43 000 EUR

VAUCLUSE. Secteur recherché et dynamique , Affaire coup de coeur assuré. Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose ce fonds de commerce de coiffure, esthétique et beauté, mis en valeur par une vitrine de près de 10 mètres. Idéalement placé, ce salon de qualité de plus de 90 m², a su valoriser son emplacement depuis plusieurs années. De plus, la propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Maintenant elle souhaite transmettre ce salon bien placé au loyer intéressant de 800 euros. Design et décoration tendance pour cette pépite. 4 postes de coiffage, 1 Cabine de soins épilation. 1 Poste ongle mains. 3 Postes de shampoing. Laboratoire avec lavabo. Salle pour le personnel avec cuisine et machine à laver. Toilettes . Surface total plus de 90 m². Vente de produits haut de gamme (Stock vendu séparément) . Accompagnement et présentation à la clientèle sont prévus. Les points forts : Clientèle fidèle, beau chiffre d'affaires, loyer bas, site internet dernière tendance. Idéal 1ère installation. PRIX DE VENTE PRIX : 43.000 euros honoraires charge vendeur. Venez le découvrir, coup de coeur assuré Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au ... envoyez un mail ... mandat n°360029. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 360029. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

90 m²

Avignon

499 000 EUR

Avignon (84000) secteur la Courtine . Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose des murs commerciaux/ Industriels/ Bureaux/ restauration, de plus de 230 m² indépendants, dans une une zone de grande activité . SPECIAL INVESTISSEURS Actuellement, il s'agit d'un restaurant tendance de plus de 230 m² sur une parcelle de plus de 1.000 m² entièrement clos. Il est composé d'un espace bar restaurant , une cuisine professionnelle, toilettes indépendant PMR. La salle de restaurant donne directement sur une très grande terrasse avec une piscine de 9x5 avec jacuzzi. et un accès à un rooftop de plus de 230m2. Il y a un parking privé pouvant accueillir la clientèle. Chauffage par climatisation réversible. Pas de charge de copropriété. Actuellement loué 3600 euros ht. Prix des murs 499.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au ... envoyez un mail ... mandat n°353546. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 353546. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

230 m²

Avignon

198 000 EUR

Exclusivement en agence, ce fonds de commerce à vendre pour un restaurant traiteur avec extraction situé en hyper centre-ville d'Annecy ! Sa superficie est de 45m2. Une belle vitrine vous apportera visibilité et accessibilité (et la possibilité de travailler avec de la livraison ou de l'emporter). Possibilité de faire une salle pour une dizaine de personnes assises ainsi que des places en terrasse extérieure. Idéal pour de la petite restauration, tacos, pizza, brunch, sushis etc. Pas de système de chauffage, possibilité d'installer des radiateurs électriques. Bon état général. Le secteur est en plein développement avec de jeunes enseignes tendance autour. Normes PMR. Possible pour vente de droit au bail (à voir avec le propriétaire pour despécialisation). Objet du bail : commerce de restauration rapide sur place et à emporter (avec extraction). Fin de bail : 31 mai 2026. Loyer mensuel : 1'157€ HT. Provision de charges : 35€ / mois (hors taxe foncière). Taxe foncière à charge 866€ / an. Prix net vendeur de 180'000€ commission charge acquéreur 10% inclus dans le prix. DPE vierge : pas de système de chauffage. Honoraires pour un montant de 18'000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.

45 m²

Annecy

119 500 EUR

Votre Petite Agence AUBUSSON vous propose à la vente ce très bel immeuble de rapport situé idéalement au coeur de la ville avec une belle visibilité. Composé d'un local commercial loué au rez-de-chaussée en duplex rénové et d'un appartement parfaitement rénové avec goût, avec entrée indépendante en duplex, libre d'occupation et entièrement meublé.  Une belle rentabilité sans travaux à prévoir... une occasion à ne pas laisser passer ! Contactez-nous !  

