246 000 EUR Fonds de Commerce Hôtel 12 Chambres Restaurant 60 places + 2 Studios et 1 grand Appartement de fonction Fonds de commerce, Hôtel, Restaurant centre village du Parc National des Ecrins L’hôtel dispose de 12 chambres avec salle de bain (douche ou baignoire), wc, téléphone, plateau de courtoisie, télévision TNT, accès internet en Wifi Le restaurant vous propose une cuisine soignée, et pizzas faites maison. Cuisine régionale montagnarde et une cuisine française traditionnelle avec une touche d’Italie. La cuisine est très fonctionnelle et complètement aux normes, rénoée récemment et équipement professionnels récents Restaurant de 60 places assises en intérieur et une terrase de 60 places aussi Situation au centre du village, la meilleure localistaion du village. Clientèle sportifs ski en hiver, randonneurs en été, et aussi des professionnels entreprises toute l’année. Activité annuelle, possibilité de fermeture en hors saison. Projet de developpement du village avec l’ecole européenne superieure du Bois. En été vous bénéficier d'une très grande terrasse au centre du kiosque du village Commissions de sécurité aux normes, toutes normes acceptées Possibilité d’acheter les murs. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 27,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 28145€ ~ 28145€ - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap ... Features: - SwimmingPool 15 p L'Argentière-la-Bessée
246 000 EUR demarrez une nouvelle aventure : Acquérez cet hotel - restaurant et réalisez vos rêves. Bienvenue à tous les investisseurs et passionnés d'hôtellerie et de restauration ! Venez découvrir cette incroyable opportunité d'acquérir un fond de commerce hôtel-restaurant de renom situé au cœur de L'Argentière-la-Bessée. ? **Emplacement Privilégié :** Niché dans le charmant village de L'Argentière-la-Bessée, l' établissement bénéficie d'une localisation idéale, attirant tant les touristes avides de découvertes que les habitants en quête d'une expérience gastronomique de qualité. ? **Infrastructure Spacieuse :** Avec une superficie d'environs 600m2, l' établissement offre une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 60 convives, une terrasse d'été ensoleillée offrant 60 places assises, ainsi que deux studios parfaitement aménagés, idéaux pour une mise en location lucrative. ? **Hébergement Confortable :** Vous trouverez également un appartement de fonction d'environ 70m2, offrant un espace de vie confortable pour le propriétaire ou le gestionnaire, ainsi que douze chambres d'hôtel entièrement rénovées, garantissant un séjour agréable à vos clients. ? **Potentiel Économique :** Avec sa clientèle établie et sa réputation solide, cet établissement offre un potentiel économique remarquable. De plus, la possibilité de développer les activités de restauration et d'hébergement permet d'explorer de nouvelles opportunités de croissance. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un hôtel-restaurant prospère dans un cadre pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 246 000 € HT + 4 428 € TVA, soit 250 428 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 223 860 € HT + 0 € TVA, soit 223 860 € TTC Honoraires d'agence : 22 140 € HT + 4 428 € TVA, soit 26 568 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 15 p 600 m² L'Argentière-la-Bessée