95 800 EUR

Café -Restaurant à vendre CAMARET SUR MER (29).

Urgent cause maladie, vend a prix cassé et a regrets, fonds de commerce de café -restauration de type ouvrier plus traditionnel. Situation proche mer, plage et spot de surf. Capacité 55 couverts plus une trentaine en terrasse. Ouvert midi et soir en semaine. Logement de fonction avec séjour, salle de bain et deux chambres. Parking privatif pouvant accueillir les vans des surfeurs. Chiffre d'affaire ayant été a plus de 250K. Loyer très raisonnable. Superbe opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872725)

150 m²

Camaret-sur-Mer

650 000 EUR

Dpt Oise (60), à vendre Hôtel - Restaurant -Licence IV.

PROCHE CHANTILLY, A VENDRE Fonds de commerce RESTAURANT - HÔTEL - LICENCE IV Installé dans une belle bâtisse de 1900, cet HOTEL - RESTAURANT, de TRES BONNE REPUTATION est situé dans un environnement exceptionnel à moins d'une heure de Paris. L'hôtel comprend 17 chambres doubles et familiales bien agencées au confort moderne. Le restaurant de 65 couverts accueille une clientèle d'habitués et de passage dans de belles salles de réception. Il est équipé d'une grande cuisine et pièces techniques avec un matériel professionnel en parfait état. Une équipe de huit salariés accompagne les propriétaires. Affaire saine avec de belles possibilités de développement. Sa proximité des points dintérêt touristiques du Sud de lOise, ses capacités d'accueil font de cet établissement un cadre idéal pour des repas d'affaires, séminaires d'entreprise et réunion de famille ! Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquel

600 m²

Chantilly

231 000 EUR

Local commercial ou bureaux à usage professionnel de 67m2 avec parking sécurisé.

Venez découvrir ce local commercial ou bureau à usage professionnel de 67m2, 3 pièces, calme et lumineux avec vue au 3ème et dernier étage, d'un immeuble de 2007 avec ascenseur et accès handicapés . Espaces modulables. Il se compose actuellement d'un espace accueil, une salle d'attente, un cabinet de consultation, une réserve, 1 balcon, 1 toilette séparé. Ses Atouts : 1 grand balcon, Climatisation réversible, place de parking en sous-sol sécurisé. Proche du Centre ville idéal pour la clientèle ou patientèle. Charges trimestrielle : 399€. Ne rater pas cette belle Opportunité! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 231 000 € HT + 2 180 € TVA, soit 233 180 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 100 € HT + 0 € TVA, soit 220 100 € TTC Honoraires d'agence : 10 900 € HT + 2 180 € TVA, soit 13 080 € TTC (5.94 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

67 m²

Uzès

945 000 EUR

Immeuble de bureaux 440 m², 12 bureaux, 12 places de parking.

Savigny sur Orge, proche sortie A6, RER C, Bus RATP, Futur Tram. Immeuble de bureaux avec la possibilité de louer à quatre locataires. La distribution de l'immeuble se fait ainsi : - un hall d'entrée avec escalier principal permettant l'accès à une cour anglaise composée d'une salle de réunion, d'une cuisinette, d'un réfectoire, deux salles d'archive, des sanitaires, celle-ci peut-être commune à l'ensemble des locataires. Ce même escalier donne accès au second étage pour y trouver deux locaux de trois bureaux chacun avec sanitaires. - Le hall d'entrée dessert également un autre local divisible en deux, composé au rez-de-chaussée d'un accueil, de deux bureaux, des sanitaires. Un second escalier donne accès au premier étage pour y retrouver quatre bureaux, un local informatique des sanitaires, une porte donne accès à l'escalier principale. Cet immeuble possède une cour privative avec 9 places son accès se fait par un porche et 3 places privatives sur l'avant de celui-ci. Sa construction lui permet d'y ajouter un étage supplémentaire d'une surface d'environ 89 m². Actuellement libre de toute occupation. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 945 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 954 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 900 000 € HT + 0 € TVA, soit 900 000 € TTC Honoraires d'agence : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

440 m²

Savigny-sur-Orge

85 000 EUR

Pizzeria REGGIO.

