794 214 EUR

1 p

133 m²

Zagreb

3 700 000 EUR

Impressionnant hôtel de type mariage avec une vue fantastique sur la mer dans les vignobles de Peljesac ! Magnifique panorama sur la mer ! Endroit parfait pour la détente! Hôtel 3 étoiles de 25 chambres avec une grande piscine, situé au premier rang de la mer mais en position surélevée légèrement au-dessus de la mer. Toutes les chambres sont avec salles de bain, vue mer. L'hôtel a une surface totale de 2400 m2 avec un hall, une réception, un restaurant de 100 tables avec terrasse extérieure, un bar au bord de la piscine, une célèbre cave à vin, un centre de spa. Condition parfaite. Emplacement privé très isolé. Un lieu populaire pour la célébration de mariages, la tenue de présentations et d'autres cérémonies. Beaucoup de terrain libre autour. Ce n'est pas seulement un hôtel, c'est un style de vie. Note importante : vignobles de 12000 m². environ (Postup) sont inclus dans le prix. La clé du succès du marché immobilier de Korcula est un pont de Peljesac. 300 millions d'euros avaient déjà été alloués à la construction du pont. Le pont doit mesurer 2,4 millions de long pour relier l'extrémité de la péninsule de Peljesac à la région de Ploce sur le continent. Les premiers travaux ont débuté fin juillet 2018. L'entrepreneur principal est China Road and Bridge Corporation qui a remporté l'appel d'offres en raison de prix plus bas et d'un calendrier de construction plus attractif. Ce n'est un secret pour personne que les spécialistes chinois ont récemment acquis une grande expérience dans le développement des routes et des chemins de fer nationaux. Et maintenant cette expérience sera partagée avec la Croatie. Peljesac est une région merveilleuse bien connue pour ses vignobles et ses possibilités de planche à voile à Kuciste et Loviste. Cette péninsule est longue d'environ 80 km de Ston à Loviste et il ne faut pas moins de 2,5 heures pour se rendre à l'aéroport le plus proche de Dubrovnik. La ville d'Orebic sur Peljesac est un port de ferry pour les liaisons avec Korcula, de sorte que cette zone de l'île de Korcula et Peljesac sont étroitement liées économiquement et historiquement. Pendant longtemps en raison de l'éloignement et de l'isolement de cette région, très peu d'acheteurs immobiliers se sont intéressés à Peljesac. Cependant, la construction de ponts stimulera l'intérêt des investisseurs et des promoteurs envers cette région de la Croatie. Maintenant, il est connu pour ses prix immobiliers très modérés pour la Croatie et il est temps d'investir à Peljesac maintenant avant l'achèvement du pont. Les ponts en Croatie deviennent le point de départ du développement régional et de la modernisation des infrastructures. Ce sont des ponts vers l'avenir et vers le succès. Ref: RE-LB849 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

25 ch

2 400 m²

terrain 1 500 m²

Pelješac

3 000 000 EUR

Un merveilleux hôtel dans l'un des quartiers les plus populaires de Zadar - Borik ! Belle vue sur la mer qui se trouve à seulement 500 mètres, courte distance de marche à pied ! Le centre de la vieille ville de Zadar est à seulement 3 km ! Pour le moment, la catégorie d'hôtel est de 3 étoiles. Il est possible de reconstruire un hôtel (ajouter de la surface au sol) et de le mettre à niveau en 4 étoiles. Une piscine peut également être ajoutée. L'hôtel offre- - 24 chambres avec salles de bains - ACCUEIL - entrée - le restaurant - stationnement pour 13 voitures L'hôtel est entièrement occupé 6 à 7 mois par an. L'hôtel est décoré d'une société. S'il le souhaite, l'acheteur peut acheter 100 % de ses actions. Cela a du sens, puisque l'entreprise est bien connue dans la ville, c'est une marque locale populaire. Mis à jour le 27 septembre 2018 Ref: RE-LB10202 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

24 ch

1 200 m²

terrain 820 m²

Zadar

2 200 000 EUR

Une magnifique propriété d'écotourisme - un mini-hôtel avec piscine - dans la région de Primosten avec une vue magnifique sur la mer ! Une vue imprenable sur la vieille ville de Primosten et le clocher de l'église Saint-Georges ! Situé à 2 km. de la côte bruyante dans un quartier calme et verdoyant ! Catégorie officielle - 4 étoiles ! La superficie de la propriété - 650 m2. Terrain spacieux - 2400 m2. Niveau inférieur : appartement d'une chambre + appartement de deux chambres. Niveau intermédiaire : deux appartements avec deux chambres. Niveau supérieur : deux appartements de deux chambres. Chaque appartement dispose d'un salon séparé avec coin cuisine, salle de bain, terrasse avec vue panoramique. Les cinq appartements sont entièrement meublés et équipés. Caractéristiques distinctives - - piscine de 120 m2 - système de chauffage - panneaux solaires - détails en marbre dans la finition de la propriété - coin grillades - taverne - mini-bar - stationnement intérieur pour 6 voitures + stationnement extérieur spacieux Aéroport de Split (Kastela) - env. 38 km, centre de Primošten - env. 2 kilomètres. Mis à jour le 10/02/2018 Ref: RE-LB10206 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

