33 200 EUR

30 200 EUR

Salon de coiffure hommes centre ville de FOIX 09000.

A vendre fond de commerce d'un salon de coiffure pour hommes sur un axe très passant au cœur de la ville historique de FOIX. Le local bénéficie d'une belle visibilité de par sa devanture et sa vitrine et en plus de sa surface commercial, il dispose d'une kitchenette et d'un wc. L'intérieur est en très bon état, et le matériel complet et de qualité. Enseigne active depuis 19 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 30 200 € HT + 840 € TVA, soit 31 040 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 26 000 € HT + 0 € TVA, soit 26 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 200 € HT + 840 € TVA, soit 5 040 € TTC (19.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

33 m²

Foix

25 000 EUR

20 000 EUR

Fonds de commerce - 45 m2 - Barrière Saint Genès.

Je vous propose ce fonds de commerce parfaitement agencé, bénéficiant d'un emplacement privilégié, Barrière Saint Genès. D'une superficie d'environ 45 m2, il comprend un espace accueil chaleureux pour recevoir vos clients, un espace de soins polyvalents conçu pour divers traitements esthétiques, et une cabine de soins. Le sous-sol d’environ 40 m2, en partie aménagé, vous offre une kitchenette et un espace de stockage spacieux. Conditions du bail : Bail 3/6/9 en cours Loyer mensuel : 1200 € HT Type d'activités autorisées : Tous commerces – une flexibilité maximale pour adapter votre offre de services selon vos ambitions (à l'exception d'une activité de professionnel de musique). Pourquoi choisir cet emplacement ? Quartier dynamique et attractif. Proximité des transports en commun et facilité d'accès. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de lancer ou développer votre carrière dans un cadre professionnel et agréable. Pour davantage d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 20 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 21 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 15 000 € HT + 0 € TVA, soit 15 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (40 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

45 m²

Bordeaux

125 000 EUR

Fonds de Commerce / Caviste, restaurant, Bar a vin.

A vendre, Fonds de Commerce situés près du métro Voltaire / Mairie du 11eme arrondissement. Destination: caviste ou bar a vin (PAS de licence IV), epicerie fine, salon de thé, petite restauration ne nécessitant pas d'extraction. Joliment décoré, parquet massif, capacité d'accueil de 30 couverts à l'intérieur. Terrasse permanente: 10 couverts (20 les soirs avec l'autorisation des voisins). Un appartement de 28m2 au premier étage, en excellent état, est compris dans le bail. Bail neuf renouvelé en septembre 2022. Les équipement sont neufs et performants. Très bon espace de stockage. Grande cave saine qui permet un stockage supplémentaire en sous-sol. Faible Loyer Mensuel : 2456€ TTC Charges: 100€ / mois. Taxe Foncière : 100€ / mois. FORT PORTENTIEL de développement ! Quartier très fréquenté par une clientèle locale et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 127 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 115 000 € HT + 0 € TVA, soit 115 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

80 m²

Paris 11e arrondissement

133 500 EUR

Bâtiment à Vendre à Eygurande de 450 m².

Grand bâtiment de 450 m² lumineux entièrement carrelé sol et mur avec un coin WC + douches ainsi qu'une partie garage. Ancien local commercial vide qui était utilisé auparavant comme fournil. Accès facile avec une grande entrée, en bord de route. L'eau et l'électricité y sont présents, l'assainissement est avec une fosse septique. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour différents projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 133 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 135 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 125 000 € HT + 0 € TVA, soit 125 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (8.16 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

450 m²

Eygurande

231 000 EUR

vente de murs commerciaux d’un restaurant et en complément la possibilité de l’achat du fonds des murs proprement dit,.

