830 000 EUR

Un immeuble moderne de construction récente avec quatre appartements, une piscine et une salle de fitness est situé dans un bel emplacement dans une petite ville de Podgora dans la région de Makarska, à seulement 200 mètres de la mer ! Zone touristique populaire! Vous pouvez voir la mer de toutes les fenêtres ! Cette propriété a une superficie résidentielle brute totale de 720 m², avec un jardin de 370 m². Il se compose de quatre appartements. Deux appartements de deux chambres sur deux étages, un appartement d'une chambre et un studio. Au premier étage, il y a un centre de fitness et une piscine qui sont des avantages précieux de la propriété. Au sous-sol il y a un cellier et un garage pour 5 voitures. Tous les appartements disposent d'unités de chauffage et de climatisation au sol. Proche de nombreuses belles plages! Ref: RE-LB10428 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

720 m²

terrain 370 m²

Makarska

1 200 000 EUR

Située à Rabac, cette maison dispose de 17 chambres. Les appartements sont adaptés aux enfants et disposent d'un accès Internet. Les chambres sont équipées d'1 lit double et d'1 canapé-lit/futon. Il y a une cuisine avec un réfrigérateur, un congélateur, un four, une cafetière et une bouilloire/bouilloire. Les chambres disposent d'un balcon, d'un jardin et d'une terrasse. Vous pourrez également profiter d'une radio et d'une télévision. La propriété est adaptée aux fumeurs. Les animaux ne sont pas acceptés. Tous les appartements sont équipés de la climatisation. La maison est située à quelques pas de la première plage et l'endroit est le point de départ de toutes les excursions touristiques. Tous les appartements ont de belles vues panoramiques sur la Méditerranée et la baie pittoresque entourée de forêts et de verdure. Ref: RE-U-4541 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

270 m²

terrain 467 m²

Labin

1 980 000 EUR

Hôtel en bord de mer à Korcula avec une vue imprenable sur la mer ! L'hôtel se compose de trois bâtiments d'une surface totale de 1090 m². et terrain de 1500 m². PRIX total : 1 980 000 € Prix de la Volet 1 – 484,99 m2 : 1 050 000 € Prix de la partie 2 – 177,2 m2 : 400 000 € Prix de la Volet 3 – 396,7 m2 : 600 000 € Au total, la propriété propose 11 appartements avec 1 ou 2 chambres (7 appartements avec une chambre et 4 appartements avec deux chambres). Il y a aussi 2 chambres séparées (plutôt pour le personnel) et 1 grand appartement avec 4 chambres, 2 salles de bain avec WC, cuisine avec salle à manger, salon et un balcon. Il y a 12 unités d'hébergement au total avec 21 chambres et 16 salles de bains. Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés avec une vue imprenable sur la mer et Pelješac. Il y a aussi une aile supplémentaire de 107 m2 qui était autrefois utilisée comme restaurant avec toutes les pièces annexes (cuisine, stockage, zone de préparation des aliments) et une grande terrasse qui offre également une vue imprenable sur la mer et la ville. Devant cette aile supplémentaire, vous trouverez une terrasse avec billard, jeu d'échecs de jardin et barbecue. La maison est entourée de verdure et de jardins paysagers remplis de fleurs. Il y a un système de climatisation à eau dans toutes les unités qui est super efficace et complètement silencieux, système de chauffage solaire. Un autre avantage est un terrain spacieux qui peut être utilisé pour la piscine, 17 places de parking. Cependant, nous recommandons une reconstruction complète de la propriété pour la remodeler, refaire la conception, créer un nouveau concept d'architecte et la transformer en un charmant établissement touristique 4 étoiles. Pour le moment, il a besoin d'être mis à niveau. La distance du centre-ville de Lumbarda est d'environ 900 mètres ou 10 minutes à pied, et la ville de Korcula est à 6 km. Il convient de mentionner qu'un nouveau pont vers Peljašac sera achevé en 2021, ce qui réintégrera cette partie de la péninsule et de l'île de Korcula avec le continent. Cette perspective fait de toute propriété sur Peljesac et Korcula un excellent investissement. Ref: RE-LB10850 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

