930 000 EUR

En plein coeur de Limoges, situé entre la Place des Bancs et la rue Jean Jaurès, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier de rapport composé de 17 logements et de 2 immeubles. Immeubles en copropriété en partie majoritaire. Ils sont distribués de la manière suivante : Premier immeuble : 14 logements allant du studio au T2. Deuxième immeuble : 3 logements allant du T1 au T3. Le revenu locatif annuel de l'ensemble des logements est de 72 000 € hors charges. Chauffage individuel électrique, toiture récente sur l'arrière de l'ensemble immobilier. parties communes propres. Taxe foncière: 6 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Pour informations et visites, contactez Jean-Baptiste au ... ou par mail ...

600 m²

Limoges

219 420 EUR

Exclusivité Bo-Mon Immobilier !!! Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport composé de quatre logements actuellement occupés. Situé sur la commune de Magnac Bourg, à 20 minutes de Limoges, cet immeuble se compose en rdc de deux appartements de Type 2 d'une surface d'environ 45 m2 chacun, avec pour chacun une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage se trouve un Type 4 de 68m2 occupé avec séjour, trois chambres, cuisine séparée, salle d'eau et toilettes et au deuxième et dernier étage un lumineux Type 3 de 55 m2 avec un séjour et cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Tous les appartements sont en bon état. Chauffage individuel électrique, double vitrage, très faibles charges locatives. Taxe foncière 1517€. Revenu annuel 20000 euros, pour les 4 appartements loués 1675€ hors charges par mois. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au ... ou par mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr

11 p

4 ch

220 m²

Limoges

98 000 EUR

79 750 EUR

Immeuble idéalement placé dans l'hyper centre de Bellac. En face de la sous-prefecture. Il possède: Au rez de chaussée: Un local professionnel (28 m2 environ) avec 1 pièce pouvant servir d'accueil, 1 autre pièce avec un point d'eau et un WC séparé. Loué 350 euros HC en 2018. Au 1er étage un appartement en duplex (84 m2 environ). Il se compose d'un salon, 1 cuisine séparée, 1 rangement et 1 WC au 1er Et 2 chambres, 1 salle de bain avec WC et 1 rangement au 2 ème. Loué 450 euros HC en 2018. Il existe des combles aménageables et une cave. Il possède du double vitrage et deux compteurs électriques séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

84 m²

Bellac

219 420 EUR

Exclusivité Bo-Mon Immobilier !!! Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport composé de quatre logements actuellement occupés. Situé sur la commune de Magnac Bourg, à 20 minutes de Limoges, cet immeuble se compose en rdc de deux appartements de Type 2 d'une surface d'environ 45 m2 chacun, avec pour chacun une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage se trouve un Type 4 de 68m2 occupé avec séjour, trois chambres, cuisine séparée, salle d'eau et toilettes et au deuxième et dernier étage un lumineux Type 3 de 55 m2 avec un séjour et cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Tous les appartements sont en bon état. Chauffage individuel électrique, double vitrage, très faibles charges locatives. Taxe foncière 1517€. Revenu annuel 20000 euros, pour les 4 appartements loués 1675€ hors charges par mois. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au ... ou par mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr

11 p

220 m²

Magnac-Bourg

108 000 EUR

VOUS SOUHAITEZ INVESTIR ? À vendre, à 45 minutes de Limoges, sur une parcelle de 4 600m2, un immeuble de rapport à usage locatif comprenant 4 appartements, 1 grange avec la possibilité de créer une habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement de type 3 de 50 m2 libre de tout occupant et un deuxième appartement de type 2 de 67 m2 occupé par un locataire. Au premier étage, un appartement de type 2 de 35 m2 libre de tout occupant et un second appartement de type 2 de 47 m2 également libre. Possibilité de se garer facilement. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Garden

200 m²

Bussière-Galant

69 300 EUR

L'agence MALLET-GUY vous propose un local commercial à la vente, d'une surface de 63m2 composé d'un espace de 46m2 avec vitrine, à 600mètres de la place Denis Dussoubs, à 300mètres de la gare Montjovis et à 400mètres de la rue de la Mauvendière. Idéal pour profession libérale (infirmier, comptable, avocat, médecin ou paramédical,...) ou petit commerce de proximité (Tabac, Presse, Bar, boutique,...) Immeuble actuellement en monopropriété - Vous serez donc 2 copropriétaires Monopropriété de 16 lots dont 3 lots concernent ce bien. Chauffage individuel au gaz Travaux à prévoir Diagnostics réalisés le 21/09/2020 - DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

63 m²

Limoges

174 960 EUR

154 780 EUR

L'agence MALLET-GUY Immobilier vous propose un local commercial de 106m2 composé d'un espace d'acceuil de 24m2 ouvert sur un espace de 66m2. une pièce vestiaire, une pièce sanitaire et un pièce de stockage complètent ce bien. Vous disposerez également d'un garage. Stationnement gratuit dans la rue. Prix à débattre. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 123lots. Chauffage individuel électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 961.37€ Diagnostics réalisés le 16/01/2024 - DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

