550 000 EUR

Maison avantageuse au centre d'Umag, deuxième rangée de la mer, à seulement 100 mètres de l'eau ! Cette maison individuelle est à vendre dans la partie la plus exclusive de la ville d'Umag. Elle est située sur un jardin verdoyant magnifiquement paysagé de 488 m2 et se compose de deux appartements. La superficie totale de la maison est de 200 m². Le rez-de-chaussée élevé comprend un appartement spacieux avec un grand salon, une cuisine avec îlot et table à manger pour 8 personnes, ainsi que de grandes chambres et salles de bains. Cet appartement a accès à 3 terrasses couvertes dont la plus grande de 42 m2 est parfaite pour profiter de l'été en famille ou entre amis. Le deuxième appartement au sous-sol a une entrée séparée, se compose de deux chambres, cuisine et salle de bain et est actuellement utilisé pour la location touristique. La maison dispose d'une chaufferie et de rangements supplémentaires. La maison est attrayante pour les investissements - elle a un projet approuvé pour construire un autre étage et a un grand potentiel compte tenu de son excellente position et de sa superficie en pieds carrés. Il est situé juste à côté des plages et de la mer à seulement 100 m, le port de plaisance est à 200 m, le centre de la vieille ville est accessible à pied à 500 m, promenades le long des pins et de la mer (typique d'Umag). Il y a aussi des pistes cyclables, des restaurants, des bars et un marché à 200 m. Position parfaite à Umag. Ref: RE-U-11612-1 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

200 m²

terrain 488 m²

Umag

5 000 000 EUR

Fantastique propriété touristique en face de la plage de sable sur la Riviera d'Opatija à seulement 90 mètres de la mer ! La superficie totale du bâtiment est de 1205 m². avec une terrasse de 325 m². Le terrain est de 880 m². Selon les plans d'urbanisme locaux, cette plage urbaine extrêmement visitée devrait devenir le nouveau super port de plaisance de l'Adriatique capable d'accueillir des méga-yachts, ce qui augmentera la valeur de la propriété. Cette résidence de luxe au design tendance comprend 6 appartements de 84 à 153 m2 et plusieurs espaces communs, qui comprennent une piscine intérieure avec des installations de bien-être comme un bar et des saunas. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse, d'une cabine intérieure pour la piscine et d'une place de parking sur le terrain devant l'entrée principale de l'immeuble. Les appartements sont équipés d'une cuisine ultramoderne supérieure, de chaises longues, de tables à manger avec chaises, d'un système audio-TV et WiFi, de douches et de toilettes. Les appartements disposent également du chauffage au sol. De magnifiques terrasses surplombent la mer et l'île de Cres. Chaque appartement a sa propre cabine de rangement et ses vêtements. Cette piscine de détente, avec ses grandes terrasses reliées à la mer, offre un accès direct à la plage devant la maison. Les utilisateurs n'ont jamais à aller "mouillés" dans leurs appartements. Tous les espaces sont entièrement équipés et classés 4 et 5 étoiles. Le bâtiment a été rénové en 2018. Depuis août 2018, les appartements sont utilisés pour la location touristique. La résidence et ses activités sont actuellement gérées par une équipe d'employés à travers sa propre société basée à Opatija. Réservation et accueil des hôtes, conseil, organisation d'excursions, entretien et nettoyage des lieux ainsi que toutes autres prestations touristiques sont assurés. Les résultats montrent une excellente occupation de 150 à 200 jours par an La propriété est à vendre avec un ensemble complet de meubles et d'équipements. Détails juridiques : la propriété est la propriété de l'entreprise. Vous pouvez acheter une société qui possède des biens immobiliers (seulement cette propriété est détenue et correctement exploitée) et il y a un prix de départ de 4 millions. Euros - si vous achetez une propriété / maison avec terrain et tous les équipements au même prix + 25% de TVA, le prix est de 5 millions d'euros. Ref: RE-U-11784 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

1 205 m²

terrain 830 m²

Opatija

760 000 EUR

Appartement à vendre à Zambratija, Umag avec 4 unités de logement ! Il est situé à seulement 400 mètres de la mer et offre une vue sur la mer ! La superficie totale est de 292 m². Le terrain est de 538 m². Le bâtiment a été construit en 2008. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement plus grand composé d'un salon spacieux avec accès à une terrasse couverte, cuisine avec coin repas, chambre, salle de bains, WC et couloir. En plus de l'appartement, il y a une pièce supplémentaire qui peut être utilisée à des fins multiples. Au rez-de-chaussée il y a un autre studio. À l'étage supérieur, il y a 2 autres appartements, dont chacun dispose d'un salon avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, salle de bains, couloir et sortie sur un balcon commun avec une belle vue sur la mer. A l'étage se trouve un autre balcon séparé. Il y a une chaufferie au sous-sol de la maison. La maison est chauffée par le chauffage central au fuel et la climatisation. Ref: RE-U-12169-25726 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

