Teska Carson est heureuse d’offrir Shop 3 & 4 / 1 Ascot Vale Road, Flemington en vente privée. Situé au rez-de-chaussée du projet à usage mixte « Only Flemington », il s’agit d’une opportunité incroyable pour les propriétaires occupants et les investisseurs d’obtenir un espace de bureaux commerciaux, de vente au détail, de soins médicaux et d’hôtellerie au rez-de-chaussée dans un emplacement éprouvé et recherché. Les principales caractéristiques de cette offre sont les suivantes : - Parfait propriétaire occupant ou opportunité d’investissement situé dans la banlieue recherchée de Flemington. - Une surface totale de construction de 232 m² + deux (2) places de voiture sur titre de propriété - Offert sous forme de coquille froide et avec possession vacante, ce qui permet aux acheteurs potentiels d’aménager selon leurs spécifications. - Façade proéminente de 20 mètres sur le chemin Ascot Vale. - Bénéficiant de fenêtres à double hauteur, d’une grande luminosité naturelle et d’une plaque de plancher ouverte flexible, la propriété offre une variété d’utilisations, notamment des bureaux, des commerces de détail, des services médicaux ou hôteliers (STCA). - Bassin versant densément peuplé et à proximité d’un éventail de boutiques, de cafés et de lieux d’accueil le long de Racecourse Road. - Fait partie du projet à usage mixte « Only Flemington », qui comprend 410 appartements, ainsi que du Quest Flemington Central, qui compte 66 appartements avec services. - Situé à 4,8 km* du quartier central des affaires de Melbourne. - Situé juste en face de l’un des sites les plus attrayants de Melbourne, l’hippodrome de Flemington. - Proximité de toutes les formes de transports en commun, y compris la gare de Newport et Showgrounds, la ligne de tramway n ° 57 et la ligne de bus n ° 404 le long de Ballarat et Epsom Road. N’hésitez pas à appeler pour plus d’informations ou pour organiser une inspection. *Environ. Luc Bisset ... Reece Israël ... Essendon
Gross Waddell ICR recommande le 116 Maribyrnong Road à Moonee Ponds, qui se trouve à proximité de commodités telles que des centres commerciaux, des cafés et des parcs. Proche du bus, de la gare. C’est une bonne opportunité d’investissement et peut également être développé, entouré de communautés de 4 et 5 étages, d’entreprises animées, d’installations de transport public complètes, d’un accès facile au quartier central des affaires de Melbourne. Les caractéristiques de la propriété comprennent : · Double étage, avec une superficie totale de construction de 229 mètres carrés · Superficie du terrain 233 mètres carrés · Passage arrière · Cuisine, salle de bain · À distance de marche du chemin Union · Le loyer est de 34 650 $ par année, plus la TPS et les autres dépenses · Durée du bail 3 ans · À partir du 1er septembre 2022 · Augmentation des loyers de 5 % par an · Renouvelable pour 3 ans · Zone commerciale 1 229 m² terrain 233 m² Essendon
67 556 EUR KEBAB ET PLATS À EMPORTER -- ASCOT VALE -- #6504075 KEBAB * Situé à ASCOT VALE * Revenu hebdomadaire de 7 200 $ * Tarif hebdomadaire le plus bas 587 $ * Bail emphytéotique de 12 ans * Le propriétaire déclare un bénéfice net annuel de 70 000 yuans * Le même propriétaire le fait depuis 6 ans, stable Vente : #$110,000 APPEL : PHILLIP #6504075 15 m² Essendon