106 m²

Limoges

265 000 EUR

Nouveauté Bo-Mon immobilier !!! Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport rue Delescluze à Limoges. Il se compose de six appartements de Type 2 et Type 1 répartis sur trois niveaux, plus d'un local commercial en rez de chaussée. Chauffage éléctrique individuel, simple vitrage, actuellement quatre appartements sont occupés. Revenu annuel possible de 26000€ HC. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au ... ou par mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr

260 m²

Limoges

139 000 EUR

A25842JES87 - Propriété de village avec deux appartements et revenus d'un salon de coiffure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

10 p

2 ch

144 m²

terrain 115 m²

Châlus

350 000 EUR

250 000 EUR

A23944MBS87 - Il s'agit d'une opportunité fantastique d'acheter des locaux de restaurant qui sont prêts à être loués ou gérés par le propriétaire avec l'ajout d'un espace au-dessus du restaurant à développer en appartements. La propriété est située dans le centre historique de Saint Yrieix La Perche où la fréquentation est importante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

Saint-Yrieix-la-Perche

220 000 EUR

32158TC87 - Hotel du Village avec appartement, garage, parking, jardin situé à Chalus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

17 p

8 ch

583 m²

terrain 562 m²

Châlus

265 000 EUR

219 420 EUR

Nouvelle opportunité Bo-Mon Immobilier ! Nouvel immeuble de rapport sur Limoges. Celui ci se trouve avenue du Général Leclerc et se compose en rdc de deux appartements de Type 1 d'une surface d'environ 40 m2 chacun dont un avec locataire en place, au premier étage de deux appartements de Type 1 et Type 3 et au deuxième et dernier étage un lumineux Type 4 plein de charme de 100 m2 avec ses beaux volumes, sa cheminée et son parquet bois. Chauffage individuel électrique pour 4 appartements et gaz pour le T4, double vitrage. Taxe foncière 3141€. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au ... ou par mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr Features: - Garden

290 m²

Limoges

40 000 EUR

33 100 EUR

Situé au cœur du village de Sauviat-sur-Vige, fonds de commerce avec une boutique, arrière boutique et stockage de 140m² donnant sur la place du village avec parking gratuit. Ce charmant fonds de commerce multi-services propose divers articles comme les produits locaux, l'alimentation animalière, des articles de pêche, des plantes, de la décoration et notamment de la porcelaine de Limoges... Accès de plain pied sur l'avant ainsi que pour la partie en sous-bassement à l'arrière du bâtiment qui pourrait aussi se prêter à une seconde activité. Le loyer est de 400 € mensuel hors charges. Chauffage au fioul.

1 p

140 m²

Sauviat-sur-Vige

366 500 EUR

335 300 EUR

IMMOSMART vous présente : Voici à la vente un local professionnel de 278m2 réparti sur deux niveaux et avec une belle vitrine. Vendu avec 8 stationnements privatifs est un réel atout pour ce local. Situé dans un immeuble de standing, cet immeuble est équipée d'un chauffage collectif, d'un ascenseur et d'espaces verts. Il est situé dans environnement calme. Vous disposez en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'accueil de 65m2, de cinq bureaux, d'une salle de réunion, d'une pièce archives et d'une salle de pose. A l'étage, vous trouvez l'espace nécessaire pour 3 bureaux supplémentaires avec accès sur balcon et de nombreux rangements. Idéal pour une administration ou une entreprise. A venir visiter. PRIX HAI : 335.300€ soit un prix net vendeur de 320.000€ et 15.300€ d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. Quote-part annuel de charges : 10961€ - Nombre de lots : 155 - Pas de procédures en cours. Features: - Lift

11 p

278 m²

Limoges

75 600 EUR

67 600 EUR

Ensemble immobilier comprenant 4 plateaux de 28m2 dont la distribution des niveaux offre un agencement idéal pour un immeuble de rapport. Possibilité de créer 4 logements de type 1 ou 3 logements et un local commercial en rez-de-chaussée. Une cave voûtée de 9m2 vient compléter ce bien. Investissement idéal pour déficit foncier. La taxe foncière s'élève à 630 €. Le plus : À 100m de la maison, possibilité d'acquérir un double garage de 48m2 avec 2 niveaux d’espace de stockage au-dessus. RSAC 842 810 053 Features: - Washing Machine

5 p

4 ch

110 m²

Saint-Léonard-de-Noblat

99 000 EUR

A25851JES87 - Potentiel de revenus intéressant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

