CHARGEMENT EN COURS...

1 842 000 EUR

Dans le centre ville de Massy un ensemble immobilier restaurant et habitation.

Mohamed Slama conseiller immobilier Safti à Massy, vous propose en exclusivité cette ensemble immobilier comprenant un restaurant de 180m² une parcelle de plus 400m² et 9 studios à l'étage. Le fond, les murs, une parcelle de plus 400m² et les habitation sont à céder. Possibilité de reprise d'activité du restaurant et mise en location des habitions. Concernant la promotion immobilière, possibilité de démolition et création d'un immeuble avec plusieurs habitations dans un secteur très demandé à 5 minute de la gare Massy-Verrières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 842 000 € HT + 25 788 € TVA, soit 1 867 788 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 713 060 € HT + 0 € TVA, soit 1 713 060 € TTC Honoraires d'agence : 128 940 € HT + 25 788 € TVA, soit 154 728 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

13 p

400 m²

terrain 716 m²

Massy

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616 000 EUR

Fonds de commerce à vendre MASSY (91).

Au coeur de la ZAC de MASSY, sur le principal axe passant menant à l'A10 et son fort flux de fréquentation, commerce d'alimentation avec espace restauration de près de 350 m2 avec terrasse et extraction. Disposant d'une belle surface commerciale de 300 m2 et d'un vaste parking de 80 places, ces beaux locaux commerciaux bénéficiant d'un belle vitrine de 15m linéaires présente un beau potentiel de développement grâce notamment à son extraction déjà présente et sa terrasse de 20 places, permettant d'associer à la vente de produits alimentaires à un espace restauration / traiteur ( sauf cuisine asiatique, exclusion prévue dans le bail ). Idéal pour la création d'un petit supermarché ou d'une épicerie avec point restauration. Loyer 6 800 HT/HC/mois Les atouts de ce bien : - emplacement stratégique à proximité de l'A10 - belle surface commerciale de plain-pied de plus de 300 m2 - vaste parking de 80 places - terrasse de 20 places en extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien es

3 p

347 m²

Massy

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925 000 EUR

Lloyd amp; Davis, vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT VENDU LOUÉ, au centre ville de Montlhéry Il se compose de 10 lots d'habitation, dont 9 appartements loués : -Au RDC : Un F2 de 33.54m², loué 590 dont 20 de charge, DEP E, un F4 de 76,92m² loué 920 dont 40 de charges, DPE E . - Au 1er étage : Un F2 de 48.06m² loué 660 dont 30 charges, DPE F, un F1 de 24,24m² loué 490 dont 30 de charges, DPE E, un F3 de 65,87m² loué 820 dont 40 de charges, DPE E . -Au 2ème étage: Un F2 de 48,90m², loué 650 dont 20 de charges, DPE G un F1 de 24,70m² loué 540 dont 20 de charges, DPE G, un F2 de 34,63m², loué 590 dont 20 de charges, DPE G, un F2 de 34,25m² loué 560 dont 30 de charges, DPE E . Total annuel brut des loyers 69 840 . Suis disponible 7 j / 7, n'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations . Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1544.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laura KLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry

403 m²

terrain 416 m²

Montlhéry

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285 000 EUR

Idéalement situé, sur axe fréquenté à proximité de Dourdan, Angerville, Etampes! Murs + fonds de commerce! Immeuble de rapport composé au rez-de chaussée d'un Bar/Restaurant offrant de très beaux volumes avec 70 m2 de réception, arrière salle/préparation, cuisine équipée, plonge, emplacement livraison, chaufferie, cave. L'ensemble avec matériel disponible pour ouverture immédiate! (tables, chaises, vaisselle...) A l'étage appartement F4 (3 chambres) de 90 m2 + grenier (possibilité d'accès indépendant). Garage. Terrian clos de murs. Ce commerce n'attend plus que vous pour réouvrir ses portes! Vous souhaitez le découvrir? Contactez-moi; Sandra SAINSARD ... false

240 m²

Pussay

CHARGEMENT EN COURS...

