2 450 000 EUR

Nouvel hôtel boutique élégant sur la péninsule de Pag à 100 mètres de la mer ! La catégorie officielle est 4***** étoiles. La surface totale est de 1200 m². L'hôtel dispose de 18 chambres doubles élégantes et à la décoration moderne, réparties sur 3 niveaux. Au quatrième étage se trouvent une autre chambre double, une salle de massage et des locaux techniques et de stockage. Il y a donc 19 unités d'hébergement au total. Toutes les chambres sont climatisées, disposent d'un coffre-fort et d'un minibar. Les clients de l'hôtel ont à leur disposition un ascenseur, un parking pour chaque chambre et une bonne connexion Internet de 70 Mbit avec une extension possible à 160 Mbit. Au rez-de-chaussée de l'hôtel se trouvent une réception, un hall d'entrée, une cuisine professionnelle, une buanderie, un local à linge, une pièce pour se changer et manger les travailleurs avec sanitaires, une autre salle de repos/séjour des travailleurs avec sanitaires. des installations et un espace de stockage pour les produits d'entretien. Le restaurant et le lobby (mini café-bar) sont situés au rez-de-chaussée du bâtiment, devant lequel se trouve une terrasse couverte et vitrée, qui peut donc être utilisée même en cas de mauvais temps. Il dispose de 36 places. L'hôtel bénéficie d'une excellente note de 9,7 sur la plateforme populaire Booking.com, ce qui représente une entreprise touristique déjà bien établie pour le futur propriétaire ! En plus de l'hôtel, une grande maison familiale d'une superficie de 180 m2 est à vendre, composée de 5 studios et d'un appartement privatif. La propriété est idéale pour l’hébergement du personnel de l’hôtel. La maison est incluse dans le prix. Fantastique nouvelle propriété lumineuse avec vue sur la mer. Ref: RE-LB-165646 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

19 ch

1 200 m²

Zadar

1 370 000 EUR

Magnifique appartement en pierre à 200 mètres de la mer, dans le pittoresque village authentique de Murvica au sud de l'île de Brač, à 6 km de la petite ville de Bol et de la plus belle plage de l'Adriatique - Corne d'Or ! Murvica est connue pour sa belle plage, sa mer cristalline, sa végétation et son architecture méditerranéennes, ainsi que pour le vent qui attire les surfeurs. L'appart-maison d'une surface habitable totale de 302 m2 répartis sur 4 étages est implantée sur un terrain de 473 m2. Il se compose de la maison principale et de quatre appartements avec entrées séparées. La maison principale se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains et d'une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains, d'un salon au premier étage et d'un grenier aménagé, qui sert de chambre. Au rez-de-chaussée il y a une grande terrasse couverte avec un barbecue en brique, qui offre une vue fantastique sur la mer et l'île de Hvar. L'appartement 1 (46m2) se compose de deux étages et d'une terrasse couverte. Il y a une cuisine avec une salle à manger et une salle de bain au rez-de-chaussée et une chambre au premier étage. L'appartement 2 (46 m2) se compose de trois étages et d'une terrasse avec pergola. Il y a une cuisine et une salle à manger au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bain au premier étage et une autre chambre dans le grenier. L'appartement 3 (36 m2) est sur un étage. Il se compose d'une cuisine avec une salle à manger, une salle de bain, une chambre et une loggia. L'appartement 4 (32 m2) est de plain-pied et se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une chambre dans un même espace, d'une salle de bain séparée et d'une terrasse avec un jardin méditerranéen paysager. Les appartements sont entièrement équipés et climatisés. Il ne dispose pas de son propre parking, mais un parking public est utilisé à proximité immédiate. La propriété est actuellement utilisée comme maison privée et les appartements sont situés dans une location touristique établie de longue date avec une excellente occupation. Ref: RE-LB-IRO-1527 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

