969 000 EUR

12 p

12 ch

406 m²

terrain 292 m²

District de Setúbal

400 000 EUR

390 000 EUR

Immeuble avec 4 appartements libres et 500m2 de terrain près de l'hôpital du district de Setúbal. L'emplacement est privilégié, avec un bon accès à l'autoroute, à proximité de tous les biens et services tels que les écoles, les supermarchés, les jardins et les pharmacies et à quelques minutes de l'Av. Luisa Todi et de Fontainhas. Les deux options disponibles pour cette propriété sont : - Réaménagement de deux appartements de 2 chambres et transformation de deux magasins en deux appartements de 2 chambres, pour un total de 4 appartements ; ou - Adoption du projet architectural approuvé pour la construction d'un immeuble résidentiel de 8 logements, en supposant les informations générales suivantes : 7 appartements de type T2 (1x 112m2 ; 6x 90m2) 1 appartement de type T3 (1x 130m2) 8 places de parking couvertes Tous les appartements disposent d'un espace extérieur (balcon ou terrasse). Réservez votre visite maintenant!

7 p

7 ch

terrain 497 m²

Setúbal

235 000 EUR

199 000 EUR

109 m²

terrain 262 m²

Cova da Piedade

45 000 EUR

40 000 EUR

102 m²

Amora

680 000 EUR

Restaurant / Pizzeria, en pleine activité, avec un emplacement privilégié pour le développement de l’entreprise, vu comme situé sur les plages de Stº António et Stº. João da Caparica, en face du parc de camping Orbitur et Inatel. Le restaurant est entièrement équipé pour la production de pizzas et d’outros, il dispose d’une salle de 200 places, étant également équipé pour la réalisation de fêtes. Stationnement des viaturas facilité

1 p

1 ch

380 m²

Caparica

320 000 EUR

5 p

5 ch

183 m²

terrain 306 m²

Fernão Ferro

98 970 EUR

89 970 EUR

Transfert de restaurant et café dans un emplacement très privilégié sur Estrada Nacional, situé à Baixa da Banheira. À proximité des banques, comme la Caixa Geral de Depósitos, de la gare à quelques mètres, et d'autres services et commerces. Cet espace a une grande valeur, ce sont les Jeux de Santa Casa, avec un excellent bénéfice mensuel. Ce service permet à l'Espace d'avoir une large clientèle quotidienne, qui après les matchs peut déguster une bonne tasse de café dans l'espace accueillant. Le café et le restaurant bénéficient d'un excellent espace et d'une excellente luminosité. Des espaces grands et ouverts, on retrouve une salle à manger plus réservée et très accueillante ainsi que la cafétéria et l'espace de jeux Santa Casa, ce sont des espaces distincts. Opérant comme un restaurant traditionnel typiquement portugais et avec une large clientèle déjà établie grâce au bon service et aux produits mis à disposition depuis plusieurs années, lui permettant de bénéficier d'une rentabilité quotidienne élevée. Comprend tous les ustensiles et équipements pour la cuisine, le salon et le comptoir, la vitrine en verre, les pièces meublées et la climatisation respective. Vous souhaitez investir dans un espace de restauration, et un excellent emplacement, c'est l'opportunité que vous recherchez ! Nous proposons à l'agence Century21 Via ; *Suivi tout au long du processus d'achat; *Accompagnement tout au long du processus de financement, car nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par Banco de Portugal ; *Organisation et réalisation des visites, *marquage et exécution d'un contrat de promesse d'achat et de vente ; *Marquage et réalisation d'actes ; Réservez votre visite maintenant, ne manquez pas cette excellente opportunité ! VENEZ VOIR ET VISITER !