207 582 EUR SUPERMAKRET-- FLEMINGTON -- #7689541 supermarché * SITUÉ SUR LA RUE PRINCIPALE COMMERCIALE ANIMÉE DE FLEMINGTON * Grand supermarché avec vitrine de 300m2, près de 150 mètres carrés d’entrepôt à l’étage * 25 000 $ par semaine * Loyer hebdomadaire bas de 1 600 $, bail à long terme d’environ 12 ans * Le même propriétaire est en affaires depuis plus de 20 ans et l’entreprise est très stable * Le propriétaire prend sa retraite avec un grand potentiel Prix de vente : 330 008 $ ELECTRICITÉ : DAVID #7689541 300 m² Essendon
52 203 EUR CAFÉ -- ESSENDON -- #4965898 café * À ESSENDOON, OUVERT 6 JOURS SUR 6 * 5 500 $ par semaine pendant 5 ans avec le même propriétaire * Tarif hebdomadaire super bas 262 $, 64 sièges * Bail à long terme de 12 ans avec permis d’alcool BYO * Le propriétaire réclame un bénéfice net hebdomadaire de 2 000 $ 60 m² Essendon
146 167 EUR * SITUÉ À ESSENDON * Revenu hebdomadaire de 16 000 $, urgent * Location à la semaine raisonnable, bail à long terme de 10 ans * Le magasin est grand avec 120 places assises * Le propriétaire réclame un bénéfice net hebdomadaire de 3 000 $ 250 m² Essendon
110 547 EUR 2$ BOUTIQUE/BOUTIQUE DE CADEAUX -- FLEMINGTON -- #7734591 Boutique/boutique de cadeaux à 2 $ * SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À FLEMINGTON * 10 000 $ par semaine * Loyer hebdomadaire raisonnable, bail à long terme de 6 ans * Le magasin est de 150 mètres carrés, il est donc facile à entretenir * Le même propriétaire le fait depuis plus de 20 ans et est très stable Le propriétaire a dit qu’il gagnait 100 000 yuans par an et qu’il avait des bénéfices élevés * Vente urgente Vente : 180 000 $ Electricité : SERENA #7734591 150 m² Essendon
84 753 EUR PLATS À EMPORTER ASIATIQUES -- MOONEE PONDS -- #6821465 Plats asiatiques à emporter * SITUÉ À MOONEE PONDS * 7 000 $ par semaine * Loyer hebdomadaire raisonnable, bail de 6 ans * Ouvert seulement 6 jours, 27 places assises * Le propriétaire a déclaré un bénéfice net hebdomadaire de 2 000 $ Prix de vente : 130 008 $ Electricité : COLIN #6821465 40 m² Essendon
208 811 EUR BAR À HAMBURGERS -- MOONEE PONDS -- #7033620 Hamburg Brasserie * SITUÉ À MOONEE PONDS * 14 000 $ par semaine * Tarif hebdomadaire très bas de 730 $ * Bail à long terme de 9 ans * Le magasin est grand avec 40 places assises * Entièrement géré par le gestionnaire, facile à gérer Vente : 340 000 $ Electricité : TONY #7033620 100 m² Essendon
101 335 EUR FISH & CHIPS/KEBAB -- ESSENDON --#7251965 FISH AND CHIPS/KEBAB * SITUÉ SUR LA ROUTE PRINCIPALE TRÈS FRÉQUENTÉE D’ESSENDON POUR UN STATIONNEMENT FACILE * 9 500 $ par semaine * Tarif hebdomadaire le plus bas de 259 $ * Ouvert seulement pendant six jours, facile à utiliser * 50kg de poisson par semaine * Le même propriétaire est en affaires depuis 10 ans et l’entreprise est très stable * Les clients réguliers sont tous des commandes par téléphone, et il y a Uber Eats * Le prix est négociable Prix de vente : 160 005 $ Electricité : JESSICA #7251965 80 m² Essendon
