672 000 EUR

660 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre GIF SUR YVETTE Restaurant Salon de thé.

Dans un environnement privilégié aux portes de la Vallée de Chevreuse, laissez-vous charmer par ce beau restaurant-salon de thé qualitatif en plein coeur de Gif sur Yvette. Bénéficiant d'un emplacement de choix en angle de rue et d'une belle visibilité à proximité des commerces du centre ville et d'un grand parking public dans un environnement recherché. ce bel établissement de 110 m2 et sa jolie terrasse ombragée est devenu au fil des années un lieu emblématique de la ville grâce à ses soirées animées et ses expositions artistiques. D'une capacité de 50 couverts en intérieur et 50 en extérieur, cette enseigne renommée propose depuis plus de trente ans durant ses 5 jours d'ouverture (du mercredi au dimanche) une cuisine gastronomique traditionnelle associée à une activité de salon de thé les après-midis. L'étude des bilans comptables révèle un CA en constante évolution et un ticket moyen de 35/personne, constituant ainsi une belle opportunité pour un couple en recherche d'une affaire familiale à for

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110 m²

Gif-sur-Yvette

224 000 EUR

150 000 EUR

Fonds de commerce à vendre à Sainte Geneviève des Bois.

Salon de coiffure au concept innovant constituant une opportunité unique pour investisseurs et coiffeurs qualifiés ! À proximité de la gare de Sainte Geneviève des Bois, découvrez ce salon au concept révolutionnaire spécialisé en coloration végétale. Depuis plus de 5 ans, ce salon bénéficie d'une clientèle mixte, fidèle et régulière, et jouit d'une excellente réputation en ligne, notée 4,7/5 sur Google. Atouts clés : À deux pas d'un grand parking gratuit, facilitant l'accès pour vos clients. Espace de travail idéal : 65 m² parfaitement agencés avec 7 postes techniques, 3 bacs de lavage haut de gamme avec fauteuils massants et 2 ballons d'eau chaude récents pour un confort optimal Potentiel de développement : Sous-sol aménageable de 30 m², offrant des possibilités d'expansion selon vos ambitions. Performances exceptionnelles : Chiffre d'affaires en croissance continue affichant une progression constante depuis plusieurs années incluant 2 jours de fermeture par semaine, confirmée par les résulta

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95 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

495 000 EUR

VENTE DES MURS D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 180 M2.

Ce local commercial est idéalement situé sur un axe très passant et très commerçant de la route de Corbeil à Morsang-sur-Orge. Son caractère ancien avec son toit de chaume lui apporte beaucoup de charme et de singularité. Cet établissement à la décoration raffinée a une capacité d'accueil de 86 couverts. La chaumière se compose au rdc d'une pièce d'accueil avec un large bar, une grande cuisine entièrement équipée avec du matériel haut de gamme, des WC, une salle avec une grande cheminée pouvant accueillir 50 personnes, une véranda récente permet d'installer 20 convives, donnant sur une terrasse avec un grand barbecue professionnel pour servir 16 personnes. Au 1er étage : une mezzanine avec un bureau, un vestiaire, un espace de stockage et des frigos. A l'extérieur, vous retrouverez 5 places de parking devant le restaurant ainsi qu'une place handicapé. Tout le matériel, équipement de cuisine, mobilier ainsi que les couverts sont inclus dans le prix. Toute autre activité peut-être aussi envisagée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 495 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 500 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 470 000 € HT + 0 € TVA, soit 470 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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180 m²

terrain 527 m²

Morsang-sur-Orge

950 000 EUR

Local/bureau à vendre ARPAJON (91).

Rare sur le secteur ! Immeuble mixte d'une surface de 932 m2 vendu libre édifié sur une vaste parcelle de 1 889m2 bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa situation sur le principal axe passant reliant le centre d'Arpajon à la RN20. Il se compose au RDC d'un grand espace commercial de 350 m2 associé à un atelier de 60 m2 proposé en annexe du bâtiment ainsi qu'un premier logement attenant de 145 m2 à rénover. Le 1er étage, d'une surface de 480 m2, actuellement divisé en deux appartements de 100 m2 environ dont un avec terrasse et 80 m2 de bureaux, dispose d'une entrée indépendante et de compteurs EDF individuels, permettant ainsi d'envisager un projet locatif à usage d'habitation ou professionnel, au choix du repreneur. Grâce à son atelier, son parking en partie avant et ses deux grands garages attenants proposés en annexe, ces locaux constituent l'emplacement idéal pour une entreprise en recherche d'un lieu de stockage de véhicules à proximité des grands axes routiers du secteur. Un vaste te

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932 m²

Arpajon

120 000 EUR

Spacieux établissement au cœur de ville d’Arpajon, tout commerce possible.