302 m²

terrain 473 m²

Bol

600 000 EUR

Maison de 8 appartements à Starigrad avec vue sur la mer, à seulement 50 mètres de la mer ! La superficie totale est de 420 m². Le terrain est de 250 m². La maison a été construite en 1975 et entièrement rénovée en 2013. La maison comprend huit appartements judicieusement répartis sur trois étages. Le grand appartement au rez-de-chaussée s'étend sur 94 mètres carrés généreux et comprend trois chambres, un salon spacieux qui mène à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Adjacent à ce grand appartement se trouve un studio avec une cuisine et une salle de bains. Les premier et deuxième étages abritent des appartements d'une chambre, chacun doté d'un salon et d'une salle de bains, ainsi que de leur propre balcon individuel. Les dimensions de ces appartements varient de 31 à 44 mètres carrés. La maison est entièrement équipée et meublée pour l'hébergement touristique, chaque appartement étant équipé de la climatisation. Le terrain environnant offre un grand espace de stationnement et un espace confortable pour se réunir autour d'une cheminée. La situation de la maison est exceptionnelle, en raison de l'afflux de touristes toute l'année. Que ce soit en été pour sa proximité avec la mer ou en hiver pour ses diverses activités sportives et d'aventure, Starigrad est une plaque tournante animée pour les visiteurs. À proximité immédiate de Starigrad se trouvent le parc national Paklenica et le parc naturel du Velebit du Nord, à seulement 2 kilomètres. Starigrad, avec ses un peu plus d'un millier d'habitants, est passée d'un mode de vie traditionnel à flanc de colline à une vie au bord de la mer. De par sa proximité avec les montagnes, notamment le captivant canyon de Velika Paklenica, Starigrad n'est pas seulement une charmante station balnéaire mais aussi un point de rassemblement traditionnel pour les randonneurs, les alpinistes, les aventuriers, les scientifiques et tous les amoureux de la nature qui viennent savourer la beauté de Paklenica. et Velebit. Ref: RE-U-25313 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

420 m²

terrain 250 m²

Karlobag

660 000 EUR

Appart-hôtel à Novi Vinodolski à 300 mètres de la mer, avec de magnifiques vues sur la mer ! Il se compose d'un rez-de-chaussée où se trouve un appartement de 4 chambres avec salle à manger, deux salles de bains et une grande terrasse ; le premier étage avec deux appartements 1 chambre avec terrasses ; le deuxième étage avec deux appartements 1 chambre avec galeries et terrasses, et un sous-sol de 50 m2 où se trouvent la chaufferie pour le chauffage central au fioul et un chauffe-eau chauffé par des panneaux solaires. Chaque appartement dispose de son propre compteur d'électricité et d'eau. La propriété s'étend sur 456 m2 de terrain, comprenant un espace pour griller et de l'autre côté de la maison, un parking pour cinq véhicules. La superficie totale de la maison avec terrasses est de 384 m2 et le sous-sol est de 50 m2. La maison est située à 300 m de la mer, 800 m du port de plaisance de MITAN, et à 2,2 km du centre ville. Ref: RE-U-27853 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

385 m²

terrain 456 m²

Novi Vinodolski

340 160 EUR

2 ch

85 m²

Poreč

287 160 EUR

2 ch

72 m²

Poreč

800 000 EUR

4 p

540 m²

terrain 310 m²

Vela Luka

69 000 EUR

terrain 32 m²

Zagreb

1 100 000 EUR

Un bâtiment en pierre avec piscine en PREMIÈRE LIGNE de mer sur l'île de Brac dans la ville de Povlja ! Endroit calme et paisible ! Le bâtiment d'une superficie de 399 m2 sur un terrain de 700 m2 est divisé en cinq appartements à des fins locatives. Chaque appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un séjour avec coin cuisine et d'une terrasse. Il y a une piscine, un garage, un espace barbecue, un grand parking extérieur couvert. Juste de l'autre côté de la route, il y a une mer ! Excellentes caractéristiques de vue sur la mer! La villa a été entièrement rénovée l'année dernière ! Mise à jour des données du 19/05/2018 Ref: RE-LB10056 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

399 m²

terrain 700 m²

Brač

1 600 000 EUR

Dans l'une des destinations touristiques les plus populaires de Croatie, dans la ville de Bol célèbre par le cap de la Corne d'Or, un appart-hôtel de 20 logements est proposé à la vente ! Magnifique vue sur la mer ! Emplacement paisible à 400 mètres de l'une des plus belles plages de Croatie ! Chacun des 20 appartements offre un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse avec vue mer ! La superficie des bâtiments est de 900 m2. Le terrain est de 920 m2 + 920 m2. Le deuxième terrain de 920 m2, où se trouve la piscine, est inclus dans le prix. Le prix comprend également un terrain de 460 m2, où se trouve actuellement un parking. Cependant, il a une vocation de construction et un bâtiment hôtelier supplémentaire peut y être construit. De plus, il convient de mentionner un sous-sol de 100 m2, un jardin, des terrasses pour bronzer. L'établissement présente un fort potentiel locatif et une importante composante d'investissement. Mise à jour des données au 22/05/2018 Ref: RE-LB10058 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