292 m²

terrain 538 m²

Umag

670 000 EUR

Rez-de-chaussée avec jardin et vue magnifique sur la mer à vendre à Volosko à seulement 300 mètres de la mer ! La superficie totale est de 170 m². Le terrain est de 500 m². C'est une petite résidence de charme composée de quatre appartements seulement. L'étage fait 170 m2 et est divisé en quatre appartements (1 chambre + salon, 2 chambres + salon et deux studios). Il peut être converti en une unité résidentielle de luxe. Tous les petits appartements ont été rénovés et meublés en 2019. Chaque appartement est climatisé et dispose du chauffage central au gaz. Ref: RE-U-9057 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

170 m²

terrain 500 m²

Opatija

1 038 000 EUR

Propriété touristique avec plusieurs appartements et vue fantastique sur la mer dans la région de Crikvenica ! La surface totale de la propriété est de 610 m². Le terrain est de 1000 m². La propriété propose six appartements meublés et équipés prêts à la location. h six appartements est à vendre. La maison a une superbe vue sur la mer. Tous les appartements disposent d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin repas, de la climatisation et de chambres. Le terrain a son propre parking, cour avec piscine et barbecue. Excellente opportunité, installation prête à l'emploi pour démarrer immédiatement une activité touristique. Ref: RE-U-12320 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

610 m²

terrain 1 000 m²

Crikvenica

3 900 000 EUR

Opportunité d'investissement rare ! Complexe hôtelier et casino récemment construit en première ligne de mer à Umag, à côté d'un port de plaisance de grande classe. Combinaison d'un emplacement magnifique et d'un composant interne unique. Le casino au rez-de-chaussée a une superficie de 430 m². Il existe la possibilité d'obtenir une licence de jeu pour 15 ans, avec prolongation ultérieure de 15 ans supplémentaires. L'hôtel 4**** étoiles au premier étage a une superficie totale de 1000 m². Aire de stationnement pour 42 voitures à côté du bâtiment. Il existe deux possibilités : acheter l'ensemble du complexe ou louer. Pour le moment, le bâtiment loue des espaces comme bureaux. L'hôtel et le casino ne sont pas opérationnels. La licence de casino doit être obtenue à nouveau, avec l'aide du vendeur. Les frais de location demandés sont de 120 000 euros par an. Il y a également la possibilité de louer un bâtiment voisin - au total pour 200 000 euros par an. N'hésitez pas à envoyer vos candidatures. Ref: RE-AB-UMAG-Casino2 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

1 430 m²

Umag

2 500 000 EUR

Villa luxueusement équipée et nouvellement à vendre dans le centre de l'île de Vir avec une vue mer merveilleuse ! Il est situé à seulement 25 km de Zadar, l'île de Vir est désormais reliée au continent par le pont. La surface totale est de 550 m². Le territoire extérieur est de 305 m². L'hôtel se compose de 6 unités résidentielles, chacune disposant de deux chambres, d'une cuisine avec salon, d'une salle de bains, d'une terrasse et d'un balcon. Tous les appartements proposés sont entièrement équipés à la location (cuisines avec lave-vaisselle, lave-linge et tout l'équipement nécessaire). La villa a accès à la terrasse sur le toit qui est équipée d'une cuisine extérieure, d'un espace barbecue et d'un bain à remous pour 12 personnes. La terrasse offre une vue imprenable sur tout l'archipel de Zadar, la mer Adriatique, les couchers de soleil et la montagne Velebit. Détails techniques: La porte d'entrée est anti-effraction et ignifuge. Les balustrades de balcon sont en verre parsol avec des supports en acier inoxydable. Les menuiseries extérieures sont en thermo-aluminium avec verre tricouche rempli de gaz pour l'isolation thermique (couleur parsol). Les stores des fenêtres sont électriques, les ouvertures des balcons mesurent 4,35 m. Le jardin est décoré, facile d'entretien avec une piscine chauffée commune. La propriété est idéale pour investir dans le tourisme ! Ref: RE-LB-IRO1061 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

