1 100 000 EUR

Propriété touristique de 5 appartements et 8 chambres touristiques à vendre à Valbandon à seulement 750 mètres de la mer ! La superficie totale est de 600 m². Le terrain est de 371 m². La maison a été construite en 2018. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée, d'un 1er étage et d'un 2ème étage et d'un espace devant la maison pour 6 voitures. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de petit-déjeuner entièrement équipée et une terrasse extérieure avec une cheminée. Depuis le hall d'entrée, vous entrez également dans un appartement de deux chambres de 85 m2. Une entrée indépendante au rez-de-chaussée a un autre appartement de 36 m2 avec une terrasse. Au 1er étage se trouvent 3 appartements de 40 m2 avec balcons et 2 chambres de 30 m2 chacune avec balcon et salle de bain. Au 2ème étage, il y a un long couloir avec 6 chambres récemment rénovées de 30 m2 où chacune a son propre balcon et salle de bain. Chaque chambre et appartement dispose de la climatisation et l'appartement au rez-de-chaussée dispose du chauffage au sol. Il y a aussi un garage . Le garage a été récemment transformé en débarras où se trouvent des machines à laver, un rouleau à repasser, une chaufferie et de nombreux rangements. La maison est à vendre meublée. En plus de la cour dans un espace de stationnement en béton peut être garé dans la zone située derrière la maison appartenant à la municipalité. Une excellente occasion de rentabiliser l'investissement par la location et le tourisme. Ref: RE-U-14766 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

14 ch

600 m²

terrain 371 m²

Pula

2 100 000 EUR

Belle propriété de 8 appartements touristiques à Posedarje près de Zadar au premier rang de la mer ! A côté de cette propriété avec piscine se trouve une belle plage de galets et une mer cristalline. Emplacement vraiment unique ! Grâce à sa protection, la mer de Novigrad ou la baie sous le canal Velebit, c'est une zone très paisible et calme. Cette villa mitoyenne de 470 m². enchante par sa construction rustique, sa vue sur la mer et le calme et l'intimité qu'elle offre. Il a été construit en 2012. Une maison spacieuse de deux étages et une villa en pierre à côté ont été construites sur un terrain de 903 m2. La maison a une surface habitable totale de 420 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier, et le rez-de-chaussée en pierre a 50 m2 de surface habitable utile. Il y a deux appartements d'une pièce au rez-de-chaussée de la maison et un spacieux appartement de quatre pièces au premier étage. Dans le grenier de la maison se trouvent deux autres appartements d'une pièce et deux studios. La villa en pierre à côté de la maison a été construite dans un style rustique et dégage un charme méditerranéen. Le beau rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec cheminée. Il y a aussi des toilettes supplémentaires ici, ainsi que deux chambres avec salles de bains attenantes. Toutes les chambres sont climatisées, et une connexion internet WIFI ainsi que la télévision par satellite sont disponibles. Dans la cour entièrement clôturée de la villa se trouvent une piscine, une cuisine d'été et un salon de jardin avec pergolas pour profiter des soirées d'été. Un parking pour 6 voitures est également disponible dans la cour de cet établissement. Cette installation possède déjà une activité touristique bien établie et constitue un excellent choix pour investir dans le tourisme ! Posedarje se trouve à 25 km du centre urbain de Zadar et à 17 km de l'aéroport le plus proche. A proximité se trouvent le parc national de Paklenica et la rivière Zrmanja, où vous pourrez vous essayer à des aventures en rafting. Ref: RE-LB-IRO1173 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

470 m²

terrain 903 m²

Zadar

1 450 000 EUR

Mini-hôtel de 4 maisons mitoyennes avec 8 appartements et une piscine - Opportunité d'investissement ! Quatre maisons en rangée avec un bâtiment auxiliaire, qui est un appartement de deux chambres. Chaque maison dispose de deux appartements d'une chambre de 40 m2 avec salle de bain, cuisine, salle à manger et salon et balcon / terrasse. Les appartements sont au rez-de-chaussée et au premier étage avec des entrées séparées. Ils sont meublés, climatisés et prêts à être loués. Le bâtiment auxiliaire est également meublé et se compose d'un studio avec salle de bain et d'une chambre supplémentaire avec salle de bain qui a sa propre entrée mais également une communication interne avec le studio. Dans le magnifique jardin paysager, il y a aussi une piscine avec solarium, barbecue et un grand parking pour les invités. L'installation a été construite en 2016 et depuis lors, elle a été louée comme destination touristique et régulièrement entretenue. À seulement 1000 m de la belle plage et du centre de Baška, c'est un excellent investissement pour le tourisme et un retour sur investissement rapide. Ref: RE-U-14374 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

