Appartement de 4 appartements avec vue imprenable sur la mer dans le quartier de Rabac à seulement 800 mètres de la mer ! La surface au sol totale est de 220 m². Le terrain est de 1090 m². Maison construite en 2010. Cette propriété touristique fait partie de celles qui peuvent apporter un confort à son futur propriétaire, depuis la surface elle-même jusqu'aux matériaux de qualité utilisés dans la construction, la décoration et l'ameublement, et la proximité des plages et de la mer. La maison est divisée en un rez-de-chaussée et un premier étage et se compose de quatre unités résidentielles. Le rez-de-chaussée se compose de deux unités d'habitation de 48 m² chacune. Chaque unité résidentielle se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un espace de vie qui combine un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès à une terrasse avec vue sur la mer. L'étage se compose de deux unités d'habitation de 54 m² chacune. Chaque unité résidentielle se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace de vie qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à la terrasse avec une vue dégagée sur la mer, Cres et les environs. Le jardin est clôturé et décoré dans un style méditerranéen. Cette propriété touristique est entièrement meublée et équipée et est vendue comme telle. Ref: RE-U-19680 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

220 m²

terrain 1 090 m²

Labin

1 800 000 EUR

Opportunité unique! Format très apprécié ! Le nouveau camping - une colonie de bungalows de 10 bungalows - est à vendre à seulement 800 mètres de la mer. 7 maisons (36m2 chacune) - 2 chambres (1 lit double et 2 lits simples), salle de bain, séjour (lit d'appoint), cuisine, terrasse couverte. 3 maisons (29m2 chacune) - 1 chambre avec lit double, salle de bain, séjour (lit x2), cuisine et terrasse couverte. Toutes les maisons sont climatisées et disposent du WiFi. Il est situé à environ 800 m de la plage et comprend un restaurant, une piscine extérieure ouverte en saison et une réception. Il y a un parking privé gratuit dans le camp. L'ensemble du village est construit avec une combinaison de pierre et de bois, entouré d'une nature intacte et dégage une combinaison apprivoisée et sauvage qui offre une expérience exceptionnelle. Certains logements disposent d'une salle à manger et/ou d'un balcon. Le village entier est à vendre, avec toutes les commodités, et il y a une possibilité d'acheter une partie du village, qui peut être convenue avec le propriétaire. Le travail établi peut être poursuivi, ou l'ensemble de l'établissement, ou des parties individuelles, peuvent être réaffectés. L'emplacement est proche d'installations intéressantes fournies par une nature magnifique, à proximité de la mer, des lacs Baćina, de la vallée de la Neretva, de Pelješac... Le paradis gastronomique de la Dalmatie du sud est à portée de main, à proximité de la Riviera de Makarska, Ploče, Opuzen, Ston , Dubrovnik... Ref: RE-LB11214 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