21 ch

1 090 m²

terrain 1 500 m²

Korčula

1 450 000 EUR

Opportunité unique d'investissement dans la mise à niveau d'un hôtel existant dans la région montagneuse de la région de Gorski Kotar entre Zagreb et la partie balnéaire de la Croatie ! L'hôtel est actuellement fermé et a besoin d'être reconstruit et rénové. Le plan est de transformer l'hôtel info bien-être et centre sportif de Gorski Kotar ! Le terrain total de l'hôtel est de 8997 m². La surface du bâtiment de l'hôtel est de 2218 m². net. L'hôtel propose 42 chambres doubles pouvant accueillir 84 personnes. Il a été construit en 1979 et une rénovation de conception a été entreprise en 2009. L'hôtel appartient à une entreprise (local doo), à vendre sont 100 % des actions de l'entreprise. L'hôtel propose une réception, un restaurant, un bar, un coin salon. Il y a un projet de demande de financement pour réaménager le centre de bien-être de l'hôtel info 4**** étoiles. Il est nécessaire d'élever la classe d'efficacité énergétique. Il est possible de couvrir jusqu'à 70% de tous les coûts de reconstruction via des subventions. Le coût estimé de la rénovation et de la mise à niveau jusqu'à 4**** étoiles est de 1,35 millions d'euros. Un terrain spacieux permet d'agrandir l'hôtel en ajoutant une capacité de chambres et des installations supplémentaires. Parfait pour investisseur. Ref: RE-AB-H-107 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

42 ch

2 218 m²

terrain 8 997 m²

Rijeka

570 000 EUR

Appartement de 6 appartements à vendre à Veprinac ! Belle vue depuis les appartements du haut. Entièrement meublé et équipé. La superficie totale est de 390 m². Le terrain est de 420 m². La propriété a trois niveaux. Niveau inférieur : buanderie, studio et T2. Niveau intermédiaire : studio plus appartement de deux chambres et grand balcon. Niveau supérieur : studio plus appartement d'une chambre et terrasse avec vue magnifique. Stationnement pour 4 voitures. Ref: RE-U-8116 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

390 m²

terrain 420 m²

Opatija

1 660 000 EUR

Bel immeuble à vendre avec piscine à seulement 250 mètres de la mer ! Elle offre de jolies vues sur la mer et sur la verdure. L'immeuble appartient à l'urbanisation moderne de Volme. La surface totale est de 460 m². Le terrain est de 884 m². La maison a un intérieur de très haute qualité, une climatisation complète, une piscine extérieure de 37 m2, une grande cour clôturée et à proximité de la mer. Il se compose de trois logements entièrement équipés avec communication interne. Au rez-de-chaussée il y a un grand appartement qui s'étend sur tout le rez-de-chaussée : grand séjour avec cuisine, 3 chambres avec 3 salles de bains et une terrasse donnant sur la cour au bord de la piscine. Deux unités sont situées au premier étage et une grande qui s'étend sur tout le deuxième étage. Chaque unité a sa propre cuisine, son salon et sa terrasse, tandis que pour les soirées communes, il y a une grande terrasse couverte au deuxième étage avec une belle vue sur la mer. Un autre avantage est un garage de 19 m2. Il a tout pour être une propriété touristique parfaite. Alternativement, il peut également être utilisé comme une villa privée. Ref: RE-U-10159 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

460 m²

terrain 884 m²

Pula

830 000 EUR

Appart-maison de 5 appartements avec vue mer lointaine et piscine sur les hauteurs de Medulin ! La superficie totale est de 450 m². Le terrain est de 1000 m². Endroit calme et paisible. La propriété est répartie sur trois étages : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. La villa est neuve et construite à partir de matériaux de haute qualité. Il est entièrement climatisé et se compose de 2 appartements plus 3 appartements. Chaque appartement se compose d'un salon, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la mer et vue sur Medulin. Les appartements et les appartements sont orientés au sud afin que vous puissiez profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Ref: RE-U-2577 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

450 m²

terrain 1 000 m²

Pula

980 000 EUR

Complexe de deux villas avec piscine à Bribir ! La surface totale est de 640 m². Terrain avec piscine de 1200 m². Complexe offre au total 11 chambres, 11 salles de bains, salons avec cuisine, terrasses. Il s'agit en fait de deux bâtiments indépendants. L'une d'elle est entièrement rénovée en 2020. Il y a un parking spacieux. Ref: RE-AB-V-Br Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

