1 964 000 EUR

Propriété touristique de 7 appartements à seulement 700 mètres de la mer ! La surface totale est de 403 m². Le terrain est de 1870 m². La propriété a une surface habitable totale de 405 m2 et s'étend sur 3 étages comprenant le rez-de-chaussée, le 1er étage et le 2ème étage. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent 4 appartements, chacun ayant une entrée indépendante. Les trois appartements du rez-de-chaussée disposent d'un séjour avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une terrasse et d'une salle de bain. Le quatrième appartement au rez-de-chaussée est un peu plus petit et dispose d'une chambre, d'une cuisine, d'une terrasse et d'une salle de bain. Des escaliers intérieurs mènent au 1er étage. Au rez-de-chaussée de la maison, il y a des espaces où se trouvent des chaudières chauffées par des panneaux solaires, elles sont utilisées pour le chauffage de l'eau et pour le chauffage par le sol installé au 1er et 2ème étage. Au 1er étage se trouve un grand appartement de 135 m2. Il se compose d'un large couloir, d'une cuisine moderne, d'un salon avec accès à une spacieuse terrasse, d'une salle à manger, de 2 chambres dont une avec sa propre salle de bain et l'autre avec une terrasse. Un escalier intérieur mène au 2ème étage. Au 2ème étage, il y a 2 appartements, chacun avec sa propre entrée. Le plus petit appartement se compose d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un grand salon avec un canapé et un lit double. Le plus grand appartement au 2ème étage se compose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, de 2 chambres dont une avec accès à la terrasse, d'une salle de bain et d'une petite terrasse supplémentaire accessible depuis le séjour. Des tuyaux pour le chauffage central ont été posés dans toute la maison, si le futur propriétaire décide de cette option de chauffage. Chaque appartement dispose de la climatisation. Il y a aussi un puits d'eau dans la cour. Ce type de maison est idéal pour la location dans le tourisme comme retour sur investissement, en reprenant une entreprise déjà établie. Belle opportunité d'affaires. Ref: RE-U-14876 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

403 m²

terrain 1 870 m²

Pula

1 350 000 EUR

Propriété touristique avec 5 appartements et vue sur la mer à Medulin ! La surface totale est de 225 m². Le terrain est de 474 m². La distance de la mer est de 1,3 km. La propriété est entourée d'un mur de pierre avec une clôture de qualité et une porte de voiture qui s'ouvre à l'aide d'une télécommande. La maison se compose d'un rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage. Au rez-de-chaussée il y a deux appartements. Un appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte et a une surface habitable totale de 22,27 m2. Le deuxième appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un couloir et d'une spacieuse terrasse couverte. Les escaliers intérieurs mènent au 1er étage, où se trouvent deux appartements de mêmes dimensions et disposition qu'au rez-de-chaussée, avec terrasses couvertes et vue sur la mer. Aux combles se trouve un autre appartement d'une pièce composé d'un séjour, d'une cuisine avec une salle à manger, d'une salle de bain, d'une chambre et d'une terrasse couverte d'une surface habitable totale de 50 m2. La puissance actuelle est de 32 kW, ce qui est suffisant pour construire une borne de recharge pour voitures électriques. Il y a une possibilité de construire une unité supplémentaire jusqu'à 19 m2 ou une piscine. Il y a un éclairage de nuit dans les parkings et le jardin. Tous les appartements sont climatisés et disposent de cuisines entièrement neuves et de tous les appareils. Idéal comme investissement à des fins de location touristique. Environnement paisible. Ref: RE-U-15725 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

225 m²

terrain 474 m²

Pula

940 000 EUR

Fascinante villa moderne avec piscine à seulement 50 mètres de la mer à Rogoznica ! La surface totale est de 350 m². Le terrain est de 480 m². La propriété se compose de 4 appartements, mais la maison est louée dans son ensemble avec un jardin et une piscine. Le premier appartement (55 m2) se compose d'un séjour et coin repas avec une petite kitchenette (20 m2), une chambre avec un lit double (30 m2) avec baignoire et une salle de bain avec douche. Le canapé du salon peut être allongé et utilisé comme lit supplémentaire pour 2 personnes. Le deuxième appartement (60 m2) comprend un salon/salle à manger avec une petite kitchenette (25 m2) et une chambre avec un lit double (30 m2) dans laquelle se trouve une baignoire et une salle de bain de 5 m2 avec une cabine de douche. Le canapé-lit du salon peut accueillir 2 personnes. Le troisième appartement (40 m2) est un studio avec une chambre avec un lit double, une salle à manger/salon et une petite kitchenette, et une salle de bain avec douche. Le fauteuil peut être prolongé dans un lit supplémentaire pour 1 personne. Le quatrième appartement (100 m2) s'étend sur deux étages ; l'étage inférieur comprend un spacieux salon/salle à manger/cuisine, une armoire, une chambre avec un lit double et une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur, il y a une galerie avec 2 lits doubles et une salle de bain privée avec douche. Il y a sept places de stationnement. La propriété est entièrement équipée et meublée. Ref: RE-LB-10903 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