285 000 EUR

Idéalement situé, sur axe fréquenté à proximité d'Angerville et d'Etampes! Situé à Pussay, Immeuble de rapport murs et fonds composé au rez-de chaussée d'un Bar/Restaurant offrant de très beaux volumes avec 70 m2 de réception, arrière salle/préparation, cuisine équipée, plonge, emplacement livraison, chaufferie, cave. L'ensemble avec matériel disponible pour ouverture immédiate! (tables, chaises, vaisselle...) A l'étage appartement F4 (3 chambres) de 90 m2 + grenier (possibilité d'accès indépendant). Garage. Terrain clos de murs. Ce commerce n'attend plus que vous pour revivre! Vous souhaitez le découvrir? Contactez-moi; Sandra SAINSARD ... false

240 m²

Angerville

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490 000 EUR

LOT DE DEUX CABINETS PROFESSIONNELLES OCCUPES EN COPROPRIETE.

DEUX CABINETS PROFESSIONNELS OCCUPÉS EN COPROPRIÉTÉ Contexte : Situé dans un édifice entièrement rénové, avec une localisation géographique très attrayante. Situé en plein centre de Massy (91), à la frontière avec Antony. Au sein d'un centre médical réunissant quatre professionnels de santé, ainsi qu'une clinique dentaire. 1. Un espace dédié à l'usage médical professionnel, ayant une superficie de 38,70 m2. LOI CARREZ + 20 M2 COTE PART pour les parties communes. Faisant référence à un Chirurgien Dentiste pratiquant depuis la fondation du centre, soit plus de dix ans, et ayant fondé sa propre clinique dentaire. Doté de 6 fauteuils dentaires et d'un équipement de radiographie. Durée du contrat de location : Ce contrat de location est établi pour une période de neuf ans, débutant le 16 novembre 2009. Pour une conclusion le 30 novembre 2018, suivie d'une reconduction tacite. Un espace professionnel médical est désigné avec une superficie de 34,81 m2 et une surface conforme à la loi CARREZ de 18,70 m2, incluant les parties communes. Se rapporte à l'extension du centre dentaire. Durée du contrat de location : Élaboration d'un contrat de location, accordé et approuvé pour une période de neuf (9) années continues débutant le 1er octobre 2024. Pour conclure : le 31 octobre 2033, suivi d'une reconduction tacite. Partage avec les autres occupants des espaces suivants : - Salle d'attente de plus de 150 mètres carrés - Toilettes - Escaliers - Ascenseur. Les locataires prennent en charge le secrétariat. L'implantation judicieuse de ce cabinet attire une clientèle grandissante et génère un chiffre d'affaires important. Ils se trouvent au cœur de Massy Opéra. La qualité des baux et des locataires est remarquable. LOYERS PERÇUS : 1 606,14 € + 182,40 € de frais. 1 257,20 € plus 142,50 € de frais. Le montant total de la location, charges incluses, est de 3 188,24 €. TAXE FONCIÈRE : 1756,21 euros. PRIX DE VENTE : 490.000 €, ce qui correspond à une rentabilité de 7,00 % hors charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 6 125 € TVA, soit 496 125 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 459 375 € HT + 0 € TVA, soit 459 375 € TTC Honoraires d'agence : 30 625 € HT + 6 125 € TVA, soit 36 750 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

112 m²

etage 1

Massy

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177 000 EUR

167 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre EVRY Bureau.