1 ch

100 m²

Aubusson

119 500 EUR

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé au coeur du centre ville d'Aubusson. Il est composé : - au rez-de-chaussée : d'un local commercial de 70 m2 actuellement loué 600 €/mois; - au premier étage : un appartement de 67 m2 de type3 non loué, à rénover ; - au deuxième étage : un appartement de 70 m2 de type 3 et un studio de 20 m2  non loués, à rénover ; - au troisième étage : un appartement de 62 m2 de type 3 et un studio de 20 m2 non loués,  à rénover. Une cour, une cave et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous !

250 m²

Aubusson

139 000 EUR

MARTINIQUE - Je vous propose ce local commercial de 110 m² pouvant accueillir un Laboratoire de fabrication , Activité possible Boulangerie, Pâtisserie, Traiteur épicerie, snack, Situé au coeur d'une quartier calme et dynamique, ce fonds de commerce est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs passionnés par le secteur de la boulangerie pâtisserie et la restauration rapide. Le laboratoire est aménagé avec une chaine de production agro alimentaire et le fournil sont équipés de matériels professionnels surgélateur , pétrin , diviseuse , laminoir , chambre positive et négative. Avec un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de clients potentiels. Équipements adaptés à la production et bien entretenus pour une production efficace et de qualité. Large gamme de produits artisanaux et frais, reconnus pour leur excellence et leur originalité. Clientèle fidèle et diversifiée, incluant des particuliers et des entreprises. Ce commerce offre non seulement une rentabilité stable mais également un potentiel de croissance significatif grâce à son emplacement privilégié et à sa réputation établie dans le département et auprès des professionnels. Loyer 1.500 euros par mois , bail 3/6/9. Prix de vente du fonds de commerce 139 000 euros , honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au ... , ... Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 363317 . #boulangerie #restaurationsucrésalé #brunch #traiteur #patisserie #epiceriefine #pointchaud #degustation #produitsregionaux Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

110 m²

France

84 000 EUR

Cession fonds de commerce / cuisines et agencements, Local de 140 m², comprenant : une belle surface commerciale, un grand bureau, une salle aménagée pour séminaires, sanitaires, et cuisine. Situés dans une zone commerciale et artisanale dynamique à proximité directe de l'axe autoroutier N88, cet emplacement bénéficie d'une bonne visibilité, d'une entrée accueillante avec son extérieur en pelouse, et sécurisé par une clôture en panneaux rigides. Parking à proximité immédiate. Le tout en excellent état. Pas de syndic de copropriété, loyer mensuel : 1 500 €. Autres activités possibles. Plus d'informations sur demande Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

138 m²

Firminy

395 960 EUR

374 400 EUR

Entrepôt de 670 m² proche de Saint-Lô construit en 2019.

Superbe entrepôt de 670 m² à Saint-Clair-sur-l'Elle Surface : 670 m² Terrain : 2523 m², entièrement clôturé Année de construction : 2019 Localisation : Zone artisanale, proche de Saint-Lô Cet entrepôt offre des prestations de qualité, idéal pour un usage de stockage ou toute activité professionnelle. Sécurité : Portail coulissant motorisé et caméras de surveillance Équipements : Bureau, toilettes, et grandes portes sectionnelles motorisées État : Aucun travaux nécessaires Avantage supplémentaire : Possibilité de location sans contrainte d'activité. Taxe foncière annuelle : 1444 € Opportunité rare, à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 374 400 € HT + 2 995,2 € TVA, soit 377 395,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 359 424 € HT + 0 € TVA, soit 359 424 € TTC Honoraires d'agence : 14 976 € HT + 2 995,2 € TVA, soit 17 971,2 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

670 m²

terrain 2 523 m²

Saint-Clair-sur-l'Elle

98 000 EUR

Local Professionnel de 54m² à Rénover à Saint Raphaël.

Venez découvrir ce local professionnel à rénover de 54 m², au sein d'une résidence sécurisée sur le golfe de Valescure à seulement 5 km de la mer. Il abritait anciennement les bureaux administratifs de la résidence. Il se compose d'une entrée/salle d'attente, de 2 grandes pièces, d'une salle d'eau et d'un wc. L'espace peut être totalement repensé et réaménagé pour une nouvelle activité professionnelle ou bien transformer à usage d'habitation à condition d'acquérir une place de parking dans la résidence en amont. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

54 m²

Saint-Raphaël

88 000 EUR

71 500 EUR

FONDS DE COMMERCE D'UNE MARBRERIE AVEC UNE BONNE REPUTATION.

Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité artisanal, le local se compose : Un atelier, bureau et Wc . Grace à une ancienneté et une bonne réputation ( Mairie, particulier , hôtels , église…) . **** Matériels et véhicules inclus dans le prix !! Profitez de cette opportunité !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 71 500 € HT + 14 300 € TVA, soit 85 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 64 350 € HT + 12 870 € TVA, soit 77 220 € TTC Honoraires d'agence : 7 150 € HT + 1 430 € TVA, soit 8 580 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

190 m²

Espéraza

679 520 EUR

Fonds de commerce à vendre proche de QUIMPER (29) bar tabac fdj avec appartement.

A vendre très beau bar tabac loto pmu petite presse avec terrasse dans une petite ville recherchée de zone cotiêre. Cet établissement de qualité est agrémenté d'un grand appartement de 3 chambres et d'une cour fermée. Affaire se situant sur la route traversante de la ville entourée de parking et de commerces, elle est très visible car sur un emplacement de 1 er ordre. Les chiffres d'affaires sont en constante augmentation car c'est une affaire de monopole de plus la direction s'octroie 5 semaines de vacances. Loyer de 1241 pour la partie bar. 400 kg café, 180 hecto par an commission tabac approchant les 120.000 commission fdj + 42.000 . Le matériel et l'agencement sont de qualité l'ensemble est agrémenté d'une salle relativment vaste et d'une belle terrasse.C'est une affaire qui a encore un potentiel de croissance. Disposer de 200.000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votr

4 p

243 m²

Quimper

246 000 EUR

Fonds de commerce SALADERIE à vendre CHAMBERY CENTRE.

EN EXCLUSIVITE, Chambéry Centre Ville ; vente d'un Fonds de Commerce Bar à Salades (saladerie - plats végétaliens) avec terrasse. Emplacement n°1 incontestable. Situé sur la place du marché (place de Genève) à proximité immédiate Cinéma, Lycée, Fnac, Halles, grandes enseignes, commerces divers, Hôtel de Ville, Palais de Justice .... Surface d'exploitation de 28 m² + wc + réserve de 65 m² (non attenante). Equipement récent et de qualité. Terrasse de 20 m² (35 couverts). Consommation sur place, vente à emporter, livraison à domicile. ERP ok. Dérogation PMR ok. Pas d'extraction ; restauration avec cuisson interdite. Pas de personnel à reprendre. Loyer mensuel (CC) : 2100 (pas de TVA). Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 01.12.2024 CA N-1 : 450 000 . En progression sur 2024. Ouvert 7/7 midi et soir. Excellente Affaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votr

1 p

28 m²

Chambéry

286 000 EUR

Fonds de commerce Restaurant Pizzeria à vendre GRENOBLE.

À Vendre : Fonds de Commerce Restaurant Pizzeria région de Grenoble Idéalement situé dans la vallée du Grésivaudan, aux portes de Grenoble, dans une zone d'activité en plein développement avec une forte affluence, ce restaurant pizzeria réputé offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs de la restauration. Avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement intéressant, cet établissement dispose d'une belle surface intérieure, et d'une ouverture sur une grande terrasse, extensible en soirée. L'établissement est entièrement équipé pour l'activité de pizzeria, restauration rapide et plats à emporter. Une forte demande à développer pour le service en entreprises. Détails du commerce : Emplacement stratégique : Proche de bureaux, commerces et zone résidentielle. Surface : 95 m² comprenant une grande salle de restauration d'environ 62 m² et une belle cuisine ouverte aux clients. Capacité : 40 couverts en salle et un minimum de 30 en terrasse. Équipement complet : Four à pizza profes

3 p

96 m²

Grenoble

295 000 EUR

Fonds de Commerce Franchise Yaoz - Centre Historique de Dijon.

