850 000 EUR

Restaurant avec appartements locatifs.

Située en Périgord Noir, vallée Dordogne, dans le charmant village de Siorac en Périgord cet établissement a tout d'un grand. Au détour d'une ruelle pavée vous allez découvrir une façade en pierre qui laisse présager un intérieur de charme. Le restaurant d'une capacité de 35 couverts en intérieur et 50 en extérieur est très cosy avec son mélange de vielles pierres et de ton moderne. La terrasse couverte de végétation est un havre de paix. 5 appartements aux dimensions généreuses vous accueillent en vous proposant son calme et sa sérénité sans oublier la détente avec sa piscine privée. La partie privative de plus de 250 m² vous permettra de vous reposer après les coups de feu. Une affaire pérenne très bien tenu ou rien ne manque. Très bonne rentabilité. Demandez une visite en 3D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 850 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 860 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 800 000 € HT + 0 € TVA, soit 800 000 € TTC Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

20 p

706 m²

terrain 633 m²

Siorac-en-Périgord

347 200 EUR

Vente bar (Mur + Fond) et T5 St Astier - Dordogne.

Opportunité idéale pour jeunes couples entrepreneurs ! À vendre à Saint-Astier (Dordogne), un immeuble de 260 m² regroupant un fonds de commerce de Bar et Restauration Rapide avec murs commerciaux et un appartement T5 au premier étage. Situé dans la rue commerçante, ce bien bénéficie d’une clientèle fidélisée et d’un emplacement stratégique à en centre ville à 25 km de Périgueux. Le rez-de-chaussée inclut une grande salle de bar et restauration rapide, un espace Française des Jeux, une cuisine professionnelle, deux espaces back-office et une terrasse. Chiffre d’affaires de 198 000 € entre mars 2023 et mars 2024. Le T5 au premier étage comprend une vaste pièce de vie, une cuisine américaine, deux chambres, une mezzanine avec deux pièces à rafraîchir et vue sur la pièce de vie. Possibilité d’accompagnement par le sédant et potentiel de développement pour ce commerce en plein dynamisme. Ne manquez pas cette opportunité clé en main alliant activité professionnelle et logement confortable. Vente de Fonds de Commerce avec Murs Commerciaux et Appartement T5 à Saint-Astier (Dordogne) - Idéal pour Jeunes Couples Entrepreneurs Opportunité Unique à Saint-Astier : Fonds de Commerce Bar et Restauration Rapide avec Appartement T5 Inclus Vous cherchez à investir dans un commerce rentable et déjà bien implanté ? Cette opportunité clé en main est idéale pour un jeune couple dynamique souhaitant se lancer dans une activité commerciale tout en résidant sur place. Situé dans la rue commerçante de Saint-Astier, cet immeuble de 260 m² environ regroupe un fonds de commerce de Bar et Restauration Rapide avec murs commerciaux, ainsi qu’un appartement T5 spacieux au premier étage. Parfaitement situé à seulement 25 km de Périgueux dans le département de la Dordogne, cet ensemble vous garantit une clientèle fidélisée et un potentiel de développement intéressant. Description du Bien Commercial : Bar et Restauration Rapide avec Terrasse Ce fonds de commerce, situé dans une zone à fort passage, bénéficie d’une visibilité optimale et attire une clientèle régulière et fidèle. C’est l’opportunité idéale pour de jeunes couples entrepreneurs souhaitant développer un projet de restauration dans une zone en plein dynamisme. Activité : Bar et Restauration Rapide, incluant un espace Française des Jeux Emplacement : Rez-de-chaussée, avec accès direct à une terrasse, idéale pour accueillir les clients aux beaux jours Chiffre d'affaires : 198 000 € réalisé entre mars 2023 et mars 2024, offrant une base de revenus solide Équipements : - Grande salle de bar avec espace dédiée pour la Française des Jeux ; - Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle avec une arrière-cuisine ; - Deux espaces back-office pour stockage et gestion des réserves ; - Le rez-de-chaussée est parfaitement aménagé pour une activité de bar et de restauration rapide, offrant une infrastructure prête à l’emploi et conforme aux normes de sécurité. Perspectives de Développement : Outre l’activité existante, le fonds de commerce offre plusieurs opportunités de développement : Extension des horaires d’ouverture pour attirer davantage de clients en soirée ; Mise en place d’une offre de livraison ou de plats à emporter pour répondre à une demande croissante ; Organisation d’événements et d’animations pour renforcer l’attractivité de l’établissement. Appartement T5 au Premier Étage : Vivez sur Place en Confort Le premier étage de l’immeuble abrite un appartement T5 spacieux, un atout indéniable pour des entrepreneurs souhaitant résider à proximité de leur commerce. Agencement : - Grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon - Cuisine américaine entièrement équipée - Deux chambres confortables - Salle d'eau moderne et WC séparés - Mezzanine avec deux pièces à rafraîchir, ainsi qu’un espace ouvert avec vue sur la pièce de vie Espaces personnalisables : La mezzanine permet de créer un espace bureau, une salle de jeux ou de relaxation, selon vos besoins. Les Atouts de cette Offre à Saint-Astier - Emplacement stratégique au centre-ville de Saint-Astier, garantissant un flux régulier de clients ; - Clientèle fidélisée et possibilité d'accompagnement par le cédant pour une transition en douceur ; - Environnement commercial dynamique, entouré de commerces et d’animations locales ; - Appartement T5 spacieux, parfait pour un jeune couple, avec des possibilités d'aménagement ou de location Cette offre exceptionnelle vous permet de concilier activité professionnelle et vie de famille dans un cadre agréable. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un commerce rentable avec un appartement inclus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 347 200 € HT + 69 440 € TVA, soit 416 640 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 319 424 € HT + 63 884,8 € TVA, soit 383 308,8 € TTC Honoraires d'agence : 27 776 € HT + 5 555,2 € TVA, soit 33 331,2 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

