U est accessible depuis toutes les pièces de l’appartement, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue exceptionnelle. Charges de copropriété : 55 €/mois IMI : 377 €/an Pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel, contactez-nous. #ref: 1011073

3 ch

131 m²

Montenegro

235 000 EUR

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un potentiel d'investissement au cur de l'Algarve rural. Nous présentons ce terrain mixte de 2 734 m², situé à Gorjões, dans un quartier calme entouré de nature, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un bon accès. La propriété se distingue par son potentiel, son espace et ses caractéristiques traditionnelles de l'Algarve, étant une excellente option pour ceux qui souhaitent développer leur propre projet ou investir dans l'entreprise. Le terrain est majoritairement plat et possède plusieurs petits bâtiments existants, dont un garage. L'un des bâtiments possède déjà une structure intérieure avec une mezzanine, offrant la possibilité de récupération et d'adaptation, selon sa faisabilité et son cadre juridique. Il y a également de l'eau provenant du réseau public, un bassin traditionnel ainsi que plusieurs caroubières et oliviers, offrant un environnement authentique et caractéristique de l'Algarve. La propriété dispose également de deux entrées indépendantes, offrant plus de commodité, d'accessibilité et de polyvalence. L'électricité est proche de la propriété, avec une centrale électrique à côté du terrain, facilitant une future connexion, sous réserve des conditions de l'entité fournisseur. Un espace plein de potentiel. Avec ses 2 734 m², ce terrain mixte offre un espace pour réaliser différents projets, allant d'un bien pour le logement et les loisirs à un projet touristique ou d'investissement, toujours soumis à la faisabilité urbaine respective et aux licences applicables. Emplacement Située à Gorjões, dans un quartier calme et agréable, elle est proche de : São Brás de Alportel Sainte Barbe de Nexe Faro Loulé Commerce et services Écoles Principales voies de communication Plages Aéroport de Faro Une opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité, la nature et un potentiel d'amélioration dans l'Algarve. -------------------- Pourquoi acheter chez Casas do Sotavento ? Chez Casas do Sotavento, nous pensons que l'achat d'un bien doit être une expérience sûre, transparente et paisible. Suivi personnalisé depuis la première visite de l'acte ; Un accompagnement juridique spécialisé, garantissant une sécurité totale à toutes les étapes du processus ; Conseil financier et soutien pour obtenir un prêt immobilier, par l'intermédiaire de partenaires qualifiés qui recherchent les meilleures solutions pour chaque client ; Analyse rigoureuse des documents, garantissant que toutes les informations sur la propriété sont vérifiées et validées ; Un marketing immobilier d'excellence, avec une forte présence nationale et internationale, évaluant chaque bien et augmentant sa visibilité auprès des bons acheteurs ; Équipe expérimentée et multidisciplinaire, prête à répondre à toutes vos questions et besoins ; Engagement, professionnalisme et proximité, car chaque client est unique et chaque établissement a une histoire à raconter. Chez Casas do Sotavento, nous transformons nos rêves en réalité et suivons chaque étape de votre investissement avec confiance, dévouement et transparence totale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété extraordinaire à Gorgões. Performance Énergétique: F #ref:CS-TM-94933

121 m²

Santa Bárbara de Nexe

995 000 EUR

MAISON EXCLUSIVE T5 – 375 M² – PISCINE – VUE SUR LA RIA FORMOSA – MONTENEGRO, FARO Découvrez cette élégante maison de grandes dimensions, située dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Montenegro, à Faro, bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue sur la Ria Formosa. La propriété dispose d'une surface totale de 375 m², composée de 240 m² d'espace habitable, auxquels s'ajoute un sous-sol complet de 135 m². Conçue pour offrir espace, confort et qualité de vie, cette maison propose 5 chambres et 5 salles de bains, constituant une excellente option pour une famille en quête d'une propriété spacieuse et distinctive en Algarve. Les espaces de vie se distinguent par leurs surfaces généreuses et leur excellente luminosité naturelle, créant des environnements amples et accueillants, idéaux aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Le sous-sol de 135 m² représente une surface additionnelle importante, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'adaptation : espace de loisirs, salle de sport, salle de jeux, rangements, atelier ou autres solutions selon les besoins des futurs propriétaires. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DE L'ALGARVE À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin arborisé avec des arbres fruitiers, créant un environnement verdoyant, calme et accueillant. La piscine invite à profiter des longues journées ensoleillées de l'Algarve, tandis que la cuisine d'été offre l'espace idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité en famille et entre amis. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • 375 m² de surface totale • 240 m² d'espace habitable • Sous-sol complet de 135 m² • 5 chambres • 5 salles de bains • Espaces intérieurs spacieux • Piscine • Cuisine d'été • Jardin arborisé avec arbres fruitiers • Vue sur la Ria Formosa • Localisation privilégiée à Montenegro – Faro • Proximité du centre de Faro, aéroport, plages et principaux services Une propriété de caractère exclusif, avec d'excellentes surfaces et une localisation privilégiée, idéale aussi bien pour une résidence permanente que pour une résidence secondaire en Algarve. #ref: 1012954

