551 200 EUR

Michel HORNECKER, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs de cette Boulangerie Pâtisserie d'à peu près 300 m². au total. Belle établissement ouverte toute l'année avec une équipe en place avec belle surface de vente. Les deux laboratoires sont de plain pied, matériel entretenu et renouvelé régulièrement, un logement d'a peu près 142 m² est compris dans la cession. Affaire idéale pour un couple désirant s'investir en bénéficiant d'un potentiel de développement. Le commerce bénéficie d'une belle visibilité et d'un grand parking à proximité sur un emplacement de premier ordre sur un axe de passage important de la commune. Incontournable aussi bien pour la clientèle locale ou de passage. Les éléments comptables ainsi que la situation géographique seront communiqués après la signature d'un accord de confidentialité. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au ... , Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM. RCS 824 253 710, Mandat n° : 337816 Budget : 551200 euros. Frais d'agence charge acquéreur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

300 m²

Frontignan

221 000 EUR

Belle affaire: Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Bar et Jeux (FDJ) idéalement situé à Avignon ,sur un axe très passant . Il comprend une salle de bar de plus de 90 m² avec arrière salle, d'une réserve et sanitaires Cet établissement bénéficie d'une clientèle d'habitués, d'entreprises de la région, de touristes..... Loyer 1570 euros , bail 3/6/9 en cours de renouvellement. - Bar 32 000 euros , - commissions PMU 48 000 euros. - commissions FDJ-LOTO 107 000 euros. - commissions FDJ Grattage 18 000 euros.- EBE 82.000 euros Cession du fonds de commerce : 221.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au ... envoyez un mail ... mandat n°374792. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 374792. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

90 m²

Avignon

10 000 EUR

secteur Hopital Purpan 31300 TOULOUSE Vous souhaitez ouvrir votre pizzeria pates ou poulet roti ,venez découvrir cette pizzeria à développer . Contrat de 6 mois renouvelable une fois 6 mois et à suivre de 12 mois vous permettant d'autofinancer le commerce un droit d'entrée de 5000 euros et une location gérance de 3300 euros HT + TVA Récupérable. Jean-joseph Jouanjan vous propose de découvrir cette Pizzeria avec ses superbes terrasses, située au coeur de l'hôpital Purpan, du quartier cartoucherie, à deux pas du centre commercial, de nombreux commerces de renom et d'un grand nombre de logements étudiants. Cet établissement spécialisé en Pizza est orienté à 100% vers la vente à emporter et la livraison. Restaurant de 78 M² entièrement équipé four à pizzas, comptoir saladette, chambre froide positive et négative , une réserve sèche et un bureau . - Local en bon état général. - 2 TERRASSES complémentent ce commerce parking privé pour la clientèle Location gérance mensuelle: 3.300 euros HT +TVA récupérable droit d'entrée : 5 000 euros Récupérable en cas d'achat de fonds. Honoraires agence à charge acquéreur 5.000 euros TTC TVA récupérable Visite et renseignements : Jean-joseph jouanjan, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux Tél : ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN RSAC TOULOUSE 383458015 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :379956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

78 m²

Toulouse

110 000 EUR

Restaurant avec terrasse, proche de la mer, idéalement situé dans station balnéaire très réputée et prisée, ouvert à l'année, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à son passage. Cet établissement de bonne réputation bénéficie d'une Clientèle fidélisée d'habitués, de touristes et dispose Surface intérieure avoisinant les 140 m². Capacité de 40 couverts en salle, de 25 places en terrasse ainsi qu'une cuisine neuve avec extraction aux normes. Cuisine traditionnelle. Bail 3/6/9, Loyer de 1065 euros mensuel.  Ouvert du Jeudi au Dimanche midi en période hivernale. Ouvert 7 / 7 (Juillet et Août). Aucun travaux à prévoir et aux normes. Possibilité de développement. Parking facile. CA proche des 236 000 euros. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 110 000 euros, honoraires d'agence inclus de 11.000 euros à la charge de l'acquéreur. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

140 m²

Valras-Plage

499 000 EUR

A Vendre  Cause Raison de Santé !!!! Superbe Boulangerie, Patisserie, Snacking; Excellernte Visibilité !!!! Siutué sur un axe routier trés passant !!!! Superficie intérieure 100 M2 disposant d'une grande terrasse couverte pour le coin snacking, salon de thé. L'agencement est en excellent état !!! Tout le matériel est récent et trés bien entretenu. Aucun travaux à prévoir !!!! Loyer : 1500,00 € / mois comprenant les locaux ainsi que la terrasse et un grand parking privé !!!! C A  2022 :   530 000 HT C A   2023 :   700 000 HT Pour tous renseignements complémentaires contacter Jean-Marie Fenech (RSAC Nimes 381 011 956) au ... ou au ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

