82 000 EUR

Secteur VILLENEUVE D'ASCQ - Morad MEZDOUR vous propose ce bar restaurant disposant de 2 salles pour une capacité de près de 70 places assises ( 125 m² ) et d' une terrasse de 25 places. Cuisine de plain pied de 40 m² entièrement équipée avec extraction aux normes. LICENCE IV. Au coeur d'une commune dynamique de la métropole de Lille , le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis plus de 15 années et en faire une enseigne incontournable.. Bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.650 euros HT mensuel. Prix du fonds de commerce : 82.000 euros , Honoraires agence charge vendeur. Mandat : 354 609 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Morad MEZDOUR au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 449 035 385 . SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 035 385 - Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

150 m²

Villeneuve-d'Ascq

385 000 EUR

Frédéric Fresneau vous propose ce Bistrot-Restaurant offrant un service en salle de 40 couverts ainsi que 50 places en terrasse. Situé sur un port touristique du Morbihan, cet établissement comprend une surface de près de 100 m² récemment rénové. Clientèle fidélisée. Extraction aux normes de sécurité, cuisine, comptoir, toilettes PMR, réserve. Emplacement stratégique, attirant une clientèle locale et touristique. Bail en cours - Loyer : 1450 HT - TF preneur. PRIX DE CESSION : 385 000 euros dont 35 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur inclus, soit 350 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

100 m²

Auray

132 000 EUR

Fiche N°Id-LGB169011 : Montpellier, Local commercial boutique d'environ 225 m2 comprenant 5 piece(s) - Vue : Rue - Construction R?sidence standing - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 132000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr NOE POURRUCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

5 p

225 m²

Montpellier

58 000 EUR

Situé dans un village avec commerces de la Haute-Vallée de l'Aude, immeuble avec deux locaux professionnels en rez-de-chaussée actuellement loués, au 1er étage un appartement à rénover et le 2ème étage est à rénover entièrement.   Montant total des loyers : 541,90€ par mois 

238 m²

Couiza

125 000 EUR

Fiche N°Id-LGB158916 : Chalon sur saone, secteur Centre ville, Activit? commerciale tabac d'environ 70 m2 - - Equipements annexes : parking - combles - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 112500 Euros) - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

70 m²

Chalon-sur-Saône

619 000 EUR

Pascal BECOURT vous proposent les murs commerciaux et professionnels de ce local de 220 m² idéalement situé dans une zone à très forte expansion. Tout commerces sauf restauration. Garantie décennale, dommage ouvrage. Frais de notaire réduits. Cession des murs : 619 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 376295. Pascal Becourt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon . Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

220 m²

Avignon

19 500 EUR

Votre Petite Agence Guéret vous propose cet immeuble de 160m2 situé sur la commune de Bourganeuf. Idéal investisseur, il est composé d'un local commercial de 47 m2 en rez-de-chaussé à rénover. Espace cuisine et salle d'eau avec wc de 9 m2. A l'étage, premier appartement T2 de 40 m2 à rénover avec cuisine, salle d'eau, pièce de vie et une chambre. Second appartement T3 situé au 2e étage de 56 m2 avec cuisine, salle d'eau, pièce de vie et deux chambres. Le tout proposé avec un petit jardinet. + dépendances à usage de stockage. Gros travaux de rénovation à prévoir! Votre agence se tient à votre disposition pour en savoir plus. Features: - Garden

160 m²

Bourganeuf

19 500 EUR

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en plein coeur de ville, à proximité de toutes commodités (pharmacie, boucherie, épicerie, restaurant...). Il est composé d'un local commercial de 36 m2 actuellement loué et d'une spacieuse partie à usage d' habitation de type 4 répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie, cuisine et WC A l'étage : un salon avec cheminée, trois chambres et une salle d'eau. Le grenier, en partie aménagé, offre encore un beau potentiel. Chauffage au fioul, toiture à revoir. Une cave avec puits en sous-sol complète ce bien. Le local commercial est loué 200€/mois depuis plus de 20 ans. Envie d'investir ? Ce bien peut vous offrir une très belle rentabilité. Contactez-nous !