13 p

262 m²

terrain 200 m²

Saint-Astier

212 000 EUR

Nicolas BASTIEN du Groupe d'Agences FCI vous propose l'opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier de plain pied sur une parcelle de 825m2 composé de 4 logements à rénover. L'ensemble se compose ; Appartement de 75 m2 T3 avec cour (chauffage central gaz de ville étiquette D) Appartement de 75,5 m2 T3 avec jardinet (chauffage électrique étiquette E) Appartement de 37,5 m2 T1bis avec terrasse (chauffage électrique étiquette D) Appartement de 43 m2 T2 (chauffage central gaz de ville étiquette E) Caves en sous sol Dépendance (garages) Informations techniques: Tout à l'égout Toiture isolée Double vitrage PVC Simple vitrage bois Chauffage central gaz de ville Chauffage électrique Taxe fonciere 2024: 2643 euros Tous les logements sont de plain pied Idéal investisseur Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien! Agent Commercial en Immobilier Carte prof no ... Features: - Terrace - Garden

9 p

231 m²

Périgueux

192 500 EUR

Fond de commerce restaurant dans un village médiéval très touristique à 15 minutes de Bergerac.

Très belle opportunité : Fond de commerce restaurant dans un village médiéval très touristique à 15 minutes de Bergerac. Pour cause de retraite, nous vous proposons ce fond de commerce restaurant, disposant d’une license IV, situé au centre d’un village médiéval réputé. Ouvert en 2019, entièrement rénové, et par conséquent bénéficiant de matériels récents, vous saurez tirer profit d’une clientèle fidélisée existante. La salle de 30 couverts avec possibilité d’en augmenter le nombre en saison, vous permet d’obtenir un chiffre d’affaire tout à fait rentable. Tout le matériel reste sur place, vous n’aurez qu’à prendre le relais… Montant du loyer mensuel : 588 €. Si vous désirez reprendre une affaire plus que saine : n’hésitez pas.!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 192 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 195 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (8.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

217 m²

Issigeac

176 000 EUR

Dpt Dordogne (24), à vendre PERIGUEUX Restaurant Quartier historique.

PÉRIGUEUX (24) Restaurant Emplacement N° 1 Quartier historique Ville de 30 000 habitants Avec une l'agglomération de 103 000 habitants Très belle affaire tenue depuis 13 ans Salle 75 m² de 36 places Cuisine 15 m² aucun travaux à prévoir Réserve Cave Terrasse ensoleillée Loyer 1065 HT / HC / mois CA 400 000 Clientèle locale et l'été beaucoup de touristes. Aux normes ERP Aux normes sécurité Idéal pur un couple Possibilité reprendre équipe en place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881753)

3 p

130 m²

Périgueux

117 000 EUR

À VENDRE : Bâtiment de 224 m² en Zone Artisanale.