650 m²

terrain 2 400 m²

Šibenik

1 300 000 EUR

Un mini-hôtel idyllique pour plusieurs appartements avec une vue imprenable sur la mer ! Traumhaus am Meer ! La superficie du bâtiment est de 700 m2. Le terrain est de 1500 m2. La surface du bâtiment est répartie sur plusieurs niveaux du bâtiment comme suit : Niveau inférieur : taverne d'invités avec cheminée, terrasse avec coin barbecue, deux studios, accès au jardin avec cuisine d'été. Niveau intermédiaire : appartement de trois chambres avec salle de bain, cuisine-salle à manger, salon, terrasse et jardin d'hiver. Niveau supérieur : deux appartements, chacun avec deux chambres avec salle de bain, séjour, cuisine, balcons, avec une belle vue sur la mer et l'archipel des Kornati. Le bâtiment est entièrement meublé et équipé. Il offre un total de 5 logements. Mais nous la voyons comme une villa familiale parfaite. Vous pouvez ajouter une piscine et l'utiliser comme résidence pour une grande famille. Il y a un parking pour 5 voitures. L'un des endroits les plus romantiques près de la plage de sable ! Un très bel endroit ! L'endroit idéal pour les loisirs! Distance à la mer à seulement 80 mètres ! Un bâtiment solide et harmonieux qui s'intègre parfaitement dans le paysage environnant de la presqu'île de Murter. Mise à jour des données d'un mini hôtel à Murter au 30 juin 2018 Ref: RE-LB10099 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

700 m²

terrain 1 500 m²

Šibenik

8 500 000 EUR

L'un des meilleurs hôtels à vendre à Rogaska Slatina - Hôtel 4 étoiles reconnu comme le meilleur hôtel opérationnel de Slovénie dans les moments difficiles de 2020 ! L'hôtel fonctionne 365 jours par an, il ne dépend pas de la saisonnalité. L'occupation est excellente, la note de booking.com est supérieure à 8,0. L'emplacement à Rogaska Slatina à côté du centre médical en fait un hôtel SPA parfait. Des programmes médicaux sont proposés par l'hôtel en coopération avec le centre médical. Le centre de ski Janina est à seulement 200 mètres de l'hôtel, les terrains de tennis sont également à 200 mètres de l'hôtel, ce qui est une autre valeur ajoutée. L'hôtel a été fraîchement rénové en 2019. Il propose 34 chambres de différentes catégories (27 chambres doubles, suites à trois lits, suites familiales, chambres simples, chambres pour personnes à mobilité réduite). Il offre un package parfait d'hôtel SPA: ACCUEIL resto et bar Centre SPA avec sauna et piscines intérieures salles de jeux bibliothèque salle de banquet salles de conférence bureau d'excursions snack-bar parking spacieux Chaque chambre est nouvellement meublée et équipée de AC, WIFI, TV SAT, coffre-fort, mini-bar, téléviseur LCD, chauffage au sol dans les salles de bains. NOTE : Il y a une possibilité d'acheter une autre partie des bâtiments et d'agrandir l'hôtel. Cette opportunité n'existe que cette année, c'est une chance unique. Ref: RE-AB-H-108 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

34 ch

Zagreb

2 800 000 EUR

Fantastique propriété avec 6 appartements et restaurant au coeur de la ville de Dubrovnik à seulement 250 mètres de la mer ! La propriété peut avoir à la fois des fins résidentielles et commerciales. La surface totale est de 479 m². La superficie du terrain est de 292 m². Bâtiment en pierre solide de l'architecture traditionnelle de Dubrovnik avec de belles vues sur la mer depuis les étages supérieurs. La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier. Il y a aussi un sous-sol avec 2 espaces de rangement et un garage. Au niveau inférieur il y a un appartement de 25 m2, un appartement de 88,45 m2 et un local commercial – un restaurant de 110,05 m2. Au niveau intermédiaire, il y a 3 appartements. Au niveau supérieur il y a un grand appartement dans le grenier. L'emplacement de la maison est assez unique, à quelques pas de la mer et de la belle plage de galets. La distance du centre de la vieille ville de Dubrovnik est à seulement 2000 m et c'est idéal pour tous ceux qui veulent être près de la vieille ville mais aussi avoir une certaine paix et tranquillité et s'isoler des foules de la ville à proximité de la plage. Ref: RE-LB10933 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