Baixa da Banheira

406 000 EUR

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un immeuble avec quatre appartements vacants, dans un emplacement privilégié de la rue Camilo Castelo Branco, dans le pittoresque quartier riverain de Barreiro. Cette propriété exclusive est située dans la Zone de Rénovation Urbaine (ARU), offrant des opportunités exceptionnelles de réhabilitation et de développement. Avec la propriété horizontale déjà en cours à la Mairie de Barreiro, cet immeuble offre une configuration idéale pour ceux qui cherchent à investir dans des propriétés multifamiliales. Chaque appartement occupe un étage du bâtiment, garantissant l'intimité et le confort aux futurs résidents. Caractéristiques de l'immeuble : Emplacement : 2ème ligne du fleuve Tejo - une zone à fort potentiel et à proximité du front de mer, avec vue sur le fleuve et une large gamme de commodités à proximité, telles que des cafés, des restaurants, des espaces verts et des terrains de sport. Surface au sol de l'immeuble : 63,65 m2 Surface brute privative totale : 221 m2 Surface du terrain intégrée aux fractions : 6,75 m2 Répartition des appartements : Rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre de 49 m2 + 7m² de terrasse. 1er étage : Appartement 1 chambre avec balcon - 59,89 m2 2ème étage : Appartement 1 chambre avec balcon - 59,89 m2 3ème étage : Appartement 1 chambre avec balcon - 59,89 m2 Il s'agit d'un investissement idéal pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier ou pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché locatif résidentiel. La proximité du transport fluvial pour Lisbonne, du Forum Barreiro et d'autres installations locales supplémentaires valorise davantage cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble dans une zone en constante valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. C'est le bon moment pour concrétiser ce potentiel en réalité ! Nous sommes des intermédiaires de crédit, certifiés par la Banque du Portugal, avec le numéro d'enregistrement 6995. Nous avons tous les moyens pour finaliser ou améliorer votre financement, sans frais ni inconvénients pour vous ! Venez nous rencontrer. Nous avons de nombreuses solutions pour mener à bien votre transaction.

4 p

4 ch

221 m²

Lavradio

320 000 EUR

Immeuble de 3 étages avec propriété totale et 90 m² de terrain, situé dans le centre historique de la paroisse de Santiago do Cacém. La propriété est orientée plein sud et dispose d'un projet architectural approuvé avec une superficie brute de 294 m². Il se compose de deux appartements - un appartement 2 chambres avec 104 m² de surface brute privée au rez-de-chaussée, et un appartement duplex de 4 chambres avec 172 m² de surface brute privée au premier étage, avec une piscine sur le toit. Le projet comprend un immeuble à l'architecture traditionnelle, avec des finitions en accord avec le style traditionnel de la région. L'appartement 3 pièces se compose d'une cuisine, d'une suite, d'une chambre, d'une salle de bains complète, d'un salon avec accès à une cour extérieure et une zone de rangement. L'appartement 5 pièces est réparti sur 2 étages. Au premier étage, il dispose de deux suites, deux chambres et une salle de bains complète. Au deuxième étage, on trouve une salle de bains d'invités, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse extérieure avec jardinière et piscine. L'immeuble est vendu avec des spécialités approuvées et une licence payée. Il est situé à 5 minutes à pied du château de Santiago do Cacém, à 10 minutes de Santo André, à 15 minutes de Sines, à 20 minutes de la Praia da Fonte do Cortiço et à 25 minutes de Porto Covo et de ses principales plages.

2 p

2 ch

213 m²

terrain 90 m²

Santa Cruz

1 600 000 EUR

Niché dans le Bairro Salgado, un quartier très prisé du cur du centre historique de Setúbal, ce bâtiment édifié dans les années 1950 offre une opportunité exceptionnelle d'investissement. Avec ses 3 niveaux totalisant environ 1 625 m2, comprenant 503 m2 de balcons et jardins, ce projet de reconstruction a été approuvé par la municipalité. Caractéristiques principales : Superficie totale : 1 625 m2 Superficie des balcons et jardins : 503 m2 Possibilité de construction de 15 appartements 21 places de parking en sous-sol 50 pièces au total dont 30 chambres 20 salles de bains Situation géographique idéale : Idéalement situé à seulement 30 minutes de Lisbonne, cet emplacement offre un accès facile aux commodités de la ville tout en permettant de profiter du charme du quartier historique de Setúbal. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Setúbal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

1 625 m²

São Sebastião

19 900 EUR

Si vous êtes à la recherche d’un espace commercial avec une terrasse entièrement fonctionnelle, avec la bonne clientèle, situé dans un quartier agréable avec beaucoup de lumière extérieure. Cet espace est fait pour vous ! Avec une grande salle de 26 places assises et tout le matériel nécessaire à son bon fonctionnement. Espace commercial situé dans une zone de grande affluence commerciale. Loyer prévisionnel 500 euros. Vue sur le jardin et à proximité de l’aire de jeux de Santa Marta do Pinhal. Ne manquez pas cette occasion d’avoir votre propre entreprise. Réservez votre visite dès maintenant !