550 m²

terrain 305 m²

Zadar

613 000 EUR

Appartement tout à fait dans un endroit calme dans la région de Cerovje ! La superficie totale est de 360 m². Le terrain est de 2600 m². Cette maison spacieuse de trois étages est située au cœur de l'Istrie pleine de verdure entourée d'arbres. Dans ce territoire verdoyant, en plus de la maison, il y a aussi une maison de jardin de 50 m2 et un garage de 60 m2, avec une belle hauteur sous plafond, pouvant aussi servir de rangement. Le jardin de 2600 m2 est idéal pour la construction d'une piscine. La maison à l'étage inférieur se compose de 2 appartements d'une chambre, chacun avec un salon, une chambre et une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée il y a 4 chambres (2 avec balcon), couloir, grand séjour, cuisine avec coin repas, cellier, WC et salle de bain avec WC. A l'étage supérieur il y a un couloir, 4 chambres (dont 1 a accès à un grand balcon), 2 salles de bains avec toilettes, séjour avec coin repas et cuisine. La maison a une nouvelle façade et de nouvelles menuiseries en PVC. Il y a actuellement plusieurs appartements à des fins de location. Cette propriété peut être convertie en villa familiale, si nécessaire. Ref: RE-U-14369 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

360 m²

terrain 2 600 m²

Labin

800 000 EUR

Appartement avec 4 appartements dans un emplacement privilégié dans la ville touristique très populaire de Medulin ! La superficie totale est de 273 m2, le jardin est de 882 m2 de jardin. A côté de la maison se trouve un garage de 15 m2 tandis qu'au sous-sol il y a un bunker de 15 m2 et une chaufferie pour le chauffage central de 24 m2. Le premier étage de l'appartement se compose de 2 appartements de deux chambres, dont l'un a accès à une grande terrasse et l'autre non, mais chacun contient 2 chambres, une salle de bains et une cuisine avec coin repas. Au deuxième étage se trouve un grand appartement qui comprend un salon spacieux avec balcon, une cuisine avec coin repas, un long couloir, 2 salles de bains et 3 chambres dont une avec accès à la terrasse. Dans le grenier, il y a un autre appartement qui comprend un salon avec accès à deux terrasses, une cuisine avec coin repas, une salle de bain et une chambre. La maison est chauffée par le chauffage central, 2 appartements de deux chambres au premier étage disposent de la climatisation. Le dernier remodelage a été effectué en 2001, les fenêtres et les portes-fenêtres sont en menuiserie ALU, qui se caractérise par sa solidité et sa résilience. La maison dispose de plusieurs panneaux solaires qui fournissent de l'eau chaude pour toutes les unités résidentielles de la maison. Grande propriété touristique à fort potentiel. Ref: RE-U-14476 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

273 m²

terrain 882 m²

Pula

1 200 000 EUR

Propriété solide à Liznjan, avec 3 appartements spacieux et jardin, cca 1,2 km de la mer ! C'est une maison récemment rénovée de 390 m². répartis sur deux étages avec 3 appartements, avec un immense jardin de près de 1000 m2, un grand espace barbecue avec un espace couvert pour table et chaises et une taverne/konoba pour les rassemblements de 55 m2. Le premier appartement au rez-de-chaussée se compose d'un séjour, cuisine avec coin repas et sortie sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bain d'une surface habitable totale de 69m2. Le deuxième appartement au rez-de-chaussée se compose d'un séjour, cuisine avec coin repas, chambre et salle d'eau d'une surface habitable de 40 m2. L'appartement à l'étage supérieur de 110 m2 se compose d'un grand séjour, cuisine avec coin repas, 3 chambres, 3 salles de bain et 2 terrasses. La maison dispose également d'une chaufferie et d'un espace pour les machines à laver. Le chauffage et le refroidissement se font à l'aide de la climatisation, mais des tuyaux ont également été installés pour le chauffage central. La taverne a sa propre salle de bain et à côté de la taverne il y a un garage. Le propriétaire actuel loue des appartements pour les touristes et dispose d'appartements complets à chaque saison, le futur propriétaire peut en faire une villa privée de luxe. Ref: RE-U-14834 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

