5 776 069 EUR

Coconut Creek

5 776 069 EUR

Coconut Creek

1 709 215 EUR

Ce complexe de bureaux de plusieurs étages productif de revenus de classe B situé dans le « Million Dollar Mile » de West Pasco, sur l’autoroute américaine 19 à Port Richey, en Floride, présente une opportunité d’investissement de premier ordre. Construite en 1981 et rénovée, la propriété comprend 10 790 pieds carrés répartis en 3 unités dans un ancien bâtiment bancaire de deux étages. Le premier étage comprend une ancienne banque de 1 730 pieds carrés, avec un coffre-fort, une ligne de guichet et un service au volant à 4 voies. De plus, H&R Block occupe 2 908 pieds carrés au rez-de-chaussée. Le deuxième étage offre 6 152 pieds carrés d’espace de bureaux clé en main, dont 10 bureaux, 3 salles de conférence et une salle de pause, tous entièrement câblés avec Internet haute vitesse et communications, accessibles par un ascenseur et accessibles aux personnes handicapées. Située sur un terrain d’angle double très visible de 1,59 acre zoné C2 Commercial, la propriété dispose de 39 places de stationnement, d’un panneau de pylône motorisé et de 151 pieds de façade sur l’autoroute américaine 19 avec un trafic quotidien annuel moyen de 58 500. L’accès est facilité par un terre-plein central à droite par le nord et le sud sur l’autoroute 19 et est accessible de tous les côtés de la route. L’emplacement stratégique est central, entouré de détaillants nationaux tels que le supermarché Publix, Starbucks, Walgreens, Walmart et divers restaurants à service rapide de marque (en attente d’approbation municipale). À moins de 15 minutes en voiture, la propriété dessert une population de 193 892 habitants avec 78 656 ménages, un âge médian de 48 ans et un revenu médian des ménages de 64 256 $. Les dépenses de consommation dans la région comprennent des montants importants dans les soins de santé, la nourriture à la maison, la nourriture à l’extérieur de la maison, ainsi que les divertissements et les loisirs. La propriété est située à Port Richey, dans le comté de Pasco, en Floride, au sein de la MSA Tampa-St. Petersburg-Clearwater, la 18e plus grande MSA des États-Unis. Features: - Air Conditioning - Lift

Port Richey

1 435 587 EUR

SEUL FONDS DE COMMERCE À VENDRE !! Ce bar-restaurant haut de gamme invite les clients dans un monde enchanteur où la sophistication rencontre l’intrigue. Dès l’entrée, les clients sont transportés dans une ambiance de luxe raffiné ornée d’un décor éclectique et de subtiles touches d’allure exotique. Le lieu allie harmonieusement l’élégance moderne à des touches de charme vintage, créant une atmosphère à la fois séduisante et confortable. Le bar caché est un concept VIP spécial, jamais vu à Miami. L’expérience culinaire est tout simplement extraordinaire. Le menu, une célébration des influences mondiales, présente une sélection alléchante de plats méticuleusement élaborés par des chefs renommés. Chaque assiette est une œuvre d’art, mettant en valeur les meilleurs ingrédients d’origine locale et... €‹â‹â€‹â‹â‹â‹â†Â‹â‹â†Â‹â€‹Â€‹...

Port of Miami

1 252 525 EUR

Prêt à être occupé immédiatement, ce bâtiment industriel polyvalent de 17 920 pieds carrés comprend 3 500 pieds carrés d’espaces de bureaux et 14 420 pieds carrés d’entrepôts, offrant des commodités essentielles. Le zonage permet la fabrication légère et la distribution via l’autoroute américaine 41 (25 500 AADT). L’espace de bureau rénové comprend 5 bureaux, une salle de conférence, une salle de courrier, une salle de repos, 3 toilettes et un câblage Internet CAT 5. L’entrepôt à deux sections offre 14 420 pieds carrés d’espace flexible. La section 1 dispose d’une zone de production de 3 570 pieds carrés avec une alimentation triphasée de 600 ampères, des plafonds libres de 13 pieds, une ventilation, un bureau d’atelier et un accès à l’eau. La section 2 est un entrepôt de 10 850 pieds carrés avec des plafonds libres de 20 pieds, une alimentation de 400 ampères, un quai haut, un quai de chargement semi-prêt avec un niveleur et une porte de réception manuelle de 10 pi x 12 pi. Situé sur un terrain de 61 acres, zoné GNC Commercial, avec une façade de 80 pieds sur l’autoroute américaine 41 S, il est facilement accessible via l’autoroute 41, se connectant à la SR 44 (1 mile), SR 200 (7,4 miles), CR 491 (11,3 miles), Suncoast Parkway / 589 Toll Road (13 miles) et US 19 (19,4 miles). Utilisation potentielle pour les besoins de service, d’assemblage léger, d’industrie et de distribution, situé au centre de la côte du golfe du Mexique. Rejoignez la croissance du comté de Citrus, qui compte 153 600 habitants, avec un potentiel de zonage pour 350 000 résidents en vertu du code d’aménagement du territoire du comté. Le comté est en train de développer des infrastructures pour accueillir 30 000 nouveaux résidents d’ici 2030, ce qui en fait le troisième plus grand nombre de parcelles vacantes (61 000) en Floride. Située dans la MSA de Tampa-St. Petersburg-Clearwater, la 18e plus grande des États-Unis, c’est un point chaud pour le développement sur le marché immobilier de premier plan. Features: - Air Conditioning