17 p

9 ch

290 m²

terrain 315 m²

Châlus

114 300 EUR

A25163JES87 - Deux parties usage garage, station service, station lavage et potential appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

terrain 2 224 m²

Les Cars

470 000 EUR

Découvrez un immeuble de rapport situé au coeur d'un quartier dynamique et prisé. Il est composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de six appartements répartis sur les étages supérieurs. Le local commercial (activité actuelle : bar - restauration rapide) bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa vitrine, sa situation sur une rue passante et un parking à proximité. Les appartements se détaillent comme suit : 4 F2 et 2 F3 en bon état (à l'exception d'un F3 à finir de réaliser). Voici les loyers actuels : RDC: Local commercial (4110 €/an); F2 (non loué - potentiel de 5760€/an) 1er étage: F3 (à rénover - potentiel de 7200 €/an), F2 (5880€/an) 2ème étage: F2 (5880€/an), F3 (7200€/an) 3ème étage: F2 (6120 €/an). Soit un total de 29190 € de loyers / an actuellement. Taux d'occupation: 72% Points Forts: Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, proche du quartier historique de Limoges, transports en commun à proximité...et bien plus! N'attendez plus, investissez dans un bien à fort potentiel!

300 m²

Limoges

348 935 EUR

A23728WV87 - Découvrez ce camping avec restaurant offrant 28 places de camping et la possibilité d'en ajouter 4 autres (permis en place). Le mobile-home de 44m2 comprend 2 chambres, une cuisine avec coin repas, un salon, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux terrasses. Le restaurant récemment construit de 60m2 dispose d'un bar, 30 places à l'intérieur + 2 au bar et plus sur la terrasse de 74m2. Il dispose d'une licence 3 sur place. Un bâtiment sanitaire disponible pour les clients du camping offre 2 lavabos extérieurs, 2 toilettes, une douche, 2 toilettes handicapés avec douche et un coin buanderie. Des panneaux solaires sont utilisés pour chauffer l'eau. L'ensemble comprend également une grande tente en structure métallique, une piscine hors sol, 2 cabanes pour le stockage, une cabane à louer, un mobile home servant de bureau et une caravane, terrain de 9630 m2. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

3 p

2 ch

44 m²

terrain 9 630 m²

Champagnac-la-Rivière

206 000 EUR

A23009WV87 - Ce charmant Bar & Restaurant est situé au cœur de Chalus, une ville pittoresque du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Le restaurant présente une bonne rentabilité et une clientèle fidèle. Il peut servir 48 couverts à l'intérieur plus en terrasse. Il est vendu avec un appartement de 2 chambres au-dessus et des combles à finir de rénover. Ce business clé en main est prêt pour que vous en fassiez votre propre rêve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

3 p

2 ch

180 m²

Châlus

1 100 000 EUR

954 000 EUR

En plein coeur du quartier historique de la Boucherie en hypercentre, à deux pas des Halles et de la place des Bancs, un bel immeuble de quatre étages édifié par l'entrepreneur Mathurin BROUSSEAU pour ses deux filles en 1790. Au rez-de-chaussée, un local commercial occupé. A l'entre-sol, deux studios en parfait état sont actuellement loués, le reste du niveau necessite des travaux d'aménagements. Le premier étage de 150m2 est à aménager entièrement, le gros oeuvre étant déjà avancé. Au deuxiéme et troisième étage, un élégant duplex de 270 m2 avec une terrasse de 20 m2. Un ascenseur dessert les cinq niveaux. Un petit garage s'ajoute à ce bien, possibilité d'acquerir deux places de stationnement supplémentaires. Cet immeuble offre différentes possibilités d'investissement : réaménagement de la maison, revente à la découpe ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi au ... ou à l'adresse email suivante: ... Features: - Terrace - Lift - Washing Machine

16 p

750 m²

Limoges

14 000 EUR

Fonds de commerce à céder à Limoges, pour cause de départ en retraite. Salon implanté depuis 2004 dans le quartier du grand treuil, avec une clientèle fidèle. Beau salon de coiffure de 68 m2 en bon état, avec une belle vitrine. Deux espaces comprenant 5 postes de coiffure, 2 postes avec bacs à shampoing. Cuisine, machines à laver, douche... Pas d'engagement avec une marque, pas de franchise. Loyer de 311 €/mois.

66 m²

Limoges

610 000 EUR

A la sortie de Panazol, proche du golf, venez découvrir cet immeuble de rapport. Edifié dans un ancien relais de poste, lui donnant un charme absolu, cet immeuble est bâti sur trois niveaux. La surface est de 548m2 (470m2 Carrez). Il est actuellement composé de 5 appartements de type F3 (4 en triplex et un en duplex) loués ou en cours de location. Chaque appartement dispose d’une place de parking. Ce bien dispose d’un potentiel d’aménagement de trois appartements supplémentaires. Revenu brut locatif possible à cette date: 42 000€. Pas de gros travaux à prévoir. Pas de charges de copropriété (ensemble en mono propriété). Features: - Terrace - Garden

548 m²

Panazol

88 000 EUR

54 600 EUR

A20686KRB87 - Grange en pierre mitoyenne avec permis de construire pour 2 chambres. Tout à l'égout, eau et électricité. Jardin attenant et parking privé. Situé dans un endroit très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

2 ch

88 m²

terrain 312 m²

Videix