13 ch

479 m²

terrain 292 m²

Dubrovnik

850 000 EUR

Immeuble à vendre à la périphérie de Pula - proximité de la plage ! Cette confortable maison de vacances avec piscine est entourée de verdure. Il vous donne l'impression d'être à des kilomètres de l'agitation urbaine, même si vous n'êtes qu'à quelques kilomètres du centre-ville. Au sous-sol il y a une cuisine, une salle de bain et une terrasse couverte. Taverne spacieuse avec cheminée avec accès à une terrasse couverte et à la piscine. La piscine (8.5x4) a une section sécurisée pour les enfants. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bain. Le premier niveau dispose d'un grand salon avec accès à une terrasse de 70 m2, cuisine et salle à manger. Quelques marches mènent à l'étage supérieur, où se trouvent 3 chambres et une salle de bains. Dans le grenier, il y a une salle de bain, une kitchenette reliée à la chambre et la hauteur sous plafond la plus basse est de 40 cm. Au 4ème étage également dans le grenier il y a 3 autres chambres et une salle de bain. Possibilité de construire une terrasse sur le toit. De plus, la maison avec 4 places de parking dispose d'un grand garage de 70 m2. Chauffage électrique, poêle à bois, climatisation (3 pcs). Isolation thermique complète. La maison est située sur un jardin verdoyant de 700 m2. À quelques minutes en voiture des plages de Stinjan. Les plages de Valbandon et Fažana vous raviront sûrement, et pour ceux qui veulent passer une journée sur la plage de sable, Medulin est la meilleure destination. Visitez le centre-ville avec de nombreux monuments romains, dont le plus célèbre est l'arène de l'amphithéâtre de Pula. La maison peut accueillir jusqu'à 14 personnes - bon retour ! Ref: RE-U-7449 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

420 m²

terrain 700 m²

Pula

750 000 EUR

Propriété touristique exceptionnelle au premier rang en bord de mer sur Hvar à Vrbosko! Bel emplacement au-dessus de la plage dans les pins! Véritable propriété de rêve qui pourrait idéalement être convertie en villa privée ! La maison a besoin de rénovation et de modernisation. Elle est construite sur un terrain de 400 m2 et la maison elle-même a une surface de 220 m2. Elle est maintenant subdivisée en 5 appartements. La maison est située dans un endroit magnifique et calme, entouré de verdure. Le jardin est rempli d'herbes et de fleurs méditerranéennes qui descendent jusqu'à la mer. La distance de la mer est à seulement 10 mètres et la maison a une vue imprenable sur la mer. En 2021, National Geographic Traveler (Royaume-Uni) a organisé le prix «Reader Awards» et classé la Croatie parmi les trois premiers pays dans la catégorie «meilleure destination plus proche». Ce prix a été reçu pour la sixième fois consécutive, partagé avec l'Italie et la Grèce. Cela signifie que les voyageurs britanniques, acheteurs potentiels d'appartements, de maisons et de villas en Croatie, sont inspirés par l'idée de futurs voyages dans la réalité post-covid. Le tourisme croate a montré d'excellents résultats en 2021 malgré les pandémies, et les perspectives sont encore meilleures pour 2022-2023. La Croatie sera récompensée à l'avenir à plusieurs reprises comme la destination la plus conviviale, la plus détendue et la plus propre pour les vacances et le logement permanent 365 jours par an. Ref: RE-LB10999 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

220 m²

terrain 400 m²

Hvar

1 000 000 EUR

Immeuble de 6 unités résidentielles avec vue sur la mer Poreč à seulement 200 mètres de la mer ! La maison d'une surface habitable totale de 414 m2 s'étend sur trois niveaux. Il se compose d'un total de six appartements au total, dont pas moins de 4 sont actuellement loués, afin que le futur propriétaire puisse reprendre une entreprise bien établie. Chaque appartement possède également sa propre terrasse, et certaines de ces terrasses offrent une vue imprenable sur la mer. La maison dispose également de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. Le terrain est de 584 m2. Dans la cour, il y a un endroit avec un barbecue pour cette partie gastronomique de profiter du plein air. Et pour rendre l'ambiance encore plus ombragée dans le jardin, pas moins de 23 beaux oliviers en prennent soin. Le parking est situé à côté du bâtiment. Un choix idéal pour tous ceux qui veulent profiter du calme et de la tranquillité et ceux qui veulent profiter de la belle vue sur la mer. Ref: RE-U-9200 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

414 m²

terrain 584 m²

Poreč

1 500 000 EUR

Immeuble de 6 appartements à vendre à Pješčana uvala à seulement 150 mètres de la mer avec vue sur la mer ! Elle totalise 497 m2 habitables et 8 logements sur un jardin paysagé de 525 m2. Le bâtiment s'étend sur 4 étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage. La maison dispose d'un total de 17 pièces, dont 11 chambres et 10 salles de bains. Au sous-sol il y a 2 appartements STUDIO, 1 chambre avec salle de bain et cuisine buanderie - 130 m2. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2 chambres + salon composé de 2 chambres, cuisine, salon, bureau, couloir et 2 salles de bain avec accès à une spacieuse terrasse couverte avec cheminée et canapé - 141 m2. Au 1er étage, il y a 3 appartements d'une chambre de 40 m2 avec terrasses - 131 m2. Au 2ème étage il y a deux appartements dont un 1S+DB tandis que l'autre est un appartement 2S+DB - 94 m2, avec une grande terrasse avec une belle vue mer. Chaufferie avec chauffage central au fioul, panneaux solaires pour l'eau chaude, vidéosurveillance. 7 places de stationnement. Ref: RE-U-10428 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

