Gross Waddell ICR est ravi d’offrir ce bureau récemment rénové combinant des caractéristiques classiques avec un espace de travail moderne et ouvert et lumineux. Les principaux points forts de l’établissement sont les suivants : • Superficie terrain : 361 m²* • Surface du bâtiment : 448 m²* • Excellent stationnement hors rue via l’allée arrière • Investissement sécurisé loué à Cato Brand Partners Pty Ltd – une société de design internationale avec plusieurs bureaux • Location actuelle 109 272 $ par an* avec 2 autres options de trois ans • Potentiel de croissance des loyers • Entouré d’une abondance de commodités, y compris la connectivité des transports en commun En vente par manifestations d’intérêt jusqu’au mercredi 27 novembre 2024 à 15h (AEDT). Pour plus de détails ou pour planifier une inspection, veuillez contacter Andrew Waddell ... ou Richard Lowe ... de Gross Waddell ICR. *Approximatif

448 m²

terrain 361 m²

Fitzroy

275 m²

terrain 209 m²

Fitzroy

340 m²

terrain 172 m²

Fitzroy

Sutherland Farrelly, en collaboration avec Nelson Alexander, a le plaisir de présenter le 385-393, rue Fitzroy (rue Cnr Kerr), Fitzroy, sous la direction de Rodgers Reidy. Les principales caractéristiques sont les suivantes : • Terrain 472 m²* • Façades routières de 50 mètres* • Zonage à usage mixte • Surface du bâtiment existant 585 m²* • Ancien hôtel et un centre de remise en forme séparé • Partiellement loué avec une clause de réaménagement • À seulement 100 mètres* de la rue Brunswick Clôture de la vente par manifestation d’intérêt du créancier hypothécaire mercredi 20 novembre 2024 à 15h00 Pour de plus amples informations, veuillez contacter les agents conjonctionnels exclusifs, Sutherland Farrelly et Nelson Alexander. Nelson Alexander 179, rue Johnston FITZROY VIC 3065 ... Luke Chisholm ... *Environ

585 m²

terrain 472 m²

Fitzroy

Teska Carson a le plaisir de proposer le 40 Johnston Street, Fitzroy à la vente aux enchères publiques le jeudi 6 juin à 13 heures sur place.  Cet emplacement exceptionnel en périphérie de la ville se trouve à proximité des transports en commun, des principales artères et des locataires nationaux établis, notamment 7-Eleven, Coles, Pet Stock, BP, Ultra Tune, Goodlife, Aldi et plus encore.  Les principales caractéristiques sont les suivantes : - Atelier et habitation à deux niveaux avec accès arrière - Situé au cœur de la célèbre rue Johnston, l’un des quartiers de vente au détail, de salle d’exposition et d’hôtellerie les plus demandés de Melbourne - Nouvellement loué à Roxxi’s Poolroom avec un rendement de 45 000 $ par an + TPS et dépenses sur une durée de 3 + 3 ans - Exposition exceptionnelle à diverses formes de transport public, aux commerces de détail et aux principales artères - À quelques minutes à pied de Brunswick Street, Smith Street et Lygon Street, ainsi que de plusieurs centres commerciaux, de fournisseurs d’accueil exceptionnels et de salles d’exposition - Opportunité d’investissement d’entrée de gamme en périphérie de la ville à un prix abordable - Zonage commercial 1 - Surface du terrain : 123m2* - Surface de construction : 115m2* Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, n’hésitez pas à appeler. *Environ.

115 m²

terrain 123 m²

Fitzroy

Teska Carson a le plaisir de présenter le 305-311 Smith Street, Fitzroy à la vente aux enchères publiques le vendredi 22 mars à 12h sur place. Cette offre incroyablement rare présente les attributs suivants :  - Propriété foncière dominante de 748,5 m²* avec une façade de 19,8 m* et un accès arrière par Gore Street.  - Situé au cœur de la célèbre rue Smith ; l’un des quartiers de vente au détail, de salle d’exposition et d’hôtellerie les plus demandés de Melbourne. - Composé de deux superbes salles d’exposition remplies de caractère avec de hauts plafonds en treillis, totalisant 710 m²* de surface de construction.  - Rare opportunité en marge de la ville pour un investissement à valeur ajoutée importante, une occupation par le propriétaire ou un développement (ETPS). - 305-307, rue Smith : Nouveau bail de 5 ans sans option rapportant 85 000 $ par an net + TPS. - 309-311, rue Smith : Possession vacante. - Zonage commercial 1. - Des superpositions de planification favorables offrant la possibilité d’un développement futur substantiel à usage mixte (STCA). Pour plus d’informations ou pour organiser une inspection, contactez les agents répertoriés.

terrain 749 m²

Fitzroy