5 ch

240 m²

terrain 470 m²

Montenegro

1 650 000 EUR

Excellente villa T3+2 à Montenegro, Faro Cette villa individuelle est répartie sur deux étages, orientée sud-est, avec une superficie généreuse. Elle comprend quatre chambres en suite avec placards intégrés, un bureau, un grand salon et une cuisine entièrement équipée. À l’extérieur, une piscine avec un barbecue vous offrira des moments de détente et de convivialité. Actuellement en construction, la villa sera livrée après l’achèvement des travaux à partir de la date de signature du CPCV (Contrat Promis de Vente). Située à proximité de l’Université de Faro et à cinq minutes de l’aéroport. La capitale de l’Algarve, Faro, possède plus de douze siècles d’histoire. Se promener dans ses rues, c’est comme feuilleter un livre d’histoire rempli de monuments et d’événements marquants. La magnifique Ria Formosa borde la ville, offrant un parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité en bord de mer. Aujourd’hui, Faro est reconnue comme la capitale culturelle de l’Algarve, avec une programmation culturelle riche tout au long de l’année. Planifiez votre visite dès maintenant !  

5 ch

427 m²

terrain 427 m²

Sé

430 000 EUR

**Appartement T2 Rénové avec Vue sur la Ria Formosa — Av. 5 de Outubro, Faro** **Superficie Totale :** 95,44 m² | **Typologie :** T2 | **Étage :** 3e (avec 2 ascenseurs) | **Certificat Énergétique :** Classe C Excellent appartement T2 entièrement rénové, prêt à habiter et vendu **entièrement meublé**. Situé sur l'une des avenues les plus prestigieuses et centrales de Faro — l'Avenue 5 de Outubro —, ce bien se distingue par sa localisation exceptionnelle, ses finitions contemporaines et une **vue dégagée remarquable sur la ville et la Ria Formosa**. Avec une disposition **traversante** (double exposition solaire), l'appartement bénéficie de pièces spacieuses et d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. **Distribution du Bien** * Séjour et Salle à Manger : Spacieux, moderne et très lumineux, avec accès direct à la terrasse. * Cuisine & Espaces Annexes : Entièrement fonctionnelle, équipée d'un ballon d'eau chaude, d'un cellier indépendant et d'une marquise fermée. * Chambres : 2 chambres confortables avec placards intégrés. * Salles de Bain : 2 salles de bain. * Espaces Extérieurs : Terrasse avec vue panoramique sur la ville et la Ria Formosa. **Confort et Équipements** * Climatisation installée. * Fenêtres à double vitrage, menuiserie en aluminium avec rupture thermique et moustiquaires intégrées. * Porte de haute sécurité, volets électriques et immeuble desservi par 2 ascenseurs en excellent état de conservation. **Localisation** Situé au cœur de Faro, à proximité de tous les services, commerces, transports en commun, écoles et à quelques minutes à pied du centre-ville et de la Marina de Faro. Idéal aussi bien pour l'habitation personnelle que pour un investissement rentable. **Ne manquez pas cette opportunité au centre de Faro. Planifiez votre visite dès maintenant !** #ref: 1008115

