220 000 EUR

77 m²

Montijo

185 000 EUR

61 m²

Sines

600 000 EUR

530 m²

terrain 600 m²

Santa Maria da Graça

600 000 EUR

530 m²

terrain 600 m²

Santa Maria da Graça

265 000 EUR

260 000 EUR

7 p

7 ch

270 m²

terrain 94 m²

Setúbal

88 000 EUR

Espace commercial entièrement transformé en Studio pour l’habitat, typologie T1. Entièrement rénové avec une haute qualité, bien au-dessus de tous les T1 que vous trouverez à ce prix. Avec Simplex, c’est encore plus facile pour ceux qui veulent convertir en logement permanent. L’espace est loué avec un contrat annuel. Excellente option pour les investisseurs qui souhaitent acheter une propriété avec une rentabilité garantie supérieure à 7%.

56 m²

Palhais

5 500 000 EUR

8 000 m²

Santa Maria da Graça

1 114 753 EUR

945 250 EUR

Bâtiment industriel avec espace extérieur à Pegões Nous vous présentons cette fantastique opportunité d’acquisition pour créer votre entreprise. Située à Foros do Trapo - Pegões, la propriété se compose d’un bâtiment industriel de 1 650 m2 sur un terrain de 11 805 m2. Le bâtiment se compose du bâtiment principal équipé d’une poutre roulante avec grue, d’une annexe qui pourrait servir de support administratif à l’activité ou être convertie en logements et en hangar. Quelques arbres fruitiers sont plantés sur le périmètre du terrain de la propriété. La propriété est entièrement clôturée. En raison de son emplacement stratégique et de ses caractéristiques uniques, des entreprises de diverses régions ont choisi cette région pour s’installer. Il y a plusieurs fermes agricoles, des corderies, de l’élevage, des centres logistiques et aussi des industries non polluantes dans la région. La région est desservie par toutes les infrastructures sociales, le commerce et les services. La propriété se trouve à 15 minutes à l’est de la jonction Marateca, qui a accès à l’A13 avec connexion à l’A2 (autoroute du sud), A1 (autoroute du nord) A6 (autoroute de l’Alentejo). En allant vers l’ouest, il se trouve à 20 minutes de l’accès au pont Vasco da Gama. Localités à proximité : Pegões à 13 km, Alcochete et Montijo à 25 km.

1 650 m²

Montijo

915 000 EUR

Ce restaurant emblématique, en pleine activité depuis 1984, est à la recherche dun nouveau propriétaire pour poursuivre sa tradition dexcellence gastronomique ! Caractéristiques de létablissement : Emplacement stratégique : Situé dans le Canal Caveira, Grândola, une zone de grande visibilité et de reconnaissance, assurant un flux continu de clients. Entreprise rentable : Avec une rentabilité prouvée au fil des ans, ce restaurant est un choix solide pour les investisseurs à la recherche dun rendement financier garanti. Installations complètes : Composé dune cafétéria, de 2 salles à manger denviron 90 places, de 4 toilettes pour les clients et 2 pour le personnel, de 2 cuisines entièrement équipées et dun garde-manger fonctionnel. Bureau et entrepôt : Il sagit dun espace de bureau et dun entrepôt avec entrepôt frigorifique, offrant toutes les commodités nécessaires pour gérer efficacement lentreprise. Spécialité reconnue : Connu pour lexcellence de son fantastique ragoût portugais, ce restaurant a conquis des clients au fil des ans, assurant un flux constant de clients. Ne manquez pas cette occasion unique dacquérir un restaurant de renom à la success story ! Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations et pour planifier une visite !

397 m²

terrain 397 m²

Grândola

50 000 EUR

32 m²

Montijo

550 000 EUR

500 m²

terrain 765 m²

Montijo

130 000 EUR

110 000 EUR

49 m²

Barreiro

97 500 EUR

87 500 EUR

REPRENDRE: Valeur du revenue : 254 /mois Valeur du fonds de commerce : 87.500 Restaurant avec un excellent emplacement, situé dans l'une des rues centrales de Montijo, avec une clientèle fidèle et un passage piéton constant. Il dispose de 60 places assises, d'une cuisine équipée de façon moderne, d'un barbecue au charbon, de plusieurs espaces de rangement et de WC modernes. En raison de la qualité du service et de la carte du menu, typiquement portugais, son pouvoir d'attraction couvre toute la ville de Montijo, ce qui lui confère des valeurs de facturation supérieures à la moyenne. La décoration s'inscrit dans le style traditionnel portugais, attirant ainsi le public portugais et étranger de passage. L'espace est en excellent état, et présente actuellement une rentabilité très intéressante. Raison de la bonne volonté en vue. Revenu - 254 Nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Registre 347). Nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Ne manquez pas cette excellente occasion et planifiez une visite.