Magnifique et spacieux établissement au cœur de ville d’Arpajon. Actuellement et depuis plus de 20 ans ce Restaurant ouvert tous les jours sur place ou à emporter est une opportunité à saisir ! Venez vous y installer ! Emplacement privilégié à la fois face à la place du marché, commerces, commodités et proche de la gare (10 minutes à pied). Cet établissement rénové est composé de sa très grande salle climatisée, de son bar, sa cave à vin, son bureau, son double espace sanitaire, sa grande cuisine avec extraction avec ses 2 réserves sèches ainsi que sa chambre froide, 188 m2 d'espace agencé en restaurant actuellement (tout commerce possible). Son loyer de 3200 € avec charges mensuelles de 400 €. Bénéficiez du flux clients de son emplacement toute la semaine, 80 couverts environ, terrasse possible, avec le vendredi et dimanche un grand marché le matin. Matériel de surveillance, fibre, accessible sans marche, vitrine de plus de 6 m linéaire, un potentiel déjà existant qui n’attend plus que vous et votre projet. Une double entrée permet d'accéder par la rue principale et la rue arrière. Plus qu’un local commercial, venez y installer votre passion , tout commerce possible ! Un appartement accolé de 52 m2 pourrait être disponible avec son propre contrat de location pour loger le personnel si vous le souhaitez. Celui-ci ne fait pas partie du prix de vente 120 000 € du restaurant (fond de commerce et cession de droit au bail) mais libre pour être utilisé pour vo(s)tre employé(s). Emmanuelle OLAÏZOLA 06.63.11.04.67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 122 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 108 000 € HT + 0 € TVA, soit 108 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

188 m²

Arpajon

264 000 EUR

209 000 EUR

FDC Restaurant traditionnel et appartement 98 m2 - Sud Seine et Marne.

Sud Seine et Marne, superbe FDC Restaurant traditionnel de 202 m2 et Licence IV proche forêt de Fontainebleau avec une vitrine de 18 ml et son appartement de 98 m2 sur un terrain de 350 m2. Terrasse au calme sur cour de 30 places, de la rue entrée/accueil à côté la salle principale du restaurant avec 30 places et sa cheminée, puis une deuxième salle de 20 places donnant sur cour, puis accès à la cuisine professionnelle avec un four, une grande hotte, un réchauffe plats, un grill, une desserte, l'espace plonge, salle d'eau, une cave à vins, mobilier en bon état et bien entretenu. A l'arrière sur la cour au rdc lingerie, puis espace chambres froides, un espace patisserie et au 1er étage une salle de séminaire. Chauffage électrique. Au 1er étage on a un appartement de 98 m2 avec palier, wc, suite parentale avec salle de bain, salle à manger/salon, 2 chambres, une salle de bain, comble sur le tout. Restaurant renommé sur la région et très bon CA constant depuis de nombreuses années et une belle rentabilité avec 4 salariés, bail de 9 années avec un loyer payable en début de mois et un dépôt de garantie de 2 833 euros. Idéalement situé proche Milly La Foret et Fontainebleau et Paris à 60 kms, restaurant de qualité avec beaucoup de potentiel... A ne pas manquer cette opportunité pour un professionnel de la restauration. Visite virtuelle nous contacter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 209 000 € HT + 3 762 € TVA, soit 212 762 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 190 190 € HT + 0 € TVA, soit 190 190 € TTC Honoraires d'agence : 18 810 € HT + 3 762 € TVA, soit 22 572 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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300 m²

terrain 350 m²

Milly-la-Forêt

1 100 000 EUR

1 065 000 EUR

INVESTISSEMENT LOCATIF !!!  Nous vous proposons cet ensemble de bureaux d'une surface d'environ 410 m2 avec sous-sol de 350m2 en parfait état. Idéalement situé, proche N104 et N20.  Un parking clos de 36 places est également disponible ainsi que des espaces verts .  Locaux actuellement loué .  N'hésitez pas à nous contacter au ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

378 m²

Linas

291 200 EUR

Nous vous proposons ce local commercial d'une surface de 60m2 avec un jardinet et une cour au coeur d'une rue commerçante et à deux pas de la Place du marché dans la commune de Corbeil Essonnes INVESTISSEMENT LOCATIF - BAIL EN COURS N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au ... ESG IMMOBILIER 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