Rare à la vente : Aux Rosieres (bisanne 1500) à Villard sur Doron 73270. Connu sous le nom de L'Espace Diamant. Ce grand domaine skiable regroupant cinq stations et villages de sports d'hiver français, situé dans les départements de la Savoie. Je vous propose la vente de murs commerciaux d’un restaurant et en complément la possibilité de l’achat du fonds des murs proprement dit, (restaurant d’altitude) avec vue exceptionnelle, il est aux pieds des pistes, dans cette belle Savoie. Emplacement idéal, pour un établissement qui se situe à l'arrivée d'un télécabine (accès piétons possible) et d'un télésiège. Exposition plein sud, avec une belle terrasse de 70 m² Prestations de qualité proposées à l'intérieur et à l’exterieur (et sur une terrasse) d’une capacité de plusieurs couverts. (Belle luminosité dans la salle int.du restaurant). Ouvert aux horaires des remontées mécaniques, de 9h à 17h et le soir jusqu’à minuit… Refait à neuf avec des matériaux de très haute qualité et dans un esprit moderne. CA 2023 : 189 260 € EBE : 718 €. Cash-flow : 83512 €… CA constant d'année en année, très belle affaire idéale pour un couple de professionnels accompagnés d'1 ou 2 salarié(s). Développement encore largement possible… Ouverture saisonnière à fort potentiel de développement. 8000 skieurs jours, et plus de 2500 lits en construction. bel outil de travail. Nous vous accueillons pour une halte authentique et conviviale… Il est à préciser ; que nous mettons à votre disposition un projet de financement adapté à vos capacités financières auprès de banque(s) locales, dans le cadre d’une étude de courtage patrimoniale. Dossier sur demande... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1333 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 231 000 € HT + 4 158 € TVA, soit 235 158 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 210 € HT + 0 € TVA, soit 210 210 € TTC Honoraires d'agence : 20 790 € HT + 4 158 € TVA, soit 24 948 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

76 m²

Villard-sur-Doron

55 000 EUR

local commercial emplacement N° 1 BIS.

Situé dans la ville de Limoges (87000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'artère principale du centre-ville. Sa localisation en N° 1 bis offre une visibilité maximale pour toute activité commerciale. Proche de nombreux commerces, restaurants et services, il constitue un emplacement stratégique pour développer une entreprise. Ce local commercial de 35 m² se compose de 2 pièces offrant une surface optimale pour une activité professionnelle. La vitrine de 3.00ml permet une exposition attractive pour attirer la clientèle. Les parquets au sol de la pièce principale ajoutent une touche chaleureuse à l'espace. Les charges mensuelles de 142€ comprennent le chauffage, l'eau et les charges de copropriété, offrant un cadre fonctionnel et économique pour une activité commerciale prospère dans un cadre dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

35 m²

Limoges

130 000 EUR

Local commercial de 72m² à proximité directe du centre ville de Sélestat !.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier, idéal investisseur ! Je vous propose à la vente ce local commercial de 72m² implanté au 1er étage d’une copropriété résidentielle. Vous apprécierez son emplacement à proximité directe du centre-ville de Sélestat et de la gare SNCF. Ce spacieux appartement de 3 pièces est actuellement loué sous un bail commercial accueillant des bureaux. Il se compose d'une salle de réunion, de deux bureaux, d’une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il est équipé de fermetures en simple et double vitrage, de volets roulants manuels, d’un interphone, de la fibre internet, d’une chaudière individuelle au gaz assurant le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire. Ce bien dispose également de deux balcons, d'une cave et d'un garage. Le tout est actuellement loué à 723€ HC / mois. Le bail est établi jusqu’en 2029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 2 028 € TVA, soit 132 028 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 119 860 € HT + 0 € TVA, soit 119 860 € TTC Honoraires d'agence : 10 140 € HT + 2 028 € TVA, soit 12 168 € TTC (10.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

72 m²

Sélestat

294 300 EUR

Bâtiment de 500m² couverts sur terrain constructible de 3000m² idéalement situé en Zone Artisanale...

Situé à Lécousse (35133), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une zone artisanale stratégique, offrant un accès rapide aux axes routiers et à toutes les commodités de la ville. Proche de services essentiels et de centres d'affaires, ce quartier dynamique combine praticité et attractivité pour une activité professionnelle diversifiée. Ce bâtiment industriel de 500 m², construit en 1981, dispose d'une charpente bois traditionnelle et d'un bardage tôles nervurées laquées. Idéal pour un atelier artisanal, il est érigé sur un terrain de 3000 m² entièrement clos, avec un grand portail d'entrée. Doté de 2 pièces et d'une très grande cour pour le stationnement ou entrepôt de matériaux, ce bien offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour répondre aux besoins professionnels les plus exigeants. Vous êtes Professionnel ou Investisseur...Contactez-moi rapidement pour visiter ce Bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 294 300 € HT + 5 297,4 € TVA, soit 299 597,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 267 813 € HT + 0 € TVA, soit 267 813 € TTC Honoraires d'agence : 26 487 € HT + 5 297,4 € TVA, soit 31 784,4 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

500 m²

terrain 3 000 m²

Lécousse

149 000 EUR

La Bouverie - Fonds de Commerce Boulangerie.