Situé au cœur de la ville dynamique de Lille (59000), ce fonds de commerce Pizzeria REGGIO bénéficie d'un emplacement stratégique apprécié pour sa forte fréquentation et son attractivité. Le quartier offre une excellente visibilité pour une activité de restauration rapide, idéal pour attirer une clientèle variée et fidèle. Lille, ville étudiante et touristique, garantit un potentiel de clientèle conséquent, propice au développement de la Pizzeria. Ce fond de commerce de 3 pièces propose une opportunité rare dans le secteur de la restauration rapide. Affichant une superficie professionnel de 60 m², ce local offre un agencement optimal pour une activité de restauration, tout en permettant des aménagements personnalisés. Une occasion unique d'investir dans un fonds de commerce au potentiel indéniable dans une ville aussi dynamique que Lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 86 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

100 m²

Lille

200 000 EUR

Garage , parc et hall d'exposition.

En exclusivité Jean Marie LEDEUIL SAFTI vous propose à Bar-le-Duc (55000), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique au cœur de la ville, offrant un accès facile aux principales commodités. La proximité des commerces, des services et des transports en fait un emplacement de choix pour développer une activité professionnelle prospère. À l'extérieur, ce bien s'étend sur une parcelle de 2339 m², comprenant 25 places de parking, des garages, des ateliers, des espaces de stockage, un hall d'exposition, un parc et un préau. La surface couverte de 453 m² ainsi que le préau de 113 m² offrent des espaces variés pour accueillir clients, véhicules et marchandises en toute sécurité, grâce à un système d'alarme et de caméras. À l'intérieur, cette propriété de 2239 m² se compose de 6 pièces polyvalentes, idéales pour aménager bureaux, espaces de vente ou de travail. Les gros œuvres en parpaing et ossature métallique assurent solidité et durabilité, tandis que la façade en béton confère un aspect moderne et professionnel à cet ensemble immobilier fonctionnel et sécurisé, construit en 1989 et 2002. Taxe foncière 2887 euros Chauffage gaz et électrique Alarme caméra et fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 204 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

2 239 m²

terrain 2 339 m²

Bar-le-Duc

65 000 EUR

A LOUER OU ACHETER un local commercial de 65 m2 au centre ville de Châtillon sur seine entièrement rénové !.

Au centre ville de Châtillon sur seine un local commercial d'environ 65 m2 de plain pied et disposant d'un accès handicapé et d'un parking sur l'arrière du bâtiment. Hall d'entrée, accueil, 3 cabines d'environ 9 à 12 m2, des toilettes handicapés, un point d'eau. Vitrine propre et de bonne surface le bien a été occupé par des kinésithérapeutes, dentistes, docteurs entre autres. Celui-ci est en très bon état tous les travaux ont environ 10 ans (électricité, doubles vitrages, volets roulants électriques, peintures et les sols) Assainissement collectif, chaudière électrique de 2022 (consommations annuelles 1200 € /an) Taxe foncière : 700 €/an Petite copropriété avec faibles charges : 230 €/an Idéal pour de la visibilité, bonne emplacement à faibles charges. Possibilité d'investissement pour de la mise en location, le local a toujours été loué 450 €/mois Ville moyenne en côte d'or situé dans le parc national Bourgogne et Champagne situé à 30 minutes de la gare TGV de Montbard. Possibilité de louer 400 €/mois Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 66 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 58 500 € HT + 0 € TVA, soit 58 500 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

90 m²

terrain 279 m²

Châtillon-sur-Seine

249 850 EUR

Murs Commerciaux Boulangerie Pâtisserie et Habitation.