EVRY, découvrez cette opportunité idéale pour les professions libérales grâce à sa proximité de la cité administrative ! Bureau meublé de 52 m2 au coeur d'un centre d'affaires bénéficiant de prestations haut de gamme ( conciergerie, salle de conférence, coin cuisine, climatisation réversible) à 900 m du RER et du Tribunal ! Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseurs construit en 2015, ces locaux insonorisés disposent de grandes baies vitrées et bénéficient du label BBC/HQE avec mode de chauffage centralisé ( charges 600/trimestre ). Proximité du grand Centre Commercial EVRY 2, des structures administratives du Département ( Préfecture, Conseil Départemental, Hôtel de Ville , Palais de Justice ), de nombreux cabinets d'avocats, huissiers et mandataires judiciaires. Quartier desservi par de nombreuses lignes de bus et du Tram desservant 13 villes de l'Essonne, jusqu'à Massy. Possibilité de bénéficier d'une place de parking en sous-sol sous réserve de disponibilité. Nombre de lot

1 p

52 m²

Évry

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76 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre entreprise de Menuiserie Fermetures PVC certififiée Qualibat.

Entreprise individuelle de menuiserie-fermetures certifiée RGE- Qualibat à reprendre pour cause de départ en retraite. Bénéficiant d'un carnet de commandes fourni grâce à la collaboration régulière avec deux architectes et trois courtiers en travaux depuis de nombreuses années notamment sur de gros chantiers parisiens, cette affaire présente un bon potentiel de développement pour un jeune entrepreneur souhaitant se lancer en individuel dans des conditions optimales ! L'exploitant actuel dispose d'un dépôt de 136 m2 loué à proximité de la RN20 avec bureau,pièce d'eau et porte sectionnelle pour stockage de son matériel et d'un véhicule utilitaire. LOYER 1 628 TTC/mois Possibilité de soutien en doublon durant les premières semaines d'installation du repreneur. Pas de crédit vendeur ! Les + de cette affaire: - carnet de commandes régulier - possibilité de travailler en entrepreneur individuel - collaboration fidèle avec courtiers en travaux et architecte Les informations sur les risques a

4 p

136 m²

Morsang-sur-Orge

CHARGEMENT EN COURS...

209 000 EUR

FDC Restaurant traditionnel et appartement 98 m2 - Sud Seine et Marne.

Sud Seine et Marne, superbe FDC Restaurant traditionnel de 202 m2 et Licence IV proche forêt de Fontainebleau avec une vitrine de 18 ml et son appartement de 98 m2 sur un terrain de 350 m2. Terrasse au calme sur cour de 30 places, de la rue entrée/accueil à côté la salle principale du restaurant avec 30 places et sa cheminée, puis une deuxième salle de 20 places donnant sur cour, puis accès à la cuisine professionnelle avec un four, une grande hotte, un réchauffe plats, un grill, une desserte, l'espace plonge, salle d'eau, une cave à vins, mobilier en bon état et bien entretenu. A l'arrière sur la cour au rdc lingerie, puis espace chambres froides, un espace patisserie et au 1er étage une salle de séminaire. Chauffage électrique. Au 1er étage on a un appartement de 98 m2 avec palier, wc, suite parentale avec salle de bain, salle à manger/salon, 2 chambres, une salle de bain, comble sur le tout. Restaurant renommé sur la région et très bon CA depuis de nombreuses années et une belle rentabilité avec 3 salariés, bail de 9 années avec un loyer de 2 833 €/mois payable en début de mois et un dépôt de garantie de 2 500 euros. Idéalement situé proche Milly La Foret et Fontainebleau et Paris à 60 kms, restaurant de qualité avec beaucoup de potentiel... A ne pas manquer cette opportunité pour un professionnel de la restauration. Visite virtuelle nous contacter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 209 000 € HT + 3 762 € TVA, soit 212 762 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 190 190 € HT + 0 € TVA, soit 190 190 € TTC Honoraires d'agence : 18 810 € HT + 3 762 € TVA, soit 22 572 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

7 p

300 m²

terrain 350 m²

Milly-la-Forêt

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47 833 EUR

salon de coiffure, Juvisy sur orge avec 2 pièces supplémentaires.