380 m²

terrain 776 m²

Baška

727 000 EUR

Appartement dans la région d'Umag cca. A 3 km de la mer ! La superficie totale est de 262 m². Le terrain est de 798 m². Cette propriété touristique s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et comprend 5 studios. Il y a 2 appartements au rez-de-chaussée, chacun avec sa propre salle de bain, et l'escalier intérieur mène au premier étage où il y a 3 autres appartements, chacun avec sa propre salle de bain et terrasse. Le futur propriétaire peut aménager les pièces de la maison comme il l'entend, c'est-à-dire qu'il peut conserver les studios ou réaménager toute la maison pour une vie de famille. Le chauffage est basé sur le gaz, les climatiseurs et les radiateurs. La maison est située sur un terrain de 798 m2, qui sert actuellement de parking pour plusieurs voitures, mais le futur propriétaire dispose de suffisamment d'espace pour construire une piscine avec bassin de nage. Il y a aussi la possibilité d'acheter un immeuble commercial à proximité avec un appartement supplémentaire. En raison de la proximité des commodités, cet immeuble est idéal pour une location touristique continue, car de plus en plus d'unités sont recherchées en Istrie chaque année. Ref: RE-U-16954 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

262 m²

terrain 798 m²

Umag

770 000 EUR

Maison en plein centre de Pula avec vue sur la mer ! La surface totale est de 225 m². Il est réparti sur 5 étages avec cca. 45 m² par étage. Il se compose au rez-de-chaussée (espace commercial), actuellement aménagé en appartement, du premier étage - un appartement d'une pièce avec balcon, du deuxième étage - un appartement d'une pièce, et des troisième et quatrième étages, qui sont agencés en appartements d'une pièce avec un grand balcon au sommet du bâtiment. Vue sur la mer dans le port de Pula et l'église de St. Maria Formosa de tous les étages. L'immeuble est vendu exclusivement dans son ensemble. Parfait pour une auberge de ville! Ref: RE-U-16475 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

225 m²

Pula

4 000 000 EUR

Le bâtiment de l'hôtel est en construction dans la banlieue de Split, la populaire et prestigieuse Podstrana, à seulement 50 mètres de la mer avec de merveilleuses vues sur la mer. L'hôtel est situé sur l'une des routes les plus fréquentées du comté de Split-Dalmatie ! La construction de l'hôtel a commencé en 2016. La surface du bâtiment actuel est de 2 600 m², avec la possibilité d'obtenir un permis pour construire un étage supplémentaire. La superficie totale du terrain est de 3 881 m². Le terrain est situé dans la zone T1. Toutes les infrastructures sont payantes et sont situées à terre. Il existe une documentation de projet, qui prévoit la construction du sous-sol, du rez-de-chaussée et de 2 autres étages. Le sous-sol est destiné au stockage et à la zone de service de l'hôtel. Au rez-de-chaussée se trouvent 850 m² d'espace libre qui peuvent être convertis en restaurant, salon de mariage, salles de conférence, le tout selon vos propres préférences et visions. Au premier étage est prévu la construction d'une zone de loisirs, l'un des appartements et 16 chambres d'hôtel. Au deuxième étage, il y aura deux appartements et deux chambres d'hôtel. Par projet, il devrait y avoir cca 23 unités pour 76 personnes - 10 appartements, 10 studios, restaurant pour le petit déjeuner. Maintenant, 4 espaces commerciaux sont loués (pour 5+5 ans), 2 autres espaces commerciaux sont prévus pour la location jusqu'à la fin de cette année. Il y a une place pour 63 places de parking dans la documentation, ce qui est très important pour l'hôtel de la ville de Split ! Selon la documentation du projet, pour achever la construction de cet hôtel qui serait classé comme un hôtel quatre étoiles, il faut ajouter 2 millions € supplémentaires. Ref: RE-LB-IRO202 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

