369 900 EUR

Exclusivité Bo-Mon Immobilier !!! Nous vous proposons à la vente ce bel immeuble à colombages quartier de la Cité. Il se compose de quatre appartements et d'un local commercial en rez de chaussée. Au premier étage vous découvrirez un appartement de Type 2 de 36 m2, avec séjour et cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. Au deuxième étage, se trouvent un Type 2 de 36 m2 ainsi qu'un appartement de Type 2 plus mezzanine. Au troisième et dernier étage se trouve un appartement de Type 3 en duplex de 75 m2. Chauffage individuel, double vitrage et faibles charges. L'ensemble de l'immeuble est en bon état. Revenu annuel 30000 euros, pour les 4 appartements et le local. Pour informations et visites, contactez Jean-Baptiste ... ou sur son mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr Votre cabinet conseil en vente, location et investissement, situé au coeur du quartier historique de Limoges Bo-mon immobilier, votre projet est notre succés

260 m²

Limoges

97 000 EUR

Vous recherchez un investissement immobilier et vous désirez dévelloper une activité de service qui a du sens? Contactez moi!.

Situé dans une charmante commune du parc naturel régional Périgord Limousin, cet immeuble de rapport bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Proche des commerces locaux, des commodités et des attractions touristiques de la région, cet emplacement saura séduire les acheteurs en quête d'une activité professionnelle dans un cadre de vie recherché. Indissociablement vendu avec le fond de commerce (mis en vente à 272000€), cet immeuble de rapport offre une surface totale de 187 m² sur un terrain de 110 m². Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 71 m² comprenant un magasin, un espace de stockage, un bureau, des sanitaires, une kitchenette et une chaufferie, une réserve "dépôt presse" À l'étage et avec la même entrée, un appartement de fonction de 115 m² propose une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec WC, et la possibilité d'aménager un grenier de 43 m² supplémentaire. Parfait pour un couple d'investisseur cherchant une opportunité clé en main avec un logement et une activité commerciale de proximité, diversifiée, très viable économiquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 98 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (9.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

6 p

187 m²

terrain 110 m²

Saint-Laurent-sur-Gorre

325 500 EUR

Immeuble de 210 m2 Proche avenue Montjovis en monopropriété des années 1900 comprenant : - Au rez de chaussée un local à usage de bureau et un hangar permettant une activité professionnelle (entrepot ou garage automobile). DPE Vierge - Au 1er, 2ème et 3ème étage : Un appartement par étage de type 3 composé d'une entrée, d'un séjour, cuisine aménagée, de 2 chambres, salle de bain avec wc. DPE F. Un grenier. Une cave en sous-sol de l'immeuble. Le gros oeuvres est en très bon état. 1er appartement : 67m2 L'appartement du 1er est loué depuis le 01-12-2023 au prix de 451€ HC + 25€ de provisions sur charges 2ème appartement : 66m2 Actuellement Libre Dernier locataire loyer au prix de 410€ HC + 25€ de provisions sur charges 3ème appartement: 74m2 - Immeuble: Une belle et grande maison sans travaux ( Façade 4 ans, Toiture 6 ans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

6 ch

208 m²

Limoges

349 800 EUR

5 ch

130 m²

terrain 9 586 m²

Le Dorat

147 150 EUR

A32700ATM87 - Vous vous intéressez aux grosses machines agricoles et aux personnages colorés de la campagne ? Vous aimez travailler pour vous-même et choisir vos horaires ? C'est peut-être l'entreprise qu'il vous faut. Entreprise de pneus à vendre avec stock, machines, véhicule et atelier entièrement équipé. Deux contrats en place avec des conseils locaux, une clientèle locale établie qui se développe. Une formation et des introductions peuvent être fournies par le propriétaire actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

2 p

90 m²

terrain 129 m²

Balledent

272 000 EUR

Vous recherchez un investissement immobilier et vous désirez dévelloper une activité de service qui a du sens? Contactez moi!.