390 m²

terrain 932 m²

Pula

650 000 EUR

Maison avec 4 appartements à vendre dans la région de Malinska, Porat, à seulement 300 mètres de la mer ! La surface totale est de 250 m². Le terrain est de 1000 m². La maison a été construite en 1989, puis entièrement rénovée en 2021. Le premier, grand appartement, destiné au propriétaire, se trouve dans un bâtiment séparé et est très spacieux avec 100m2 de surface habitable. En plus de la cuisine ouverte et du salon, l'appartement dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Dans le couloir, un escalier intérieur mène au grenier, où il y a aussi un endroit pour dormir. Le chauffage central de la maison est également situé dans le grenier et fonctionne à l'électricité. L'appartement de 50 m2 est situé de l'autre côté du bâtiment et dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse privative. Il a une cuisine ouverte / salon, une salle de bain et deux chambres. Au premier étage se trouvent 2 appartements, chacun avec 24,5 m2 de surface habitable, les deux avec un salon ouvert et une kitchenette, une salle de bain et une chambre. Ces appartements disposent également d'une terrasse. Les 3 appartements en location sont équipés de la climatisation, de la télévision par satellite et d'Internet. Détails supplémentaires: Au rez-de-chaussée il y a une salle de bain extérieure séparée, une belle et grande terrasse couverte avec une cuisine d'été et une zone barbecue. Le jardin est très joliment paysagé. Un abri de jardin est disponible, idéal pour ranger les outils et autres choses. Cinq places de parking privées sont situées à côté de la maison. Ref: RE-U-14727 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

250 m²

terrain 1 000 m²

Krk

830 000 EUR

Appartement spacieux de 673 m2 avec vue sur la mer à seulement 200 mètres de la mer à Nova Veruda, devenu l'un des quartiers les plus prestigieux de Pula ! La maison contient un jardin de 306 m2, qui a une route menant de la route principale derrière la maison, où il y a un garage pour une voiture et 5 autres places de parking. La surface brute totale de la construction est de 673 m2 et est répartie sur 3 étages, un grand rez-de-chaussée, un 1er étage et un 2ème étage. Le rez-de-chaussée est actuellement en fonction d'une maison pour personnes âgées et il est également utilisé pour être au service d'un établissement de restauration, il est donc idéal pour continuer à travailler ou le transformer en auberge. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine d'env. 30 m2, 4 chambres dont une avec cheminée, un immense entrepôt qui servait d'auberge, une salle à manger, une terrasse extérieure couverte et 2 salles de bain avec WC. Les 1er et 2ème étages ont la même taille, mais plus petits que le rez-de-chaussée. Au 1er étage il y a 5 chambres et une grande terrasse de 35 m2, qui a aussi une petite partie séparée pour le jardin. Au deuxième étage se trouve un appartement de trois pièces avec un grand salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain et des toilettes séparées, un débarras et une grande terrasse avec vue sur le port où sont amarrés voiliers, navires et yachts. Le chauffage central est installé dans toute la maison, le rez-de-chaussée et le 1er étage ont une unité centrale au fioul séparée, tandis que le 2ème étage a le même système de chauffage central séparé, mais au gaz. Chaque étage dispose d'un compteur d'électricité séparé, tandis que l'eau et le gaz sont mesurés séparément pour le rez-de-chaussée et pour les 1er et 2ème étages. Au 2ème étage, des menuiseries en PVC ont été installées, pas mal de fenêtres, tandis que le reste de la maison a des menuiseries en bois. House est un exemple parfait de maison istrienne multi-appartements qui tente de combiner la location, la restauration et d'autres fonctions. Ref: RE-U-15126 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

673 m²

terrain 306 m²

Pula

1 700 000 EUR

Propriété exceptionnelle à Hvar à seulement 80 mètres de la mer avec une vue imprenable sur la mer ! Une magnifique plage de galets se trouve juste en dessous de la propriété ! Il y a deux maisons de 300 m². au total sont situés sur un grand terrain de 2800 m². Au total, il y a 4 appartements dans ces maisons : une maison plus récente et une maison plus ancienne. La vieille maison a un appartement séparé d'une chambre sous une grande terrasse, à côté de cet appartement il y a un ancien garage qui sert de débarras. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et de deux salles de bains. Devant il y a une grande terrasse avec de belles vues et un barbecue. Dans la maison la plus récente, au rez-de-chaussée, il y a deux salles de bains, une chambre, un salon, une cuisine, une salle à manger et un balcon donnant sur la mer. Sous ce balcon se trouve un parking couvert pour 4 voitures. Au premier étage il y a deux chambres, deux salles de bain, salon, cuisine, salle à manger, balcon. À côté de cette maison, il y a aussi un objet séparé avec un appartement d'une chambre supplémentaire. Ref: RE-LB-11111 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