490 m²

terrain 525 m²

Pula

Impressionnante propriété touristique de style italien de 7 appartements au bord de l'eau à Medulin en face de la nature locale et du parc archéologique! Merveilleux endroit paisible avec une vue imprenable sur la mer! La superficie totale est de 550 m². La propriété a été construite en 2013 et est maintenue dans d'excellentes conditions. Tous les 7 appartements sont entièrement meublés et équipés. Ce boutique-hôtel offre des éléments tels que- - piscine - abri de jardin - UN BARBECUE - garage plus parking couvert pour 7 voitures - chauffage central - climatisation - fontaine dans le jardin - territoire privé fermé de 3000 m². descendant vers la mer Il y a environ 10 restaurants à proximité, supermarché, port de plaisance, riva, parc de loisirs, plusieurs installations sportives. Recommandé! Ref: RE-U-13708 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

550 m²

terrain 3 000 m²

Pula

879 000 EUR

Excellente propriété touristique de 5 appartements - très bien située à seulement 150 m de la mer dans un petit village de pêcheurs du côté sud de l'île, dans la région de Jelsa et à 35 km de la ville de Hvar ! De nombreuses plages de galets et criques isolées offrent aux visiteurs la paix et la détente complète loin du bruit et de l'agitation de la vie moderne. La propriété s'étend sur 583 m2 sur un terrain de 1030 m2. Il se compose d'un rez-de-chaussée, de 2 étages et d'un grenier. Rez-de-chaussée : 2 garages (un des garages peut être transformé en appartement touristique supplémentaire) et un appartement 2 pièces. Niveau premier étage : appartement de 140 m2 avec 4 chambres, 2 salles de bains et 1 WC, cuisine, séjour et balcon fermé. Deuxième étage : un studio, plus un grand appartement avec 2 chambres et 2 salles de bains, cuisine et salon et 3 balcons Niveau mansardé : appartement avec grand balcon, 2 chambres et 2 salles de bain, cuisine et séjour et un appartement avec 1 chambre et 1 salle de bain et balcon A côté de la maison il y a une petite maison avec une cheminée. L'avantage supplémentaire est un parking extérieur pour 10 voitures + 2 garages au rez-de-chaussée. Dans le parking, un petit bâtiment d'env. 3 X 2,80 m peuvent être construits, pouvant servir de débarras ou de garage plus petit. Entourée des parfums de lavande, de belles oliveraies et d'une mer cristalline, l'île de Hvar est l'une des destinations les plus attrayantes au monde. Ref: RE-IRO1098 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

583 m²

terrain 1 030 m²

Hvar

1 340 000 EUR

Appartement à vendre à Pjescana Uvala, endroit paisible à proximité du centre-ville de Pula ! La superficie totale est de 450 m². Le terrain est de 750 m². La maison a été construite en 2005. Mini-hôtel a trois étages. Au rez-de-chaussée il y a 3 studios. Chacun des appartements se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une terrasse accessible depuis le salon et la chambre. En plus de l'appartement au rez-de-chaussée, il y a une chaufferie pour le chauffage central, des réservoirs d'eau et un système de panneaux solaires. Au 1er étage se trouve un spacieux appartement du propriétaire. Surface brute de 186 m2, se compose d'une entrée, séjour avec terrasse, cuisine avec coin repas, bureau, 3 chambres, salle de bains et wc. Au 2ème étage, il y a 2 appartements en miroir. Chacun dispose d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse avec vue sur la mer. Chaque appartement possède également sa propre terrasse extérieure. Devant l'entrée de la propriété, il y a 4 places de parking couvertes, la propriété contient également un garage pouvant contenir une voiture, mais devant le garage il y a 2 places de parking supplémentaires. Toute la maison est entourée d'une belle verdure avec plusieurs types d'arbres différents. Dans le jardin, il y a une maison d'été sous laquelle se trouve un petit sous-sol, et en plus de la maison d'été, il y a un grand barbecue et un garde-manger en bois pour ranger les outils, les tondeuses à gazon, etc. L'irrigation a été effectuée dans tout le jardin, qui peut être ajustée à la demande du propriétaire. La maison contient également des caméras de surveillance et un interphone. Tous les appartements sont climatisés, le plus grand appartement dispose du chauffage central, des panneaux solaires en été suffisent pour les chauffe-eau. L'appartement est vendu meublé afin que le futur propriétaire puisse continuer à louer sous forme de retour sur investissement. De la maison, vous pouvez rejoindre de belles plages en quelques minutes. Bonne opportunité! Ref: RE-U-15038 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