60 m²

Corbeil-Essonnes

30 004 508 EUR

Sur la Commune de Palaiseau (91) au Sud-Est de l’aéroport d’Orly, Il s’agit ici de la vente par lot(18 au total ) d’un immeuble de bureau développant des espaces haut de gamme et adaptables dans un immeuble élégant, permettent de positionner le siège de sociétés dont les besoins peuvent aller de 290 m2 à 8600 m2. Le Démarrage de la construction est prévu début 2023 et la livraison Fin 2024/ début 2025 Le projet prévoit en effet, la réalisation d’un immeuble de bureaux de 8.601 m2 de surface de plancher totale sur 9 niveaux ( R 8 ) et d’un parking souterrain de 67 places. Les lots sont vendus sur la base d’un prix moyen de 3.500 € HT / m2 avec parkings. Bien entendu, la réunion de plusieurs lots est possible. La structure prévue est très largement vitrée et composée de deux types de façades : - une façade en mur rideau vitrée qui se développe dans l’angle du bâtiment sur toute sa hauteur. Elle est rythmée d’éléments verticaux, composés d’ailettes en métal perforé de coloris blanc formant des brise-soleils. - une façade composée de baies vitrées, toute hauteur et ouvrantes enserré dans un volume plus 'minéral' percé de baies vitrées de largeurs différentes, rythmé par des trumeaux verticaux. Ce jeu de décalage des baies et des trumeaux donne un effet cinétique en opposition à la verticalité statique des brise-soleils du mur rideau vitré. Les menuiseries sont gris sombre, du même coloris que celui des menuiseries du bâtiment ECLA déjà réalisé pour assurer une unité d’ensemble. Le coloris blanc est également très présent sur la façade du bâtiment A créant ainsi une harmonie des façades à l’échelle de la ville. Un accompagnement total de conception, d’aménagement et de montage juridique et financier est possible par l’opérateur. Dossier complet de l’opération sur DEMANDE ECRITE par mail Contact : ... E-Mail : ... Features: - Lift

8 600 m²

Palaiseau

297 400 EUR

Atelier/bureau à vendre MONTLHERY (91).

Découvrez cet atelier à vendre avec un bureau en mezzanine, idéalement situé dans un nouveau parc d'activités de Montlhéry. Ce local de 130,50 m², dont les murs sont à vendre, offre une opportunité unique pour développer votre activité professionnelle ou pour un investissement immobilier stratégique. Le parc d'activités propose une multitude de services à proximité : commerces, centre médical, restaurant, boulangerie, coiffeur, et bureaux, assurant ainsi un environnement pratique et attractif pour vos clients et collaborateurs. Emplacement Stratégique Située à seulement 32 minutes (25 km) des portes de Paris via la N20, Montlhéry bénéficie d'une excellente accessibilité. Les stations RER de Saint-Michel-sur-Orge et de Sainte-Geneviève-des-Bois sont accessibles en 10 minutes en autobus, assurant une connexion rapide aux transports en commun. Installée dans la Vallée de l'Orge, et entourée des villes de Linas, Marcoussis, et Nozay, Montlhéry fait partie de la communauté d'agglomération de Paris-Saclay

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130 m²

Montlhéry

55 000 EUR

Cession Fond de commerce Entreprise de repassage.

Forte d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années, cette entreprise est réputée pour son professionnalisme, son souci du détail et son service impeccable. **Opportunité :** Cette entreprise offre un potentiel de croissance significatif. En reprenant ce fonds de commerce, vous bénéficierez d'une base solide de clients fidèles et de processus bien établis. Le cédant assurera une formation/accompagnement en amont pour s'assurer d'une reprise efficace. **Caractéristiques clés :** - Activité établie de récupération, pesée, repassage et livraison de linge. - Clientèle fidèle et diversifiée répartie sur tout le Val d'Yerres. - Réputation solide bâtie sur la qualité du service et la satisfaction client. - Équipements professionnels pour garantir un travail de haute qualité. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 66 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 52 250 € HT + 10 450 € TVA, soit 62 700 € TTC Honoraires d'agence : 2 750 € HT + 550 € TVA, soit 3 300 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

1 m²

Yerres

84 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre BOUVILLE Bar - Tabac - Loto.