A découvrir à Sainte Jamme-sur-Sarthe situé à 14kms de l'entrée du Mans nord, L'emplacement est privilégié dans un quartier dynamique et attractif, propice au développement d'une activité commerciale commune comporte de nombreux commerces, artisanat, administrations, écoles et professionnels de santé. Sur une grande parcelle arborée et paysagée d'environ 1773m², la partie professionnelle sur une surface d'environ 236m² est composée d'un espace de vente en Boulangerie Pâtisserie traditionnelle sur plus de 25m², un fournil, un atelier, une réserve, un garage avec stationnements privés et 2 places arrêt minute. La partie habitation sur environ 140m², offre un spacieux séjour salon, une cuisine ouverte qui accède à la terrasse et au jardin. Au premier étage le palier distribue 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne vasques et sanitaire indépendant. Un bureau, un dressing, un espace de stockage avec accès à la partie professionnelle. Sur la partie jardin vous disposerez d'un hangar d'environ 30m², avec dépendances, un potager, l'espace de détente avec terrasse et store banne. Fonds de commerce à céder également. Je vous invite à échanger sans plus tarder sur votre projet ! WhatsApp: 06 10 90 45 50 et Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 249 850 € HT + 2 998,2 € TVA, soit 252 848,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 234 859 € HT + 0 € TVA, soit 234 859 € TTC Honoraires d'agence : 14 991 € HT + 2 998,2 € TVA, soit 17 989,2 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

11 p

360 m²

terrain 1 773 m²

Sainte-Jamme-sur-Sarthe

109 000 EUR

A saisir ! FDC Boulangerie pâtisserie traditionnelle Le Mans Nord.

A découvrir à Sainte Jamme sur Sarthe (72380) situé à 14kms de l'entrée du Mans nord, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et attractif, propice au développement d'une activité commerciale. BOULANGERIE PATISSERIE idéalement située sur une axe passager avec stationnement minute devant l'établissement, clientèle fidèle de proximité et de passage, le chiffre d'affaires en progression constante et régulière avec potentiel à développer. FDC sur une surface d'environ 236m² avec espace de vente agréable lumineux et rénové, fournil, laboratoire, atelier, réserve, garage et accès livraisons. Matériel entretenu et performant, avec possibilité d’acquisition des murs commerciaux et de l'habitation sur un ensemble de 1773m² environ. Idéal pour couple en projet d'installation avec 1 salarié et apprenti ou aide à la vente ou investisseur. Je vous invite à me contacter sans tarder pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 109 000 € HT + 1 744 € TVA, soit 110 744 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 280 € HT + 0 € TVA, soit 100 280 € TTC Honoraires d'agence : 8 720 € HT + 1 744 € TVA, soit 10 464 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

11 p

360 m²

terrain 1 773 m²

Sainte-Jamme-sur-Sarthe

1 300 000 EUR

Ancien relais de Poste transformé en Hôtel de charme.

. Vous serez séduit par la qualité de son cadre et de ses 17 chambres d’hôtes avec leur propre salle de bain, chacune d’entre elles étant équipée d’un téléviseur écran plat et de la connexion Wi-Fi. Tout respire l’esprit français y compris le style individualisé de chaque suite, les salons d’accueil, de réunion, le mobilier, le linge, la vaisselle puisque tout est absolument inclus dans le prix d’acquisition. Cet hôtel plein de potentiel peut également accueillir des séminaires d’entreprise et un espace de coworking favorisant l’évolution professionnelle de chacun dans un environnement confortable et chaleureux. Petits déjeuners complets, plateaux repas, buffets sont servis à la demande . Pour plus de renseignements, adressez-vous à Christiane MAZEL, Conseillère SAFTI TF + 33 (0)6 70 00 31 02 christiane.mazel@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 300 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 310 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

21 p

576 m²

terrain 2 940 m²

Milon-la-Chapelle

108 000 EUR

Restaurant avec concept unique !.

