Annonces immobilier entreprise District de Porto. Bureaux et fonds de commerce à vendre District de Porto

Description de l’entrepôt à vendre Cet entrepôt moderne et spacieux, nouvellement construit, offre plus de deux mille deux cents mètres carrés de surface au sol, idéal pour répondre à vos besoins commerciaux ou de stockage. Situé dans une région privilégiée, une zone industrielle à Vila Nova de Gaia, son excellent emplacement permet un accès facile à l’autoroute principale, assurant un accès rapide au port de Leixões, à l’aéroport, au nord et au centre du pays, offrant une efficacité logistique dans le transport de marchandises. Caractéristiques principales : - Surface totale : 2 200 m² d’espace intérieur, parfaitement répartis pour l’optimisation du stockage et des opérations. - Infrastructure moderne : Équipé des dernières technologies de construction et de sécurité. - Hauteur sous plafond : 7 mètres de hauteur sous plafond, idéale pour le stockage de grands volumes et l’utilisation de chariots élévateurs. - Portes de chargement : Accès facile au quai pour le chargement et le déchargement, facilitant le mouvement des marchandises et réduisant le temps de fonctionnement. - Bureau administratif : Bureaux, salle de réunion, espace de réception et sanitaires. - Adaptabilité : Possibilité d’adapter et d’optimiser l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Avantages: Emplacement stratégique pour les entreprises qui ont besoin de connexions rapides aux centres urbains et aux régions commerciales. La proximité des voies d’accès express qui facilitent l’accès aux ports et aux aéroports, indispensables pour les entreprises opérant à l’échelle nationale et internationale. Conçu pour maximiser l’efficacité opérationnelle, avec un aménagement flexible qui peut être adapté à différents types d’entreprises. Cet entrepôt est une opportunité unique pour les entreprises qui cherchent à étendre leurs activités dans un emplacement stratégique et moderne. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite pour connaître de près tous les avantages que cette propriété peut offrir à votre entreprise.

2 208 m²

terrain 1 369 m²

Vila Nova de Gaia

Découvrez cette opportunité unique à Shopping Brasília ! Profitez de cette occasion unique d'investir dans cette boutique de 100 m² avec de grandes vitrines dans l'emblématique Shopping Brasília, le premier centre commercial de la péninsule ibérique. Cet espace stratégique, situé au cur de Porto, dans le prestigieux quartier de Boavista, est en passe de devenir un épicentre de l'innovation et de la créativité. Une restructuration visionnaire Shopping Brasília fait l'objet d'un projet de restructuration complète, qui comprend des améliorations de ses structures et de son intérieur, mais surtout du concept du centre commercial. Shopping Brasília disposera bientôt d'espaces spécialisés dans la mode, l'art et la restauration, offrant ainsi une expérience unique et différenciée à tous les visiteurs. Un nouvel horizon pour les entreprises Avec la création d'espaces de co-working, de kiosques créatifs et l'exploitation du fantastique rooftop, Shopping Brasília disposera d'un environnement parfait pour les entreprises de niche et de spécialité. La transformation des espaces communs en zones commerciales créatives attirera une clientèle diversifiée et augmentera le flux de visiteurs. Valorisez votre investissement Grâce à cette revitalisation, la valeur des boutiques et des bureaux de Shopping Brasília augmentera considérablement. C'est l'occasion d'investir dans un espace commercial qui promet d'excellents rendements. Ne manquez pas cette opportunité Participez à cette révolution et réservez dès maintenant votre boutique dans Shopping Brasília. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez-nous et découvrez comment Shopping Brasília peut transformer votre entreprise. Shopping Brasília : Là où le passé rencontre l'avenir, et où les affaires rencontrent le succès.

90 m²

Sé

Etablissement commercial, à Bonfim. Propriété distribuée par : rez-de-chaussée avec beaucoup d’espace, salle de réunion, garde-manger, sanitaires et 2 compartiments et sous-sol avec 2 chambres et 2 débarras. Emplacement central, proche du métro et de la gare. Dispense des comités d’évaluation et d’étude de dossier. Dispense de la réalisation d’expertises et d’immatriculations provisoires. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Classe énergétique : C Etablissement commercial, à Bonfim. Propriété répartie sur : rez-de-chaussée avec beaucoup d’espace, salle de réunion, garde-manger, sanitaires et 2 compartiments et sous-sol avec 2 chambres et 2 débarras. Emplacement central, à proximité du métro et de la gare. Dispense des commissions d’évaluation et d’étude de dossier. Dispense de l’exécution des évaluations et des registres provisoires. VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de nous occuper de l’ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement qui conviennent le mieux à votre profil. Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention de crédit logement plus simple et plus efficace pour vous. Classe énergétique : C