2 ch

95 m²

São Pedro

1 695 000 EUR

6 ch

490 m²

Faro

990 000 EUR

Villa Individuelle avec Piscine et Garage Proche de la Plage et de l'Aéroport de Faro Découvrez cette magnifique villa individuelle de deux étages avec sous-sol, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des principaux services et commodités. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine spacieuse et lumineuse ouverte sur un vaste séjour, créant un espace moderne et chaleureux, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez un agréable espace pouvant accueillir un jardin et une piscine, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le premier étage est consacré à l'espace privé et comprend trois chambres, dont une élégante suite parentale, une chambre avec dressing et deux salles de bains. Les chambres bénéficient d'un accès à une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre et profiter du magnifique climat de l'Algarve. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, offrant toute la fonctionnalité et la capacité de stockage dont une famille peut avoir besoin. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie d'un excellent emplacement, alliant la sérénité d'un environnement résidentiel à la proximité de tous les services et commodités. À seulement 5 minutes de la plage À seulement 5 minutes de l'Aéroport International de Faro Quartier résidentiel calme et recherché Espace extérieur pour jardin et piscine Garage pour deux voitures 4 chambres, dont une suite Espace de vie moderne et fonctionnel en open space Une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, dans l'une des zones les plus recherchées de l'Algarve. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique villa ! Performance Énergétique: A #ref:GA-10259

4 ch

160 m²

terrain 289 m²

Montenegro

750 000 EUR

Nous présentons cette magnifique nouvelle villa de trois chambres, située au centre de Faro, dans un quartier résidentiel paisible, qui combine parfaitement le confort et l'intimité d'une villa avec la proximité de tous les services et commodités. L'emplacement est l'un des grands atouts de cette propriété : à seulement 2 minutes à pied des transports en commun, permettant une circulation rapide et facile à travers la ville. Des écoles, un centre de santé, un hôpital et divers services sont à moins de 10 minutes à pied, tandis que le campus de l'Université de l'Algarve - Penha est à environ 15 minutes. Répartition et caractéristiques : La villa s'étend sur deux étages, avec une distribution moderne et fonctionnelle. Rez-de-chaussée : Garage privé avec portail automatique, d'une capacité pour 2 véhicules ; Accès direct du garage à l'intérieur de la maison ; Un grand salon et une cuisine en espace ouvert, offrant un espace lumineux et accueillant ; Cuisine moderne entièrement équipée d'appareils électroménagers ; Salle de bain sociale. 1er étage : 3 grandes chambres ; Chaque chambre dispose d'une salle de bain privée, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Terrasse l'endroit parfait pour profiter : L'une des grandes attractions de cette villa est sa terrasse agréable avec une excellente exposition au soleil, idéale pour profiter du climat de l'Algarve toute l'année. Ici, vous pouvez créer des moments uniques en famille et entre amis, que ce soit pour vous détendre au soleil, socialiser ou préparer des repas en plein air, grâce à l'espace barbecue. Vivre au centre de Faro en paix. Cette villa est une excellente option pour un logement en particulier, mais elle présente aussi des caractéristiques très intéressantes pour l'investissement, notamment son emplacement central, sa proximité des services, des transports et de l'université. Une maison neuve, moderne, fonctionnelle et prête à vivre, où chaque détail est conçu pour offrir confort et qualité de vie, sans renoncer à la commodité de vivre en centre-ville. Une opportunité pour ceux qui recherchent une villa moderne à Faro, avec un garage pour deux voitures, trois suites et un excellent espace extérieur. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette fantastique villa en personne ! Performance Énergétique: A #ref:CS-MOR-94674