Je vous proposes cette cession dun fonds de commerce sous franchise Yaoz, situé au cur du centre historique de Dijon, sur la très prisée Place Notre-Dame, en plein cur de la zone piétonne. Les points forts de cette opportunité : Création récente : 2022 une affaire neuve, prête à être développée. Emplacement de premier choix : Située dans une des rues les plus fréquentées de Dijon, au cur du quartier historique, elle bénéficie dune excellente visibilité et dune forte affluence touristique et locale. Franchise sans droit dentrée : Profitez dun concept clé en main sans coût initial pour rejoindre la franchise Yaoz. Chiffre daffaires : sur demande. Résultat comptable net : idem. Loyer : 20 000 HT/HC par an (soit 1666/mois), avec un dépôt de garantie de 5 000 . Libre de salariés : Laffaire est actuellement sans personnel, offrant ainsi la liberté de gérer selon vos propres besoins. Bail commercial en place, avec toutes les informations disponibles sur

4 p

106 m²

Dijon

199 500 EUR

Fonds de commerce Primeur - Epicerie fine à Auriol.

Commerces & Entreprises - Cession du fonds de commerce. Exclusivité. Primeur fruits et légumes, épicerie fine, fromages, alimentation générale. Emplacement n°1, sur axe passant à 12 minutes d'Aubagne. Relais colis. Commerce situé à Auriol à proximité d'Aubagne, sur une artère passante avec flux important de circulation. Le commerce bénéficie dun parking commun pour la clientèle et dune terrasse en jouissance privative devant le magasin. Surface dexploitation de 95 m² environ, composée dun espace de vente, d'une réserve, d'une salle de repos et de sanitaires. Chambre froide positive de 10 m² environ, implantée à l'arrière du bâtiment avec accès livraisons et espace de stockage extérieur. Vitrine réfrigérée alimentaire libre-service, vitrine réfrigérée à fromages, armoire réfrigérée à glaces, rayonnage bois, espace dencaissement (caisse aux normes). Climatisation réversible. Rideaux métalliques motorisés. Alarme avec télésurveillance. Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constit

4 p

105 m²

Auriol

90 000 EUR

Restaurant traditionnel idéalement situé.

En Ardèche Nord, restaurant traditionnel idéalement situé en centre-ville sur la place principale, lieu d’activité et d’évènements. Ambiance cosy pour la salle, mélange de bois et métal, qui peut accueillir facilement 40 personnes tout en laissant de la place devant le magnifique bar en bois. L’établissement profite de deux terrasses, une donnant sur la place principale ainsi qu’une seconde située à l’arrière qui mériterait un rafraîchissement. La cuisine et ses réserves sont très spacieuses. La salle ainsi que les toilettes ont été rénovées avec accès handicapés. Avec 2,5 jours consécutifs fermés par semaine, ce restaurant avec un potentiel important, représente une excellente opportunité avec un très bon rapport prix /rentabilité, facile à financer pour un couple de professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 900 € TVA, soit 90 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTC Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

200 m²

Annonay

400 000 EUR

PLEIN COEUR de CESSON, TRES BELLE OPPORTUNITE !.

Situé au RdC, vide d'occupation et donc disponible, cette surface commerciale de 165 m² en copropriété en plein cœur de Cesson Sévigné, vous offre 162 m² pour votre activité professionnelle. Son agencement actuel se compose de la sorte: - salle d'attente, - 3 bureaux dont 2 donnant sur l'extérieur (et lumière naturelle), - salle de réunion, - WC MPR, - vestiaire - local réserve / repro Parking municipal à toute proximité. Dossier et visite sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 400 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 404 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 380 000 € HT + 0 € TVA, soit 380 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

8 p

162 m²

terrain 998 m²

Cesson-Sévigné

34 000 EUR

Salon de Coiffure à Tourcoing – 127 m², Emplacement Premium.