17 ch

Makarska

Hôtel nouvellement construit avec piscines intérieure et extérieure à Vabriga près de Porec à seulement 500 mètres de la mer, avec vue sur la mer ! La surface totale est de 500 m². L'hôtel a été construit en 2021. Chaque recoin de cet hôtel porte l'empreinte de détails soigneusement pensés, de l'élégance de la façade extérieure à la décoration intérieure qui allie esthétique et fonctionnalité. Cette oasis de confort propose 24 chambres spacieuses pouvant accueillir un total de 48 personnes. Chaque chambre offre un style contemporain mettant l'accent sur le confort, équipée d'un coin salon, de la climatisation, d'une télévision, d'un coffre-fort et d'une salle de bain privée avec douche. En plus d'un hébergement de qualité supérieure, l'hôtel propose également une sélection diversifiée d'installations. Savourez des délices gastronomiques au restaurant, rafraîchissez-vous au bar, rencontrez vos invités dans un hall spacieux et fantastique, organisez des réunions d'affaires dans la salle de conférence, restez en forme dans la salle de sport et détendez-vous au bord de la piscine extérieure (99 m2) et intérieure avec massage. . Cet hôtel n'est pas seulement un investissement dans l'espace et le luxe, mais aussi dans une histoire qui relie tradition et innovation, hospitalité et rentabilité. Si vous recherchez une opportunité qui ajoutera une âme à vos investissements et vous permettra de créer une expérience inoubliable pour vos invités, ne cherchez pas plus loin : cet hôtel est votre bonne destination. Des informations plus détaillées sont disponibles sur demande, nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir toute la magie qu'apporte l'hôtel. Quelques aperçus touristiques pour début 2024 Vous trouverez ci-dessous un résumé des statistiques officielles du tourisme croate pour le début de 2024. C'est très important pour les investisseurs qui envisagent d'investir dans le tourisme croate. Nous surveillons régulièrement les statistiques du tourisme et pouvons vous recommander des sources d’analyse assez fiables. Au premier trimestre 2024, il y a eu 1,1 million d'arrivées touristiques en Croatie et 2,6 millions de nuitées touristiques réalisées dans des établissements d'hébergement commerciaux, soit 16,7% d'arrivées et 17,2% de nuitées en plus par rapport à la même période de 2023. Le tourisme est en croissance constante en Croatie. Les touristes nationaux d'origine croate ont réalisé 422 mille arrivées et 885 mille nuitées au premier trimestre 2024, soit une augmentation de 6,9% des arrivées touristiques et de 8,6% des nuitées touristiques. Au cours de la même période, les touristes étrangers en provenance d'autres pays ont réalisé 658 mille arrivées et 1,7 million de nuits, soit 24,0% d'arrivées en plus et 22,1% de nuits en plus par rapport à la même période de 2023. Les touristes allemands ont réalisé le plus grand nombre de nuitées étrangères (267 000 nuitées, ce qui représente 15,4% du total des nuitées touristiques étrangères réalisées). Ils étaient suivis par les touristes de Slovénie (15,3%), d'Autriche (13,8%), d'Italie (6,9%) et de Bosnie-Herzégovine (5,0%). Tous les pays susmentionnés ont enregistré une augmentation des nuitées touristiques au premier trimestre 2024 par rapport à la même période de 2023. Le plus grand nombre de nuitées touristiques en mars 2024 a été réalisé dans le comté d'Istrie , avec 409 mille nuits, soit 30,9% du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. Par rapport à mars 2023, il y a eu 77,0 % de nuitées touristiques en plus dans le comté d'Istrie. Sur le nombre total de nuitées réalisées dans le département d'Istrie, les touristes nationaux ont réalisé 63 mille nuits et les touristes étrangers 346 mille nuits. Les nuitées touristiques les plus étrangères dans le département d'Istrie ont été réalisées par des touristes d'Allemagne (25,6%), d'Autriche (22,9%), de Slovénie (20,7%), d'Italie (9,4%) et de République tchèque (3,8%). Le comté d'Istrie était suivi par le comté de Primorje-Gorski kotar avec 236 mille nuitées touristiques réalisées et par la ville de Zagreb avec 167 mille nuitées touristiques réalisées. Le plus grand nombre de nuitées touristiques en avril 2024 a encore été réalisé dans le comté d'Istrie , avec 766 000 nuitées, soit 27,6% du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. Les touristes nationaux ont réalisé 115 mille nuits en avril 2024, soit 7,9% de nuits de moins qu'en avril 2023. Les touristes étrangers ont réalisé 651 mille nuits en avril 2024, soit 27,9% de nuits de moins qu'en avril 2023. Viennent ensuite le comté de Dubrovnik-Neretva, avec 432 mille nuitées touristiques, soit 15,6% du total des nuitées touristiques réalisées en Croatie, ainsi que le comté de Split-Dalmatie, avec 424 mille nuitées, soit 15,3% du total des nuitées touristiques réalisées en Croatie. nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. En avril 2024, par rapport à avril 2023, dans le comté de Dubrovnik-Neretva, le nombre de nuitées des touristes nationaux et étrangers a augmenté de 5,2% et 18,9% respectivement. Dans le comté de Split-Dalmatie, en avril 2024 par rapport à avril 2023, les touristes étrangers ont réalisé une augmentation du nombre de nuits de 2,4%, tandis que les touristes nationaux ont réalisé une diminution du nombre de nuits de 7,3%. Nous attendons les statistiques pour mai 2024 mais ces données ci-dessus nous montrent déjà une forte tendance. Ref: RE-U-23310 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