640 m²

terrain 1 200 m²

Novi Vinodolski

727 000 EUR

Propriété touristique avec restaurant et plusieurs appartements à vendre à Banjole, Medulin à seulement 500 mètres de la mer, avec piscine ! La superficie totale est de 700 m². Le terrain est de 681 m². Ce spacieux bâtiment en enfilade a été construit en 1987 mais il est maintenu en excellent état. Il y a quatre niveaux. Au rez-de-chaussée il y a un restaurant avec des salles auxiliaires et à côté de la maison il y a un restaurant avec une gamme complète et un four à pain. Les futurs propriétaires pourront poursuivre l'activité bien établie ou aménager 240 m2 du rez-de-chaussée en surface habitable. Au premier étage, il y a un appartement 1 chambre + salon avec cuisine et salle de bain, 3 chambres chacune avec une capacité de deux personnes et une salle de bain privée et une autre chambre avec une salle de bain avec une capacité de quatre personnes. Au deuxième étage, il y a un grand appartement de trois chambres avec de nouvelles fenêtres en PVC, une cuisine, une salle de bain et une terrasse. En plus de ce qui précède, au deuxième étage, il y a un grenier avec un appartement 1 chambre + salon avec cuisine, salle de bain et balcon, et une autre chambre avec salle de bain et balcon pour deux personnes. Cette propriété est une opportunité idéale pour quelqu'un qui veut s'engager dans la restauration et la location touristique d'une entreprise bien établie ou pour une grande famille. Sur un terrain de 681 m2, il y a une grande piscine de 4,5 x 7,5 mètres, une zone barbecue, 5 places de parking, mais à côté de la maison il y a un espace public qui peut servir de parking. Ref: RE-U-12164 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

700 m²

terrain 681 m²

Pula

767 000 EUR

Immeuble nouvellement construit à Barbariga avec 4 appartements à seulement 600 mètres de la mer et des plages ! La superficie totale est de 295 m². Le terrain est de 282 m². Le bâtiment est indépendant, vient d'être terminé en 2021, avec climatisation et chauffage. Il dispose de quatre places de stationnement. Chacun des quatre appartements offre : salon, deux chambres, cuisine, salle de bain, wc, galerie et terrasse. Une vue magnifique sur la mer s'ouvre depuis la terrasse. Isolation acoustique parfaite. Possibilité d'installer un foyer intérieur. Construction de haute qualité selon les technologies modernes. Excellente position face à la mer. Ref: RE-U-9568-1 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

295 m²

terrain 282 m²

Pula

750 000 EUR

Appartement remarquable avec des vues spectaculaires sur la mer dans la célèbre Rogoznica à seulement 70 mètres de la mer ! Il est situé à seulement une centaine de mètres du port de plaisance FRAPA ! Les plages, les restaurants, la promenade sont également à proximité. Cette propriété se compose de 4 appartements climatisés classés 4**** étoiles, entièrement meublés et équipés, avec de spacieuses terrasses avec de belles vues sur la mer. Appartement No A1 a une superficie totale de 85m2, moderne, entièrement climatisé est situé au rez-de-chaussée. Il se compose de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine avec accès à une grande terrasse couverte sud équipée de table et chaises pour prendre ses repas à l'agréable air marin. Appartement No A2 a une superficie totale de 85m2 est situé au premier étage. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec salle de bain privative et d'un balcon avec une pelouse pour bronzer, une autre salle de bain et un WC séparé. Sortie sur la terrasse couverte avec une belle vue sur la mer et Marina Frapa. Au deuxième étage se trouvent les appartements n° A3 de 60m2 et n° A4 de 65m2. L'appartement n° A3 est un duplex. À l'étage supérieur, il y a une chambre avec toilettes qui a accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur Rogoznica et Marina Frapa. La terrasse est équipée d'un grand jacuzzi pour 6 personnes et de chaises longues pour bronzer et s'amuser. L'étage inférieur contient une salle de bain et un salon avec accès à une terrasse couverte face à la mer. L'appartement n ° A4 est également un duplex. Chambre avec salle de bain à l'étage supérieur. Sortie sur une belle terrasse avec transats. Chambre inférieure avec lit double, salle de bain et salon et cuisine. Depuis le salon est une belle terrasse, orientation sud avec vue sur la mer et Marina Frapa. Ce bien est vendu entièrement meublé. Les appartements sont idéaux pour une location ultérieure. Un parking spacieux est situé dans la cour. NOTE : Il y a une possibilité d'acheter un jardin de 500m2 à 1500m2. Excellent investissement ! Ref: RE-LB11213 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