Nous vous proposons ce charmant salon de coiffure d’une superficie de 127 m², idéalement situé dans une rue commerçante et piétonne en plein centre de Tourcoing. Son emplacement stratégique, au cœur d’un quartier dynamique, assure une excellente visibilité et attire une clientèle fidèle. Le salon est bien équipé et dispose de trois postes de coiffure spacieux, de deux bacs à shampoing modernes et d’une pièce supplémentaire à aménager, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour personnaliser l’espace selon vos besoins ou développer une activité complémentaire. Vous apprécierez également la cour extérieure, un véritable atout pour les moments de pause ou pour le stockage. L'étage du salon, composé de trois pièces à rénover, représente un potentiel intéressant : il est possible d’y aménager un logement, d’étendre l’activité ou de créer un espace dédié à un autre usage professionnel. Un autre avantage de cette offre est le loyer particulièrement attractif. La mairie propose une aide de 500 € pendant les trois premiers mois, réduisant ainsi vos charges initiales et vous permettant de vous installer dans les meilleures conditions. Ce salon de coiffure représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance, avec une excellente fréquentation. Le potentiel d’aménagement de l’étage et de la pièce à aménager offre de multiples perspectives de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 34 000 € HT + 800 € TVA, soit 34 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (16 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

127 m²

Tourcoing

65 000 EUR

bien placé.

Situé à Saint-Pol-sur-Ternoise (62130), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique du Pas-de-Calais. Réputée pour son charme pittoresque et sa quiétude, cette ville accueillante bénéficie de tous les commerces de proximité et services nécessaires à la vie quotidienne. Idéalement positionné, ce bien est également à proximité de plusieurs zones d'activités économiques, offrant ainsi de belles perspectives pour son exploitation. Ce local professionnel à Saint-Pol-sur-Ternoise présente une surface habitable de 62 m² répartie en 4 pièces fonctionnelles. Actuellement loué, ce bien offre un bel espace pour mener à bien une activité commerciale. Sa configuration intérieure bien agencée permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de tout type d'activité professionnelle. Au cœur d'un quartier dynamique, cette opportunité constitue un investissement sûr pour tout entrepreneur en quête d'une implantation stratégique dans la région. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 833,33 € TVA, soit 65 833,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 833,33 € HT + 0 € TVA, soit 60 833,33 € TTC Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (8.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

68 m²

Saint-Pol-sur-Ternoise

262 000 EUR

Idéalement situé en village à 30minutes de cambrai et de valenciennes, Vous êtes à la recherche d’un bâtiment où poser votre activité professionnelle d’artisanat, de stockage, de transformation, ou voire la possibilité de créer un ensemble de lots à usage d’habitation ? Je vous propose cet ensemble posé sur 1470m2 de parcelle doté d’un bâtiment principal d’environ 900m2 et d’un second indépendant d’environ 95m2 (de type habitat), le tout avec différents accès et une cour de stationnement . Tout type de projet de nature d’usage différent peut être étudié sous accord avec le service d'urbanisme. Notamment création de micro-crèche, résidence senior, restauration, etc… . Suite à un développement d’activité, le bien sera disponible à partir du second semestre 2025. Ce bien peut vous correspondre ? N’hésitez pas à nous contacter afin que l’on puisse étudier et répondre à votre demande ! tel: Catherine Philippon-Valet 06.08.06.78.33 ou Olivier Lécuyer 06.29.69.52.91 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 262 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 264 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

9 p

975 m²

terrain 1 470 m²

Solesmes

65 000 EUR

Salon de coiffure, secteur numéro 1,fort potentiel.

Bertrand Tissier vous propose, en exclusivité, ce salon de coiffure mixte idéalement situé derrière le Vieux Port de La Rochelle, entièrement rénové il y a 4 ans. Il bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente visibilité, et d'une note de 4,6 sur Google. Le salon est équipé de 7 postes de coiffage (dont un fauteuil de barbier), 3 bacs à shampooing, un espace onglerie à l'entrée, un coin attente, un laboratoire/cuisine pour le stockage, vestiaires, WC séparés et 5 m de vitrine avec lumière traversante. Un espace extérieur loué permet d'installer une table sous les arcades, parfait pour l'été. Emplacement stratégique, accessible en voiture, à proximité d'un parking souterrain. Salon connu sur les réseaux sociaux, offrant un potentiel de développement intéressant. Ballon d'eau chaude et chauffage au radiateur neufs. Ce salon, existant depuis 30 ans, est une opportunité à saisir pour un investisseur ou un coiffeur souhaitant exploiter un fonds de commerce solide. Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 650 € TVA, soit 65 650 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 61 750 € HT + 0 € TVA, soit 61 750 € TTC Honoraires d'agence : 3 250 € HT + 650 € TVA, soit 3 900 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

52 m²

La Rochelle

189 000 EUR

Reims, un bureau de tabac (civette) avec FDJ, Presse, PMU et colis.