2 600 m²

Split

3 000 000 EUR

Nous sommes fiers de proposer un bel hôtel de charme dans le sud de l'Istrie, situé dans un endroit magnifique, à seulement 3 km de la mer, à 5 km de l'aéroport de Pula et à 8 km du centre de Pula. L'hôtel a une superficie totale de 900 m². et se compose de 12 chambres doubles et d'un appartement suite. Chaque chambre possède sa propre salle de bain, chambres climatisées, satellite LCD. Au rez-de-chaussée de l'hôtel se trouvent un agréable restaurant, un bar, une réception et une salle de conférence pour 80 personnes. L'hôtel est agrémenté d'un jardin magnifiquement paysager et de deux piscines, grande et petite. Il dispose d'un parking spacieux pour un grand nombre de voitures. L'hôtel est vendu entièrement meublé et équipé et constitue en tant que tel une excellente opportunité d'investissement. Cette oasis de confort et de paix dégage une énergie particulière et, confirmée par les invités, évoque des sentiments particuliers qui les font revenir fidèlement. Le nouveau propriétaire sera sûrement une personne qui saura reconnaître la valeur et la beauté de cette propriété idéalement située. Il est important de noter que la saison touristique s'améliore et s'allonge chaque année dans la région de l'Istrie. L'agrotourisme et le tourisme rural en Istrie deviennent de plus en plus populaires. L'Istrie rappelle la Toscane mais avec de meilleures routes, des infrastructures et des hébergements plus récents. Quelques aperçus touristiques pour début 2024 Au premier trimestre 2024, il y a eu 1,1 million d'arrivées touristiques en Croatie et 2,6 millions de nuitées touristiques réalisées dans les établissements d'hébergement commercial, soit 16,7% d'arrivées et 17,2% de nuitées en plus par rapport à la même période de 2023. Les touristes nationaux d'origine croate ont réalisé 422 mille arrivées et 885 mille nuitées au premier trimestre 2024, soit une augmentation de 6,9% des arrivées touristiques et de 8,6% des nuitées touristiques. Au cours de la même période, les touristes étrangers en provenance d'autres pays ont réalisé 658 mille arrivées et 1,7 million de nuits, soit 24,0% d'arrivées en plus et 22,1% de nuits en plus par rapport à la même période de 2023. Les touristes allemands ont réalisé le plus grand nombre de nuitées étrangères (267 000 nuitées, ce qui représente 15,4% du total des nuitées touristiques étrangères réalisées). Ils étaient suivis par les touristes de Slovénie (15,3%), d'Autriche (13,8%), d'Italie (6,9%) et de Bosnie-Herzégovine (5,0%). Tous les pays susmentionnés ont enregistré une augmentation des nuitées touristiques au premier trimestre 2024 par rapport à la même période de 2023. Le plus grand nombre de nuitées touristiques en mars 2024 a été réalisé dans le comté d'Istrie, avec 409 mille nuits, soit 30,9% du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. Par rapport à mars 2023, il y a eu 77,0 % de nuitées touristiques en plus dans le comté d'Istrie. Sur le nombre total de nuitées réalisées dans le département d'Istrie, les touristes nationaux ont réalisé 63 mille nuits et les touristes étrangers 346 mille nuits. Les nuitées touristiques les plus étrangères dans le département d'Istrie ont été réalisées par des touristes d'Allemagne (25,6%), d'Autriche (22,9%), de Slovénie (20,7%), d'Italie (9,4%) et de République tchèque (3,8%). Le comté d'Istrie était suivi par le comté de Primorje-Gorski kotar avec 236 mille nuitées touristiques réalisées et par la ville de Zagreb avec 167 mille nuitées touristiques réalisées. Le plus grand nombre de nuitées touristiques en avril 2024 a encore été réalisé dans le comté d'Istrie , avec 766 000 nuitées, soit 27,6% du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. Les touristes nationaux ont réalisé 115 mille nuits en avril 2024, soit 7,9% de nuits de moins qu'en avril 2023. Les touristes étrangers ont réalisé 651 mille nuits en avril 2024, soit 27,9% de nuits de moins qu'en avril 2023. Viennent ensuite le comté de Dubrovnik-Neretva, avec 432 mille nuitées touristiques, soit 15,6% du total des nuitées touristiques réalisées en Croatie, ainsi que le comté de Split-Dalmatie, avec 424 mille nuitées, soit 15,3% du total des nuitées touristiques réalisées en Croatie. nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. En avril 2024, par rapport à avril 2023, dans le comté de Dubrovnik-Neretva, le nombre de nuitées des touristes nationaux et étrangers a augmenté de 5,2% et 18,9% respectivement. Dans le comté de Split-Dalmatie, en avril 2024 par rapport à avril 2023, les touristes étrangers ont réalisé une augmentation du nombre de nuits de 2,4%, tandis que les touristes nationaux ont réalisé une diminution du nombre de nuits de 7,3%. Nous attendons les statistiques pour mai 2024 mais ces données ci-dessus nous montrent déjà une forte tendance. Ref: RE-U-16189 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

13 ch

900 m²

Pula

1 040 000 EUR

Appartement spacieux avec cinq appartements et une piscine à Sveti Lovrec, région de Poreč. La surface totale est de 450 m². Le terrain est de 1801 m². Dans ce joyau caché d'Istrie, Sveti Lovreč, une maison avec cinq appartements et une piscine est à vendre, située sur un terrain de 1801 m2. La cour de la maison couvre 1600 m2 à des fins de construction. La propriété se compose de cinq appartements, chaque appartement a une entrée séparée. Deux des cinq appartements se composent d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres et de deux salles de bain. Les troisième et quatrième appartements se composent d'un salon, d'une cuisine avec une salle à manger, de deux chambres et chacun possède une salle de bain. Le cinquième appartement se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de trois chambres et de deux salles de bain. Chacun des appartements mentionnés possède sa propre terrasse et la climatisation. Depuis les terrasses, on a une vue irrésistible sur la verdure qui entoure cette belle propriété, tandis qu'au loin on aperçoit la mer. La cour de la maison se compose d'un parking pour 4 voitures, d'un jardin, d'une piscine avec plage et d'une cuisine d'été. Le territoire de la maison est clôturé. Ref: RE-U-18050 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

450 m²

terrain 1 801 m²

Poreč

2 500 000 EUR

Mini-hôtel à vendre dans la région de Porec ! La surface au sol totale est de 540 m². Terrain 1740 m². La maison a été construite en 1986. Il s'agit d'un bâtiment de restauration - résidentiel avec des installations auxiliaires (taverne avec logement et 2 salles auxiliaires) dans un endroit où tout respire la paix et où il y a de nouvelles maisons de vacances autour. Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'une taverne en activité depuis 1986, tandis qu'au premier et au deuxième étage se trouvent 5 appartements qui ont également une activité de location bien établie et dont la terrasse offre une magnifique vue panoramique sur la mer et la région environnante. Le bâtiment lui-même a une superficie d'environ 500 m2, tandis qu'il y a 2 bâtiments supplémentaires dans la cour : l'un fait 100 m2, tandis que l'autre est plus petit, environ 50 m2. Il y a aussi une piscine paysagée et entretenue sur le jardin paysager d'environ 1700 m2. C'est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui veulent se lancer dans le tourisme Ref: RE-U-19617 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

