97 000 EUR

Local commercial polyvalent en plein centre-ville.

Situé dans la commune de Lésigny au premier étage d’une petite copropriété, ce local de 27 m2 s’adapte à différents types d’activités professionnelles. Il dispose d’une salle d’attente, d’une pièce d’environ 15m2 idéale pour un bureau ou un espace de consultation, ainsi qu’une cuisine équipée et un toilette. L’agencement actuel peut facilement être modifié pour s’adapter à vos besoins, que ce soit pour des bureaux, des professions libérales, ou tout autre type d’activité. À noter que l’accès n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 98 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 92 000 € HT + 0 € TVA, soit 92 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (6.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

27 m²

Ozoir-la-Ferrière

120 000 EUR

Fond de commerce boulangerie-Pâtisserie.

Au cœur de Thiaucourt, cette boulangerie pâtisserie n'attend que vous pour l'exploiter et ravir les papilles de ses clients! Cette belle affaire à fort potentiel comprend entre autres, une surface de vente de 30m2 et un atelier de 144m2. Le fond de commerce est vendu avec les murs comprenant également un appartement de 124m2, situé au 1er étage de la boulangerie. L'appartement est agencé comme suit: une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, et deux pièces à rénover. Matériel du fond de commerce: chambre froide, chambre de congélation, lave-vaisselle, chambre de pousse PANEM, balancelle semi- automatique Gecoma, diviseuse, pétrin oblique 60L, pétrin spirale 13L, 2 batteurs mélangeurs, tour réfrigéré, laminoir. (matériel complémentaire sur simple demande) Prix du fond de commerce HT: 120000€ Prix des murs: 170000€ Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 108 000 € HT + 21 600 € TVA, soit 129 600 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

218 m²

terrain 235 m²

Thiaucourt-Regniéville

110 000 EUR

Local commercial au RDC avec la jouissance en exclusivité de 3 parkings.

Situé à Manosque (04100), ce local commercial se trouve dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, il bénéficie d'une localisation idéale pour la profession libérale. Ce local commercial de 64 m2 dont 47 m² env de surface professionnelle en très bon état saura vous séduire. Avec ses 3 pièces, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Chaque espace est optimisé pour répondre aux besoins de votre activité. Année de construction 2000, ce bien allie modernité et praticité pour accueillir votre projet professionnel dans les meilleures conditions.Vous disposez également de 3 places de parking en jouissance exclusive, assurant praticité et confort pour vous et vos clients. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 112 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 99 000 € HT + 0 € TVA, soit 99 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

65 m²

Manosque

180 000 EUR

À vendre, immeuble de rendement idéal pour investisseurs. Composé de deux T1 bis et de deux T3 bien entretenus. Trois appartements sur quatre sont déjà loués assurant une rentabilité immédiate. Le revenu locatif des appartements est de 15 840 € à l'année et on rajoute à cela 4 200 € pour la location des garages. Le rendement brut peut dépasser les 11%. La toiture est en bon état sans frais à prévoir pour un investissement serein. Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Le bien inclut également deux garages privatifs et quatre places de parking extérieures. Situé à proximité directe des commodités et des transports pour un confort optimal. Cet emplacement stratégique garantit une forte demande locative et stabilité. Rendement locatif solide avec potentiel de valorisation dans le temps. Une opportunité unique pour un investissement immobilier durable et sécurisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez-nous.

10 p

148 m²

Montgaillard

450 000 EUR

Situé à Ste Savine, dans l'agglomération de Troyes! Immeuble de rapport composé de 6 appartements, une maison, des petites dépendances et caves. Les logements sont loués pour un loyer mensuel de 2725€, tous en très bon état. Les parties communes sont bien entretenues et aucun gros travaux n'est à prévoir dans l'immédiat. A titre indicatif, le rendement brut annuel est de 6.54% Features: - Garden

14 p

8 ch

297 m²

Sainte-Savine

619 000 EUR

Pascal BECOURT vous proposent les murs commerciaux et professionnels de ce local de 220 m² idéalement situé dans une zone à très forte expansion. Tout commerces sauf restauration. Garantie décennale, dommage ouvrage. Frais de notaire réduits. Cession des murs : 619 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 376295. Pascal Becourt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon . Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