350 m²

terrain 480 m²

Šibenik

675 000 EUR

Immeuble à vendre à Banjole à seulement 500 mètres de la mer ! La superficie totale est de 235 m². Le terrain est de 340 m². La maison se compose d'un luxueux appartement en duplex et de 3 appartements destinés à la location touristique. Au rez-de-chaussée il y a un studio de 35 m2. Une autre partie est un appartement en duplex qui se prolonge dans une partie de la maison et se compose d'un séjour avec accès au jardin, cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée et de 3 chambres, salle de bain et rangement au 1er étage. Dans la deuxième partie de la maison au rez-de-chaussée et au premier étage, il y a deux autres appartements d'une chambre de 40 m2. Beau jardin avec barbecue et salon entouré de fleurs méditerranéennes. Il peut être parfait à des fins de location. Ref: RE-U-10351 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

235 m²

terrain 340 m²

Pula

1 100 000 EUR

Bel appartement de 8 appartements situé à 400 mètres de la mer et d'une magnifique plage de galets dans la petite ville touristique de Podstrana, à 8 km de Split ! Podstrana est récemment devenue une banlieue super prestigieuse de Split avec des villas et des appartements de luxe. L'aéroport de Split est à 20 km de la villa. La propriété a une surface habitable de 468 m2, et est implantée sur un terrain de 700 m2. Il se compose de 4 étages, avec un total de 8 appartements : - 2 appartements de deux chambres avec 2 salles de bain, salon avec cuisine et terrasse - 2 appartements de deux chambres avec 1 salle de bain, salon avec cuisine et terrasse - 2 appartements d'une chambre, avec salle de bain, salon avec cuisine et terrasse - 2 studios au rez-de-chaussée avec coin nuit, cuisine et coin repas, salle de bain. Chaque appartement a sa propre cuisine, air conditionné, wifi. La villa dispose d'un sous-sol de 85 m2. Cette propriété est proposée à la vente entièrement meublée et équipée. A l'intérieur du grand jardin il y a une piscine extérieure de 33 m2, transats, parasols, toboggan, barbecue, parking pour 8 voitures. La conception de la propriété suit les exigences de la construction moderne. Le confort et la fonctionnalité ainsi qu'une situation extrêmement recherchée en font un investissement touristique idéal ! Ref: RE-LB-IRO1343 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

468 m²

terrain 700 m²

Split

750 000 EUR

Maison de 4 appartements dans le quartier Materada, Umag, cca. A 5 km de la mer. La surface au sol totale est de 280 m². Le terrain est de 538 m². Le bâtiment est réparti sur deux étages. Il y a deux appartements à chaque étage. Tous les appartements mesurent 70 m2 et ont le même contenu. Tous les appartements se composent d'un séjour avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse. Il y a un chauffage au sol et des climatiseurs sont utilisés pour le refroidissement. La maison dispose également d'un terrain de 538 m2, sur lequel une piscine, un solarium et une aire de jeux peuvent être construits si vous le souhaitez. Des matériaux de construction de haute qualité et des équipements modernes ont été utilisés dans la construction de la maison. En raison de son emplacement et de son contenu, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement pour le tourisme. Le centre-ville d'Umag, divers restaurants de qualité, cafés, promenades, pistes cyclables, magasins et diverses autres installations nécessaires ne sont qu'à quelques minutes en voiture. La maison est vendue meublée - maintenant elle est déjà meublée. Ref: RE-U-19144 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

280 m²

terrain 538 m²

Umag

1 050 000 EUR

Appartement de 11 appartements à Medulin, magnifique espace vert à seulement 500 mètres de la mer La propriété s'étend sur 3 étages. Il se compose de 11 unités résidentielles, dont 10 appartements (studio, T2 et T3) et un appartement familial d'une surface habitable totale de 523,75 m2 et un bâtiment annexe de 50 m2. Le terrain sur lequel se trouve la maison est de 596 m2. La verdure est partout. L'appartement familial a 67 m2, tandis que les autres appartements sont utilisés à des fins touristiques. Les appartements ont une superficie de 20 m2 à 40 m2 et chacun possède sa propre terrasse. Au rez-de-chaussée il y a une buanderie, un appartement familial et 2 appartements, au 1er étage il y a 4 appartements, tandis qu'au 2ème étage il y a 4 autres appartements. Les étages sont reliés par un escalier couvert. La maison est vendue meublée et prête à emménager et à poursuivre l'activité établie. Dans une excellente position, à quelques minutes à pied des premières plages, cette propriété mérite vraiment votre attention !! Ref: RE-U-19852 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