20 ch

900 m²

terrain 1 840 m²

Bol

720 000 EUR

Joli mini-hôtel au bord de l'eau sur la célèbre péninsule de Murter ! Excellente position en bord de mer! Le bâtiment a trois niveaux de 250 m2 au total sur un terrain de 126 m2. La surface est répartie sur trois étages comme suit : Rez-de-chaussée : deux espaces commerciaux de 40 m2 et 60 m2, excellents pour l'organisation de restauration. Premier étage : trois appartements d'une chambre, parfaits pour la location. Deuxième étage : grande terrasse sur le toit avec cuisine d'été et solarium avec vue spectaculaire sur la mer. La position du bâtiment est assez avantageuse, juste sur la promenade, près du port avec des yachts. Choix parfait pour les installations de mini-hôtel. Ref: RE-LB10341 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

250 m²

terrain 136 m²

Šibenik

830 000 EUR

Un immeuble moderne de construction récente avec quatre appartements, une piscine et une salle de fitness est situé dans un bel emplacement dans une petite ville de Podgora dans la région de Makarska, à seulement 200 mètres de la mer ! Zone touristique populaire! Vous pouvez voir la mer de toutes les fenêtres ! Cette propriété a une superficie résidentielle brute totale de 720 m², avec un jardin de 370 m². Il se compose de quatre appartements. Deux appartements de deux chambres sur deux étages, un appartement d'une chambre et un studio. Au premier étage, il y a un centre de fitness et une piscine qui sont des avantages précieux de la propriété. Au sous-sol il y a un cellier et un garage pour 5 voitures. Tous les appartements disposent d'unités de chauffage et de climatisation au sol. Proche de nombreuses belles plages! Ref: RE-LB10428 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

720 m²

terrain 370 m²

Makarska

1 200 000 EUR

Située à Rabac, cette maison dispose de 17 chambres. Les appartements sont adaptés aux enfants et disposent d'un accès Internet. Les chambres sont équipées d'1 lit double et d'1 canapé-lit/futon. Il y a une cuisine avec un réfrigérateur, un congélateur, un four, une cafetière et une bouilloire/bouilloire. Les chambres disposent d'un balcon, d'un jardin et d'une terrasse. Vous pourrez également profiter d'une radio et d'une télévision. La propriété est adaptée aux fumeurs. Les animaux ne sont pas acceptés. Tous les appartements sont équipés de la climatisation. La maison est située à quelques pas de la première plage et l'endroit est le point de départ de toutes les excursions touristiques. Tous les appartements ont de belles vues panoramiques sur la Méditerranée et la baie pittoresque entourée de forêts et de verdure. Ref: RE-U-4541 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

270 m²

terrain 467 m²

Labin

1 980 000 EUR

Hôtel en bord de mer à Korcula avec une vue imprenable sur la mer ! L'hôtel se compose de trois bâtiments d'une surface totale de 1090 m². et terrain de 1500 m². PRIX total : 1 980 000 € Prix de la Volet 1 – 484,99 m2 : 1 050 000 € Prix de la partie 2 – 177,2 m2 : 400 000 € Prix de la Volet 3 – 396,7 m2 : 600 000 € Au total, la propriété propose 11 appartements avec 1 ou 2 chambres (7 appartements avec une chambre et 4 appartements avec deux chambres). Il y a aussi 2 chambres séparées (plutôt pour le personnel) et 1 grand appartement avec 4 chambres, 2 salles de bain avec WC, cuisine avec salle à manger, salon et un balcon. Il y a 12 unités d'hébergement au total avec 21 chambres et 16 salles de bains. Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés avec une vue imprenable sur la mer et Pelješac. Il y a aussi une aile supplémentaire de 107 m2 qui était autrefois utilisée comme restaurant avec toutes les pièces annexes (cuisine, stockage, zone de préparation des aliments) et une grande terrasse qui offre également une vue imprenable sur la mer et la ville. Devant cette aile supplémentaire, vous trouverez une terrasse avec billard, jeu d'échecs de jardin et barbecue. La maison est entourée de verdure et de jardins paysagers remplis de fleurs. Il y a un système de climatisation à eau dans toutes les unités qui est super efficace et complètement silencieux, système de chauffage solaire. Un autre avantage est un terrain spacieux qui peut être utilisé pour la piscine, 17 places de parking. Cependant, nous recommandons une reconstruction complète de la propriété pour la remodeler, refaire la conception, créer un nouveau concept d'architecte et la transformer en un charmant établissement touristique 4 étoiles. Pour le moment, il a besoin d'être mis à niveau. La distance du centre-ville de Lumbarda est d'environ 900 mètres ou 10 minutes à pied, et la ville de Korcula est à 6 km. Il convient de mentionner qu'un nouveau pont vers Peljašac sera achevé en 2021, ce qui réintégrera cette partie de la péninsule et de l'île de Korcula avec le continent. Cette perspective fait de toute propriété sur Peljesac et Korcula un excellent investissement. Ref: RE-LB10850 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