Situé dans une charmante commune du parc naturel régional Périgord Limousin, cet fond de commerce bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Il est situé en plein centre du bourg, Proche des commerces locaux, des commodités et des attractions touristiques de la région, cet emplacement saura séduire les acheteurs en quête d'une activité professionnelle dans un cadre de vie recherché. L'activité comprend la vente de: (multi-activités: librairie, presse, papeterie, tabacs, horlogerie-bijouterie, carterie, parfumerie, bibeloterie, confiserie, jouet, article de pèche, cigarette électronique, française des jeux,) Indissociablement vendu avec l'immeuble de rapport, (mis en vente à 97000€), ce fond de commerce à une surface exploitable de 71m2 au RDC, avec accés PMR. Il comprend un magasin agencé avec rangement adapté au produits en vente, un comptoir, un espace de stockage, un bureau, des sanitaires, une kitchenette et une chaufferie. À l'étage vous trouverez un appartement de fonction de 115 m² avec une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec WC, et la possibilité d'aménager un grenier de 43 m² supplémentaire. Parfait pour un couple d'investisseur cherchant une opportunité clé en main avec un logement et une activité commerciale de proximité, diversifiée, très viable économiquement. Si vous avez une âme entrepreneuriale, contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 272 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 276 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC (10.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

187 m²

Saint-Laurent-sur-Gorre

477 000 EUR

4 ch

167 m²

terrain 285 090 m²

Bellac

240 648 EUR

1 ch

terrain 440 000 m²

Saint-Junien

348 000 EUR

Camping, snack, piscine, mobil-home de luxe dans un endroit verdoyant et calme.

Vous recherchez une opportunité qui offre un changement de style de vie ? Vous souhaitez vivre dans un cadre magnifique en France rurale et générer un revenu immédiat ? Alors ce camping avec ses commodités est un MUST SEE Ce camping réussi d'environ 9630m² est niché en bordure du joli village de Champagnac La Rivière et est idéalement placé pour que les touristes puissent explorer la belle région de la Haute Vienne. Le camping dispose actuellement de 28 emplacements caravane/camping avec permis de construire en vigueur pour 4 emplacements supplémentaires. Neuf des emplacements ont été conçus pour accueillir de plus grands camping-cars de style américain mesurant jusqu'à 14 mètres et sont entièrement viabilisés avec branchement électrique, eau et tout à l'égout. Les autres emplacements disposent de branchements électriques. Il y a trois mobil-homes statiques privés qui occupent 3 des emplacements toute l'année et génèrent un revenu foncier annuel. Tous les emplacements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les clients apprécieront le bloc sanitaire moderne qui offre des douches (eau chauffée par des panneaux solaires), des toilettes, une salle d'eau pour personnes handicapées, un espace buanderie ainsi qu'une vaisselle extérieure. Le camping dispose également d'un café/snack-bar récemment construit et disposant d'une licence d'alcool de catégorie. Cela comprend une petite cuisine professionnelle entièrement équipée, un débarras, des toilettes pour handicapés, un coin repas/salon intérieur et une impressionnante terrasse couverte de 74 m² - parfaite pour que vos invités puissent s'asseoir, se détendre et prendre un verre ou manger un morceau. Les propriétaires actuels servent à leurs invités et aux résidents locaux une sélection de délicieux plats et boissons faits maison, mais la façon dont vous choisirez d'utiliser cette excellente installation sera bien sûr votre choix l y a une piscine hors sol, une aire de jeux pour enfants, divers bâtiments de stockage, un bureau avec un petit magasin de camping et un garage. Il y a aussi une caravane de style rétro et une petite cabane en bois qui peuvent être louées aux clients. Les propriétaires actuels résident sur le site toute l'année dans un mobil home luxueux de 2 chambres. Ce logement dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin repas, d'un salon, d'une salle de bain et de 2 chambres ainsi que de 2 terrasses. Le prix comprend tout ce dont vous avez besoin pour continuer à exploiter l'entreprise rentable et les propriétaires sont plus qu'heureux de vous offrir leur expertise afin de vous aider à reprendre le site facilement. Cette région de France est très populaire auprès des touristes français et de toute l'Europe. Le site a des clients fidèles et dispose d'excellentes critiques sur toutes les plateformes de notation. La région recèle de nombreux attraits à découvrir pour vos futurs clients. Taxe foncière 261 euros par an Le terrain est raccordé à l'eau de ville, au tout à l'égout et à l'électricité. Internet est disponible sur le site Le site est sécurisé par une barrière de sécurité.

terrain 9 630 m²

Champagnac-la-Rivière

180 000 EUR

Local commercial 140 m2.

