549 000 EUR Dpt Essonne (91), à vendre EGLY Bureaux - Plain pied. EGLY, limitrophe Arpajon sur axe passant à fort flux de fréquentation menant à la RN20 et 10 mns à pied de la gare RER, dans un espace de coworking dédié aux activités de bien-être, jolis cabinets aménagés de 10 m2 environ accessibles PMR proposés à la location à la journée ou au mois. A partir de 120 par mois selon le nombre de jours de fréquentation et le type de bureau choisi. Possibilité de louer la salle de réunion pour organisation d'événements ponctuels. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858375) 11 p 10 m² Égly
110 000 EUR Dpt Essonne (91), à vendre NOZAY Menuiserie Fermetures. Entreprise de menuiserie-fermetures certifiée RGE- Qualibat à reprendre pour cause de départ en retraite. Bénéficiant d'un carnet de commandes fourni grâce à la collaboration régulière avec deux architectes et trois courtiers en travaux depuis de nombreuses années notamment sur de gros chantiers parisiens, cette affaire présente un bon potentiel de développement pour un jeune entrepreneur souhaitant se lancer en individuel dans les meilleures conditions ! L'exploitant actuel dispose d'un beau local de 136 m2 avec bureau,pièce d'eau et porte sectionnelle pour stockage de son matériel et d'un véhicule utilitaire. LOYER 1 500 TTC/mois Possibilité de soutien en doublon durant les premières semaines d'installation du repreneur. CA réalisé en 2022: 319 549 et déjà d'autres devis acceptés pour 2024 ! Les + de cette affaire: - carnet de commandes régulier - possibilité de travailler en entrepreneur individuel - collaboration fidèle avec courtiers en travaux et architecte - certification RGE - 4 p 136 m² Nozay
189 900 EUR Dpt Essonne (91), à vendre SAINTE GENEVIEVE DES BOIS Local Médical. En EXCLUSIVITE, SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, proche de la gare RER et Gabriel Péri, à vendre, murs d'activités en parfait état d'une superficie de 77 m² dans une petite copropriété, comprenant : - un cabinet médical disposant d'une salle d'attente, de deux salles de consultation, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle d'archives d'une superficie de 52 m². - un grand bureau autonome, équipé d'une salle d'eau, d'une superficie de 26 m². Les locaux ont été rénovés récemment et sont en parfait état. Idéal investisseur, la rentabilité nette est supérieure à 8 % Les locaux sont vendus loués avec des locataires fiables. Le montant annuel des loyers est de 16.947 Pied d'immeuble avec de faibles charges. Le ravalement de l'immeuble effectué en 2022. La taxe foncière est de 900 Affaire à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600 soit 50 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,58% 4 p 77 m² Sainte-Geneviève-des-Bois
1 771 800 EUR 1 453 500 EUR Restaurant MURS ET FONDS 500m 2 idéalement placé en zone commerciale et industriel avec des grandes enseignes à proximité. Ce magnifique restaurant semi gastronomique vous séduira par son intérieur idéalement décoré et son extérieur avec une grande terrasse construit sur un terrain 2700 m2. Il offre une très belle visibilité avec un accès facile au parking de 37 Places privatives fermé avec portail manuel. Le plus à l 'étage, un grand logement a finir du type f4 et salle privative. Ce restaurant comprend plus de 200 places assises et 60 en terrasses non limité. Ticket moyen entre 60 euros et 65 euros. Chiffres constant 800.000 euros - Résultat net 60.000 euros Horaires d'ouvertures : du lundi au vendredi de 12h à 13h45 et du mardi au samedi de 19h30 à 20h45 Fermeture le samedi midi, dimanche et lundi soir. 6 semaines de fermeture par année. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Elodie Gruszczynski au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 500 m² Évry