540 m²

terrain 1 740 m²

Poreč

880 000 EUR

Immeuble avec vue panoramique sur la mer à Njivice, île de Krk (aujourd'hui péninsule, reliée au continent par le pont) ! La propriété est à seulement 400 mètres de la mer et du centre de Njivice. La superficie totale est de 390 m². Le terrain est de 600 m². Le bâtiment a un total de quatre étages. Au sous-sol de l'immeuble se trouvent deux garages, un débarras d'environ 25 m2, aménageable en studio et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements d'une chambre avec des sorties sur une grande terrasse. Au premier étage se trouve un appartement de deux chambres avec toilettes, salle de bain, cuisine et séjour, d'où s'ouvre une belle terrasse d'environ 30 m2 avec une vue panoramique sur la mer. Au deuxième étage, il y a un appartement de trois chambres avec toilettes, salle de bains, cuisine, salon avec accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la baie de Kvarner. Dans la cour magnifiquement paysagée, il y a un jacuzzi, une grande cuisine d'été avec une cheminée et une installation auxiliaire avec des toilettes et une cuisine d'environ 10 m2. Le bâtiment est climatisé et dispose d'un chauffage central au gaz au premier et au deuxième étage. Un système de chauffage à eau chaude par panneaux solaires a également été mis en place. L'établissement est situé dans une rue calme et sans issue où vous pourrez profiter du silence et de la vue sur la mer Adriatique. Ref: RE-U-20066 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

390 m²

terrain 600 m²

Krk

550 000 EUR

Appartement de 6 unités résidentielles avec vue imprenable sur la mer dans le quartier de Rabac ! La distance de la plage est cca. 1,5 km mais l'impression de vol est inoubliable. La superficie totale est de 350 m². Le terrain est de 654 m². La maison s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et deux étages et est divisée en six unités résidentielles avec leurs propres entrées. Au total, il contient 6 chambres, 6 salons, 6 salles de bain et 9 terrasses avec vue sur la mer. Le grand jardin bien entretenu est enrichi d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes. La propriété parfaite pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement en vue d'une location touristique bien établie. Ref: RE-U-20885 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

350 m²

terrain 654 m²

Labin

4 300 000 EUR

Appart-hôtel de 8 appartements à Tucepi à seulement 70 mètres de la mer avec piscine intérieure ! La superficie totale est de 1141 m². Le terrain est de 1279 m². Le bâtiment se compose de sous-sol, rez-de-chaussée, deux étages et grenier. Au sous-sol il y a une piscine intérieure avec un sauna et une salle de bain, une salle de sport, un jacuzzi, une salle à manger, une buanderie, une cuisine, un ascenseur, des rangements : Rez-de-chaussée : appartement spacieux pour le propriétaire. Premier étage : deux appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres. Deuxième étage : deux appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres Grenier : appartement de deux chambres. Il y a des places de stationnement et un garage détaché sur le côté est du bâtiment. Revenu brut : 90 000 euros par an. Ref: RE-LB-11210 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

1 141 m²

terrain 1 279 m²

Makarska

4 000 000 EUR

Nouvel hôtel 4 **** sur la côte à Senj à seulement 50 mètres de la mer ! La ville de Senj est l'une des plus anciennes villes du nord de l'Adriatique et est connue pour son histoire extrêmement riche et mouvementée. En plus du centre urbain, la zone urbaine comprend 76 km de côtes avec plusieurs villages de pêcheurs, de nombreuses baies et des plages rocheuses immaculées. Le symbole de la ville est la forteresse Nehaj, construite en 1558, à partir de laquelle le célèbre Senj Uskoks a défendu la ville contre les envahisseurs étrangers - Turcs et Vénitiens. A vendre est un hôtel construit en 2020 avec une catégorisation officielle de 4**** étoiles. Tout dans l'hôtel est de qualité supérieure et représente une opportunité d'investissement compte tenu de l'emplacement. L'hôtel d'environ 1000 m2 est construit sur trois étages sur un terrain de 558 m2 à seulement 50 mètres de la mer. Rez-de-chaussée : restaurant, bar, cuisine, réception, toilettes, ascenseur, terrasse. 1er étage : 6 chambres avec salle de bains. 2ème étage : 6 chambres avec salle de bain. Combles : bureau, 2 chambres, buanderie, salle de bains, archive, pièce supplémentaire. Construction de qualité supérieure. Panneaux solaires, parking, possibilité de concession sur la plage. C'est l'un des rares hôtels de qualité à proximité immédiate des magnifiques montagnes de Velebit. Cette région est maintenant rapidement reconnue comme une destination touristique de premier plan. Ref: RE-U-7054 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