17 ch

523 m²

terrain 596 m²

Pula

1 599 000 EUR

Propriété unique à Baska Voda avec 19 studios et appartement du propriétaire à vendre ! La surface au sol totale est de 1093 m². Tous les 19 studios sont entièrement meublés. La catégorie officielle est 3*** étoiles. La distance de la mer est de 300 mètres. Le bâtiment a été rénové il y a seulement 3 ans avec les avantages de la distance du bruit et du front de mer et en même temps à proximité de la plage. Il y a 19 appartements entièrement équipés répartis sur 3 étages. Au rez-de-chaussée il y a une réception avec une salle d'attente pour recevoir les invités, un débarras, un appartement pour le propriétaire de la maison, une buanderie et une grande terrasse. La capacité par étage est de 19 personnes. Dix studios ont vue sur la mer et les 9 autres appartements ont vue sur la montagne Biokovo. Tous les appartements sont équipés, disposent d'une cuisine, climatisation, TV, Internet... La maison a des panneaux solaires pour l'eau chaude. Un parking pour 9 voitures est situé devant le bâtiment. L'avantage de cette maison est l'éloignement du bruit du front de mer et en même temps la proximité immédiate de la plage. Toutes les chambres disposent d'une superbe terrasse avec une vue magnifique sur le canal de Brač et les eaux cristallines de l'Adriatique - parfait pour profiter d'un dîner en famille et regarder le soleil se coucher sur les montagnes. Les chambres sont élégamment conçues dans le style méditerranéen et entièrement équipées pour répondre à toutes les exigences de la vie moderne. La saison commence du 01.05 au 15.10. et leur taux d'occupation est de 99 %. Le vendeur coopère avec une société de réservation suédoise et n'a que des clients avio scandinaves. La propriété peut être vue jusqu'au 01.05. et non pendant la saison estivale. Ref: RE-LB-11162 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

19 ch

1 093 m²

Makarska

730 000 EUR

Appart-hôtel spacieux de 8 unités résidentielles avec piscine à Rabac dans la verdure, à distance de marche de la mer, cca. A 1 km de la mer ! Il est idéalement situé à proximité de criques naturelles et de plages de galets. Cette propriété offre un confort allant de la surface elle-même aux matériaux de qualité utilisés dans la construction, la décoration et l'ameublement. La villa est divisée en un rez-de-chaussée et deux étages et se compose de huit unités résidentielles. Toutes les unités résidentielles ont une entrée séparée, sont entièrement équipées et meublées, et des vues dégagées sur la mer sont offertes depuis toutes les unités et terrasses. Le rez-de-chaussée comprend deux appartements de 32 m² chacun et un appartement de 35 m². Chaque appartement se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Le plan d'étage du rez-de-chaussée est complété par un espace de stockage de 50 m² avec une salle de bain. Le premier étage contient deux appartements de 55 m² chacun et un appartement de 60 m². Chaque appartement se compose d'un espace à aire ouverte qui réunit le salon, la cuisine et la salle à manger, une chambre et une salle de bain. Le deuxième étage contient deux appartements de 70 m² chacun. Chaque appartement se compose d'un espace à aire ouverte qui réunit le salon, la cuisine et la salle à manger, deux chambres, une salle de bain et des toilettes invités. À côté de la maison, il y a un bâtiment auxiliaire composé d'un studio et d'un débarras. Le jardin est clôturé et décoré dans un style méditerranéen. La piscine avec solarium est située dans la partie centrale du jardin, tandis que la zone grill et les places de parking remplissent le reste du grand jardin. Cette propriété proche de la mer et des plages est une opportunité d'investissement idéale dans une location touristique déjà bien implantée et performante. Sur la côte sud-est de l'Istrie, là où les collines verdoyantes rencontrent la mer, où la nature et le patrimoine se rejoignent, il y a deux villes de taille similaire mais avec des caractères différents mais complémentaires - Labin et Rabac, à seulement cinq kilomètres l'une de l'autre. Rabac, en raison de ses plages de galets blancs, de sa riche végétation méditerranéenne et de sa mer cristalline, a été surnommée la perle du Kvarner. Autrefois un petit village de pêcheurs, Rabac est aujourd'hui une destination touristique attrayante qui cache une multitude d'événements culturels dans un réseau de rues colorées. Les environs verdoyants de Rabac et l'arrière-pays pittoresque vous invitent à l'aventure, à la recherche et aux loisirs tout au long de l'année. Ref: RE-U-21301 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