530 000 EUR 499 500 EUR Dans Evry village, un immeuble de rapport comprenant : - un local à usage de restaurant, bar, tabac, jeux. - un appartement F5 d'une surface de 100 m2 environ - terrain constructible d'environ 400 m2 Très bon rapport locatif. Une belle opportunité avec un grand potentiel de développement Features: - Terrace 240 m² Évry
810 420 EUR L'agence Côté particuliers Yerres vous propose en exclusivité à la vente un immeuble à usage commercial et d'habitation composé: - au RDC : une boutique, une cuisine, une salle à manger, WC - Au 1er étage: un 3 pièces ainsi qu'une salle d'eau Les 2 locaux commerciaux ont une surface de 60 et 100 m2. Ils sont loués au prix de 2500 euros hors taxe. Par ailleurs: L'appartement de 3 pièces est loué au prix de 920 euros. Le Loyer global est de 4 620 euros mensuelle. Rentabilité 6,84%. Parcelle de 475m2 Yerres
112 000 EUR Dpt Essonne (91), à vendre SAVIGNY SUR ORGE Cave à vin. SAVIGNY SUR ORGE (91) Découvrez ce vaste local de plain-pied d'une belle surface de 100 m2 en angle de rue, idéal pour activité de bar à vins, salon de thé ou bar à tapas ! Bénéficiant de la proximité de la principale artère commerçante de la ville et son axe passant menant à l'autoroute A6, l'emplacement dispose d'une facilité de stationnement à proximité de la boutique et de deux places de parking privatives en sous-sol. LOYER 1 482 CC/mois ( révision du bail à venir ) Rideau métallique motorisé, alarme et système de vidéosurveillance. Les + de ce bien : - proximité de la principale artère commerçante de la ville - disposition de plain-pied en angle de rue - belle surface de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le 2 p 100 m² Savigny-sur-Orge
1 771 800 EUR 1 453 500 EUR Restaurant MURS ET FONDS 500m 2 idéalement placé en zone commerciale et industriel avec des grandes enseignes à proximité. Ce magnifique restaurant semi gastronomique vous séduira par son intérieur idéalement décoré et son extérieur avec une grande terrasse construit sur un terrain 2700 m2. Il offre une très belle visibilité avec un accès facile au parking de 37 Places privatives fermé avec portail manuel. Le plus à l 'étage, un grand logement a finir du type f4 et salle privative. Ce restaurant comprend plus de 200 places assises et 60 en terrasses non limité. Ticket moyen entre 60 euros et 65 euros. Chiffres constant 800.000 euros - Résultat net 60.000 euros Horaires d'ouvertures : du lundi au vendredi de 12h à 13h45 et du mardi au samedi de 19h30 à 20h45 Fermeture le samedi midi, dimanche et lundi soir. 6 semaines de fermeture par année. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Elodie Gruszczynski au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 500 m² Évry
425 000 EUR 375 000 EUR EN PLEIN CENTRE VILLE DE BONDOUFLE IMMEUBLE COMPOSE : d'un local commercial d'une superficie de 89 m2 avec places de stationnement privatives ainsi qu'un beau jardin à l'arrière sans vis à vis avec une terrasse. Possibilité tout commerce ainsi qu'une division en deux locaux commerciaux avec accés indépendant. A l'étage avec entrée séparée : un appartement deux pièces de 50 m2 environ comprenant : Entrée - séjour - cuisine ouverte - salle de bains - chambre avec dressing. Valeur locative annuelle : 42.000 € RARE ! A VISITER RAPIDEMENT Features: - Garden 140 m² Bondoufle
738 300 EUR 420 000 EUR Restaurant FOND 500m 2 idéalement placé en zone commerciale et industriel avec des grandes enseignes à proximité. Ce magnifique restaurant semi gastronique vous séduira par son intérieur idéalement décoré et son extérieur avec une grande terrase construit sur un terrain 2700 m2. Il offre une très belle visibilité avec un accès facile au parking de 37 Places privatives fermé avec portail manuel. Le plus à l 'étage, un grand logement a finir du type f4 et salle privative. Ce restaurant comprend plus de 200 places assises et 60 en terrasses non limité. Ticket moyen entre 60 euro et 65 euro. Chiffres constant 800.000 euros - Résultat net 60.000 euros Horaires d'ouvertures : du lundi au vendredi de 12h à 13h45 et du mardi au samedi de 19h30 à 20h45 Fermeture le samedi midi, dimanche et lundi soir. 6 semaines de fermetrue par année. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Elodie Gruszczynski au ... MURS à vendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 500 m² Évry