220 m²

Avignon

386 000 EUR

Vous cherchez l'occasion parfaite de devenir le nouveau roi de la restauration et de l'hôtellerie dans le sud-ouest lyonnais? Imaginez posséder un endroit où chaque détail invite au sourire et à la détente. Où, demandez-vous? À votre futur hôtel-restaurant de 390 m²! Perché dans la zone industrielle la plus animée du Grand Lyon, cet établissement n'est pas juste un hôtel-restaurant... c'est une promesse de prospérité! Avec environ 3500 emplois à proximité, il est placé au cœur de l'action et du développement. En plus, il jouit d'un accès facile aux grandes routes, parfait pour attirer des visiteurs de partout. Imaginez ça : 270 convives installés dans la lumière naturelle, une triple terrasse pour des événements qui marquent les esprits, et un jardin secret avec jeux de boules – parfait pour des mariages ou des séminaires. Les gourmands ne seront pas en reste avec une grande cuisine fonctionnelle et des espaces bar cosy. Les 8 chambres d'hôtel? Un havre de paix avec climatisation et digicode pour une intimité garantie. N'attendez plus! Avec un potentiel de développement en exploitant les soirées et weekends, ainsi que des partenariats existants avec des entreprises locales, c'est l'opportunité en or pour les entrepreneurs avec un esprit festif. Tout cela pour 330 000 euros, honoraires d'agence inclus. Et avec un loyer de seulement 5377 euros HT par mois, c'est moins qu'un plat de luxe par jour! Envoyez-moi un message maintenant et mettez votre tablier de chef d'entreprise. Votre empire culinaire vous attend! Alors, prêt à sauter le pas et à apporter votre touche magique à ce joyau du Grand Lyon? Contactez-moi aujourd'hui et commençons cette aventure ensemble! Ce bien vous est présenté par Sébastien Angelier-leplan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

390 m²

Saint-Genis-Laval

462 000 EUR

THONON LES BAINS, murs commerciaux libres pour tous commerces. Axe très passant, proche de parkings et commerces. Grands et spacieux locaux de 70 m2 avec 5 Vitrines de 16 mètres linéaires. Aucuns travaux à prévoir, locaux neufs avec climatisation réversible. 3 garages complètent ce bien. A découvrir dans notre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Agence NCI BONNE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

70 m²

Thonon-les-Bains

499 000 EUR

AVON - QUARTIER RESIDENTIEL ET PRESERVE - à deux pas du parc du CHATEAU de FONTAINEBLEAU et de la FORET. Un IMMEUBLE DE RAPPORT de 97 m2 avec COUR COMMUNE composé de TROIS APPARTEMENTS, entièrement rénové avec GOÛT. Au rez-de-chaussée, UN APPARTEMENT de 31 m2 avec accès privée à la COUR COMMUNE, composé d'un SALON avec CUISINE et coin repas, CHAMBRE avec baignoire balnéo et une salle d’eau. Au 1er étage, UN APPARTEMENT de 30 m2, comprenant une PIECE DE VIE avec KITCHENETTE, DEUX CHAMBRES, et une salle d'eau. Au 2ème étage, UN APPARTEMENT de 36 m2, comprenant une PIECE DE VIE avec KITCHENETTE, DEUX CHAMBRES, et une salle d'eau. Les trois appartements sont MEUBLES et DECORES dans un style COSY et RAFFINE. Notes techniques : Huisseries double vitrage, orienté plein Sud, les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage sont classés D, l'appartement du 2ème étage est classé E Taxe foncière : 2.200 €/an. Côté financer : Possibilité de louer via Airbnb pour un chiffre d’affaires d'environ 40.000€/an (prévoir les charges de ménage et/ou de conciergerie). En cas de location longue durée, possibilité d’envisager un chiffre d’affaires d'environ 28.000 €/an. Votre contact : Guillaume DELLOYE ... / ... ...