400 m²

Šibenik

1 040 000 EUR

Immeuble unique avec 10 appartements à louer situé à seulement 50 m de la plage de galets et de la mer avec une vue magnifique sur la mer. Il est situé dans la marina, à seulement 22 km de la ville de Trogir sur la route de Rogoznica et à 40 km de la ville de Split, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La propriété est située sur un terrain de 400m2 et s'étend sur 5 étages (sous-sol, rez-de-chaussée, 2 étages et grenier) avec un total de 605m2 de surface habitable brute. A côté de la maison, il y a un terrain de 500m2, sur lequel il y a un garage (35m2), un bâtiment supplémentaire plus petit (25m2), un débarras (22m2) et une grande terrasse couverte de lierre servant de coin repas et barbecue en plein air. Il y a aussi un parking pour 15 voitures. La propriété se compose de 10 appartements spacieux avec 40 lits. Chaque appartement a son propre balcon avec une belle vue dégagée sur la mer. Tous les appartements sont climatisés, avec accès Wi-Fi et TV satellite. Cette propriété touristique est en fonction de location touristique depuis de nombreuses années, le futur propriétaire a donc la possibilité de reprendre l'entreprise déjà bien établie avec des résultats enviables. Ref: RE-LB-IRO1014 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

20 ch

505 m²

terrain 900 m²

Trogir

850 000 EUR

Propriété touristique lumineuse dans la région de Porec avec piscine ! Il a un total de 486 m2 répartis au rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Au rez-de-chaussée se trouve un grand appartement d'environ 150 m2 avec trois chambres. Au niveau supérieur se trouvent deux appartements de 65 m2 et une grande terrasse de 30 m2. Dans les combles élevés se trouve également un grand appartement d'environ 130 m2. La cour de 500 m². est pavée de sorte qu'elle ne nécessite pas beaucoup d'entretien et il y a trois places de parking couvertes, une grande piscine et une cuisine d'été et une salle à manger en plein air. La maison a été construite en 2014, climatisée et a des clients réguliers. Il est proposé à la vente entièrement meublé. La distance de la veach est de 8 km. Ref: RE-U-14624 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

486 m²

terrain 500 m²

Poreč

550 000 EUR

Appart-maison de 7 appartements en location à vendre à valbandon à seulement 900 mètres de la mer ! Il s'agit en fait d'un immeuble résidentiel familial de cinq logements fonctionnels et de deux logements inachevés à Valbandon. La maison est la dernière d'une rangée offrant intimité et paix. La surface habitable brute du bâtiment est de 432 m2 et la surface nette du bâtiment est de 354 m2. La propriété a été construite sur un terrain de 1373 m2 où il y a beaucoup de verdure, de fruits, d'oliviers et d'autres plantes méditerranéennes. La propriété touristique est répartie sur trois étages : rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Au rez-de-chaussée il y a un garage, un bureau, un appartement d'une chambre et un appartement de deux chambres. Au premier étage, il y a un appartement d'une chambre, un appartement de deux chambres et un appartement inachevé. Au troisième étage, dans les combles, se trouve un appartement avec deux chambres et une belle vue dégagée. Deux unités résidentielles sont habitées et les trois autres sont en fonction de la location aux touristes pendant les mois d'été, il y a deux autres espaces à aménager en studios ou chambres auxiliaires. Les tuyaux de chauffage central traversent toute la maison. Deux appartements disposent de la climatisation et d'un poêle à bois. REMARQUE : la propriété a un grand potentiel d'investissement - dans le grand jardin, le futur propriétaire peut construire une autre propriété s'il le souhaite. Il est possible de lotir 840 m2 de terrain constructible et de le séparer de la maison, et ainsi d'obtenir un autre beau terrain constructible pour construire une villa ou un mini-hôtel en plus du premier. Ref: RE-U-14637 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