24 ch

500 m²

Poreč

8 p

400 m²

etage 1

Opatija

140 000 EUR

70 m²

Zadar

Nouvelle auberge 4**** étoiles parfaitement située à seulement 90 mètres de la mer! C'est vraiment un petit hôtel club de luxe avec un penthouse au sommet qui est destiné au propriétaire, entièrement achevé et fonctionnel depuis juillet 2021. Il bénéficie de la proximité de Rogoznica avec sa célèbre marina ACI et de multiples installations touristiques comme des restaurants, des bars, des divertissements. La propriété est située sur un terrain de 0,2 acre ou 800m2, avec cinq étages, 790m2 de surface nette fermée, plus 160m2 de terrasses et vérandas, 12 chambres et 12 salles de bain en suite, 10 places de parking dans un garage souterrain plus 1 place de parking le long du garage . - Au niveau inférieur (sous-sol) il y a un garage souterrain fermé pour 10 véhicules, plus 1 plus grande place de parking le long du garage. - Au rez-de-chaussée il y a un coin petit-déjeuner avec une magnifique véranda et une brillante cuisine professionnelle en inox. - Au premier étage, il y a 4 chambres doubles confortables, calmes et charmantes avec lits king size, chacune avec sa propre salle de bain, réfrigérateur, entièrement climatisées, chacune avec grande terrasse ou véranda/jardin. - Au deuxième étage dispose de 5 chambres doubles confortables, calmes et charmantes avec lits king size, chacune avec sa propre salle de bain, réfrigérateur, entièrement climatisées, chacune avec une grande terrasse. - A l'étage supérieur, il y a un magnifique penthouse de 110m2, en tant qu'appartement séparé, plus trois grandes terrasses de 56m2 avec pergolas, toutes pour le propriétaire ou à louer. De plus, au même étage sur 30m2, contient une chambre twin avec salle de bain pour serviteurs, buanderie et garde-manger, ainsi. - Au dernier étage, en haut de la maison, il y a une grande terrasse ouverte sur le toit de 125m2 avec une belle vue à 360° sur la mer, les îles et les montagnes. Détails techniques: - Ascenseur pour 8 personnes à travers tous les étages de l'immeuble - SAT TV, deux systèmes séparés, un pour les invités et l'autre pour le propriétaire. - Internet Wi-Fi haut débit 4G gratuit avec deux points d'accès est présent dans toute la zone - Solutions de clés intelligentes pour l'entrée, le garage et les chambres des invités. - Grande piscine extérieure 10mX5m avec 1,9m de profondeur. - Toute la zone est couverte par vidéosurveillance. - Matériaux nobles intégrés de grande qualité comme le marbre, le granit, la pierre, le bois naturel, le verre ........ - Entièrement équipé de climatiseurs, panneaux solaires et pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage au sol. - L'intérieur complet est fait à la main sur mesure à partir de matériaux naturels. - Entièrement équipé avec tous les appareils électroménagers techniques, meubles, linge, vaisselle et ustensiles, prêt à vivre et à louer sans aucun centime à investir.   Avantages de la propriété : Ascenseur Vues sur la mer Piscine Accès pour les personnes handicapées Stockage et pièces supplémentaires Vidéosurveillance et Internet Portes de sécurité et clés smark Chauffage au sol Climatisation Magnifique jardin paysager décoré   Distance: Aéroport international de Split - 26 km/25 min, UNESCO - ville protégée de Trogir 2 - 3 km/20 min, Centre régional - Split 45 km/ 40 min, Perle architecturale Sibenik - 35 km/30 min. Ref: RE-LB10637 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

791 m²

terrain 800 m²

Šibenik

Hôtel de luxe 5***** super moderne à vendre sur la Riviera d'Omis ! Situé à seulement 100 mètres de la mer et à 300 mètres d'une belle plage ! Hôtel nouvellement construit avec les commodités suivantes : piscine extérieure de 65 m2 piscine couverte de 20 m2 terrains de tennis terrain de boules ascenseur Espace barbecue et cuisine d'été extérieure avec coin repas bain de soleil grand parking souterrain vue mer panoramique espaces de réception et salon WIFI, TV SAT, AC verdure tout autour L'hôtel propose neuf appartements entièrement meublés et équipés avec de beaux balcons. Accès handicapés. Grand potentiel de fonctionnement 365 jours par an. Ref: RE-LB10691 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