3 ch

157 m²

terrain 78 m²

São Pedro

765 000 EUR

3 ch

253 m²

Sé

210 000 EUR

LOT 5 - Terrain en bande de 238,50 m² - Maison mitoyenne » Surface de construction : jusqu'à 243 m² » Emprise au sol : jusqu'à 126 m² » Surface de sous-sol : jusqu'à 126 m² Le nouveau programme immobilier exclusif ALMA DE FARO capture pleinement l'art de vivre de l'Algarve ! À seulement quelques minutes de la plage de Faro, de la Ria Formosa, de l'aéroport, de l'université et du centre-ville de Faro, ALMA DE FARO incarne l'essence même de l'exclusivité dans un emplacement unique et exceptionnel. Face au parc naturel, entouré de pins et d'espaces verts, le domaine offre un cadre privilégié pour de magnifiques promenades à pied, avec un accès facile à Quinta do Lago et à la passerelle qui mène au Triangle d'Or. Vous pourrez également vous promener au cur des salines et profiter d'un environnement naturel préservé et d'un air pur. La dernière phase du projet comprend 14 villas mitoyennes de type T4, à l'architecture contemporaine, à la beauté remarquable et bénéficiant de finitions de première qualité. Vivre dans un lieu d'exception, à proximité de toutes les commodités, au cur de la nature et à seulement quelques minutes de la plage. Plusieurs configurations sont disponibles, notamment avec sous-sol et piscine privée. Chaque villa a été pensée comme une propriété unique. Bien qu'elles fassent partie d'un ensemble de villas mitoyennes, chacune possède sa propre identité et sa signature architecturale. Le projet a été conçu par PLAN ASSOCIADOS, un cabinet d'architecture de référence dans la région. Un golf de classe mondiale Les passionnés de golf seront particulièrement séduits par les nombreux parcours prestigieux situés à proximité, notamment dans le Triangle d'Or, parmi lesquels Pinheiros Altos, Quinta do Lago South, Quinta do Lago North, Laranjal, Royal et Ocean. Cette nouvelle résidence moderne est une véritable bouffée d'air frais au cur de l'Algarve, à proximité de tous les principaux services, des supermarchés ainsi que des restaurants typiques proposant une authentique cuisine de la région. Elle constitue un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement immobilier. Avec une superficie totale de 68 200 m², Alma de Faro est l'un des plus grands projets résidentiels de Faro. La première phase du projet comprend 28 lots, tandis que la deuxième phase sera composée de 14 villas mitoyennes de deux étages et de 8 villas individuelles. Toutes bénéficient d'une architecture contemporaine soigneusement conçue afin de créer un vaste ensemble résidentiel harmonieux et parfaitement intégré dans son environnement. Chaque propriété dispose de sa propre piscine, d'un espace de garage et bénéficie de vastes espaces verts communs. Les cuisines et les salles de bains sont entièrement équipées avec des appareils électroménagers de dernière génération et des matériaux de haute qualité, soigneusement sélectionnés. Une signature architecturale reconnue Le projet est signé par PLAN - Associated Architects. Fort d'une solide expérience dans la conception de masterplans, notamment à Quinta do Lago, et récompensé par des distinctions telles que l'Architizer A+ Award et le CNBC International Property Award, PLAN est spécialisé dans l'architecture sur mesure, le développement durable et les standards internationaux. Son équipe pluridisciplinaire travaille à créer un équilibre subtil entre esthétique, fonctionnalité et innovation. Fondé il y a plus de trente-cinq ans, PLAN possède une expertise reconnue dans les domaines de l'urbanisme, de l'hôtellerie et des loisirs, du commerce et des services, du design d'intérieur ainsi que de l'architecture résidentielle haut de gamme. Commercialisé exclusivement par GOLDEN PROPERTIES ALMA DE FARO est un projet résidentiel d'exception, commercialisé exclusivement par GOLDEN PROPERTIES. Présente sur le marché immobilier de l'Algarve depuis 2009, GOLDEN PROPERTIES met son expertise au service de ses clients en proposant un accompagnement complet de A à Z, avec un interlocuteur unique pour répondre à l'ensemble de leurs besoins. Venez découvrir la première phase de commercialisation, proposant des lots destinés à la construction de villas individuelles ou mitoyennes. Prenez dès maintenant rendez-vous avec notre équipe commerciale et faites le choix d'un investissement d'avenir dans l'un des emplacements les plus prisés de l'Algarve. Nous vous attendons ! Performance Énergétique: Exempt #ref:GA-9654.5

243 m²

São Pedro

720 000 EUR

Nouveau développement de 38 appartements de luxe avec une vue imprenable sur la Ria Formosa à Faro, Algarve . Ce projet, composé de 7 étages , y compris un espace commercial au rez-de-chaussée, une piscine , une zone commune et deux sous-sols généraux pour le stationnement et le stockage, offre une variété d'options d'appartements, y compris T2, T3, T4 et Penthouses T4+1 . Chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer un maximum de confort et de qualité de vie . Les logements sont dotés des derniers équipements et technologies, garantissant confort et efficacité énergétique. La combinaison harmonieuse de la nature et des espaces verts privés offre un niveau exceptionnel des meilleures conditions environnementales. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité du théâtre et de la promenade du front de mer, ainsi que des écoles, des supermarchés et du centre commercial Fórum Algarve, ce projet offre commodité et accessibilité, avec un accès facile au centre de Faro et au port de plaisance. Il se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Faro . CARACTÉRISTIQUES: Zone: 196 m2 Zone utile: 177 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 1 Efficacité énergétique: A+ FONCTIONNALITÉS: 38 appartements de luxe 7 étages Piscine Parking Confort et qualité de vie LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