Situé à Juvisy-sur-Orge, ce salon de coiffure mixte pour enfants et barbier bénéficie d'un emplacement stratégique proche de l'axe routier RN7 et du RER, offrant une visibilité optimale à la clientèle. La ville dynamique et commerçante constitue un environnement idéal pour le développement d'une activité commerciale, avec une bonne fréquentation et un fort potentiel de clientèle locale et de passage. Ce fonds de commerce propose une surface commercial de 35 m², comprenant 2 pièces fonctionnelles. Bien entretenu, il est équipé de deux bacs de shampoing, cinq postes de coiffage, un laboratoire avec chaudière Gaz, évier et emplacement lave-linge, des WC dans la cour. À l'étage, un vaste bureau et une réserve offrent des espaces supplémentaires pour développer l'activité. Idéal pour un coiffeur désireux de s'installer dans un emplacement stratégique et de bénéficier d'une clientèle existante et fidèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 47 833 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

4 p

70 m²

Juvisy-sur-Orge

CHARGEMENT EN COURS...

325 000 EUR

murs commerciaux - essonne.

saint michel sur orge- 91240 - marc cornerro vous propose à la vente ce local commercial avec un appartement ( entrée séparée) situé au centre de saint michel sur orge, dans une rue dynamique et commerçante. pas de copropriété. le local commercial de plus 40 m² est situé au centre ville, à 200 m de la gare rer c, il bénéficie d'une façade avec vitrine de 6 mètres, et d'une cave voûté de 32 m²....l'appartement est du type t3, d'une surface de 70 m², est composé d'une entrée indépendante avec dégagement et rangements ..taxe foncière de l'ensemble: 1584 euros.. ce bien vous est proposé au prix de 325.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. pour plus de renseignements contactez mr marc cornero votre mandataire indépendant spécialiste en immobilier commercial du réseau propriétés privées au 06.23.08.77.64. mandat de vente n°189506 - rcs 829 541 804 r.s.a.c evry.

Saint-Michel-sur-Orge

CHARGEMENT EN COURS...

96 480 EUR

bureau - essonne.

nouveau produit à evry. nous vous proposons ce bureau de 40m² au sein d'une copropriété sécurisée, se composant d'un bureau de 21 m² ( dont une salle d'attente) totalement rénové, ainsi qu'un second bureau de 18 m² à rafraîchir.les bureaux sont mitoyens ( 1 porte d'accès pour chacun). bureaux en étage avec ascenseur. projet en cours de réalisation ( voir lien ci-dessous): http://www.leparisien.fr/evry-91000/evry-2-un-chantier-a-100-meur-pour-le-centre-commercial-et-ses-abords-29-06-2018-7800882.php la place des terrasses de l'agora vous propose: commerces, centre d'affaires, restauration, etc... gare principale à quelques pas. accès rapide aux principaux axes routiers (n7, a10, n104). prix de vente: 96 480€ (honoraires à la charge du vendeur). pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller hervé sous le statut d'agent commercial (rsac evry 501703508) auprès de la sas propriétés privées au 06 61 89 75 80 ou par mail à h.lambert@proprietes-privees.com mandat 189679

Évry

CHARGEMENT EN COURS...

440 000 EUR

Bar Tabac PMU FDJ Restaurant Parking + Appartement.

Pour cause de retraite, cède un grand établissement (Bar, Tabac, PMU, FDJ, Restaurant, Parking et Appartement) dans la Vallée de Chevreuse Surface totale : 510 m² Parking de 18 places Tabac, PMU, Française des Jeux Comptoir LICENCE 4 Grand RESTAURANT avec double TERRASSE Cuisine équipée avec EXTRACTION 400, bac à graisse, chambres froides,... CA totaux (70% marchandises, 30% services) : 2024 : 508 k€ 2023 : 563 k€ 2022 : 505 k€ APPARTEMENT de fonction de 3 pièces (60 m²) Loyer TOUT INCLUS : 5675 € HT /mois Bail de septembre 2019 Un belle affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 440 000 € HT + 7 040 € TVA, soit 447 040 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 404 800 € HT + 0 € TVA, soit 404 800 € TTC Honoraires d'agence : 35 200 € HT + 7 040 € TVA, soit 42 240 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

510 m²

Gometz-la-Ville

CHARGEMENT EN COURS...