1 000 m²

Karlobag

2 500 000 EUR

Hôtel spacieux sur la péninsule de Pag sur la 1ère ligne de la mer au bord de la plage ! La surface totale est de 1483 m². Il y a deux bâtiments de 12 et 6 logements. Dix-huit logements au total. L'hôtel se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de trois étages, avec un total de 10 chambres et un appartement de deux chambres. Au sous-sol il y a deux garages et au rez-de-chaussée il y a un restaurant avec quatre débarras et une salle de bain. Il y a huit chambres avec salles de bains attenantes aux premier et deuxième étages de l'hôtel. Au troisième étage, il y a deux chambres avec salles de bains attenantes et un appartement de deux chambres avec un salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'une salle de bains et un balcon. Il y a aussi une salle de stockage au troisième étage. Dans le grand jardin, il y a un parking privé, une aire de jeux pour enfants et un solarium. Il y a un bâtiment supplémentaire - La villa d'appartements à côté de l'hôtel a une superficie totale de 438,48 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages et d'un total de 6 appartements. À chaque étage, il y a deux appartements d'une chambre avec salles de bains attenantes, salon, cuisine et salle à manger et balcon. L'installation est située dans une position extrêmement attrayante, au 1er rang de la mer et d'une belle plage. L'île de Pag est la cinquième plus grande île de la mer Adriatique par sa superficie, mais avec un littoral de 302,47 km, c'est l'île la plus en retrait de l'Adriatique. L'île est connue pour sa couverture végétale clairsemée dans certaines de ses parties, souvent comparée à la surface de la lune. Le paysage rocheux avec seulement quelques feuilles de plantes aromatiques pâturées par des moutons crée une impression unique. Ref: RE-U-21702 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

1 483 m²

Karlobag

2 200 000 EUR

Resort, hôtel, restaurant, appartements, camp, complexe foncier de T1, T2, T3, sur 32 227 m2 de terrain dans la région de Motovun. En raison de la valeur et de l'attractivité des fortifications médiévales et des conditions climatiques favorables, Motovun devient de plus en plus une destination touristique. La région combine un mode de vie spécial mais aussi une abondance d'opportunités et d'activités pour des vacances agréables et significatives. Des paysages magnifiques et uniques dans un environnement écologiquement propre encouragent un retour à la santé et au confort personnel. C'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de l'aventure. Le resort en offre représente un hôtel avec un restaurant et une piscine et 5 chambres de luxe. Puis trois maisons individuelles de deux chambres, dont une avec sa propre piscine et une avec bain à remous. Il existe une conception préliminaire élaborée pour la construction de 5 maisons supplémentaires et pour la construction d'un camping et d'un espace commercial supplémentaire. Il y a aussi un ruisseau sur le terrain qui enrichit encore cette belle station balnéaire. Le terrain est complet pour la restauration - tourisme, TRP - zone de développement touristique et TP - zone touristique et offre d'innombrables possibilités de développement. La particularité de cette station balnéaire est qu'elle offre à ses hôtes des promenades inoubliables dans la nature et qu'elle n'est entourée que de terres agricoles. Ce centre de villégiature est une occasion parfaite de poursuivre une entreprise bien établie et de poursuivre son développement. Ref: RE-U-22822-AB Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

820 m²

terrain 32 227 m²

Umag

780 000 EUR

Immeuble avec vue mer et piscine à Fazana, à 500 mètres de la mer ! A quelques minutes en voiture du centre de Fazana se trouve un immeuble de 360 m2 sur un terrain clôturé de 730 m2. Il s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement de la famille du propriétaire et au premier étage, deux appartements plus petits avec balcon offrant une belle vue sur l'oliveraie et l'archipel de Brijuni. La maison dispose de menuiseries extérieures PVC avec volets. La climatisation est utilisée pour le chauffage et la climatisation, et seul l'appartement du rez-de-chaussée dispose du chauffage central au fioul. Les planchers sont en céramique et stratifié. La maison est meublée et à ce titre est à vendre. La place centrale du jardin est occupée par une piscine de 35 m2 avec escalier romain et solarium. A côté de la piscine se trouve une cuisine d'été avec cheminée. Dans le jardin clôturé se trouve un parking pour 3 voitures et un garage. La propriété est en fonction de location touristique et est située à 500 m des belles plages. Ref: RE-U-24056 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