100 m²

Lunel

385 000 EUR

STEPHANIE LUER vous propose à la vente ce fonds de commerce (métiers de bouche) . Ce local de plus de 60 m² a été entièrement rénové en 2020, électricité , climatisation et dispose d'une chambre froide, de 2 wc dont un avec douche pour le personnel. Il est composé d'un espace légumerie, espace de fabrication et grand four électrique , pétrin et refroidisseur d'eau , banque réfrigérée, banque saladette +3 frigo positif, double friteuse, hotte, machine à glaçon et lave verre. Ce commerce possède une extraction Egalement une caisse enregistreuse avec monnayeur Possibilité 12 couverts en intérieur et 25 places en ext avec aot terrasse. Le loyer est très faible 840 e/mois taxe foncière incluse 1 salarié temps plein à reprendre . Cession du fonds de commerce à 390.000 euros, honoraires vendeur. Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 356506 au ... ou ... Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

60 m²

Marseille 8e arrondissement

36 000 EUR

PARIS 75011 - secteur Nation. Bonne affaire !! Catherine BELLOC vous propose ce RESTAURANT RAPIDE (SANS EXTRACTION) de 30 M2 principalement dédié à la vente à emporter et à livrer. Situé sur un axe très passant et circulant, cet établissement bien développé a su fidéliser une clientèle importante de bureaux et de résidents. Cuisine très équipée semi ouverte sur la salle qui propose actuellement 6 places assises + 6 places en terrasse. Loyer mensuel HT de 1400 euros. Bail 3/6/9 en cours. Cession du fonds de commerce à 36.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant sous le statut de conseiller indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 360768 au ... Plus d'informations sur ... RCS 487 624 777. Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

30 m²

Paris 11e arrondissement

48 000 EUR

Département(81) Tarn megagence vous propose ce fonds de commerce avec logement au-dessus du restaurant en plein coeur du centre-ville de Mazamet. -Emplacement de premier choix -Dimension des locaux 20 m² avec remise 15 m² -Locale équipée : machine à kébab, plancha, friteuse, salamandre, machine a panini,four a pizza,frigo a boisson. -Place assise intérieure 5, plus terrasse sur place de la mairie . -Mathieu vous accompagnera pour faire le lien avec vos futurs clients qui sont déjà fidélisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mustapha MOUDJEB, Tél. : 06 51 46 56 06, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 793569880

5 p

90 m²

Mazamet

624 000 EUR

3 ch

183 m²

terrain 113 535 m²

Montfaucon

429 000 EUR

5 ch

244 m²

terrain 10 054 m²

Villefranche-de-Panat

719 000 EUR

7 ch

474 m²

terrain 12 300 m²

Berganty

357 000 EUR

8 ch

217 m²

terrain 6 388 m²

Calmont

385 000 EUR

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre SAINT LAURENT DE CERDANS Boulangerie - Pâtisserie.

Cause : Départ à la retraite ! Une affaire connue et reconnue ! Je vous propose en Exclusivité ce fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie - Epicerie - Enseigne connue "Epi du Moulin" bénéficiant d'un emplacements N° 1 - Point LOTO et FDJ Très belle affaire, bien connue et reconnue, unique en son genre, tenue depuis 20 ans, idéalement placée au centre du village de St Laurent de Cerdans. Belle possibilité de développement avec un nouveau marché en 2024 qui va augmenter le C.A de 30 % Loyer mensuel non soumis à TVA : 1800 euros. Bail commercial Neuf 3/6/9 ans Possibilité d'acquérir les murs. Le fonds de commerce comprend sur St Laurent de Cerdans un Snack Pizzeria - Glacier - Petit déjeuner totalement équipé avec terrasse et sur Amélie les bains (rue commerçante) une boutique de vente. La boulangerie alimente aussi la ville de Prats de Mollo et plusieurs maisons de retraite du Haut-Vallespir, assurant un service de livraison journalier (Un véhicule de livraison Mercedes figure dans le fonds de

10 p

200 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans

1 700 000 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de TOURS (37).

A SAISIR RAPIDEMENT EXCLUSIVITE Entre Amboise et Tours, en plein cur de la zone touristique de la vallée de la Loire, à 30 mètres de la LOIRE à vélo, hôtel restaurant de 23 chambres plus une PMR, entièrement restauré. Deux salles de restaurant un bar, une réception, des cuisines pro neuves. Aujourdhui 23 chambres plus une PMR pouvant passer à 35 minimum en excellent état beaucoup de potentiel de développement idéal : B&B ou hôtel restaurant, possibilité transformation logements. Deux salles de restaurant, des cuisines pro neuves, sanitaires personnel, réserves ,caves, appartement indépendant, combles aménageables, terrasse, parking. Après vingt ans dexercices, les propriétaires souhaitent changer de vie et de projet. A quelques kilomètres de Tours le long de la Loire à vélo très très belle opportunité. Réelle opportunité : valeur foncier : 3 M voir plus 1500 M² prix moyen du M² localement 3200 / 3500 Valeur du fond : C.A. ACTUEL 500K estimation dans ce secteur entre 1 à 3 fois le c.a Vente

35 p

1 300 m²

Tours

162 600 EUR

QUIMPER CENTRE (29) MURS LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION 70M2.