3 ch

196 m²

São Pedro

550 000 EUR

1 ch

86 m²

Sé

598 900 EUR

3 ch

180 m²

Faro

890 000 EUR

Situé à Gambelas, dans un quartier résidentiel calme et privilégié, à seulement quelques minutes de Faro, ce projet exclusif se compose de trois maisons mitoyennes V3+1, chacune disposant de sa propre piscine privée. Un projet conçu pour offrir un style de vie contemporain, confortable et fonctionnel, où l'architecture, la luminosité et la qualité des espaces s'harmonisent parfaitement. Chaque maison bénéficie d'une distribution harmonieuse et fonctionnelle, avec un vaste espace de vie en concept ouvert intégrant le salon et la cuisine entièrement équipée, qui se prolonge naturellement vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains pour invités, pensée pour offrir davantage de confort au quotidien et pour recevoir les visiteurs, tout en préservant l'intimité des espaces plus privés de la maison. À l'extérieur, l'espace de loisirs a été conçu pour garantir une utilisation pratique et un entretien réduit. Il dispose d'une piscine privée et d'un espace barbecue, créant ainsi le cadre idéal pour partager des moments conviviaux et se détendre. Le sous-sol, bénéficiant de lumière naturelle, constitue l'un des éléments distinctifs de ces maisons. Cet étage dispose d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en logement, de deux bureaux, d'une pièce multifonctionnelle et d'une salle de bains complète. Il bénéficie également d'un accès direct aux espaces extérieurs, couverts et non couverts. Un espace polyvalent qui pourra être adapté aux besoins et au style de vie de chaque famille. Le premier étage accueille les trois chambres, garantissant confort et intimité. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une grande salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle de bains indépendante. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à un balcon, permettant une excellente entrée de lumière naturelle et renforçant la sensation d'espace. Sur le toit se trouve une buanderie pratique, complétée par une terrasse qui ajoute un nouvel espace extérieur à la propriété, idéal pour se détendre, profiter du climat agréable de l'Algarve ou créer un espace de loisirs personnalisé. La qualité de construction et l'attention portée aux finitions sont présentes dans toute la maison, avec une sélection rigoureuse de matériaux et d'équipements. Les maisons comprennent une cuisine équipée d'appareils électroménagers Bosch, une climatisation LG, des panneaux solaires, un système de ventilation dans toutes les pièces ainsi que des placards intégrés. Chaque maison dispose également d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Le projet bénéficie de l'expérience et du savoir-faire du promoteur, qui possède une solide expérience dans la construction de projets résidentiels en Algarve, garantissant une approche axée sur la qualité, la fonctionnalité et le confort. Avec une livraison prévue pour novembre 2026, ces maisons représentent une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne et confortable dans un environnement calme, sans renoncer à la proximité des principaux services et axes de communication. La situation à Gambelas permet un accès privilégié à l'Hospital Particular das Gambelas, à l'Université de l'Algarve et à l'aéroport de Faro, ainsi qu'aux principaux axes routiers de la région. À proximité se trouvent également des commerces, des écoles, des restaurants et diverses possibilités de loisirs, faisant de cet emplacement un choix particulièrement pratique pour une résidence principale ou un investissement. La localisation indiquée ne correspond pas à l'emplacement exact du bien et est approximative. Les images du bien meublé ont été générées à l'aide de l'intelligence artificielle. Classe énergétique : A Performance Énergétique: A #ref:GA-10257

3 ch

260 m²

Montenegro

1 680 000 EUR

Située dans le quartier huppé de Quinta das Raposeiras, à Santa Bárbara de Nexe, cette élégante maison de plain-pied de 4 chambres, entièrement rénovée, bénéficie d’un emplacement privilégié au sommet de la colline, offrant tranquillité , intimité et une vue magnifique sur la mer et la campagne . Répartie sur un seul niveau, elle offre des espaces vastes et lumineux, avec quatre chambres, dont deux en suite, un salon-salle à manger raffiné et une cuisine entièrement équipée. Le salon et la suite parentale bénéficient d’une vue extraordinaire sur l’océan Atlantique . À l’extérieur, le jardin et la grande piscine chauffée offrent un cadre idéal pour se détendre et profiter du climat de l’Algarve, avec la mer en toile de fond. La propriété dispose également d’un garage, d’un parking extérieur, de vastes espaces de rangement, d’armoires encastrées, du chauffage au sol, de la climatisation, d’un salle des coffre-fort avec porte blindée et d’un système d’alarme avec surveillance 24h/24 et 7j/7. Une propriété exclusive qui allie confort , sécurité et intimité à un emplacement privilégié et à une vue imprenable sur l'Atlantique. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 1 220 m2 Zone utile: 251 m2 Taille de déploiement: 320 m2 Taille de construction: 333 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: D FONCTIONNALITÉS: Vues sur la mer Vues sur la montagne Vues sur le jardin 4 chambres 2 suites Piscine Garage 2 places LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