120 m²

Montijo

170 000 EUR

155 000 EUR

Venez voir cet espace commercial par vous-même pour développer votre propre entreprise. Il a une superficie de 196 m2, amplement d’espace à son origine avec 1 salle de bain. Cette propriété dispose d’une entrée indépendante, l’accès a 2 escaliers. Idéal pour ceux qui ont besoin d’un bureau, d’un entrepôt, d’une salle de sport, d’une épicerie, etc. Situé à Pragal, sur une petite place avec parking à la porte ! Si vous remplissez ces conditions et que vous souhaitez planifier une visite, contactez-moi.

196 m²

Cova da Piedade

240 000 EUR

150 000 EUR

Vous recherchez une opportunité unique de maximiser votre entreprise? L'Avenida Luísa Todi présente un scénario d'investissement sans précédent. Emplacement stratégique : L'Avenida Luísa Todi est connue pour son emplacement privilégié, à proximité des zones commerciales et d'affaires. Imaginez avoir votre bureau ou autre service au cur de l'activité économique de la région. Potentiel d'appréciation : Avec la revitalisation continue de la région, une appréciation significative de l'immobilier est attendue. Cela signifie que votre investissement fournira non seulement des rendements solides à court terme, mais quil prendra également de la valeur au fil du temps. Conception : Cet espace offre des finitions uniques de style rustique sur le plafond, les murs, les escaliers et les portes qui peuvent être entretenues et utilisées, et rendront l'espace élégant. Flexibilité d'utilisation : En plus des bureaux, vous pouvez utiliser l'espace pour d'autres types de services. Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de la croissance et du développement de l'Avenida Luísa Todi. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et vous guider à chaque étape du processus d'investissement.

136 m²

terrain 702 m²

Barreiro

1 400 000 EUR

Bâtiment historique au bord de la rivière dans le centre d'Alcochete, en face du jardin Rossio et avec une vue unique ! Que vous souhaitiez utiliser l'ensemble de l'espace comme maison, construire plusieurs unités à louer ou même construire un hôtel de charme, cet espace offre des possibilités d'investissement infinies. Ce vieux manoir, dont la construction remonterait à 1826, est un point de repère dans la ville, où se trouvaient autrefois la bibliothèque municipale d'Alcochete et l'ancienne école. Situé sur un terrain de 630m2, il a une zone d'implantation de 463m2 et une zone privée brute de 892m2, ce qui permet un large éventail de possibilités en termes de remodelage de l'espace total. Composée de 10 unités indépendantes, cette propriété, avec ses différents aménagements, offre une vue fabuleuse sur le Tage à son point le plus haut et un patio privé avec une porte en fer d'origine qui lui confère une authenticité unique. Situé juste en face du Largo Barão de Samora Correia et offrant une excellente vue sur le fleuve, ce bâtiment est un exemple unique d'architecture du XIXe siècle, très proche du pont de la jetée et offrant d'infinies possibilités de réhabilitation de l'espace. Réservez votre visite dès maintenant!

13 p

13 ch

682 m²

terrain 630 m²

Alcochete

50 000 EUR

24 m²

Montijo

50 000 EUR

31 m²

Montijo

280 000 EUR

250 000 EUR

La pâtisserie est située dans le centre commercial Laranjeiro et est l'un des services de détail les plus anciens et les plus connus de la région, avec un bon chiffre d'affaires. La vente comprend la propriété, le fonds de commerce et tout le matériel de service, ainsi qu'un entrepôt (garage de 22 m2 au rez-de-chaussée). Possibilité d'intégrer à la vente une boutique de 30m2 à l'étage. Possibilité de cession. Notre département d'Intermédiation de Crédit s'occupera de votre hypothèque SANS FRAIS POUR VOUS ! Courtage en crédit lié à la Banque du Portugal avec le numéro d'enregistrement