100 m²

Mérinchal

83 500 EUR

Lodève centre, petit immeuble à rénover, 108 m2 habitables avec de deux appartements, garage, cave et grenier aménageable, le tout comprenant : Rez dechaussée : Garage 36 m2, cave environ 20 m2 1e étage : Un appartement trois pièces, à rénover, 57 m2 habitables composé d'un séjour 15 m2, cuisine 6.64 m2, deux chambres 11.40 m2 et 13.69 m2 plus dressing 3.79 m2, salle d'eau 3.34 m2 et toilettes 1 m2 2e étage : Un appartement deux pièces, à rénover, 43 m2 habitables composé d'un séjour 16 m2, cuisine 6.70 m2, salle d'eau 6.14 m2, toilettes 1.34 m2, une chambre 12.99 m2 Demi étage : Une pièce indépendante 8.33 m2 3e étage : Grenier aménageable 39 m2 Commentaires : revenus locatif possible après travaux 900 €/mois (sans aménagement du grenier),

116 m²

Lodève

111 500 EUR

Contactez Delphine BEAURAIN ... Agent Commercial en Immobilier Carte prof no ... Le groupe d'agences FCI vous propose cette ancienne exploitation agricole. Batiment de 640 m2 avec accés busé sur un terrain de plus d'un hectare Compteurs d'eau et électricité Idéal pour projet de maraichage ou pension de chevaux, stockage, rangement de véhicules de collection ou camping cars. Une ancienne fosse en géomembrane d'une contenance d'environ 300 m3 vous permettra de récupérer les eaux pluviales. ( les bay box pour veau seront retirés )

Boresse-et-Martron

421 000 EUR

DIJON quartier POINCARE: pour investisseur, entre centre ville et Facultés, rentabilité brute de 12% pour cette immeuble de rapport, en monopropriété, de 270m2, avec jardin commun divisée en 13 chambres, avec coin kitchenette, toutes louées, meublées. Salles d'eau et wcs sur palier à chaque étage. Loyers annuel charges comprises: 50.700 € Charges annuelles propriétaire: 22.302 €. Toiture et chéneaux neuf. Potentiels travaux déductibles des revenus fonciers. Prix de vente: 421.000 € ( honoraires charges vendeur).Vidéo sur réseaux sociaux. Mdt n°129. Contact: ... Mail: nicolasfloret@nfimmobilier.f Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2394.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds

Dijon

322 500 EUR

SAINTE- MAXIME - Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR Propriétés-privées.com vous propose cet APPARTEMENT BUREAU situé à proximité immédiate du centre ville dans une résidence fermée avec deux places de stationnement privative ainsi qu'un parking visiteurs. Il se compose d'un hall d'entrée ainsi qu'un bel espace de travail de 40 m² avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance de travail agréable. Vous retrouverez également 3 bureaux indépendants de 10.50 / 12.40 et 8.90 m² , un coin cuisine entièrement équipée et meublé , une salle de douche et wc séparé et de deux terrasses. PRIX : 322 500 euros ( à la charge du vendeur) DPE D / GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( euros) Copropriété de 100 lots, 1840 euros de charges TTC / AN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... RSAC 451 793 319 Draguignan - Mandat réf : 388322 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint-Nazaire Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1840 euros. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

100 m²

Sainte-Maxime

51 000 EUR

14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose sur un axe passant du centre ville, le droit au bail de ce local commercial d'une surface de près de 20 m² ouvert sur une vitrine de près de 3 mètres. Bel espace d'accueil pour les clients , à l'arrière local avec extraction en place - Bail commercial 3/6/9 récent , tous commerces - Loyer 500 Euros/mois . plus le foncier. Cession 51 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5.000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 45 000 euros net vendeur. Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au ... envoyez un mail ... mandat n°388008 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778 Plus de biens sur proprietes-privees.com (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

20 m²

Bayeux

215 000 EUR

Cession fonds de commerce, restauration avec licence 4 - Terrasse ombragée.