450 m²

terrain 1 310 m²

Labin

1 300 000 EUR

Dans les environs de Zadar, à une distance de 600 mètres de la mer, nous sommes heureux d'offrir un immeuble avec 4 unités résidentielles. La superficie totale est de 343 m². Le terrain est de 500 m². La propriété est toute neuve, vient d'être achevée en 2023. Chaque appartement a une superficie de 78 m2. Il y a deux appartements au rez-de-chaussée de la villa, qui ont tous deux une salle de bain, deux chambres, une cuisine moderne et élégante avec un coin repas et un salon avec accès à la terrasse. Au premier étage, il y a les mêmes deux appartements de deux chambres, comme au rez-de-chaussée, avec accès au balcon. Il y a une terrasse sur le toit, avec une baignoire hydromassante, une douche et un transat, qui offre une vue magnifique sur la mer et les environs. Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés, prêts à être loués. Le jardin commun dispose de deux grands jardins, enrichis de plantes méditerranéennes et d'oliviers. Il dispose également d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. Ref: RE-LBU-22385 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

343 m²

terrain 500 m²

Zadar

1 050 000 EUR

Complexe touristique près du parc national de Risnjak à Gorski Kotar ! Zone boisée et vallonnée unique qui traverse le voyage entre Zagreb et Rijeka. Le centre de la région est la ville de Delnice, et les endroits les plus célèbres sont Mrkopalj, Čabar, Fužine, Lokve, Ravna Gora, Skrad, Vrbovsko et Brod Moravice. Une belle station touristique à vendre à Gorski kotar à l'entrée du parc national de Risnjak. La superficie totale des bâtiments est de 1894 m². Le terrain est de 1284 m². Le complexe se compose de quatre belles maisons en bois avec une piscine extérieure et un jacuzzi. Chaque maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon spacieux, des toilettes séparées et une salle de bains. Des escaliers en bois mènent au premier étage où se trouvent deux chambres avec balcon et de belles vues sur la nature et les montagnes. Toutes les maisons de montagne sont entièrement meublées et donnent à l'invité un sentiment de chez-soi. Les maisons sont occupées toute l'année et d'excellents commentaires de clients satisfaits. Ces maisons sont une opportunité idéale pour le tourisme au cœur de Gorski Kotar. Ref: RE-U-22606 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

1 894 m²

terrain 1 284 m²

Rijeka

599 000 EUR

Appartement à Valbandon, Fažana! La superficie totale est de 400 m². Le terrain est de 629 m². La propriété est située cca. A 1,5 km de la mer. Il a été construit en 2009 et fonctionnait depuis lors. Concept de la maison : 1. Au sous-sol de la maison, il y a un conteneur pour les choses, une partie garage et des installations d'eau et d'électricité ont été installées, ce qui représente une excellente opportunité de convertir l'espace en taverne. 2. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de propriétaire d'environ 100 m2, qui se compose d'une cuisine et d'un séjour, d'une terrasse couverte, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. 3. Prenez les escaliers jusqu'au premier étage où se trouvent 3 appartements 1 chambre + salle de bain, chacun avec sa propre terrasse et une pièce séparée qui sert de buanderie. 4. Au deuxième et dernier étage, il y a un appartement 1 chambre avec une terrasse et une salle de bain et des toilettes séparées. La maison est raccordée au tout à l'égout de la ville et dispose de 4 places de parking + un garage. Chauffage central au gaz, 5 climatiseurs et une cheminée ont été installés. Portes et fenêtres en PVC Chaque appartement dispose d'un raccordement eau et gaz séparé. Les appartements sont classés 3* étoiles. La maison est à 1,5 km des premières plages, à 3 km du centre de Pula, à 3,5 km de l'aéroport. Près de la maison, il y a des magasins, des tavernes, ainsi que des plages et des bars de plage. Ref: RE-U-23033 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

400 m²

terrain 629 m²

Pula

3 700 000 EUR

Immeuble de rapport de 700m2 avec piscine + 6000m2 de terrain avec un projet de resort bien-être de 28 chambres sur Lovran, cca. A 1200 mètres de la mer. Une opportunité rare d'investir dans un hôtel et centre de bien-être sur la Riviera d'Opatija. Ce bel immeuble couvre une surface impressionnante de 700 m2 et est un excellent exemple d'hébergement de qualité entouré de la verdure d'Učka et d'une vue sur la mer. De plus, il est situé dans un environnement calme et de qualité, tout en étant très proche de toutes les commodités. La maison se distingue par sa grande piscine, son grand jardin et son garage. Le grand jardin autour de la maison offre beaucoup d'espace pour se reposer et profiter du plein air, et un coin spécial est réservé pour un petit déjeuner relaxant. Mais ce n'est que le début de l'excellente opportunité qu'offre cette propriété. De plus, un impressionnant terrain de 6 000 m2 est proposé, avec un projet d'hôtel de 28 chambres, un centre de bien-être et un restaurant. Cette combinaison rare offre un grand potentiel d'investissement, vous permettant de reprendre l'ensemble du complexe dans son ensemble. Le projet du nouvel hôtel comprend 28 chambres élégamment conçues, équipées des commodités les plus modernes pour offrir le confort ultime aux clients. Le centre de bien-être offre un espace de détente et de ressourcement complet, et le restaurant satisfera même les besoins gastronomiques les plus exigeants de vos invités. Cette incroyable opportunité de devenir propriétaire de cet hébergement de luxe, avec la possibilité de développer un complexe hôtelier et de bien-être, apparaît rarement sur le marché. Opportunité extraordinaire ! Ref: RE-U-23201 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