QUIMPER CENTRE (29) MURS LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION 70M2 A deux pas de la cathédrale et des bords de l'Odet, dans une rue très passante et à proximité des parkings, à vendre les murs de ce magnifique local commercial à usage de restauration, actuellement crêperie pure et tenue depuis de nombreuses années. La salle a une capacité de 40 couverts et la terrasse dans la rue environ 20 couverts, une cuisine avec réserve sèche et une courette, le tout sur environ 70M2. Pas de bail commercial à reprendre, le vendeur des murs étant également l'exploitant du fonds de commerce avec projet de cession. Pas de travaux à prévoir, extraction opérationnelle et entretenue, dérogation aux normes PMR. Loyer actuel de 1130 HT mensuel, soit d'ores et déjà un rendement acquis de plus de 8% annuel. A SAISIR RAPIDEMENT Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,40%

3 p

70 m²

Quimper

235 000 EUR

BAR TABAC LOTO snack Proche de Libourne.

A 15 minutes de la rocade bordelaise, à 10 minutes de Libourne, sur un axe passant. Un bar tabac à re dynamiser. Clientèle variée et tranquille. Terrasse. Fermé le dimanche. CA produits taxables 107 000 Commissions nettes 82 000 (dont 132 000 en tabac) EBE retraité 67 000 Bénéfice annuel reconstitué 60 000 (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar-tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto » Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871993)

3 p

109 m²

Bordeaux

299 000 EUR

ALPES MARITIMES FDC TABAC BRASSERIE LOTO PMU 299 000 euros.

06. Dans un très joli village historique des Alpes Maritimes proche de Grasse, ce bar brasserie tabac loto pmu vous séduira par son cadre de vie particulièrement agréable sa clientèle locale et touristique, détendue et fidélisée avec un fort pouvoir d'achat. Sa belle terrasse ensoleillée de 80 places où il fait bon déguster des plats faciles et délicieux, des glaces, ou siroter un apéritif entre amis. Vous disposez également de 25 places à l'intérieur. C.A. 420 000 euros dont Commissions 50 000 euros. Brasserie 270 000 euros et Bar 85 000 euros. Loyer CC 13 200 euros. Bail neuf. EBE 170 000 euros. surface 78m2 plus une cave. Ouvert de 6h30 à 19h l'hiver et en soirée en juillet et août. Belle affaire à un prix très compétitif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel ...

90 m²

Grasse

195 000 EUR

Fonds de commerce à vendre CHARNAY LES MACON (71).

A VENDRE FONDS DE COMMERCE COUP DE COEUR Restaurant Bar Refait à Neuf situe dans rue commerçante, cet etablissement,au charme cosy et à l ambiance chaleureuse, est idéalement place pour attirer une clientèle variée et fidèle. Gros potentiel Caractéristiques de l établissement: .SURFACE: plus de 350 m2 .CAPACITE: 60 couverts Int+ terrasse 25 couverts .CUISINE: neuf .DECORATION: Moderne et accueillante refaite à neuf .LICENCE:IV .LOYER:3000 euros HT Points Forts: Emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Potentiel de développement important. Aucun travaux à prévoir Pour plus d informations ou pour organiser une visite n hésite pas.(réelle opportunité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 448 821 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Thierry DÉLIC Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFR

350 m²

Charnay-lès-Mâcon

425 600 EUR

Emplacement N° 1, LYON 2- restaurant de charme.

Avec plus de 5 millions de passants par an devant le restaurant et à proximité immédiate de la rue de la République, l'établissement dispose d'un emplacement de tout premier choix. De fait vous pourrez développer la cuisine que vous souhaitez midi comme soir avec prés de 60 places assises. Une terrasse trottoir à l'année vous permettra d'accueillir 25 clients supplémentaires. Le restaurant possède beaucoup de charme avec sa cuisine semi ouverte. Il développe un solide CA en ne travaillant actuellement que le midi du lundi au vendredi. Très gros potentiel de développement le soir pour cet établissement proche de tout. Clientèle de bureaux, commerçants, professions libérales, touristes... Produit à taille humaine, demandant peu de personnel, rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneu

120 m²

Lyon

235 000 EUR

202 500 EUR

RESTAURANT - EXCELLENTE REPUTATION - BUTTES CHAUMONT.