350 000 EUR

91700 - Sainte Geneviève des Bois: Ideal investisseur, située à 200 m de la gare RER C (20 min de Paris Austerlitz) et proche des commerces. Maison individuelle composée de chambres salle d'eau et wc à tous les niveaux . Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage. Maison idéale pour une activité commerciale indépendante ou de la colocation. Ce bien vous est proposé au prix de 350 000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe E et GES : classe E La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°363070 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au ... ou par courriel à ... Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

6 p

115 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

CHARGEMENT EN COURS...

190 000 EUR

Local commercial à convertir en logements – Evry Village.

Evry Village, à 1 km de la gare du RER D, dans une petite copropriété, au rez-de-chaussée : - terrasse couverte de 20 m² - local commercial (ancien restaurant) de 119 m² converti en 3 logements : un grand T1 de 46 m², un T1 de 26 m², un T2 de 46 m² - jouissance d’un jardin de 200 m². Remarque : le nouveau propriétaire devra régulariser les travaux et obtenir les autorisations de changement de destination auprès du service d’urbanisme et de la copropriété. Travaux à prévoir : création d’une fenêtre, démolition de la terrasse côté rue, ajout de compteurs électriques, modification de l’état de division, etc. L’ensemble sera vendu en l’état. Taxe foncière : 2200 euros environs par an Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4221 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 191 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 500 € HT + 0 € TVA, soit 180 500 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

119 m²

Évry

CHARGEMENT EN COURS...

89 000 EUR

Pizzeria - Vente à emporter - Essonne.

Vends fonds de commerce de restauration de type pizzeria à emporter - emplacement privilégié - équipements en excellent état -10 ans d'activité - clientèle fidélisée - fort potentiel de développement du CA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 90 780 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 100 € HT + 0 € TVA, soit 80 100 € TTC Honoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

16 m²

Villiers-sur-Orge

CHARGEMENT EN COURS...

385 000 EUR

349 000 EUR

Local/bureau à vendre ANGERVILLE (91).

Bâtiments professionnels dexception à Angerville Opportunité rare au sud de lEssonne ! Situés sur une vaste parcelle de 1 832 m², en centre ville, proche de la RN 20, ces bâtiments polyvalents, denviron 460 m², offrent de nombreuses possibilités pour une entreprise en quête despace et de fonctionnalité. Les atouts principaux : Un grand atelier lumineux et sans vis-à-vis : 280 m² au sol, avec une mezzanine pratique de 60 m². Deux hangars : 90 m² et 26 m², idéaux pour le stockage ou des activités complémentaires. Un bureau de 12 m², équipé de WC. À lextérieur : Environ 60 places de stationnement pour accueillir clients, employés ou matériel. Terrain clos et sécurisé par des murs, garantissant votre tranquillité et celle de vos équipements. Actuellement utilisé comme garage automobile, ce bien est parfaitement adapté pour toute entreprise ayant besoin dun atelier spacieux, dune zone de stockage et dun grand espace extérieur. Une occasion rare sur le sec

4 p

460 m²

Angerville

CHARGEMENT EN COURS...

280 000 EUR

Local/bureau à vendre LE PLESSIS PATE (91).