300 m²

terrain 2 800 m²

Hvar

655 000 EUR

Appart-maison de 5 appartements à vendre à Fazana à seulement 600 mètres de la mer, avec vue sur la mer ! La superficie totale est de 315 m². Le terrain est de 200 m². Le bâtiment appartient à 2003, il a été reconstruit en 2017. Au rez-de-chaussée de la maison, complètement séparée de l'appartement et dotée de sa propre entrée, se trouve une taverne où vous pourrez organiser diverses réunions et célébrations. Au rez-de-chaussée se trouve également un appartement avec trois chambres, deux salles de bains, une cuisine avec salle à manger et salon. De la salle à manger on accède à la terrasse et au jardin. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois appartements. Un studio et deux autres appartements avec une chambre, salle de bains, cuisine, salon et terrasses privées. De l'autre côté de la maison, il y a un escalier extérieur qui mène également au premier étage, où se trouve un autre appartement complètement séparé de toute la maison et avec sa propre entrée, composé d'une chambre, salle de bains, cuisine et salon, et sa propre terrasse. Tous les appartements sont climatisés et l'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une cheminée pour le chauffage, et la première phase du chauffage central a été mise en place. Étant donné que la maison est utilisée à des fins touristiques pour chauffer l'eau chaude, une pompe à chaleur est installée sur la pompe à chaleur et, en plus, dans l'appartement du rez-de-chaussée, il y a un chauffe-eau ordinaire de 80 litres. La proximité de la mer et d'autres commodités telles que les commerces, les restaurants, les bars et les transports en commun rendent cette propriété très attractive. Ref: RE-U-16370 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

315 m²

terrain 200 m²

Pula

3 900 000 EUR

Nous vous proposons une fantastique villa dans le centre d'Opatija. La villa d'une superficie nette de 641 m2 se compose de quatre étages. Au rez-de-chaussée il y a un garage avec huit places de parking, un débarras et une salle des machines. La villa se compose d'un rez-de-chaussée surélevé, d'un 1er étage et d'un 2ème étage. A chaque étage, il y a deux appartements. Les appartements plus grands se composent d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. Les plus petits appartements se composent d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Les appartements sont modernes et raffinés. Au sommet de la villa se trouve un toit plat avec une piscine et une terrasse avec vue panoramique. Laissez cette propriété unique, de qualité supérieure et au design moderne, empreinte d'une atmosphère méditerranéenne, vous ravir. Opatija, une belle ville côtière située sur la mer Adriatique est une destination touristique célèbre pour les touristes du monde entier. La ville est entourée d'une nature magnifique située au pied du mont Učka. Les propriétés à Opatija offrent une vue inestimable sur la mer des îles environnantes de Krk et Cres. Opatija est entourée de charmantes petites villes aux maisons anciennes situées dans des rues étroites riches en histoire. Les rues de la ville d'Opatija sont des propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et leurs villas datant de la période des Habsbourg. Un grand choix de plages, une mer cristalline et une variété de services touristiques sont des facteurs clés qui font d'Opatija une destination touristique parfaite reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d'investissement. Ref: RE-U-14331 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

641 m²

terrain 455 m²

Opatija

2 450 000 EUR

Pension très bien située dans la petite ville touristique à seulement 4 km du centre d'Omiš. Il est à 180 m de la plage et de la mer cristalline et de belles plages de galets. La superficie du bâtiment est de 1 078,00 m2, répartis sur 4 étages. Cet établissement résidentiel et commercial dispose d'un total de 20 chambres plus un appartement privé (suite). Il y a des chambres doubles et triples au premier et deuxième étage. Les chambres familiales 2+2 sont situées au troisième étage (deux chambres doubles avec salle de bain commune). Toutes les chambres sont équipées de TV LCD/SAT, douche/toilettes, téléphone, internet, coffre-fort, air conditionné. Le restaurant est situé au sein de l'hôtel et dispose de 60 couverts en salle et de 90 couverts en terrasse couverte (150 couverts au total). L'installation comprend une piscine intérieure, un bain à remous, un mini centre de remise en forme, un solarium et un parking pour 17 voitures. Ce bel appart-hôtel a été construit en 1988 puis rénové en 2012. Il a une activité bien établie dans le tourisme et est classé comme une pension de confort de type ouvert. Elle est située dans une destination extrêmement prisée et représente une excellente opportunité d'affaires pour le futur propriétaire! Ref: RE-LB-IRO1317 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