Reims, Pascal de Safti vous propose ce bureau de tabac avec une excellente rentabilité avec FDJ, Presse, PMU et colis. Avec une surface totale de 115m2, comprenant le commerce, le bureau, la réserve et les sanitaires. Loyer très raisonnable. Le dossier complet (les 3 dernières plaquettes comptables, le bail et les photos intérieures et extérieures) sera transmis aux repreneurs potentiels après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Après la visite et si vous le souhaitez uniquement, et sans obligation, un accompagnement sera possible auprès d'un expert-comptable pour la réalisation du prévisionnel indispensable à l'obtention d'un financement, ainsi que dans les démarches bancaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 189 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 191 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 175 000 € HT + 0 € TVA, soit 175 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

115 m²

Reims

258 065 EUR

Fonds de commerce Bar/Restaurant/Vente à emporter de 85m2 à Lyon 3ème.

Situé dans le dynamique 3ème arrondissement de Lyon (69003), ce fonds de commerce de 85 m² présente une excellente opportunité pour un restaurant, bar ou service de vente à emporter. Sa proximité stratégique avec la Bourse du Travail et la gare de la Part Dieu offre une forte fréquentation, tant à l'heure du déjeuner que du dîner ou des afterworks, favorisant le développement d'une activité prospère dans un quartier vivant et dynamique. Doté de 35 couverts intérieurs, son potentiel est doublé par la possibilité d'aménager une terrasse saisonnière de mars à octobre. Équipé d'une Licence IV, d'une cuisine professionnelle et d'un vaste espace de stockage en sous-sol, cet établissement offre des conditions idéales pour un développement commercial réussi. Pour plus d'informations et visiter n'hésitez pas à me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 258 065 € HT + 3 612,91 € TVA, soit 261 677,91 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 000,45 € HT + 0 € TVA, soit 240 000,45 € TTC Honoraires d'agence : 18 064,55 € HT + 3 612,91 € TVA, soit 21 677,46 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

85 m²

Lyon 3e arrondissement

95 000 EUR

Fonds de commerce au cœur du quartier commerçant d'Embrun.

À vendre : Fonds de commerce au cœur d’Embrun Idéalement situé en plein centre-ville, ce magasin bénéficie d’un emplacement privilégié sur une place animée, attirant une clientèle variée grâce à la proximité immédiate de nombreux commerces et de l’office de tourisme. Caractéristiques du local : • Superficie totale : 50 m² de surface commerciale, complétée par une réserve de 30 m². • Terrasse : 15 mètres linéaires, idéale pour exposer et accueillir des clients. • Visibilité : trois grandes vitrines permettent de mettre en valeur les produits proposés. En parfait état, le commerce bénéficie d’un entretien régulier. Chiffres clés : • Loyer annuel : 9 336 €. • Charges locatives : 385 € par an. • Chiffre d’affaires : 105 000 €, en progression constante sur les trois dernières années. Embrun : un emplacement stratégiquement touristique ! Embrun, perle des Hautes-Alpes, est une destination prisée au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Située entre Gap et Briançon, cette commune est un passage incontournable pour les voyageurs. Les activités à proximité abondent : trois stations de ski, le lac de Serre-Ponçon et son barrage, la Durance et le plan d’eau, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée entre lacs et montagnes. Cette diversité attire chaque année une foule croissante, tant en été qu’en hiver. Avec plus de 16 000 habitants dans la communauté de communes, dont 6 500 résidant à Embrun même, cette cité allie dynamisme touristique et qualité de vie, attirant une population toujours plus nombreuse. Accessibilité : • Reliée par la RN 94, Embrun est facile d’accès. • La gare propose des connexions quotidiennes vers Gap, Briançon, Aix-en-Provence, Marseille et Paris. Ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour développer une activité au sein d’une ville en plein essor économique et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 520 € TVA, soit 96 520 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 87 400 € HT + 0 € TVA, soit 87 400 € TTC Honoraires d'agence : 7 600 € HT + 1 520 € TVA, soit 9 120 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

80 m²

Embrun