Cession fonds de commerce, restauration avec licence 4 - Terrasse ombragée Doté d'un emplacement idéal, proche du cœur de ville, d'une surface d'environ 640 m² sur 3 niveaux, d'une charmante terrasse intimiste à l'abri des regards et d'un fort potentiel de développement, ce restaurant jouit d'une très bonne réputation et d'une clientèle fidèle, séduite par une cuisine traditionnelle revisitée et créative. Cet établissement rénové en 2016, offre de belles perspectives de croissance avec sa capacité de 130 couverts. Il comprend : En sous-sol : une cave en terre battue En rez de chaussée : Une salle de Bar, une salle de restaurant, une cuisine professionnelle, des toilettes homme/femme et une terrasse extérieure Au 1er étage : Une salle destinée aux séminaires ou aux soirées privatisées, une buanderie, une salle de bains et une réserve Au 2ème étage : un lieu de vie destiné au personnel. Le 1er et 2eme étage pourraient être aménagés en appartement de fonction. Loyer de 3200 € HT/mois Restaurant ouvert 4 jours par semaine et fermé au mois d’août. Prévoir en sus la valeur du stock (après inventaire). Possibilité d’acquérir les murs. De plus amples informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 215 000 € HT + 43 000 € TVA, soit 258 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 40 000 € TVA, soit 240 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

6 p

640 m²

terrain 363 m²

Brive-la-Gaillarde

208 240 EUR

Fonds de commerce Bar - Restaurant à vendre PAU (64).

URGENT - Secteur des Halles Pau - Avec Licence IV Bar - Restaurant actuellement exploité en Restaurant à Thème. Outil de travail en parfait état mis aux normes en 2021. Décoration sobre et moderne. Salle de 91 m² + terrasse de 12 m². Cuisine marche en avant. La situation géographique privilégiée de cette affaire offre un beau potentiel de développement. Le repreneur aura la possibilité de continuer le concept actuel parfaitement marketé et plébiscité par les clients (note Google 4.7, note Trip Advisor 4.5). Il pourra aussi profiter de la licence IV actuellement inexploitée et de l'emplacement stratégique pour développer son propre concept. Surface totale environ 240 m² - Loyer mensuel 1570 - CA 2023 = 355 700 . Parlons en de vive voix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur

4 p

239 m²

Pau

2 250 000 EUR

Local/bureau à vendre A 20 mn de LIMONEST (69) Terrain de + de 10 000 m2 avec pour concessionnaires PL , Ste de Location.

Ce tènement s'adresse donc prioritairement aux : - SOCIETE DE CONSTUCTION - AUX LOUEURS DE MATERIELS TP - AUX CENTRE SAV , MATERIEL AGRICOLE ou POIDS LOURDS - AUX ACTIVITES DE FABRICATION Rare sur un terrain de + de 10 000 m2 plat et clos , vous disposez déjà d'une infrastructure . Qui comprend différents bâtiments dont certains avec une grande hauteur à usage d'atelier . Certains locaux eux, sont particulièrement adaptés à la la fabrication ou à l'assemblage . Des bureaux en RDC logeront facilement vos commerciaux et votre staff ( + de 500 m2). Un pole Direction avec un accueil pour vos clients et partenaires existe déjà. 2 accès au site existent au profit des VL et des PL . Mais également à une structure qui souhaite offrir une visibilité son entreprise . En centralisant son siège social et ses activités dont la vente de prestations au profit des clients particuliers et ou professionnels . Des garanties seront demandées au potentiel acquéreur . Les honoraires sont à la charge du

19 p

3 609 m²

Miribel

1 187 200 EUR

À VENDRE : Local spacieux de 177 m² en plein centre-ville d'Asnières-sur-Seine.

Découvrez ce local vaste de 177 m², idéalement situé en plein cur du centre-ville d'Asnières-sur-Seine, dans un environnement prisé et dynamique des Hauts-de-Seine. Ce bien offre un potentiel unique : sa configuration permet une transformation en un, deux ou trois appartements de luxe et prestige, selon vos besoins ou projets d'aménagement. Une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel de valorisation. Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié : accès immédiat à tous les services essentiels (commerces, administrations, écoles réputées, infrastructures culturelles et de loisirs). - Grande surface : 177 m² à exploiter et aménager selon vos envies. - Ville recherchée : Asnières-sur-Seine, reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris. Que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement locatif, ce local est une véritable opportunité au sein d'une ville en pleine effervescence. Nombre de lots de la cop

5 p

177 m²

Asnières-sur-Seine

2 379 000 EUR

Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre LOURDES Hôtel - Restaurant.