21 ch

1 078 m²

Omiš

1 700 000 EUR

Immeuble multi-appartements à Veprinac sur Opatija avec piscine et vue sur la mer lointaine! La surface au sol totale est de 1000 m² Le terrain est de 1052 m². La propriété a été construite en 2007. La maison se compose de six appartements et d'un studio. Quatre appartements se composent d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un couloir, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres. Chaque appartement a une superficie d'environ 100 m2. Deux appartements se composent d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un couloir, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre et ont une superficie de 50 m2. Il y a un studio au rez-de-chaussée de la maison. Chaque appartement a sa propre entrée; une partie de l'est et une partie de l'ouest. Tous les appartements sont très spacieux avec des meubles modernes et fonctionnels, carrelés avec des céramiques de haute qualité. Les appartements de deux chambres ont une vue au sud et de grandes terrasses, tandis que les appartements d'une pièce sont orientés au nord et disposent également d'une terrasse. Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve également un garage de 300 m2 avec de hauts plafonds et pouvant être utilisé pour des activités commerciales. Le garage a deux entrées. Sur le côté ouest du bâtiment se trouve une piscine avec solarium, qui offre également une vue sur la mer. L'ensemble de la propriété est construit avec des matériaux de qualité avec une bonne isolation, chauffage central au gaz et climatisation. La maison a été utilisée comme location touristique avec de très bons taux d'occupation. La cour et le jardin sont verts et bien rangés. La maison est vendue dans son ensemble. Étant donné que chaque appartement a une entrée séparée, l'acheteur potentiel peut partager la propriété. La propriété est intéressante à des fins commerciales, idéale pour la location. Ref: RE-U-3878 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

1 000 m²

terrain 1 052 m²

Opatija

870 000 EUR

Grande propriété touristique à vendre dans la région de Rovinj, à environ 1 km de la mer et du centre. La surface au sol totale est de 640 m². Le terrain est de 495 m². La propriété s'étend sur 4 étages. Au sous-sol de la maison se trouve un appartement avec une chambre, un garage et un débarras. Au rez-de-chaussée se trouve un espace bureau qui n'est pas fini, qui s'étendrait sur tout l'étage, et offre la possibilité de louer aux futurs propriétaires. Au premier étage de la maison il y a un appartement avec deux chambres, un salon qui est relié à la cuisine et une salle à manger qui mène à une belle terrasse couverte, une salle de bain et un petit débarras. Dans le prolongement du premier étage, on trouve une salle de bain supplémentaire et deux chambres supplémentaires. Au deuxième étage, il y a une grande salle de bain et trois chambres avec une petite terrasse. Il y a suffisamment d'espace devant la maison pour garer plusieurs voitures. Le chauffage central au fioul ou au bois est installé. La construction de la propriété est de grande qualité et solide (béton armé). La propriété a une décision sur la légalisation d'un bâtiment inachevé, et en raison de son espace et de son emplacement, c'est une propriété idéale pour investir dans le tourisme Ref: RE-U-18719 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

640 m²

terrain 495 m²

Rovinj

2 700 000 EUR

Jolie villa de trois étages avec plusieurs appartements et un restaurant, à 20 mètres de la mer cristalline et des belles plages de galets de l'île de Hvar. Grande propriété pour Instagram de vos clients. Emplacement exclusif pour des vacances paisibles et relaxantes! La surface totale est de 740 m². Le terrain est de 928 m². Cette élégante propriété touristique se compose d'un restaurant de 200 m2 et d'une terrasse de 100 m2 au rez-de-chaussée de la villa. Le restaurant est en activité et entièrement équipé. La cuisine gastronomique est vraiment fascinante! Au premier étage se trouve un appartement de 60 m2 composé de deux chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et une terrasse. Au même étage, il y a un appartement spacieux de 100 m2, composé de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, WC, salon, cuisine, salle à manger et terrasse de 100 m2 avec jacuzzi. Au deuxième étage, il y a un appartement de 100 m2, composé de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, WC, salon, cuisine, salle à manger et terrasse de 80 m2, également équipée d'un jacuzzi avec vue sur la mer. Les terrasses offrent une vue fantastique sur la mer et les îles environnantes, le paysage est vraiment magnifique. Un parking pour une vingtaine de voitures est disponible dans la cour de la propriété. Une opportunité unique sur le marché ! Ref: RE-LB-IRO1336 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