Au coeur du Plessis-Pâté, à 5 mns en voiture de la gare RER de Brétigny, cabinet dentaire et implantologie de 132 m2 tout équipé à céder avec ses murs pour cause de retraite. Disposant de 4 cabinets indépendants, d'une salle de radiologie avec Cone Beam et d'un bloc opératoire, ces locaux accessibles de plain-pied au sein d'une résidence sécurisée de 2007 présentent tous les atouts pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement et bénéficier d'un matériel performant dans un environnement de premier choix à moins de 30 kms de Paris. Actuellement occupé par deux praticiens restant en place ( bail professionnel renouvelé pour 5 ans jusqu'en décembre 2030), ce cabinet aménagé avec goût saura donc accueillir deux autres locataires dans des conditions optimales ! Toute autre activité médicale ou paramédicale est également envisageable. Les + de ce bien : - locaux récents et accessibles de plain-pied - emplacement en ventre ville - résidence récente et sécurisée dans petite copropriété

7 p

132 m²

Le Plessis-Pâté

CHARGEMENT EN COURS...

196 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre YERRES Fonds de commerce de Charcuterie Traiteur - 196 000 HAI.

A Yerres, cession d'un fonds de commerce de charcuterie-traiteur en plein centre-ville, emplacement n°1, dans un local commercial d'un peu plus de 94 m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée, une boutique de vente, un laboratoire/cuisine et une chambre froide. - Au sous-sol, 2 cuisines, une chambre froide, des rangements, une chambre froide, une chaufferie et une cave. Le laboratoire, les cuisines sont en parfait état, très fonctionnels avec un matériel en bon état. La boutique de vente, en parfait état, a une vitrine adaptée à la présentation des plats cuisinés. Il est également réalisé régulièrement des évènements traiteur. Il y a une clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat. Possibilité d'obtenir une destination différente des locaux sauf restauration. Le bail a été renouvelé récemment en 2022. Loyer : 1 760 HTHC/mois Charges : 100 /mois Terme du bail: 14/04/2031 CA 2024 : 485 183 Prix de vente Honoraires dAgence inclus : 196 000 TTC, soit 192 500 HT. Pour toutes inf

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94 m²

Yerres

CHARGEMENT EN COURS...

525 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre EGLY Bureaux - Plain pied.

A EGLY, sur l'axe passant à fort flux de fréquentation reliant le centre d'Arpajon à la RN20 et à 10 mns à pied de la gare RER, découvrez ce bel ensemble immobilier de 228 m2 de plain-pied intégralement rénové en 2018 offrant des prestations de qualité et une très bonne codification énergétique ( DPE C ). Composé de 11 bureaux / cabinets ( dont un disposant d'une entrée indépendante) conformes aux normes PMR et totalement modulables, ces locaux lumineux constituent une belle opportunité pour l'implantation d'un cabinet médical / paramédical ou d'une entreprise grâce notamment à ses deux belles salles de 25 m2 environ pouvant faire office de salles de réunion et ses 4 places de parking extérieures associées à un stationnement gratuit à proximité du bâtiment. Le bien dispose également d'un joli studio aménagé à l'étage accessible par l'intérieur uniquement. Taxe foncière 2023 : 3 600 Les + de ce bien: - belle visibilité sur axe passant proche RN20 - bureaux totalement modulables et accessibles

11 p

228 m²

Égly

CHARGEMENT EN COURS...

180 000 EUR

Dpt (91), à vendre Restaurant - Brasserie.

LA VILLE DU BOIS proche, commune dynamique avec clientèle fidèle, Restaurant traditionnel créé en 2016 en très bon état ; services du MIDI UNIQUEMENT. Idéal couple, vous serez agréablement surpris par un concept simple qui propose une cuisine "FAIT MAISON". CA ... / CA ... / CA ... avec benefices chaque année (bon panier moyen) Environnement : zone commerciale (clientèle de bureaux) Surface : 116 m² environ (avec réserve) Terrasse extérieure 12 places Loyer : 1.550/mois CC Bail : 3-6-9 (bail NEUF à venir) Nombre de salarié : 2 actuellement (aucune reprise) Ouverture : MIDI UNIQUEMENT ---> du LUNDI au SAMEDI + vendredi soir (SEPT SERVICES) Vacances : 6 semaines en 2024 Matériel en très bon état prêt à fonctionner dont CHAMBRE FROIDE (positive) Licence restaurant Parking : nombreuses places en accès libre EXTRACTION (hotte) Pour plus de renseignements, ne pas hésiter à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

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116 m²

La Ville-du-Bois

CHARGEMENT EN COURS...