65 m²

Corroios

550 000 EUR

Cet immeuble spectaculaire est situé dans l'une des rues les plus historiques de Seixal. Si vous voulez et aimez sentir les racines, les origines de la terre et vivre en harmonie avec la rivière et ses habitants, c'est certainement quelque chose à prendre en compte. Ce bâtiment a été entièrement rénové avec goût et compte actuellement 3 étages. Au rez-de-chaussée de cette propriété nous avons un appartement d'une chambre avec de très bonnes surfaces, en montant au premier étage nous trouvons également un appartement d'une chambre avec d'excellentes surfaces et c'est en arrivant au deuxième étage que nous sommes surpris par l'excellence de cette propriété, un grand duplex de quatre chambres avec trois salles de bains et un salon avec beaucoup de lumière naturelle, au dernier étage de ce duplex nous avons également une terrasse avec une vue sublime sur la rivière et ce quartier typique qui est le nôtre. Tous ceux qui suivent ce quartier connaissent les investissements considérables réalisés dans cette zone par les marchés internationaux, en grande partie grâce aux nombreux projets déjà en cours de développement, ainsi qu'à ses origines traditionnelles et à ses riches ressources en eau. Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

6 p

6 ch

230 m²

terrain 70 m²

Arrentela

95 000 EUR

8 p

8 ch

30 m²

Alcochete

4 000 000 EUR

Hôtel de charme Situé dans le centre de Montijo, en face du parc municipal Carlos Hidalgo Gomes de Loureiro et à 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne, Cet hôtel de charme a été entièrement réhabilité tout en conservant la façade historique. Il peut être vendu entièrement équipé et prêt à ouvrir les portes. Composé de : - 16 chambres doubles avec salle de bain, 9 avec balcon et d’une superficie comprise entre 14,50 et 19m². Sous-sol: - Zone de circulation -Vestiaire -Salle des machines - zone de stockage -bureau Étage 0 : -Vestibule -Réception -Stockage - 4 chambres doubles - Toilettes pour handicapés - Espace table restaurant et bar -Jardin -Piscine - Terrasse et chaises longues - Garde-manger et collation -Bar Étage 1 : - 3 chambres doubles avec balcon - 3 chambres doubles Grenier: - 6 chambres doubles avec balcon Avec tous les services, le commerce, un vaste réseau de transports, des écoles publiques et privées et à 25 minutes du centre de Lisbonne. Si vous souhaitez investir dans une entreprise rentable, venez visiter cet Hôtel de Charme de charme !

16 ch

300 m²

terrain 429 m²

Montijo

1 800 000 EUR

OPPORTUNITÉ : CONSTRUIRE À CACILHAS ! Cet impressionnant bâtiment multifonctionnel offre une opportunité d’investissement unique à Cacilhas, l’un des quartiers les plus recherchés d’Almada. Avec une combinaison d’unités résidentielles, de magasins de détail commerciaux et d’espaces de stockage, cette propriété présente une polyvalence exceptionnelle pour divers types d’investisseurs et d’entrepreneurs. Logements : Les 10 logements offrent des résidences confortables et bien éclairées, entre T1 et T3. Magasins commerciaux : Avec 2 magasins commerciaux de premier plan, ce bâtiment offre une opportunité unique aux entrepreneurs et aux propriétaires d’entreprise qui souhaitent établir ou développer leurs entreprises. Les magasins bénéficient d’un emplacement stratégique, assurant visibilité et accessibilité. Entrepôts : Les espaces de stockage sont un atout pour les entreprises qui ont besoin d’espace supplémentaire pour l’inventaire, la logistique ou les opérations commerciales. Avec des tailles généreuses et un accès pratique, ces entrepôts offrent une flexibilité pour une variété de besoins commerciaux. Emplacement : Situé à Cacilhas, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de plusieurs commodités, notamment les transports en commun, les écoles, les restaurants et les espaces de loisirs. De plus, la proximité du Tage offre une vue imprenable et des possibilités d’activités de plein air. Investissement idéal : Avec une combinaison unique d’unités résidentielles, de magasins commerciaux et d’espaces de stockage, ce bâtiment à Cacilhas représente un investissement attrayant avec un potentiel de rendements importants. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce bâtiment multifonctionnel à Cacilhas et profitez des avantages d’un investissement diversifié dans l’un des quartiers les plus prometteurs d’Almada. PLANIFIEZ VOTRE VISITE ! Features: - Garage - Dining Room - Intercom