740 m²

terrain 928 m²

Hvar

1 780 000 EUR

Mini-hôtel de 7 appartements avec une haute clôture en pierre marquant l'ensemble de la propriété une sorte de castello ! Le mur autour de la propriété procure une sensation d'intimité et d'isolement extrême. La propriété est située à Zaton, près de Dubrovnik, à seulement 200 mètres de la mer. La surface au sol totale est de 400 m². Le terrain est de 622 m². Il bénéficie d'une piscine, d'un solarium, de terrasses spacieuses avec vue sur la mer. La propriété est entièrement meublée, équipée comme utilisée pour la location. Ref: RE-LB-11118 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

400 m²

terrain 622 m²

Dubrovnik

850 000 EUR

Appart-maison des 4 appartements lux à vendre à Galizana, cca. A 5 km de la mer, avec vue sur mer ! Nous sommes fiers d'offrir un appart-maison de 523 m². composé de quatre appartements, un garage, un sous-sol, un toit-terrasse avec une vue magnifique sur la mer et l'archipel de Brijuni, et un grand jardin de 1614m2, dont 770m2 est une oliveraie paysagée que le futur propriétaire pourra aménager selon ses envies souhaits, mettre en place une piscine et autres. La propriété a été construite à l'origine en 1990, puis entièrement rénovée en 2022. Au sous-sol de 80 m2, qui est relié à toute la maison par un escalier intérieur, se trouvent deux pièces, dont l'une sert de chaufferie commune (local technique), et l'autre peut être aménagée en taverne pour des rassemblements privés . Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent deux appartements et un grand garage de 45 m2. Le premier appartement "appartement 1" a une surface habitable totale de 101,10 m2, et se compose de deux chambres, deux salles de bain, une cuisine avec une salle à manger, un spacieux salon avec accès à la terrasse. Le deuxième appartement "appartement 2" a une surface habitable totale de 76,52 m2 et se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon à aire ouverte avec accès à la terrasse et à l'oliveraie, une chambre, une salle de bains, un débarras et un espace supplémentaire c'est une extension du salon, et qui peut être transformée en une autre chambre plus petite avec sa propre sortie existante sur la terrasse. L'escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux autres appartements. "Appartement 3" se compose d'un salon spacieux avec accès à la terrasse qui entoure tout le salon et offre une belle vue sur la mer, une cuisine avec une salle à manger qui a également accès à la terrasse, une chambre et une salle de bain avec une surface totale de 137.51m2. "Appartement 4" se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain d'une superficie totale de 43,25 m2. Un escalier intérieur mène à une spacieuse terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur la mer et les îles Brijuni. Merveilleuse propriété! Ref: RE-U-19588 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

523 m²

terrain 1 614 m²

Pula

1 660 000 EUR

Maison d'hôtes de luxe au-dessus d'Opatija à Veprinac avec une vue imprenable sur la mer Adriatique! Il est situé cca. A 1300 mètres de la mer et de la célèbre Promenade ! La superficie totale est de 1000 m². Le terrain est de 1050 m². En fait c'est une villa touristique avec sept appartements, piscine et vue mer. La villa a été construite comme un bâtiment de trois étages. Au rez-de-chaussée il y a un grand garage de 300 mètres carrés, qui peut être transformé en bureau, appartement, etc. Deux appartements sont d'une chambre, quatre appartements de deux chambres et un studio. Tous les appartements sont meublés et équipés, les climatiseurs et le chauffage central au gaz ont été installés. Ce que chaque appartement a en commun, ce sont des terrasses avec une vue magnifique sur la mer. Dans le jardin de la maison d'hôtes, il y a une piscine, un solarium et un barbecue extérieur. Il est situé dans un endroit boisé, à 9 kilomètres au-dessus d'Opatija, il offre intimité, calme et fraîcheur. Toute la zone autour de l'établissement est idéale pour la marche, la randonnée, le vélo ou la randonnée à travers la forêt sur un sentier qui mène à Opatija, à 20 minutes à pied. Ref: RE-U-19117 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