700 m²

terrain 6 000 m²

Opatija

720 000 EUR

Appartement de qualité parfaite dans le quartier Valdebek de Pula, à 3-4 km de la mer et du centre. La superficie totale est de 360 m². Le terrain est de 993 m². Il s'agit en réalité de deux bâtiments : de 300 m². et de 60 m². Disposition de la plus grande maison : * Le rez-de-chaussée est divisé en deux espaces presque égaux. Dès l’entrée se trouve un espace qui fait office de réception. Ensuite, l’espace peut être divisé en ailes droite et gauche. Dans l'aile droite se trouve une unité résidentielle composée d'une chambre, de deux salles de bains et d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon dans un plus grand espace ouvert. Dans l'aile gauche du rez-de-chaussée se trouve une autre unité résidentielle avec un salon, une cuisine et une salle à manger dans un espace ouvert, 1 chambre et une salle de bain. * Au 1er étage, auquel on accède par un escalier intérieur, se trouvent 3 unités d'habitation, soit ; Première unité résidentielle avec 2 chambres à coucher, cuisine, salon et salle à manger dans un seul espace ouvert, salle de bain et balcon couvert semi-ouvert. Le deuxième appartement comprend une cuisine, un salon et une salle à manger, puis 1 chambre, une salle de bain et un balcon. La troisième unité résidentielle fonctionne comme un studio plus petit avec un salon/chambre, une salle de bains et un balcon. Disposition de la petite maison : * Le rez-de-chaussée d'un total de 60m2 habitables se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine, salle à manger et salon avec accès à une terrasse extérieure dans un plus grand espace ouvert. Une information important: * 7 chambres │ 7 salles de bain * 360m2 habitables * 993m2 de terrain *Environnement aménagé et entretenu * Climatiseurs + Système de ventilation + Chaudière + Chauffage central au gaz * Système d'irrigation automatique * Un parking pour 6 voitures est prévu devant la propriété L'emplacement de la propriété est idéal pour s'évader du rythme de vie trépidant de la ville dans un environnement plein de nature et d'air frais. Idéal pour des vacances et s'amuser entre amis et en famille ou comme option d'investissement touristique. Le fait que la maison soit située à proximité du centre-ville, mais en dehors du centre de l'agitation de la ville, permet une vie paisible dans un environnement attrayant. Le village ressemble à un village istrien moins typique, entouré d'espaces verts, mais il est bien relié par deux routes principales. Ref: RE-U-23400 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

360 m²

terrain 993 m²

Pula

1 100 000 EUR

Bienvenue dans cet immeuble captivant, niché dans un endroit serein et paisible à seulement 300 mètres de la mer fascinante, dans le paradis touristique populaire de Mandre, sur la rive sud de l'île pittoresque de Pag. Cette propriété stratégiquement placée garantit un accès facile à toutes les commodités essentielles pour un séjour agréable. S'étendant sur une impressionnante surface habitable de 460 mètres carrés, cette maison se dresse gracieusement sur un terrain de 530 mètres carrés. Il dispose de quatre étages bien conçus, chacun avec son propre caractère unique : Sous-sol : Dévoilement d'une cave et d'une buanderie pratique, totalisant 53 mètres carrés. Rez-de-chaussée : Comprend deux appartements accueillants, chacun agrémenté de terrasses attenantes. Ces appartements offrent deux chambres, une cuisine spacieuse avec un coin repas, un salon confortable et une salle de bains bien équipée. Ce niveau couvre un généreux 134 mètres carrés. Premier étage : Comprenant trois appartements distincts, dont un logement d'une chambre à coucher et deux logements de deux chambres. Avec une surface habitable totale de 138 mètres carrés, cet étage offre suffisamment d'espace pour que les clients puissent se détendre. Grenier : Offrant un studio ainsi que trois chambres, chacune équipée de salle de bains privative, assurant un maximum de confort aux résidents. Construite entre 1998 et 2004, cette maison a subi son dernier rajeunissement en 2021, recevant une nouvelle façade et des détails en tôle mis à jour. Le rez-de-chaussée et le premier étage disposent de tuyaux de chauffage et la propriété comprend deux cheminées pour plus de commodité. À l'extérieur, dans le vaste jardin, découvrez une charmante terrasse couverte dotée d'une cuisine extérieure et d'un coin repas, ainsi que de délicieux équipements pour les enfants. Il est même possible d'ajouter une piscine pour améliorer l'expérience de détente. Pour ceux qui envisagent une expansion, une parcelle adjacente de 540 mètres carrés est disponible à l'achat, servant actuellement de parking pour les invités. Les deux parcelles sont solidement clôturées et disposent de leurs propres entrées depuis deux rues distinctes, garantissant ainsi intimité et commodité. L'ensemble combiné, incluant le terrain supplémentaire, est disponible au prix total de 1 600 000 €. Cette propriété représente une entreprise bien établie dans le secteur du tourisme, offrant une opportunité d'investissement sûre et attrayante pour le futur propriétaire. Ne manquez pas cette chance de posséder un coin de paradis et une entreprise florissante dans l'un des endroits les plus recherchés de Pag. Ref: RE-LB-IRO1688 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