700 m²

terrain 3 500 m²

Omiš

17 000 000 EUR

La station balnéaire est à vendre en Istrie - opérationnelle 365 jours par an ! L'Istrie fait partie de la ceinture géothermique de la Slovénie et de l'Autriche avec leurs célèbres Rogaska Slatina, Moravske Toplice, etc. C'est la santé et la médecine main dans la main, la combinaison de facteurs naturels thérapeutiques comme l'eau thermale et thermale-minérale, les beaux paysages et l'air guérisseur de l'Istrie. La disponibilité de personnel médical qualifié augmente l'efficacité du traitement. L'eau minérale curative et les boues péloïdes de cette région sont destinées à atteindre le meilleur effet thérapeutique. Deux hôtels de 3*** et 4**** étoiles sont à vendre au sein de l'offre. Il y a 238 chambres au total. (148 renouvelés) 1/1 - 18 m2 , 1/2 – 22-25 m2 + 3 appartements Des avantages supplémentaires: Restaurant ~400 couverts Konoba 50 couverts + 50 en terrasse Piscine extérieure et intérieure d'eau thermale sulfureuse Bien-être Piscine intérieure Polyclinique Superficie du terrain : 32.692 m2 Superficie bâtie totale de ~10.000 m2 Année de construction/Adaptation : '71, '81, '02. '05. '08. 45.000 nuits/an/2018 (AVEC CAPACITÉ RÉDUITE) Durée de la concession : jusqu'en 2031. Plus d'informations sont disponibles sur présentation de la présentation officielle de l'acheteur et de la lettre d'intention. Ref: RE-AB-H-42-U-24151 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

238 ch

10 000 m²

terrain 32 692 m²

Poreč

Idéal mini-hôtel ou résidence senior en Croatie à Opatija ! La superficie totale est de 500 m². sur un terrain de 500 m². avec piscine. La propriété est ca. A 1 km de la mer. La propriété se compose de trois étages avec 5 chambres, 7 salles de bains, 4 grands salons, 4 cuisines professionnelles, 2 terrasses de 120 m2 avec une vue unique sur le Kvarner, parc avec piscine, garage pour deux voitures, 8 places de parking. Elle offre cinq entrées indépendantes. Les autres installations sont : saunas, piscines, billard. La propriété est équipée de 11 climatiseurs. Il peut accueillir jusqu'à 16 personnes. Cette résidence peut devenir un véritable boutique-hôtel ou résidence senior. Remarque : veuillez envoyer des demandes de renseignements sur le prix exact. Pour votre information, il est supérieur à 1,5 million d'euros. Ref: RE-U-13039 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

500 m²

terrain 500 m²

Opatija

Propriété incomplète à Kostrena avec une vue fantastique sur la mer à seulement 300 mètres de la mer ! La surface au sol totale est de 300 m². Le terrain est de 550 m². La construction a commencé en 2020. Un bien unique et rare sur le marché de par sa conception, son emplacement et sa qualité de construction. Une partie considérable des matériaux et des meubles pour compléter la maison a déjà été commandée et au stade actuel, le prix est plus avantageux par rapport au prix final lorsque la maison est complètement terminée. Il y a un espace pour la piscine et la zone barbecue. Ref: RE-U-17085 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

300 m²

terrain 550 m²

Rijeka

27 ch

1 900 m²

Crikvenica

1 506 125 EUR

2 p

251 m²

Zagreb

600 000 EUR

Baisse des prix! Le prix précédent est de 1,2 million d'euros, le nouveau prix est de 600 000 euros ! Mini-hôtel à 500 mètres de la mer dans la ville de Kozino près de Zadar ! Catégorie officielle - 4 étoiles. A l'hôtel - une piscine, un espace barbecue, un jardin. L'hôtel dispose de trois appartements. Premier étage - appartement pour 2 chambres. Deuxième étage - appartement pour 2 chambres. Troisième étage - appartement d'une chambre. Chaque appartement dispose d'une kitchenette, d'un salon, de 1 à 2 salles de bains, de balcons et de terrasses. Le bâtiment est entièrement meublé et équipé. L'hôtel possède un restaurant et un bar. Ref: RE-LB243 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

Zadar

Hôtel solide à seulement 700 mètres de la mer avec de belles vues à Peroj non loin de Fazana et Pula ! L'hôtel est situé dans un excellent emplacement, à proximité des restaurants et de divers bars de plage. Elle accueille ses hôtes depuis de nombreuses années, ce qui assure un investissement sûr et un retour d'argent aux futurs propriétaires. Le bâtiment de cette propriété touristique s'étend sur 3 étages, avec une surface habitable totale d'env. 930 m2. Au rez-de-chaussée du bâtiment se trouve un grand restaurant destiné aux clients de l'hôtel, ainsi qu'une piscine commune avec une grande plage et une vue magnifique sur la mer. L'établissement se compose d'un total de 12 chambres réparties sur 2 étages - dont chacune a sa propre salle de bain avec WC et une terrasse privée. L'hôtel est équipé du chauffage central et de la climatisation. Ref: RE-U-15133 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