432 m²

terrain 1 373 m²

Pula

900 000 EUR

Jolie maison individuelle à vendre dans le très populaire Medulin à seulement 200 mètres de la mer ! La surface totale est de 620 m². Le terrain est de 700 m². C'est un appartement spacieux sur deux étages avec 6 appartements au total, un grand appartement et un magasin d'une superficie totale de 620 m2 est à vendre. Le rez-de-chaussée se compose de 3 appartements, 2 appartements de 40 m2 sont une chambre avec salon, cuisine, salle de bain et terrasse, le troisième appartement est plus grand et dispose de 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain et terrasse, un total de 70 m2 . A l'étage inférieur se trouve une autre grande pièce qui servait de bar et se compose d'une cuisine et de 2 grandes terrasses, 120 m2. L'étage supérieur offre 3 appartements, 2 à deux chambres et 1 à une chambre et un autre grand appartement de 110 m2 avec 2 chambres, salon, couloir, cuisine, salle de bain et 2 terrasses. Il y a aussi un grenier qui s'étend sur toute la maison, et contient une chaufferie où se trouvent une chaudière et une buanderie. La maison a été construite en 1968 et la dernière rénovation remonte à 2012 où le toit a été réparé, plâtré et une nouvelle façade a été installée. La maison dispose également d'une grande cour (700 m2) et d'un parking pour 12+ places de parking, superficie totale de 1050 m2. Ref: RE-U-14489 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

620 m²

terrain 700 m²

Pula

1 150 000 EUR

Immeuble exceptionnel dans un emplacement idéal au premier rang de la mer sur Mali Losinj ! La propriété bénéficie d'une vue magnifique sur la mer, de beaux pins tout autour, d'une piscine. La propriété a une superficie totale de 300 m2 et un terrain de 856 m². Il propose 6 appartements au total (5 plus petits et un plus grand). La maison est en fait composée de deux maisons plus petites, sur deux étages et six appartements sont reliés par un escalier extérieur. Au fond de la cour se trouve une piscine qui a la possibilité de couvrir. Chaque appartement se compose de : chambre à coucher, cuisine, salle à manger, balcon, terrasse couverte et salle de bain. La maison dispose d'un grand parking et le jardin peut accueillir plusieurs campeurs. Ref: RE-AB-MALLOS Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

300 m²

terrain 850 m²

Veli Lošinj

3 650 000 EUR

Hôtel unique dans la ville romantique de Vrsar à seulement 300 mètres de la mer ! La surface totale d'un bâtiment ancien est de 164 m². C'est dans cette ville touristique qu'est à vendre un bel hôtel avec vue panoramique sur la mer et proche de la mer, composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Le sous-sol se compose d'une salle de petit-déjeuner, d'un bar, d'une cuisine, d'une pièce pour le chauffage/climatisation et le contrôle de la lumière, d'un vestiaire pour les employés et d'un débarras. Le sous-sol a également accès à une grande terrasse pour les invités, qui peuvent déjeuner et dîner pendant les mois d'été. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où se trouvent une salle avec des tables et un bar pour les invités, ainsi que deux chambres avec salles de bains. Au premier et deuxième étage, il y a quatre chambres chacune avec une vue panoramique, et chacune d'elles a une salle de bain. Ce charmant hôtel 4 étoiles est une excellente opportunité d'investissement. Il a une merveilleuse aura de lieu historique. N'oubliez pas que Casanova avait visité Vrsar et qu'il est probablement aussi entré dans cette maison à la recherche d'amour et d'aventures. Ref: RE-U-15587 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

164 m²

Poreč

1 000 000 EUR

Magnifique appartement sur le côté sud ensoleillé de la péninsule de Čiovo dans la paisible baie de Mavarštica, à seulement 200 m de la mer cristalline et des belles plages ! La célèbre ville de Trogir, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à seulement 4 km de la villa, Split à 33 km et l'aéroport de Split à 6 km. de la propriété. La superficie totale de la propriété est de 330 m2 répartis sur trois étages. La maison se compose de 5 appartements indépendants entièrement équipés et meublés destinés à la location. Quatre appartements mesurent 55 m2 chacun et se composent de 2 chambres, 1 salle de bain, séjour avec salle à manger et cuisine, plus balcon. Appartement au rez-de-chaussée, 110 m2, dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines et 2 salons avec salle à manger, plus terrasse. Tous les appartements sont climatisés et disposent de leurs propres terrasses couvertes avec une vue magnifique sur la baie de Mavarštica et l'ensemble de l'archipel de Trogir. Bien qu'il y ait de nombreuses belles plages à proximité, la villa dispose également d'une grande piscine extérieure chauffée avec jacuzzi et d'une zone de solarium de 120 m2. La propriété dispose d'un parking pour 6 voitures. Cette belle maison est située dans un endroit idéal pour des vacances paisibles en famille. Considérant le commerce déjà bien établi dans le tourisme, il représente un excellent investissement touristique pour le futur propriétaire! Ref: RE-LB-IRO1220 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