Situé à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260), au bord de la très empruntée route départemental D944, à 15 minutes de la station de ski d'Orcières-Merlette, ou bien à 24 km de la ville de Gap (05000). Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal dans une vallée riche, propice au tourisme montagnard hivernal et estival. Le village est dynamique à l'année. Il offre un cadre authentique et attractif pour ce restaurant au concept unique en spécialités locales, attirant tant les habitants locaux que les visiteurs de passage qui sont comblés en attribuant la note de 4,7/5 sur Google (avec 393 avis). Doté de 5 à 10 places de parking, d'une grande salle pouvant accueillir environ 55 couverts sur deux zones dont une mezzanine et d'une terrasse accueillante exposé plein Sud avec environ 20 places assises. Cet établissement présente un fort potentiel pour un entrepreneur cherchant à se démarquer grâce à un concept novateur et gourmand. Ce bâtiment récent présente un charme un charme rustique avec le bois, fonctionnel et accessible pour les personnes à mobilité réduite. Les équipements sont modernes et en bons états, la cuisine est aux dernières normes et noté A au dernier contrôle de l'hygiène. En somme, ce bien atypique saura séduire les passionnés de cuisine montagnarde désireux de créer une expérience culinaire inoubliable dans un cadre chaleureux et original avec potentiel d'optimisation du chiffre d'affaire. A voir et ne pas manquer ! Disponible pour tous renseignements supplémentaires et visites sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 108 000 € HT + 2 160 € TVA, soit 110 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 97 200 € HT + 0 € TVA, soit 97 200 € TTC Honoraires d'agence : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

156 m²

Saint-Jean-Saint-Nicolas

495 000 EUR

VENTE DES MURS D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 180 M2.

Ce local commercial est idéalement situé sur un axe très passant et très commerçant de la route de Corbeil à Morsang-sur-Orge. Son caractère ancien avec son toit de chaume lui apporte beaucoup de charme et de singularité. Cet établissement à la décoration raffinée a une capacité d'accueil de 86 couverts. La chaumière se compose au rdc d'une pièce d'accueil avec un large bar, une grande cuisine entièrement équipée avec du matériel haut de gamme, des WC, une salle avec une grande cheminée pouvant accueillir 50 personnes, une véranda récente permet d'installer 20 convives, donnant sur une terrasse avec un grand barbecue professionnel pour servir 16 personnes. Au 1er étage : une mezzanine avec un bureau, un vestiaire, un espace de stockage et des frigos. A l'extérieur, vous retrouverez 5 places de parking devant le restaurant ainsi qu'une place handicapé. Tout le matériel, équipement de cuisine, mobilier ainsi que les couverts sont inclus dans le prix. Toute autre activité peut-être aussi envisagée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 495 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 500 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 470 000 € HT + 0 € TVA, soit 470 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

180 m²

terrain 527 m²

Morsang-sur-Orge

326 100 EUR

Fonds de commerce Restaurant La Marin.

Hajar Robert vous propose en exclusivité à la vente, sur la commune du Marin en Martinique, un charmant restaurant d'une capacité de 45 à 50 couverts, accompagné d'un appartement de fonction. Ce lieu de travail agréable, situé dans un cadre paisible, jouit d'une excellente réputation au Marin. Le restaurant est équipé et prêt à accueillir son nouveau propriétaire, vous permettant de débuter votre activité sans délai. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 81 42 24 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 326 100 € HT + 2 217,48 € TVA, soit 328 317,48 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 012 € HT + 0 € TVA, soit 300 012 € TTC Honoraires d'agence : 26 088 € HT + 2 217,48 € TVA, soit 28 305,48 € TTC (9.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

98 m²

Marin

210 526 EUR

Murs commerciaux vendus loués - Proche Dinan.