Juliette HOUIS vous propose à la vente ce fond de commerce idéalement situé entre Etampes et Milly la Forêt, avec parking gratuit pour vos futurs clients. La gérante prend sa retraite. Ce commerce propose un service de restauration le midi, bar, tabac, française des jeux, dépôt de pain, petite épicerie, paiement de proximité. Un projet d'agrandissement à été validé par la mairie, ce qui apporte une réel valeur ajoutée : 10 à 12 couverts de plus par jour. Cuisine parfaitement équipée. Le commerce est climatisé par une pompe à chaleur. En extérieur, vous aurez la possibilité de créer une terasse avec vue sur le Chateau de Farcheville. Enfin, un terrain de pétanque parfaitement entretenue s'offre à vos clients. Le commerce est actuellement ouvert le lundi, mardi, mercredi, vendredi et samedi. Il y a de la demande pour la restauration le samedi midi et le dimanche midi. Commerce très intéressant au vu de l'agrandissement, clientèle fidèle. Il n'y a pas de logement sur place. Si vous souhaitez davantage d

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96 m²

Bouville

223 000 EUR

199 000 EUR

Dpt (), à vendre Restaurant - Brasserie.

LONGPONT SUR ORGE, commune dynamique avec clientèle fidèle, Restaurant traditionnel créé en 2016 en très bon état ; services du MIDI UNIQUEMENT. Idéal couple, vous serez agréablement surpris par un concept simple qui propose une cuisine "FAIT MAISON". CA ... / CA ... / CA ... avec benefices chaque année (bon panier moyen) Environnement : zone commerciale (clientèle de bureaux) Surface : 116 m² environ (avec réserve) Terrasse extérieure 12 places Loyer : 1.550/mois CC Bail : 3-6-9 (bail NEUF à venir) Nombre de salarié : 2 actuellement (aucune reprise) Ouverture : MIDI UNIQUEMENT ---> du LUNDI au SAMEDI + vendredi soir (SEPT SERVICES) Vacances : 7 semaines en 2023 Matériel en très bon état prêt à fonctionner dont CHAMBRE FROIDE (positive) Licence restaurant Parking : nombreuses places en accès libre EXTRACTION (hotte) Pour plus de renseignements, ne pas hésiter à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

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116 m²

Longpont-sur-Orge

362 818 EUR

Vente d'un entrepôt à Montlhéry (91).

Découvrez cet atelier avec bureau en mezzanine, idéalement situé dans un tout nouveau parc d'activités dynamique à Montlhéry. Ce local de 130,50 m², aux murs à vendre, est parfait pour votre développement activité professionnelle ou pour un investissement pérenne. Le parc d'activités offre un environnement privilégié avec une variété de services à proximité : commerces de proximité, centre médical, restaurant, boulangerie, coiffeur et bureaux, facilitant ainsi le quotidien des entrepreneurs et de leurs clients. Emplacement Stratégique Montlhéry, commune prise de l'Essonne (91) en Île-de-France, se trouve à seulement 32 minutes (25 km) des portes de Paris via la N20. Les stations RER de Saint-Michel-sur-Orge et Sainte-Geneviève-des-Bois sont accessibles en 10 minutes par autobus, garantissant une connectivité optimale. Située dans la Vallée de l'Orge et bordée par Linas au sud, Marcoussis et Nozay à l'ouest, Montlhéry fait partie de la communauté d'agglomération de Paris-Saclay, un secteur en plein e

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159 m²

Montlhéry

224 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre YERRES Fonds de commerce de Charcuterie Traiteur - 224 000 HAI.

A Yerres, cession dun fonds de commerce dune charcuterie-traiteur dans un local commercial dun peu plus de 94 m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée, une boutique de vente, un laboratoire/cuisine et une chambre froide. - Au sous-sol, 2 cuisines, une chambre froide, des rangements, une chambre froide, une chaufferie et une cave. - Le laboratoire, les cuisines sont en parfait état, très fonctionnels avec un matériel en bon état. La boutique de vente, en parfait état, a une vitrine spécialisée pour la présentation des plats cuisinés. Organisation régulièrement d'évènements traiteur. Possibilité d'autres destinations des locaux sauf restauration. Le bail vient dêtre renouvelé. Le local est idéalement placé dans le centre-ville, emplacement n°1. Loyer : 1 760 HTHC/mois Charges : 100 /mois Terme du bail: 14/04/2031 CA 2023 : 464 530 Prix de vente Honoraires dAgence inclus : 224 000 TTC, soit 220 000 HT. Pour toutes informations complémentaires, nhésitez pas à me contacter !