Nous vous proposons un bâtiment de 224 m² environ, situé en zone artisanale à Port Sainte Foy. Idéalement situé, niché sur une vaste parcelle de 4000 m². À mi-chemin entre Bordeaux et Bergerac, cet emplacement stratégique offre une accessibilité idéale pour vos activités commerciales ou industrielles. Le bâtiment, à rénover selon vos besoins, présente un potentiel incroyable pour transformer vos projets en réalité. De plus, la possibilité d'acquérir un terrain attenant ouvre des perspectives supplémentaires d'expansion. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un cadre professionnel privilégié. Contactez votre agence SELECTION HABITAT dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

224 m²

terrain 4 000 m²

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

349 800 EUR

5 ch

204 m²

terrain 20 000 m²

Busserolles

250 000 EUR

Position centrale pour cet Immeuble de rapport de trois appartements 1er Appartement de plain pied T3 avec jardin 2ème Appartement de plain pied T6 avec jardin 3ème Appartement à l' étage à réhabilité T4 sans jardin Deux appartements sont actuellement loués. Dans un bourg avec commerces, école et gare sans oublier la rivière Dordogne pour les loisirs. Au centre des axes routiers de Bergerac, Périgueux et Sarlat. DPE : E256 E 63 PRIX MOYEN DES ENERGIES ENTRE 10270 euros ET 13950 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier . Prix de vente 250.000 euros dont 13.900 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat de vente n° Contactez moi au ... ou par mail ... Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777 (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

9 p

Le Buisson-de-Cadouin

998 500 EUR

Magnifiques prestations pour ce bien qui a traversé les âges, les saisons et les évolutions au travers de différents propriétaires mais qui reste fidéle à lui même et allie aujourd'hui le charme de l'ancien avec la modernité de ses appartements . Il se compose d'un grand hall d'entrée digne de grands hôtels desservant un sous sol complet isolé servant de lieu de stockage et d'archives il y a quelques années, D'un rez de chaussée loué à l'IREPS et se composant de deux accés dont un PMR, d'un grand espace de réunion, de 4 bureaux , d'un espace d'archives, et d'un point d'eau avec toilette et petite kichenette. A l'étage, 6 appartements loués + 1 bureau/grand appartment de 60 m2 a finir d'aménager. Au second, 7 Appartements, Au Troisième, 7 autres appartements mansardés. Sans oublier deux grands appartements sur l'arrière de la bâtisse adapté avec ses accés aux personnes handicapés. Bon taux de remplissage avec 1 logement libre et qui reste à renover à son gout sur les 23 appartements du à la fin de l'année scolaire. Appartement rénové avec gout avec compteur electricité individualisé et refait, se composant d'un espace kitchenette, d'une chambre avec une salle d'eau attenante agencé avec un vasque, une douche et un toilette. L'imeuble est vendu avec du mobilier de qualité dans les appartements. 10 Places de parkings sont comprises dans le lot. Bilan et Charges à votre disposition. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

29 p

23 ch

500 m²

terrain 600 m²

Périgueux

660 000 EUR

40 ch

2 135 m²

terrain 12 500 m²

Tursac

28 000 EUR

Vente droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Bergerac.

Idéalement situé au cur de Bergerac, dans une zone très commerçante du centre-ville, ce local commercial de + de 100 m², bénéficie dune excellente visibilité, parfait pour attirer une clientèle de passage. Son emplacement privilégié vous garantit un flux constant, idéal pour le lancement ou le développement de votre activité dans un secteur dynamique et animé. Une opportunité rare pour les commerçants à la recherche dun emplacement stratégique au cur de Bergerac. Loyer de 3 000 - Dépôt de garantie : 1 600 - Bail commercial 3/6/9. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877289)

2 p

107 m²

Bergerac

1 290 000 EUR

23 ch

2 300 m²

terrain 15 577 m²

Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

1 628 000 EUR

Dpt Dordogne (24), à vendre proche de PERIGUEUX Camping 4* Classé LOISIRS.