- Fonds de Commerce Boulangerie/Pâtisserie - Situé au centre commercial de la Bouverie, au cœur du village, sur un axe générant un trafic important, fonds de commerce boulangerie/pâtisserie à la vente. Présentant un chiffre d'affaires stable (342 834€ en 2021, 329 894€ en 2022 et 341 223€ en 2023), l'affaire jouit d'une belle notoriété avec une note de 5/5 sur Facebook et 4,6/5 sur Google. Tenu par le même gérant depuis 2016, le commerce a bénéficié de nombreux travaux et de nombreuses améliorations tant au niveau de l'état du local qu'au niveau du matériel investi propre à l'activité. * Les chiffres clefs: - Type de bail: bail commercial 3/6/9 - Date d'échéance du bail: 7 décembre 2025 (accord du propriétaire pour un renouvellement de bail) - Montant du loyer annuel HT/HC: 12 944€ - Montant mensuel de la provision pour charges: 50€ (comprend l'eau froide) - Dépôt de garantie: 1 mois de loyer - EBE retraité sur l'exercice 2023: 75 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 2 086 € TVA, soit 151 086 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 138 570 € HT + 0 € TVA, soit 138 570 € TTC Honoraires d'agence : 10 430 € HT + 2 086 € TVA, soit 12 516 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

55 m²

Roquebrune-sur-Argens

305 000 EUR

Bar / restaurant / hôtel 650 m².

Situé au cœur d'un village aveyronnais et à proximité d'une gare SNCF, je vous présente ce bar / restaurant / hôtel d'une surface de plus de 650 m² sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, se trouve la partie restauration d'une surface de 400 m² avec une capacité de 150 couverts. Sur ce même niveau, une terrasse d'été à l'arrière du bâtiment accueille 40 couverts. A l'étage, la surface de 250 m² accueille la partie hôtellerie. 4 chambres de 25 m² avec coin cuisine, 2 chambres de 13 m² ainsi qu'un appartement de type 3 de 75 m² complètent ce bien. L'entrée indépendante de l'étage est un réel avantage en terme de location permettant par exemple une arrivée autonome dans les chambres, facilitant ainsi tout type de location. La totalité du bâtiment ayant été rénové récemment, vous aurez la possibilité de débuter une activité au fort potentiel sans aucun soucis. Murs commerciaux : 305000€ HT Fonds de commerce : 108700 € HT Si le projet vous intéresse, n'hésitez pas à venir le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 305 000 € HT + 61 000 € TVA, soit 366 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 600 € HT + 56 120 € TVA, soit 336 720 € TTC Honoraires d'agence : 24 400 € HT + 4 880 € TVA, soit 29 280 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

8 p

650 m²

Viviez

1 189 000 EUR

Très beau château viticole du XIXème siècle.

Située à Lestiac-sur-Garonne (33550), cette propriété offre un cadre idyllique au cœur du village de Paillet, à seulement 500 mètres de toutes les commodités nécessaires. Elle est entourée par un magnifique château viticole du XIXe siècle avec un vaste parc de 3 hectares et un vignoble de 50 ares, extensible. Le bien comprend une maison de Maître de 230 m² avec cave et grenier aménageable. À l'extérieur, cette demeure se distingue par ses aménagements incluant une terrasse, un balcon, une place de parking extérieure, une place de parking couverte, et un garage pour 4 voitures. De plus, elle dispose d'une maison de gardien de 100 m² avec panneaux photovoltaïques et d'une seconde maison à rénover pouvant devenir un gîte ou une maison d'amis. La maison principale s'étend sur une surface habitable de 230 m², proposant 8 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. La vaste entrée mène aux pièces de réception, tandis qu'un bel escalier en pierre conduit aux 4 grandes chambres et 2 salles de bains. La partie exploitation comprend un chai de vinification, une salle de dégustation, et une salle de réception de 150 m². Le vignoble en AOC Côtes de Bordeaux produit un vin d'excellente qualité, et le nom du château est inclus dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 189 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 199 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 139 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 139 000 € TTC Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (5.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

12 p

8 ch

480 m²

terrain 3 000 m²

Lestiac-sur-Garonne

45 000 EUR

Fonds de commerce Institut de beauté - 3 cabines, bel espace accueil, hammam, parking clients.