21 ch

250 m²

terrain 342 m²

Almada

85 000 EUR

S'il s'agit de votre projet, une entreprise de restauration, ne cherchez pas plus loin. Voici votre opportunité de réaliser vos projets. Ce restaurant offre une atmosphère détendue et accueillante, avec un décor qui combine des éléments traditionnels portugais. L'ambiance est invitante et idéale pour savourer un repas détendu entre amis, en famille ou entre collègues. Évaluez lentreprise potentielle en tenant compte de sa santé financière, de son historique de performance, de ses actifs, de ses passifs et de son potentiel de croissance. Setúbal est une charmante ville située dans la région de Lisbonne, au Portugal. Située sur les rives de l'estuaire du fleuve Sado, cette ville historique possède un riche patrimoine culturel, une vie maritime animée et une beauté naturelle unique. Voici quelques aspects importants à propos de Setúbal : Emplacement et géographie : Setúbal est stratégiquement situé sur la côte ouest du Portugal, à environ 50 kilomètres au sud de Lisbonne. La ville est entourée de collines et de montagnes, avec un accent particulier sur la magnifique Serra da Arrábida, qui offre une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante. Patrimoine historique : Setúbal possède un riche patrimoine historique, dont les racines remontent à l'époque romaine et phénicienne. La ville dégage une atmosphère charmante, avec ses rues pavées, ses bâtiments historiques bien conservés, ses églises anciennes et ses places pittoresques. Culture et gastronomie : La ville est connue pour sa scène culturelle dynamique, avec une variété d'événements culturels, de festivals et d'expositions tout au long de l'année. Setúbal est également célèbre pour sa délicieuse cuisine, notamment ses plats de fruits de mer frais tels que les seiches frites, les sardines grillées et les huîtres. Tourisme et nature : Setúbal est une destination touristique populaire en raison de ses belles plages, de ses parcs naturels et de ses activités de plein air. La réserve naturelle de l'estuaire du Sado offre des possibilités d'observation des oiseaux, d'excursions en bateau et d'activités écotouristiques, tandis que la Serra da Arrábida est idéale pour la randonnée, le vélo et les excursions panoramiques en voiture. Économie et industrie : L'économie de Setúbal est diversifiée, l'accent étant mis sur l'industrie navale, la pêche, la construction navale, le tourisme et les services. La ville abrite d'importantes installations industrielles, comme le chantier naval de Lisnave, ainsi que des entreprises de services et de commerce qui dynamisent l'économie locale. Setúbal est une ville charmante, pleine de charme, d'histoire et de beauté naturelle. Si vous recherchez une expérience authentique au Portugal, Setúbal est certainement une destination à explorer.

129 m²

Setúbal

862 000 EUR

4 p

4 ch

119 m²

terrain 800 m²

Almada

400 000 EUR

5 p

5 ch

322 m²

Alcácer do Sal

275 000 EUR

Situé dans l'une des rues principales d'Alcochete, à côté du célèbre restaurant Barrete Verde, nous trouvons ce bâtiment sur deux étages, avec au rez-de-chaussée un appartement avec cuisine, salon, salle de bain et une chambre, au dernier étage nous avons un salon avec balcon, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire, chambre, au dernier étage nous avons une autre chambre et une terrasse. Climatisation et rangement. Si vous souhaitez vivre au coeur du village, cette propriété est faite pour vous !