LOURDES (65), Exclusivité Capi France pour cet hôtel 4 étoiles idéalement bien placé et en pleine propriété. Capacité d'une centaine de chambres toutes climatisées,2 restaurants 260 places assises .Entièrement aux normes de sécurité et d'accessibilité avec nouvelle réglementation hôtelière . Garage privé plus parcelle de terrain derrière lhôtel, clientèle fidélisée. Environ 1.600.000 de travaux réalisés sur factures, une grosse partie du mobilier et du matériel est neuf, 2 ascenseurs aux normes. Mandat de confidentialité et lettre de confort avant toutes demandes de renseignements. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884927)

100 p

4 300 m²

Lourdes

39 000 EUR

À vendre : Boulangerie-Pâtisserie dans les Alpes de Haute-Provence.

À vendre : Boulangerie-Pâtisserie dans les Alpes de Haute-Provence Une opportunité exceptionnelle à petit prix ! Venez découvrir cette boulangerie-pâtisserie située dans un cadre unique et privilégié, au cur des Alpes de Haute-Provence. Avec son climat doux et ensoleillé toute lannée, ses paysages à couper le souffle, cette affaire est loccasion parfaite pour concrétiser vos projets professionnels et personnels. Ce que vous achetez : Un local prêt à lemploi : tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement votre activité. Une clientèle fidèle et locale, avec un fort potentiel dattraction des visiteurs grâce à la localisation touristique. Un prix exceptionnel de 39 000 , permettant un retour sur investissement rapide. Un potentiel de développement énorme : Produits biologiques et marchés locaux : profitez de la tendance actuelle et diversifiez votre offre en introduisant une gamme bio. Les marchés locaux sont une plateforme idéale pour élargir votre clientèle. Snacking et pâtiss

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82 m²

Digne-les-Bains

49 000 EUR

Bail à céder FRANCHEVILLE (69) magnifique local de 140m2 donnant sur son jardin/terrasse à l'arrière de 70m2.

Bail à céder FRANCHEVILLE (69) magnifique local de 140m2 donnant sur son jardin/terrasse à l'arrière de 70m2. ce local atypique, a été entièrement refait en aout 2021, donc pas de travaux à prévoir selon l'activité envisagée.. équipé de rideaux métalliques, il est déjà sécurisé pour les activités qui le nécessitent . 2 baies vitrées s'ouvrent sur un jardin et sa terrasse privative d'environ 70m2..attention toutefois, pas de restauration en terrasse, mais une activité non bruyante, ou d'exposition serait envisageable. compte tenu de l'environnement et du passage, ce local conviendra à tous commerces, y compris de l'alimentaire type traiteur ou équivalent mais sans restauration sur place...ou de la décoration avec produits outdoor, du vélo ou de la mobilité électrique, PAP, mode, voir show room divers, ou du tertiaire, etc... loyer actuel, 2650HTHC..une GAPD de 6 à 12 mois sera demandée en fonction de votre dossier... plus d'information sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreu

3 p

140 m²

Francheville

496 000 EUR

455 000 EUR

Opportunité rare et recherchée !.

Restaurant avec un fort potentiel de développement, idéalement situé près des berges de la Seine, dans le secteur recherché de La Frette-sur-Seine. Ce restaurant traditionnel raffiné bénéficie d’une clientèle fidèle et de privatisations régulières pour divers événements, qu’ils soient professionnels ou privés. Il est également un point de rencontre privilégié pour les entreprises locales, que ce soit pour des repas d’affaires ou des événements corporate. L’inauguration récente de la nouvelle marina de Cormeilles représente un atout majeur, attirant une nouvelle clientèle dynamique grâce aux nombreux logements et aux emplacements réservés pour les bateaux. Ce développement apportera une croissance significative à cette affaire. Le cadre soigné et raffiné du restaurant vous séduira, avec ses terrasses spacieuses pouvant accueillir plus de 70 personnes et ses trois salles récemment rénovées, offrant une capacité d’accueil totale de plus de 70 convives. Le restaurant dispose d’une surface intérieure de plus de 80 m², complétée par des espaces extérieurs entre 90 et 120 m². La privatisation des lieux permet d’accueillir plus de 100 personnes, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos événements. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est prête à l’exploitation. Son personnel expérimenté est à votre disposition pour vous accompagner dans l’optimisation de ce lieu d’exception. Une affaire clé en main, parfaitement opérationnelle et avec un fort potentiel de croissance, n’attend plus que vous pour être développée. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Soyez le premier à le visiter ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 455 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 461 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 425 000 € HT + 0 € TVA, soit 425 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (8.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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80 m²

La Frette-sur-Seine

110 000 EUR

Emplacement privilégié pour ce local commercial situé sur l’axe piéton et commerçant de l’hyper centre de Saint-Chamond, avec parking et stationnement à proximité.