En Périgord, proche de PERIGUEUX (24) Camping 4* dans un environnement verdoyant avec étangs, proche des commodités, comprenant: -accueil- bloc sanitaires- atelier -bar restaurant licence IV capacité 45 couverts en intérieur et 120 places en terrasse. -piscine couverte et chauffée -logement de fonction de 120 m2 -espaces détente, terrain de pétanque, aire de jeux -étangs de pêche -scène équipée pour l'animation des soirées -66 emplacements avec mobilhomes et chalets Ce camping possède un potentiel d'agrandissement pour une capacité totale de 200 emplacements sur environ 10 hectares. Effectif salariés saisonniers de 2 à 3 selon période. Ouvert d'avril à septembre Zone en FRR (EXONERATIONS FISCALES ET SOCIALES) Taux de réservations intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepre

95 000 m²

Périgueux

215 000 EUR

Auberge familial.

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le cœur du Périgord : une belle auberge offrant une grande salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 80 convives. Avec une cuisine spacieuse entièrement équipée et du matériel professionnel de haute qualité, cette propriété est prête à accueillir vos projets les plus ambitieux. L'atout supplémentaire de cette auberge est sa proximité avec une conserverie, une chambre froide et une légumerie attenantes, garantissant une gestion efficace et pratique des fournitures et des produits frais. Idéalement située entre Montignac, Le Bugue et Sarlat, des destinations touristiques emblématiques du Périgord, cette auberge bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer une clientèle locale et touristique toute l'année. Que vous souhaitiez poursuivre une tradition établie ou créer une nouvelle expérience gastronomique, cette auberge offre un cadre idéal pour réaliser vos ambitions entrepreneuriales. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un établissement prestigieux au cœur de l'une des régions les plus prisées de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette remarquable auberge du Périgord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

300 m²

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

70 000 EUR

40 000 EUR

Institut de beauté.

Situé à Sarlat-la-Canéda (24200), cet institut de beauté existant depuis 30 ans bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette ville historique renommée pour son attrait touristique. Il est accessible en voiture ce qui facilite l'affluence de clientèle. Bénéficiant d'un environnement dynamique et attractif, ce quartier assure des opportunités commerciales idéales pour un établissement axé sur le bien-être et la beauté, offrant ainsi un cadre propice au développement de l'activité. Ce fonds de commerce de 120 m² comprend un local entretenu équipé de matériel de qualité et récent, offrant un espace professionnel dédié à l'expertise en beauté, minceur, anti-âge et bien-être. Avec six postes de travail disponibles, une large gamme de soins bien-être et une clientèle fidélisée, ce commerce propose une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur florissant. De plus, la possibilité d'accompagnement dans la reprise d'activité garantit une transition en douceur pour optimiser le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 800 € TVA, soit 40 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 36 000 € HT + 0 € TVA, soit 36 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

120 m²

Sarlat-la-Canéda

35 500 EUR

25 500 EUR

Fond de commerce à Vergt.

Situé dans la rue principale du canton de Vergt, idéal restauration rapide ou boutique venez découvrir ce fond de commerce de 60 m2 composé d'une réserve, la pièce d'accueil du restaurant, ainsi qu'une remise le tout exposé sur la rue par deux vitrines.

4 p

Vergt

534 470 EUR

table et chambres d'hôtes - dordogne.

je vous propose au cœur du périgord vert, avec ses nombreux sites touristiques, 5 chambres d'hôtes dans une très belle maison bourgeoise datant de 1845. décoration personnalisée pour chaque chambre, avec salle d'eau et wc, tv écran plat. vous serez émerveillés par la grandeur des pièces avec une belle hauteur de plafond, des matériaux nobles (cheminée en marbre, parquet , plafonds moulurés, l'escalier en pierre..). cuisine professionnelle tout équipée, 1 arrière cuisine, 1 buanderie. le matériel et le mobilier des chambres est inclus. de plus vous bénéficiez d'un appartement privatif de 80 m². un grand garage de 100 m2, des dépendances composent cet ensemble. une annexe de 150 m2 (restant à rénover). chiffre d'affaires 58 000 € (possibilité de développement). prix de vente 534 470 euros honoraires à charge vendeur inclus. pour un achat ou une recherche contactez christine francois de la sas propriétés-privées au 06 77 41 28 21 ou c.francois@proprietes-privees.com.....en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation, mandat n° 199437(honoraires à charge du vendeur)

5 ch

600 m²

Périgueux

300 130 EUR

local industriel - dordogne.