Situé à Quévert, ce local commercial rénové bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerciale offrant une accessibilité facile vers Saint-Malo et Saint-Brieuc. Proche de divers commerces et services, cet emplacement est idéal pour une entreprise purement opérationnelle, offrant praticité aux employés et clients sans nécessiter une grande visibilité directe. Ce local de 100m² situé au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment en vendu loué avec des places de parking. Le loyer mensuel s'élève à 850€ HT, offrant ainsi un investissement locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 526 € HT + 2 105,2 € TVA, soit 212 631,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 526 € HT + 2 105,2 € TVA, soit 12 631,2 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

100 m²

Dinan

425 000 EUR

397 000 EUR

Immeuble six lots et possibilité dans créer un septième. Surface habitable : 312 m2 Garage : 96 m2 Commerce : 96 m2 loué 320 €/mois Grenier/Combles : 92 m2 - Appartement 1 de 51 m2 rénové, meublé et actuellement loué en sissonnier avec 8 K€ de revenu annuel - Appartement 2 de 64 m2 rénové, meublé et actuellemnt loué en saissonnier avec 12 K€ de revenu annuel - Appartement 3 de 52 m2 rénové, pret à etre meublé et exploité - Appartement 4 de 83 m2 à rénové avec terrasse - Appartement 5 de 61 m2 à rénové avec terrasse Toiture refaite en 2010 pour un montant de 93K€ Features: - Terrace

312 m²

Carcassonne

242 650 EUR

199 000 EUR

Nous vous proposons à la vente un immeuble locatif de 4 lots idéalement situé au centre-ville de Saint-Marcellin. Il est composé : Au RDC : un local commercial (loué) de 35 m2 avec vitrine, un second local (à louer) de 50 m2 avec réserve à l'étage de 40 m2. Au 1er étage : Un appartement T2 (loué) de 49 m2 et un appartement T3 en duplex de 96m2 (à louer). Grenier de 50 m2 aménageable. Chauffage électrique. Toiture des appartements rénovée en 2023. Rentabilité locative estimée à 8% brut. Prix de vente : 199 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2164 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Immeuble à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter l'agence JURIS-IMMO TRANSACTIONS au ...

270 m²

Saint-Marcellin

400 000 EUR

Idéalement situé dans la charmante commune de Tallard, cet immeuble en bon état général se compose de 7 appartements répartis sur trois niveaux, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Chaque appartement dispose de sa propre cave, soit un total de 7 caves, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire pour les locataires. Tous les logements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate pour les futurs acquéreurs. Caractéristiques supplémentaires : - Immeuble en bon état. - Emplacement prisé dans un secteur calme et agréable de Tallard. - Bon rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un immeuble avec un bon potentiel locatif dans une commune dynamique et en plein essor. Cette annonce vous est proposée par CIROTTEAU Ségolène - - NoRSAC: 841312663, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

14 p

262 m²

etage 2

Tallard

1 365 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - ANNEMASSE À venir découvrir pour spécial investisseur, un immeuble au cœur de la commune d'Annemasse et loué à 100%, en mono-propriété à moins de 10min à pied du centre ville et des commerces. Cet Immeuble de rapport se compose de 6 appartements T2 de 48m2 et 2 T2 de 40m2 loi carrez et 48m2 utiles au dernier étage entièrement rénovés, avec 6 garages fermés et des caves au sous sol. Chauffage électrique basse consommation. Ce produit est idéal pour un investisseur et un placement locatif dans une région attractive. Immeuble très bien entretenu depuis de nombreuses années. DPE EN E ET D dans les appartements du dernière étage. Prévoir une isolation extérieure pour DPE EN C. Le bien dispose d'une situation géographique exceptionnelle à moins de 10min de la gare et du CEVA pour Genève. Un document de solvabilité bancaire sera demandé pour la visite. Très bonne rentabilité. Taxe foncière : 2700€/an. Pour découvrir cet immeuble vous pouvez contacter notre agent immobilier Jean-Marie Dunand au ... Features: - Balcony