187 m²

Bonfim

Le centre commercial Londres a plus de 30 ans d'histoire. En 1982, année de son ouverture, il était le deuxième plus grand centre commercial du centre et du nord du pays. Un statut qu'il a conservé pendant plus de 10 ans. Actuellement, il a été modernisé et dispose de licences et de permis pour tous les types de commerce. La fraction est occupée depuis juin 2021, pour un centre de physiothérapie, d'esthétique, de santé et de bien-être, avec bail annuel, dont le loyer est de 300,00 . A subi une rénovation intérieure totale des murs, plafonds, sols, plomberie et création de plusieurs espaces bien divisés et définis, à savoir : - Recepcao, - Gym, - Rangement, - Wc (accès possible aux personnes à mobilité réduite) - Coupe, - Local de rangement, - Vestiaire avec vestiaire, - Bureau Si vous le souhaitez je peux vous envoyer des photos par message privé L'emplacement est l'un de ses points forts : Station de métro Senhora da Hora et station Fonte do Cuco - 2 min. Centre ville de Senhora da Hora - 3 min. Accès aux autoroutes A4 et A28, et à la rotonde de l'AIP (produits Estrela) - 4 min. Transports à la porte. Il dispose d'une surveillance 24 heures sur 24, 366 jours par an, et d'un parking privé de plus de 200 places. Venez investir dans votre entreprise. Curiosités sur la paroisse de Senhora da Hora : Senhora da Hora est une paroisse située dans la municipalité de Matosinhos, dans le district de Porto, au Portugal. Il s'agit d'une localité urbaine qui fait partie de l'aire métropolitaine de Porto. Elle est principalement connue pour sa proximité avec la ville de Porto et pour son développement urbain. C'est une zone résidentielle et commerciale, avec un large éventail de services, de magasins, de restaurants et de cafés. Bien qu'il s'agisse d'une paroisse essentiellement urbaine, Senhora da Hora possède également des zones vertes et des espaces publics. La paroisse jouit également d'une situation privilégiée en termes d'accessibilité. Elle est bien desservie par les transports publics, notamment par le réseau de métro, qui permet de rejoindre facilement le centre-ville de Porto et d'autres localités voisines. En résumé, Senhora da Hora est une paroisse urbaine qui offre une variété de services, de commerces et une situation stratégique à proximité de la ville de Porto.

151 m²

Senhora da Hora

Immeuble à Porto à réhabiliter, de 5 étages dans la paroisse de Miragaia à côté du musée Soares dos Reis. Immeuble entièrement en propriété avec des étages adaptés à un usage indépendant et une surface privée brute de 1129,5m² Il se compose de deux entrées sur un terrain de 441m² et une superficie de 337m². Dans le bâtiment principal, il y a 5 étages plus une terrasse au sommet du bâtiment avec une vue à 360º sur la ville de Porto. Dans le deuxième bâtiment, il y a une cour et plusieurs zones avec des dépendances et des zones de stockage. Implantée dans une zone d’excellence, elle disposait d’un projet approuvé en 2021 (ACTUELLEMENT EXPIRÉ) de créer 16 unités dans une zone de construction de 1072m², dont 705m² de logements plus 367m² de services. Les fractions seraient réparties comme suit : • Bâtiment principal avec 8 appartements T0 • Bâtiment annexe avec 8 logements Caractéristiques supplémentaires : • Plafonds travaillés • Structure en granit avec arches au rez-de-chaussée • Escalier hélicoïdal en bois Points d’intérêt : • Musée national de Soares dos Reis • Jardin de sculptures de Carregal • Site historique classé Amélia et vélodrome Maria • Hôpital général de Santo António • Centre commercial Cristal Park • Mini supermarché Escolha Poveiros • Farmácia Cardona dos Santos •Arrêt de bus Profitez de cette OPPORTUNITÉ ! Réservez votre visite ! Immeuble à Porto à réhabiliter, de 5 étages dans la paroisse de Miragaia à côté du musée Soares dos Reis. Immeuble en pleine propriété avec étages susceptibles d’utilisation indépendante et surface brute privée de 1129,5m² Il se compose de deux accès sur un terrain de 441m² et une surface de mise en œuvre de 337m². Dans le bâtiment principal, il y a 5 étages plus une terrasse au sommet du bâtiment avec une vue à 360º sur la ville de Porto. Dans le deuxième bâtiment, il y a une cour et plusieurs zones avec des annexes et des zones de stockage. Situé dans une zone d’excellence, il a fait l’objet d’un projet approuvé en 2021. (ACTUELLEMENT EXPIRÉ) pour la création de 16 unités dans une zone de construction de 1072m², dont 705m² de logements plus 367m² de services. Les fractions seraient réparties comme suit : • Bâtiment principal avec 8 appartements T0 • Bâtiment annexe avec 8 logements Caractéristiques supplémentaires : • Plafonds travaillés • Structure en granit avec arches au rez-de-chaussée • Escalier en colimaçon en bois Points d’intérêt : • Musée national de Soares dos Reis • Jardin de sculptures de Carregal • Site historique de Maria Amélia et vélodrome classé • Hôpital général de Santo António • Centre commercial Cristal Park • Mini prix Supermarché Poveiros • Pharmacie Cardona dos Santos •Arrêt de bus Profitez de cette OPPORTUNITÉ ! Réservez votre visite ! Immeuble à Porto à réhabiliter, avec 5 étages dans la paroisse de Miragaia à côté du musée Soares dos Reis, un terrain de 441m² et une dune. Surface de 337m² des surfaces de stockage. Situé dans. une zone d’excellence, qui fait l’objet d’un projet labellisé en 2021 (ACTUELLEMENT EXPIRÉ) pour la création de 16 logements sur une surface constructible de 1072m², avec 705m² de logements plus 367m² de services. Las fracciones seraient réparties comme suit : • Bâtiment principal de 8 appartements T0 • Bâtiment annexe de 8 logements Fonctionnalités supplémentaires : • Plafonds encastrés • Structure en granit avec arches au rez-de-chaussée • Escalier à Colimaçon par des bœufs Points d’intérêt : • Musée national de Soares dos Reis • Jardin de sculptures de Carregal • Site historique et Vélodrome classé Maria Amélia • Hôpital général Santo António • Centre commercial Cristal Park • Mini Prix Supermarché Poveiros • Pharmacie Cardona dos Santos • Arrestation d’autobus Profitez de cette OPPORTUNITÉ ! Réservez votre visite !