21 ch

1 090 m²

terrain 1 500 m²

Korčula

1 450 000 EUR

Opportunité unique d'investissement dans la mise à niveau d'un hôtel existant dans la région montagneuse de la région de Gorski Kotar entre Zagreb et la partie balnéaire de la Croatie ! L'hôtel est actuellement fermé et a besoin d'être reconstruit et rénové. Le plan est de transformer l'hôtel info bien-être et centre sportif de Gorski Kotar ! Le terrain total de l'hôtel est de 8997 m². La surface du bâtiment de l'hôtel est de 2218 m². net. L'hôtel propose 42 chambres doubles pouvant accueillir 84 personnes. Il a été construit en 1979 et une rénovation de conception a été entreprise en 2009. L'hôtel appartient à une entreprise (local doo), à vendre sont 100 % des actions de l'entreprise. L'hôtel propose une réception, un restaurant, un bar, un coin salon. Il y a un projet de demande de financement pour réaménager le centre de bien-être de l'hôtel info 4**** étoiles. Il est nécessaire d'élever la classe d'efficacité énergétique. Il est possible de couvrir jusqu'à 70% de tous les coûts de reconstruction via des subventions. Le coût estimé de la rénovation et de la mise à niveau jusqu'à 4**** étoiles est de 1,35 millions d'euros. Un terrain spacieux permet d'agrandir l'hôtel en ajoutant une capacité de chambres et des installations supplémentaires. Parfait pour investisseur. Ref: RE-AB-H-107 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

42 ch

2 218 m²

terrain 8 997 m²

Rijeka

570 000 EUR

Appartement de 6 appartements à vendre à Veprinac ! Belle vue depuis les appartements du haut. Entièrement meublé et équipé. La superficie totale est de 390 m². Le terrain est de 420 m². La propriété a trois niveaux. Niveau inférieur : buanderie, studio et T2. Niveau intermédiaire : studio plus appartement de deux chambres et grand balcon. Niveau supérieur : studio plus appartement d'une chambre et terrasse avec vue magnifique. Stationnement pour 4 voitures. Ref: RE-U-8116 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

390 m²

terrain 420 m²

Opatija

1 660 000 EUR

Bel immeuble à vendre avec piscine à seulement 250 mètres de la mer ! Elle offre de jolies vues sur la mer et sur la verdure. L'immeuble appartient à l'urbanisation moderne de Volme. La surface totale est de 460 m². Le terrain est de 884 m². La maison a un intérieur de très haute qualité, une climatisation complète, une piscine extérieure de 37 m2, une grande cour clôturée et à proximité de la mer. Il se compose de trois logements entièrement équipés avec communication interne. Au rez-de-chaussée il y a un grand appartement qui s'étend sur tout le rez-de-chaussée : grand séjour avec cuisine, 3 chambres avec 3 salles de bains et une terrasse donnant sur la cour au bord de la piscine. Deux unités sont situées au premier étage et une grande qui s'étend sur tout le deuxième étage. Chaque unité a sa propre cuisine, son salon et sa terrasse, tandis que pour les soirées communes, il y a une grande terrasse couverte au deuxième étage avec une belle vue sur la mer. Un autre avantage est un garage de 19 m2. Il a tout pour être une propriété touristique parfaite. Alternativement, il peut également être utilisé comme une villa privée. Ref: RE-U-10159 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

460 m²

terrain 884 m²

Pula

830 000 EUR

Appart-maison de 5 appartements avec vue mer lointaine et piscine sur les hauteurs de Medulin ! La superficie totale est de 450 m². Le terrain est de 1000 m². Endroit calme et paisible. La propriété est répartie sur trois étages : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. La villa est neuve et construite à partir de matériaux de haute qualité. Il est entièrement climatisé et se compose de 2 appartements plus 3 appartements. Chaque appartement se compose d'un salon, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la mer et vue sur Medulin. Les appartements et les appartements sont orientés au sud afin que vous puissiez profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Ref: RE-U-2577 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