67 000 EUR

59 000 EUR

Fonds de commerce à vendre ETAMPES (91).

Fanny POINTAUD vous propose à la vente, ce Fonds de Commerce de Prêt-à-Porter de Mariage et d'Événements à Étampes. Situé en plein cur du centre-ville dÉtampes, dans une rue passante avec du stationnement, ce fonds de commerce est une véritable opportunité ! Exploité depuis plus de 12 ans, il sagit dune magnifique boutique lumineuse, agrémentée de puits de lumière, qui attire une clientèle fidèle et variée. Activité : Spécialisée dans la vente de robes de mariée, robes de cocktail, costumes pour hommes, femmes et enfants, ainsi que chaussures et accessoires. Cette activité connaît un succès croissant, avec un chiffre daffaires en constante augmentation. Avantages : Local commercial dans une petite copropriété avec faibles charges. Loyer mensuel : 1 200 charges comprises. Possibilité de rachat des murs. La propriétaire actuelle sengage à assurer une transmission fluide en vous présentant sa clientèle et en vous accompagnant dans la reprise et le suivi des événements exceptionnels de ses cli

3 p

76 m²

Étampes

CHARGEMENT EN COURS...

1 064 000 EUR

VENTE IMMEUBLE INDÉPENDANT 367M2 A USAGE DE BUREAU - LINAS.

Opportunité rare : Murs commerciaux libres situés à Linas, dans l'Essonne (91), offrant un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités d’exploitation. Caractéristiques principales : • Surface totale : 525 m², dont une surface professionnelle de 367 m². • Terrain : Parcelle d’environ 2 100 m², constructible pour d'éventuels projets d'expansion. Aménagement intérieur : 10 bureaux entièrement équipés avec toutes les commodités nécessaires : salles de réunion, salles d’archives, local informatique, fibre optique, etc. Une surface de stockage supplémentaire d’environ 140 m², un sous-sol spacieux de 350 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Le bien intègre aussi trois garages fermés. Espaces extérieurs : • Grand parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à 40 véhicules. Accessibilité : La propriété bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la N20 et la N104, facilitant les déplacements et le transport. Une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et adaptable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 064 000 € HT + 8 512 € TVA, soit 1 072 512 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 021 440 € HT + 0 € TVA, soit 1 021 440 € TTC Honoraires d'agence : 42 560 € HT + 8 512 € TVA, soit 51 072 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

9 p

525 m²

etage 1

Linas

CHARGEMENT EN COURS...

97 000 EUR

FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE MIXTE - MONTLHERY.

FONDS DE COMMERCE A VENDRE : Située en centre ville de MONTLHERY, avec possibilité de parking et arrêt de bus, ce SALON de COIFFURE MIXTE est de part sa situation géographique un atout majeur pour la clientèle. Ce salon de 56 m² entièrement refait est exploité depuis 35 ANS. Il est composé d'une pièce principale pour le bien être de sa clientèle de 40 m², d'un espace technique, d'un salon d'esthétique de 10 m2, d'un toilette et d'une réserve Cet établissement jouit d'une forte réputation, d'une clientèle fidèle depuis sa création. Le loyer annuel est de 17620 € CC, les éléments comptables sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 000 € HT + 1 940 € TVA, soit 98 940 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 87 300 € HT + 0 € TVA, soit 87 300 € TTC Honoraires d'agence : 9 700 € HT + 1 940 € TVA, soit 11 640 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

57 m²

Montlhéry