37 000 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), Bail à céder GUINGAMP Local commercial. A vendre fond de commerce de cadeaux-souvenirs centre ville de Guingamp Idéalement placé en centre ville entouré de commerces avec des enseignes nationales et un parking tout prêt Surface magasin de 30M² environ avec 5.5M de vitrine Surface de stockage de 40M² environ Tous commerces sauf métiers de bouche, Tabac, cigarettes électroniques, débit de boisson Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,63% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843321) 2 p 70 m² Guingamp
85 000 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre GUINGAMP Papeterie. Dpt Côtes d'Armor (22), Au cur d'une ville historique des côtes d'Armor, a vendre fond de commerce de papeterie, presse, librairie a tenir en couple. Emplacement N°1 en rue piétonne et d'une surface de 150M² + 100M² de stockage. Travaille avec les mairies, administrations, écoles, collèges, ,entreprises sur un secteur géographique de 50KM Possède également un quai de déchargement. Deux jours de fermeture hebdomadaire. 3 semaines de congés annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852083) 2 p 250 m² Guingamp
176 200 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre Murs et Fonds, proche de GUINGAMP Fleuriste CA 184K. proche de GUINGAMP (22) Murs et fonds de commerce de fleuriste bénéficiant d'une situation idéale en centre-Bretagne dans une commune à la volonté dynamique Commerce bien agencé d'environ 115m2 composé d'un magasin et espace deuil de 60m2, 2 ateliers avec accès sur un espace extérieur de 26m2, un coin cuisine de 15m2 et un bureau. Implanté sur la place du marché en angle de rue face à un grand parking Atouts : clientèle fidélisée, grande vitrine, contrats avec enseignes spécialisées, possibilité de développement Appartement de 112m2 (à rénover pour habitation) servant actuellement de réserve + combles. Toiture refaite en 2012 CA/EBER : 184K/30K Accompagnement dans les démarches administratives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur l 8 p 208 m² Guingamp
167 040 EUR Belle opportunité au centre ville de Guingamp, venez visiter cet immeuble d'une surface de 152 m2 et son fonds de commerce Bar Tabac Jeux situé au rez-de-chaussée avec cour fermée de 30m2 exposée plein sud, au 1er et 2ème étage un appartement de 72,50 m2, 2 chambres avec terrasse vue sur le Trieux; L'immeuble est situé à proximité des services, des commerces et de l'Université Catholique de l'Ouest. Le fond de commerce est à vendre 32100 euros HAI. Quelques travaux à prévoir pour ce bien disposant d'un véritable potentiel commercial et d'investissement. Vous souhaitez visiter ce bien? Contactez Rose-Marie LABBE au ... Features: - Terrace - Garden 2 ch 152 m² terrain 129 m² Guingamp
70 000 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre GUINGAMP Commerce cadeaux-souvenirs. A vendre fond de commerce de cadeaux-souvenirs centre ville de Guingamp Idéalement placé en centre ville entouré de commerces avec des enseignes nationales et un parking tout prêt Surface magasin de 30M² environ avec 5.5M de vitrine Surface de stockage de 40M² environ Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844919) 2 p 70 m² Guingamp
52 800 EUR 37 200 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre proche GUINGAMP Alimentation libre service exclusive sur la commune. Proche de GUINGAMP (22), à vendre ALIMENTATION en libre service situé sur la place centrale du bourg avec parking attenant. Très bel outil de travail situé entièrement en rez-de-chaussée, aux normes d'accessibilité, surface de vente de 95m², réserves avec accès livraisons à l'arrière, chambre froide, vestiaires, sanitaire et bureau, le tout sur environ 170m². CA actuel de 165k avec possibilité de développement, une Licence 4 est disponible sur la commune. Bail commercial renouvelé en 2022 avec un loyer mensuel de 512 .HT. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 803 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Michel ANDRE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838217) 6 p 170 m² Guingamp
259 800 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre Murs & Fonds proche de GUINGAMP Bar - Tabac - FDJ - Presse. A 30min de Guingamp dans une commune rurale, bar tabac FDJ presse sur axe passant des lieux touristiques du centre-Bretagne Surface commerciale de 80m2, 40 places assises et un espace presse. 2 terrasses dont une de 28m2 exposée sud-ouest. Affaire idéale pour première installation. 1,5 jours de fermeture hebdomadaire, 4 semaines de fermeture annuelle. Possibilité de développement via l'augmentation de l'amplitude horaire notamment (45 heures d'ouverture semaine) Bel appartement de 160m2 composé d'une cuisine ouverte sur salon, 5 chambres et 3 salles de bain. Une grange de 85m2 est également proposée avec ce bien, sur une parcelle de 1700m2 Accompagnement dans les démarches administratives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site 8 p 250 m² Guingamp