Situé au cœur de Limoges (87000), ce local commercial offre une opportunité idéale pour l'implantation d'entreprises cherchant une visibilité stratégique. Sis dans un quartier dynamique et commerçant, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun et les axes routiers principaux, favorisant ainsi la mobilité des employés et des clients. Construit en 1980, ce local commercial avec vitrine organisé en bureaux, d'une surface de 140 m² se compose d'un espace accueillant, d'une salle de réunion, de quatre bureaux, deux WC dont un PMR, une kitchenette, une salle d'archive et une salle d'informatique Hub. Sa configuration fonctionnelle en fait un lieu de travail optimal pour des activités professionnelles diverses. De plus, la présence de places de parking à proximité offre un avantage pratique non négligeable pour le personnel et la clientèle. Possibilité de transformation à souhait Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2304.78 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 182 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

140 m²

Limoges

667 800 EUR

immeuble commercial / mixte - haute-vienne.

limoges (87100)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface totale de 715m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 13 emplacements de parking. ce bien est assujetti au droit de la copropriété pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip48-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

715 m²

Limoges

49 500 EUR

A31939ED87 - Située dans un joli hameau de la Haute Vienne, à proximité des lacs de loisirs de la Haute Charente et à 15 minutes de la ville médiévale de Rochechouart, cette jolie grange de 9m x 11m plus un garage de 4m x 10m est située dans une zone constructible et dispose de plans pour une amenagement en 2 chambres. Il y a un petit jardin à l'arrière et sur le côté de la propriété indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

1 p

40 m²

terrain 375 m²

Chéronnac

190 000 EUR

A28764JNH87 - Cette étonnante propriété est un restaurant/bar prospère avec hébergement dans le joli village de Jouac, à proximité de la petite ville animée de St Sulpice les Feuilles. Actuellement ouvert uniquement les weekends, il y a beaucoup de potentiel pour développer l'excellente réputation que ce restaurant a déjà dans la région. Il s'agit d'une occasion rare de vivre et de travailler dans la magnifique campagne de la Haute Vienne et de devenir un élément important de cette charmante communauté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

8 p

3 ch

68 m²

terrain 1 992 m²

Jouac

295 000 EUR

5 ch

226 m²

terrain 2 977 m²

Magnac-Laval

449 800 EUR

8 ch

237 m²

terrain 12 936 m²

Bersac-sur-Rivalier

82 500 EUR

71 500 EUR

Rez de chaussée : Boutique : 12,70x7,80m (100m2)4 vitrines, carrelée 0x30, poutres apparentes, arrière boutique cave en dessous Vestibule : 5m2 Chaufferie 1er étage /appartement : Salon-cuisine : 42m2 , poutres apparentes, accès sur terrasse sans vis à vis Buanderie : 4,30x1,80m (8m2) lino 3 chambres : 4x3m (12m2) / 4x3,10m (12,40m2)/3,60x2,80m (10m2)plus placards Salle de bain et douche Wc Grenier Huisseries bois double vitrage, volets Chauffage fuel Raccordé au tout à l'égout 2 compteurs « Linky ' A pieds des services de proximité Parking proche facile sûr et gratuit Taxe foncière : €/an DPE : G Note : les dimensions sont approximatives

180 m²

Sauviat-sur-Vige

349 500 EUR

4 ch

128 m²

terrain 16 839 m²

Domps

131 000 EUR

Belle affaire à continuer de développer!.