349 000 EUR Venez découvrir cet charmant immeuble d’investissement locatif en plein centre ville de la vielle de LA FERTE ALAIS connu pour sa rue piétonne et son marché hebdomadaire. L’emplacement est idéal et central: toutes commodités à disposition à pied mais aussi la GARE RER D . Cet ensemble comprend: Quatre Biens en bon état général: Trois Studios et un 2/3 pièces Un état locatif sain et des locataires agréables. Des parties communes respectées et entretenues, un local poubelle, une cave voutée, et des annexes pouvant offrir un potentiel à définir. De faibles charges , en effet leur grande partie est récupérable aux locataires. Le système de chauffage et d’eau chaude est individuel pour chaque logement. Un investissement clé en mains et serein Pas totalement convaincus, la visite de ce lieu et son environnement, feront le reste ! ESG Immobilier est un allié à vos cotés car nous vous accompagnons pour l’achat, mais aussi la gestion et la location de ce bien et nous restons à votre disposition pour le découvrir! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Logement à consommation énergétique excessive : Classe E et F. 167 m² La Ferté-Alais
1 033 500 EUR Restaurant MURS 500m 2 idéalement placé en zone commerciale et industriel avec des grandes enseignes à proximité. Ce magnifique restaurant semi gastronique vous séduira par son intérieur idéalement décoré et son extérieur avec une grande terrase construit sur un terrain 2700 m2. Il offre une très belle visibilité avec un accès facile au parking de 37 Places privatives fermé avec portail manuel. Le plus à l 'étage, un grand logement a finir du type f4 et salle privative. Ce restaurant comprend plus de 200 places assises et 60 en terrasses non limité. Ticket moyen entre 60 euros et 65 euros. Chiffres constant 800.000 euros - Résultat net 60.000 euros Horaires d'ouvertures : du lundi au vendredi de 12h à 13h45 et du mardi au samedi de 19h30 à 20h45 Fermeture le samedi midi, dimanche et lundi soir. 6 semaines de fermeture par année. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Elodie Gruszczynski au ... FONDS à vendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 500 m² Évry
436 800 EUR L'agence Côté Particuliers Yerres vous propose en exclusivité à la vente un entrepôt de 300m2 ayant une belle hauteur sous plafond ainsi que des bureaux de 40m2 équipés de prises internet. 340 m² Yerres
832 000 EUR PROMOTEURS / INVESTISSEURS En exclusivité votre agence Comptoir Immobilier de France vous propose cet ensemble immobilier pour réaliser un bel investissement en centre du village de BOUTIGNY S/ESSONNE, RER D, commerces et écoles à pieds !!!! Le bien se compose: Une maison d'habitation de village de 180 m2 habitables ( 220 m2 utiles) de sept pièces sur trois niveaux avec garage, terrasse et cave. Ce bien est très bien entretenu, proposant de belles prestations et de beaux volumes peut recevoir une grande famille ou être redécoupé et divisé en appartements. Un garage automobile en exploitation qui se compose d'un magasin (vitrine), un bureau, atelier, sanitaires, grenier et d'un grand hangar d'exploitation. Cet ensemble représente une superficie de 603 m2 au sol, et peut donner lieu à la création d'un projet de construction collectif, en complément ou remplacement de l'existant. Zone Ua du PLU et classé en bâtiment de France. comptoirimmobilierdugatinais.com Pour toutes informations merci de me contacter; Sébastien DESBOURDES -O6 03 03 47 26 - agent commercial (EI)- Comptoir immobilier de France Agence du Gâtinais - RSAC Evry 511532772 Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Terrace 4 ch 750 m² Boutigny-sur-Essonne