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94 m²

Yerres

393 334 EUR

BAR-BRASSERIE-RESTAURANT EN CENTRE VILLE D'ORSAY.

Situé dans la ville dynamique d'Orsay (91400), ce café-bar-restaurant est idéalement positionné pour attirer une clientèle variée. Le quartier offre un mélange parfait de résidentiel et de passage, propice à une activité commerciale prospère. Avec ses accès pour handicapés et ses nombreuses infrastructures de transport tels que le métro, bus et train, ce fond de commerce bénéficie d'une excellente visibilité. De plus, la proximité des universités, lycées, collèges et zone d'activité garantit un fort potentiel de clients réguliers. Le stationnement extérieur disponible ajoute à l'attrait de l'emplacement pour les clients en quête de commodité. L'été, la municipalité offre la possibilité d'installer une terrasse extérieure d'une capacité de 65 places assises à l'abri des intempéries D'une surface de 157 m² sur 2 étages et comprenant 3salles dont 1 à l'étage ce fond de commerce polyvalent permet d'exercer diverses activités autorisées telles que bar, brasserie restaurant. Ce commerce se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité, offrant un cadre chaleureux à la clientèle. Que ce soit pour un café matinal, un déjeuner rapide ou prolongé, les espaces bien agencés invitent à la convivialité. En somme, cet endroit allie emplacement stratégique, aménagement optimal et potentiel commercial conséquent, en faisant une opportunité à saisir pour tout investisseur cherchant à prospérer dans le secteur de la restauration et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 393 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 398 000,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC Honoraires d'agence : 23 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 28 000,8 € TTC (7.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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157 m²

Orsay

589 000 EUR

539 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre EVRY COURCOURONNES Restaurant.

Fonds de commerce RESTAURANT à vendre (cause départ en retrait) à Evry 91000, situé en plein centre-ville avec un excellent emplacement. Ce restaurant dispose d'une surface totale de 237m² en salle et terrasse, ainsi que d'un espace de stockage de 106m². Il offre environ 120 places assises en salle et 60 en terrasse, emploie sept salariés, et est ouvert du lundi au samedi de 11h à 22h. Le loyer s'élève à 10366,25 HT-HC par mois. Son chiffre d'affaires annuel est de 920360. Une opportunité à ne pas manquer ! Projet de financement demandé avant d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851861)

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344 m²

Évry

218 000 EUR

180 000 EUR

AV Fonds de Commerce TRAITEUR.

A vendre FONDS DE COMMERCE, traiteur spécialisé italien, situé en plein centre de la ville de Verrières-le-Buisson, dans une rue dynamique et au fort potentiel commercial, installé depuis près de 20 ans sur un emplacement stratégique. Les équipements sont en excellent état. L'affaire repose sur une clientèle fidélisée à fort pouvoir d'achat. A noter la présence d'un parking public pour la clientèle de passage. Les actuelles conditions d'exploitation présentent de fortes possibilités de développement du CA. La vente du fonds de commerce peut être réalisée conjointement avec l'achat des murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 183 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 162 000 € HT + 0 € TVA, soit 162 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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102 m²

Verrières-le-Buisson

318 000 EUR

À vendre Mur - locaux de 143 m² à Savigny-sur-Orge.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. Nous vous proposons des locaux de 160 m² à Savigny-sur-Orge sur une rue commerçante et passante. À moins d'un quinze minutes de l'aéroport de Paris-Orly, ce site propose à votre entreprise un parfait emplacement pour le développement de vos activités. Notre équipe vous accompagne dans votre projet immobilier. Des locaux à Savigny-sur-Orge Desservis en train et en avion, ces locaux, proposés à la vente, garantissent à votre entreprise un emplacement de choix dans le département de l'Essonne (Savigny-sur-Orge). Ces lieux profitent de l'attractivité d'Antony, d'Évry-Courcouronnes et de Villejuif. Transports à proximité : * À moins de 20 km : * les aéroports de Paris-Orly et de Paris-Issy-Les-Moulineaux * les gares TGV de Massy TGV, de Paris Montparnasse Hall 1 & 2 et de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2 * les gares de Savigny-sur-Orge, de Petit Vaux et d'Épinay-sur-Orge Les points forts des lieux : local libre à compter du 13 Avril 2024 Ce loca

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143 m²

Savigny-sur-Orge

324 000 EUR

Murs de boutique Spécial investisseur - Rend 8,80%.