4 ch

terrain 1 220 m²

Santa Bárbara de Nexe

931 000 EUR

5 p

4 ch

334 m²

terrain 2 480 m²

Faro

840 000 EUR

795 000 EUR

Découvrez une propriété véritablement exceptionnelle à Santa Bárbara de Nexe, où intimité et vue sur la mer s'unissent en parfaite harmonie. Implantée sur un terrain de 5 234 m², cette propriété bénéficie d'un environnement soigneusement aménagé et d'une intimité remarquable. La maison principale, d'une superficie de 145 m², vous accueille par un hall d'entrée chaleureux desservant les principaux espaces de vie. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, allie design et fonctionnalité et s'accompagne d'une salle à manger, d'une buanderie et d'un bureau. Le vaste salon avec cheminée, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale. Au niveau inférieur, une élégante suite indépendante pour les invités garantit confort et intimité. Ce niveau comprend également une salle de sport ainsi que les espaces techniques de la villa. Toutes les pièces sont équipées de climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. La propriété dispose également d'un carport, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et de panneaux solaires, témoignant de son engagement en faveur de l'efficacité énergétique et du développement durable. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat de l'Algarve et de son environnement privilégié. La piscine exposée plein sud invite à la détente, complétée par un espace barbecue et une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Le jardin, parfaitement entretenu, renforce le sentiment de sérénité et d'exclusivité qui caractérise cette propriété. Plus qu'une simple maison, il s'agit d'une propriété rare où l'intimité et la vue sur la mer créent un cadre de vie véritablement exceptionnel. Une opportunité unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Algarve. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété exclusive.  

3 ch

145 m²

terrain 145 m²

Santa Bárbara de Nexe

395 000 EUR

Excellent appartement T1 – Gambelas, Faro Situé à Gambelas, l'un des quartiers les plus prisés de Faro, ce superbe appartement T1 se distingue par la qualité de sa construction, son agencement fonctionnel et ses finitions soignées, offrant un cadre de vie alliant confort et efficacité. Son exposition sud et ouest garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée d'électroménagers Bosch et le système de climatisation LG assure un confort optimal en toute saison. L'un des principaux atouts de ce bien est la présence de deux salles de bains, une caractéristique rare pour un appartement de cette typologie. Il dispose également d'un balcon avec espace de rangement, d'un garage privatif avec cave ainsi que d'une place de stationnement équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques. L'immeuble comprend un espace barbecue sur le toit ainsi qu'un système de production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires, témoignant d'un engagement en faveur de l'efficacité énergétique. Son emplacement permet un accès rapide à l'Université de l'Algarve, à l'Hôpital Privé de l'Algarve, aux commerces, aux services et aux principaux axes routiers de la ville. Grâce à ses caractéristiques et à son excellente situation, ce bien constitue un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Prenez rendez-vous pour une visite !

1 ch

73 m²

terrain 123 m²

Sé

1 075 000 EUR

Villa 4 chambres - NOUVELLE avec piscine - Monténégro.