330 m²

Trogir

623 000 EUR

Maison individuelle avec 3 appartements et vue sur la mer à seulement 600 mètres de la mer à Šotovento sur la péninsule de Krk ! La maison individuelle est située dans un petit village calme de Pinezić, elle a une superficie totale de 282 m². Il y a deux appartements au rez-de-chaussée de la maison, chacun ayant sa propre terrasse spacieuse pour les réunions en plein air. Un appartement est un appartement de deux chambres avec un salon, une cuisine avec un coin repas et une salle de bain d'une superficie totale de 60 m2. Le second est un studio de 22 m2. Au premier et au deuxième étage se trouve un appartement en duplex de six pièces d'une superficie totale de 190 m2. Au premier étage, à côté du couloir, il y a deux chambres, une salle de bain et une cuisine avec une salle à manger et un salon qui mène à une grande terrasse avec vue sur la mer. Au deuxième étage, il y a une salle de bain, deux chambres avec terrasses avec vue panoramique sur la mer et deux chambres avec leurs propres balcons avec vue partielle sur la mer. La maison est agrémentée d'un jardin de 460 m2 où se trouvent un parking pour plusieurs voitures, un espace barbecue et un jardin magnifiquement paysagé. La propriété est entièrement meublée et est vendue comme telle. Il est équipé d'appareils de climatisation et il y a aussi la possibilité de chauffage central. Des panneaux solaires sur le toit sont utilisés pour chauffer l'eau sanitaire. Cette propriété est agrémentée par son emplacement et la possibilité de l'utiliser comme maison de famille mais aussi pour la location touristique. Ref: RE-U-15865 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

282 m²

terrain 620 m²

Krk

550 000 EUR

Vente de propriété avec 3 appartements à Valbandon, Fazana à seulement 1 km de la plage et plusieurs km de longue promenade le long de la plage ! La superficie totale est de 225 m². Le terrain est de 313 m². Il y a un sous-sol. Le sous-sol a 28 m2. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un appartement de 75 m2 composé d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'un couloir, d'une salle de bains et d'un accès à une terrasse avec barbecue et sièges pour profiter de l'air frais. Le deuxième appartement, également au rez-de-chaussée, a 60 m2 et se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain. Au premier étage, la maison dispose d'un autre appartement de 90 m2 avec 3 chambres dont une chambre d'enfants, un séjour, une cuisine, une salle de bain et une grande terrasse couverte. Le grenier fait 66 m2 et peut être utilisé comme stockage supplémentaire. De plus, dans le jardin, il y a une autre pièce de 15 m2 qui a été utilisée pour la salle de gym/fitness. La maison a été améliorée et rénovée en 2009, et a des papiers appropriés et une décision sur l'état exécuté. Lors de la rénovation de 2009, de nouvelles céramiques, menuiseries PVC, nouvelles conduites d'eau et installations électriques, une nouvelle façade avec isolation ont été installées. Le chauffage central au gaz, la climatisation ont également été installés. La cour est d'environ 200 m2 avec deux places de parking. Dans une excellente position dans la station touristique de Valbandon, à distance de marche des premières plages organisées du sud-ouest de l'Istrie. Excellente propriété pour la vie de famille avec engagement touristique pendant les mois d'été. Ref: RE-U-17604 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

225 m²

terrain 313 m²

Pula

3 000 000 EUR

Immeuble d'appartements de qualité à Rovinj à seulement 600 mètres de la mer ! La superficie totale est de 1007 m². Le terrain est de 300 m². Il propose 9 unités résidentielles à plusieurs étages et des places de parking sont à vendre. Cette maison s'étend sur quatre étages. En plus du garage, il y a aussi trois studios au sous-sol. Au rez-de-chaussée élevé, il y a un appartement avec cinq chambres, un salon avec une salle à manger et une cuisine, deux terrasses, des salles de bains et un WC. Il y a quatre appartements aux premier et deuxième étages de la maison, dont deux à une chambre et deux à deux chambres. Il y a deux autres appartements de deux pièces dans le grenier. Chacun des appartements dispose d'au moins une terrasse. Tous les étages supérieurs sont reliés par un bel escalier. Il y a aussi une possibilité d'installer un ascenseur, si nécessaire. L'ensemble du bâtiment est chauffé au mazout, et chaque appartement dispose d'au moins un climatiseur. La cour de l'appartement est destinée au stationnement des voitures avec un total de sept places et deux autres places se trouvent dans le garage. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle en raison de son espace de vie spacieux, de ses unités résidentielles séparées et de sa proximité avec les plages ainsi que le centre-ville lui-même, à quelques minutes en voiture. Ref: RE-U-17669 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