97 m²

Avon

97 200 EUR

David Bertiau vous propose à la vente ce fonds commerce restaurant à Vitré 35500 . D'une capacité d'accueil de 60 places assises , bar avec frigos récent , cuisine équipée avec fourneau, chambres froides positives et une négative neuve . Licence 4 . Vous pourrez aussi profiter d'un grand appartement accolé comprenant une grande pièce de vie ouverte avec cuisine , 3 chambres , salle de bain et 2 wc . Gaz de ville . Pas de contrat brasseur Pas de personnel à reprendre Loyer mensuel TTC : 911 euros ( habitation + restaurant ) Bail 3 ,6 ,9 Prix du fonds : 97 200 euros dont 7200 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes 951263102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Rennes 951263102 - .

140 m²

Vitré

319 000 EUR

75012 PARIS - BRASSERIE 24 COUVERTS, TERRASSE, Licence IV. Cyril SALEH vous propose cette brasserie typiquement parisienne sur un axe très passant. L'établissement réalise la totalité de son chiffre d'affaires en débit de boisson et restauration le midi, la partie restauration du soir est à développer. Cuisine de plain pied équipée de tout le matériel nécessaire pour des plats de type brasserie avec une extraction. Vous profiterez également d'une cave accessible directement derrière le bar, idéal pour vos fûts de bière. Vous disposerez de 24 couverts en salle et 14 places en terrasse sur un large trottoir , avec une clientèle d'habituée et de touriste. Le gérant exploite ce commerce depuis plus de 5 ans. Pas de reprise de salariés. Bail 3/6/9 , Loyer mensuel de 2260 euros HC HT. Charges mensuelles de 110 euros. Prix de cession de fonds de commerce 319.000 euro honoraires à la charge du vendeur. Affaire seine, et facile à gérer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel: ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) Mandat réf : 383325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

80 m²

Paris 12e arrondissement

170 000 EUR

BOUCHES DU RHÔNE 13200 ARLES. HICHAM DGHOUGHI (propriétés-privées business) vous propose à la vente ce Bar, Tabac ,FDJ, idéalement situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'un emplacement stratégique d' Arles. - Bar : 40 HL de bière annuel en premier bec , - 400 kg de café annuel Possibilité de snack : Cuisine avec extraction , - 25 couverts en salle, - 40 places en terrasse . Débit de tabac avec française des jeux. Nombreux axes de développement possible : PMU , développement du snacking, paiements de proximité, ouverture le soir et le week end . Bail 3/6/9 en cours, Faible loyer de 896 euros, avec logement de fonction Chiffre d'affaire régulier , Idéal couple , établissement fermé le soir, le week end , 3 semaines de congé par an . Prix du fonds de commerce : 170.000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. contacter HICHAM DGHOUGHI aux ... OU PAR COURRIEL ... SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou , Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Référence annonce :384843 Non soumis au DPE Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

80 m²

Arles

450 000 EUR

OPPORTUNITE INVESTISSEURS ! Vous cherchez à investir dans des murs commerciaux rentables ? Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : un immeuble de rapport en monopropriété, comprenant (sur 3 niveaux) : - 1 restaurant bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle - 2 appartements T3 - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Loyer : 24.000 euros HT /an Contactez Julien PREAU au ... ou ... (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI ... CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777) Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150 Site : ... />Mandat réf : 382852 Adhérent FNAIM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LYDIE MORILLEAU ET JULIEN PREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 883431074 - .

150 m²

Nantes

175 000 EUR

Landes : Région des grands lacs : Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité dans le monde de la restauration rapide. Un restaurant situé sur la route des lacs de Biscarrosse - Cazaux - Sanguinet. Ce Restaurant, idéalement situé dans un emplacement stratégique, offre un potentiel commercial exceptionnel. Avec une clientèle de passage constante, attiré par les lacs de Biscarosse, vous bénéficierez d'un flux régulier de clients tout au long de l'année. Le restaurant est entièrement équipé est prêt à fonctionner. Il dispose d'une cuisine professionnelle, d'un espace de restauration confortable, d'une terrasse. La restauration rapide est un secteur en plein essor offrant de nombreuses opportunités de croissance et de rentabilité, avec une équipe compétente et motivée. Vous pourrez proposer une variété de plats de qualité répondant aux attentes des clients en quête de repas rapide. En plus de l'emplacement idéal est de l'équipement complet ce Restaurant bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle. Prix de cession fonds : 175.000 euros, honoraires charge vendeur. ATTENTION : Les Murs sont également à vendre. (prix sur demande). Visite et renseignements : Eric au ... ou Henri au ... , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la SAS propriétés-privées.com, par courriel : ... , sous mandat numéro 301897. En tant que professionnel, nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 336719 Non soumis au DPE. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Éric ELIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 453 983108 - .