450 m²

terrain 750 m²

Pula

1 200 000 EUR

Appartement touristique avec 7 appartements à Fazana à seulement 230 mètres de la mer et de la magnifique plage ! Fazana est un lieu touristique idéal avec sa longue promenade de plusieurs kilomètres, ses magnifiques plages de galets et ses infrastructures développées. Cette propriété a une superficie totale de 430 m². Le terrain est de 200 m². La propriété a été construite en 2000, cette année (2022) elle a été entièrement rénovée. L'appartement se compose de 6 appartements et d'un grand appartement. Il y a 7 unités résidentielles au total. Il s'étend sur quatre étages. Le sous-sol contient un débarras et une chaufferie pour le chauffage central au fioul. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine avec une salle à manger et un salon avec une cheminée, et une grande terrasse vitrée d'env. 42m2, qui débouche sur un beau jardin de 200m2. De même, il y a une taverne avec un barbecue au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent un studio avec balcon, une chambre avec salle de bain et un appartement pour 4 personnes avec balcon. Au deuxième étage, il y a un autre appartement pour quatre, un studio pour deux et une chambre avec salle de bain. Tous les appartements disposent d'un balcon avec vue sur la mer. Tous les logements sont climatisés, tandis que le chauffage central au fioul est utilisé pour le chauffage. C'est dans une location touristique longue durée. La maison a été entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur en juin 2022 et équipée de nouveaux meubles. Ref: RE-U-14321 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

430 m²

terrain 200 m²

Pula

2 400 000 EUR

Incroyable propriété touristique à vendre sur l'île de Mali Losinj à seulement 200 mètres de la mer et à 500 mètres du centre-ville ! La superficie totale est de 825 m². Le terrain est de 1600 m². Il offre aux touristes 15 chambres et suites de différentes capacités. La propriété se compose de 4 appartements d'une chambre avec un salon, d'un appartement de deux chambres avec un salon et de 10 chambres touristiques avec salles de bains. Il y a 15 logements au total. De plus, il y a une buanderie au sous-sol. L'objet a une vue parfaite sur la ville et la mer depuis le balcon, et sur la grande terrasse, vous pourrez profiter de la paix et de la socialisation avec un barbecue. Il y a 14 places de parking sur le terrain. Cette installation est une opportunité d'investissement dans le tourisme car elle a une activité de location établie, et il y a aussi la possibilité d'ajouter un restaurant au rez-de-chaussée pour servir les petits déjeuners et proposer un menu gastronomique. Ref: RE-U-15733 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

16 ch

825 m²

terrain 1 600 m²

Veli Lošinj

2 000 000 EUR

Immeuble de 6 appartements avec piscine à seulement 2 km de la mer dans la région de Poreč ! À proximité immédiate de la ville historique de Poreč, à seulement 3 km du centre-ville et à 2 km de la mer et des plages, dans une petite ville où se trouvent des maisons de vacances au-dessus du lagon vert et d'Aquacolors, il y a un immeuble à vendre avec un grand jardin de 1300 m2, tandis que la maison elle-même fait 510 m2. Cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage. Il y a un appartement et un garage au rez-de-chaussée, trois autres appartements au premier étage et deux autres appartements situés dans le grenier. Il y a six appartements au total. Dans le jardin il y a une belle grande piscine de 50 m2. Compte tenu de sa position, la maison est louée avec succès pendant la saison touristique et constitue une opportunité d'investissement idéale. Remarque : Il est important de noter qu'il est possible de construire un autre bâtiment sur le terrain avec un plan d'étage de 100 m2 sur 3 étages. Excellent investissement ! Ref: RE-U-16204 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

510 m²

terrain 1 300 m²

Poreč

1 150 000 EUR

Fantastique appartement dans la région de Vodnjan avec piscine intérieure et vue sur la mer lointaine ! La surface totale du bâtiment est de 531 m². Le terrain est de 1250 m². La propriété a été construite en 2005 et rénovée en 2015. La maison spacieuse s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage et contient trois unités résidentielles. Au sous-sol de la maison il y a une taverne/konoba de 53 m² avec une cheminée ouverte et un four à pain, un garage de 32 m². avec une rampe pour deux voitures et une chaufferie. Le rez-de-chaussée contient une unité d'habitation d'une superficie de 218 m². L'appartement se compose d'un salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, quatre chambres, deux salles de bain et une toilette. Le rez-de-chaussée contient également un espace SPA de 70 m² dans lequel se trouve une piscine intérieure chauffée de 50 m² . De cet espace un escalier extérieur mène à une spacieuse terrasse de 70 m² avec vue sur la mer. L'étage supérieur contient deux unités résidentielles de 104 m² et 86 m². Le plus grand appartement se compose d'un salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une loggia. Le plus petit appartement se compose d'un salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon. Le grand jardin avec un système d'irrigation est entièrement clôturé et paysagé. Cette spacieuse maison assez éloignée de l'agitation mais assez proche du centre-ville est une propriété idéale pour la vie de famille ou comme investissement pour la location à des fins touristiques puisque deux unités résidentielles sont classées 4 étoiles avec un loyer établi et rentable. La propriété est absolument spéciale. Il peut également servir de villa privée de luxe. Ref: RE-U-16322 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