Nous présentons cette élégante nouvelle villa de 4 chambres, déjà achevée et prête à emménager, intégrée dans le quartier exclusif Ria Terraces, au Monténégro, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Faro. Avec une architecture contemporaine, des espaces généreux et des finitions de haute qualité, cette villa a été conçue pour ceux qui recherchent confort, intimité et une expérience moderne, à quelques minutes de la Ria Formosa, du centre de Faro et de l’aéroport. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon en espace ouvert, avec une excellente lumière naturelle, intégré à une cuisine moderne et entièrement équipée. L’espace social communique directement avec l’extérieur, où le jardin privé, la piscine privée, l’espace barbecue et les espaces de restauration extérieurs se distinguent — parfaits pour profiter du climat de l’Algarve toute l’année. Cet étage comprend également une chambre supplémentaire, idéale pour les invités, un bureau ou une salle de soutien complète, ainsi qu’une salle de bain complète. Au premier étage, la villa dispose de trois suites spacieuses, toutes équipées de garde-robe intégrées et d’accès aux balcons. La terrasse sur le toit est l’un des grands points forts de la maison, offrant une vue privilégiée sur la Ria Formosa et créant un espace unique pour se détendre, recevoir des amis ou simplement profiter de la fin de journée. Le sous-sol ajoute encore plus de polyvalence à la villa, avec un grand espace pouvant être adapté en salle de cinéma, salle de sport, bureau, espace de jeux, stockage ou autre espace adapté aux besoins de la famille. Équipée de climatisation, de pompe à chaleur, de volets électriques et de chauffage par le sol, elle garantit confort et efficacité en toutes saisons. L’emplacement est un autre point fort : dans un quartier calme et résidentiel, mais proche des écoles, des commerces, des services, de l’Université de l’Algarve, du centre de Faro, de l’aéroport et des principaux accès possibles. Une villa neuve, moderne et complète, idéale à la fois pour une résidence permanente et pour une maison de vacances ou un investissement dans l’Algarve. Planifiez votre visite et venez visiter Ria Terraces.

4 p

5 ch

232 m²

terrain 272 m²

Faro

799 000 EUR

Villa de Plain-Pied T3 Meublée avec Annexe et Toit-Terrasse à côté de.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied T3+1 à Conceição e Estoi, Faro. Sur un terrain de 260m² avec 120m² habitables, la propriété est vendue avec les meubles inclus. Totalement rénovée en 2023, la villa offre un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte équipée d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle. L'espace nuit comprend une chambre en suite avec douche et placard, deux autres chambres avec placards et une salle de bain indépendante avec douche. La maison est très lumineuse grâce au double vitrage, aux volets extérieurs et à l'ajout de fenêtres supplémentaires. Elle comprend des sols en céramique partout, une pré-installation de la climatisation, un panneau solaire et un chauffe-eau à gaz en appoint. À l'extérieur, profitez d'un grand toit-terrasse, d'une annexe, d'une cuisine d'été, d'une salle de bain extérieure avec douche, d'un portail électrique, d'un interphone vidéo et d'un parking extérieur pour 4 voitures. Un investissement fabuleux à côté de Faro, il mérite d'être visité... AlgarveProperty.com - AMI:2196 - T.: 00351 289310310

3 p

2 ch

99 m²

terrain 260 m²

Faro

AUCUNE PHOTO

Située sur une colline paisible à proximité d'Estoi, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une grande intimité et de magnifiq...

985 000 EUR

Propriété avec vues panoramiques près d'Estoi.

Située sur une colline paisible à proximité d'Estoi, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une grande intimité et de magnifiques vues panoramiques sur la campagne algarvienne jusqu'à la mer. Implantée sur un terrain de plus de 14.000 m², la propriété se distingue avant tout par sa polyvalence. Ses différents espaces de vie permettent de l'utiliser comme une vaste résidence familiale ou de créer deux habitations indépendantes, une configuration particulièrement intéressante pour deux familles ou pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. La maison principale associe le charme traditionnel à des espaces rénovés et lumineux, avec une excellente connexion aux terrasses, à la piscine et aux espaces extérieurs. Les chambres situées à l'étage bénéficient de balcons privés et de vues dégagées sur les environs et la côte. Un second espace d'habitation, doté de sa propre entrée indépendante, comprend un salon, une kitchenette, une chambre en suite et une terrasse. Il peut ainsi fonctionner de manière totalement autonome ou comme une extension de la résidence principale. La propriété comprend également une maison d'amis indépendante avec deux chambres, offrant encore davantage de possibilités d'utilisation. Les généreux espaces extérieurs conservent une atmosphère naturelle et intime, avec une piscine, plusieurs terrasses, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et différents endroits permettant de profiter pleinement de la tranquillité environnante. La propriété dispose également de solutions favorisant davantage d'autonomie et d'efficacité, notamment l'énergie solaire, un forage privé et un système de récupération des eaux de pluie. Malgré son environnement rural, commerces et restaurants se trouvent à quelques minutes seulement, tandis que Faro, l'aéroport et plusieurs plages sont accessibles en environ 20 minutes en voiture. Une propriété singulière en Algarve, où espace, intimité, polyvalence et vues sur la mer se conjuguent dans un cadre véritablement privilégié. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

4 p

4 ch

237 m²

terrain 14 057 m²

Faro

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douces collines de l'Algarve. Implantée sur un terrain de 1 800 m², la villa dispose de 200 m² de surface construite, auxquels s'ajoutent environ 140 ...