460 m²

terrain 530 m²

Zadar

1 500 000 EUR

Ce superbe mini-hôtel de 7 appartements bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de plages rocheuses privées et à 500 mètres d'une belle plage de sable avec un café et un restaurant. Situé sur la péninsule de Ciovo, il est idéalement situé à seulement 12 km de l'aéroport international de Split. Les appartements offrent une jolie vue sur la mer et disposent d'un atrium avec une piscine chauffée de 32 m2. La superficie totale construite est de 327 m², avec un terrain de 678 m². Le sous-sol comprend un appartement d'une chambre, tandis que le premier niveau se compose de deux appartements de deux chambres chacun. Le deuxième niveau propose également deux appartements de deux chambres chacun, et le troisième niveau comprend deux appartements d'une chambre chacun. Au total, il y a 7 appartements entièrement meublés et équipés, chacun comprenant 1 à 2 chambres, une salle de bain, un salon avec coin cuisine, des terrasses et des balcons. Le mini-hôtel propose également deux espaces barbecue, deux terrasses ensoleillées et une grande terrasse couverte avec des tables au bord de la piscine. Les clients ont donné une note élevée à ces appartements, avec une note de 9,5 sur 10 sur booking.com. Des équipements tels que la climatisation et le WIFI sont disponibles dans tous les appartements. De plus, il y a un espace de stationnement pour 7 voitures. Ref: RE-LB-IRO119 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

327 m²

terrain 678 m²

Trogir

650 000 EUR

Propriété touristique de 5 appartements sur l'île de Rab, avec vue sur la mer, à seulement 250 mètres de la mer ! La superficie totale est de 350 m². Le terrain est de 565 m². La propriété a des étages REZ-DE-CHAUSSÉE+F+1+ÉTAGE. Au-dessus du sous-sol de 41 m2, il y a un rez-de-chaussée avec une chambre séparée avec salle de bain et un grand appartement de trois pièces, qui a accès à une terrasse spacieuse. Au premier étage, il y a trois appartements, un de deux chambres et deux plus petits appartements d'une chambre. Chacun de ces appartements possède son propre balcon, avec une belle vue sur la mer. Dans les combles se trouve un appartement de trois pièces, également avec balcon. Tous les appartements sont meublés et climatisés. Cet établissement touristique a été construit en 1988, rénové en 2007, tandis que la nouvelle toiture a été réalisée en 2020. Il y a des panneaux solaires pour l'eau chaude sur le toit. La villa dispose d'un belvédère dans son jardin, qui comprend un barbecue extérieur et un endroit pour se détendre, ainsi que d'un parking pour plusieurs voitures. Villa méditerranéenne à vendre avec un magnifique jardin et un jardin paysager verdoyant. Ref: RE-U-25216 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