930 m²

Pula

Spacieuse propriété touristique à vendre à Rovinj à seulement 300 mètres de la mer ! La surface au sol totale est de 1200 m². Le terrain est de 1239 m². La propriété a été construite en 1993, entièrement rénovée en 2017. En fait, il y a deux maisons, 600 m². chaque. Le prix est supérieur à 1,5 million d'euros - n'hésitez pas à vous renseigner. Ref: RE-U-17802 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

1 200 m²

terrain 1 239 m²

Rovinj

Hôtel-boutique de luxe dans la vieille ville de Labin, à seulement 3 km des belles plages de Rabac. Comme le bâtiment de l'hôtel lui-même est situé dans le vieux noyau de la ville, la conception extérieure existante nécessitait une conformité totale avec les exigences de conservation, tandis qu'une expérience complètement rafraîchie et moderne a été créée à l'intérieur. Cette ancienne beauté est maintenant un hôtel-boutique de luxe à vendre. Ce bâtiment représentatif s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et 2 étages. Au sous-sol, il y a une cave à vin, une salle à manger privée, un bureau avec une sortie sur la terrasse, une armoire et des espaces de rangement qui sont reliés par des escaliers à la cuisine bien équipée au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouvent une réception, 2 toilettes et un café bar lounge avec 3 terrasses d'où vous pourrez profiter de la vue sur la vieille place d'un côté, et sur la mer et Rabac de l'autre. La superficie de la terrasse est de 120m2. A l'intérieur se trouvent 8 chambres de 27m2, 17m2 et 15m2 avec leurs propres salles de bain réparties sur le rez-de-chaussée et 2 étages. Toutes les chambres offrent une vue sur la place de la vieille ville ou sur la baie de Kvarner. Des éléments de la vieille ville de Labin, du bois, du marbre et du laiton sont tissés dans l'hôtel. Les vieilles lampes au-dessus du bar et les chaises du hall, qui ont été conservées de l'ancien restaurant qui se trouvait dans ce bâtiment, attirent le regard, tandis que des motifs typiques de Labin, par exemple, ornaient les têtes de lit des lits. En choisissant de nouvelles couleurs attrayantes et actuellement populaires, des meubles spécialement conçus et des œuvres d'art commandés uniquement pour les besoins de cet espace, des espaces confortables et agréables à l'œil ont été créés. Tout est moderne à l'intérieur - l'hôtel est équipé de climatiseurs, de détecteurs de fumée, de caméras de surveillance, d'un système de gicleurs et chaque chambre d'hôtel s'ouvre avec une carte. Cet hôtel-boutique de luxe est l'occasion idéale de démarrer une activité touristique lucrative basée sur d'excellentes critiques et notes de clients satisfaits. C'est un rêve qui est venu à la vie du passé. Ref: RE-U-12238-AB Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

8 ch

600 m²

Labin

1 700 000 EUR

Cet appartement spacieux est situé dans la célèbre destination touristique d'élite Diklo, Zadar, à seulement 50 mètres d'une plage agréable et ensoleillée et à seulement 10 minutes (en voiture) du centre de Zadar. De grands appartements luxueusement équipés, dans le style nord-américain, vous attendent. Le bâtiment propose 5 appartements modernes et confortablement meublés, certains avec vue mer. Tous les appartements sont équipés de façon moderne : chauffage central, climatisation, satellite, machines à laver et internet wi-fi. Il existe deux types d'appartements : deux grands appartements (100 m2) pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, deux petits appartements (studio) (40 m2) pouvant accueillir jusqu'à trois personnes, ainsi qu'un appartement plus petit pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes ( 65m2). Grâce à son emplacement attrayant, la propriété est idéale pour les clients à la recherche d'un séjour paisible et détendu. Ref: RE-LB10502 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