Fonds de commerce de restauration traditionnelle sur une zone de chalandise à fort pouvoir de consommation. Ce restaurant a une excellente réputation et est une institution du quartier Un chiffre d'affaires important et un faible loyer Situé dans Paris à proximité des Buttes Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 202 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 205 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 190 000 € HT + 0 € TVA, soit 190 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (7.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

65 m²

Paris 19e arrondissement

580 000 EUR

Restaurant de Chef LICENCE IV /au coeur du MARAIS.

FDC avec Extraction 400 visible , Gros CA, Licence 4, cuisine de plein pied totalement équipée. Idéal chef de cuisine, bistronomie ou restaurant gastronomique. A vendre, Fonds de Commerce du type restaurant, disposant d'une Licence IV. Situé Paris 4eme, près de la Place des Vosges / Saint Paul, le bien a été complètement refait à neuf, sobre et élégant, disposant d'environ 100m2. Grande salle doté d'une capacité d'environ 50 couverts, confortablement disposés, système de réduction de bruit qui permet le confort des clients, petit bar, très grande cuisine de plein pied ultra-équipée digne d'un restaurant étoilé. Les équipements sont neufs ou très récents, grande chambre froide. Livraison possible par la court arrière, sans gène pour le service en salle. Au sous-sol, réserve, vestiaires et grande cave à vins (+-20m2) Façade d'environ 7m2. Possibilité de demande de Terrasse estivale à la mairie. CA 2022 / 818 000€ CA 2023 / 850 000€ Loyer : 4512.59 € TTC / par mois charges: 120€ / par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 580 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 586 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

100 m²

Paris 4e arrondissement

165 000 EUR

Restaurant avec terrasse et peu de concurrence.

Pour cause de déménagement en province, un RESTAURANT très COSY au coeur du très fréquenté 5ème arrondissement. Emplacement à proximité du Jardin de Luxembourg. Val-de-Grâce, Panthéon, Sorbonne, CNRS, Institut Curie Entreprises nombreuses et 4 hôtels touristiques aux alentours Emplacement idéal pour la clientèle professionnelle et de quartier : petits déjeuners, brunchs, repas du midi et soirs. Actuellement ouvert uniquement le midi, du mardi au dimanche : fort potentiel de croissance ! Etablissement reconnu, référencé sur les sites touristiques. Très cosy, prêt à l'emploi Refait à neuf récemment Peu de concurrence alentours Surface intérieure : 47 m² Surface commerciale : 40 m² 25 à 30 couverts, hors terrasse Terrasse permanente : 6 m x 1,5 m Redevance terrasse : 250 € /an Equipée d'un store banne Cuisine toute équipée Extraction : 210 CA 2023 : environ 200 000€ Loyer : 3430 € /mois Bail 3/6/9 récent : 1er septembre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 2 970 € TVA, soit 167 970 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 150 € HT + 0 € TVA, soit 150 150 € TTC Honoraires d'agence : 14 850 € HT + 2 970 € TVA, soit 17 820 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

47 m²

Paris 5e arrondissement

632 000 EUR

Beau local de 400 m² en zone commerciale Mutzig.

Situé dans la charmante commune de Mutzig (67190) à 20 mn de Strasbourg, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans la zone Atrium. Mutzig, ville dynamique et prisée pour son attractivité commerciale, offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle prospère. Proche des commodités et facile d'accès, cet emplacement constitue une opportunité rare pour investir dans un environnement en pleine croissance. Le local commercial de 400 m², construit en 1991, se compose d'une surface commerciale de 306 m², 1 bureau, 1 labo, 1 espace sanitaire, 1 réserve de 38 m² et 2 chambres froides. Doté de nombreuses places de parking, il dispose d'un espace de déchargement des livraisons à l'arrière du magasin avec une grande porte d'accès à la réserve. Anciennement un commerce de primeurs, ce bien polyvalent convient à tout type d'activité commerciale, offrant une belle surface de vitrines pour attirer la clientèle. Une occasion unique dans une zone commerciale en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 632 000 € HT + 6 320 € TVA, soit 638 320 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 400 € HT + 0 € TVA, soit 600 400 € TTC Honoraires d'agence : 31 600 € HT + 6 320 € TVA, soit 37 920 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

400 m²

Mutzig

35 000 EUR

PERPIGNAN, CENTRE-VILLE, FOND DE COMMERCE, BAR A VIN!.

" LE CITY" Situé à 1 min du Castillet et du Centre de Perpignan, ce superbe bar à Vin/Tapas, ne pourra que vous charmer de part sa localisation et son agréable intérieur. Vendu en l état, aucun travaux n est à prévoir. Lors de vos soirées Concerts ou Cinéma sur Perpignan, vous pourrez vous y rendre avant ou bien après pour de supers moments à passer entre amis ou en famille car ce bar à vin est situé tout proche. Possibilité de vente à emporter. Négociation ouverte. 0685756953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

40 m²

Perpignan