531 m²

terrain 1 250 m²

Pula

1 355 000 EUR

Une luxueuse villa d'Istrie avec 5 appartements, 7 chambres, 6 salles de bains et une piscine est à vendre à Bale. Idéal pour un mini-hôtel. Il y a aussi une cuisine d'été, un solarium et un parking. Le premier appartement s'étend sur deux étages et dispose de 65 m2, le salon, la cuisine et la salle de bain sont situés au premier étage (40 m2 au total) et la chambre est à l'étage supérieur (20 m2). Le deuxième appartement s'étend également sur deux étages et a 145 m2, au premier étage il y a une terrasse d'entrée, un salon et une cuisine, un couloir et une salle de bain (70 m2 au total), et à l'étage supérieur nous avons 3 chambres , une salle de bain et une terrasse avec vue sur mer ! Le troisième appartement est situé au rez-de-chaussée et a 47 m2, et se compose d'un salon et d'une cuisine avec accès au jardin, 1 chambre et une salle de bain. Le quatrième appartement est également situé au rez-de-chaussée et fait 45 m2 et se compose d'un salon et d'une cuisine avec accès au jardin, 1 chambre et une salle de bain. Le cinquième appartement, situé au 1er étage, fait 45 m2 et se compose d'un séjour et cuisine, 1 chambre et une salle de bain. Un beau jardin paysager de 800 m2 avec une piscine (10 x 5), une terrasse, une cuisine d'été avec une cheminée agrémentent cette délicatesse istrienne. À seulement 5 km des belles plages de l'ouest de l'Istrie, à seulement 4 km de Rovinj, cette propriété est idéale pour ceux qui savent reconnaître le charme authentique d'Istrie d'une propriété comme celle-ci qui combine un style moderne agréable avec le passé. La municipalité de Bale, située à proximité de Rovinj, Vodnjan, Kanfanar et Svetvinčent, est une zone préservée de l'Istrie qui a échappé à toutes les formes de dévastation et aujourd'hui, elle peut fièrement dire que c'est une région d'une beauté presque vierge qui est se distingue par de superbes ressources naturelles, une nature intacte et un riche patrimoine culturel et architectural. Bale est connue pour ses délicieuses spécialités maison de la cuisine istrienne et ses excellents vins locaux. Cette propriété de luxe est située en plein centre de Bale, qui allie tradition istrienne et design moderne. Ref: RE-U-16429 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

350 m²

terrain 800 m²

Rovinj

1 400 000 EUR

Propriété unique à Umag, à seulement 30 mètres de la mer. La surface totale est de 240 m². Il s'agit d'un établissement de restauration sur deux étages (café-bar réputé) et de cinq chambres rénovées en location, classées quatre étoiles, dont deux avec jacuzzi et trois avec sauna. Le chauffage et le refroidissement se font par climatiseur avec onduleur. Le bien est vendu meublé. Dernière adaptation réalisée en 2022. Étant donné que les propriétaires exploitent déjà une entreprise bien établie, cette propriété est une excellente opportunité en tant qu'investissement financier. Ref: RE-U-17012 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

240 m²

Umag

1 350 000 EUR

Propriété multi-appartements de 8 appartements avec piscine à Opric sur Opatija! La surface au sol totale est de 500 m². Le terrain est de 970 m². Entouré par la montagne Učka, il propose un hébergement avec une connexion Wi-Fi gratuite et un balcon meublé. La plage la plus proche est à seulement 700 m. Il y a aussi un coin salon couvert avec un barbecue et une petite aire de jeux pour enfants. Un parking privé gratuit est disponible sur place. La propriété s'étend sur quatre étages avec 8 appartements. Tous les appartements se composent de la télévision par satellite et d'une cuisine ou d'une kitchenette entièrement équipée avec une salle à manger. Certaines disposent d'un lave-vaisselle et d'un salon avec un canapé-lit. Du matériel de repassage commun et un lave-linge sont disponibles. Sous-sol : 1 chambre + séjour - chaufferie Rez-de-chaussée : 2 chambres + salle de bain + studio-appartement 1er étage : 2 chambres + salle de bain + studio + 1 chambre + salle de bain 2ème étage : 2S+DB -+1S+DB La propriété est en parfait état, entièrement meublée avec des meubles modernes, équipée et fonctionnelle. Ref: RE-U-4000 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

500 m²

terrain 970 m²

Opatija

790 000 EUR

Belle villa de 4 appartements à la décoration moderne dans la station touristique populaire de Zaton, à 15 km de Zadar. Il bénéficie d'un excellent emplacement à 400 m de la plage la plus proche avec une mer cristalline. La région de Zaton était habitée depuis le début des temps, la ville historique de Nin est située à proximité, elle est connue pour ses nombreux monuments historiques et culturels intéressants et la plus longue plage de Croatie, la célèbre plage de Kraljičina. La villa a une surface totale de 235 m2 et est construite sur un terrain spacieux de 821 m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage où sont agencés quatre appartements. A chaque étage, il y a un appartement de deux chambres et un appartement d'une chambre. Les appartements de deux chambres se composent d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, de deux chambres, d'un couloir, d'une salle de bains, de toilettes et d'une terrasse. Les appartements d'une chambre comprennent un salon, une cuisine et une salle à manger, une chambre, une salle de bains, un couloir et une terrasse. Tous les appartements disposent de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement, et une cheminée est également disponible, il y a donc la possibilité de chauffer avec des combustibles solides. A l'intérieur de la cour clôturée avec un magnifique jardin paysagé, se trouve une piscine chauffée de 32 m2 avec un solarium, des transats et une douche extérieure. Dans la cour il y a aussi un barbecue et un parking pour 6 voitures. La villa a une activité touristique bien établie et représente une excellente opportunité d'investissement ! Ref: RE-LB-IRO1380 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