Zadar

Un domaine idyllique et spacieux dans la banlieue de Rabac, à 4 km de la mer, transformé en hôtel rustique ! C'est une villa de style très toscan de 550 m². avec un grand territoire de 24 000 m², parfait pour l'agrotourisme. La propriété est située sur une colline surplombant la pittoresque vieille ville de Labin. Sur les étendues de prairies, pâturages et forêts d'un seul tenant, se trouvent 6 maisons en pierre et une piscine. La maison la plus spacieuse et rénovée dans un style typiquement istrien utilisée comme hôtel a une superficie de 550,15 m² et s'étend sur trois étages. Le rez-de-chaussée se compose d'un restaurant avec bar et cuisine et d'une grande terrasse couverte. Le restaurant a une capacité de 40 places intérieures et 60 places extérieures. Il y a 10 chambres avec salle de bain privée aux premier et deuxième étages. Les chambres de 18 m² et 26 m² sont décorées dans un style rustique et équipées de meubles en bois. Chaque chambre dispose du chauffage central, de la télévision par satellite, d'Internet et du téléphone. La propriété contient également 5 maisons délabrées avec documentation de projet et autorisation d'agrandissement. Cette propriété spacieuse offre de nombreux avantages en tant qu'investissement, ainsi qu'une opportunité idéale pour une vie de famille confortable. Grand potentiel d'investissement pour devenir quelque chose comme Stancija Meneghetti ou même mieux. Ref: RE-U-19608 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

550 m²

terrain 24 000 m²

Labin

220 980 EUR

3 683 m²

Preko

Appart-hôtel en bord de mer dans un endroit très pittoresque et isolé dans la région de Zadar ! Construction récente! Catégorie officielle - 3 étoiles. Emplacement juste à côté de la plage ! Infrastructures hôtelières : - restaurant avec une cuisine parfaite - salle de conférence pour 60-70 places - grand centre de bien-être et spa de 60 m2 - parking pour 36 voitures Il y a 31 logements répartis sur 3 niveaux. La surface totale du bâtiment est de 1529 m2. Les appartements sont des catégories suivantes : - 9 appartements avec vue mer de 23 m2 - 6 appartements avec vue mer de 30-35 m2 - 3 appartements avec vue mer de 50 m2 - 1 appartement avec vue mineure sur la mer De l'autre côté du bâtiment se trouvent 12 logements : - 8 appartements sans vue mer de 30-35 m2 - 2 appartements sans vue mer de 45 m2 - 2 appartements pour le personnel 15-20 m2 Qui vaut la peine d'être visité! Tous les appartements sont équipés de climatiseurs. Ils sont équipés de cuisine. À moins de 30 mètres de l'hôtel se trouve un grand centre sportif loué par l'hôtel. Emplacement idéal pour potentiel maison de retraite, maison de retraite, base d'entraînement sportif. ATTENTION : il y a un nouveau projet pour cette extension de propriété (61 pièces). L'hôtel est loué depuis 2022 et la vente a été suspendue jusqu'à la fin du contrat de location. Ref: RE-LB847-U14061 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

31 ch

1 529 m²

terrain 1 752 m²

Zadar

Magnifique propriété touristique de 7 appartements à Valbandon, Fazana à seulement 1 km de la mer. La superficie totale est de 460 m². Le terrain est de 555 m². La propriété offre 7 appartements, piscine, garage. Au rez-de-chaussée, il y a un garage, un débarras, un petit appartement de 30 m2 et deux appartements de 40 m2 chacun, composés d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une terrasse de 32 m2. piscine. Il y a des transats et un grill autour de la piscine. Au premier étage, il y a un appartement spacieux d'une superficie totale de 105m2, composé d'une cuisine avec une salle à manger et un salon, trois chambres, deux salles de bain, un débarras, une terrasse fermée accessible depuis le salon , et deux terrasses plus spacieuses, d'une superficie totale de 80m2. L'appartement a une superficie totale de 180m2. L'appartement est climatisé et pour l'hiver, le chauffage central à granulés est utilisé. Il y a un autre débarras extérieur destiné à la buanderie. Au deuxième étage, il y a deux appartements de 60 m2 chacun, composés d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, de deux chambres et d'une spacieuse terrasse de 18 m2. La propriété possède également son propre puits d'eau, qui sert à remplir la piscine et à arroser le jardin. La maison est utilisée à des fins touristiques depuis de nombreuses années et le retour sur investissement est garanti. Ne manquez pas cette occasion unique. Ref: RE-U-15503 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