Local commercial occupé de plein pied, situé en plein centre de la ville de Verrières-le-Buisson, dans une rue dynamique et au fort potentiel commercial (emplacement N°1), d'une surface totale de 102m2 comprenant : un espace de vente de 36m2, un laboratoire de 15m2, une chambre froide de 5m2, WC ; un sous-sol de 44m2 pouvant également être aménagé en laboratoire et/ou stockage. La boutique est fraichement rénovée ; et l'ensemble est en très bon état. Le rendement locatif est d'environ 8,80% net. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 324 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 328 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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102 m²

Verrières-le-Buisson

180 000 EUR

Bureau Grand Standing Carré Haussmann.

Situé dans la ville d'Évry, à proximité du centre-ville, ce bureau offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise. Évry est une ville dynamique et attractive, offrant de nombreuses opportunités économiques. Grâce à sa situation géographique stratégique, Évry bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, avec notamment des arrêts de bus et de tramway à proximité, favorisant ainsi les déplacements professionnels. De plus, la ville dispose d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, créant ainsi un environnement propice au développement commercial. Ce bureau, construit en 2015, offre une surface de 50 m², pouvant être divisée en deux bureaux distincts de 25 m² chacun. Le mobilier est mis à disposition, permettant ainsi une installation rapide et pratique. Les commodités offertes par ce bien sont nombreuses et répondent aux besoins quotidiens d'une entreprise. En effet, il bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal, d'un système de sécurité avec un gardien, un interphone et un digicode assurant la tranquillité des occupants, un accès handicapé. De plus, il dispose d'une connexion fibre, garantissant une excellente connectivité. Enfin, une place de parking couverte est disponible pour faciliter le stationnement des employés et des visiteurs. En résumé, ce bureau allie praticité, confort et sécurité, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour installer votre entreprise dans la ville d'Évry. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 36 000 € TVA, soit 216 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 162 000 € HT + 32 400 € TVA, soit 194 400 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

50 m²

etage 4

Évry

3 360 000 EUR

Dpt (Essonne 91), à vendre Hôtel - Restaurant.

Essonne 91, Murs et fonds de commerce d'un Hotel restaurant trois étoiles. Nombreuses prestations à découvrir. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845622)

30 p

1 364 m²

Étampes

212 000 EUR

199 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre LIMOURS Local commercial.

LIMOURS, au 1er étage, Local Commercial / professionnel ayant DEUX ACCES INDEPENDANTS situé en ZA pouvant accueillir TOUT TYPE D'ACTIVITE, 3 bureaux spacieux, deux grandes pièces traversantes, coin repas, WC.. 3 places de parking extérieures. AVEC L'OPPORTUNITE DE CREER UN ESPACE COUCHAGE ! Pour plus de renseignements, ne pas hésiter à me solliciter. EXCELLENTE RENTABILITE POSSIBLE !! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1836 soit 153 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827743)

6 p

183 m²

Limours

385 000 EUR

373 000 EUR

Venez découvrir ce bien dans la ville très appréciée de Saint-Vrain proche de tous commerces et axes routiers, l'emplacement est idéal et central ! Ce bien aux allures de pavillon vous offre de multiples possibilités. En effet, à usage d'habitation, mixte ou professionnel à vous de choisir, il s'adaptera à tous ! Actuellement, vous découvrirez un hall d'accueil accueillant lumineux et spacieux avec comptoir Mais également au rez-de-chaussée, deux cabinets distincts avec pièce d'eau. Le rez-de-chaussée se termine par des WC séparés. À l'étage, vous y découvrirez un palier desservant de nouveau un bureau avec point d'eau et deux autres cabinets dont un avec salle d'eau et des WC. Quatre places de parking privatives sont comprises et facilement accessibles., À vous de laisser place à votre imagination et votre créativité pour envisager tout le potentiel de ce bien. Par exemple, à l'étage pourquoi pas envisager la création de logement ou la location professionnelle au rez-de-chaussée les mêmes choix s'offrent à vous. Deux entrées sont prévues ainsi que deux compteurs et deux tableaux. Afin de pouvoir vous projeter, nous restons à votre disposition pour une visite et tous nos conseils et toute notre expertise en immobilier professionnel, gestion locative et vente pour vous accompagner dans ce projet et pour toutes les démarches. PRIX : 385 000 € FAI 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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188 m²

Saint-Vrain