CHARGEMENT EN COURS...

890 000 EUR

Le complexe Mar de Queo est situé à Carballo, La Corogne, dans le nord-ouest de l’Espagne, bien relié à La Corogne (35 km) et à Saint-Jacques-de-Compostelle (45 km). Le centre-ville, avec toutes les commodités, est à 5 minutes en voiture, et les plages de Razo et Malpica sont à 10 minutes. Son emplacement offre un accès facile à la nature, entouré de paysages typiques galiciens. Mar de Queo est un complexe rural de 17 chambres, toutes avec salle de bain séparée, réparties dans deux bâtiments principaux. La première est une maison en pierre avec des espaces communs au rez-de-chaussée (cuisine, salon et bureau) et 7 chambres réparties sur deux étages. Le deuxième bâtiment dispose d’espaces communs au rez-de-chaussée (réception, cuisine, salle à manger, ascenseur) et de 10 chambres aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée de ce deuxième bâtiment, les installations thermales d’origine sont conservées, notamment les machines, les vestiaires et les douches, actuellement inutilisés. Cet espace, transformé en atelier personnel, conserve intacte son infrastructure, qui offre un grand potentiel de restauration ou de mise à jour à l’avenir. Les extérieurs comprennent un grand parking, des terrasses et des espaces polyvalents qui permettent l’installation de tentes pour des événements. De plus, il y a un grenier bien conservé, utilisé comme buanderie en haut, avec une chambre avec une salle de bain en bas. Il dispose également d’un puits, d’une cave à vin et d’une petite cabane, anciennement utilisée comme salle de sport qui offre diverses possibilités. Mar de Queo est un refuge rural, où la tranquillité de l’environnement vous invite à vous déconnecter et à profiter de la nature, avec cette essence qui semble nous transporter dans une autre époque. Note: Cette publicité est sans engagement, peut contenir des erreurs, n’a qu’une valeur informative et n’est pas contractuelle. Le texte proposé est destiné à servir d’instrument documentaire. Il n’a aucune validité juridique.   Features: - Lift - Parking - Internet - Furnished - Intercom - Garden - Dishwasher - Guest Suites - Dining Room - Wine Cellar - Washing Machine

17 p

1 050 m²

terrain 2 168 m²

etage 3

Carballo

CHARGEMENT EN COURS...

470 000 EUR

290 m²

O Carballiño

CHARGEMENT EN COURS...

220 000 EUR

225 m²

Tui

CHARGEMENT EN COURS...

215 000 EUR

Vigo

CHARGEMENT EN COURS...

360 000 EUR

600 m²

Vigo

CHARGEMENT EN COURS...

525 000 EUR

300 m²

Province de La Corogne

CHARGEMENT EN COURS...

329 900 EUR

D'immeuble résidentiel à hôtel de charme : Découvrez le potentiel de cette transformationCe bâtiment, situé Rua Eloi Rodríguez Barrios 45, à O Barco de Valdeorras, est bien plus qu'une propriété à vendre : c'est une opportunité d'investissement avec un projet de transformation clair dans un hôtel de charme très rentable.L'état actuel du bâtimentActuellement, le bâtiment est composé de :3 étages résidentiels : Chacun avec des logements entre 87 m² et 104 m².2 locaux commerciaux : Espaces 73 m² et 87 m² avec haute visibilité, idéal pour des usages complémentaires ou des espaces communs de l'hôtel. Sous-sol : Espace ouvert parfait pour adapter en garage Structure solide et emplacement central : Le bâtiment, construit en 1971, est situé à quelques minutes de. points clés tels que restaurants, supermarchés et espaces naturels, mais a besoin d'être rénové pour s'adapter aux normes d'hospitalité actuelles.Le projet : Eloi Rodríguez Boutique HotelLe projet envisage une transformation globale du bâtiment pour le transformer en un hôtel-boutique qui allier un design moderne avec une offre différenciée.Sous-sol : Transformé en garage de 8 places, une attraction supplémentaire pour les invités.Rez-de-chaussée :Réception et hall : Un espace élégant et fonctionnel qui accueillera les clients.Espaces communs conçus pour la détente et la connexion, optimisant l'expérience client. Premier et deuxième étage : Elles seront transformées en 12 chambres doubles (6 par étage), chacune avec une salle de bain privée, des finitions modernes et un confort garanti. Troisième étage : Restaurant boutique : Espace. exclusif pour petits déjeuners, dîners et réunions privées.Salle polyvalente : Conçue pour de petits événements ou de coworking, idéale pour attirer à la fois des clients touristiques et des entreprises.Comparaison : Avant et aprèsApparenceÉtat actuelÉtat futur (Hôtel)UtilisationRésidentiel et commercialExclusivement hôtelChambres5 maisons individuelles12 chambres de charmeLocaux commerciauxEspaces vides ou avec usages limitésRéception, restaurant et espaces communsGarageNon défini8 espaces privésRendement annuelLocations résidentielles Bénéfice net modéré de 139 200 € Pourquoi ce projet est idéal Rentabilité claire : Un revenu annuel estimé à 232 000 €, avec des coûts de fonctionnement réduits grâce à l'optimisation de l'espace. Segment en plein essor : Le tourisme de boutique attire un public exigeant prêt à payer plus pour une expérience unique. Polyvalence : Espaces adaptables pour événements, coworking et services supplémentaires qui maximisent les revenus. Faites de ce projet une réalité avec notre soutienÀ Pedro Torres 10X, nous vous fournissons non seulement la propriété, mais également les conseils pour développer ce projet et maximiser son potentiel. Nous vous invitons à le visiter, à voir son état actuel et à visualiser comment il peut être transformé en un actif performant. Les informations fournies concernant les prix, les spécifications et les détails de cette maison sont susceptibles d'éventuelles variations et changements. Il n’a donc pas de valeur commerciale en soi, mais est simplement informatif et indicatif.

14 p

14 ch

563 m²

O Barco de Valdeorras

CHARGEMENT EN COURS...

230 000 EUR

186 m²

Vigo

CHARGEMENT EN COURS...

230 000 EUR

288 m²

Vigo

CHARGEMENT EN COURS...

450 000 EUR

246 m²

Province de La Corogne

CHARGEMENT EN COURS...

650 000 EUR

1 p

1 ch

821 m²

Vigo

CHARGEMENT EN COURS...

490 000 EUR

450 000 EUR

246 m²

Province de La Corogne

CHARGEMENT EN COURS...

250 000 EUR

263 m²

Nigrán

CHARGEMENT EN COURS...

499 000 EUR

600 m²

Vigo

CHARGEMENT EN COURS...

650 000 EUR

570 m²

terrain 304 m²

Nigrán

CHARGEMENT EN COURS...

2 900 000 EUR

30 ch

2 600 m²

terrain 5 700 m²

O Grove

CHARGEMENT EN COURS...

1 250 000 EUR

3 100 m²

Vigo

CHARGEMENT EN COURS...

1 300 000 EUR

terrain 250 m²

Vigo

CHARGEMENT EN COURS...

650 000 EUR

389 m²

Province de La Corogne

CHARGEMENT EN COURS...

480 900 EUR

1 100 m²

Trazo