450 m²

terrain 1 000 m²

Pula

980 000 EUR

Complexe de deux villas avec piscine à Bribir ! La surface totale est de 640 m². Terrain avec piscine de 1200 m². Complexe offre au total 11 chambres, 11 salles de bains, salons avec cuisine, terrasses. Il s'agit en fait de deux bâtiments indépendants. L'une d'elle est entièrement rénovée en 2020. Il y a un parking spacieux. Ref: RE-AB-V-Br Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

640 m²

terrain 1 200 m²

Novi Vinodolski

750 000 EUR

Appartement de 4 appartements à vendre à seulement 200 mètres de la mer à Pomer. La superficie totale est de 350 m². Le terrain est de 514 m². La propriété a été construite en 1983 et entièrement rénovée en 2018. Cette propriété touristique bénéficie : - 8 chambres et 7 salles de bains - terrasse de 30 m². - climatisation - piscine - UN BARBECUE - abri de jardin - garage de 25 m². La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et est destinée à ceux qui souhaitent s'engager dans la location touristique. Il a été construit avec une brique de façade, possède une excellente isolation et a reçu le certificat énergétique "A". Le chauffage au sol a été fourni dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, tout le sol est décoré de pierre naturelle, au premier étage, tout le sol est recouvert de granit et au deuxième étage, tout le sol est recouvert d'un stratifié spécial dû au chauffage par le sol. Toute la menuiserie est en pvc et tous les cadres de fenêtres sont recouverts de granit. Dans la chaufferie il y a un chauffe eau solaire de 1000l, et il y a un chauffe eau de 400l pour l'eau sanitaire. À côté de la maison, il y a un bâtiment auxiliaire qui sert de cuisine d'été et il y a aussi un four à pain. Rez-de-chaussée - il y a une unité résidentielle d'un appartement familial avec deux chambres, salon, cuisine et salle de bain, superficie totale d'environ 60m2. En face du même appartement, il y a un studio de 25m2, une chambre, une cuisine et une salle de bain avec douche. Dans le cadre du rez-de-chaussée se trouve un grand garage d'environ 25m2. Au premier étage, il y a un appartement spacieux d'une superficie totale d'environ 130m2 (avec terrasse), composé de trois chambres à coucher, salon, deux salles de bain, grande cuisine connectée avec salle à manger et cellier. Au deuxième étage, il y a un appartement d'une superficie totale de 130m2 (avec terrasse), divisé en trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, une grande cuisine et un salon. Dans le grenier, il y a une sortie sur la terrasse, qui est actuellement utilisée pour l'entretien et l'accès au système solaire, qui offre une vue sur la mer. Toutes les chambres sont climatisées et disposent de leur propre climatisation. Le jardin est irrigué, la piscine de 28m2 bordée d'une glacière avec hydromassage. Ref: RE-U-12186 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

350 m²

terrain 514 m²

Pula

727 000 EUR

Propriété touristique avec restaurant et plusieurs appartements à vendre à Banjole, Medulin à seulement 500 mètres de la mer, avec piscine ! La superficie totale est de 700 m². Le terrain est de 681 m². Ce spacieux bâtiment en enfilade a été construit en 1987 mais il est maintenu en excellent état. Il y a quatre niveaux. Au rez-de-chaussée il y a un restaurant avec des salles auxiliaires et à côté de la maison il y a un restaurant avec une gamme complète et un four à pain. Les futurs propriétaires pourront poursuivre l'activité bien établie ou aménager 240 m2 du rez-de-chaussée en surface habitable. Au premier étage, il y a un appartement 1 chambre + salon avec cuisine et salle de bain, 3 chambres chacune avec une capacité de deux personnes et une salle de bain privée et une autre chambre avec une salle de bain avec une capacité de quatre personnes. Au deuxième étage, il y a un grand appartement de trois chambres avec de nouvelles fenêtres en PVC, une cuisine, une salle de bain et une terrasse. En plus de ce qui précède, au deuxième étage, il y a un grenier avec un appartement 1 chambre + salon avec cuisine, salle de bain et balcon, et une autre chambre avec salle de bain et balcon pour deux personnes. Cette propriété est une opportunité idéale pour quelqu'un qui veut s'engager dans la restauration et la location touristique d'une entreprise bien établie ou pour une grande famille. Sur un terrain de 681 m2, il y a une grande piscine de 4,5 x 7,5 mètres, une zone barbecue, 5 places de parking, mais à côté de la maison il y a un espace public qui peut servir de parking. Ref: RE-U-12164 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