460 m²

terrain 555 m²

Pula

Hôtel à vendre au centre de Pula à seulement 200 mètres de la mer ! Emplacement avantageux pour une occupation élevée 365 jours par année. C'est un hôtel familial avec 12 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, se trouve ici. L'hôtel dispose d'un restaurant entièrement équipé, d'une cuisine, d'une kitchenette et d'une réception. Chaque chambre est climatisée, tandis que pendant les mois d'hiver, le chauffage est assuré par le chauffage central au gaz. L'hôtel est en activité et a une cote de clientèle extrêmement élevée. Si vous souhaitez démarrer votre propre entreprise, c'est une excellente occasion de récupérer votre investissement au fil du temps en reprenant ce restaurant bien établi. Pula est la plus grande ville du comté d'Istrie. La ville à l'extrémité sud-ouest de la péninsule d'Istrie s'est développée au pied et sur sept collines dans la partie intérieure d'une baie spacieuse et d'un port naturellement bien protégé. La ville a une longue tradition de viticulture, de pêche, de construction navale et de tourisme, et est également un port de transit. Pula est le centre administratif de l'Istrie depuis l'époque romaine. Le prix est supérieur à 1 million d'euros. N'hésitez pas à demander le prix exact. Ref: RE-U-19764 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

372 m²

Pula

Appartement de luxe avec 6 appartements et avec piscine dans une ville dalmate tranquille Dugi Rat, à seulement 70 m de la plage de galets la plus proche et de la mer cristalline. je Il est situé le long de l'autoroute, à 17 km au sud de Split et du palais de Dioclétien et à 6 km d'Omiš. Toutes les facilités importantes de la commune sont à proximité, plusieurs cafés, restaurants, boutiques... La villa de 1036 m². est située sur un terrain de 3 000 m2 avec piscine sophistiquée. Cette propriété touristique se compose de 6 unités résidentielles qui sont positionnées derrière la piscine afin d'avoir une vue sur la mer. Bien que l'ensemble du complexe soit situé dans la colonie, il est séparé par la méthode de construction et offre un sentiment de paix et d'intimité aux locataires et aux invités. La propriété est un excellent choix pour le logement ou la location, compte tenu de l'activité déjà bien établie dans le tourisme ! Ref: RE-LB-IRO1433 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

18 ch

1 036 m²

terrain 3 000 m²

Omiš

Un magnifique hôtel 4 étoiles situé dans un palais en pierre restauré datant de 1656, dans un excellent emplacement à 100 mètres de la mer cristalline dans le très populaire Bol sur l'île de Brač. La ville de Bol sur Brač est une destination touristique extrêmement attrayante, bien reliée au continent par les transports - des catamarans directs vers Split 5 fois par jour en saison, des lignes aériennes directes depuis environ 20 villes de l'UE et de nombreuses lignes de ferry Supetar-Split. Bol est mondialement connu par le cap Zlatni Rat qui change de forme en fonction de la direction du vent. La zone intérieure du palais avec balcons est d'env. 5000m2 répartis sur 4 étages. L'hôtel dispose d'un total de 38 logements, dont la plupart ont une belle vue sur la mer. Il propose différentes catégories de chambres : des chambres simples, doubles et triples décontractées, équipées du Wi-Fi, de la télévision et d'une vue sur le jardin ou la mer. Certaines chambres ont un balcon. Les appartements spacieux peuvent accueillir de trois à cinq personnes et comprennent une kitchenette, un coin salon ou séjour et des balcons avec une belle vue sur la mer. Les autres installations comprennent un magnifique restaurant de 80 places, un café-bar avec bar, une terrasse extérieure (600 m2) avec 150 places couvertes au bord de la piscine (100 m2), un centre de spa. La terrasse extérieure est pavée de pierres spéciales de Brač. Le centre de spa dispose d'une piscine intérieure chauffée de 100 m², d'un bain à remous et d'un sauna suédois. Au sous-sol de l'hôtel se trouvent deux salles de congrès, où se trouve un hôpital spécial pour la rééducation et la physiothérapie. Dans le grenier, il y a un grand espace avec 12 lits qui sont idéaux pour les employés de l'établissement. L'hôtel dispose d'un magnifique jardin verdoyant pour les clients qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en lisant un livre ou en se relaxant pendant leurs vacances. Il y a un parking pour 30 voitures à l'intérieur de l'enceinte de l'hôtel. L'emplacement exclusif de l'hôtel, ainsi que la décoration unique, lui confèrent certainement un grand potentiel ! Ref: RE-LB-IRO1489 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

38 ch

5 000 m²

Bol