37 m²

Cova da Piedade

72 000 EUR

70 000 EUR

32 m²

Cova da Piedade

200 000 EUR

Possibilité d’acquérir deux bâtiments à rénover dans le centre de Montijo (chacun d’une valeur de 200 000 euros) Excellent investissement pour sa propre maison ou pour monétiser. Les bâtiments peuvent être destinés à des logements complets ou mixtes, et peuvent être utilisés pour les commerces en bas. Propriétés situées sur l’avenue la plus centrale de la ville de Montijo. 1er bâtiment - bâtiment de 2 étages pour le logement Surface totale du terrain : 45,70 m2 Surface du bâtiment : 45,70 m2 Surface brute de construction : 91,40 m2 Surface privée brute : 91.40 m2 2e bâtiment - bâtiment de 2 étages pour le logement Surface totale du terrain : 30,80 m2 Surface du bâtiment : 30,80 m2 Surface brute de construction : 61.60 m2 Surface privée brute : 61.60 m2 * Vente des deux immeubles conjointement ou séparément. Montijo est connue pour être la ville la plus proche du pont Vasco da Gama, d’où sa proximité avec la capitale, à 25 minutes en voiture de celui-ci. Cet emplacement idéal signifie que la ville s’est beaucoup développée ces dernières années et que le nouvel aéroport de cette même ville est en vue. En plus de la proximité de la capitale, nous pouvons profiter d’un quartier calme pour vivre à la montagne, à la plage et à la campagne à quelques minutes de Montijo . . Caractéristiques spécifiques Immeuble résidentiel Pas de locataires 2 étages Dans la commune, les activités liées au secteur tertiaire prédominent. Montijo est un grand centre industriel, avec des usines de liège, de préparation de la viande, d’aliments pour animaux et d’engrais et de production de vin. L’agriculture reste relativement importante, avec environ 34,4 % de la superficie du comté consacrée à l’agriculture, avec une prédominance de cultures céréalières pour les céréales, de prairies temporaires et de cultures fourragères, de cultures horticoles extensives, de jachères, de vignes, de prairies et de pâturages permanents. L’élevage revêt également une certaine importance, en particulier dans l’élevage de volailles, d’ovins et de porcins. Environ 3723 ha de son territoire sont couverts de forêts.

3 p

3 ch

62 m²

terrain 31 m²

Montijo

200 000 EUR

Opportunité d’acquérir deux bâtiments à rénover dans le centre de Montijo (chacun a une valeur de 200 000 euros) Excellent investissement pour son propre logement ou pour monétiser. Les bâtiments peuvent être destinés à des logements complets ou mixtes, et peuvent être utilisés pour des magasins au rez-de-chaussée. Propriétés situées sur l’avenue la plus centrale de la ville de Montijo. 1er bâtiment - bâtiment de 2 étages pour l’habitation Surface totale du terrain : 45.70 m2 Surface d’implantation du bâtiment : 45,70 m2 Surface brute de construction : 91.40 m2 Surface privée brute : 91.40 m2 2ème bâtiment - bâtiment de 2 étages pour le logement Surface totale du terrain : 30.80 m2 Surface d’implantation du bâtiment : 30,80 m2 Surface brute de construction : 61.60 m2 Surface privée brute : 61.60 m2 * Vente des deux immeubles ensemble ou séparément. Montijo est connue pour être la ville la plus proche du pont Vasco de Gama, d’où sa proximité avec la capitale, à 25 minutes de route de celle-ci. Cet emplacement idéal signifie que la ville s’est beaucoup développée ces dernières années et que le nouvel aéroport de cette même ville est en vue. En plus de la proximité de la capitale, nous pouvons profiter d’un quartier calme pour vivre avec des montagnes, une plage et une campagne à quelques minutes de Montijo . . Caractéristiques spécifiques Bâtiment résidentiel Aucun locataire 2 étages Dans la commune, les activités liées au secteur tertiaire prédominent. Montijo est un grand centre industriel, avec des usines de liège, de préparation de viande, d’aliments pour animaux et d’engrais et de production de vin. L’agriculture reste relativement importante, avec environ 34,4 % de la superficie de la commune consacrée à l’exploitation agricole, avec une prédominance de cultures céréalières pour les céréales, de prairies temporaires et de cultures fourragères, de cultures horticoles extensives, de jachères, de vignes, de prairies et de pâturages permanents. L’élevage revêt également une certaine importance, notamment dans l’élevage de volailles, d’ovins et de porcs. Environ 3723 ha de son territoire sont couverts de forêts. N’hésitez pas à nous contacter !

3 p

3 ch

91 m²

terrain 46 m²

Montijo

2 400 000 EUR

1 000 m²

Alcochete

170 000 EUR

69 m²

Grândola