235 m²

terrain 821 m²

Zadar

Magnifique mini-hôtel de 897 m2 avec 9 appartements à Valbandon près de Pula à seulement 900 mètres de la plage ! Dans une rue paisible et calme, à 1 km de la mer, vous trouverez cet immeuble avec pas moins de 9 appartements - surface habitable totale de 897 m2. La maison est divisée en 4 étages - sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Sur le jardin entièrement clôturé, il y a aussi un bâtiment auxiliaire, une piscine d'env. 15 m2, et parking sécurisé pour 8-9 voitures. Au sous-sol de la maison se trouvent un appartement de trois pièces avec accès à sa propre terrasse, une taverne avec cheminée, un espace de socialisation et une chaufferie. Il y a 4 autres appartements au rez-de-chaussée - deux de trois chambres et deux d'une chambre, chacun avec sa propre entrée séparée. Au premier étage, on trouve un appartement "master" de 130 m2 divisé en un hall d'entrée, 2 chambres, un grand séjour "open-space", cuisine + salle à manger, salle de bain avec wc, débarras, et un extérieur couvert terrasse. Un autre appartement de trois chambres d'env. 65 m2 est situé à cet étage. Un escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouvent les 2 derniers appartements de trois chambres, env. 45 et 50 m2. Détails supplémentaires: *Chaque appartement dispose d'une place de parking sécurisée. *Le chauffage est central au fioul. *Tous les appartements sont en fonction de location touristique depuis plus de 10 ans La propriété a été construite en 2007. Le prix est supérieur à 2 millions d'euros. N'hésitez pas à vous renseigner sur le prix. Ref: RE-U-17774 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