73 698 EUR ÉPICERIE ASIATIQUE--MOONEE PONDS--#5097485 Épicerie asiatique * Situé à Moonee Ponds * 12 000 $ par semaine * Loyer hebdomadaire raisonnable, environ 8 ans * Le même propriétaire le fait depuis 4 ans et est stable * Le magasin est grand, rentable et facile à entretenir 163 m² Essendon
97 036 EUR RESTAURANT ASIATIQUE -- ESSENDON -- #7153035 Restaurant asiatique * SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX À ESSENDON * 12 500 $ par semaine, urgent * Loyer hebdomadaire bas de 822$, bail à long terme d’environ 10 ans * Le magasin est grand avec 34 places assises * Avec permis d’alcool, cuisine commerciale * Ouvert seulement pour 3 journées complètes et 3 demi-journées, les heures d’ouverture sont courtes * Le propriétaire réclame un bénéfice hebdomadaire de 3 500 $ +, qui peut être remboursé en un an Prix : 150 008 $ Electricité : COLIN # 7153035 120 m² Essendon
60 187 EUR $2 BOUTIQUE & CADEAU VENTE EN GROS--MOORABBIN--#6499654 2 $ en magasin/distribution de cadeaux * Situé à MOORABBIN * Revenu hebdomadaire de 20 000 $ * Loyer hebdomadaire raisonnable, bail d’environ 5 ans * Ouvert seulement 5 jours, heures d’ouverture courtes * Le propriétaire réclame un bénéfice net hebdomadaire de 2 000 $ * Le même propriétaire le fait depuis 13 ans * Vitrine surdimensionnée, vente urgente Prix de vente : 90 0008 $ Electricité : TOM #6499654 1 500 m² Essendon
307 075 EUR KEBAB--FLEMINGTON--#7275440 BOUTIQUE DE KEBAB * SITUÉ SUR LA RUE COMMERÇANTE FLEMINGTON * La boutique est spacieuse * 24 000 $ par semaine * Tarif hebdomadaire bas de 890 $ * Bail à long terme de 20 ans, seulement 6 jours * Le même propriétaire est en affaires depuis 5 ans et a une entreprise stable *Intérêt élevé Vente : 500 000 $ ÉLECTRICITÉ : PHILLIP #7275440 170 m² Essendon
214 952 EUR FRUITS DE MER/POISSON FRAIS--MOONEE PONDS--#7778395 Magasin de fruits de mer/poisson frais * SITUÉ SUR LA RUE COMMERÇANTE MOONEE PONDS, AVEC UN FLUX ÉLEVÉ DE PERSONNES * Le magasin est spacieux et de 120 mètres carrés * 33 000 $ par semaine, ouvert pendant 6 jours * Loyer hebdomadaire raisonnable, bail à long terme de 9 ans * Le même propriétaire est en affaires depuis 5 ans et a une entreprise stable * Entièrement géré par le gestionnaire, facile à gérer * Le propriétaire a déclaré un bénéfice net hebdomadaire de 3 000 $ Vente : 350 000 $ Electricité : TONY #7778395 120 m² Essendon
319 358 EUR RESTAURANT CHINOIS SOUS LICENCE --FLEMINGTON--#7711012 Restaurant chinois * SITUÉ DANS UN ENDROIT TRÈS FRÉQUENTÉ DE FLEMINGTON * Luxueusement rénové avec 120 places assises * Loyer hebdomadaire raisonnable, un nouveau bail peut être signé * 39 300 $ par semaine * Entièrement géré par le gestionnaire, avec un permis d’alcool complet * Le même propriétaire est en affaires depuis 9 ans et a une entreprise stable * Opération simple, profit élevé * Vente urgente Vente : 520 000 $ ELECTRICITÉ : KENNY #7711012 Essendon
214 952 EUR SUPERMARCHÉ -- MOONEE PONDS -- #6806133 supermarché * SITUÉ À MOONEE PONDS * 30 000 $ par semaine * Loyer hebdomadaire raisonnable, bail à long terme d’environ 10 ans * Le goodwill est stable depuis 10 ans * Le magasin est grand et peut vendre de l’alcool Vente : 350 000 $ Electricité : TOM #6806133 Essendon