16 p

384 m²

terrain 850 m²

Annemasse

99 000 EUR

Exclusivité : Local commercial à Châteauroux - 36000 Quartier Saint Christophe sur axe passant Pierre BORIE vous propose en exclusivité, ce local commercial de 128 m² idéalement situé sur un axe passant, bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine. Local commercial entièrement rénové en 2008 (murs, électricité, eau?). Le local n'attend que vos couleurs aux murs. Possibilité de plusieurs types de commerce (sans nuisance : ni bruit, ni odeur) : Commerce de détails, notaire, architecte, comptable, kiné, ou toute activité nécessitant une bonne visibilité. Petite copropriété (sans charges mensuelles) de 2 propriétaires seulement, le local en rdc et une habitation à l'étage. DPE : 590 kWhep/m².an (Note G) GES : 19 KgéqCO2/m².an (Note C) Prix : 99 000 euros honoraires à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf : 348625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

128 m²

Châteauroux

184 000 EUR

CHARTRES 28000 - Vente FONDS DE COMMERCE FDJ, PMU, BIMBELOTERIE, CARTERIE. Située sur centre commercial, secteur résidentiel d'un quartier CHARTRAIN prisé. Affaire idéale pour 1 personne, ce joli point de vente jeux FDJ-PMU-CARTERIE-CAFE et ACCESSOIRES bénéficie d'un très bon emplacement sur une zone commerciale avec parking devant établissement et fort passage clients. Une surface de 24 m² avec vitrine sur parking, rideau de fer. Coin wc privé. Affaire en développement activité depuis 2016, EBE de plus de 50 000 euros. Commissions FDJ-PMU de 70.000 euros annuel. Ouverture 5 jours1/2 sur 7 Congé annuel de 5 semaines. Loyer mensuel 1050 euros HT/HC Taxe foncière 450 euros Prix du FDC : 184 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379928-Prix HAI 184000 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur Non soumis au DPE Référence annonce : FDJ-PMU-B-YAR Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

23 m²

Chartres

125 000 EUR

TRÈS BIEN PLACÉ EN CENTRE VILLE, CE RESTAURANT DISPOSE D'UNE TERRASSE DE 36 PLACES (POSSIBLEMENT 10 DE PLUS) ET DE 29 PLACES A L'INTÉRIEUR. D'UNE EXTRACTION. PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE. ET UN LOYER AVEC UN BAIL DE MOINS DE 2 ANS DE 1657 euros/MOIS TTC charges comprises. Cession du fonds à 125.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au ... par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS :423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

70 m²

Bagnolet

540 000 EUR

Nous proposons à la vente un local commercial idéalement situé en plein cœur de Drancy Centre, au sein d'une petite copropriété. Le local, sans aucun travaux à prévoir, est déjà divisé en plusieurs bureaux, actuellement loués à des professionnels de la santé, garantissant une occupation stable et régulière. Caractéristiques du bien : Adresse : Drancy Centre, emplacement recherché Usage : Local commercial divisé en plusieurs bureaux Locataires actuels : Professionnels de la santé Revenus locatifs : 4 700€ charges comprises par mois Rentabilité : Excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité assurée Ce local, déjà exploité de manière optimale, représente un investissement clé en main, sans frais supplémentaires pour des travaux. Sa situation centrale, son occupation stable et ses revenus locatifs en font une offre à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

171 m²

Drancy

118 500 EUR

Sur la commune de FRIVILLE ESCARBOTIN, venez découvrir ce local industriel d'une surface de 640 m2 environ composé d'un espace bureau, vestiaire avec douche, espace repas . De plus, le local dispose d'un espace parking sur l'avant. Electricité neuf et isolation plafond récente. A VISITER