1 890 000 EUR

Charmant et unique maison avec de magnifiques vues, situé près de Santa Barbara de Nexe.

douces collines de l'Algarve. Implantée sur un terrain de 1 800 m², la villa dispose de 200 m² de surface construite, auxquels s'ajoutent environ 140 m² de terrasses ensoleillées. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour avec cheminée, hauts plafonds, parquet chaleureux et de grandes baies vitrées. Lumineux, élégant et accueillant, il s'ouvre sur des vues à couper le souffle sur le paysage vallonné de l'Algarve. Grande cuisine entièrement équipée avec garde-manger et un WC invités. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont une en suite, ainsi qu'une autre salle de bains. Une généreuse terrasse d'environ 90 m² prolonge l'espace de vie, vous invitant simplement à vous détendre et à profiter du calme, de la nature et de l'atmosphère unique de ce lieu d'exception. De plus, un espace supplémentaire d'environ 90 m² offre un grand potentiel pour la création d'un appartement d'invités. La propriété est équipée du chauffage au sol, du double vitrage et de la climatisation. Superbe jardin paysager avec parking extérieur pour plusieurs véhicules, divers espaces de détente et une grande piscine. Faisabilité d'un agrandissement de la surface constructible et de l'ajout de 2 chambres supplémentaires. Une villa de caractère à visiter absolument pour en apprécier pleinement tout le charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. AlgarveProperty.com - AMI : 2196 - Tél. : 00351 289310310

2 p

3 ch

200 m²

terrain 1 800 m²

Faro

890 000 EUR

Découvrez cette magnifique **maison 3+1 chambres en construction**, où architecture contemporaine, construction de qualité et emplacement exceptionnel se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie confortable et exclusif. Située dans un quartier résidentiel calme en périphérie de Faro, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes du centre de Faro, 5 minutes de l'Université de l'Algarve, de l'hôpital privé de Gambelas et de l'île de Faro. Agencement de la maison **Rez-de-chaussée** - 1 vaste séjour/salle à manger ouvert ; - 1 cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils Bosch ; - 1 salle de bain complète ; - Accès direct au patio, où vous trouverez un agréable espace détente avec barbecue et piscine, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis ; - Parking privé pour 3 véhicules. **Premier étage** - 3 chambres avec placards, dont une suite élégante avec dressing et accès à un balcon privé ; - Salle de bain complète desservant les autres chambres. **Penthouse** - Buanderie entièrement équipée ; - Spacieuse terrasse très ensoleillée, idéale pour se détendre ou aménager un coin salon. **Sous-sol** Un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, réparti comme suit : - 2 bureaux et/ou espaces de rangement ; - 1 grande pièce polyvalente ; - 1 salle de bain complète ; - 1 chambre ; - Patio couvert et découvert ; Cet étage s'adapte facilement à vos besoins et peut servir de bureau, de salle de sport, de salle de cinéma, de salle de jeux ou même d'espace indépendant pour recevoir famille et amis. **Points forts** * Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch ; * Piscine privée ; * Dressing dans la suite ; * 3 chambres au 1er étage + 1 chambre au sous-sol ; * Chambres avec placards ; * Buanderie équipée ; * Beaux espaces intérieurs et extérieurs ; * Sous-sol multifonctionnel ; * Climatisation LG dans toute la maison ; * Panneau solaire pour le chauffage de l'eau chaude sanitaire avec thermosiphon de 300 L ; * Stores électriques ; * Sol vinyle dans les chambres et le séjour ; * Parking privé pour 3 véhicules ; * Deux niveaux d'accès (un au rez-de-chaussée et un autre au sous-sol) ; * Quartier résidentiel calme ; * Vue panoramique sur la campagne ; * Excellente exposition au soleil ; * Emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces, de l'hôpital, de l'université et des grands axes routiers. Voici une occasion unique d'acquérir une maison moderne aux finitions haut de gamme et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, idéale pour y vivre ou investir. **Venez découvrir votre future maison et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir.** Performance Énergétique: A+ #ref:CS-MOR-95531_B

3 ch

260 m²

terrain 217 m²

Montenegro

4 895 000 EUR

3 995 000 EUR

9 ch

330 m²

terrain 100 000 m²

São Pedro