360 m²

terrain 730 m²

Pula

1 800 000 EUR

Pension avec restaurant aux portes du complexe Kempinski 5***** à Savudrija ! Superficie totale des bâtiments - 800 m² Le territoire avec piscine est de 1800 m². Il s'agit en fait d'un restaurant réputé avec une longue histoire. Le lieu comprend 8 chambres climatisées. Un parking est disponible. La propriété bénéficie du classement le plus élevé sur Tripadvisor et d'autres ressources touristiques. Quelques aperçus touristiques pour début 2024 Vous trouverez ci-dessous un résumé des statistiques officielles du tourisme croate pour le début de 2024. C'est très important pour les investisseurs qui envisagent d'investir dans le tourisme croate. Au premier trimestre 2024, il y a eu 1,1 million d'arrivées touristiques en Croatie et 2,6 millions de nuitées touristiques réalisées dans des établissements d'hébergement commerciaux, soit 16,7% d'arrivées et 17,2% de nuitées en plus par rapport à la même période de 2023. Le tourisme est en croissance constante en Croatie. Les touristes nationaux d'origine croate ont réalisé 422 mille arrivées et 885 mille nuitées au premier trimestre 2024, soit une augmentation de 6,9% des arrivées touristiques et de 8,6% des nuitées touristiques. Au cours de la même période, les touristes étrangers en provenance d'autres pays ont réalisé 658 mille arrivées et 1,7 million de nuits, soit 24,0% d'arrivées en plus et 22,1% de nuits en plus par rapport à la même période de 2023. Les touristes allemands ont réalisé le plus grand nombre de nuitées étrangères (267 000 nuitées, ce qui représente 15,4% du total des nuitées touristiques étrangères réalisées). Ils étaient suivis par les touristes de Slovénie (15,3%), d'Autriche (13,8%), d'Italie (6,9%) et de Bosnie-Herzégovine (5,0%). Tous les pays susmentionnés ont enregistré une augmentation des nuitées touristiques au premier trimestre 2024 par rapport à la même période de 2023. Le plus grand nombre de nuitées touristiques en mars 2024 a été réalisé dans le comté d'Istrie , avec 409 mille nuits, soit 30,9% du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. Par rapport à mars 2023, il y a eu 77,0 % de nuitées touristiques en plus dans le comté d'Istrie. Sur le nombre total de nuitées réalisées dans le département d'Istrie, les touristes nationaux ont réalisé 63 mille nuits et les touristes étrangers 346 mille nuits. Les nuitées touristiques les plus étrangères dans le département d'Istrie ont été réalisées par des touristes d'Allemagne (25,6%), d'Autriche (22,9%), de Slovénie (20,7%), d'Italie (9,4%) et de République tchèque (3,8%). Le comté d'Istrie était suivi par le comté de Primorje-Gorski kotar avec 236 mille nuitées touristiques réalisées et par la ville de Zagreb avec 167 mille nuitées touristiques réalisées. Le plus grand nombre de nuitées touristiques en avril 2024 a encore été réalisé dans le comté d'Istrie , avec 766 000 nuitées, soit 27,6% du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. Les touristes nationaux ont réalisé 115 mille nuits en avril 2024, soit 7,9% de nuits de moins qu'en avril 2023. Les touristes étrangers ont réalisé 651 mille nuits en avril 2024, soit 27,9% de nuits de moins qu'en avril 2023. Viennent ensuite le comté de Dubrovnik-Neretva, avec 432 mille nuitées touristiques, soit 15,6% du total des nuitées touristiques réalisées en Croatie, ainsi que le comté de Split-Dalmatie, avec 424 mille nuitées, soit 15,3% du total des nuitées touristiques réalisées en Croatie. nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. En avril 2024, par rapport à avril 2023, dans le comté de Dubrovnik-Neretva, le nombre de nuitées des touristes nationaux et étrangers a augmenté de 5,2% et 18,9% respectivement. Dans le comté de Split-Dalmatie, en avril 2024 par rapport à avril 2023, les touristes étrangers ont réalisé une augmentation du nombre de nuits de 2,4%, tandis que les touristes nationaux ont réalisé une diminution du nombre de nuits de 7,3%. Nous attendons les statistiques pour mai 2024 mais ces données ci-dessus nous montrent déjà une forte tendance. Ref: RE-AB-KEMP Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

800 m²

terrain 1 800 m²

Umag

1 080 000 EUR

Charmante maison d'hôtes avec 14 logements et un restaurant en bord de mer à Sukošan, à 7 km de Zadar, juste au bord de la mer, sur la 1ère ligne. Sukušan possède un long littoral avec de nombreuses baies, de belles plages et une mer cristalline. Elle possède une riche offre gastronomique et de nombreuses installations culturelles et de divertissement, ce qui en fait une destination touristique très prisée. Grâce à la plus grande marina de l'Adriatique, D-Marin Marina Dalmacija, c'est un véritable paradis pour les marins. La pension est située à côté d'une pinède à la sortie de la ville, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités nécessaires à un séjour agréable. Elle est implantée sur un terrain de 1474 m2. Sur le terrain il y a une maison principale d'une superficie de 889 m2 et un bâtiment auxiliaire de 117 m2 dans lequel se trouvent un garage, une buanderie, un débarras et une cuisine auxiliaire. La maison principale se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier. Au sous-sol, il y a une cave à vin, un local technique pour le chauffage central et un débarras. Le rez-de-chaussée de 357 m2 comprend un restaurant, une terrasse, des toilettes, un couloir, une pièce et une cuisine. Au premier étage, d'une superficie totale de 255 m2, se trouvent 1 studio, 3 appartements d'une chambre et 3 chambres avec salles de bains. Dans le grenier de 209 m2, il y a 6 autres chambres, 3 salles de bains, un salon et une cuisine et une terrasse. Il y a environ 150 places au restaurant et 50 autres en terrasse. La maison offre une vue magnifique sur la mer. À l'intérieur de la cour spacieuse et joliment aménagée, il y a un jardin avec une terrasse pour bronzer et un espace barbecue pour en profiter toute la journée, ainsi qu'un parking pour 12 voitures. La pension est entièrement meublée et équipée pour les activités d'accueil et représente une activité déjà bien établie. Un emplacement attrayant dans une destination touristique développée garantit le retour des fonds investis, et cette propriété représente un investissement sûr dans le tourisme. Ref: RE-LB-IRO1663 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