Emplacement privilégié pour ce local commercial situé sur l’axe piéton et commerçant de l’hyper centre de Saint-Chamond, avec parking et stationnement à proximité. Avec une superficie commerciale de 75 m2, vient s’ajouter une partie d’environ 10m2 pouvant faire office de réserve. Disposant de 3 mètres linéaires de vitrine et d’une large porte d’entrée, avec accès handicapé, cette belles surface récemment rénovée et climatisée, est actuellement divisée en 3 espaces distincts. Prêt à être exploité, il peut être facilement réaménagé selon vos besoins et dispose d’une petit linéaire « cuisine » pouvant être intégré à un espace « détente » ou « réunion » ainsi que des sanitaires. Idéale pour investisseur avec une bonne rentabilité, profession libérale, paramédicale ou commerciale, cet emplacement constitue une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 1 282,6 € TVA, soit 111 282,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 103 587 € HT + 0 € TVA, soit 103 587 € TTC Honoraires d'agence : 6 413 € HT + 1 282,6 € TVA, soit 7 695,6 € TTC (7.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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83 m²

Saint-Chamond

149 000 EUR

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce Fleuriste à Sartrouville.

Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité immobilière : un fonds de commerce de fleuriste situé à Sartrouville, au cœur d'un emplacement numéro 1, à seulement 150 mètres de la gare, sur l'avenue principale de la ville. Cette boutique de fleurs est non seulement bien établie, mais elle est également connue et reconnue dans la région pour son service exceptionnel et sa sélection de fleurs de première qualité. Caractéristiques Clés : Emplacement de Rêve : Vous ne pouvez pas rêver d'un meilleur emplacement pour un commerce. Être à proximité immédiate de la gare signifie un flux constant de clients potentiels, que ce soit pour des achats quotidiens ou des événements spéciaux. Boutique Exceptionnelle : La boutique elle-même est magnifiquement aménagée et décorée, offrant une atmosphère accueillante et apaisante pour les clients. Elle dispose également de tout l'équipement nécessaire pour maintenir la fraîcheur des fleurs. Reputation Solide : Cette boutique est une référence dans la région, et sa clientèle fidèle en est la preuve. Elle a bâti une solide réputation grâce à son excellent service et à la qualité de ses produits. Potentiel de Croissance : Bien que le chiffre d'affaires soit déjà solide, il existe un énorme potentiel de croissance pour un propriétaire ambitieux. En développant des services complémentaires, en élargissant la clientèle et en augmentant la présence en ligne, il est possible de réaliser une progression significative. Si vous cherchez à investir dans un commerce florissant dans un emplacement idéal, cette opportunité est tout simplement incontournable. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une boutique de fleurs prospère à Sartrouville. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 1 788 € TVA, soit 150 788 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 060 € HT + 0 € TVA, soit 140 060 € TTC Honoraires d'agence : 8 940 € HT + 1 788 € TVA, soit 10 728 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

40 m²

Sartrouville

137 200 EUR

Immeuble de rapport à potentiel logements.

Je vous présente un Immeuble de rapport avec local commercial et potentiel d'aménagement. Situé en plein cœur d'un quartier prisé, cet immeuble à fort potentiel offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et promoteurs immobiliers. Anciennement occupé par une boulangerie, le rez-de-chaussée de 203 m² présente un espace commercial vaste et lumineux, facilement transformable en logements ou en nouvel espace professionnel. Une grande cour d'environ 140 m² avec accès à une grange de 100 m², pouvant être aménagée en surface habitable ou transformée selon vos besoins. À l'étage, un appartement existant et plusieurs pièces supplémentaires offrent déjà une base pour de futurs logements. Le deuxième étage, quant à lui, dispose d'un vaste grenier aménageable, augmentant encore le potentiel d'aménagement. Avec plus de 300 m² disponibles, cet immeuble est idéal pour un projet de création d'environ 6 logements, répondant ainsi à la demande croissante de locations sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 137 200 € HT + 2 744 € TVA, soit 139 944 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 123 480 € HT + 0 € TVA, soit 123 480 € TTC Honoraires d'agence : 13 720 € HT + 2 744 € TVA, soit 16 464 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

272 m²

terrain 289 m²

Brienon-sur-Armançon