55 m²

Biscarrosse

275 000 EUR

St RAPHAËL - Votre conseiller propriétés-privées.com Stéphan LEVASSEUR vous propose des murs commerciaux et le fonds de commerce actuellement exploité en Salon de Coiffure situé à proximité immédiate du centre ville dans un quartier dynamique. Situé au sein d'une copropriété entouré d'autres commerces avec stationnement à proximité. Compte tenu des loyers pratiqués sur le secteur loyer révisé à 1300 euros . Il se compose d'une surface de 55 m² avec une vitrine linaire d'environ 6 mètres, d'un wc indépendant et d'une cave de 25 m². Prix : 275 000 euros (honoraires charge vendeur) . DPE D / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( euros) Copropriété de 300 lots, 150 euros de charges / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... RSAC 451 793 319 Draguignan ? Mandat réf : 339 209 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

55 m²

Saint-Raphaël

27 500 EUR

    Située dans le charmant village de Rochefort-Montagne, découvrez cette maison de bourg pleine de potentiel, idéale pour un projet d’investissement ou une première acquisition. Avec une surface habitable d’environ 102 m2, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour les amateurs de rénovation.  Description du bien : •Rez-de-chaussée : Un couloir central dessert deux pièces ainsi qu’une cave voûtée, offrant un espace de rangement précieux. •1er étage : Un couloir mène à un vaste salon, une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, et à une petite terrasse intime située à l’arrière de la maison. Depuis le salon, on accède également à une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une cuisine. •2e étage : Un grenier spacieux accueille deux autres pièces, parfaites pour imaginer des chambres supplémentaires ou un atelier. •3e étage : Les combles complètent ce bien avec un espace pouvant être aménagé selon vos besoins.   Informations techniques :   •Chauffage : Possibilité de raccordement au réseau de chaleur du village (chaudière bois). •Assainissement : Tout à l’égout. •Toiture : En fibro-ciment, semble en bon état. •Menuiseries : Partiellement en double vitrage, le reste en simple vitrage.   Comme visible sur les photos, cette maison est à rénover entièrement, offrant une belle opportunité pour un projet à votre image.   Pour plus de détails sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : ... /> Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valentin Cohade de l’Agence Immobilière de la Haute Dordogne : •Téléphone : ... •Email : ...

102 m²

Rochefort-Montagne

230 000 EUR

59100 - ROUBAIX - IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITE 14% BRUT - 152M2 UTILES - COMMERCE - STUDIOS. Magen, votre agence experte en immobiler vous propose à la vente cet immeuble de rapport a travaux. Situé proches de toutes commodités, du centre ville, et du métro Euroteleport. Superficie: 152m2 Composition : - R.D.C: surface comerciale 37,6 m2, partie commune 18,6 m2 - 1er étage: 3 studios - 2éme étage: 3 studios. Vous souhaitez visiter contactez nous au ...

152 m²

Roubaix

424 000 EUR

Propriété commerciale disponible à la vente sur plus de deux hectares exploitables présentant un large espace de travail, des espaces pour vos engins ou véhicules et un généreux espace de stockage. - 3 Hangar d'une surface globale de 660 m2 - Des bureaux de 140 m2 - Ainsi qu'un atelier d'une superficie de 730 m2. En plus, un espace extérieur s'étendant sur 23 600 m2. Ne tardez plus, osez faire le premier pas et élargissez votre horizon ! Ce bien vous est proposé au prix de 424 000 € FAI, honoraires en charge acquéreur pour un montant de 24 000 €. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Pour toute question ou demande d'informations, contactez-nous au ...

1 530 m²

La Couronne

25 000 EUR

Fiche N°Id-LGB165974 : Montpellier, secteur Babotte jeu de paume, Local commercial d'environ 55 m2 - - Equipements annexes : terrasse - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 25000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Morgan VITELLI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

55 m²

Montpellier

216 800 EUR

Local professionnel rénové de 105 m2 à Tréguier.