1 100 000 EUR 1 065 000 EUR INVESTISSEMENT LOCATIF !!! Nous vous proposons cet ensemble de bureaux d'une surface d'environ 410 m2 avec sous-sol de 350m2 en parfait état. Idéalement situé, proche N104 et N20. Un parking clos de 36 places est également disponible ainsi que des espaces verts . Locaux actuellement loué . N'hésitez pas à nous contacter au ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 416 m² Linas
90 000 EUR Dpt Essonne (91), à vendre BIEVRES Salon de coiffure. BIEVRES (91) Salon de coiffure à céder au coeur de la jolie ville de Bièvres, à deux pas de la N118 et du plateau de Saclay. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière depuis 28 ans, le salon dispose de 4 postes de coiffage, deux bacs et d'une salle attenante de 7m2 pour toute autre activité esthétique ou ongulaire. Maintien d'une salariée confirmée laissé au choix du repreneur. Bail reconduit en novembre 2019. Loyer mensuel 640 TTC + 105 de charges. Absence de taxe foncière à la charge du locataire, rare en immobilier commercial ! Bilans comptables fournis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820213) 3 p 45 m² Bièvres
134 000 EUR EN EXCLUSIVITÉ l'agence ALPHA IMMO DOURDAN propose au amoureux du commerce de centre-ville! Nous avons le plaisir de vous annoncer la vente d'une boutique exceptionnelle située en plein cœur de Dourdan. Avec ses environ 41m2 cette boutique vous offre une belle pièce en rdc pour y instaler votre commerce, une kitchenette et un WC pour un confort optimal.Mais ce n'est pas tout! Vous y retrouverez également une pièce supplémentaire en duplex de 14m2 environ, idéale pour une utilisation personnelle ou pour des activités supplémentaires. Et pour les amateurs d'espaces supplémentaires, la boutique dispose également d'une cave voûtée et une remis à l'arrière avec point d'eau en parfait état.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une boutique en plein cœur de Dourdan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite! Nbres de lot : 6. Charge de copropriété :environ 761€/an 2 p 1 ch 42 m² Dourdan
550 500 EUR Située dans une commune de l'Essonne avec toutes les commodités et gare. Cette belle meulière est divisée en 7 appartements . Elle se compose de 4 appartements 2 pièces et 3 Studios, tous les appartements vont être rénovés au goût du jour. Une place de stationnement est attribuée à chaque logement. Une grande cave et un jardin communs complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 250 € / 390 € - année 2021 Features: - Garden 213 m² Dourdan
220 000 EUR Sur la commune d’Epinay sur orge dans le secteur très recherché de la Gare. A deux pas du RER C Epinay sur orge mais sans les nuisances sonores. A 10 min à pied du centre-ville et des commerces. En vente , un local qui allie parfaitement travail et d'habitation. Idéal pour le télétravail, il convient également aux professions libérales, cabinets ou bureaux. Venez découvrir ce local sans travaux en Rez-de-jardin sur cour. Type F3 de 74,84m2 carrez dans une petite copropriété de 4 lots. Il se compose : d’une entrée, d’un open-space lumineux avec verrière de 31 m2 environ, d'une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse privative de 20m2. Vous trouverez également deux grandes pièces de 14m2 et 17m2 chacune aménagés en bureau ou habitation, d'une salle d'eau et d'une réserve. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est réglé avec un thermostat et le local est fibré et dispose d'une alarme. LE PLUS: une place parking. Charges de copropriété très faibles: 73€/mois. Impôt foncier :890€/an. Chauffage électrique individuel. Pour plus d'informations, contactez Klara DECKX ... 3 p 2 ch 74 m² Épinay-sur-Orge