545 000 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), monopole, à vendre proche de GUINGAMP Boulangerie - Pâtisserie CA 800K. proche de GUINGAMP (22) Boulangerie - Pâtisserie en situation de monopole dans une commune dynamique proche tous commerces et services de proximité Surface de vente de 41m2 avec possibilité d'agrandissement. Fournil d'environ 100m2 et labo pâtisserie de 65m2 + réserves. Matériels entretenus et récents. 7 distributeurs à pains + dépôts. Affaire fonctionnant avec 9 salariés en CDI et un apprenti. Fermée les dimanche après-midi et lundi. 4 semaines de fermeture annuelle. CA/EBE 2022 : 800K/47K Loyer HT/HC : 1300 Le plus : création d'un espace restauration, snacking peu développé à ce jour Accompagnement des démarches administratives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800250) 340 m² Guingamp
321 600 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), MURS ET FONDS à vendre PEDERNEC Restaurant - Bar - FDJ 100 couverts CA 284K. PEDERNEC (22), MURS ET FONDS, Restaurant - Bar - FDJ réputé d'une capacité de 100 couverts en salle + terrasse restaurant plein sud de 30 couverts. Cuisine intégralement équipée. Bar EXCLUSIF de la commune. Surface commerciale totale de 150m2, possibilité d'installer une terrasse bar de 30 places assises. Accès PMR Allées de boules bretonnes couvertes et extérieures. Affaire saine. Grands parkings. Situation géographique idéale. A proximité voie express CA 2022 : 284K A l'étage : appartement de 90m2, 2 chambres + grenier aménageable Accompagnement dans les démarches administratives Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformation 349 m² Guingamp
680 000 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre GUINGAMP Pizzeria. Dpt Côtes d'Armor (22), Restaurant traditionnel/pizzeria idéalement situé en centre-ville, proche voie express, dans un cadre verdoyant avec un grand parking privé. Pizzeria/Grill d'environ 200M² d'une capacité de 100 couverts environs + véranda de 30 couverts+ 30 couverts en terrasse, une cuisine toute équipée 30M² avec un four à bois. 9 services, 2 1/2 jours de fermeture hebdomadaire, 5 semaines de congés annuels+ 1 pont en Mai Location des murs + du logement 2500ttc ( logement 1 grand séjour/cuisine, 3 chambres) Me contacter pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816233) 3 p 198 m² Guingamp
136 700 EUR Proche GUINGAMP, dans petit village de caractère , Laure MEYNARD vous propose cet Immeuble composé d'un restaurant et d'une habitation. Vente des murs Restaurant avec Bar (LicenceIV), 2 salles de réceptions, sanitaires, cuisines avec tout équipement professionnel Habitation sur deux niveaux de 140 m² avec double séjour, 4 chambres, une salle d'eau, cellier, réserve Fort potentiel d'aménagement (3 entrées indépendantes qui peuvent permettre une division) Prix 133 300 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Dossier technique et photos complémentaires sur demande Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 884 771 841, mandat 341375 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Adhérent FNAIM. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />DPE D (230 KWh/m2/an) et B (7 Kg Co2/m2/an) Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - . 240 m² Guingamp
140 000 EUR 107 000 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), BAISSE DE PRIX à vendre Côtes dArmor, Bar - Tabac - Station-service Bordure axe routier très fréquenté (~6000 passages / jour). COTES-DARMOR (22) Murs et fonds - Bar Tabac Station-service de 76 couverts + 30 couverts en terrasse. Situé sur un axe routier principal à fort passage (~6000 véhicules/jour). 30 min de Lannion et 40 min des plages Cet établissement dune surface commerciale totale de 160 m2 exploitables est lidéal pour un couple ou associés FORT POTENTIEL de développement, FDJ notamment. Possibilité de rénover une petite "salle de réception". Cuisine équipée. Restauration à développer, ou apporter nouveau service Fermé les samedi après-midi et dimanche, ouvert de 6h30 à 20h Grand parking sur un terrain de 4000m2. A l'étage : un appartement d'environ 70m2 composé de 2 chambres et salon CA 2022 : 171K dont 23K de commissions Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent 8 p 264 m² Guingamp