Local professionnel fraîchement rénové en quasi totalité, de 105m2, en rdc d'un immeuble de 4 lots, avec pignon sur rue, dans le centre historique de Tréguier (rue principale d'accès au centre-ville), composé ainsi: -Double accès, l'un directement depuis la voierie, l'autre plus discret depuis les communs de l'immeuble. -Un couloir de distribution desservant 4 espaces de travail. -Un espace salle d'attente/accueil/secrétariat (15m2) deux espaces de travail de 12m2 chacun avec lavabo, une grande salle de réunion/coworking (23m2) avec évier/ kitchenette et WC indépendants, deux pièces supplémentaires en enfilade (32m2, possibilité de création d'un double accès) utilisées actuellement en tant que pièces d'archives/ stockage. Electricité, chauffage, plomberie, menuiserie intérieure, revêtements de sols, sous décennales, matériaux d'aménagement de qualité, systèmes d'alarme/ sécurité incendie. Tout à l'égout. Grand parking gratuit à proximité immédiate. Possibilité de changement de destination en habitable ou commercial (activités sans nuisances olfactives ni sonores). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 216 800 € HT + 2 200 € TVA, soit 219 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 205 800 € HT + 0 € TVA, soit 205 800 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (6.41 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

7 p

105 m²

Tréguier

244 791 EUR

Local commercial de 300m2.

Situé en centre bourg, local commercial de 300m², hall d'exposition + 2 bureaux + wc et évier, garage de 17m², grenier de 150m², parking Sur un terrain de 692m². Prix de vente : 244791€ HT soit 246750€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 244 791 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël BEIGNON, Tél. : 06 49 42 22 49, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 768 354

3 p

300 m²

terrain 692 m²

Avrillé

228 500 EUR

Ensemble cellule commerciale et appartement.

Immeuble idéalement situé en hyper CENTRE-VILLE, quartier Saint-Pierre à Cholet présentant, au rez-de-chaussée, une CELLULE COMMERCIALE d'environ 90 m² comprenant deux accès, une GRANDE vitrine sur la rue, un PATIO ainsi que 2 pièces de 14 et 15 m² et une CAVE (possibilité de RÉHABILITER). Le premier étage, dessert un appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, d'une surface habitable de 72 m² composé d'une jolie pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE ainsi que 2 chambres de 12 et 13 m² et une SALLE D'EAU. Une CAVE et une GRANDE TERRASSE exposée SUD complète cette habitation. Cadre pratique et fonctionnel ! Super potentiel autant pour une habitation que pour développer une activité professionnelle et/ou commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 228 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 230 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (4.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

9 p

203 m²

terrain 165 m²

Cholet

285 000 EUR

Local commercial à moins de 5 mins d'AVRANCHES !.

Céline GIROULT vous propose en exclusivité ce local commercial situé à Saint-Senier-sous-Avranches (50300), en pleine campagne, idéal pour ceux en quête de tranquillité. À proximité immédiate d'Avranches, il bénéficie du calme environnant tout en restant à une courte distance du centre-ville et de l'autoroute A84. Doté d'un portail automatique, d'une cour avec quai de chargement et de places de parking extérieures, cet emplacement offre également praticité et sécurité pour ses occupants. La chaudière au gaz a été posée en 2020. Le bâtiment principal s'étend sur une surface généreuse de plus 1000 m², comprenant trois ateliers, divers espaces de stockage et deux chambres froides offrant diverses possibilités d'aménagement et d'exploitation avec un espace d’accueil et de bureaux. L'ensemble dispose également d'une ancienne habitation en pierre sur trois garages et d'un autre bâtiment à usage de vestiaire et réfectoire ainsi qu'une station d'épuration. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour un investissement commercial prometteur dans un cadre rural authentique avec possibilité d'acquérir 3,8ha en plus ! Pompe à gasoil avec cuve enterrée double parois. Locaux libres fin février 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

10 p

1 044 m²

terrain 11 066 m²

Saint-Senier-sous-Avranches

775 000 EUR

3 ch

250 m²

terrain 318 910 m²

Cajarc