16 ch

897 m²

terrain 600 m²

Pula

1 880 000 EUR

Immense domaine avec deux villas, deux piscines et un court de tennis dans le quartier de Barban à seulement 1 km de la mer ! Propriété touristique parfaite ! Le territoire global est de 8550 m². La superficie totale du bâtiment est de 729 m². Il y a 10 appartements au total. Il y a deux bâtiments dans le domaine – un plus grand et un plus petit. Maison plus grande - 645,33 m2 : On commence par le sous-sol où se trouvent deux appartements. Au sous-sol se trouve également une cave à vin décorée. Ensuite, nous avons un espace avec une cheminée destiné à préparer le petit-déjeuner et une salle de bain. Comme sucre au fond, le sous-sol contient une belle piscine intérieure et un sauna, deux douches et un WC. Nous y avons également de belles parois vitrées qui peuvent être ouvertes. Au sous-sol se trouvent une buanderie pour laver le linge, une chaufferie, un débarras et un local technique pour la piscine. Le petit appartement A comprend une cuisine, un salon, une salle de bain et une chambre. Le grand appartement B comprend une cuisine, un salon, deux salles de bains et deux chambres. Suit ensuite le rez-de-chaussée avec la réception et 3 appartements. L'appartement C est réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, un salon, une salle de bains, un balcon et une chambre, tandis qu'à l'étage il y a deux autres chambres et une salle de bain. L'appartement D dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, d'un balcon et de deux chambres. L'appartement E est le dernier appartement du rez-de-chaussée et, comme le plus grand, dispose d'une entrée indépendante. Il contient un hall d'entrée, débarras, toilettes, salle de bains, deux chambres dont une avec sa propre salle de bains. Au premier étage, nous trouvons 3 autres appartements. L'appartement F et l'appartement G contiennent un salon, une cuisine, une salle de bains, un balcon et une chambre. L'appartement H dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains et de deux chambres. La maison dispose d'une cuisine d'été et de collecteurs séchoirs pour le chauffage et le refroidissement. Sur le grand jardin, on rencontre une maison plus petite d'une superficie de 84,49 m2. La maison dispose de deux appartements au rez-de-chaussée. L'appartement I se compose d'une cuisine, d'un séjour pouvant servir de chambre, d'une salle de bain et d'un balcon. Cet appartement est un petit studio. L'appartement J dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un balcon. Au sous-sol de la plus petite maison, nous disposons de deux pièces pouvant être aménagées selon les souhaits du futur propriétaire. De plus, il y a une installation souterraine séparée au sous-sol qui permet de construire deux autres appartements au-dessus du sol. Au total, il y a 10 appartements répartis dans deux maisons sur une grande et belle propriété. Les maisons disposent de menuiseries en aluminium. Il y a des auvents sur la maison que le futur propriétaire peut aménager à sa guise. Les verrières ont une superficie de 64,49 m2. Il y a une grande piscine avec baignoires de massage et plages sur le terrain magnifiquement paysagé, d'une superficie totale de 99 m2. Toute la superficie de la propriété se trouve dans la zone de construction, il existe donc une possibilité de construire des installations supplémentaires. Les maisons disposent également de leur propre court de tennis pour profiter pendant les mois d'été. À côté du court de tennis se trouve une installation auxiliaire avec un générateur qui est connecté à toutes les installations et fournit sa propre électricité en cas de panne de courant. Chacune des maisons possède sa propre fosse septique. Cette belle et grande propriété est idéale pour un investissement en location touristique en raison du grand nombre d'appartements qui apporteront une occupation maximale en saison. Barban est une petite colonie médiévale pittoresque de type acropole située dans la partie sud de l'est de l'Istrie, située au-dessus de la vallée de la rivière Raša. Les bâtiments architecturaux bien conservés des périodes baroque et gothique, les fresques et les inscriptions glagolitiques, les églises, les palais et les remparts de la ville, le jeu chevaleresque de la course en anneau, la fête traditionnelle du vin et la fête de la figue rendent Barban extrêmement attractif. La commune de Barban, qui a accès à la mer dans la baie de Raško, couvre une superficie de 100 km². Outre Barban, il existe 31 autres colonies dans la magnifique verdure de Barbanština. Quelques aperçus touristiques pour début 2024 Vous trouverez ci-dessous un résumé des statistiques officielles du tourisme croate pour le début de 2024. C'est très important pour les investisseurs qui envisagent d'investir dans le tourisme croate. Nous surveillons régulièrement les statistiques du tourisme et pouvons vous recommander des sources d’analyse assez fiables. Au premier trimestre 2024, il y a eu 1,1 million d'arrivées touristiques en Croatie et 2,6 millions de nuitées touristiques réalisées dans des établissements d'hébergement commerciaux, soit 16,7% d'arrivées et 17,2% de nuitées en plus par rapport à la même période de 2023. Le tourisme est en croissance constante en Croatie. Les touristes nationaux d'origine croate ont réalisé 422 mille arrivées et 885 mille nuitées au premier trimestre 2024, soit une augmentation de 6,9% des arrivées touristiques et de 8,6% des nuitées touristiques. Au cours de la même période, les touristes étrangers en provenance d'autres pays ont réalisé 658 mille arrivées et 1,7 million de nuits, soit 24,0% d'arrivées en plus et 22,1% de nuits en plus par rapport à la même période de 2023. Les touristes allemands ont réalisé le plus grand nombre de nuitées étrangères (267 000 nuitées, ce qui représente 15,4% du total des nuitées touristiques étrangères réalisées). Ils étaient suivis par les touristes de Slovénie (15,3%), d'Autriche (13,8%), d'Italie (6,9%) et de Bosnie-Herzégovine (5,0%). Tous les pays susmentionnés ont enregistré une augmentation des nuitées touristiques au premier trimestre 2024 par rapport à la même période de 2023. Le plus grand nombre de nuitées touristiques en mars 2024 a été réalisé dans le comté d'Istrie , avec 409 mille nuits, soit 30,9% du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. Par rapport à mars 2023, il y a eu 77,0 % de nuitées touristiques en plus dans le comté d'Istrie. Sur le nombre total de nuitées réalisées dans le département d'Istrie, les touristes nationaux ont réalisé 63 mille nuits et les touristes étrangers 346 mille nuits. Les nuitées touristiques les plus étrangères dans le département d'Istrie ont été réalisées par des touristes d'Allemagne (25,6%), d'Autriche (22,9%), de Slovénie (20,7%), d'Italie (9,4%) et de République tchèque (3,8%). Le comté d'Istrie était suivi par le comté de Primorje-Gorski kotar avec 236 mille nuitées touristiques réalisées et par la ville de Zagreb avec 167 mille nuitées touristiques réalisées. Le plus grand nombre de nuitées touristiques en avril 2024 a encore été réalisé dans le comté d'Istrie , avec 766 000 nuitées, soit 27,6% du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. Les touristes nationaux ont réalisé 115 mille nuits en avril 2024, soit 7,9% de nuits de moins qu'en avril 2023. Les touristes étrangers ont réalisé 651 mille nuits en avril 2024, soit 27,9% de nuits de moins qu'en avril 2023. Viennent ensuite le comté de Dubrovnik-Neretva, avec 432 mille nuitées touristiques, soit 15,6% du total des nuitées touristiques réalisées en Croatie, ainsi que le comté de Split-Dalmatie, avec 424 mille nuitées, soit 15,3% du total des nuitées touristiques réalisées en Croatie. nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. En avril 2024, par rapport à avril 2023, dans le comté de Dubrovnik-Neretva, le nombre de nuitées des touristes nationaux et étrangers a augmenté de 5,2% et 18,9% respectivement. Dans le comté de Split-Dalmatie, en avril 2024 par rapport à avril 2023, les touristes étrangers ont réalisé une augmentation du nombre de nuits de 2,4%, tandis que les touristes nationaux ont réalisé une diminution du nombre de nuits de 7,3%. Nous attendons les statistiques pour mai 2024 mais ces données ci-dessus nous montrent déjà une forte tendance. Ref: RE-U-21045 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

16 ch

729 m²

terrain 8 550 m²

Pula