14 ch

889 m²

terrain 1 475 m²

Zadar

1 620 000 EUR

Maison d'hôtes spacieuse sur la péninsule de Pag, au 1er rang de la mer ! Magnifique propriété touristique à vendre à Vidalići sur l'île de Pag. Le bâtiment est situé dans un endroit extrêmement attractif à seulement 10 m de la mer Elle a une superficie totale de 593,66 m2 et est construite sur un terrain de 1030 m2. Il se compose d'un total de sept appartements de deux pièces situés au rez-de-chaussée, aux premier et deuxième étages. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement spacieux composé de deux chambres, cuisine, salle à manger et salon, deux salles de bains et une terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de sport et une cuisine d'été, ainsi que des toilettes supplémentaires. Il y a trois appartements de deux chambres au deuxième étage et les trois autres appartements de deux pièces au deuxième étage. Dans la cour il y a une piscine, un solarium et un parking avec plus de sept places de parking. La propriété a été construite en 2011 et a été rénovée en 2022, lors du renouvellement de la façade. Les appartements sont climatisés, des menuiseries PVC avec fenêtres à double vitrage sont utilisées et les revêtements de sol sont en carrelage céramique et parquet. L'île de Pag est la cinquième plus grande île de la mer Adriatique en termes de superficie, mais avec un littoral de 302,47 km, c'est l'île la plus découpée de l'Adriatique. Elle est reliée au continent par le pont. L'île de Pag est connue pour sa couverture végétale clairsemée dans certaines de ses parties, souvent comparée à la surface de la lune. Le paysage rocheux avec seulement quelques feuilles de plantes aromatiques broutées par les moutons crée une impression unique. Ref: RE-U-21188 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

14 ch

593 m²

terrain 1 030 m²

Karlobag

630 000 EUR

Nichée sur une douce pente sud-ouest, à seulement 70 mètres de la mer azur , se trouve une splendide demeure de vacances dans la charmante ville de Vinišće. Vinišće, un joyau clandestin le long de la côte Adriatique, révèle ses eaux cristallines à seulement 20 kilomètres des charmes anciens de Trogir et à 15 minutes en voiture du somptueux havre de paix de Marina. La proximité de la résidence avec la luxueuse marina est complétée par son emplacement idéal, à seulement 25 kilomètres de la vie animée de l'aéroport de Split. La résidence s'étend sur une surface habitable de 140 mètres carrés, accompagnée de vastes terrasses de 200 mètres carrés, le tout gracieusement perché sur un généreux terrain de 610 mètres carrés avec une belle piscine, surplombant la mer. Merveille sur trois niveaux, la maison est astucieusement compartimentée en appartements, chacun avec son entrée privée et sa terrasse : Rez-de-chaussée (environ 30m2 + une terrasse avant de 15m2) : comprenant une cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bain et terrasse. Premier étage (environ 55 m2 + une terrasse avant de 13 m2 + une terrasse arrière de 10 m2 avec un coin barbecue) : comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bains, un débarras et deux terrasses. Grenier (environ 55m2 + une terrasse avant de 13m2 + une terrasse arrière de 7m2) : comprenant une cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle de bains, WC, et deux terrasses. Les trois demeures, ainsi que la piscine qui l'accompagne, offrent une vue inégalée sur la mer, le lagon et des couchers de soleil à couper le souffle. Un jardin en terrasses méticuleusement conçu orne l'extérieur, orné d'une flore méditerranéenne et de 15 oliviers soignés, dont deux sont des spécimens vénérables capables de donner une récolte pour la production d'huile d'olive. L'extérieur de la maison est orné de terrasses recouvertes d'une resplendissante structure en bois rouge-brun surmontée de toits en tuiles rouges. Un espace barbecue, niché derrière la résidence, vous invite avec des sièges couverts. La commodité du stationnement s'étend à trois places devant la maison. Ce havre de paix est construit avec des matériaux et des équipements haut de gamme, notamment un éclairage extérieur sur les espaces ouverts et les terrasses, des éclairages d'entrée équipés de détecteurs de mouvement, une fondation en briques perforées Wienerberger de 30 cm d'épaisseur, une façade en plâtre thermique résistante aux influences mécaniques et thermiques, étanche. fondation en béton, fenêtres et portes à vitrage thermique avec moustiquaires intégrées, portes de chambre taillées dans du bois massif de qualité, revêtements de sol de haute qualité et sols extérieurs en pierre jointoyés faciles à entretenir. Dans son intégralité, cette demeure constitue un sanctuaire idéal pour ceux qui recherchent un répit tranquille face à l'agitation quotidienne, tout en représentant simultanément un investissement lucratif dans le domaine du tourisme. Ref: RE-LB-IRO1788 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