4 p

4 ch

90 m²

Alcochete

450 000 EUR

3 p

3 ch

94 m²

Arrentela

262 500 EUR

Bâtiment historique dans le célèbre Largo do Salineiro à Alcochete pour une rénovation totale. Pour pouvoir vivre au centre de la ville ou comme investissement, ce bâtiment se compose de 2 étages indépendants chacun d'une superficie de 50m2, d'un grenier d'environ 23m2 et d'un petit hall qui laisse entrer la lumière naturelle au centre de le bâtiment. Cette propriété permet de réaliser au total 3 appartements indépendants ou 2 appartements dont un en duplex et tout cela à seulement 100m de la rivière. Situé en zone de réhabilitation urbaine (zone ARU) il offre des avantages fiscaux lors de la rénovation du bâtiment. Le projet a été approuvé par la mairie pour la construction de deux appartements avec un permis de payer. Il s'agit d'un appartement d'une chambre et d'un deuxième appartement d'une chambre + une chambre avec des entrées indépendantes. C'est l'une des dernières propriétés historiques d'Alcochete encore disponibles à la vente, ne perdez pas de temps et réservez votre visite dès maintenant.

4 p

4 ch

92 m²

terrain 51 m²

Alcochete

258 000 EUR

200 m²

Corroios

62 300 EUR

Vous êtes à la recherche d'une occasion unique d'installer votre entreprise dans un endroit de choix ? Nous avons l'espace idéal pour vous ! Situé au cur du Bairro do Liceu, ce magasin de 18 m² se trouve dans le centre commercial Liceu, offrant ainsi un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée et très visible. Avec une histoire réussie en tant que café/pâtisserie spécialisée dans les sucreries régionales de Madère, cet espace est maintenant disponible pour être transformé en votre entreprise. Profitez du flux constant de visiteurs dans ce centre commercial fréquenté par des étudiants, des habitants et des clients de différents quartiers de la ville. Cet espace offre des vues privilégiées sur la rue principale du Liceu, l'Av. António Rodrigues Manito, ainsi que sur l'intérieur du centre commercial. Avec un passage piéton élevé et un emplacement en face du célèbre lycée du Bocage (anciennement Liceu), vous aurez accès à une clientèle variée et avide de nouveautés. Il est entouré d'une variété d'autres commerces dans le centre commercial, y compris une papeterie, une couturière et un magasin de toilettage pour animaux, ce qui offre des opportunités uniques de collaboration et de partenariat. Quel que soit votre concept commercial, qu'il s'agisse d'un nouveau café, d'une supérette ou de toute autre activité, cet espace flexible et bien situé offre le cadre idéal pour votre réussite. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre marque avec succès. Vous êtes à la recherche d'une occasion unique d'installer votre entreprise dans un endroit de choix ? Nous avons l'espace idéal pour vous ! Situé au cur du Bairro do Liceu, ce magasin de 18 m² se trouve dans le centre commercial Liceu, offrant ainsi un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée et très visible. Avec une histoire réussie en tant que café/pâtisserie spécialisée dans les sucreries régionales de Madère, cet espace est maintenant disponible pour être transformé en votre entreprise. Profitez du flux constant de visiteurs dans ce centre commercial fréquenté par des étudiants, des habitants et des clients de différents quartiers de la ville. Cet espace offre des vues privilégiées sur la rue principale du Liceu, l'Av. António Rodrigues Manito, ainsi que sur l'intérieur du centre commercial. Avec un passage piéton élevé et un emplacement en face du célèbre lycée du Bocage (anciennement Liceu), vous aurez accès à une clientèle variée et avide de nouveautés. Il est entouré d'une variété d'autres commerces dans le centre commercial, y compris une papeterie, une couturière et un magasin de toilettage pour animaux, ce qui offre des opportunités uniques de collaboration et de partenariat. Quel que soit votre concept commercial, qu'il s'agisse d'un nouveau café, d'une supérette ou de toute autre activité, cet espace flexible et bien situé offre le cadre idéal pour votre réussite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vivre dans la ville de Setúbal est sans aucun doute une expérience unique qui offre un mélange vibrant de culture, d'histoire et de beauté naturelle. Ville portuaire située sur la côte portugaise, Setúbal offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à la beauté de ses paysages, à la douceur de son climat et à la richesse de son patrimoine culturel. La ville est connue pour son hospitalité, ses traditions locales et sa délicieuse cuisine, en particulier les plats à base de poisson et de fruits de mer et la célèbre seiche frite. En termes de services, Setúbal dispose de tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. On y trouve des supermarchés, des magasins, des restaurants et des cafés, des hôpitaux et des écoles. La ville est également bien desservie par les transports publics, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur et à l'extérieur de la ville.

Setúbal

220 000 EUR

2 p

2 ch

126 m²

Santiago