656 400 EUR Immeuble ancien centre médical en totalité rénové et réaménagé. Immeuble R 1 Comble . 6 Lots refait à neuf de 220 m2 en habitation. Au premier étage : F 3 de 87.67 m2 libre refait a neuf Au deuxième étage et sous comble : F3 de 77.15 m2 ( 67.13 carrez ) libre refait à neuf Au rez de chaussé un local commercial de 46 m2 bail en cour pizzeria. Une entrée indépendante avec couloir salle d’attente et wc , un local de 51 m2, un local de 18 m2 approximativement et un bureau. L’immeuble a été complétement rénové, situer idéalement à 5 mn de la gare RER proche des commerces et écoles. Parking public face à l’immeuble. Idéal marchand de biens . Visite 7/7 220 m² Saint-Michel-sur-Orge
988 000 EUR Alvimmo vous propose en exclusivité à 15 min à pied du RER Lozère, proche commerces et écoles, Immeuble de 9 appartements et 9 places de parking VENDU Loué. L'immeuble n'est pas en copropiété, loyers mensuels 4672 € hors charges. Ideal investisseurs ! Features: - Garden 220 m² terrain 600 m² Villebon-sur-Yvette
44 000 EUR Fonds de Commerce Librairie, presses, FDJ, ( demande de point Tabac en cour ). Commerce situer aux pieds de la gare de Palaiseau Villebon (RER B). local commercial de 54 m2 environ avec une réserve , un point eau et toilette. Situé dans une petite Zone Commerciale face à un petit supermarché dans une copropriété résidenciel haut de gamme de 328 logements ainsi que d'un établissement scolaire. Facilité de Stationnement avec le parking du Centre. Clientèle fidèle. Loyer annuel : 500,83 EUR HT-HC Possibilité d'accompagnement Possibilité rachat stock à négocier ouverture 7h30 - 12h30 / 14h - 19h Fermé le dimanche Fermeture vacance 4 semaines en été et 2 semaines en hiver Pas de reprise de salarié . Non soumis au DPE 54 m² Palaiseau
291 200 EUR Nous vous proposons ce local commercial d'une surface de 60m2 avec un jardinet et une cour au coeur d'une rue commerçante et à deux pas de la Place du marché dans la commune de Corbeil Essonnes INVESTISSEMENT LOCATIF - BAIL EN COURS N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au ... ESG IMMOBILIER 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 60 m² Corbeil-Essonnes
30 004 508 EUR Sur la Commune de Palaiseau (91) au Sud-Est de l’aéroport d’Orly, Il s’agit ici de la vente par lot(18 au total ) d’un immeuble de bureau développant des espaces haut de gamme et adaptables dans un immeuble élégant, permettent de positionner le siège de sociétés dont les besoins peuvent aller de 290 m2 à 8600 m2. Le Démarrage de la construction est prévu début 2023 et la livraison Fin 2024/ début 2025 Le projet prévoit en effet, la réalisation d’un immeuble de bureaux de 8.601 m2 de surface de plancher totale sur 9 niveaux ( R 8 ) et d’un parking souterrain de 67 places. Les lots sont vendus sur la base d’un prix moyen de 3.500 € HT / m2 avec parkings. Bien entendu, la réunion de plusieurs lots est possible. La structure prévue est très largement vitrée et composée de deux types de façades : - une façade en mur rideau vitrée qui se développe dans l’angle du bâtiment sur toute sa hauteur. Elle est rythmée d’éléments verticaux, composés d’ailettes en métal perforé de coloris blanc formant des brise-soleils. - une façade composée de baies vitrées, toute hauteur et ouvrantes enserré dans un volume plus 'minéral' percé de baies vitrées de largeurs différentes, rythmé par des trumeaux verticaux. Ce jeu de décalage des baies et des trumeaux donne un effet cinétique en opposition à la verticalité statique des brise-soleils du mur rideau vitré. Les menuiseries sont gris sombre, du même coloris que celui des menuiseries du bâtiment ECLA déjà réalisé pour assurer une unité d’ensemble. Le coloris blanc est également très présent sur la façade du bâtiment A créant ainsi une harmonie des façades à l’échelle de la ville. Un accompagnement total de conception, d’aménagement et de montage juridique et financier est possible par l’opérateur. Dossier complet de l’opération sur DEMANDE ECRITE par mail Contact : ... E-Mail : ... Features: - Lift 8 600 m² Palaiseau