PARC LOGISTIQUE FOROS DO TRAPO (MONTIJO) Lot industriel, en construction, qui devrait être achevé en septembre 2024. Il est situé à 22 km (20 minutes) de Montijo. Le terrain a une superficie totale de 75 000 m2, où l'entrepôt de dimensions 200 ml x 60 ml est en voie d'achèvement, totalisant 12 000 m2. L'entrepôt se compose de 4 quais inégaux, de 4 portes TIR (8X6), d'une zone administrative, composée d'un espace Open SPACE de 400 m2, de vestiaires hommes/femmes, d'une cafétéria et d'un accueil. Il comprend également un patio, d'une superficie de 18 000 m2, pavé en pavé, clôturé avec mur et filet, avec le réseau coupe-feu respectif, 3 portails coulissants extérieurs mesurant 8 000 x 2 000. Au total, la superficie de la nef avec le patio est d'environ 30 000 m2 de surface couverte et 45 000 m2 de patio. Concernant l'accès à l'entrepôt, il se fait par deux routes goudronnées, avec connexion rapide à la N4, et à 8 km de Pegões (5 minutes), avec accès à l'A13, et avec connexion à l'A10 (Ouest), A1 (Nord) , A2 (Sud) et A6 (Espagne). Comme il est situé à proximité de Montijo, il permet également un accès facile à l'A33 et avec une connexion à l'A12, Ponte Vasco da Gama, Setúbal et Lisbonne. Pour le fret aérien, le futur aéroport sera situé dans la zone de Campo Tiro, à 8 km (cinq minutes). L'actuel terminal de fret aérien de l'aéroport de Lisbonne est à 48 km (40 minutes). L'aéroport de Beja est à 133 km (1 heure et 20 minutes) Pour le fret maritime, le port de Lisbonne est à 48 km (38 minutes), le port de Setúbal est à 32 km (34 minutes) et le port de Sines est à 120 km (1 heure et 10 minutes). À l'avenir, le port de Sines sera l'un des plus importants d'Europe, avec des connexions directes avec le marché asiatique et des liaisons aériennes avec l'aéroport de Beja et des liaisons ferroviaires avec l'Espagne. CHOISIR KellerWilliams® SIGNIFIE : Choisissez le Réseau de Conseillers Immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l'achat de votre bien. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours assuré que votre nouvelle propriété ne fait pas seulement partie de ce que nous faisons – c'est tout ce que nous faisons. AVANTAGES :- Mise à disposition d'un Consultant dédié tout au long du processus d'achat ;- Recherche permanente d'un bien adapté à vos besoins ;- Suivi des négociations ;- Fourniture des solutions financières les plus avantageuses ;- Accompagnement dans le processus de financement ;- Accompagnement dans la planification et l'exécution du CPCV (Contrat de Promesse d'Achat et de Vente) ; - Accompagnement dans le marquage et la réalisation de l'Acte Public d'Achat et de Vente ; Partage de commission 50 %/50 % avec toutes les agences immobilières agréées AMI Accompagnement à l'octroi de crédit bancaire. Les neuf principes KW que nous mettons en pratique quotidiennement : Gagnant-gagnant - ou il n'y a pas d'accord Intégrité - faire ce qui est juste Les clients - sont toujours en premier Engagement - dans tout Communication - essayer de comprendre d'abord Créativité - les idées avant les résultats Travail d'équipe - ensemble, nous obtenons plus Avoir la confiance - commence par l'honnêteté Succès - résultats impliquant des personnes. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou d'accession à la propriété et visitez-la dès aujourd'hui ! KW SELECT dispose d'une structure certifiée de gestion de crédit hypothécaire pour vous aider, en toute rigueur et confiance, dans les processus de financement de votre propriété. //Chez KW Portugal, nous croyons au partage comme moyen de fournir le meilleur service client. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite !//Propriété en exclusivité, Disponible pour les visites. Partage 50/50Contactez-nous maintenant pour des informations plus détaillées.