Inverness

2 890 443 EUR

Vero Beach

963 481 EUR

Situé à l’une des intersections les plus achalandées du comté de Citrus, il y a 1,68 acre d’opportunité commerciale de premier ordre ! La propriété en question se trouve à côté de WaWawa, à l’angle sud-est de l’intersection contrôlée de l’autoroute 491 et de la CR 486, au feu de circulation. Situé au centre de détaillants tels que Walmart, McDonalds, WaWa, Circle K et Wendy’s, vous donne accès aux consommateurs dans une zone de vente au détail / service populaire. La propriété en question offre 200 pieds de façade sur la route avec entrée et sortie par l’autoroute 491 et accès à Wawa donnant un accès direct à la CR 486. Avec cette route transversale, la propriété visée bénéficie d’un nombre combiné de trafic de 18 400 TPD. À quelques kilomètres au sud de cette zone majeure se trouve le corridor médical du comté de Citrus qui dessert les résidents des communautés environnantes telles que Terra Vista, Pine Ridge, Black Diamond Ranch et Beverly Hills. La propriété en question est également située dans un rayon de 5 milles de l’agrandissement de la promenade Suncoast, d’une valeur de 135 millions de dollars. Avec la croissance démographique prévue, la demande de services et d’établissements de vente au détail, le moment n’a jamais été aussi propice pour se développer dans le comté de Citrus. Apportez votre pelle et votre plan du site et profitez de cette merveilleuse opportunité. Features: - Air Conditioning

Lecanto

2 312 354 EUR

L’EMPLACEMENT, L’EMPLACEMENT, L’EMPLACEMENT ! Il offre désormais le Bank Of America Financial Center, situé sur les principales artères est/ouest de Cortez Blvd (autoroute 50) et US Hwy 19 (Commercial Way), avec un trafic de plus en plus important dépassant 50 000 km à déterminer et se connecte facilement à l’I-75. La propriété en question est une parcelle extérieure du centre commercial Weeki Wachee Village qui abrite plusieurs entreprises et locataires reconnus tels que Winn Dixie, Snap Fitness et Hardees. Cet immeuble de bureaux et de banques de plusieurs étages est le meilleur emplacement dans le comté de Hernando pour le réaménagement. Features: - Air Conditioning

Weekiwachee Springs

2 408 703 EUR

232 m²

terrain 3 076 m²

Bradenton

96 348 EUR

Lantana

2 408 703 EUR

terrain 14 771 m²

Fort Pierce

1 445 222 EUR

329 m²

Woodlawn

480 777 EUR

terrain 1 862 m²

Roseland

1 156 177 EUR

Presque tous les habitants de Palmetto connaissent ce bâtiment, qui a été construit en 1923. Cette charmante propriété dispose de 6 cheminées et a résisté à l’épreuve du temps avec son superbe savoir-faire. Le terrain est situé dans un emplacement privilégié avec environ 34 000+ véhicules qui le dépassent chaque jour. Il y a également un total de 52 places de stationnement sur le site. Le bâtiment a été construit autrefois pour servir de maison, mais a été modifié avec goût pour accueillir un restaurant ou un autre établissement du genre. Le coin cuisine est correctement équipé pour accueillir le matériel et les fournitures du restaurant. Un congélateur-chambre 10x10 et un réfrigérateur 10x10 sont situés à l’extérieur de la zone de préparation des aliments. L’étage est d’environ 1 930 pieds carrés et se compose de 6 chambres/bureaux et de trois foyers. Cette propriété a beaucoup de caractère et beaucoup de potentiel pour accueillir une entreprise florissante. L’Agence de redéveloppement communautaire de Palmetto vient d’approuver un développement à usage mixte pour les lots adjacents à celui-ci du côté sud. Le développement de hauteur moyenne comprendra des appartements de « style complexe » et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. **Voir le lien vidéo**

563 m²

terrain 3 076 m²

Palmetto