640 m²

Friville-Escarbotin

2 225 481 EUR

A NE PAS MANQUER!   LEGACY ALSACE, vous propose de découvrir ce magnifique projet au sein d'un parc d'activité à Fegersheim. Cet ensemble est composé de 2 halls d'activités, le tout scindé en 20 lots, disposant chacun de places de stationnement extérieures privatives, allant de 160m2 à 1980m2 (MEZZANINE COMPRISE), avec possibilités d'associer plusieurs lots, et/ou de le ou les moduler selon votre convenance, afin d'obtenir les surfaces adaptées à VOTRE PROJET!   ICI, NOUS VOUS FAISONS DECOUVRIR UN LOCAL DE 1979,90m2 AVEC SES 12 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES. IL COMPRENDS AU REZ-DE-CHAUSSEE UN PLATEAU DE 1760,40M2 ET UNE MEZZANINE DE 219,50M2. .   D'AUTRES LOTS SONT ENCORE DISPONIBLES, N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER !   Les informations en + : - Chaque lot est livré brut, avec fluides en attentes. - Quai de chargement PL - PORTES SECTIONNELLES de plain-pied (largeur 3 / hauteur 3.5 m) / isolées épaisseur 40 mm (Uw ≤ 2,00 W/m2.K) sans hublots, réalisées en acier nervuré laqué 2 faces / Ferrures à débattement horizontal / Raccordement électrique à la charge du preneur - Entrée piétonne - Charge au sol 2 tonnes/m2 - L’ossature des bâtiments existants est prévue en charpente métallique - Dalle mezzanine neuve / Surcharge d’exploitation de 350 kg/m2 - Dallage RDC zone neuve / Le plancher du RDC sera constitué d’un dallage type industriel réalisé en béton armé - TELEPHONIE - FIBRE / Les chambres et fourreaux sont prévus au lot aménagement. Il est prévu 2 fourreaux en attente pour chaque lot. / La fourniture et la pose des câbles seront réalisées par Orange en extérieur, il n’est rien prévu en intérieur. - BLOCS BOITES AUX LETTRES / Les travaux comprendront la fourniture et pose de blocs de boîtes aux lettres type RENZ ou équivalent. Installés sur pieds latéraux, sur un massif béton. Il sera prévu 1 boîte par lot - ELECTRICITE / Le réseau d’alimentation du bâtiment sera raccordé sur le réseau public. Ce réseau ainsi que les coffrets de desserte et les coffrets de branchement de chaque lot, seront mis en place par le concessionnaire. Un fourreau entre le coffret concessionnaire et l’intérieur du lot est prévu. - FACADES / Bardages métalliques double peau - CHASSIS FIXES ET OUVRANTS / Menuiseries extérieures PVC teinte gris anthracite RAL 7021, équipées de double-vitrage clair à faible émissivité - PORTES-FENETRE D’ENTREE / Portes vitrées 100 cm, hauteur 2.10 m pour accès aux lots, ouvrant à la Française, réalisée en profils d’aluminium laqué - PORTES D’ENTREE METALLIQUE / Portes vitrées 100 cm, hauteur 2.10 m pour accès aux lots, ouvrant à la Française, réalisée en profils acier - CHAUFFAGE - VENTILATION - CLIMATISATION / Il n'est prévu aucune prestation en chauffage pour le lot coque bâtiment (prestations en option) - PLOMBERIEALIMENTATION EAU FROIDE / Arrivée dans la cellule d’une canalisation PEHD, fourniture et pose d’une vanne de coupure et d’une manchette. - EVACUATION DES EU ET EV / Les réseaux d'évacuation eaux vannes et eaux usées seront en canalisation PVC.       Prix du bien : 2 225 481€ HT Prix du bien hors honoraires : 2 119 506€ HT Honoraires TTC : 5 % soit 105 975€ Honoraires à la charge de l'acquéreur   Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Alexiane PERINEL au ...     Consommation énergie primaire : 0 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m2/an   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

1 980 m²

Fegersheim