700 m²

terrain 681 m²

Pula

767 000 EUR

Immeuble nouvellement construit à Barbariga avec 4 appartements à seulement 600 mètres de la mer et des plages ! La superficie totale est de 295 m². Le terrain est de 282 m². Le bâtiment est indépendant, vient d'être terminé en 2021, avec climatisation et chauffage. Il dispose de quatre places de stationnement. Chacun des quatre appartements offre : salon, deux chambres, cuisine, salle de bain, wc, galerie et terrasse. Une vue magnifique sur la mer s'ouvre depuis la terrasse. Isolation acoustique parfaite. Possibilité d'installer un foyer intérieur. Construction de haute qualité selon les technologies modernes. Excellente position face à la mer. Ref: RE-U-9568-1 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

295 m²

terrain 282 m²

Pula

750 000 EUR

Appartement remarquable avec des vues spectaculaires sur la mer dans la célèbre Rogoznica à seulement 70 mètres de la mer ! Il est situé à seulement une centaine de mètres du port de plaisance FRAPA ! Les plages, les restaurants, la promenade sont également à proximité. Cette propriété se compose de 4 appartements climatisés classés 4**** étoiles, entièrement meublés et équipés, avec de spacieuses terrasses avec de belles vues sur la mer. Appartement No A1 a une superficie totale de 85m2, moderne, entièrement climatisé est situé au rez-de-chaussée. Il se compose de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine avec accès à une grande terrasse couverte sud équipée de table et chaises pour prendre ses repas à l'agréable air marin. Appartement No A2 a une superficie totale de 85m2 est situé au premier étage. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec salle de bain privative et d'un balcon avec une pelouse pour bronzer, une autre salle de bain et un WC séparé. Sortie sur la terrasse couverte avec une belle vue sur la mer et Marina Frapa. Au deuxième étage se trouvent les appartements n° A3 de 60m2 et n° A4 de 65m2. L'appartement n° A3 est un duplex. À l'étage supérieur, il y a une chambre avec toilettes qui a accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur Rogoznica et Marina Frapa. La terrasse est équipée d'un grand jacuzzi pour 6 personnes et de chaises longues pour bronzer et s'amuser. L'étage inférieur contient une salle de bain et un salon avec accès à une terrasse couverte face à la mer. L'appartement n ° A4 est également un duplex. Chambre avec salle de bain à l'étage supérieur. Sortie sur une belle terrasse avec transats. Chambre inférieure avec lit double, salle de bain et salon et cuisine. Depuis le salon est une belle terrasse, orientation sud avec vue sur la mer et Marina Frapa. Ce bien est vendu entièrement meublé. Les appartements sont idéaux pour une location ultérieure. Un parking spacieux est situé dans la cour. NOTE : Il y a une possibilité d'acheter un jardin de 500m2 à 1500m2. Excellent investissement ! Ref: RE-LB11213 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

400 m²

Šibenik

1 040 000 EUR

Immeuble unique avec 10 appartements à louer situé à seulement 50 m de la plage de galets et de la mer avec une vue magnifique sur la mer. Il est situé dans la marina, à seulement 22 km de la ville de Trogir sur la route de Rogoznica et à 40 km de la ville de Split, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La propriété est située sur un terrain de 400m2 et s'étend sur 5 étages (sous-sol, rez-de-chaussée, 2 étages et grenier) avec un total de 605m2 de surface habitable brute. A côté de la maison, il y a un terrain de 500m2, sur lequel il y a un garage (35m2), un bâtiment supplémentaire plus petit (25m2), un débarras (22m2) et une grande terrasse couverte de lierre servant de coin repas et barbecue en plein air. Il y a aussi un parking pour 15 voitures. La propriété se compose de 10 appartements spacieux avec 40 lits. Chaque appartement a son propre balcon avec une belle vue dégagée sur la mer. Tous les appartements sont climatisés, avec accès Wi-Fi et TV satellite. Cette propriété touristique est en fonction de location touristique depuis de nombreuses années, le futur propriétaire a donc la possibilité de reprendre l'entreprise déjà bien établie avec des résultats enviables. Ref: RE-LB-IRO1014 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

20 ch

505 m²

terrain 900 m²

Trogir