perigueux - je vous propose dans une zone d'activité commerciale, un très beau local commercial de 400 m2 composé d'un atelier avec accès par 2 rideaux métalliques électrique permettant l'accès aux camions, un bureau de 40 m2, une salle de repos de 40 m2 avec coin cuisine, vestiaire, douche et wc. le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1500 m2 avec portail électrique de 5m et un portail manuel de 10 m. . prix de vente 300.130 euros honoraires à charge vendeur inclus. pour un achat ou une recherche contactez christine francois de la sas propriétés-privées au 06 77 41 28 21 ou c.francois@proprietes-privees.com.....en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation, mandat n° 192197(honoraires à charge du vendeur)

400 m²

Périgueux

128 630 EUR

murs commerciaux - dordogne.

proche périgueux 24000 je vous propose idéalement situé sur un axe très passant, les murs d'un bar brasserie pmu de 200 m2, comprenant une belle salle, une deuxième pièce avec cheminée pouvant servir de deuxième salle de restauration, une cour intérieur avec terrasse, une cuisine, un logement de fonction avec 2 chambres, 2 garages, sous sol, cave. chauffage gaz de ville. loyer 900 € ht/mois. le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle jeune et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme et l'organisation de soirées thématiques. prix des murs 128 630 euros honoraires à charge vendeur inclus. pour un achat ou une recherche contactez christine francois de la sas propriétés-privées au 06 77 41 28 21 ou c.francois@proprietes-privees.com.....en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation, mandat n° 193721 (honoraires à charge du vendeur)

200 m²

Périgueux

546 000 EUR

493 500 EUR

7 ch

250 m²

terrain 3 650 m²

Bergerac

66 000 EUR

Fonds de commerce club discothèque à vendre - Secteur Bergerac (24) - Parking à proximité.

Situé dans le secteur de Bergerac, ce fonds de commerce de club discothèque bénéficie d'un emplacement stratégique avec parking à proximité pour accueillir vos clients en toute commodité. L'établissement d'une superficie de 335 m² environ, comprend un accueil vestiaire, un bureau, un salon privé pour VIP, sanitaires hommes et dames, et d'une spacieuse pièce de danse avec son comptoir bar de 230 m² environ. Bail commercial 3/6/9 - Loyer de 1 250 . Une belle opportunité à saisir pour les professionnels de la nuit, avec un potentiel de développement dans une zone dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878215)

5 p

335 m²

Bergerac

820 000 EUR

Fonds de commerce à vendre PERIGUEUX (24) Bar Tabac Brasserie Emplacement N°1.

Fonds de commerce à vendre PERIGUEUX (24) Bar Tabac Brasserie Emplacement N°1 TRES BELLE AFFIRE EN VENTE CAUSE DEPART A LA RETRAITE Les chiffres comptables sont très intéressant : CA 719 900 Euros EBE 53 520 Euros LOYER 2 400 Euros/mois Concernant les autres éléments ils vous seront transmis sur simple demande. Superficie de 370 m² Aucun travaux à prévoir Aux normes ERP HYGIENE SECURITE Salle de 65 places Terrasse 40 places 3 Salariés a plein temps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868062)

368 m²

Périgueux

161 000 EUR

Opportunité unique - fonds de commerce à saisir.

Vous rêver de gérer votre propre Bar-Restaurant ? Voici l'occasion idéale à quelques kilomètres de MONTIGNAC/LASCAUX ! Avec 46 places en salle, deux terrasses accueillant respectivement 20 et 26 convives, ce lieu est prêt pour vos ambitions culinaires ! Et ce n'est pas tout : un appartement de 82 m² avec 3 chambres n'attend que vous, le tout pour un petit loyer. Un espace de vie et de travail, alliant confort et potentiel. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 161 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 163 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 149 000 € HT + 0 € TVA, soit 149 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (9.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

105 m²

Aubas

278 000 EUR

BERGERAC - Philippe CHAMOUX vous propose ce bel établissement, bar, restaurant, idéalement situé sur un axe passant avec parking . Cet établissement de plus de 700 m² dispose d'une salle avec bar, salle équipée, une belle cuisine équipée de plain pied avec extraction aux normes , chambres froides/congélation, WC PMR, réserves. Un beau potentiel à saisir .... Points forts : - Bel emplacement sur axe passant - Zone Commerciale Dynamique Enseignes Nationales - Pas de travaux à prévoir - surface permettant réception de groupes, Cabaret ... - Aucune reprise de personnel Cession du fonds de commerce à 278.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Loyer et Chiffre d'affaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354899 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

700 m²

Bergerac