Aux portes de Béziers, sur un axe passant à proximité d'un petit centre commercial, je vous invite à découvrir cet institut de beauté/centre de soins/onglerie d'une surface totale de 55 m². Il comprend un bel espace accueil et show room, 3 cabines équipées dont une avec hammam, une réserve et un parking clients gratuit. Climatisation réversible, local en bon état d'entretien. Bail commercial - EBE 22 200€. Une affaire saine et en progression, une clientèle fidèle. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

4 p

55 m²

Maraussan

130 434 EUR

Bar, tabac, presse, loto, dans un emplacement privilégié, situé au cœur de Mauges-sur-Loire.

Megagence - Doriane MASSEROLI propose à la vente ce charmant fonds de commerce, mis sur le marché en raison d'un départ à la retraite, et présentant un potentiel de développement prometteur. Niché au cœur de Mauges-sur-Loire, ce fonds de commerce est une opportunité remarquable pour les entrepreneurs cherchant à prospérer dans un cadre chaleureux et proche des commerces locaux. Principales caractéristiques : - Emplacement privilégié : Visibilité exceptionnelle au sein d'une zone commerciale dynamique. - Accessibilité facilitée : Proximité d'un parking à 80 mètres simplifiant l'accès clientèle. - Terrasse accueillante : Un espace extérieur vaste pour recevoir plus de clients durant les jours ensoleillés. - Loisirs sur place : Billard, fléchettes et flipper pour une ambiance ludique attirant la clientèle. - Qualité de vie préservée : Fermeture 1,5 jour par semaine (jeudi et dimanche après-midi) pour une vie personnelle équilibrée. - Bénéficiez de la licence IV: Permet d'élargir l'offre avec la vente d'alcool, augmentant le potentiel de revenu. - Infrastructure efficace : Réserve de stockage et absence de personnel pour réduire les frais opérationnels. - Capacité d'accueil : 40 places intérieures et 20 en terrasse pour un confort client tout au long de l'année. - Atouts financiers : Loyer attractif et bail neuf à la signature pour un investissement prometteur. - Superficie : Environ 80m² Profitez de cette occasion de diriger un commerce florissant dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 434 € HT + 2 086,8 € TVA, soit 132 520,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 434 € HT + 2 086,8 € TVA, soit 12 520,8 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302

80 m²

Cholet

950 000 EUR

5 ch

220 m²

terrain 20 103 m²

Vacheresse

128 400 EUR

4 ch

138 m²

terrain 3 661 m²

La Châtre-Langlin

479 000 EUR

170 m²

terrain 600 000 m²

Bruniquel

135 000 EUR

99 m²

Béziers

199 810 EUR

5 ch

160 m²

terrain 1 570 m²

Argentan

137 000 EUR

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre VERNET LES BAINS Boulangerie - Pâtisserie.

Ce fonds de commerce dispose d'un emplacement de choix : la boulangerie se situe au centre-ville de la station thermale de Vernet-les-bains (45 minutes de Perpignan). Il est cédé pour cause retraire, pour un loyer de 1400 comprenant : la boutique, le laboratoire tout équipé et pièces de stockage, un wc, un appartement T2 avec terrasse (compris mais pouvant être facultatif). Station touristique et thermale verte, Vernet-les-bains offre une bonne clientèle en saison comme à l'année. Vendu avec tout le matériel, en très bon état, ainsi qu'un véhicule, pouvant servir pour les livraisons des village alentours. Pas de personnel à reprendre. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel ... Plus dinforma

5 p

180 m²

Vernet-les-Bains

96 000 EUR

Opportunité : Boulangerie, épicerie.