1 072 m²

terrain 441 m²

Cedofeita

105 000 EUR

Lousada (Santa Margarida)

AUCUNE PHOTO

Magasin commercial situé sur l’Avenida Sá Carneiro, d’une superficie de 55,50 m2, destiné au commerce et aux services. Au premier étage, il dispose de...

56 200 EUR

Magasin commercial situé sur l’Avenida Sá Carneiro, d’une superficie de 55,50 m2, destiné au commerce et aux services. Au premier étage, il dispose de deux vitrines. L’une d’elles donne sur la rue, et l’autre fenêtre sur l’intérieur du bâtiment commercial. Cette propriété est très bien située, avec plusieurs commerces et services, magasins de vêtements, coiffeur, avocats, cafés et magasins d’électroménager. Excellente exposition au soleil avec incidence vers l’est. Espace commercial avec espace de vie environnant. Planifiez votre visite !

56 m²

Alpendurada e Matos

265 000 EUR

Situé dans un emplacement privilégié, ce magasin commercial appartenant au développement Matosinhos Luxury View offre un avantage exceptionnel pour vos projets professionnels. A quelques instants de la côte, Matosinhos Luxury View témoigne de l'ingéniosité architecturale et du bien-être. Conçu avec un engagement sans compromis envers l'excellence, chaque espace est une manifestation de qualité, avec des finitions qui représentent la sophistication. Sa proximité stratégique avec la plage offre un environnement stimulant qui peut parfaitement compléter l'esprit de votre activité. Avec un accès rapide aux artères principales, y compris à 3 minutes à pied de la plage, il assure non seulement un cadre tranquille, mais aussi une connexion pratique avec les clients potentiels. Cet emplacement présente un mélange séduisant de charme côtier et d'accessibilité, prêt à augmenter l'attrait et l'efficacité opérationnelle de votre marque. Assurez votre place dans cette tapisserie de luxe et de commodité, un investissement qui témoigne de votre goût exigeant. Emplacement: Près de la plage Proche des restaurants et terrasses Fonctionnalités: Étage 0 Boutique avec 64.85m2 Simulation des coûts pour l'acte : IMT: 9.975,46 € Droit de timbre: 2.120,00 € Notaire: 750,00€ Conseil juridique : Offre i-Wish Conseil financier : Offre i-Wish Modalités de paiement: 25 % CPCV 75% Écritures (*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n ° 1182013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en phase d'évaluation et de développement par les autorités compétentes.

2 p

65 m²

Leça da Palmeira

250 000 EUR

148 m²

Lordelo do Ouro

AUCUNE PHOTO

Dans la paroisse d'Abragão, ce terrain bénéficie d'un superbe ensoleillement et d'une vue dégagée avec 1.875 m² de terrain et une structure en pierre ...

42 500 EUR

Dans la paroisse d'Abragão, ce terrain bénéficie d'un superbe ensoleillement et d'une vue dégagée avec 1.875 m² de terrain et une structure en pierre à reconstruire. A environ 10 km de Penafiel, venez visiter et laissez-vous éblouir par ce paysage. Réservez votre visite dès maintenant !

90 m²

terrain 1 845 m²

Abragão