1 000 m²

terrain 1 052 m²

Opatija

1 880 000 EUR

Un domaine touristique spacieux avec 16 chambres, deux piscines et un court de tennis Barban est une petite colonie médiévale pittoresque de type acropole dans la partie sud de l'est de l'Istrie, située au-dessus de la vallée de la rivière Raša. A quelques minutes du centre de Barban, nous mettons en vente cette belle propriété de 729 m². d'une superficie de 8 550 m2, qui compte jusqu'à 16 chambres ! Il se compose de deux bâtiments. Bâtiment plus grand - 645,33 m2 : Nous commençons par le sous-sol où se trouvent deux appartements. Le petit appartement A contient une cuisine, un salon, une salle de bain et une chambre. Le grand appartement B contient une cuisine, un salon, deux salles de bain et deux chambres. Au sous-sol se trouve également une cave à vin décorée. Ensuite, nous avons un espace avec une cheminée destiné à préparer le petit-déjeuner et une salle de bain. Comme le sucre au bout, le sous-sol contient une belle piscine intérieure et un sauna, deux douches et un WC. Là, nous avons aussi de belles parois vitrées qui peuvent être ouvertes. Au sous-sol se trouvent une buanderie pour laver le linge, une chaufferie, un débarras et un local technique piscine. Vient ensuite le rez-de-chaussée avec la réception et 3 appartements. L'appartement C est réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, un salon, une salle de bain, un balcon et une chambre, tandis qu'à l'étage il y a deux autres chambres et une salle de bain. L'appartement D dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, d'un balcon et de deux chambres. L'appartement E est le dernier appartement au rez-de-chaussée et, en tant que plus grand, a une entrée séparée. Il comprend un hall d'entrée, un débarras, des toilettes, une salle de bain, deux chambres dont une avec sa propre salle de bain. Au premier étage, nous trouvons 3 autres appartements. L'appartement F et l'appartement G contiennent un salon, une cuisine, une salle de bains, un balcon et une chambre. L'appartement H dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains et de deux chambres. La maison a une cuisine d'été et des collecteurs de séchoir pour le chauffage et le refroidissement. Sur le grand jardin, nous rencontrons une petite maison d'une superficie de 84,49 m2. La maison a deux appartements au rez-de-chaussée. L'appartement I se compose d'une cuisine, d'un salon pouvant servir de chambre, d'une salle de bain et d'un balcon. Cet appartement est un petit studio. L'appartement J dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un balcon. Au sous-sol de la plus petite maison, nous avons deux pièces qui peuvent être aménagées selon les souhaits du futur propriétaire. De plus, il y a une installation souterraine séparée au sous-sol qui a la permission de construire deux autres appartements au-dessus du sol . Au total, il y a 10 appartements répartis dans deux maisons sur une grande et belle propriété. Les maisons ont des menuiseries en aluminium. Il y a des auvents sur la maison que le futur propriétaire pourra aménager à sa guise. Les auvents ont une surface de 64,49 m2. Il y a une grande piscine avec des baignoires de massage et des plages sur le magnifique terrain paysager, d'une superficie totale de 99 m2. Toute la superficie de la propriété se trouve dans la zone de construction, il est donc possible de construire des installations supplémentaires. Les maisons ont également leur propre court de tennis pour profiter pendant les mois d'été. À côté du court de tennis, il y a une installation auxiliaire avec un générateur qui est connecté à toutes les installations et fournit sa propre électricité en cas de panne de courant. Chacune des maisons a sa propre fosse septique. Cette belle grande propriété est idéale pour un investissement en location touristique en raison du grand nombre d'appartements qui apporteront une occupation maximale en saison. p Ref: RE-U-21070 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

729 m²

Pula

570 000 EUR

Magnifique maison à Korenica sur la magnifique Plitvička Jezera ! La superficie totale est de 480 m². Le terrain est de 2100 m². Cette nouvelle maison d'hôtes fraîche et lumineuse se compose de deux belles maisons avec 8 chambres entièrement meublées avec salle de bain, restaurant, réception et tout ce dont vous avez besoin pour profiter de la beauté de Lika. Dans une maison, il y a aussi un appartement de deux chambres avec une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle de bain. L'appartement peut être utilisé comme appartement ou comme lieu de séjour pour les employés dans une pension. L'immobilier travaille depuis de nombreuses années dans le tourisme avec d'excellents résultats. Cette propriété est idéale pour les personnes à la recherche d'une aventure commerciale et d'une vie dans une nature intacte. L'établissement comprend 2 maisons, un restaurant et un jardin riche en fleurs méditerranéennes avec un barbecue et une terrasse bien exposée. Dans les environs, il est possible de pratiquer la pêche et l'équitation, ainsi que la magnifique nature du parc national. Ref: RE-U-22101 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

480 m²

terrain 2 100 m²

Zagreb