350 m²

terrain 565 m²

Karlobag

2 200 000 EUR

Au cœur de Hvar, nichée dans l'étreinte d'un havre de paix, où charme et sérénité dansent en tandem, en première ligne de la mer se trouve une demeure singulière, une demeure embrassée par les caprices de l'enchantement. Cette demeure, nichée dans une baie isolée juste à côté de la belle plage, contemple la mer turquoise avec un visage qui reflète l'art des royaumes elfiques. Sur une toile verdoyante de 1 094 mètres carrés, cette demeure unique dévoile son histoire, bénéficiant d'une magnifique plage à proximité, un port de lancement pour les petits navires. Une maison singulière de 694 m² (surface utile 550 m²), resplendissante de singularité, s'étend sur trois niveaux, présentant 11 appartements de location entièrement équipés , chacun étant un sanctuaire à part entière avec salle de bain et cuisine privées. L'esprit méditerranéen résonne dans les couloirs, accompagné du chant de sept balcons et de deux terrasses, tous ornés de vues qui caressent l'âme avec les teintes ondulantes de la mer. Derrière ses portes se cachent une entrée majestueuse, un vestibule résonnant d'accueil, un garage pour 2 voitures, 10 places de parking, abritant les chars du pays, et des alcôves à ciel ouvert pour les âmes vagabondes. Mais dans cette mosaïque de possibilités, une grâce supplémentaire se dévoile : un sonnet architectural prédit l’expansion de ce havre de paix. Une étendue d’eau de 40 mètres carrés, une piscine cristalline et les murmures de trois autres appartements, nichés dans la grâce, nous invitent à nous y accueillir. Cette symphonie éthérée trouve son crescendo dans la planification d'un garage supplémentaire, scellant la vision avec brio. L'œuvre maîtresse de cette demeure, bercée par la mer bleu turquoise, résonne dans des vues qui chantent leur ballade au fil des saisons, un véritable joyau dans la couronne de l'existence, à ne pas négliger dans la danse du temps. Note : Il existe un projet de boutique-hôtel pour remplacer la structure existante, si vous le souhaitez. Le prix est supérieur à 2 millions d'euros. Ref: RE-LB-20027 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

694 m²

terrain 1 094 m²

Hvar

571 000 EUR

Appartement de 7 appartements à 200 mètres de la mer à Pag, avec vue sur la mer ! La superficie totale est de 405 m². Le terrain est de 1260 m². Le bien est vendu meublé et équipé. Il y a une possibilité de construire une autre maison. Investissement parfait. Ref: RE-U-26234 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

405 m²

terrain 1 260 m²

Karlobag

1 245 000 EUR

Maison avec 6 appartements en location meublée à Baska sur l'île de Krk - à 600 mètres de la mer. La superficie totale est de 325 m². Le terrain est de 655 m². La maison se compose de 6 appartements entièrement meublés et équipés. La partie sous-sol de la maison contient deux débarras, qui servent d'espace de stockage supplémentaire à l'extérieur. L'entrée se fait par l'arrière de la maison. Dans le hall d'entrée il y a un débarras pour le réservoir central (chaudière) pour les panneaux solaires pour l'eau chaude. Un escalier commun au milieu de la maison relie les six appartements. Il y a deux appartements de deux chambres au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que dans les combles se trouvent deux magnifiques appartements d'une chambre avec des chambres spacieuses. Chaque appartement dispose d'une porte anti-effraction, d'un interphone, de la climatisation, d'un radiateur électrique mural pour la salle de bain, de sa propre chaudière pour l'eau chaude et d'un chauffage au sol dans la salle de bain et le salon. L'espace "Open-space" avec accès au balcon offre un séjour agréable et une belle vue sur les environs. Il y a un pont dans le jardin, qui crée une scène idyllique et mène à la zone où une grande piscine ou une aire de jeux peut être placée. L'irrigation a été réalisée sur les espaces verts autour de la maison elle-même. Lors de la construction, des matériaux de qualité ont été utilisés et une préparation complète a été réalisée pour des compteurs séparés pour les appartements (6 + escaliers). Le territoire de la propriété est clôturé, couvert par vidéosurveillance et système d'alarme. La clôture de jardin est installée et est préparée pour l'installation d'un moteur électrique. Le système d'approvisionnement en eau et d'égouts de la ville est connecté. Le terrain comprend plusieurs places de parking et la possibilité de construire une piscine et un solarium, cette propriété offre une incroyable opportunité de profiter d'un environnement privé. Les appartements d'une superficie de 40 à 50 m2 sont loués à des fins touristiques et leur occupation est de min. 100 jours par an. Ils sont situés dans un quartier calme de Baška, ce qui les rend très recherchés pendant la pointe estivale. La documentation est en ordre, le plan d'étage et, bien sûr, la catégorisation des appartements. Il existe une possibilité de négociation concernant les conditions de vente. Une offre de qualité rare et compétitive sur le marché ! Ref: RE-U-25671 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