Vous avez envie de vous lancer à votre compte ou de réaliser un nouveau projet professionnel ? Je vous présente en EXCLUSIVITÉ, ce fond de commerce : Boulangerie, pâtisserie, petite épicerie, etc... Seul établissement de ce type, sur environs 10Km aux alentours. Pour une surface global de l'ordre de 200m², dont environs 70m² pour l'exploitation au rez-de-chaussée. Un vaste logement est inclus dans le loyer très modeste de 6921euros par an non soumis à tva, dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans datant de décembre 2017 (la mairie est le bailleur). Le matériel de production et de vente sont en parfait état de fonctionnement. Un fort potentiel de développement tant sur la boulangerie que l'épicerie et notamment la possibilité la création de pizza à emporter (déjà testé l'été 2023 avec un bon résultat sans avoir fait de publicité, tant sur les flyers que sur les réseaux sociaux). Chiffre d'affaire sur 1 an (été 2022 à été 2023, le bila total sur 1an et demi est en cour) de 169 639 euros avec un EBE de

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200 m²

Vins-sur-Caramy

412 000 EUR

Dpt Allier (03), à vendre PREMILHAT Locaux d'activité bureaux et atelier.

Locaux très bien situé au pied de l'échangeur nationale et autoroute , local comprenant bureaux , salle de réunion , WC avec lavabos , ateliers , accès très facile et façade bien exposé , convient à tous type d'activité . Bâtiment : couverture non amiantée , reliè au tout à l'égout . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865389)

10 p

1 100 m²

Prémilhat

43 000 EUR

Profitez de cette opportunité proche d'Epernay 33m2 salon de coiffure en baisse.

Venez vite profiter de cette superbe opportunité, vous mettre à votre compte et travailler dans un bel environnement Ce salon de coiffure est situé dans un magnifique village très actif, un agencement impeccable, comprenant : 2 bacs, 3 postes de coiffage Le dernier CA constaté en 09/2023 est stable à 60k pour une personne Il est possible de le développer EBE recalculé est d'environ 40 à 45k Clientèle d'habitués et de touristes Très faible loyer : 343 TTC/HC Accès PMR, Prix de 34000 net vendeur et 7.500 HT d'honoraires vous permettant de récupérer la TVA, soit un total de de 43.000 Frais d'agence inclus. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, si vous possédez les diplômes nécessaires. Dossier complet (bilan ....) seront transmis après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Accompagnement complet dans les démarches bancaires. Conseillère formée au métier du commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien

1 p

33 m²

Épernay

420 000 EUR

Local commercial de 160m2 avec stationnements - BAS CENON.

Voici à la vente un local commercial, idéalement situé sur les bas de Cenon à proximité de la Gare. Ce local de 160 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce au à un linéaire de 25m en façade, comprenant un linéaire vitrine de 8 mètres, attirant l'attention des passants et potentiels clients, sur une route avec passage. Ce local est réparti comme suit : local commercial de 110m2 livré brut de béton, ainsi que deux locaux professionnels attenant, vous permettant de louer facilement à une profession libérale (idéal profession médicale). Le tout disposant de 9 places de parking, offrant ainsi un confort d'accès pour votre clientèle. Idéal pour diverses activités commerciales, ce local représente une belle opportunité pour dynamiser votre entreprise dans un quartier en pleine expansion. Idéal pour professions médicales ou commerce de destination. LOCAL COMMERCIAL SITUÉ EN ZFU, AVANTAGES FISCAUX TRÈS INTÉRESSANT. Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 420 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 424 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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160 m²

Cenon

99 900 EUR

Fond de commerce Bar-Restaurant.

Sur la commune de Brignac, petit village entre Merdrignac et Mauron Fond de commerce à reprendre pour activité de BAR-RESTAURANT Idéal pour un couple ou 2 collaborateurs Bar : Licence IV Restaurant : Capacité entre 25 et 40 couverts à l'année Cuisine tout équipée, chambre froide, pièce pour la réserve, espace plonge Local poubelle Terrasse Habilitation normes PMR et Malvoyant Location des murs Belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 900 € HT + 1 998 € TVA, soit 101 898 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 89 910 € HT + 0 € TVA, soit 89 910 € TTC Honoraires d'agence : 9 990 € HT + 1 998 € TVA, soit 11 988 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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200 m²

terrain 505 m²

Brignac