Vend cause retraite, Fond de Commerce Bar Restaurant FDJ, presse et relais colis, sur commune attractive du sud ouest limoges. Restauration fabriquée maison, simple et abordable. Clientèle de proximité et professionnelle. Possibilité d’augmenter les horaires d’ouvertures le Fond de commerce est à 131000€ HT, Les Murs sont vendus avec pour 109000€ en plus soit 240000€ Emplacement central avec terrasse. Belle rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 131 000 € HT + 26 200 € TVA, soit 157 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 520 € HT + 24 104 € TVA, soit 144 624 € TTC Honoraires d'agence : 10 480 € HT + 2 096 € TVA, soit 12 576 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

131 m²

Isle

324 890 EUR

Exclusivité Bo-Mon Immobilier!!! Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport rue de Lostende à Limoges. Bati sur cave, il se compose de huit appartements de Type 2 et studios répartis sur quatre niveaux. Chauffage éléctrique individuel, double vitrage, actuellement sept appartements sont occupés. Revenu annuel de 33504€ HC. L'immeuble dispose d'une cour collective à l'arrière du batiment. Votre cabinet conseil en vente, location et investissement, situé au coeur du quartier historique de Limoges Bo-Mon immobilier, votre projet est notre succés ! Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au ... ou par mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr Features: - Terrace

220 m²

Limoges

60 500 EUR

Fond de commerce.

fond de commerce dans la rue semie piétonne du centre ville. Magasin tout refait Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 500 € HT + 1 210 € TVA, soit 61 710 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 54 450 € HT + 0 € TVA, soit 54 450 € TTC Honoraires d'agence : 6 050 € HT + 1 210 € TVA, soit 7 260 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

90 m²

Saint-Junien

310 000 EUR

EXCLUSIVITE Fonds de commerce de Restaurant A vendre DESHAIES (971).

EN EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Agnès et Gwenaël vous proposent ce fonds de commerce de restaurant sur le spot réputé de la plage de Grande Anse dans la commune de Deshaies : Capacité 60 couverts Installation électrique aux normes Loyer mensuel de 1500 - Local de 75 m² + terrasse Matériel comprenant : four, friteuse double, plancha au gaz, chambre froide positive double porte, lave verre, réfrigérateur boisson, machine à glaçons, Fonctionnement actuel le midi uniquement, possibilité de développer les services du soir Bail commercial de 9 ans, jusqu'en 2032. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869752)

2 p

75 m²

La Roche-l'Abeille

199 020 EUR

Nouveauté Bo-Mon Immobilier!!! Situé entre la mairie et la rue Jean Jaurès, cet immeuble offre une opportunité rare en hyper centre-ville de Limoges. Avec une surface totale de 210 m2, il se compose actuellement de 8 appartements et d'un local commercial en rez-de-chaussée. Cet immeuble à travaux va vous permettre de créer différents appartements pour maximiser son rendement locatif. Trois appartements nécessitent simplement un rafraichissement pour une mise en location. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien avec un tel potentiel au cœur de Limoges. Votre cabinet conseil en vente, location et investissement, situé au coeur du quartier historique de Limoges Bo-Mon immobilier, votre projet est notre succés ! Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au ... ou par mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr

210 m²

Limoges

125 000 EUR

Fond de commerce centre ville.

fond de commerce dans la rue semie piétonne du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 127 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 114 000 € HT + 0 € TVA, soit 114 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (11.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

105 m²

Saint-Junien

109 000 EUR

Belle petite affaire!.

Situé sur une commune à proximité de LIMOGES, ce local commercial offre une opportunité unique pour les entrepreneurs de la restauration. Cette commune nichée à proximité de Limoges, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Entre les établissements scolaires, les commerces de proximité et les espaces verts, cette commune est un lieu prisé par les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une bonne connectivité à la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 109 000 € HT + 1 744 € TVA, soit 110 744 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 280 € HT + 0 € TVA, soit 100 280 € TTC Honoraires d'agence : 8 720 € HT + 1 744 € TVA, soit 10 464 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

5 p

200 m²

terrain 229 m²

Isle