324 m²

terrain 655 m²

Baška

780 000 EUR

Appartement avantageux avec piscine à seulement 20 mètres de la mer, à côté de la plage et de la mer cristalline sur la belle île de Ciovo (péninsule). Ciovo est désormais reliée au continent par deux ponts. La propriété est parfaitement positionnée, elle se trouve à seulement 9 km de la ville historique de Trogir et à 32 km du centre de Split (hub régional). L'aéroport international de Split, le plus proche, est situé à 6 km de la villa. La villa a une superficie brute totale de 253 m2 répartis sur deux étages. Le terrain est de 500 m². Il se compose de 3 appartements d'une chambre et d'un appartement de quatre chambres. Il y a 4 appartements au total. Le grand appartement de deux étages est situé au rez-de-chaussée et au premier étage. Il dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, toilettes, cuisine/salle à manger et salon. Il y a un autre appartement d'une chambre au rez-de-chaussée. Il y a deux autres appartements d'une chambre au premier étage. Tous les appartements sont climatisés et disposent d'un balcon ou d'une terrasse avec une vue magnifique sur la mer. Devant la villa se trouve une belle piscine avec un solarium, un jacuzzi et un espace barbecue. La villa dispose de son propre parking pour trois voitures. La catégorie officielle est 4**** étoiles. Ce bien d'exception représente une activité touristique déjà établie et constitue un investissement sûr pour le futur propriétaire. Ref: RE-LB-IRO1842 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

253 m²

terrain 500 m²

Trogir

1 400 000 EUR

Hôtel à Novi Vinodolski, à 150 mètres de la mer ! La superficie totale est de 583 m². Le bâtiment appartient à 2005 mais est en parfait état. Adapté à une entreprise familiale dans le secteur du tourisme ou avec des modifications mineures, il peut devenir un foyer pour personnes âgées et infirmes. Il y a une possibilité d'installer un ascenseur. Il se compose d'une taverne adaptée à l'organisation de diverses célébrations et réunions, d'une cuisine avec pièces auxiliaires, d'un hall et de la partie où se trouve le four à pain. Il y a une terrasse spacieuse devant le restaurant. Au premier et deuxième étage se trouvent des chambres spacieuses et séparées, chacune d'une superficie de 28 m2, les pièces ont des connexions pour la cuisine, et elles peuvent également être des studios, orientés sud et avec accès à la terrasse. Dans le grenier élevé, il y a deux autres unités/appartements résidentiels avec terrasses, superficie 158m2. Construction de qualité et excellent aménagement des espaces. La propriété est entièrement meublée et équipée. Ce qui suit est inclus dans le prix indiqué : - plage bétonnée, trottoir et fosse biologique installée - puits d'absorption des eaux de pluie connectés - tous les travaux de terrassement - raccordement à l'électricité et à l'eau et services publics payants Il se trouve à 2,5 km de la maison directement à la première plage sur un route asphaltée ! Endroit très calme, entouré de nature et de maisons de vacances ! Une opportunité pour tous ceux qui aiment la décoration intérieure et extérieure selon leurs propres envies ! Ref: RE-U-27384 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

583 m²

Novi Vinodolski

1 600 000 EUR

Maison d'hôtes à Čižići, Dobrinj à seulement 350 mètres de la mer, avec vue sur la mer ! La superficie totale est de 790 m². L'appartement est très intéressant principalement en raison du bien-être au rez-de-chaussée, qui s'étend sur tout l'étage. La maison s'étend sur deux étages supplémentaires avec un total de trois unités résidentielles. Au rez-de-chaussée se trouve un espace bien-être avec piscine intérieure, jacuzzi, sauna et salle de bain. Spacieux et digne de plus grandes installations ! Au 1er étage se trouve un bel appartement de trois chambres avec terrasse, salon, cuisine et deux salles de bains. À l'étage supérieur, il y a deux autres unités résidentielles, chacune avec deux chambres et un salon avec cuisine et terrasses. Grande propriété ! Devant la villa il y a une place de parking et un garage ! Ref: RE-U-27130 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

790 m²

terrain 580 m²

Krk

832 000 EUR

Découvrez la charmante région de Krlobag en Croatie, un joyau inconnu, épargné par les foules touristiques, offrant un havre de paix et d'intimité. Niché plus près de la Slovénie, de l'Autriche, de la Slovaquie ou de l'Allemagne que de la région animée de Zadar, ce paradis caché s'étend sur plus de 100 kilomètres d'une beauté immaculée, attendant patiemment la découverte du voyageur averti. Nous vous proposons ici une magnifique propriété de 450 m². sur 600 m² de terre. La résidence est dans un état impeccable, avec une rénovation de la toiture entreprise en 2020 et une tradition annuelle de mise en valeur de la maison et de son jardin méticuleusement entretenu. La propriété est complétée par une entreprise de location florissante, comprenant six appartements allant du deux chambres au multi-pièces. Adjacent à la maison principale se trouve un logement supplémentaire de 60 m2, astucieusement configuré comme un autre appartement. Une brève promenade de 5 minutes mène à la plage voisine. La maison offre un splendide paysage marin, accompagné d'un grand espace de stationnement et d'un garage double pratique. Ref: RE-U-26622 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

450 m²

terrain 600 m²

Karlobag