200 m²

terrain 400 m²

Šibenik

750 000 EUR

Immeuble de 4 appartements idéalement situé à seulement 40 mètres de la mer à Igrane sur la magnifique Riviera de Makarska. En pleine nature, elle se compose de deux immeubles reliés avec des appartements d'une superficie totale de 286 m2 implantés sur un territoire de 350 m2. Il y a deux appartements au rez-de-chaussée, au premier étage il y a un appartement d'une chambre avec un grand balcon et au deuxième étage il y a un appartement de deux chambres. Il y a quatre unités résidentielles au total. Tous les appartements disposent d'une entrée indépendante, sont équipés, meublés et climatisés. La maison est en excellent état avec une nouvelle façade et une nouvelle toiture avec isolation. Devant la maison se trouve un charmant jardin avec une terrasse couverte. L'établissement ne dispose pas de son propre parking et un parking public se trouve à 300 mètres de l'établissement. Belle opportunité d'investir dans le tourisme! Ref: RE-LB-IRO1816 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

286 m²

terrain 350 m²

Makarska

800 000 EUR

Immeuble neuf près de Poreč, à 6 km de la plage, avec vue sur la mer. La superficie totale est de 390 m². Le terrain est de 594 m². La propriété, entièrement rénovée en 2020, se compose de 5 appartements. Les appartements sont entièrement équipés, climatisés, wi-fi et chaque appartement a accès à une grande terrasse. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et est relié par un escalier extérieur. Du dernier étage, on a une vue magnifique sur la mer. Il y a un appartement au rez-de-chaussée composé d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine, deux chambres, un WC et une salle de bain. Le séjour mène à une grande terrasse couverte. Au premier étage, il y a deux autres appartements composés d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain, et chaque appartement a accès à sa propre partie de la terrasse couverte. À l'étage supérieur, il y a deux autres appartements, l'un avec une chambre et l'autre avec deux chambres. Il y a un abri de jardin et une aire de jeux pour enfants, un grand grill en brique et un parking pour 8 voitures sur le jardin paysagé et clôturé. Cette propriété touristique est entourée de longues pistes cyclables et est suffisamment éloignée du bruit, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Il y a suffisamment d'espace pour installer une piscine. Une opportunité pour ceux qui recherchent des immeubles résidentiels plus grands dans le but d'investir et de revenir avec des locations touristiques. Ref: RE-U-21003 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

390 m²

terrain 594 m²

Poreč

680 000 EUR

Incroyable propriété touristique de 6 appartements juste au-dessus de la plage de Pisak sur la Riviera d'Omis ! La maison d'une superficie de 429,28 m2 est située au centre de la commune dans un environnement calme sur un terrain de 442 m2 qui s'étend au dessus de deux plages et sert de terrasse d'été couverte de végétation méditerranéenne. La maison est divisée en six appartements de différentes tailles et pièces auxiliaires et est actuellement utilisée à des fins touristiques et de résidence temporaire (plan d'étage ci-joint). Devant l'entrée se trouve un parking privé clôturé avec quatre places de parking. Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements d'une superficie totale de 96,50 m2, tandis que sur la partie du terrain la plus proche de la mer se trouve une pièce auxiliaire d'une superficie de 32 m2. Au premier étage se trouvent deux grands appartements d'une superficie brute totale de 168,78 m2, qui ont été rénovés il y a une vingtaine d'années, et une rénovation est souhaitable, mais pas nécessaire. Au deuxième étage de l'immeuble se trouvent deux appartements récemment rénovés d'une superficie totale de 132 m2 avec terrasses avec vue sur la mer et les îles. La possibilité de reprendre les équipements et mobiliers existants. La maison bénéficie de branchements d'eau et d'électricité et de deux fosses septiques. Documentation et papiers en règle. Ref: RE-LB-IRO1909 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

429 m²

terrain 422 m²

Omiš

2 150 000 EUR

Nouveau complexe moderne de 6 appartements à vendre à Medulin à 150 mètres de la mer ! Finitions et ameublement exquis, vues magnifiques sur la mer ! Dans le quartier nouvellement construit de Medulin, un duplex a trouvé sa place, comprenant un total de 6 appartements séparés, divisés en 3 unités résidentielles au sein du bâtiment. Chaque appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse avec un séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 25m2 avec une vue mer imprenable. Le reste de l'appartement comprend un prolongement du couloir, des toilettes invités et trois chambres avec leur propre salle de bain en suite. L'une des chambres donne également accès à une terrasse avec vue mer. Les appartements disposent de places de parking dans le garage, d'une piscine et d'une partie du jardin. Ils sont équipés de la climatisation, d'un chauffage électrique au sol, d'électroménagers de haute qualité, de portes blindées, de stores électriques et d'un purificateur d'eau situé dans le garage. De plus, ils sont meublés avec des meubles de haute qualité sur mesure et sont vendus comme tels. Un aspect fascinant de la propriété est la vue panoramique imprenable sur la mer et la proximité de la plage. Cet appartement luxueux est situé à proximité de toutes les commodités urbaines nécessaires à la vie quotidienne, ce qui en fait une opportunité idéale pour une vie de famille confortable, des loisirs, de la détente ou comme investissement à des fins de location dans le secteur touristique. Cela peut être un parfait appartement-boutique à louer. Chers acheteurs, ne manquez pas cette opportunité ; contactez l'agent et planifiez votre rendez-vous de visite dès aujourd'hui. Ref: RE-U-28008 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

420 m²

Pula