367 900 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre proche de GUINGAMP Bar restaurant. Dpt Côtes d'Armor (22), Restauration traditionnelle-traiteur idéalement placé sur laxe Guingamp-Lannion, ayant une grande visibilité et une clientèle fidèle composée douvriers et de routiers. La salle principale de 100m² peut accueillir jusquà 70 places assises, 20 places assises supplémentaires pour la salle bar de 42m². Une 3ème salle de 34m² plus intimiste pour les repas d'affaires, de famille, d'entreprise également à disposition. Cuisine de professionnels équipée de matériel inox, chambre froide, piano de cuisson, grill, four à pizza, hotte, plonge, 2 réserves de 33 et 42m². Accès PMR et 2 WC clients H/F Un service traiteur est également proposé tous les week-ends et pour les fêtes de fin dannée. Cette activité peut être conservée ou pas car il est possible de changer la destination des murs. Au-dessus, un logement denviron 55m² composé de 3 chambres, 2 salles de bain et 1 wc, ainsi quun espace extérieur privé avec terrasse et parking. Le grenier de 65m² sol reste aménageab 270 m² Guingamp
121 220 EUR 109 960 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre région Guingamp, BAR RESTAURANT avec terrasses, capacité 90 couverts - CA 175k. Région GUINGAMP (22) Bar Restaurant d'entreprises le midi + repas à thèmes avec jeux, grande salle d'une capacité de 90 couverts, stationnement aisé, emplacement central à proximité de l'axe Guingamp-Paimpol. Très bel outil de travail, la cuisine est spacieuse et bien équipée, terrasse clientèle et grand parc clos avec jeux, vous n'aurez pas de travaux à prévoir. CA 175k (hors Covid), 5 semaines de congés annuels, affaire tenue en couple avec 1 salarié (non repris). Bail commercial 1 020.HT./mois + 160/mois pour l'appartement de 80m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 803 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Michel ANDRE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812840) 5 p 220 m² Guingamp
106 400 EUR A vendre dans les COTES D'ARMOR au sein d'une commune dynamique de 8000 habitants, au cœur et sur la place principale du centre-ville, un fonds de commerce de BOUTIQUE DE PRET A PORTER POUR FEMME. Cette belle affaire dispose d'un emplacement no1, avec un grand parking à disposition. Le loyer mensuel est de 900 € HT. Le chiffre d’affaires 2022 est de 225 000€ HT. Pour toutes informations complémentaires, contactez un conseiller au ... Cette affaire vous est présentée par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (titulaire de la carte professionnelle no ... au prix de 106 400 € honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur inclus soit 95 000 € net vendeur. 80 m² Guingamp
173 000 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre GUINGAMP Restaurant. Dpt Côtes d'Armor (22),Région GUINGAMP (22) Restaurant Restaurant de 135M², exploité en restaurant traditionnel proposant une cuisine de qualité composée de produits frais fournis par des producteurs locaux. 32 places assises exploitées sur 2 salles. avec une 3 eme non exploitée. La première (accueil/bar) 57M², la seconde de 23M² et la troisième 27,3 M². A larrière du restaurant vous trouvez une terrasse de 25 places bien exposée. Exploitation possible en couple Beau potentiel de développement en élargissant le nombres de jours douvertures, actuellement 8 services seulement. Investissement récent dans du matériel neuf afin davoir un outil de travail sain et adapté à létablissement. La liste du matériel ci-dessous à moins de 5 ans : Chambre froide, cellule de refroidissement, chauffe-plat, plonge vaisselle et plonge verre, meuble bar réfrigéré 3 portes vitrées, machine à glaçons, rampe chauffante pour pass, meuble froid 3 portes inox et plan de travail, friteuse, four Frima Kitchen Aid, gri 4 p 135 m² Guingamp
104 000 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre GUINGAMP Restaurant. Dpt Côtes d'Armor (22), Restaurant reconnu sur la place ayant une clientèle fidèle( vrp, administration, banques), chiffre d'affaire retour au niveau avant covid ( 2022/173K environ), Salle de 50 couverts plus 20 en terrasse, normes PMR, bail 3/6/9 renouvelé Ouvert du mercredi midi au dimanche sauf dimanche midi, 5 semaines de vacances Panier moyen 20/24, pas de contrat brasseur Personnels : 2 (serveuse et aide cuisine) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810956) 2 p 90 m² Guingamp
360 000 EUR Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre GUINGAMP Pizzeria. Dpt Côtes d'Armor (22), Pizzeria/Grill idéalement situé en centre-ville, proche voie express, dans un cadre verdoyant avec un grand parking privé. Restaurant d'environ 200M² d'une capacité de 100 couverts environs + véranda de 30 couverts+ 30 couverts en terrasse, une cuisine toute équipée 30M² avec un four à bois. 9 services, 2 1/2 jours de fermeture hebdomadaire (dimanche, lundi et mercredi soir), 5 semaines de congés annuels+ 1 pont en Mai Location des murs + du logement 2500ttc ( logement 1 grand séjour/cuisine, 3 chambres) Me contacter pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813749) 3 p 198 m² Guingamp