14 ch

1 007 m²

terrain 300 m²

Rovinj

2 500 000 EUR

Appartement spacieux de 6 appartements en location à seulement 50 mètres de la mer à Medulin, avec vue sur la mer. Il est situé dans une partie calme de cette destination de vacances animée. La surface totale est de 750 m². Le terrain est de 2400 m². La propriété a été initialement construite en 1990 puis rénovée en 2022. La rénovation de la maison est toujours en cours actuellement, et le prix comprend une nouvelle façade, une rénovation complète de la salle de bain, et de nouvelles menuiseries PVC. De plus, de nouvelles céramiques et stratifiés sont installés. Il se compose actuellement de 6 unités résidentielles de superficies différentes. La plupart des appartements disposent de grandes terrasses avec vue sur la mer, et les appartements sont classés 3*** étoiles. La propriété s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. La partie sous-sol a environ 150 m2 habitables et comprend une taverne avec une cheminée en brique et une cuisine, deux parties de garage, des buanderies, des débarras, un grand couloir, et le sous-sol est relié à l'intérieur de la maison avec plusieurs pièces . L'immeuble dispose de 8 climatiseurs, d'un chauffage central à granulés et d'une cheminée. L'immeuble a deux entrées d'où vous pouvez accéder à la maison, c'est-à-dire le grand et spacieux jardin où se trouve la maison d'été, le kažun d'Istrie avec une cheminée en brique pour les rassemblements et les meilleurs repas. Grand atout pour ceux qui recherchent des immeubles résidentiels plus grands dans le but d'investir et de revenir avec des locations touristiques. Ref: RE-17907 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

750 m²

terrain 2 400 m²

Pula

1 556 300 EUR

Maison à Štinjan avec vue sur la mer - à 600 mètres de la mer avec vue dégagée sur la mer ! Štinjan est un village touristique au nord-ouest de Pula. Ces dernières années, il est devenu très populaire en raison de sa position sur la Riviera de Brijuni et attire de plus en plus de visiteurs pendant les mois d'été. Des plages récemment rénovées avec accès pour les personnes handicapées, des douches, des vestiaires, des terrains de jeux, des cafés et des restaurants le long de la côte, une piste cyclable et une longue promenade paysagée qui va jusqu'à Peroj au nord, une nature intacte et de magnifiques couchers de soleil et un vue sur l'archipel de Brijuni rendent Štinjan encore plus attrayant. Cette propriété est répartie sur quatre étages, avec un total de 735m2 de surface habitable. le terrain est de 545 m². Il y a 16 chambres, 11 salles de bains au total. L'adaptation complète se fait en 2021. Ref: RE-U-18224 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

16 ch

735 m²

terrain 545 m²

Pula

1 500 000 EUR

Maison à Icici à seulement 200 mètres de la mer à rénover. La surface au sol totale est de 420 m². Le terrain est de 550 m², La maison est entourée de villas de luxe et mérite une rénovation appropriée. Pour le moment, il se compose de 6 appartements qui peuvent être agrandis et transformés en 3 appartements plus grands. Bien que construite en 2004, la propriété bénéficie d'un aménagement intérieur spécifique qui pourrait être revu. Au rez-de-chaussée il y a un 2BR+DB, deux appartements de deux étages (2BR rez-de-chaussée-1er étage et 2BR+DB 1er étage-2ème étage) et trois studios au 1er et 2ème étage. Chaque appartement a sa propre salle de bain. Chaque appartement a une vue sur la mer ou une vue partielle sur la mer. Le jardin comprend une terrasse, 6 places de parking et un espace barbecue. La maison est maintenant subdivisée en appartements séparés. Ref: RE-U-8074 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

420 m²

terrain 550 m²

Opatija